合同重要意义[工作范文]
合同管理的重要性论文范文

合同管理的重要性论文范文合同管理的重要性在商业活动中,合同是双方确认交易内容、权利义务及履行方式的文书,也是商业活动不可缺少的重要法律文书之一。
通过合同的签署,可以明确各方的权力和义务,保障交易的顺利进行,维护交易双方的合法权益,为商业活动提供有力的法律保障。
因此,做好合同管理工作具有重要意义。
第一部分双方基本信息合同编号:签约日期:甲方:地址:法定代表人:联系电话:组织机构代码:乙方:地址:法定代表人:联系电话:组织机构代码:第二部分各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方身份:(说明甲方的身份,包括企业、个人、政府等)乙方身份:(说明乙方的身份,包括企业、个人、政府等)权利:甲方权利:(说明甲方享有的权利)乙方权利:(说明乙方享有的权利)义务:甲方义务:(说明甲方需要履行的义务)乙方义务:(说明乙方需要履行的义务)履行方式:甲方履行方式:(说明甲方需要履行的方式)乙方履行方式:(说明乙方需要履行的方式)期限:甲方履行期限:(说明甲方需要在何时履行义务)乙方履行期限:(说明乙方需要在何时履行义务)违约责任:甲方违约责任:(说明甲方违约后需要承担的责任)乙方违约责任:(说明乙方违约后需要承担的责任)第三部分需遵守中国的相关法律法规本合同所涉及的事项应当符合中国法律法规的规定。
如本合同与中国法律法规相抵触,以中国法律法规为准。
第四部分明确各方的权力和义务甲乙双方在签署本合同之后,应当按照各自的权利和义务履行合同,不得违反本合同的约定。
如果甲乙双方需要进行任何变更,应当在书面协议基础上进行。
第五部分明确法律效力和可执行性本合同是双方在平等自愿的基础上签署的,具有法律效力。
在任何情况下,双方均应当根据本合同约定进行履行。
如果任何一方违反了本合同的约定,应当按照约定进行违约赔偿。
第六部分其他本合同在签署之后即刻生效,有效期至_________。
如果本合同到期后甲乙双方需要继续合作,应当在到期前双方协商签署新的合同。
有关合同管理论文范文

有关合同管理论文范文企业合同管理是市场经济环境下企业管理的一项核心内容,对企业的生产运营、成本控制、风险规避都有着重要意义。
下面是店铺为大家整理的有关合同管理论文范文,供大家参考。
有关合同管理论文范文篇一摘要:通过对项目建设实施阶段合同管理中实际存在的问题,分析了合同管理的重要性,提出业主方项目管理团队加强合同管理的建议与方法。
关键词:合同管理;实施阶段;重要性建设项目法人制是我国建设工程项目管理的重要制度之一,业主方组建的PMT或项目经理部受项目法人委托直接参与工程建设管理。
在经过设计、采购阶段、进入实施阶段后,实施现场就成为各参建单位的主战场,尤其对于大型建设项目,如何有序协调好是对项目管理团队的一场考验。
建设法人以市场为载体,以合同为纽带,把建设项目的实施主体(利益相关者)集中到工程项目中,形成了一个动态的、开放的项目组织。
组织中,合同是确定各方利益关系主要的法律文件,因此合同管理在项目管理中的地位和作用尤为重要[1]。
本文结合某新建大炼油项目实施阶段合同管理中实际存在的一些问题,分析合同管理的重要性,提出加强合同管理的建议与方法。
1合同是建设项目管理的依据项目建设的性质与特点决定了其实施过程的复杂性,我国的建设管理程序对建设项目的实施有着严格的规定,项目建设单位、监理单位、监造、设计单位、实施单位以及政府监督管理单位都参与其中。
合同是明确各方责任、权利和义务的法律文件,是约束各方履行义务并取得对应的权利的桥梁。
通过对合同履约情况进行监督、检查和落实,去主动控制双方的履约过程,确保合同目标的实现。
2项目管理人员应具备的合同管理素质与要求作为业主方,在项目建设中的角色非常重要,项目管理人员不仅要具有很好的专业技术技能,还应具备项目管理的综合素质。
特别是工程师、项目经理,还要对工程的合同、法律、造价、综合协调等具备一定水平和能力。
具备了这些综合素质,方可在日常管理中统筹解决好各方提出的问题,及时处理争端、正确分析判断项目进度,发出正确的指令。
劳动合同专题论文范文模板

摘要:随着我国经济的快速发展,劳动关系日益复杂,劳动合同作为维护劳动者权益的重要法律工具,其法律效力与保护劳动者权益的重要性日益凸显。
本文通过对劳动合同的定义、法律效力、劳动者权益保护等方面的分析,探讨劳动合同在维护劳动者权益中的作用,并提出完善劳动合同制度的建议。
一、引言劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利义务的协议。
在我国,劳动合同具有法律效力,对劳动者和用人单位都具有约束力。
然而,由于种种原因,劳动合同在实施过程中仍然存在一些问题,导致劳动者权益得不到充分保障。
因此,研究劳动合同的法律效力与保护劳动者权益具有重要意义。
二、劳动合同的法律效力1. 合同的性质劳动合同属于民事合同的一种,是劳动者与用人单位之间基于平等、自愿、协商一致的原则所签订的协议。
2. 合同的法律效力(1)对劳动者和用人单位具有约束力。
劳动合同依法成立后,双方必须按照合同约定履行各自的权利和义务。
(2)具有强制执行力。
当一方不履行合同义务时,另一方可以向人民法院提起诉讼,要求其承担违约责任。
三、劳动合同对劳动者权益的保护1. 工资保障劳动合同规定了劳动者工资的支付标准、支付方式以及工资待遇调整等事项,保障了劳动者的基本生活需求。
2. 工作条件保障劳动合同规定了劳动者的工作时间、工作地点、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等事项,保障了劳动者的身心健康。
3. 休息休假保障劳动合同规定了劳动者的休息休假权利,保障了劳动者在工作之余能够充分休息和恢复体力。
4. 社会保险保障劳动合同规定了劳动者应享受的社会保险待遇,保障了劳动者在退休、疾病、工伤等情况下能够得到相应的保障。
四、完善劳动合同制度的建议1. 完善劳动合同法加强对劳动合同的法律规范,明确合同条款,提高合同的法律效力。
2. 加强劳动合同管理用人单位应当严格按照劳动合同约定履行义务,保障劳动者的合法权益。
3. 加强劳动者的法律意识提高劳动者对劳动合同的认识,使其充分了解自身权益,增强维权意识。
劳动合同制度演讲稿范文

尊敬的领导、同事们:大家好!今天我很荣幸站在这里,与大家一同探讨劳动合同制度的相关问题。
劳动合同制度是我国劳动法律法规的重要组成部分,它关乎着广大员工的切身利益和企业的健康发展。
在此,我将结合我国法律法规和实际案例,为大家解析劳动合同制度的重要性和具体实施要点。
首先,让我们来看看劳动合同制度的重要性。
劳动合同制度是维护劳动者合法权益的基石。
通过签订劳动合同,劳动者与用人单位之间建立了法律关系,使劳动者的权益得到了法律保障。
同时,劳动合同制度也有助于规范用人单位的用工行为,促进企业履行社会责任。
其次,劳动合同制度有助于明确双方的权利和义务。
劳动合同中明确了劳动者的工作岗位、工作内容、工作时间、劳动报酬等事项,使双方在劳动关系中的权利和义务得到了具体体现。
这有助于减少劳动争议,提高劳动关系的稳定性。
再次,劳动合同制度有助于保障劳动者的合法权益。
我国法律法规规定,用人单位必须依法签订劳动合同,保障劳动者的合法权益。
劳动合同制度规定了劳动者的休息休假、社会保险、劳动保护等权益,确保了劳动者在劳动关系中的地位。
那么,在实际操作中,我们应当如何理解和把握劳动合同制度的具体实施要点呢?首先,用人单位应当依法签订劳动合同。
用人单位与劳动者建立劳动关系时,应当自用工之日起一个月内签订书面劳动合同。
劳动合同应当采用书面形式,明确双方的权利和义务。
同时,用人单位不得强迫劳动者签订与其真实意愿不符的劳动合同。
其次,用人单位应当遵守劳动合同的约定。
用人单位应当按照劳动合同的约定提供劳动条件,支付劳动报酬,保障劳动者享有法定权益。
同时,用人单位不得擅自变更劳动合同的内容,如确需变更,应当与劳动者协商一致,并书面通知劳动者。
再次,劳动者应当认真履行劳动合同约定的义务。
劳动者应当按照劳动合同的约定,履行自己的工作职责,遵守企业的规章制度。
同时,劳动者有权依法解除劳动合同,如遇到法定解除情形,用人单位应当依法支付经济补偿。
此外,用人单位和劳动者还应当关注劳动合同的解除和终止。
合同评审的意义[工作范文]
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合同评审的意义篇一:对建设工程合同的审查意义范本随着我国进入WTO,整个建筑业又掀起了一次新的创业,并不断推动我国经济的快速增长。
建设合同在建设项目中占有很重要的地位,它直接影响建设项目的成与败,因此有必要加强建设工程合同的管理和审查工作。
一、建设工程合同的特点和意义(一)建设工程合同的特点建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
它包括工程勘察、设计、施工合同。
其特点是:1.不同利益的当事人,在同一经济事务中发生一定的关系;2.合同当事人在一定的合同事务中,有各自不同的允诺;3.当事人在合同关系中法律地位是平等的,一方不得强迫另一方接受自己的意见;4.合同的缔结受一定的社会制度、法律、政策的约束,合同订立的内容必须合法,为法律所承认;5.合同的订立一般采用书面形式,书面合同由于有法律强制性,因此十分讲究措词的准确性和鲜明性,不容有丝毫的含糊。
(二)建筑工程合同的意义1.合同是约束当事人行为的准则;2.合同的签订,有利于明确双方的权利和义务;3.合同的签订,有利于保护合同当事人双方的合法权益;4.合同的签订,为解决双方产生的经济纠纷提供了判断依据。
二、建设工程合同的种类(一)按承揽方式分类1.工程总承包合同:是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。
2.工程分包合同:是指总承包人将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给另一分包人完成所签订的合同,总承包人对外分包的工程项目必须是发包人在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。
3.转包合同:是指承包人之间签订的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。
4.劳务分包合同:通常称为清工合同,即在工程施工过程中,劳务提供方保证提供完成工程项目所需的全部施工人员和管理人员,不承担劳务项目以外的其他任何风险。
5.劳务合同:是发包人、总承包人或分包与劳动提供方就雇佣劳务参与施工活动所签订的协议。
合同管理典型发言材料范文

合同管理典型发言材料范文尊敬的各位领导、各位同仁:大家好!今天我演讲的主题是合同管理典型发言材料。
合同管理是企业经营中非常重要的一环,对于确保企业的合法权益、规范经营行为具有重要意义。
在这里,我将结合我个人的经验和理解,分享一些关于合同管理的典型发言材料。
首先,我想强调合同的重要性。
合同是企业与外部供应商、客户之间的重要依据和桥梁。
通过合同,双方明确约定了各自的权利和义务,对双方的行为进行了规范,有效避免了因信息不对称而引发的纠纷和风险。
因此,合同的签订和执行是企业合法经营的基础,也是企业良好声誉和信誉的体现。
其次,我想强调合同管理的核心原则。
合同管理应遵循诚实信用、平等互利、公平竞争的原则。
在合同管理过程中,双方应相互尊重、平等协商,约定合理的条款和条件,确保合同的公平性和合法性。
同时,合同管理要坚持依法合规,充分了解和遵守国家相关法律法规,确保企业合同的合法合规性,健全企业的风险管控体系,提升企业的整体竞争力。
然后,我想强调合同管理的具体方法和措施。
合同管理应从合同的签订、履行、监督和维护各个环节进行全面管理。
首先,在合同签订环节,应做好尽职调查,确保合同对象的可靠性和合法性。
同时,要制定完善的合同文本,明确约定各项条款和条件,确保合同的完整性和权益的保护。
其次,在合同履行环节,要及时跟踪和监督合同的履行情况,保证各方按时、按量履行义务,及时协商解决问题,防止纠纷的发生。
最后,在合同维护环节,要做好合同档案的管理和维护工作,确保合同的存档和备份,随时查阅和使用。
同时,要建立合同操作流程和管理制度,明确各部门的职责和责任,确保合同管理工作的顺利进行。
最后,我想强调合同管理的重要意义和效果。
合同管理的好坏直接影响企业的经营效益和声誉,是企业赢得市场竞争的重要筹码。
通过合同管理,可以有效控制和降低交易风险,规避合同纠纷的发生,提高企业的合规性和合法性。
同时,合同管理还可以促进企业和供应商、客户之间的合作共赢,建立互信的合作关系,提升企业的竞争优势和市场地位。
劳动合同制度演讲稿范文

大家好!今天我站在这里,非常荣幸能够与大家共同探讨一个与我们每个人都息息相关的话题——劳动合同制度。
劳动合同制度是保障劳动者合法权益、维护劳动关系和谐稳定的重要法律制度。
下面,我将从劳动合同制度的历史、意义、内容以及实施过程中存在的问题等方面进行阐述。
一、劳动合同制度的历史劳动合同制度起源于19世纪末的西方国家。
随着工业革命的兴起,劳动力市场逐渐形成,劳动者与雇主之间的劳动关系日益复杂。
为了规范劳动关系,保障劳动者权益,各国开始制定劳动法律法规,其中劳动合同制度便是重要组成部分。
我国劳动合同制度的发展历程可以追溯到20世纪50年代,经过几十年的不断完善,已形成较为完善的体系。
二、劳动合同制度的意义1.保障劳动者合法权益:劳动合同制度明确了劳动者与雇主之间的权利义务关系,使劳动者在就业过程中享有公平待遇,维护自身合法权益。
2.维护劳动关系和谐稳定:劳动合同制度有利于规范劳动关系,减少劳动争议,促进劳动关系和谐稳定。
3.促进经济发展:劳动合同制度为劳动者提供了稳定的就业环境,有助于激发劳动者的积极性和创造力,为经济发展提供有力保障。
4.提高企业竞争力:劳动合同制度有助于企业规范用工,降低用工成本,提高企业竞争力。
三、劳动合同制度的内容1.劳动合同的订立:劳动者与用人单位在平等自愿、协商一致的基础上订立劳动合同。
2.劳动合同的期限:劳动合同分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
3.劳动合同的解除:劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和违约解除。
4.劳动者的权益保障:劳动合同制度明确了劳动者的工资、工时、休息、休假、社会保险和福利等权益。
5.劳动争议的处理:劳动合同制度规定了劳动争议的处理程序,保障劳动者合法权益。
四、劳动合同制度的实施1.加强宣传培训:加大对劳动合同制度的宣传力度,提高劳动者和用人单位的法律意识。
2.完善法律法规:不断修订和完善劳动合同法律法规,使之更加符合实际情况。
有关合同重要性的作文

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英文回答:
The importance of contracts cannot be overstated. In business and in our personal lives, contracts serve as a formal agreement between parties, outlining the terms and conditions of a deal or arrangement. Without a contract, there is no legal protection or recourse if one party fails to uphold their end of the bargain. For example, when I signed a contract with my employer, it outlined my job responsibilities, salary, and benefits. This document serves as a safeguard for both parties, ensuring that we both fulfill our obligations.
中文回答:
合同的重要性不言而喻。
在商业和个人生活中,合同是各方之间的正式协议,概述了交易或安排的条款和条件。
没有合同,如果一方未能履行其承诺,就没有法律保护或追索权。
例如,当我与雇
主签订合同时,合同概述了我的工作职责、薪水和福利。
这份文件对双方都是一种保障,确保我们都能履行自己的义务。
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合同重要意义篇一:合同管理的重要性合同管理是企业管理工作中一项重要的管理工作。
企业的不同部门,不同层次的管理者都要参与到企业合同管理的审核,签订以及管理工作中。
企业只有制定了合理规范的合同管理制度,才能更好的使合同管理为企业提供更加规范的保障。
因此合同管理在现代企业的管理工作中的极为重要,主要体现在如下几个方面。
1、加强企业合同管理是市场经济条件下的必然要求。
企业合同管理是指企业对自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。
其中订立、履行、变更、解除、转让和终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。
企业合同管理是市场经济的产物。
在计划经济条件下,企业是政府的附属品,不具有真正的主体地位。
而在市场经济条件下,实行政企分离,企业被赋予市场主体资格,成为自己的主人。
市场主体之间的行为通过意思表示来完成。
而如何进行意思表示则必须在法律规定的范围内进行。
因此,在某种意义上说市场经济就是法制经济,再贴近些说,是合同经济,现代社会也是合同社会。
在充满各种风险的市场中,一个企业的经营成败与合同管理有密切关系。
对市场来说,企业合同管理的重要性和必要性在于:实现企业对市场的承诺,体现企业的诚信,提升企业品牌和形象,使企业更牢固的立足市场,实现可持续性发展。
对企业来说,企业合同管理的重要性和必要性在于:一方面使企业的生产经营与市场接轨,满足市场的需要,提高企业适应市场和参与市场竞争的能力;另一方面是使企业在履约过程中维护自身合法权益,提高企业经济效益。
由此可见,企业合同管理是市场经济条件下企业管理的一项核心内容。
2、我国合同法律的完善使合同当事人自身责任加重。
我国民法通则第85条规定:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议”。
合同的成立意味着各方当事人的意思表示一致。
我国原经济合同法对合同应具备的主要条款的规定过于严苛,当事人必须被迫就合同的各项条款达成一致意见,无形中增大缔约成本。
八十年代平均每年有合同总数的10%-15%的合同被法院宣告是无效合同。
这也使某些企业一旦违约处于不利状况,就设法把合同说成是无效的,如说合同没有加盖合同专业章或公章,签字人没有经过领导的授权,营业执照上没有相应的经营范围,等等。
无效合同的当事人只承担缔约过失责任,不用承担违约责任。
而之所以会采取这种手段,是因为当时的合同法和政府管理经济方式提供了这种可能。
这种情况显然不利于经济的发展。
1999年合同法修订以后,规定具备主要条款即可成立合同,或者合同不具备某一条款时可以通过一些附随性条款来弥补,“从而放宽对合同成立的限制,促使当事人达成更多的交易,并极大地减少合同履行以后又因被宣告不成立而产生的财产的损失和浪费。
”①法律环境的这种变化使合同当事人意思表示更加自由。
合同法律的前提条件是假设合同当事人是有理性的,对合同的权利义务有充分的理解,对合同可能带来的后果有充分的预测。
一旦企业做出意思表示,就必须对由此带来的法律后果负责。
中国有句成语叫“尾大不掉”,对于那些大型企业来说,对外意思表示行为复杂,控制难度也大,因此更加需要完整的合同管理体系和完善的合同管理机制。
3、入世之后合同管理在企业管理中的地位更加重要。
20XX年12月11日,我国成功加入世贸组织。
在入世之后的新形势下,中国企业被置于与国外企业基本相同的市场规则尤其是法律规则之中。
对于国内企业来讲,要达到具有国际竞争力的大企业的目标,必须实施“走出去,请进来”的战略,积极参与经济全球化进程。
一方面,中国企业的产品要走向世界,参加全球范围内的市场竞争。
在加入WTO后,企业更要应对国外大公司在国内市场的竞争,及面对国际市场上的反倾销、反补贴的种种压力。
这些情况使得国内企业在参与国际竞争时要面对更多、更大的风险。
防范这些风险就需要了解、掌握、通晓国际市场竞争规则,并遵守国际市场规则。
做到这一点首先要提高企业合同管理水平。
企业在引进吸收国外先进技术中离不开合同。
目前我国企业都是以合资、合作、转让等形式从国外引进技术为我所用,在这一过程中最重要的就是谈判、制订合同。
如果这一过程把握不好将严重损害我方利益,导致投资失误。
这就需要企业有较高的合同管理水平和高素质的法律人才。
国内企业不仅要缩小资源、科技等方面与国外大公司的差距,更需要在法律方面特别是合同管理有所作为。
在法律制度层面,我国的《合同法》大部 4分条款借鉴了《联合国国际货物购销合同公约》,吸收了以英美法系合同原理的许多东西,如要约和承诺、不安抗辩权、预期利益赔偿等等,这些都是和国际惯例接轨的新的法律思维和做法,与国外制度差距已经不大。
但是我国企业管理方式和水平,特别是合同管理与国外企业比存在较大的差距,这也是国内企业缺少竞争力的重要原因。
合同管理在现代企业的管理中发挥着极为重要的作用,只有清楚地认识到这一点,高度重视企业的合同管理工作,才能使合同管理更好的为企业提供保障,促进企业经济发展。
篇二:合同签订地的意义合同签订地的意义这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定,即发生纠纷后,要么向被告住所地人民法院起诉,要么起诉至合同履行地人民法院(从这里可以看出,明确合同履行地比明确合同签订地更具有法律意义)。
所以,一般而言合同签订地人民法院没有管辖权,但也存在特殊情况。
《民事诉讼法》第二十五条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
根据此规定,合同签订地人民法院有管辖权,要同时满足以下条件才可以: 1、双方签订了书面合同(口头合同当然不行); 2、双方所签订的书面合同中已明确约定合同签订地人民法院为管辖法院; 3、双方关于管辖法院的约定,没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
只有同时具备以上三个条件,明确合同签订地才具有法律意义,否则对于合同的履行以及可能发生的诉讼,其实际意义相当微小。
一般的合同纠纷如果双方没有约定的(即在合同签订地、合同履行地、标的物所在地、被告所在地、原告所在地中选择一个)管辖法院,一般是按被告所在地的法院来管辖的。
1、这个要连同合同的约定一起,在合同纠纷中才能起作用;签订合同双方可以在合同中约定,如果以后合同履行有了纠纷,管辖法院是哪里;在这里如果约定是合同的签订地法院的话,在以后如果起了纠纷,起诉法院就要是签订地法院;2、合同中可以标明合同签订地;签订地和合同的履行地可以是不一致的。
企业在签订合同时应注意哪些问题身处市场经济波澜壮阔的大海中,各位对合同的重要性肯定有所感知,一位法律权威说过“财富的一半是合同”,那么什么是合同,简单的说,合同就是契约,它的本质在于它是一种合意或协议,合意就是指意思表示一致,而当事人只有在平等自愿的基础上进行协商,才能使其意思表示达成一致,如果不存在平等自愿,也就没有合意,我国《民法通则》第85条规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,依法成立的合同受法律保护“这条关于合同的立法定义,也再次强调了合同本质上是一种协议,是当事人意思表示一致的产物。
而合同法作为调整平等主体之间交易关系的法律,主要规范合同的订立、合同的效力及合同的履行变更、解除、违反合同的责任等问题。
它同时又是商品交易的基本规则,无论是企业或个人在对外签订合同时应注意以下五个问题:一、要防止被骗;现在利用合同诈骗的情况非常多,而且大部分合同诈骗被视为经济纠纷,使骗子们逍遥法外,骗子有了实力后往往会设计更大的骗局。
如何正确地签订合同,不同的情况自然有不同的要求。
我们根据审判实践中遇到的各类案件普遍适用的注意事项,作以下几方面分析,以有效地帮助人们防止上当受骗,降低信用风险。
1、在签订合同以前,必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
审查身份就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。
审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。
通过信用调查和信用分析最终形成的信用评价报告将对对方的真实身份和履约能力有一个较为全面的介绍。
如果我们之前没有进行信用调查和信用分析,为了避免上当受骗,签约前应尽可能通过信函、电报、电话或直接派人上门了解等方式对对方的资信情况进行仔细的调查,切实掌握与了解对方的真实身份和履约能力。
2、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
如对方签字人是企业的法人代表,那么在签订合同之前,应要求对方提供法人代表身份证明,营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书;如对方仅系企业的业务人员,则还应让其提供企业及其法人代表的授权委托书、合同书、业务人员自身的身份证明以及财产担保书等相关证明文件,切忌仅凭对方提供的银行账户、合同专用章等不全面、不规范的文件就与其签订合同。
同时也应该从根本上杜绝那种仅凭老关系、熟面孔或熟人的介绍就与对方签订合同的做法。
某生产资料公司的供销员岳××,在一次出差时结识了一个南方佬客吴××,交谈中得知吴有办理车皮发运的能力。
于是,把他引荐给正为请车皮事犯愁的本公司徐经理。
吴的到来不啻是雪中送炭,二人一拍即合,商定好由徐经理的公司出钱、吴负责办理发运,获利后双方平分。
事不宜迟,紧接着徐经理签发了一张12万元的支票给吴。
可是,时隔半年,吴音讯皆无,生产资料公司不但分利未得,倒赔进去12万元本金。
徐经理由咎被调离原工作岗位,但他给原单位造成的损失却无法挽回。
像他这样,由于不懂经济合同的重要性,没有签订有法律效力的经济合同、光凭“君子协议”而吃亏上当的恐怕为数不少;而懂得经济合同的重要性,但却因缺乏有关方面的起码常识、没有签好合同以致给国家、集体或个人造成重大损失的更是大有人在。
他们的教训提醒人们在经济活动中绝不能忽视经济合同的作用,签订经济合同非慎重不可。
3、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点.为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。
对于合同的主要条款,特别是关于交货地点、交货方式、质量标准、结算方式、货物价格的约定更要力求表达的清晰、明确、完整,决不能含混不清或者模棱两可,给合同以后的履行埋下隐患。
4、约定违约条款。
违约条款是明确约定违约的责任,为将来可能的诉讼与维权打下良好的基础。
违约条款中可以明确约定违约金或欠款的利息。
如:甲方未按期完工的,向乙方支付违约 10 万元。