物业管理顾问合同
物业聘请法律顾问合同
物业管理顾问律师聘用合同甲方（物业管理人）：地址：联系方式：乙方（法律顾问）：姓名/公司名称：地址：联系方式：第一条合同的目的本合同约定，甲方聘请乙方担任法律顾问，为物业管理的相关法律事项提供建议和帮助，并由乙方向甲方提供法律服务。
第二条乙方的职务乙方负责解决甲方与物业管理有关的法律问题，并提供意见和支持。
乙方说明物业管理的相关法规，指导甲方的具体操作。
乙方对甲方提出的法律问题进行分析，提出解决方案，维护甲方的正当权益。
乙方为甲方起草或审查法律文书。
乙方负责解决甲方与业主、承包商、供应商等之间的法律纠纷。
乙方提供其他双方约定的法律服务。
第三条费用及支付甲方根据乙方提供的服务支付约定的费用。
费用的支付方式和时间由双方事先约定，并记录在本合同附录中。
第四条保守秘密双方保留在履行本合同过程中获得的另一方的商业秘密和机密信息，不泄露给第三方。
合同终止后，双方返还或销毁有关文件，不再继续使用。
第五条违约责任一方违反本合同规定，给另一方造成损失的，承担违约责任并赔偿损失。
一方严重违约的，另一方有权终止合同并要求赔偿损失。
第六条合同的有效期和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
有效期限为本合同明示的期限。
有效期届满时，经双方同意可以签订延续合同。
合同期内，任一方可以事先通知终止合同。
第七条争议解决如发生与履行本合同有关的争议，双方将首先尝试通过友好协商解决。
不能达成协议的，向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
第八条其他本协议附录作为本协议的一部分，具有与本协议同等的法律效力。
本协议的最终解释权归双方共同所有。
本合同保留一式二份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
甲方（签名/印章）：乙方（签名/印章）：日期：。
物业服务顾问合同
物业管理顾问合同【】2006物业管理顾问合同立合同双方：甲方：乙方：英联华（香港）物业管理顾问公司为提升甲方的物业管理质量，促进甲方楼盘的销售，为业主创造一个安全、整洁、文明、舒适的生活环境和工作环境，根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过认真协商，本着精诚合作，共同发展的原则，就甲方开发建设的楼盘【】（以下简称“本物业”）物业管理顾问事宜订立本合同。
第1条注释本合同下列用语含义：1.1 业主：指房屋的产权所有人。
1.2 《物业管理顾问合同》：指甲、乙双方以本合同约定的方式、时间完成本合同规定的工作内容的整个工作形式。
第2条物业概况2.1 物业名称：【】2.2 物业类型：2.3 占地面积：2.4 建筑面积：平方米总户数：户容积率：第3条物业管理顾问期限3.1 物业管理顾问期限：自本合同签订之日，即2006年月日至2008年月日，为期24个月。
3.2 物业管理顾问合同分为两个阶段。
第一阶段：本合同签订之日起对本物业项目的前期介入至业主入住之日（即甲方书面通知业主前来入伙之日），主要工作为帮助甲方物业管理公司管理好销售卖场，对其物业管理公司进行专业知识、法律法规、礼仪礼节等方面的相关知识培训。
3.3 物业管理顾问合同第二阶段：业主入伙之日起，帮助物业管理公司完善各类物业管理标准文本，协助甲方的物业管理公司按香港英联华管理模式管理本物业。
第4条甲乙双方工作关系及工作方式4.1 工作关系甲方全权委聘乙方利用其自身的人力资源、从业经验、管理模式和管理制度等优势，协助甲方的物业公司管理本物业。
同时为甲方培养自已的物业管理人员，提高甲方物业管理人员的专业化物业管理技能和水平，并按英联华的物业管理理念进行物业管理。
4.2 工作方式4.2.1 乙方全面参与本物业管理的顾问指导工作，按现代化、国际化的管理模式为本物业的物业管理进行指导，提升本物业的物业管理水平。
物业管理服务顾问合同(通用12篇)
物业管理服务顾问合同（通用12篇）物业管理服务顾问合同 1甲方：乙方：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于________市________区________小区的物业(以下简称“该项目”)委托乙方提供物业管理顾问服务。
甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神，于____年__月______日订立本合同。
一、服务范围该项目位于________市________区，项目总建筑面积约_______平方米。
乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以本人之管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。
甲乙双方约定每月两次星期六在甲方的办公室或在该项目举行工作会议一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作体现及完成，并定期为乙方提供全面的培训。
为甲方的现场管理提供建议，为更有效地完成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订日期。
乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的形式将意见和建议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的相关资料。
乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案，并接受甲方监管，使顾问工作时间和运作落到实处。
二、委任期限委任期限为期一年，由________年____月____日起至________年____月____日止。
委任满，本合同自然终止。
任何一方如续订合同，应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。
三、服务费用及支付方式1、双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：全数人民币________元正(大写________________元整)，甲方在签定合同时首先支付顾问费25%即人民币________元正(大写________________整)；合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币________元正(大写________________元整)；于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币________元正(大写________________元整)；于签订合同九个月后七日内人民币________元正(大写________________元整)。
2024年标准化物业顾问协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准化物业顾问协议版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与代表1.2 乙方名称与代表1.3 丙方名称与代表1.4 定义第二条服务范围与内容2.1 物业顾问服务范围2.2 服务内容2.3 服务时间第三条服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用支付时间第四条服务期限4.1 合同期限4.2 续约条款4.3 提前终止条款第五条违约责任5.1 甲方违约责任5.2 乙方违约责任5.3 丙方违约责任第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构第七条保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 泄密责任第八条知识产权8.1 知识产权归属8.2 知识产权保护第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条附则12.1 合同的生效12.2 合同的终止12.3 合同的解释第十三条其他条款13.1 甲方特殊要求13.2 乙方特殊要求13.3 丙方特殊要求第十四条附件14.1 附件列表14.2 附件内容第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与代表甲方名称：____________甲方代表：____________1.2 乙方名称与代表乙方名称：____________乙方代表：____________1.3 丙方名称与代表丙方名称：____________丙方代表：____________1.4 定义物业：指位于____________的建筑物及其附属设施和场地。
顾问服务：指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的关于物业管理的咨询服务。
第二条服务范围与内容2.1 物业顾问服务范围乙方负责对甲方的物业进行全面的顾问管理，包括但不限于：（1）物业管理方案的制定与实施；（2）物业服务质量的监督与提升；（3）物业运营成本的控制与优化；（4）物业设施设备的维护与更新；（5）物业员工的培训与管理；（6）甲方提出的其他物业管理需求。
2024物业管理服务顾问合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024物业管理服务顾问合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条服务内容2.1 乙方提供的服务范围2.2 服务地点和时间2.3 服务标准和质量要求第三条合同期限3.1 合同的开始日期3.2 合同的结束日期第四条费用及支付方式4.1 服务费用的计算方式4.2 服务费用的支付时间4.3 服务费用的支付方式第五条乙方义务和责任5.1 乙方的服务义务5.2 乙方对甲方财产的保护责任5.3 乙方对甲方隐私的保护责任第六条甲方义务和责任6.1 甲方的配合义务6.2 甲方对乙方工作人员的接纳和尊重6.3 甲方对乙方服务费用的支付义务第七条违约责任7.1 乙方违约的责任7.2 甲方违约的责任第八条争议解决8.1 双方协商解决8.2 提交甲方所在地人民法院解决第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条保密条款10.1 双方对合同内容的保密义务10.2 保密信息的范围和期限第十一条不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力事件的处理第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 转让方的通知义务第十三条辅助条款13.1 合同的生效条件13.2 合同的终止条件第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 丙方：本合同中涉及的丙方是指与甲方、乙方有合同关系的第三方。
第二条服务内容2.1 乙方提供的服务范围包括但不限于：物业管理顾问服务、物业管理方案设计、物业管理人员的培训、物业管理运营指导等。
2.2 服务地点：甲方所管理的物业项目现场。
2.3 服务时间和方式：乙方应根据甲方的实际需求提供服务，服务时间为甲方物业项目正常运营期间。
第三条合同期限3.1 合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024物业管理顾问服务合同协议书范本
2024物业管理顾问服务合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方的物业管理顾问，为甲方提供如下服务：（1）物业管理方案的制定和优化；（2）物业管理制度的建立和健全；（3）物业管理人员的培训和指导；（4）物业管理过程中的监督和检查；（5）物业管理问题的解决和建议。
1.2 乙方应根据甲方的实际情况和需求，提供专业、高效的物业管理顾问服务，确保甲方物业管理工作的顺利进行。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。
三、服务费用（1）一次性支付：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。
（2）分期支付：甲方在合同签订后____个工作日内支付首次服务费用，以后每____个月支付一次，共支付____次。
3.2 乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付服务费用。
四、保密条款4.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 违约金为本合同服务费用的____%，损失赔偿额为本合同服务费用的____倍。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业聘请法律顾问合同3篇
物业聘请法律顾问合同3篇篇1甲方（聘请方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（受聘方）：XXXXX律师事务所鉴于甲方是一家专业从事物业管理的服务公司，乙方是一家具备专业法律知识和丰富经验的律师事务所，甲方为预防和处理公司日常经营中可能出现的各类法律问题，特聘请乙方担任法律顾问，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方接受甲方聘请，为甲方提供以下法律服务：1. 提供物业管理相关的法律咨询和建议；2. 起草、审查、修改物业管理的相关合同和文件；3. 参与处理物业纠纷和诉讼事务；4. 协助甲方进行法律风险管理和内部控制；5. 提供物业管理相关的法律培训；6. 其他甲方指定的与物业管理相关的法律事务。
二、服务期限本合同服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满，如双方无异议，可自动续约。
三、服务费用1. 乙方提供服务的费用按照年度支付的方式计算。
具体费用根据服务的种类、难度和频率等因素由双方另行商定。
2. 甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的服务费用。
逾期支付的，乙方有权按照合同法的相关规定收取滞纳金。
四、双方义务和责任1. 甲方应向乙方提供真实的资料和信息，保证乙方能充分了解甲方的经营状况和法律需求。
2. 乙方应按时提供法律服务，并保证服务质量。
对于因乙方原因造成的甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。
甲方（聘请方）：物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXX联系方式：电话：XXXXXXX 传真：XXXXXXX 电子邮箱：XXXXXXXXXXX 邮政编码：XXXXXXXXXXXX 证件号码或统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX 税务登记号：XXXXXXXXXXXXXX 等其他必要信息。
乙方（受聘方）：*律师事务所篇2甲方（聘请方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（受聘方）：XXXXX律师事务所鉴于甲方在物业管理服务过程中需要专业的法律服务，乙方具备提供相关法律顾问服务的经验和能力，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供以下法律顾问服务：1. 提供物业管理相关的法律咨询和建议。
物业聘请法律顾问合同3篇
物业聘请法律顾问合同3篇篇1物业聘请法律顾问合同一、甲方：【物业名称】（下称甲方）地址：【物业地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】二、乙方：【法律顾问姓名】（下称乙方）联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】三、为明确双方权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同，共同遵守下列约定：第一条服务内容1. 乙方对甲方在日常运营中遇到的法律问题进行法律咨询和风险评估，提供解决方案和法律意见；2. 乙方在甲方需要进行法律文件起草及修改时提供专业意见，并完成相关文件的起草工作；3. 乙方对甲方在合同纠纷、劳资纠纷、房产纠纷等法律案件中提供法律援助和代理服务，维护甲方合法权益；4. 乙方定期为甲方提供法律培训和知识普及，提高甲方员工的法律意识和风险防范能力。
第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为【具体期限】，服务期届满后，甲乙双方如需继续合作可另行协商。
第三条服务费用1. 甲方支付给乙方的服务费用为【具体数额】，分【具体支付方式】支付，于每月【具体日期】前支付；2. 如因乙方超出合同约定的服务范围而产生额外费用，应由甲方另行支付。
第四条保密义务1. 乙方应对甲方所提供的商业机密、公司内部资料及所涉案件信息严格保密，不得擅自向第三方泄露；2. 本合同解除或终止后，乙方应将所有甲方资料、文件及笔记清理干净，并保证不再利用，确保甲方信息的机密性；3. 违反保密义务引起的一切纠纷及损失由乙方承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间提供服务、未按当地法律规定执行服务、或因过失导致甲方损失的，应承担赔偿责任；2. 若甲方未按时支付服务费用的，应支付延迟支付的违约金，违约金金额为逾期未支付金额的【具体比例】。
第六条条款变更本合同任何条款的修改、补充或解释，须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议方可生效。
第七条合同解除1. 甲乙双方一致同意解除本合同，应提前【具体期限】书面通知对方；2. 乙方违反法律规定或严重违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相关违约责任。
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第十条 对维持物业区域内车辆行驶秩序和车辆停放进行指导管理。
第十一条 对电梯、水泵的运行和日常维护Байду номын сангаас理提供指导， 并按照乙方制 度实施监管。
第十二条 对房屋装饰装修管理，按照乙方模式进行指导，并将乙方制度 及流程落实到管理中。
第七章乙方的权利和义务
第二十五条 按本合同规定前往本项目指导，指导甲方全面、全程开展物 业管理与服务。
第二十六条认真负责地提供专业的物业管理顾问与服务。
第二十七条 定期检查和督促甲方物业管理工作的实施。
第二十八条 在保证甲方管理白主经营的前提下， 对其在组织架构、人员
编订、人员招聘、任用和辞退及其他各项管理程序上有监督和建议权、决定处
专业物业管理顾问事宜，双方在白愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。
第二条甲方物业概况
物业名称：某某市甘泉华庭小区
物业用途：住宅及沿街商业
坐落位置：
占地面积：
总建筑面积：
以上各项指标如有变更，甲方应于变更后壹个月内书面告知乙方。
第二章 合作方式
第三条 乙方为甲方提供物业管理专业指导，甲方物业管理人员接受乙方 管理和指导，并按照乙方模式开展物业服务。乙方向甲方派遣项目经理，甲方 物业服务人员，要接受乙方所派项目经理的管理，接受乙方所布置物业管理任 务，接受乙方监管。乙方所派项目经理对甲方物业服务人员按照公司规定有辞 退权，乙方项目经理对合理的人员工资、员工奖惩、日常经费等有决定权，甲 方要积极支持乙方项目经理的工作，并给以全力配合。
第十三条 参加乙方组织的各种培训，参加乙方的月度会议，并接受任务 安排。
第十四条 双方共同商定的其他顾问服务项目。
第四章 物业管理顾问服务目标
第十五条 各项服务指标按照甲方同意的乙方标准进行考核， 达到并超越
〈〈某某市普通住宅小区物业管理服务等级标准》中的三级标准。
第十六条 每半年进行一次满意度调查，双方共同入户开展调查，物业服 务满意率达到90%以上（仅限于物业服务内容）。
第三十三条乙方未按时提供顾问服务工作，甲方有权要求乙方及时实施 顾问服务，并有权解除合同。
第三十四条 甲乙双方如无任何理由中止此合同，违约方应向守约方支付 顾问服务费用总额20%的违约金。
第九章合同期限
第三十五条 物业管理顾问服务期限为白2016年 月 日起至J01
年—月—日止。
第十章附则
第三十六条 双方约定白本合同生效之日起，根据甲方委托管理顾问事 项，乙方进场开展指导。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
第一章总则
第一条本合同当事人
甲方：
乙方：
根据〈〈物权法》、〈〈物业管理条例》、〈〈某某市物业管理办法》和有关法律、 法规，就甲方委托乙方对甲方所属物业一一某某市桥东区甘泉华庭小区，提供
第三十七条 本合同正本共4页，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等 法律效力。
第三十八条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时， 甲、乙双方同意按依法向人民法院起诉方式解决。
第三十九条 本合同白201年—月—日起生效。
乙方签章
法定代表人:
通讯地址：
联系电话：
签约日期：
第二十条 承担物业管理业务中的所有投资、 收益及债权、债务，负责甲 方所属项目正常运行的所有费用。
第二十一条全面、全程实施物业管理与服务工作并履行各项权利、承担 责任。成立房屋售后服务处，全面处理房屋相关问题。
第二十二条 按时支付物业管理顾问服务费。
第二十三条 无偿提供办公场地、办公设施。
第二十四条 法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五章物业管理顾问服务费用
第十七条 物业管理顾问服务费用，按照每月壹万元，由甲方按照约定支
付给乙方，即甲方于每月的5日前支付上一个月物业管理顾问服务费。 如甲方 需要乙方开具税票或普通票据，由此所产生的税费和其它相关费用， 均由甲方 负担，由此所发生的任何纠纷，均由甲方处理解决，所产生的费用由甲方承担。
第三章顾问服务内容
第四条 指导制定物业服务工作计划，并组织实施。
第五条 对房屋建筑共用部位的日常养护和管理，共用设施设备的日常养 护和管理提供专业顾问管理。
第六条 指导甲方并实施交房工作。
第七条 对公共区域的绿化日常养护与管理，提供专业指导，并督促实
施绿化养护计划。
第八条 对公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清 洁卫生、垃圾的收集、清运等，提供专业流程指导，并每周进行检查，提出整 改意见，督促落实整改方案。
置权。
第二十九条 对甲方不便公开的商业内容保密，未经甲方书面许可，不得 将甲方的商业秘密对外传播或用于其他商业用途。
第三十条 法规政策规定由乙方承担的其他责任。
第八章违约责任
第三十一条 甲乙双方任何一方违反本合同，由此所造成的实际损失由违 约方承担。
第三十二条 如甲方不按期向乙方支付顾问服务费，乙方有权要求甲方及 时支付，如甲方仍不能如期支付，乙方有权解除合同，撤出指导。
第十八条 乙方所派项目经理和甲方所属项目物业服务人员的工资、福利
等由甲方发放，所有人员社会保险由甲方负责缴纳，因人员所产生的任何费用 均由甲方承担，纠纷由甲方解决。
第六章甲方的权利和义务
第十九条 有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实，经乙方书面同意， 有选择地播放、展示、发布乙方物业管理资料咨询、信息（乙方提供用于宣传 的录像、图片、文字说明、展示架等）、广告等，但不得对乙方之社会声誉造 成损失。