王牌对王牌【分享学习】ppt课件
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《短歌行》《归园田居(其一)》课件32张+2023-2024学年统编版高中语文必修上册
份和阅历
谢
谢
曹操（155-220年），字（ ）， 小名（ ），沛国谯县（今安徽省 豪州市）人。中国古代杰出的 （ ）、（ ）、（ ）、 （ ）、（ ）。经典战役“官渡 之战”，代表作品《短歌行》《观沧 海》《龟虽寿》。范文澜评价说： “他是拨乱世的英雄，所以表现在文 学上，悲凉慷慨，气魄雄豪。”
曹操（155-220年），字（孟德）， 小名（阿瞒、吉利），沛国谯县（今 安徽省豪州市）人。中国古代杰出的 （政治家）、（军事家）、（文学 家）、（书法家）、（诗人）。经典 战役“官渡之战”，代表作品《短歌 行》《观沧海》《龟虽寿》。范文澜 评价说：“他是拨乱世的英雄，所以 表现在文学上，悲凉慷慨，气魄雄 豪。”
陶渊明从29岁起开始出仕，任官十三年，一直 厌恶官场，向往田园。他在义熙元年（405年）41 岁时，最后一次出仕，做了八十多天的彭泽县令 即辞官回家。以后再也没有出来做官。陶渊明天 性酷爱自由，而当时官场风气又极为腐败，谄上 骄下，胡作非为，廉耻扫地。一个正直的士人， 在当时的政治生活中决无立足之地，更谈不上实 现理想抱负。陶渊明经过13年的曲折，终于彻底 认清了这一点。陶渊明品格与政治社会之间的根 本对立，注定了他最终的抉择——归隐。从此他 结束了时隐时仕、身不由己的生活，终老田园。 归来后，作《归园田居》诗一组。
一、经典咏流传
任务二：读诗歌，寻诗眼。
诵读两首诗，用诗歌当中的一 个字，概括全诗的情感或主要 内容。
短歌 行
忧
Байду номын сангаас
归园 田居
归
王 牌 对 王 牌
二、王牌对王牌
任务三：读诗歌，知内容。
1.一代治世之雄曹操，在《短歌 行》中忧什么？ 2.一代隐逸之宗陶渊明，在《归 园田居》中，围绕“归”描写 了哪些内容？
一站到底答题PPT课件
通过团队合作，增进玩家之间的友谊和协作能力。
02 题库分类与构成
CHAPTER
题库内容分类
常识类题目
涉及历史、地理、文化 、艺术等领域的题目。
知识类题目
涵盖科学、技术、数学 等学科的题目。
生活类题目
与日常生活息息相关的 题目，如烹饪、旅游、
健康等。
娱乐类题目
以轻松、趣味为主题的 题目，如电影、音乐、
游戏优化建议
界面优化
根据用户反馈，优化游戏界面设计，提高用户体验。
功能完善
针对用户提出的功能需求，对游戏进行迭代更新，增加或改进某些 功能。
难度调整
根据用户反馈和数据分析，调整游戏的难度设置，使游戏更加符合 不同用户的挑战需求。
游戏未来展望
内容拓展
01
不断更新游戏内容，引入更多主题和知识点，满足用户多样化
总结词
培养团队之间的默契和信任
详细描述
玩家需要在团队中互相配合，共同思考和解决问题，才 能取得更好的成绩。
竞技场排名赛
总结词
提供紧张刺激的竞技体验
01
总结词
激发玩家的荣誉感和成就感
03
总结词
提供丰富的竞技模式和玩法
05
02
详细描述
玩家参与竞技场排名赛，与其他玩家一决高 下，争夺排名和奖励。
04
详细描述
游戏过程中，玩家可 选择抢答，抢答成功 可获得额外奖励。
游戏流程介绍
游戏开始时，主持人会给出第一 个问题，玩家需在规定时间内作
答。
答对则进入下一题，答错则游戏 结束，出局。
游戏过程中，玩家可随时选择放 弃，但放弃后无法继续游戏。
游戏目标与意义
提高玩家的知识储备和思维能力程中，时间是非常宝贵的。为了快速准确地回答问题，需要掌握一些答题技巧。例如，学会 筛选无效信息，快速定位关键点，以及利用排除法缩小答案范围。此外，经常进行快速答题训练，可 以提高自己的反应速度和准确性。
02 题库分类与构成
CHAPTER
题库内容分类
常识类题目
涉及历史、地理、文化 、艺术等领域的题目。
知识类题目
涵盖科学、技术、数学 等学科的题目。
生活类题目
与日常生活息息相关的 题目，如烹饪、旅游、
健康等。
娱乐类题目
以轻松、趣味为主题的 题目，如电影、音乐、
游戏优化建议
界面优化
根据用户反馈，优化游戏界面设计，提高用户体验。
功能完善
针对用户提出的功能需求，对游戏进行迭代更新，增加或改进某些 功能。
难度调整
根据用户反馈和数据分析，调整游戏的难度设置，使游戏更加符合 不同用户的挑战需求。
游戏未来展望
内容拓展
01
不断更新游戏内容，引入更多主题和知识点，满足用户多样化
总结词
培养团队之间的默契和信任
详细描述
玩家需要在团队中互相配合，共同思考和解决问题，才 能取得更好的成绩。
竞技场排名赛
总结词
提供紧张刺激的竞技体验
01
总结词
激发玩家的荣誉感和成就感
03
总结词
提供丰富的竞技模式和玩法
05
02
详细描述
玩家参与竞技场排名赛，与其他玩家一决高 下，争夺排名和奖励。
04
详细描述
游戏过程中，玩家可 选择抢答，抢答成功 可获得额外奖励。
游戏流程介绍
游戏开始时，主持人会给出第一 个问题，玩家需在规定时间内作
答。
答对则进入下一题，答错则游戏 结束，出局。
游戏过程中，玩家可随时选择放 弃，但放弃后无法继续游戏。
游戏目标与意义
提高玩家的知识储备和思维能力程中，时间是非常宝贵的。为了快速准确地回答问题，需要掌握一些答题技巧。例如，学会 筛选无效信息，快速定位关键点，以及利用排除法缩小答案范围。此外，经常进行快速答题训练，可 以提高自己的反应速度和准确性。
第七课透视追星优秀课件
青少年中有多少人在追星？ 56%
家长们是怎么看待追星的？
反对
杨丽娟追星追了多少年？她最 大的梦想是什么？
12年，面见刘德华
如何看待杨丽娟的追星行为？
她的追星行为对她个人 以及家庭造成了怎样的影响 呢？
第七课
自学提纲
• 1、青少年追星的原因 • 2、“追星”的利与弊 • 3、如何评价自己心中的偶像 • 4、对待明星与偶像，我们应持有什么
你一言我一语：
• 请结合成龙的故事,说说你对“台上一分钟 ，台下十年功”的理解。
任何人的成功都不是一蹴而就的， 都要付出艰辛的努力，经历失败和 打击。
如何评价自己心中的偶像
1、既要看到其长处和优点，也要看 到其缺点和不足。 2、既要看到其成功的结果，又要看 到其成功的过程；既要看到其成功的 辉煌，也要看到成功背后的奋斗和艰 辛，既要看到其表面的光环，更要看 到他内在的品质
我会做：
• 1、“不经历风雨，怎能见彩虹”；“爱拼 才会赢”。这些俗语共同说明了（B ）
A、付出了艰辛的劳动，任何事业、理想都可 以成功、实现
B、任何事业的成功和理想的实现都必须付出 艰辛的劳动
C、要成为偶像一定要努力奋斗，一般人根本 用不着
D、要成为明星，可以不用努力奋斗
• 2、对待自己崇拜的偶像理性和成熟的态
2、浪费金钱，造成家庭负担· 影响亲子和谐
3、妨碍学习，影响生活
• 我认为：偶像应两面看
阅读P71的材料.
马拉多纳的优点是什么?他有缺点吗?他 是一个完美的人吗?说明了什么道理？ 谁都会有缺点,明星(偶像)也不例外。
现在我的一些同学对明星的崇拜到 了疯狂的程度，他的一切都好，根 本没有缺点。
我们应怎样看待这种现象呢?这会产 生什么后果？
《制作人谢希仁》课件
1972年，谢希仁回到中国内 地，参与创办中央电视台，并 担任多个节目的制片人和导演
。
谢希仁于2000年退休，但仍 然关注中国电视事业的发展。
谢希仁的主要成就
谢希仁在电视制作方面有着丰 富的经验，他执导和制作的多 个节目在中国内地和香港都获 得了巨大的成功。
其中最著名的包括《春节联欢 晚会》、《正大综艺》和《综 艺大观》等。
这些节目不仅提高了中国电视 节目的制作水平，也为中国电 视事业的发展奠定了基础。
谢希仁的影响和贡献
谢希仁是中国电视事业的先驱之一， 他的影响深远，为中国电视事业的发 展做出了巨大贡献。
谢希仁还积极推动了中国电视节目的 国际交流，让中国电视节目走向世界 。
他培养了一大批优秀的电视制作人才 ，这些人现在都在中国电视界担任着 重要的职务。
他的影响和贡献不仅仅是在中国，也 在国际上得到了广泛的认可和赞誉。
谢希仁的作品
02
电视剧作品
总结词
谢希仁在电视剧领域有着丰富的创作经验，其作品深受观众 喜爱。
详细描述
谢希仁的电视剧作品包括《流星花园》、《步步惊心》、《 何以笙箫默》等，这些作品在播出后都取得了很高的收视率 和口碑，深受观众喜爱。其中，《流星花园》更是被誉为台 湾偶像剧的经典之作。
谢希仁的影响力
04
对行业的影响
01
02
03
创新推动者
谢希仁在制作领域不断尝 试新的制作手法和创意， 推动了整个行业的创新和 发展。
品质保证
他坚持高标准的制作要求 ，为观众带来了众多高质 量的作品，提升了整个行 业的品质标准。
合作与交流
他积极与其他国家和地区 的制作人交流合作，为国 内制作行业带来了国际视 野和资源。
王牌对王牌-观后感教学提纲
王牌对王牌-观后感教学提纲王牌对王牌-观后感《王牌对王牌》观后感今天我们用课堂上学习的商务沟通与谈判的知识来分析一下《王牌对王牌》这部影片中的沟通与谈判（虽然这里不是商务谈判，但知识都是相通的）。
我们的分析流程是这样的：首先，梳理相关的知识点；其次，总结提炼影片中的谈判；最后，用知识点来分析影片中的谈判，并谈一下自己的体会。
以最后一点为重点，前两点略写。
一、相关知识点梳理谈判是科学与艺术的结合。
全能的谈判者必须反应敏锐，又有无限的耐心；知道如何隐瞒又不至于流于欺诈；能激发别人的信任，自己却不信任他人；看来温和，其实果敢；能吸引人，又不为人所吸引。
二、影片中的谈判在王牌对王牌中，一共涉及三次主要谈判，分别为丹尼和和奥马尔（劫持者）的谈判，丹尼和塞比安的谈判，塞比安和弗罗斯（阴谋主谋）的谈判。
当然第三次可以看作是第二次谈判的一个分支，但因为谈判双方换了，所以我这里把它拿出来作为第三次谈判分析。
当然，除了这三次，电影中还涉及到了其他大大小小的交锋，比如丹尼和法利的交锋，塞比安和警察指挥官的交锋等，这里我就主要分析这三次谈判。
第一次谈判是丹尼作为一个警察来解救人质，和劫持者奥马尔的谈判，最终成功解救了人质；第二次谈判是丹尼与塞比安，丹尼被诬陷偷了伤残基金的钱并杀死了内森，他为了证明自己的清白，劫持了妮鲍姆、妮鲍姆的秘书麦琪、鲁迪和弗罗斯作为人质，最终他和塞比安一起去了妮鲍姆的家里，证明了丹尼的清白；第三次是在妮鲍姆的家里，塞比安为了证明丹尼的清白和弗罗斯谈判，最终证明了丹尼的清白。
三、分析与体会首先，谈判的过程中，因为都是一对一的谈判，所以不存在谈判班子的组建问题，我们主要从其他方面分析。
丹尼&奥马尔（劫持者）：丹尼&塞比安：。
从影片《王牌对王牌》学习谈判技巧
奥玛：“别再废话了!我不能继续等了，我要见我大大。我要她来，否则就杀了我们的女儿。”
丹尼：“奥玛，听我说。”
奥玛：“少废话了!把那个婊子找来，否则就杀了女儿。”
丹尼：“奥玛，你知道，我已经尽力了。”
奥玛：“我不想伤害她，只想在她面前将我的脑袋轰爆，将来她与奸夫做爱时会想起来。”
此时，外面包围小组的组长已经不耐烦了，准备调动队伍硬冲。作为谈判专家当然不希望是一个两败俱伤的结果，因此急中生智，开始了最精彩的丹尼：“奥玛，告诉你一下，你太太到了。上级授权我来与你交换，但是我要进来先看看，是不是还有其他的人质、其他的意外等，好吧?”
D．丹尼自己曾经是陆战队队员，每次他都会说这个事情
涉及谈判的情景有许多，通常我们都没有将其上升到谈判的高度，因此也总是随便地应付，所以对谈判的关键要诀的认识比较模糊。谈判的第一个核心概念是条件换条件。我们总是经常陷入面对对方的请求答应也不好，不答应也不好的境地。比如，朋友向你借钱，答应吧，其实自己的经济也不富裕；不答应吧，担心人家背后说自己小气。这种境地也经常发生在销售人员身上。比如，客户最后在签约的时候要求将一年设备保修增加为三年，此时销售人员也陷入了答应还是不答应的陷阱中。如果掌握了条件换条件，以上情景就不是陷阱了。将对方的要求当作一个条件，能否答应这个条件要取决于你提供的一个先决条件。比如，你可以说，“借你钱没有问题，这是小事，还不好说吗。对了，下午我正好出去有急事，我的手机话费没了，也来不及充值了，将你的手机下午借我可以吗?”如果对方不答应，自然也就等于撤回了自己要借钱的条件。如果客户要求将保修延期，你也可以提一个前提条件，“那肯定行。但是我要在合同中补充一个条款，那就是所有使用设备的人员必须具备操作设备的正式认证资格证书。应该没有问题吧?”此时，对方就陷入了是否答应你的条件的境地，自然将承诺新的条款的担子推到了对方身上。
丹尼：“奥玛，听我说。”
奥玛：“少废话了!把那个婊子找来，否则就杀了女儿。”
丹尼：“奥玛，你知道，我已经尽力了。”
奥玛：“我不想伤害她，只想在她面前将我的脑袋轰爆，将来她与奸夫做爱时会想起来。”
此时，外面包围小组的组长已经不耐烦了，准备调动队伍硬冲。作为谈判专家当然不希望是一个两败俱伤的结果，因此急中生智，开始了最精彩的丹尼：“奥玛，告诉你一下，你太太到了。上级授权我来与你交换，但是我要进来先看看，是不是还有其他的人质、其他的意外等，好吧?”
D．丹尼自己曾经是陆战队队员，每次他都会说这个事情
涉及谈判的情景有许多，通常我们都没有将其上升到谈判的高度，因此也总是随便地应付，所以对谈判的关键要诀的认识比较模糊。谈判的第一个核心概念是条件换条件。我们总是经常陷入面对对方的请求答应也不好，不答应也不好的境地。比如，朋友向你借钱，答应吧，其实自己的经济也不富裕；不答应吧，担心人家背后说自己小气。这种境地也经常发生在销售人员身上。比如，客户最后在签约的时候要求将一年设备保修增加为三年，此时销售人员也陷入了答应还是不答应的陷阱中。如果掌握了条件换条件，以上情景就不是陷阱了。将对方的要求当作一个条件，能否答应这个条件要取决于你提供的一个先决条件。比如，你可以说，“借你钱没有问题，这是小事，还不好说吗。对了，下午我正好出去有急事，我的手机话费没了，也来不及充值了，将你的手机下午借我可以吗?”如果对方不答应，自然也就等于撤回了自己要借钱的条件。如果客户要求将保修延期，你也可以提一个前提条件，“那肯定行。但是我要在合同中补充一个条款，那就是所有使用设备的人员必须具备操作设备的正式认证资格证书。应该没有问题吧?”此时，对方就陷入了是否答应你的条件的境地，自然将承诺新的条款的担子推到了对方身上。
谈判架构分析王牌对王牌PPT课件
划
一般：丹尼对塞比安并没什么了解， 只是知道塞比安是另一个片区的谈判 专家。
对于偷取伤残基金的阴谋只有一些了 解，比如尼鲍姆也参与其中，向内森 告密的人的蛛丝马迹，警局里还有同 谋等
十分了解警局工作流程和应对方法， 他对所在片区的同事他都非常了解， 比如贝克直接进攻的想法，巴勒莫嘴 里嚼着牙签等，不仅是了解，而且还 与这些同事有着深厚的感情
谈 开局 判 过 交锋 程
磋商
承诺与结果
塞比安
通过了解而相信丹尼是被诬陷，并通过镜子碎片 看出弗罗斯想要杀害丹尼灭口，而认定弗罗斯是 主谋
证明丹尼的清白
尼鲍姆的家里
拿到证据-假装杀死丹尼，以杀人犯身份和无人知 晓为筹码获取弗罗斯信任
兵不厌诈：塞比安和丹尼使得弗罗斯相信了两张 磁盘是录音证明，并通过射伤丹尼以获取信任， 用以交换利益，使得弗罗斯说出真话。
• “双雄对决”一向是受影迷喜爱的警匪片元素，角色的精彩加上演员的表演 ，自然令人非常享受。两个顶尖谈判专家之间的对决、英雄惺惺相惜的对弈 ，可以说是好莱坞商业电影的典范之作。凯文·史派西与萨缪尔·杰克逊两个人 的强强对决很自然让人感受到演技的魅力，电影中同是谈判专家的两大演技 高手间既针锋相对、又相互合作，这种设置，很难不精彩。（时光网评）
3.在查到尼鲍姆计算机里的录音以后，丹尼要求找到告密人并用人质 作为交换。但随之丹尼发现告密人是假的。
4.在告密人失败以后，塞比安和丹尼又进行了一次面对面的交锋，这 次交锋中丹尼使得塞比安相信了他是被陷害的，并指出最终的录音证 明在尼鲍姆的家里，以关掉暖气来暗示他会从暖气通道逃走，并希望 塞比安帮助他
3.找到告密人，只有他知道阴谋主使
解救人质
丹尼
时间和 尼鲍姆的办公室。丹尼藉自己多年警察经验，毁掉了所有 地点 窃听和拍摄装置，使得警方无法看到听到里面发生的事情
王牌对王牌
王牌对王牌作者：朱思存来源：《中国汽车市场》2015年第16期产品始终保持高品质质量和不断加大社会责任的投入，是一汽-大众在跻身“千万辆俱乐部”后的核心内容。
7月23日，在“2015拜仁中国行”的广州恒大与德国拜仁慕尼黑一役中，双方所展现出的拼搏、进取心令人难忘。
其实，比赛本身所蕴含的魅力，正与一汽-大众的企业诉求不谋而合，借助足球这项被广泛认可的体育项目，一汽-大众正在通过更生动的方式诠释自己的品牌魅力。
在24年的发展中，一汽-大众紧紧抓住了中国改革开放所带来的商业机会，并以“中国最优秀的汽车合资企业”为愿景，成功吸引到众多有着相同诉求的用户青睐。
如今，伴随着汽车市场环境的变化，各个品牌在立足产品质量提升的同时，也更加注重与客户的感性沟通，以及寻找社会中坚力量的情感共鸣。
如今，依靠德方强大的体育资源，赞助支持豪门球队访华，开展中外足球交流的“足球交流”，无疑是一汽-大众对外展示品牌魅力的一步好棋。
领先者的交流此次广州恒大与拜仁慕尼黑之战向中国球迷展现了中德双方顶级足球队之间的精彩对决。
在两年前世俱杯交手之后，曾获得亚冠冠军的广州恒大淘宝队在自己的主场又一次迎战欧洲乃至全球最顶级的足球俱乐部——拜仁慕尼黑。
经过90分钟的激烈厮杀，“欧亚双雄”互交白卷，进入点球大战。
在点球阶段，广州恒大淘宝队门将曾诚防住穆勒点球，成为比赛决胜关键。
最终，广州恒大以5：4战胜拜仁慕尼黑，赢得了此次拜仁中国行压轴大战的胜利。
此次比赛不仅是一次中外足球文化、技术交流的盛宴，让中国球迷近距离欣赏到世界最顶级的足球风采，同时也是一汽-大众积极利用国际资源反哺中国足球的重要举措。
培育下一代比赛前，与双方球员携手入场的孩子全部都是来自“一汽-大众青少年足球训练营”的小球员。
在比赛的前一天，拜仁慕尼黑球员蒂亚戈、阿拉巴、基米奇应一汽-大众之邀，为训练营的小球员进行了现场足球指导。
能够接受世界最顶级球员的悉心教导，与顶尖球员站在同一球场，这段经历必将成为小球员心中最宝贵的回忆，也将在他们心中埋下为中国足球而努力的火种。
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55
户型
中户建筑面积： 205㎡
产品特点：
三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 中西厨设计 横厅7.5米面宽 南北通透 双套房设计 主卧带独立衣帽间 超大尺度宽景阳台（11.5米）
产品点评：
阳台进深1.8米太小。 餐厨关系不够直接清晰。 生活阳台够大，实用功能较强。 客厅带可变书房空间。
56
户型
前场区
75
看点 景观小品
前场区
76
前场区
看点 景观小品
77
看点 沙盘常规做法
售楼部
78
售楼部
看点 洽谈区，很普通。
79
产品
80
立面设计
81
立面设计
KO!
82
立面设计
83
总结思考：
1 战略层面：敢于转换思路，差异化竞争占领市场，树立品牌标杆。 2 策划定位：定位精准，路线清晰，不折不扣的贯彻执行。 3 营销推广：善于抓客户的痛点，运用多维度与科技结合手段。 4 设计研发：产品线细分，产品精雕细琢，做到基本零瑕疵。 5 质量管控：确立成本控制标准，高完成度的呈现项目品质。
看点 有逼格的广告词。 够自信!
背景墙细节 售楼部细节
35
背景墙细节
36
售楼部细节
37
看点 够密实的钢丝吊灯
看点 随处可见的项目IP
售楼部细节
38
看点 高科技的发光灯管
沙盘区
39
看点 多功能双面显示大屏，取代了户模。
沙盘区
40
水吧区
41
看点 极具科技感的火焰！
水吧区
42
看点 夹娟玻璃
吾悦广场
大悦城
9 龙湖西宸原著
3
武侯金茂府
西派城
保利花半里 人和春天
9
片区规划
10
武侯金茂府
11
周边配套
12
13
项目关键信息
占地面积：162亩，3个地块 楼面价: 17610元/平方米 容积率：2.5 商住比：1:9 车位比：1:2.6 产品区间：165-265㎡ 产品特点: 大平层、独梯独户
整体规划效果
14
一期
15
看点3 业主专属会所
看点1 水晶体细节
看点2 真实树形
16
示范区特写
占地面积：14000㎡
DDON 笛东设计
17
双入口，进售楼部唯一动线, 下沉式进入方式是亮点！
设计很前卫
18
动线分析
P P
19
1
2
6 7
5
4
3
域
先导区
口
入口区
3
场
前场区
售
售楼处
43
用材够讲究
44
看点 宋韵风格，东方文脉诠释
设计巧妙运用
45
儿童区
看点 书吧
46
庭院细节
47
庭院细节
48
看点 细节收边收口！
庭院
49
庭院细节
50
营销亮点
51
交房标准公示
52
未来科技生活
53
户型
端户建筑面积： 165㎡
产品特点：
三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 横厅7.3米面宽 主卧带独立衣帽间 超大尺度宽景阳台（9.1米）
产品点评：
南北不够通透。 阳台进深1.8米太小。 进门玄关对景仪式感较好。
54
户型
端户建筑面积： 185㎡
产品特点：
三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 横厅7.2米面宽 南北通透 双套房设计 主卧带独立衣帽间 储藏空间（相对于中户）
产品点评：
阳台面宽7.2米不够气派。 阳台进深1.8米太小。 进门玄关对景仪式感较好。 生活阳台较小。
的重新理解、提炼和升华，亦映射出 对民族文化的审美自信。
TOP 原著系是龙湖最高端
级产品
府系代表作：北京金茂府
原著系代表作：北京颐和原著
4
北京金茂府
龙湖颐和原著
5
营销推广宣传词
6
分享学习重点
“企业品牌”
“示范区”
“产品系列”
“营销体验”
7
城市区位
SITE
天府广场
成都东站
绕城高速
双流机场
8
周边环境
导入道路
组团体验区 样板房 院落
七点一线
7 6 5
2
3
4
2
1
67
看点 精神堡垒+项目围挡 ！
先导区
68
看点 灌木层次色彩搭配！
先导区
69
入口区
70
大门细节
看点 石子不锈钢收边收口
71
看点 收边收口很工整。
前场区
72
看点 收边收口很工整。
前场区
73
看点 收边收口很工整。
前场区
74
看点 竹子绑扎
57
看点 公建化+科技感！
立面设计
58
看点 公建化+科技感！
立面设计
59
大堂设计
60
看点 集中空调设备平台！
立面设计
61
龙湖天宸原著
62
63
项目关键信息
占地面积：73亩 容积率：2.8 产品特点: 公寓、洋房、叠拼
64
一期
65
动线分析
66
域 口 场 售 路 团
房
1
先导区 入口区 前场区 售楼处
84
Thanks 在学习中进步，在总结中成长！ 85
样板房建筑面积： 240㎡
产品特点：
双动线设计 保姆房配置 三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 中西厨设计 横厅13米以上面宽 南北通透 三套房设计 主卧步入式衣帽间 无敌尺度宽景阳台（16米以上） 储藏空间（相对于中户）
产品点评：
阳台进深1.8米太小。 进门玄关对景仪式感较好。 侧面带阳台。主卧功能性更强。
房
样板房 院落
七点一线
P
2
1
P
20
先导区
21
入口区
22
大门细节
23
大门细节
24
前场区
25
前场区
26
前场区
27
景观大道细节
28
看点 每个车位充电桩
停车场细节
29
看点 营造白天光源天棚
入口区细节
30
入口区细节
31
售楼部
32
售楼部
33
看点 有逼格的广告词。 够自信!
项目IP
34
王牌对王牌
金茂 VS 龙湖
2018/06/125
狭路相逢勇者胜！
PK 武侯金茂府
龙湖天宸原著
2
PK地点：成 都
3
金茂产品系列
龙湖产品系列
金茂是以“府、悦、墅、山、湖、湾”
六大产品线为主的，领跑中国高端住 宅市场的发展商。
TOP 府系是金茂最高端
级产品
龙湖・天宸原著，龙湖顶级原著系产 品，代表着龙湖对“东方人居之道”
户型
中户建筑面积： 205㎡
产品特点：
三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 中西厨设计 横厅7.5米面宽 南北通透 双套房设计 主卧带独立衣帽间 超大尺度宽景阳台（11.5米）
产品点评：
阳台进深1.8米太小。 餐厨关系不够直接清晰。 生活阳台够大，实用功能较强。 客厅带可变书房空间。
56
户型
前场区
75
看点 景观小品
前场区
76
前场区
看点 景观小品
77
看点 沙盘常规做法
售楼部
78
售楼部
看点 洽谈区，很普通。
79
产品
80
立面设计
81
立面设计
KO!
82
立面设计
83
总结思考：
1 战略层面：敢于转换思路，差异化竞争占领市场，树立品牌标杆。 2 策划定位：定位精准，路线清晰，不折不扣的贯彻执行。 3 营销推广：善于抓客户的痛点，运用多维度与科技结合手段。 4 设计研发：产品线细分，产品精雕细琢，做到基本零瑕疵。 5 质量管控：确立成本控制标准，高完成度的呈现项目品质。
看点 有逼格的广告词。 够自信!
背景墙细节 售楼部细节
35
背景墙细节
36
售楼部细节
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看点 够密实的钢丝吊灯
看点 随处可见的项目IP
售楼部细节
38
看点 高科技的发光灯管
沙盘区
39
看点 多功能双面显示大屏，取代了户模。
沙盘区
40
水吧区
41
看点 极具科技感的火焰！
水吧区
42
看点 夹娟玻璃
吾悦广场
大悦城
9 龙湖西宸原著
3
武侯金茂府
西派城
保利花半里 人和春天
9
片区规划
10
武侯金茂府
11
周边配套
12
13
项目关键信息
占地面积：162亩，3个地块 楼面价: 17610元/平方米 容积率：2.5 商住比：1:9 车位比：1:2.6 产品区间：165-265㎡ 产品特点: 大平层、独梯独户
整体规划效果
14
一期
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看点3 业主专属会所
看点1 水晶体细节
看点2 真实树形
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示范区特写
占地面积：14000㎡
DDON 笛东设计
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双入口，进售楼部唯一动线, 下沉式进入方式是亮点！
设计很前卫
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动线分析
P P
19
1
2
6 7
5
4
3
域
先导区
口
入口区
3
场
前场区
售
售楼处
43
用材够讲究
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看点 宋韵风格，东方文脉诠释
设计巧妙运用
45
儿童区
看点 书吧
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庭院细节
47
庭院细节
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看点 细节收边收口！
庭院
49
庭院细节
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营销亮点
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交房标准公示
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未来科技生活
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户型
端户建筑面积： 165㎡
产品特点：
三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 横厅7.3米面宽 主卧带独立衣帽间 超大尺度宽景阳台（9.1米）
产品点评：
南北不够通透。 阳台进深1.8米太小。 进门玄关对景仪式感较好。
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户型
端户建筑面积： 185㎡
产品特点：
三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 横厅7.2米面宽 南北通透 双套房设计 主卧带独立衣帽间 储藏空间（相对于中户）
产品点评：
阳台面宽7.2米不够气派。 阳台进深1.8米太小。 进门玄关对景仪式感较好。 生活阳台较小。
的重新理解、提炼和升华，亦映射出 对民族文化的审美自信。
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府系代表作：北京金茂府
原著系代表作：北京颐和原著
4
北京金茂府
龙湖颐和原著
5
营销推广宣传词
6
分享学习重点
“企业品牌”
“示范区”
“产品系列”
“营销体验”
7
城市区位
SITE
天府广场
成都东站
绕城高速
双流机场
8
周边环境
导入道路
组团体验区 样板房 院落
七点一线
7 6 5
2
3
4
2
1
67
看点 精神堡垒+项目围挡 ！
先导区
68
看点 灌木层次色彩搭配！
先导区
69
入口区
70
大门细节
看点 石子不锈钢收边收口
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看点 收边收口很工整。
前场区
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看点 收边收口很工整。
前场区
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看点 收边收口很工整。
前场区
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看点 竹子绑扎
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看点 公建化+科技感！
立面设计
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看点 公建化+科技感！
立面设计
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大堂设计
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看点 集中空调设备平台！
立面设计
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龙湖天宸原著
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项目关键信息
占地面积：73亩 容积率：2.8 产品特点: 公寓、洋房、叠拼
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一期
65
动线分析
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域 口 场 售 路 团
房
1
先导区 入口区 前场区 售楼处
84
Thanks 在学习中进步，在总结中成长！ 85
样板房建筑面积： 240㎡
产品特点：
双动线设计 保姆房配置 三房两厅三卫 独立电梯入户 户内玄关 中西厨设计 横厅13米以上面宽 南北通透 三套房设计 主卧步入式衣帽间 无敌尺度宽景阳台（16米以上） 储藏空间（相对于中户）
产品点评：
阳台进深1.8米太小。 进门玄关对景仪式感较好。 侧面带阳台。主卧功能性更强。
房
样板房 院落
七点一线
P
2
1
P
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先导区
21
入口区
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大门细节
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大门细节
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前场区
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前场区
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前场区
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景观大道细节
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看点 每个车位充电桩
停车场细节
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看点 营造白天光源天棚
入口区细节
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入口区细节
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售楼部
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售楼部
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看点 有逼格的广告词。 够自信!
项目IP
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王牌对王牌
金茂 VS 龙湖
2018/06/125
狭路相逢勇者胜！
PK 武侯金茂府
龙湖天宸原著
2
PK地点：成 都
3
金茂产品系列
龙湖产品系列
金茂是以“府、悦、墅、山、湖、湾”
六大产品线为主的，领跑中国高端住 宅市场的发展商。
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龙湖・天宸原著，龙湖顶级原著系产 品，代表着龙湖对“东方人居之道”