项目总结(村庄规划类工作流程--很详细)
规划站工作总结范文(3篇)

第1篇一、前言时光荏苒,岁月如梭。
在过去的一年里,我国规划站全体工作人员在上级部门的正确领导下,紧紧围绕我国经济社会发展大局,以规划工作为核心,全面贯彻落实国家相关政策,积极应对新形势、新挑战,扎实推进各项工作。
现将我站一年来的工作总结如下:二、工作回顾1. 规划编制工作(1)加强城市总体规划编制。
按照国家相关要求,我站积极开展城市总体规划编制工作,确保规划的科学性、前瞻性和可操作性。
通过多次召开座谈会、专家论证会,广泛征求社会各界意见,形成了符合实际的城市总体规划。
(2)推进重点区域规划编制。
围绕国家战略,我站重点推进了一批重点区域规划编制工作,如城市群、产业园区、新区等,为区域协调发展提供有力支撑。
(3)加强专项规划编制。
针对城市建设、环境保护、交通、能源等领域,我站积极开展专项规划编制工作,推动相关领域协调发展。
2. 规划实施与管理(1)加强规划审批管理。
严格执行规划审批制度,确保规划审批的规范、公正、透明。
同时,加大对违法建设行为的查处力度,维护规划权威。
(2)推进规划实施。
督促各相关部门按照规划要求,加强项目实施过程中的规划管理,确保项目符合规划要求。
(3)加强规划评估。
定期对规划实施情况进行评估,及时发现和解决问题,为下一轮规划编制提供依据。
3. 规划服务与宣传(1)加强规划服务。
充分发挥规划专业优势,为政府部门、企事业单位和社会公众提供规划咨询服务。
(2)加强规划宣传。
通过多种渠道,广泛宣传规划政策、规划成果,提高公众对规划工作的认知度和参与度。
4. 规划队伍建设(1)加强人才培养。
通过内部培训、外部交流等方式,提高规划队伍的专业素质和业务能力。
(2)加强党风廉政建设。
严格遵守党风廉政建设各项规定,确保规划工作廉洁高效。
三、工作亮点1. 规划编制水平不断提高。
通过加强规划编制工作,我站编制的规划成果质量逐年提升,为城市发展和区域协调提供了有力保障。
2. 规划实施与管理成效显著。
通过加强规划实施与管理,确保了规划目标的实现,为城市可持续发展奠定了坚实基础。
各类型土地项目的实施、审批及报批流程(实用干货)

各类型土地项目的实施、审批、报批流程(实用干货)01国有建设用地报批程序一、建设用地审查报批程序1.建设单位向项目建设用地所在地的市、县自然资源主管部门提出用地申请,填写《建设用地申请表》,并按规定提交相关申报材料。
2.用地申请符合土地管理法法律法规和政策规定、材料齐全的,市、县自然资源主管部门受理用地申请。
3.受理用地申请后,市、县自然资源主管部门报请市、县人民政府依法履行“告知、听证、确认”等征前程序,同时,拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,并组织编制其它相关用地报件材料。
4.市、县自然资源主管部门组织编制的相关报件材料,报经同级人民政府审核同意后,由市、县人民政府向上一级人民政府呈报用地请示。
同时,由市、县自然资源主管部门制作建设用地报盘,通过远程网上申报系统,将用地报件材料报送上一级自然资源主管部门审查。
5.用地报件材料按程序逐级上报审查、呈报有审批权的人民政府及自然资源主管部门审查、批准。
〔注:单独选址项目用地和城市(城镇、工业)分批次建设用地报批程序存在差异〕二、建设用地审查报批要求1.用地报件材料形式、内容齐全,符合用地申报规定;2.用地符合国家产业政策、供地政策和行业用地标准;3.用地符合土地利用总体规划,落实土地利用年度计划;4.落实耕地占补平衡;5.符合国家、省相关规定(单独选址和批次用地)。
三、建设用地报件材料目录单独选址项目建设用地单位申请用地应提交的文件材料包括:(1)用地申请表(原件);(2)项目可行性研究报告批复(或核准、备案文件)、初步设计批复(或有关部门审查确认意见)(原件或复印件);(3)建设项目用地预审意见(原件或复印件);(4)地质灾害危险性评估报告专家审查意见及报告扉页、报告编制单位资质证书复印件、评审专家名单(原件或复印件);(5)项目建设压覆矿产资源查询证明材料;涉及压覆矿产资源及矿业权的,需提交项目建设业主单位已与矿业权人就压矿补偿问题协商的说明、有关市县人民政府做好压矿补偿协调工作的承诺函(原件);(6)有资质的单位出具的拟征(占)用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图(原件);(7)环保、建设(规划)、社保、林业(占用林地)等有关部门审核(批复)同意文件材料(原件或复印件);(8)占用耕地涉及补充耕地的,出具《新增耕地合格证》及附件;补充耕地为委托补充的,需提供委托补充耕地协议及耕地开垦费缴纳凭证(原件或复印件);(9)建设用地审查表(针对公路、铁路项目),超出用地标准的,须进行专门说明(原件);(10)土地复垦方案评审批复备案文件(原件或复印件);(11)项目选址涉及自然保护区、风景名胜区、水源地保护区以及法律法规规定不得占用的其它区域土地的,须提交有权限的主管部门的审核(批复)同意的文件材料;项目建设涉及占用文物保护单位保护范围和建设控制地带土地的,须提交有权限的文物主管部门出具的拟用地是否占压重要文物保护单位的说明及是否同意用地的意见(原件或复印件)。
规划年度实施总结报告(3篇)

第1篇一、前言2023年,我单位在市委、市政府的坚强领导下,紧紧围绕全市发展大局,紧密结合本部门工作实际,认真贯彻落实国家及省市相关政策和战略部署,全面推进年度规划实施,取得了显著成效。
现将2023年度规划实施情况总结如下:二、主要工作及成效1. 规划编制方面:本年度,我们紧紧围绕全市发展大局,积极推进规划编制工作。
完成了《XX市“十四五”规划纲要》的编制,并启动了相关专项规划和行动计划。
在规划编制过程中,注重创新举措,注重个性,完成了保留村庄规划、城市特色空间规划、XX市十大生态工程等24项编制任务。
2. 规划管理方面:我们严格执行规划管理制度,加强规划管理队伍建设,提升规划管理水平。
重点抓好规划公示、方案公示以及经营性报批项目的跟踪管理等,认真做好一书两证管理、规划验线核实、规划监察等依法行政工作。
3. 规划服务方面:我们深入推进城乡一体化工作,稳步推进苏州美丽城镇示范镇建设,完成了9个美丽村庄整治规划。
同时,积极开展规划咨询服务,为企业和群众提供高效便捷的规划服务。
4. 重点工程规划保障方面:我们高度重视实事工程、重点工程的规划保障工作,确保规划与实际相符,为工程顺利实施提供有力保障。
5. 知识产权强省建设方面:我们积极落实《江苏省知识产权强省建设纲要(2021—2035年)》和《江苏省“十四五”知识产权发展规划》,制定并实施了《江苏省知识产权强省建设和“十四五”发展规划2024年度工作计划》。
通过优化知识产权产出、优化营商环境、建设现代产业体系、提供高品质服务等方面,全面提升知识产权创造、保护、运用水平。
6. 新能源建设方面:我们积极推进吉林油田新能源建设,充分利用地理优势,推进新能源与油气生产建设、老油田优化调改等同部署、同设计、同实施。
2023年度,吉林油田新能源累计发电3.2亿千瓦时,年替气能力3700万立方米,为老油田插上了“逆龄”起飞的新翅膀。
三、存在问题及改进措施1. 规划编制方面:部分规划编制进度滞后,需加强协调和督促。
规划工作报告共3篇

规划工作报告共3篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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乡村振兴项目规划方案5篇

乡村振兴项目规划方案5篇乡村振兴项目规划方案【篇1】根据乡村振兴责任分工会议精神,我局召开会议研究,现将具体细化方案报告如下。
一、总体目标按照“提升东西、打通南北、畅通内环、连接外环”的思路,打造高速、国道317线“两轴”最美景观大道,加快“三支”生态景观通道建设,推动至县域“环线”景观通道建设,强化乡村道路提档升级,构建“内联外畅、四向通达、安全便捷、快旅慢游”的“两轴三支一环线”畅通旅游格局。
二、工作内容(一)推进高速建设。
今年完成70公里,6月除狮子坪隧道外全面完成,到全线正常运行。
(二)加快理小路、理黑路、理茂路“三支”生态景观通道建设。
一是理小路,力争在全面完成lx1实验段建设;同时加快1x2标段的建设,力争到完成完成1x2标隧道50%;全面完成理小路境内的建设。
二是理黑路,力争在全面完成实验段建设;同时加快剩余标段的招标工作,力争在全面开工,全面完成黑理路境内的建设。
三是理茂路,积极向上级部门争取项目,力争底纳入省州规划,同时完成可行性研究报告的编制;完成项目设计及开工前的要件办理,力争启动项目建设。
(二)推动至县域“环线”景观通道建设。
薛孟路延伸段(至)环线公路目前已完成施工图设计,今年争取明年补助资金,力争完成项目开工前的要件办理,进行项目施工招标,并进行开工建设。
(三)强化县乡村道路提档升级。
一是力争在进行-县道12.48公里提档升级。
二是计划对乡道2公里进行提档升级,8公里于进行提升改造。
三是结合乡村振兴对薛城镇9条村道63.7公里进行提档升级。
四是结合四好农村公路对县域内河坝村3条村道10.9公里进行提档升级。
五是结合四好农村公路对县域内村12条村道77.1公里进行提档升级。
(详见附表1)三、保障措施(一)加强组织领导。
建立由局主要负责人任组长的领导小组,统一领导、统一部署、统筹协调构建“四向通达”全域旅游通道建设工作。
局机关各科室、局属各单位主要负责人要切实担负起落实工作任务,全面推进“四向通达”全域旅游通道建设的主体责任。
2024年参观农业综合开发新农村建设项目区总结范本

____年参观农业综合开发新农村建设项目区总结范本____年,我有幸参观了一个农业综合开发新农村建设项目区。
这个项目区位于我国的一个农村地区,旨在通过综合开发,提升农村经济发展水平,改善农民生活条件,实现农村现代化发展。
以下是我对这个项目区的总结:一、基础设施建设显著改善这个项目区的基础设施建设十分显著,道路宽敞平整,交通便利。
我注意到道路两旁栽种了各种树木,道路两侧还设有人行道和自行车道,为行人和骑车者提供了安全和便捷的交通环境。
此外,项目区还建设了供水和供电设施,确保了农民的基本生活需求。
这些基础设施的改善为项目区的经济发展提供了坚实的基础。
二、特色农产品种植取得丰硕成果项目区注重发展特色农产品种植,取得了丰硕的成果。
我参观了一片大棚,里面种植了各种高品质的蔬菜。
这些蔬菜品种新颖,品质优良,通过科学管理和精细化生产,不仅满足了当地居民的需求,还远销其他地区。
此外,项目区还种植了一些珍稀的果树和草药植物,进一步丰富了特色农产品的品种。
特色农产品的种植为项目区的经济发展带来了可观的收益。
三、农民收入增长明显通过农业综合开发项目,农民的收入也得到了明显增长。
我在项目区看到了一些农民,他们告诉我,通过参与特色农产品种植和农村旅游等产业,他们的收入增加了很多。
这些农民告诉我,他们现在过上了原来无法想象的好日子,生活水平有了明显的提高。
他们表示对农业综合开发项目的推动非常感激,希望能够继续发展这些产业,为更多的农民带来福祉。
四、农村环境改善明显随着农业综合开发项目的推进,这个项目区的农村环境也得到了明显改善。
我看到了一些整洁干净的村庄,房屋外部进行了粉刷和修缮,农田整理得井井有条。
此外,项目区还开展了生态环境保护工作,建设了一些湿地公园和绿化带,为农村带来了更好的生态环境。
这些改善不仅提升了农民的生活质量,也吸引了更多的游客前来参观,推动了农村旅游的发展。
综上所述,通过参观农业综合开发新农村建设项目区,我对这个项目区的发展成果感到非常满意。
村庄规划编制完成工作总结

村庄规划编制完成工作总结近期,我们村庄的规划编制工作圆满完成,为了更好地总结经验、发现不足,并为未来的规划工作提供借鉴,现对这一阶段的工作进行总结。
一、工作背景作为一个发展中的农村村庄,规划编制是我们村庄发展的基础。
本次规划编制工作旨在科学合理地规划我村未来的发展方向,提升村庄的整体形象和生活质量。
二、工作过程1.明确目标:在规划编制前,我们组织了一次全村居民的座谈会,明确了规划的目标和方向,广泛听取了居民的意见和建议。
2.数据收集:我们通过调查问卷、实地考察等方式,收集了相关的村庄数据,包括人口、土地利用、交通状况等。
3.问题分析:通过对收集到的数据进行分析,我们确定了村庄发展中存在的问题和短板,并进行了深入研究。
4.规划编制:根据问题分析结果,我们制定了一份详细的规划方案,明确了未来几年内的发展目标和计划,并制定了相应的措施和时间表。
5.征求意见:我们在规划方案初步定稿后,组织了一次公开征求意见的会议,听取了村民和相关部门的意见和建议,并对方案进行了修改和完善。
6.最终确定:在反复修改和完善后,我们最终确定了一份全面、科学、可行的规划方案。
三、工作成果本次规划编制工作取得了以下成果:1.未来发展目标明确:通过本次规划编制,我们明确了村庄未来几年的发展目标,包括基础设施建设、农业发展、旅游业发展等。
2.规划方案详细完善:规划方案中包含了具体的措施和时间表,确保了规划的实施性和可操作性。
3.民主参与机制建立:通过座谈会和征求意见会议,我们建立了村民参与规划决策的机制,增强了居民对未来发展的主动性和积极性。
四、存在问题及改进措施1.数据收集不完善:在本次工作中,我们发现了数据收集不完善的问题,下一步我们将进一步完善数据收集机制,确保数据的准确性和全面性。
2.宣传不到位:规划编制的宣传工作做得不够充分,下一步我们将加强宣传工作,提高居民对规划的认知度和参与度。
五、未来展望通过本次规划编制工作,我们为村庄的未来发展指明了方向,并建立了民主参与机制,为未来的规划工作奠定了基础。
简述村庄规划的工作流程

简述村庄规划的工作流程标题:村庄规划工作流程简述一、前期准备阶段1. **项目启动与需求调研**:村庄规划工作的第一步是对目标村庄进行全面的实地考察和需求调研,了解村庄的基本情况,包括自然环境、土地利用现状、人口结构、产业结构、历史文化资源等,并通过与村民、村委及相关部门的沟通,明确规划的目标与需求。
2. **基础资料收集与分析**:收集村庄的土地、环境、经济、社会、文化等相关基础数据,进行深入细致的分析研究,为后续规划提供科学依据。
3. **规划编制前期研讨**:根据调研结果,组织专家团队、地方部门、村民代表等共同参与规划思路研讨会,确定规划原则、定位和发展方向。
二、规划编制阶段1. **初步规划方案制定**:基于前期研究成果,遵循国家相关政策法规,结合乡村实际,科学合理地布局村庄的居住区、产业区、公共服务设施、生态环境保护区域等,形成初步的村庄规划方案。
2. **方案论证与优化**:将初步规划方案提交至相关政府部门、专家学者及村民代表进行讨论、审查和论证,根据反馈意见进行必要的修改和完善,确保规划方案的可行性和合理性。
3. **编制详细规划报告**:在优化后的规划方案基础上,编写村庄规划报告,详尽阐述规划背景、目标、策略、布局设计、实施步骤以及预期效果等内容。
三、规划审批与公示阶段1. **规划报批**:完成的村庄规划报告经由乡镇政府或上级规划管理部门审核后,按照法定程序逐级上报至有审批权限的政府部门进行审批。
2. **公众参与与公示**:规划方案在审批过程中,应公开透明,向全体村民和社会公示,广泛征求各方意见,进一步完善规划内容。
四、规划实施与监督阶段1. **规划实施**:规划获得批准后,按照规划方案进行有序建设,落实各项具体任务,包括基础设施建设、公共设施建设、产业发展布局、生态环境整治等。
2. **实施监管与评估**:在规划实施过程中,定期对规划执行情况进行跟踪评估,及时发现并解决问题,保障规划目标的顺利实现。
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村庄规划图纸内容:1、区位图2、村域规划图3、村域结构及产业布局图4、主要居民点现状分析图5、主要居民点土地利用综合评价图(平原乡村,无坡度可省略该图)6、现状建筑质量分析图7、主要居民点布局规划图(可包含近期建设项目)8、主要居民点规划总平面图9、主要居民点道路系统分析图-设施规划图10、主要居民点道路竖向规划图-设施规划图11、主要居民点给水工程规划图-设施规划图12、主要居民点排水工程规划图(污水、雨水)-设施规划图13、主要居民点电力电信工程规划图-设施规划图14、整治规划图(点线面的表达方式)15、整治设计意向图(立面整饰)16、近期集中建设区总平面图(包含现状区位)17、近期集中建设区道路系统分析及竖向规划18、农村住宅户型参考图(一到二张)旅游型村庄应增加村域旅游规划图村庄规划——知秋经验交流(2013.11.22)一、做村庄规划前的准备1.思想准备:面对群体的特殊性,村干部,文化水平不高;村民,有些比较野蛮;乡镇干部,想出政绩。
2.材料准备:地形资料、项目背景、相关的规划、各种规范等3.方式方法:分工、资料获取二、做村庄规划的心态1.自己的心态——“心静如水”2.团队的心态——“一团和气”3.对甲方的心态——“无动于衷”4.对领导的心态——“善意的谎言”三、做村庄规划的注意事项1.交流很重要,做好记录2.引导甲方很重要,叫人家说出自己的想法3.计划很重要,图纸管理很重要4.正常不给甲方CAD图5.甲方的联系方式要要全,村长、书记还有上一级的乡镇里负责村庄规划的领导6.规划交流要让上级参与,能够在镇里交流的最好在镇里四、做村庄规划的过程1.项目洽谈—(基本跟我们无关)2.项目前期准备——主要是地形图整理、卫星图片获取、地形图打印、熟悉地形图、熟悉基本情况3.项目开始:(1)现场踏勘;(2)整理现场资料;(3)从甲方那收集相关资料;(4)初稿方案;(5)方案交流(可能不止一次);(6)方案定稿;(7)方案评审和修改。
4.项目后期:方案公示、方案报批五、做村庄规划的善后1.整理好各种文件,各种表格2.评审的文本3.跟甲方保持联络4.其他事项六、村庄规划总结做好村庄规划,最好自己能够写个总结,这对自己是一种提升和帮助,有写的同学建议发上去大家一起讨论和一起探讨!村庄规划很多人认为很容易其实不然要处理的东西很多第一个兵马未动粮草先行,自己的思想准备要做好我们做村庄规划面对的甲方比较特殊,基本上是有三类人群第一个是村干部:主要是村长很村书记,他们一般没什么文化,所以在跟他们交流的时候尽量能够用普通的平时的语言跟他们交流,扯一些太高端的话他们听不懂。
第二个是村里的群众:他们是村庄里面的主人,也是规划的直接受益者,所以有时候他们的意见要听听,也许很多时候他们更不懂规划,态度也很粗鲁,这个时候你能听的就听点,不能听的尽量不要去跟人家顶撞。
第三类人群是乡镇干部:规划正常的都是需要上一级来审批的,村庄规划是由乡镇一级来组织编制,所以我们也要跟他们接触,他们基本上是以出政绩为主要目的,规划可能他们也不大懂,所以有时候要引导下他们,跟他们讲讲上面的规划正常政策规划法律法规等等,当然如果有某个省里的领导或者县里的领导说过什么话拿来压他们最好了,他们一般会怕这些。
这时候你的工作就好做了第二个材料准备很多时候我们做村庄规划的时候会觉得去现场不知道看什么,其实是因为我们前期没有准备好我们需要准备的资料可能这个在我们拿到项目前不一定有上面的材料齐全,但我们能做的一些西。
比如说可以去了解下要规划的村庄的一些概况、村庄的主要产业、还有该地域所在的地方有没有什么特色之类的。
当然做规划之前肯定要熟悉各种规范,比如说村庄规划就有村庄规划的导则,福建这边的是《福建省村庄规划导则》(该导则已上传到群共享——补充的一些村庄规划),研究清楚里面到底要做什么东西、内容要什么。
第三点做项目之前一定要有一个分工当然村庄规划可能很多时候就是一个人,这个时候你通常会叫两个实习生帮忙,三个人一组是比较合理的。
走现场的时候分工一般是:主要负责的人负责与甲方沟通;一个负责拍照;一个负责记录。
资料的获取主要有通过网络获取,还有一些图书资料、甲方提供的资料等规划第二大点是做规划的心态这个不仅仅针对村庄规划,所有规划都差不多,这些形容词可能比较夸张点,听我一一道来自己的心态:做规划的时候你会碰到很多很极品的人,这个时候你要做到能够平心静气,心静如水,拿别人的错误惩罚自己是不好的。
第二个团队其实不论从哪里来说团结总是最重要的一团和气,才能有战斗力才能有凝聚力对甲方,很多时候甲方会提一些让你匪夷所思的想法或者意见,这时候你应该好好的听人家说,能够做到,可以做,做不到的认真听人家讲完。
实在没办法做的就拿法律规范上级领导跟他们说。
不要受到甲方的思维干扰,无动于衷。
对领导自己单位的领导,正常自己单位的领导大多都不管事,他们只关心进度问题而已,进度的问题有时候你跟甲方说好了就好,至于领导你可以适当的善意的谎言。
好了说第三个注意事项,这些列举出了一些比较容易让大家遗忘的事项,大家如果以后有做可以看看交流:不管怎么样规划是沟通出来的,要多跟甲方交流交换看法但是要做好记录让人家说出自己的想法不然到时候人家三天两头会有其他想法你们很累的天天改图。
像这样的表格可以做一个,一定要让人家签字,到时候他们就没办法抵赖了做村庄规划之前一定要有一个计划,这样是跟甲方还是自己团队都好弄,像这样的。
你们大致有多少时间可以弄一个,但是不要把时间全部定死,要有灵活调整的空间。
我们规划中的图纸一般正常情况下是不会给甲方cAD图的,我们曾经有发生过甲方把我们的图纸给另外一家设计院的事情,然后后面的项目他们就不做了,这不管是怎么样都对于我们不利。
而且有CAD的话他们会提更多的问题,所以正常能不给就不给。
他们问为什么你就说是设计院规定的。
好一个规定那给什么阶段成果呢?基本上这个时候你可以给个总平面的初步图纸,jpg即可。
村里镇里的联系方式一定要要全,不至于到时候找人都找不到。
有的话可以去弄一个这样的联系人联系表格,存手机和电脑上,这样随时可以找到人,村庄规划的交流一定要让上一级知道,不然到时候人家评审会就说人家从来没看过,你那规划是瞎搞的。
下面说正题村庄规划的过程总的就是这么些个过程,当然这些过程里面可能还有一些更细节的东西,也不好说清楚,你们到时候有做的话应该可以感受到。
谈项目的环节基本上和我们没什么关系项目前期准备,其实上面有说了一些了,项目谈完后一般甲方会给我们地形图,这时候我们的工作就开始了。
地形图可能是上面那样一块一块的,这个时候我们需要把地形图拼接起来。
(群共享里有传拼图的软件)下面我们要做的工作就是截图该区域的卫星图(群共享里有谷歌卫星地图下载器)下载完了对齐到CAD里,像这样然后我们要做的是打印地形图,当然前面的时候我们要先定一个图框CAD打印黑白的即可,还有卫星图也打印出来,然后熟悉熟悉地形图,这样你去走现场的时候就能够快速的找到位置,村庄的话基本是找村委会作为目标,可能走现场的时候甲方还会提供土地利用规划图,有的话最好也打印出来这个在走现场的时候就可以跟他们说哪块地能建设,哪块不能,不至于后面出现说占用基本农田等问题。
好了下一步就是走现场了前面有说过,基本是三个人如果你是负责项目,那你就跟甲方沟通,问规划的一些问题,还有现场要搜集的资料(群共享里村庄规划总结里有)基本上问的是内容主要是:村庄的基本概况、各个自然村的人口、水电来自哪里、还有打算建设的地方在哪里、打算怎么建设等等。
这个具体的你们可以去看看刚才那份资料里的,负责拍照的那个人要把一些重点东西拍下来。
主要是公共建筑,还有要改造的重点建筑、要建设的重点地块、重要的景观节点空间、主要的断面道路、各种建筑的形式、一类二类三类等等···负责记录的人基本上跟在你后面,你问一些东西他就负责记录。
当然,他肯定会打印一份这样的资料。
你基本上问之前你把这份东西看明白了,心里有数,基本上你照着这上面问就好然后问完了你可以问记录的那个人有没有什么漏掉的,叫他补充下。
这个时候跟他们交流基本上不要用很拗口的专业词汇去问他们,他们不见得能听得懂。
现场如果差不的话基本上可以跟他们去办公室里面聊聊。
把你们记录的给他们看看那,问问他们有没有需要补充的。
当然这个时候你要向他们要一些资料,比如说有没有什么村志、村庄的简介、村庄有没有做一些其他的规划等等。
人口的资料可以初步的了解下。
村里没有很详细的数据,但是自然村的分布他们很清楚,名字叫他们写下来,人口详细的数据你们要去乡镇里面的派出所和计生办拿。
上面的那个土地利用规划图去乡镇的建设局或者国土局拿。
额基本上资料收集还有些东西在那份基础资料收集里都有。
走现场的时候记得,要让人家签下面就是我们的资料整理环节了。
收集完资料最好当天或者第二天就要整理,不然很容易忘记。
整理资料的时候最好用这个,将照片和其对应,这样你以后要看的时候就不至于忘记位置在哪里了好了接下来差不多就是初稿的环节了,初稿的话首先从现状土地利用规划图做起,这个你们应该基本上都有做过,就是把现状用地画出来,道路、水体等等。
做现状图的时候把卫星图、土地利用规划图都放到CAD里作为底图,这样能够很清楚的看出来一些没地形和农保地等等。
同时你可以把建筑质量分析图,还有区位图等等做了。
然后就是做初步的用地布局图了。
用地布局图是在现状图的基础上做的。
确定路网的格局、路网的等级、确定居住用地、公建配置、备用地等,基本上要开着土地利用规划图。
画的时候不要画到农保地,不然到时候国土局那边扯不清。
如果甲方实在要在农保地上建房子,你们给他弄一个远期的,或者备用地,反正不要是建设用地就是了。
好了初稿的图纸大概就是区位图现状图建筑质量规划布局图建筑布局总平面图这几张下面就是初稿交流了,交流的话没什么好说的,就是看看人家需求什么,你做的东西人家有没有意见。
当然,这个时候之前的那个进程表给给他们签订,后面他们要修改什么你就有依据不改了。
可能交流不止一次,有几次让人家记几次。
交流完了就是方案的定稿了。
正式的图纸包含有文本说明书基础资料汇编图集等,图纸的内容根据实际情况而定,每个地方也不一定.([补充一些村庄规划的东西]群共享里有村规图纸内容)方案定稿后就是评审了,评审的话。
当然PPT肯定得做了,至于PPT怎么做这个就不好说了,反正表达效果上清新最重要。
内容传播上:图片最好,图表次之,文字最差。
尽量少放文字。
比较少汇报的人建议写汇报稿,把主要要将的东西写上面,还有一些容易忘记的数据等。
评审会上认真记录专家和部门的意见,主要的是专家组的意见和建设局还有发改委的意见,其他部门基本都是打酱油的。
评审会后根据会上出的评审纪要修改方案当然到了这个环节应该设计阶段差不多结束了,不排除有反复修改的可能性。