学校物业管理合同样本荐读
学校物业管理合同样本荐读7篇
学校物业管理合同样本荐读7篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，保障学校的正常秩序及师生员工的日常生活和工作，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容和范围乙方为甲方提供校园物业管理服务，服务内容包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施设备的日常维护和保养等。
服务范围覆盖甲方整个校园区域。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按约定的标准和时间向乙方支付物业管理服务费。
2. 乙方根据甲方实际需求，提供合理的费用明细表，经双方确认后作为本合同附件。
四、服务质量和标准1. 乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供服务，确保服务质量。
2. 服务质量的具体标准和要求详见本合同附件。
五、双方权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定履行服务，确保服务质量，并接受甲方的监督。
3. 乙方应制定并执行严格的安保措施，确保校园安全。
4. 乙方应确保服务人员的素质和工作能力，定期进行培训。
六、违约责任1. 如乙方未按合同约定履行服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、合同的变更和解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力或其他特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（委托方）：__________学校（盖章）法定代表人：_________________________联系电话：____________________________日期：_______________________________乙方（受托方）：__________物业管理公司（盖章）法定代表人：_________________________联系电话：____________________________日期：_______________________________附件：1. 服务费用明细表附件：2. 服务质量标准和要求篇2甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXX根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业为XX学校，位于XXXXXXXXX，占地面积XXXXXXXXX平方米，建筑面积XXXXXXXXX平方米。
学校物业管理合同书5篇
学校物业管理合同书5篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就学校的物业管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方委托乙方管理学校的全部物业，并协助甲方保障学校环境的安全、整洁和秩序。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
第三条服务内容1. 乙方负责学校的日常保洁、绿化管理、设备维护、保安巡逻等工作。
2. 乙方要求设立完善的管理制度和工作流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务行为进行监督，并提出合理建议和要求。
4. 乙方应按时按质履行合同约定的服务内容和保障学校的正常教学秩序。
第四条服务费用1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，按月支付服务费用。
2. 乙方服务期间如需增加或减少服务内容，双方可协商调整服务费用。
3. 服务费用支付方式为（具体支付方式，例如银行转账、现金支付等）。
第五条违约责任1. 如因乙方原因致使服务质量下降，甲方有权要求乙方提出整改方案，并承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请仲裁或通过法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同所未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日篇2学校物业管理合同书甲方：(学校名称)地址：(学校地址)法定代表人：（法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)乙方：(物业公司名称)地址：(物业公司地址)法定代表人：(法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)鉴于甲方为一家学校，需要对学校的物业进行管理、维护，乙方是一家专业的物业管理公司，有着丰富的管理经验和技术，甲、乙双方经友好协商，一致签订本合同，并遵循诚实守信的原则，共同遵守以下条款：第一条经乙方确认，甲方为其所担保的小学/初中/高中/大学等学校的合法拥有者，并有权委托乙方对学校的物业进行管理维护工作。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。
2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。
3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。
4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。
5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。
6. 其他双方约定的物业管理服务内容。
二、服务标准1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。
2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。
3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。
4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。
5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。
三、费用支付1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。
2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。
3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。
四、责任和义务1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。
3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。
4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。
五、违约和解决方式1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。
3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
学校物业管理合同书范本6篇
学校物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：_________学校乙方（受托方）：_________物业管理有限公司根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖学校区域进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及到的物业为甲方所拥有的学校区域，包括教学楼、办公楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂、公共区域等。
物业的具体范围、面积等详见附件。
二、委托管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 校园清洁、绿化养护。
2. 公共设施设备的维护与管理。
3. 安全保卫工作，包括门卫管理、校园巡逻等。
4. 宿舍管理，包括学生宿舍和教职工宿舍的管理。
5. 食堂管理，确保食品卫生安全。
6. 其他甲方交办的其他物业管理事宜。
三、委托管理期限本合同的物业管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照国家规定及行业标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致拖欠费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应提供符合行业标准的物业管理服务，确保校园安全、卫生、整洁。
3. 甲乙双方应共同制定并执行物业管理方案，确保物业管理服务质量。
4. 乙方应积极配合甲方开展校园文化活动，营造良好的校园文化氛围。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 因乙方管理不善造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
学校物业管理合同书4篇
学校物业管理合同书4篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）地址：（学校地址）法定代表人：（学校法定代表人姓名）联系方式：（学校联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（物业管理公司法定代表人姓名）联系方式：（物业管理公司联系电话）鉴于甲方为一所学校机构，需要对其物业进行专业管理，为了保障学校正常运转和保持校园环境的秩序和卫生，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：一、服务内容1.乙方将对甲方学校的所有物业进行全面管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、草坪等所有区域的维护保养、清洁卫生、安全管理等工作。
2.乙方将安排专业人员定期对学校物业进行巡查，及时发现并解决存在的问题，确保学校环境整洁、安全。
二、责任及义务1.甲方责任：（1）提供必要的管理信息和支持，配合乙方进行物业管理工作；（2）保障乙方工作的顺利进行，协助解决物业管理过程中的问题。
2.乙方责任：（1）全面履行合同规定的服务内容，确保物业管理工作的高效进行；（2）遵守国家相关法律法规，保障学校师生员工的安全和利益；（3）定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方监督和检查。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（XX）年。
合同届满前30天，各方应相互协商是否续签合同。
四、费用与支付1.根据合同约定的服务内容和范围，甲方应按照约定支付乙方相应的管理费用，具体支付方式双方协商一致。
五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致损失的，应当承担赔偿责任；2.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，影响合同的履行，双方应及时通知对方，并尽力减少不可抗力事件带来的损失。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同约定管辖法院提起诉讼。
七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议；2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为（学校名称）之法定代表人，乙方为经过合法注册的物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就学校物业的管理事宜达成以下协议：第一条：合同目的为了保障学校内设施、设备的正常使用和经营管理，甲、乙双方就学校的物业管理事宜达成本合同。
第二条：服务范围1.乙方将对学校内的设施、设备进行定期检查，及时发现问题并进行维修保养。
2.乙方负责学校内部的清洁、保洁工作，保障学校环境的整洁和卫生。
3.乙方将协助甲方进行设备更新、维修等事务，并提供相关的建议和管理方案。
1.乙方应按照国家相关规定和学校管理要求，规范学校物业的管理服务。
2.乙方应保证物业管理服务的质量，提高管理水平，保障学校内设施、设备的正常使用。
3.乙方应负责学校内的安全管理工作，做好相关预防措施，保障学校内师生员工的人身和财产安全。
第四条：服务费用1.甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。
2.如需额外的服务或费用，由甲方与乙方另行协商确定。
第五条：违约责任1. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方将暂停相关服务，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 若乙方未能按合同要求履行服务职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第六条：合同变更1.若需变更合同内容，甲、乙双方应协商一致，并签订书面的变更合同。
2.合同变更需报经甲乙双方签字确认后生效。
本合同自签署之日起生效，至（具体日期）止。
合同期满后如有续签意向，需在合同到期前双方协商确定新的合同内容。
第八条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第九条：其他事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校全称）乙方：（物业管理公司全称）鉴于甲方是一所教育机构，为了更好地管理学校的物业和设施，特聘请乙方进行学校物业管理工作，现就有关事项达成如下协议：第一条任务内容1.1 乙方将负责管理甲方学校的各类物业和设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育场馆等。
学校物业管理合同推荐5篇
学校物业管理合同推荐5篇现在合同是保障劳动者权益的法律依据，一份详细的合同可以规范合作过程中的各项事宜，下面是网作者为您分享的学校物业管理合同推荐5篇，感谢您的参阅。
学校物业管理合同篇1甲方：#乙方：#为维护甲方校园安全和工作秩序，双方经现场勘查后，乙方同意为甲方提供保安有偿服务，双方在平等、互利的基础上，就保安劳务派遣有关事项，经协商达成以下条款。
一、合同期限合同期为#年，即自#年#月#日起至#年#月#日止。
二、合同规定事项1、双方均已明确乙方提供的是日常工作中的保安人防服务，即在甲方指定的工作范围内，完成双方约定的工作任务，尽可能地预防刑事、治安案件等不安全事故的发生，消除安全隐患，提供合理、有效的安全建议，出现事故或案件时乙方派驻的保安员必须积极配合甲方及有关部门做好现场保护等工作。
2、乙方按甲方需要用保安员人数向甲方派遣合格的保安员#人。
保安服务的主要范围为：校园及周边安全工作。
3、甲方授权委托乙方派遣保安员，按照教育部等十部委《中小学幼儿园安全管理办法》和《福建省中小学校幼儿园保安员管理工作暂行规定》履行工作职责。
三、甲方的权利义务1、甲方有权对乙方提供的保安员进行挑选、更换，并在保安服务范围内对保安员的工作进行安排，甲方对工作不负责任，玩忽职守、不服从工作安排的保安员有权向乙方提出更换。
2、甲方有权对乙方的保安服务质量提供评价、建议、使乙方能进一步提高服务质量，同时对乙方的合理建议和要求，尽可能予以解决和满足。
3、甲方对保安员的个人工作质量进行考核，有权对有贡献的保安员给予适当奖励，对工作失职的保安员，建议乙方给予适当经济处罚。
4、甲方应提供保安服务所必须的场所，如：执勤室、休息室(宿舍)甲方如有开办食堂，应向保安员提供便利。
5、保安员劳务费甲方应每季度付清一次，即每季度第一个月#日前按时向乙方支付每人每月#元，合计人民币#元。
若逾期支付保安劳务费，要承担逾期付款滞纳金(按日百分之三计算)。
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学校物业管理合同样本荐读
甲方：___________________
乙方：___________________
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甲方：
_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
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1、饮用水供应和洗浴工作。
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2、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
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3、家属门卫的管理工作。
1
4、校内各商业网点的管理工作。
1
5、学校人防工程的管理工作。
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6、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作
1、做到三季有花，四季常X。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作
1、道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将XXX扫堆放到绿篱和绿地内。
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1、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
(三)教室卫生工作
1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)。