施工准备阶段监理工作
施工准备阶段监理工作的方法和措施
施工准备阶段监理工作的方法和措施
1）严格控制监理费用，确保监理工作的经济合理性；
2）协助建设单位制定施工准备阶段的投资计划，确保资金的合理使用；
3）协助业主制定施工准备阶段的招标文件，保证投标人的公平竞争。
8.6施工准备阶段监理工作的注意事项
1）在施工准备阶段，监理工作的重点是审查《施工组织设计（施工方案）》；
2）在施工准备阶段，要加强与建设单位和施工单位的沟通，及时解决问题，确保工程开工顺利；
3）要加强对施工单位的监督，确保施工单位按照施工组织设计和施工方案进行施工；
4）要加强与业主的沟通，及时解决业主提出的问题，保证工程质量和进度。
5）要加强对施工测量放线成果的查验，确保工程的精度和准确性。
在施工准备阶段，建设单位需要考虑各种开支，因此我们建议提出合理化建议来降低成本。
同时，在合同措施方面，也需要制定合理的措施来确保合同的有效执行。
在施工准备阶段，建设单位需要考虑各种开支，例如人力、物资、设备等方面的支出。
我们建议可以通过优化资源配置、采用先进的管理技术等方式来降低成本，提高效率。
在合同措施方面，建设单位需要制定合理的措施来确保合同的有效执行。
例如，可以明确合同条款、建立监督机制、加强与承包商的沟通等方式来避免合同纠纷的发生，保证工程的顺利进行。
需要注意的是，在提出合理化建议和制定合同措施时，建设单位需要充分考虑工程的实际情况和各方面的利益，确保方案的可行性和合理性。
同时，建设单位还需要与承包商和监理单位等各方面进行充分的协商和沟通，确保工程的顺利进行。
施工准备阶段安全监理的主要工作
施工准备阶段安全监理的主要工作施工准备阶段是工程建设的前期准备工作，它的顺利进行直接关系到后续施工阶段的安全。
在施工准备阶段，安全监理主要从以下几方面进行工作：1. 拟订安全管理制度：安全管理制度是保证工程施工安全的基础，安全监理在施工准备阶段应根据工程特点、风险评估结果等因素，编制相应的安全管理制度。
该制度包括施工现场安全文明施工管理、高风险作业安全管理、临时用电安全管理、施工机械设备安全管理、危险性较大工程的安全措施等。
安全监理还应对制度进行实施指导和检查，以确保施工过程中的安全控制。
2. 开展安全教育培训：施工准备阶段是进行安全教育培训的重要时期。
安全监理应组织施工单位对施工人员进行安全教育培训，包括法律法规、施工安全控制措施、紧急救援知识等内容。
通过培训提高工人的安全意识和安全技能，减少施工过程中的事故风险。
3. 安全技术交底：安全技术交底是施工前的必要程序。
安全监理应与施工单位对项目的施工技术、作业方法、安全措施等进行详细的交底，明确安全责任和安全操作要求。
在交底过程中，安全监理还可以提出合理化建议，确保施工单位能够采取科学有效的安全措施，降低事故风险。
4. 现场踏勘和绘制安全预案：安全监理应对施工现场进行踏勘，了解施工场地的具体情况，包括地形地貌、周边环境等因素，并与施工单位共同绘制安全预案。
安全预案应包括施工过程中可能出现的风险和隐患，以及相应的管理措施和应急预案。
安全监理还应督促施工单位按照预案进行施工，确保施工过程中各项安全措施得到有效落实。
5. 监督施工设备的安全性能：施工设备的安全性能直接关系到施工现场的安全。
安全监理应对施工单位使用的施工设备进行检查和测试，确保设备的安全性能符合要求，并组织编制设备使用和维护管理制度。
在施工过程中，安全监理还应进行设备使用情况的监督检查，及时发现和处理设备故障和隐患。
6. 督促施工单位进行施工材料的质量检查：施工材料的质量直接影响到工程的安全性。
施工监理的工作流程和步骤
施工监理的工作流程和步骤施工监理是指在建筑施工过程中，由第三方独立机构或专业人员对施工的质量、安全、进度、合同履行等进行监督和管理的工作。
以下是施工监理的工作流程和步骤：1. 前期准备阶段：在施工监理工作开始之前，监理人员首先需要进行前期准备工作，包括与业主进行沟通，了解项目背景、设计要求、工程量等信息，并与施工单位签订监理合同。
2. 施工前阶段：在施工正式开始之前，监理人员需要对施工过程进行详细规划和准备。
首先是对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求和施工标准。
其次是与业主和施工单位共同制定施工计划，确定施工进度和工期安排。
监理人员还需要参与招投标活动，对拟参与施工的承包商进行资格审核和评定。
3. 施工过程监控：在施工过程中，施工监理人员需要全程监控和管理施工活动。
首先是对施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和相关施工标准。
同时，监理人员还要对施工单位的人员组织、工艺流程、质量控制等进行监督和管理，及时发现和解决施工中的质量问题和安全隐患。
监理人员还需对关键工序进行监控和验收，确保施工质量符合合同要求。
4. 工程变更管理：在施工过程中，由于设计调整、技术难题或其他原因，可能会出现工程变更的情况。
施工监理人员需要对工程变更进行评估和审核，并与业主和施工单位进行协商和沟通，确定变更方案和合理的变更费用。
5. 施工验收和竣工阶段：当施工完成后，监理人员需要对施工成果进行验收。
首先是对工程质量进行检查，包括结构安全性、材料质量、装饰工程等方面。
同时，还需要与业主共同进行竣工验收，确保施工结果符合合同要求。
在整个工程的竣工阶段，监理人员还需要协助业主办理相关手续，如竣工验收、移交手续等。
6. 后期保修和整改：建筑施工完成后，可能出现一些隐患或质量问题。
监理人员需协调施工单位解决这些问题，并与业主协商制定保修期和保修责任。
在保修期内，监理人员还需要对施工质量进行跟踪和检查，确保施工单位按时进行整改和维修。
施工准备阶段安全监理的主要工作模版
施工准备阶段安全监理的主要工作模版可以包括以下方面：一、施工准备方案的审查及落实施工准备方案是施工前准备工作的重要依据，安全监理应对施工准备方案进行审查，确保其符合国家相关法律法规和安全生产标准。
具体工作包括：1. 审查现场设计图纸和相关施工文件，检查施工准备方案是否包含了必要的安全措施和施工步骤；2. 检查施工准备方案中的施工工艺和安全措施的可行性，是否符合实际情况；3. 监督施工单位进行抢险预案和应急措施的编制，保证施工准备方案的全面落实。
二、施工现场的安全检查施工现场是施工期间事故易发多发地段，安全监理应加强对施工现场的安全检查。
具体工作包括：1. 定期巡视施工现场，检查施工现场的安全隐患和危险源；2. 检查施工现场的道路、堆场、临时设施等是否符合安全要求；3. 规范化管理施工现场，督促施工单位落实安全生产责任制，加强施工人员的安全教育和培训。
三、施工材料及设备的质量安全监控施工材料及设备的质量安全是施工准备阶段的重要内容，安全监理应对施工材料及设备的质量进行监控。
具体工作包括：1. 检查施工材料及设备的合格证明文件，并抽查样品进行实验检测；2. 监督施工单位对施工材料及设备的储存、保管情况进行检查；3. 监控施工材料及设备的运输过程，确保其安全无损坏。
四、施工作业过程的安全监督施工作业过程是施工准备阶段的核心内容，安全监理应对施工作业过程进行全面监督。
具体工作包括：1. 检验施工现场的施工工艺和作业程序是否符合安全要求；2. 检查施工班组的安全防护措施和作业许可证情况；3. 监督现场施工人员的安全操作，预防事故风险；4. 检查施工过程中的临时设施和临时用电安装情况，确保其安全可靠。
五、安全档案的建立和管理安全档案是施工准备阶段安全监理工作的重要成果，安全监理应及时建立和管理安全档案。
具体工作包括：1. 整理施工准备阶段的相关资料，包括安全检查记录、安全会议纪要等；2. 建立安全档案，包括施工现场的平面布置图、施工班组的人员名单、安全培训记录等；3. 定期更新和维护安全档案，确保其完整和可靠。
建筑工程各阶段监理工作内容
建筑工程各阶段监理工作内容建筑工程各阶段的监理工作内容包括：1. 前期准备阶段：- 审查项目资料，包括设计文件、施工方案、合同等； - 协助业主与设计单位、施工单位进行沟通协调；- 对施工方案进行初步审查和评估，提出修改建议； - 确认施工单位人员、设备、材料等是否符合要求； - 确定监理工作计划和监理费用。
2. 施工准备阶段：- 检查施工单位是否按照施工方案进行施工准备；- 确认现场临时设施的建立是否符合规定；- 监督施工单位对施工现场进行安全、文明施工管理； - 检查材料、设备的质量和数量是否符合要求；- 审查施工单位的施工组织设计和施工进度计划；- 对施工单位的施工人员进行资质审查。
3. 施工阶段：- 进行日常现场巡视，检查施工质量、工序和进度； - 审查施工单位提交的施工图、车间图等施工文件； - 检查施工单位的施工质量检验报告；- 检查与业主、设计单位的协调沟通情况；- 对施工中发现的问题进行整改和处理；- 监督施工单位按照施工方案和规范进行施工；- 对施工单位的组织协调能力和施工管理进行评估。
4. 竣工验收阶段：- 审查施工单位提交的竣工图纸和竣工报告；- 监督施工单位进行施工质量检验和试运行；- 检查竣工质量和工程完整性；- 审核业主提出的质量异议；- 协助业主进行建设工程竣工验收；- 准备竣工文件和验收报告。
5. 后期维护阶段：- 对工程竣工后的维修和保养工作进行监督；- 定期巡视工程的使用情况和安全状况；- 审查维修和改造工程的设计文件和施工方案；- 指导维修和改造工程的实施；- 审查维修和改造工程的质量验收报告；- 协助业主进行工程验收和移交。
以上是建筑工程各阶段监理工作的主要内容，根据实际情况和项目要求，监理工作可能会有所调整和补充。
施工准备阶段监理的主要工作
施工准备阶段监理的主要工作施工准备阶段监理的主要工作：一）机构自身的准备：1）确定机构人员后熟悉合同文件的目标、专用条件及其他要求；2）监理机构内部进行图纸会审，了解图纸的有效性、逻辑性、完整性、深度性；找出技术难点、关键节点以及图纸中的差错，摘录需要澄清的问题并书面整理内部图纸会审纪要。
3）熟悉工程量清单，与施工单位商定工程验收的单位分部、分项以及检验批划分；4）确定对新技术、新材料、新工艺的检查与验收标准并告知施工单位；5）了解施工单位对突发事件的处理措施；6）了解业主、质监站、安监站、公司等对工程监理的要求；7）摘录、汇编适用于本项目的各种规范以及强制性条文；8）根据GB以及地方法律法规要求确定合理的项目监理组织结构、划分机构人员职责，并获得监理单位批准；9）申请防护用品、办公用品、上墙资料、监理用表等；10）整理确定监理用表；11）总监主持，编制监理计划草稿，美满后定稿公司审批。
合同期内指导监理工作、针对项目特点制订巡查、见证、旁站、搜检、检测、验收的办理程序、方法和措施等；12）实时编制相干细则，包孕安全生产细则等；二）监理工作：1）参加或组织设计交底、图纸会审（可以委托监理组织），当需要监理机构组织时，需要做好相应准备：应清楚材料、工艺、安全、环保的要求；掌握设计意图和标准、项目难点、重点的要求；2）审批施工组织设计、专项方案：包括程序性审批、符合性审批、针对性审批、可行性审批等，通过审批了解施工单位在施工过程中投入人、材、物的情况；3）对关键工序、重大危险源、安全技术措施、临时用电以及各类预案的审批；4）检查保证体系落实情况，包括检查项目经理、技术负责人、安全主管等资格及质量安全、环保人员、特殊工种等的资质是否满足本工程要求。
5）审批工程划分并报建设单位，要便于日常验收，便于安排日常工作计划。
6）核算工程量清单，核算工程预算与设计方面的偏差；7）协助建设单位向施工单位交付测量基准点，复核施工放线成果（满足项目空间位置符合设计图纸）并签认。
施工准备阶段的监理措施
施工准备阶段的监理措施1、进场前组织全体监理人员集中学习，认真阅读和熟悉图纸、有关设计文件、本工程的技术规范、规程、标准，掌握设计意图及技术要求，提出对设计的修改意见和建议供业主和设计单位参考。
2、参加设计交底、图纸会审。
交底和会审之前，汇总监理和施工单位意见，以文字形式向设计单位提出，以便在图纸会审时予以澄清，避免施工造成不必要的浪费和损失。
图纸会审记录经各参与单位会签后，作为设计文件之一，由监理工程师负责督促执行。
3、总监理工程师组织全体监理人员审查施工单位经过其上级主管部门批准的施工组织设计，提出审查意见，总监理工程师签认后报业主。
对施工组织设计，除审查其质量保证体系、质量管理和技术管理体系外，重点审查施工方案及施工方法，安装生产专项方案、施工进度、施工平面布置四个方面，特别要突出审查施工程序和顺序是否符合工艺原则和本工程的特点，确保重点工序的施工质量和施工安全。
4、审查施工单位的资质及项目经理部成员的资质是否符合招标文件的要求及投标书内容，强化现场管理机构，使其组织职能和素质能确保施工质量达到合格工程的目的。
要求施工单位提供特殊工种人员资质证明材料，监理工程师要查验操作人员的培训证和上岗证，没有经过培训并取得上岗证的不得上岗操作。
5、做好机械设备进场的报验工作。
施工单位必须填写进场设备报验单，将各种设备的规格型号、数量、技术状况等资料向监理工程师报验，以核查其性能是否能满足本工程施工质量的要求。
对于机械性能不能满足质量要求的，令其运出工地。
6、检查测量准备工作（1）检查施工单位的测量人员的资质，测量人员必须经过专门培训，能胜任本工程施工测量的全部工作。
（2）检查施工单位的测量仪器是否满足本工程的精度要求，并经过校验，要求施工单位提供检定证书，检定证书超过有效期的，指令其送往有合格资质的检验部门重新检定，否则不能投入使用。
（3）组织交桩、复桩工作。
与业主联系交桩方式，尽量做到一次交桩到位，即监理和业主代表同时在场的情况下，设计单位向施工单位直接交桩；监理旁站施工单位的复桩工作，复桩时，水准点和中线必须与相邻标段闭合。
施工准备阶段安全监理的主要工作(三篇)
施工准备阶段安全监理的主要工作协助建设单位成立安全委员会。
制定安全监理工作文件，建立健全岗位责任制、安全与环境管理体系，进行安全监理工作交底。
审查总包、专业分包和劳务分包单位的安全生产许可证、资质。
督促施工承包单位建立、健全现场安全生产保证体系；督促施工总承包单位对分包单位的安全生产实行统一管理，检查分包单位的安全生产制度和安全管理措施；审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案；审核施工单位负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的资格证，特殊作业人员的资格证；督促施工单位进行逐级安全技术交底，监理应参与技术交底并记录交底情况；检查施工单位开展经常性的安全教育活动、培训工作和安全生产费用计划落实情况；检查施工单位制定的应急救援预案，建立应急救援体系。
审核现场安全防护是否符合投标承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等要求。
在会审施工图纸时，发现不符合有关规律、法规、强制性标准的规定，向建设单位提出，发现存在较大施工安全风险时，应向施工单位提出。
施工准备阶段安全监理的主要工作（二）施工准备阶段是建筑施工工程中的重要阶段，也是安全监理工作的重点阶段之一。
在施工准备阶段，安全监理的主要工作包括如下几个方面：1. 安全方案审核：在施工准备阶段，安全监理需要对施工单位提交的施工安全方案进行审核。
安全方案是指针对具体施工过程中可能存在的安全隐患和风险，制定相应的防护措施和管理措施。
安全监理需要对方案的合理性、可行性、安全性进行评估，确保施工安全方案符合相关法律法规的要求，并能够保障施工过程中人员的安全。
2. 现场安全巡查：在施工准备阶段，安全监理需要对施工现场进行定期的安全巡查。
巡查的重点包括施工场地的防护设施是否到位、是否存在安全隐患；施工材料的存放和使用是否符合安全规范；施工机械设备的安全状况等。
安全监理需要及时发现和纠正现场的安全问题，确保施工现场的安全环境。
3. 安全培训和考核：施工准备阶段也是对施工人员进行安全培训和考核的重要时期。
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施工准备阶段监理工作
施工准备阶段的监理工作是监理工程的最重要的阶段，他关系着全部监理工作的质量，关系着监理工作的成功与失败，关系着监理机构顺利开展监理工作的重要环节。
1、收集建设单位应提供的文件资料（DB23/1019-规定内容）
（1）报建手续、施工图设计的审批文件、两证一书、施工许可证、施工图预算；
（2）地质报告、施工图及规划线测图；
（3）工程质量监督手续；
（4）工程合同、中标通知书及招投标书。
2、审批施工单位应提交的文件资料（DB23/1019-规定内容）
（1）《施工现场质量管理检查记录》；
（2）《施工组织设计》；
（3）《建设工程特殊工种上岗证审查表》；
（4）《安全生产许可证》；
（5）“安全生产管理资料”；
（6）《开工报告》。
3、编制监理文件
（1）编制监理规划（已签监理合同及收到设计图纸之后）；
（2）编制监理细则（监理规划、施工组织设计之后该项目实施
之前）；
（3）编制监理站方案（交施工单位一份）；
（4）编制安全生产实施方案、安全监理细则；
（5）编制监理技术交底（结合监理规范、旁站方案在第一次工
地会议宣读）。
4、协调会议
（1）参加由建设单位主持召开的第一次工地会议；
（2）主持并参加图纸会审。
5、控制施工承包方施工前准备工作质量
（1）对施工承包单位的管理人员、作业人员、分包单位资质的
控制：
通过审核批准《施工现场质量管理检查记录》、填报《建设工程
特殊工种上岗证审查表》等手段，把好施工人员质量关，审查、控制
的重点是施工的组织者、管理者。
（2）施工用机械、设备的质量控制：
施工单位所采用的主要施工机械、设备对工程的质量有重要影
响。
监理工程师应从审查施工单位提交的《施工组织设计》、《施工
方案》方面进行控制。
控制其施工单位所提供的施工机械设备的技术性能、状态等均能满足施工要求。
（3）对用于工程的材料、半成品、构配件等的质量控制：
1）采购质量的控制；
凡由施工单位采购的原材料、半成品、构配件或设备等，在采购订货前应向监理工程师申报；对于重要的材料、构配件或设备等还应提交样品，供试验或鉴定。
2）制造质量的控制；
3）材料、设备进场的质量控制；
凡运到施工现场的材料、半成品、构配件，应有产品出厂合格证
及技术说明书，并由施工承包单位按规定进行检验，经监理确认合格后方准进场；
4）对于新材料、新型设备或装置的应用，应提交可靠的技术鉴
定及有关应用报告，经监理工程师审查确认后批准。
（4）对施工方案、施工方法和工艺的控制；
1）审查施工承包单位提交的施工组织设计或方案，及施工质量
保证措施；
2）监督检查施工承包单位按已批准的施工组织设计或方案进行
施工，提交且已批准的施工组织设计或方案，施工单位不得随意改动，如需修改施工方案或工艺时，应提交监理工程师批准后执行；
3）监督检查施工单位有无应对施工方案、施工方法和工艺的质
量保护措施。
保证措施针对性、执行情况是否符合工程施工的质量控
制要求。
（5）审查与控制承包方对施工环境条件，应对准备工作质量的
控制；
1）对施工“作业技术环境”的控制（三通一平）；
2）对施工“质量管理环境”的控制（质量管理制度、质量保证
体系、检测、计量设备）；
3）对现场“自然环境”条件的控制（季节、水文、表水、风力）；
4）对施工“劳动环境”的控制（劳动组合、劳动工具、作业职场）。
（6）对测量基准点和参考标高的确认及放线质量的控制；
工程测量控制是施工质量事前控制中的一项基础工作，它是施工
准备阶段的一项重要内容。
其控制要点如下：
1）监理工程师应要求施工承包单位，对于给定的原始基准点、
基准线和参考标高等测量控制点进行复核，并上报监理工程师审核批准。
施工承包单位据以进行准确的测量放线，并应对其正确性负责。
2）复测施工测量控制网。
在工程总平面图上及施工现场，应抽
检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。
3）民用建筑的测量复核的主要内容：建筑物定位测量、基础施
工测量、墙体皮数杆检测、楼层轴线检测、楼层间高层传递检测等。
4）工业建筑测量复核的主要内容：厂房控制网测量、基础以上
的平面与高程控制测量、建筑物中垂检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等。
（7）对施工承包单位的安全生产、文明施工进行“监理管理”的监控
根据黑龙江省《建筑施工安全质量标准化实施标准》的要求，监理机构通过审核批准“安全生产管理资料”和“文明施工措施”实施监控：
1）建筑市场准入合格；
2）安全管理机构设置及专职安全生产管理人员合格；
3）安全生产管理资料合格；
4）文明施工措施符合要求。
安全生产管理资料、文明施工应包括：“安全生产管理制定”、“专项安全生产方案”、“生产安全事故应急预案”、“建筑起重机械”的相关资料和各种“施工现场安全质量标准化实施”等；文明施工的各项措施符合要求。
6、审批开工报告
严把开工关。
施工现场《三通、一平》能满足安全生产要求；《施工现场质量管理检查记录》及“安全生产管理资料”已批准；提供了《施工许可证》、《安全生产许可证》；进场材料复试合格，施工人
员已到位；批准《开工报告》。
7、信息管理工作
（1）收集工程质量控制标准信息
1）施工中使用的国家及地方规范、规程、标准；
2）施工图设计采用的相关图集：
3）工程合同中建设单位提出的标准。
（2）建立监理工程文件档案
1）文字信息档案；
2）电脑信息档案。