附录标定地价公示信息表
附录标准宗地基本信息登记表(初始变更)
登记人员 登记时间 确定人员 确定时间
承担单位（公 章） 填表说明 1：此表用于各标准宗地（建设用地类）资料的初始登记与变更登记。 填表说明 2：容积率是否含地下、是否存在不可售的公建配套等各种对价格可能产生影 响，需予以说明的特殊情况均在“备注”栏填写。源自填表单位：填表 人：
埴表时间：
附录B 标准宗地基本信息登记表（初始/变更） 市县名称： 标准宗地编码： 土地位置： （1）土地所有者 （3）使用权类型 权利状况 （5）批准使用年限/年 （7）不动产权属证书编号 （或土地使用证编号） （9）土地实际用途 (11）现状建筑面积/m2 利用状况 (13)现状容积率 （15）现状开发程度 （17）规划限制 （19)距市镇中心距离/km 影响因素 （21）周围交通条件 （23）地质条件 （25）设定用途 价格状况 （27）设定容积率 （29）设定开发程度 （31）最近一期的土地交 易类型（出让、收购、租 赁、划拨、转让等） （32）最近一期的土地交 易价格/（元﹒m2 ） 备注 宗地位置 草图： 年份： 年
（2）土地使用者 （4）他项权利 （6）剩余使用年限/年 （8）宗地号 （10）土地面积/m2 (12)规划建筑面积/m2 （14）规划容积率 （16）区域设定开发程度 （18）主要建筑物 (20）临街状况 （22）周围环境条件 （24）宗地形状 （26）设定权利状况 （28）设定使用年期/年 （30）地价期日 （交易日期： ）
滁州市人民政府关于公布滁州市城区2023年标定地价更新成果的通知
滁州市人民政府关于公布滁州市城区2023年标定地价更新成果的通知文章属性•【制定机关】滁州市人民政府•【公布日期】2023.10.25•【字号】滁政秘〔2023〕149号•【施行日期】2023.10.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文滁州市人民政府关于公布滁州市城区2023年标定地价更新成果的通知各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：为完善全市公示地价体系，根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）、《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用〔2022〕1号）及《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）等相关文件要求，我市开展了滁州市城区2023年标定地价更新工作，并形成了更新成果。
经研究，同意滁州市城区2023年标定地价更新成果，现予以公布，自公布之日起实施。
附件：1. 滁州市城区2023年标定地价内涵2. 滁州市城区2023年标定地价公示信息表3. 滁州市城区2023年标定区域标准宗地布设图2023年10月25日附件1滁州市城区2023年标定地价内涵1. 估价期日：2023年1月1日；2. 土地用途：分为商服用地、商住混合用地和工业用地；3. 容积率：商服用地和住宅用地按照标准宗地的出让容积率或实际容积率。
已建成的按实际容积率，未建成的按出让容积率；工业用地不考虑其容积率；4. 土地使用年期：商服用地、商住混合用地和工业用地分别按40年、40/70年和50年计算；5. 土地开发程度：根据标准宗地的实际开发程度设定。
附件2滁州市城区2023年标定地价公示信息表表1 商服用地标准宗地标定地价信息公示表表2 商住混合用地标准宗地标定地价信息公示表表3 工业用地标准宗地标定地价信息公示表。
标定地价规程(申报版)
日前，国土资源部在其官网公示《标定地价规程》，公示时间为2017年11月21日－28日。
据悉，2017年10月21日全国国土资源标准化技术委员会土地利用、节约、监测分技术委员会在北京召开会议，对部利用司和部规划院牵头编制的《标定地价规程》（送审稿）进行技术审查。
经质询和讨论，审查委员会一致认为《规程》填补了我国标定地价评估、公布、使用的空白，进一步完善了我国公示地价体系，符合我国土地市场现状及其发展的要求，适应我国土地制度改革及不断完善的需要，具有较强的现势性和实用性。
《规程》的编写符合相关要求，结构合理，内容完整，格式规范，文字表达准确。
同意通过审查。
附：《标定地价规程》《标定地价规程》目次前言引言1、范围2、规范性引用文件3、术语和定义4、总则5、标定地价公示范围的确定6、标定区域的划分7、标准宗地的设立8、标定地价的评估与确定9、标定地价成果10、标定地价信息公示附录A 标定地价成果编制要求前言（略）引言为进一步完善我国城乡公示地价体系，丰富土地市场价值参考标准，规范标定地价制订及公示程序，明确标定区域划定、标准宗地选取和布设、标定地价评估、信息公示等各环节的技术要点，更好地发挥市场在土地资源配置中的决定性作用和政府的调控引导作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律，结合我国国情，制定本标准。
1、范围本标准规定了我国城乡标定地价体系建设的总则、标定地价公示范围的确定、标定区域的划分、标准宗地的设立、标定地价的评估与确定、标定地价成果、标定地价信息公示等内容。
本标准适用于土地市场发育较为成熟和有管理服务需求地区相应用地的标定地价体系建设。
2、规范性引用文件下列文件对于本文件的应用必不可少。
凡注明日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。
凡不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T18507-2014 城镇土地分等定级规程GB/T18508-2014 城镇土地估价规程GB/T 21010-2007 土地利用现状分类GB/T 28405-2012 农用地定级规程 GB/T 28406-2012 农用地估价规程GB/T28407-2012 农用地质量分等规程TD/T 1001－2012地籍调查规程 TD/T 1009—2007 城市地价动态监测技术规范3、术语和定义下列术语和定义适用于本文件。
黑龙江省基准地价与标定地价(早)
第一章哈尔滨市第一节哈尔滨市哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价表1—1—1 城区基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市表1—2—1 阿城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市评估基准日：2003年3月31日第三节双城市表1—3—1 双城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）- 1 -- 2 -第四节 尚志市（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第五节 五常市说明：1、五常市境外公司、企业、组织和个人、中外合资企业投资开发土地的，基准地价标准按此标准上浮10%执行。
2、土地进入市场要按标定地价计算，标定地价要在基准地价基础上根据相关宗地地价修正系数进行修正后产生。
第六节 呼兰县- 3 -第七节 宾县评估基准日：2002年9月30日第八节 方正县表1—8—1 方正县基准地价表（单位：元/平方米）由于得莫利服务区的服务项目、地理位置具有一定的特殊性，结合样点测算结果将其定为三级地；五级地：会发镇；六级地：大罗密镇、沙河子镇及各乡。
第九节 依兰县表1—9—1 依兰县基准地价表 （单位：元/平方米）注：其他镇所在地采用二级地标准，各乡采用三级地标准。
第十节 巴彦县- 4 -第十一节 通河县第十二节 木兰县评估基准日：2002年9月30日第十三节 延寿县表1—13—1 延寿县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）第二章齐齐哈尔市第一节齐齐哈尔市表2—1—1 齐齐哈尔市市区基准地价表（单位：元/平方米）2003年9月30日第二节讷河市表2—2—2 讷河市拉哈镇基准地价表（单位：元/平方米）- 5 -- 6 -表2—2—5讷河市全胜、二克浅、永丰、进化、太和乡表2—2—6 讷河市团结、同心、同义、长发、学田、孔国、九井乡表2—2—7讷河市和盛、清和、友好、巨和、兴旺乡第四节 龙江县评估基准日：2001年9月30日第四节依安县表2—4—1 依安县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第五节泰来县第六节甘南县评估基准日：2002年9月30日第七节富裕县表2—7—1 富裕县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2002年9月30日- 7 -- 8 -第八节 克山县表2—8—1 克山县克山镇基准地价表 （单位：元/平方米）表2—8—2 克山县各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）第九节 克东县表2—9—1克东县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）年3月31日第十节 拜泉县第三章牡丹江地区第一节牡丹江市第二节绥芬河市评估基准日：2001年9月30日第三节海林市评估基准日：2002年9月30日第四节宁安市表3—4—1 宁安市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日- 9 -- 10 -第五节 穆棱市第六节 东宁县评估基准日：2002年9月30日第七节 林口县表3—7—1 林口县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第四章 佳木斯地区第一节 佳木斯市表4—1—1 佳木斯市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2001年10月31日第二节 同江市评估基准日：2002年3月31日第三节富锦市表4—3—1 富锦市城乡基准地价表（单位：元/平方米）说明：商业区含机关事业单位办公占地。
国土资源部公告2017年第24号——国土资源部关于发布《标定地价规程》等4项行业标准的公告
国土资源部公告2017年第24号——国土资源部关于发布《标定地价规程》等4项行业标准的公告
文章属性
•【制定机关】国土资源部(已撤销)
•【公布日期】2017.12.25
•【文号】国土资源部公告2017年第24号
•【施行日期】2017.12.25
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准化
正文
国土资源部公告
2017年第24号
国土资源部关于发布《标定地价规程》等4项行业标准的公
告
《标定地价规程》等4项推荐性行业标准已通过全国国土资源标准化技术委员会审查，现予批准、发布，于2018年3月1日起实施。
编号及名称如下：TD/T 1052-2017 标定地价规程
TD/T 1053-2017 农用地质量分等数据库标准
DZ/T 0309-2017 地质环境监测标志
DZ/T 0310-2017 地下水巢式监测井建设规程
2017年12月25日。
全国各地基准地价汇总
北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。
黑龙江省基准地价与标定地价(早)
第一章哈尔滨市第一节哈尔滨市哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价表1—1—1 城区基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市表1—2—1 阿城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市评估基准日：2003年3月31日第三节双城市表1—3—1 双城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）- 1 -- 2 -第四节 尚志市（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第五节 五常市说明：1、五常市境外公司、企业、组织和个人、中外合资企业投资开发土地的，基准地价标准按此标准上浮10%执行。
2、土地进入市场要按标定地价计算，标定地价要在基准地价基础上根据相关宗地地价修正系数进行修正后产生。
第六节 呼兰县- 3 -第七节 宾县评估基准日：2002年9月30日第八节 方正县表1—8—1 方正县基准地价表（单位：元/平方米）由于得莫利服务区的服务项目、地理位置具有一定的特殊性，结合样点测算结果将其定为三级地；五级地：会发镇；六级地：大罗密镇、沙河子镇及各乡。
第九节 依兰县表1—9—1 依兰县基准地价表 （单位：元/平方米）注：其他镇所在地采用二级地标准，各乡采用三级地标准。
第十节 巴彦县- 4 -第十一节 通河县第十二节 木兰县评估基准日：2002年9月30日第十三节 延寿县表1—13—1 延寿县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）第二章齐齐哈尔市第一节齐齐哈尔市表2—1—1 齐齐哈尔市市区基准地价表（单位：元/平方米）2003年9月30日第二节讷河市表2—2—2 讷河市拉哈镇基准地价表（单位：元/平方米）- 5 -- 6 -表2—2—5讷河市全胜、二克浅、永丰、进化、太和乡表2—2—6 讷河市团结、同心、同义、长发、学田、孔国、九井乡表2—2—7讷河市和盛、清和、友好、巨和、兴旺乡第四节 龙江县评估基准日：2001年9月30日第四节依安县表2—4—1 依安县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第五节泰来县第六节甘南县评估基准日：2002年9月30日第七节富裕县表2—7—1 富裕县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2002年9月30日- 7 -- 8 -第八节 克山县表2—8—1 克山县克山镇基准地价表 （单位：元/平方米）表2—8—2 克山县各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）第九节 克东县表2—9—1克东县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）年3月31日第十节 拜泉县第三章牡丹江地区第一节牡丹江市第二节绥芬河市评估基准日：2001年9月30日第三节海林市评估基准日：2002年9月30日第四节宁安市表3—4—1 宁安市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日- 9 -- 10 -第五节 穆棱市第六节 东宁县评估基准日：2002年9月30日第七节 林口县表3—7—1 林口县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第四章 佳木斯地区第一节 佳木斯市表4—1—1 佳木斯市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2001年10月31日第二节 同江市评估基准日：2002年3月31日第三节富锦市表4—3—1 富锦市城乡基准地价表（单位：元/平方米）说明：商业区含机关事业单位办公占地。
四会市基准地价附表
西南与龙凤桥相接，东北至四会大道北
6366
建设路
西至凤山路，东至四会大道北
6282
玉器街
西南至商业路，东北至四会大道北
6191
沿江大道
西北至中山路，东到江丽路桥
4850
清塘大道
西南至建设路，东南至商业街
4710
四会大道北
西北至环城北路，东南至江丽路
4262
四会大道中
西北至江丽路，东南至祥和路
3919
1727
Ⅲ
1.绥江以南，六星羽毛球馆—四莲公路—姚沙小学所包含的区域
2.绥江以北，仓岗小学—水产三鸟批发市场—四莲公路—市委市政府—大德假日酒店所包围的区域（一级，二级除外）
1349
Ⅳ
共和一路—仓丰农产品批发市场—城中街道办事处—325乡道东头—珠外环高速—广四东路往大旺方向——新江大道与旧四莲公路交汇处—旧四莲公路——绥江南岸—周开泉中学—横穿四莲公路—横穿贞山大道—横穿河西路—银星国际假日酒店—星华学校—高狮邮政所所包含的区域（除一级，二级，三级以外）
383
Ⅲ
1.绥江以南，贞山宾馆—316乡道—周开泉中学所包围的区域
2.绥江以北，共和一路—仓丰农产品批发市场—城中街道办事处—325乡道东头—珠外环高速—广四东路往大旺方向—沙头小学—新江大道最南端与绥江交汇处（一级，二级除外）
292
Ⅳ
上述范围一级，二级，三级以外的区域
213
附件2：
四会市乡镇基准地价表
一级以外的区域
下茆镇
236
187
圩镇中心临街范围地段
一级以外的区域
迳口镇
211
187
圩镇中心临街范围地段
一级以外的区域
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8300
830
8300
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8300
830
8300
830
按规划指标
8300
830
按规划指标
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830
商业用地占8.83%
8300
830
商业用地占18.83%
8300
830
商业用地占3.83%
10
83836H7102301
天狮市东部新城D1-5地块 玛雅九月A6-04-2/02、A602-5/02
8300
830
8300
830
8300
830
8300
830
8300
830Biblioteka 83008308300
830
8300
830
8300
830
8300
830
8300
830
22
83836H7110901
成功八步A-34-01号
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
23
83836G6105501
武清工业园E13-01/01-02号 天津市天狮市玛雅九月新区 潍柴路2号 玛雅九月A5-02-4、5/02
商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70 商业40、住 宅70
8300
830
按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占20.00% 商业用地占10.83% 按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占85.31% 按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占20.00% 按规划指标，商业 用地占20.00%
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
17
83836H7107101
玛雅九月A8-03-6/01宗地 玛雅九月A7-02-2(5)/02宗 地 玛雅九月A9-09-3/02宗地
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
18
83836H7112401
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
2
83836S5101201
天狮市东部新城D9-2号 玛雅九月新区A4-06-1/02号 (玛雅九月街道津马大道78 号） 玛雅九月A7-05-1/02宗地
批发零售用地
国有/划拨
838383
1.83
3
83836S5408401
其他商服用地
国有/划拨
838383
1.83
4
83836S5112301
商业设施用地
工业用地
国有/划拨
838383
1.83
24
83836G6110801
工业用地
国有/划拨
838383
1.83
25
83836L8306801
科教用地
国有/划拨
838383
1.83
红线外“五通”（通上水、通 商业40、住 下水、通电、通讯、通路)，红 宅70 线内“场地未平整” 红线外“五通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通路)，红 50 线内“场地平整” 红线外“五通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通路)，红 50 线内“场地平整” 红线外“五通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通路)，红 50 线内“场地平整”
标定地价公示信息表
市县名称：天津市天狮市 序号 标准宗地编码 （1） 1 83836S5202701 位置和名称 （2） 天狮市向阳路A段地块 用途 （3） 批发零售用地 权利类型 （4） 国有/划拨 面积 （5） 838383 容积率 （6） 1.83 开发程度 （7） 标定地价 设定使用年 期 土地单价 楼面单价 （8） （9） 8300 （10） 830 容积率低于1.0按 1.0计 容积率低于1.0按 1.0计 按规划指标 地价期日：2018-8-3 备注 （11）
国有/划拨
838383
1.83
13
83836H7103801
国有/划拨
838383
1.83
14
83836H7103401
国有/划拨
838383
1.83
15
83836H7107901
玛雅九月A1-02-1/02宗地
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
16
83836H7107601
玛雅九月A7-09-4/02宗地
国有/划拨
838383
1.83
5
83836S5211601
成功八步A-09-02号
商业设施用地
国有/划拨
838383
1.83
6
83836S5211801
成功八步A-12-02号
商业设施用地
国有/划拨
838383
1.83
7
83836H7103501
天狮市泰济生街道东部新城 城镇混合住宅用地 A3-1号地块 天狮市奥蓝际德街道桐树研 究所用地范围内1-1-02号地 城镇混合住宅用地 块 天狮县奥蓝际德街道泰济生 城镇混合住宅用地 大道
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
11
83836H7106901
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
12
83836H7103901
天狮县武清防洪堤工程沿线 城镇混合住宅用地 2#地块 奥蓝际德街道望湖楼、天狮 市奥蓝际德、天狮县奥蓝际 城镇混合住宅用地 德街道办事处 东部狮城E1-5号地块 城镇混合住宅用地
8300
830 工业按地 面价表示 工业按地 面价表示 科教按地 面价表示
按规划指标，商业 用地占20.00%
8300
8300
8300
填表说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元/平方米。
国有/划拨
838383
1.83
8
83836H7102501
国有/划拨
838383
1.83
9
83836H7101601
国有/划拨
838383
1.83
红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 40 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 40 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 40 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 40 路)，红线内“场地平整” 红线外“五通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通路)，红 40 线内“场地未平整” 红线外“五通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通路)，红 40 线内“场地未平整” 红线外“九通”（通上水、通 商业40、住 下水、通电、通讯、通气、通 宅70 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 商业40、住 下水、通电、通讯、通气、通 宅70 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 商业40、住 下水、通电、通讯、通气、通 宅70 路)，红线内“场地平整”
19
83836H7106601
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
20
83836H7112501
玛雅九月E13-3/02地块
城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
21
83836H7109801
玛雅九月工业园农爱狮片区 城镇混合住宅用地
国有/划拨
838383
1.83
红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整” 红线外“九通”（通上水、通 下水、通电、通讯、通气、通 路)，红线内“场地平整”