武汉土建工程造价审计告诉你工程审计的重点是什么
工程项目造价阶段审计的主要内容
工程项目造价阶段审计的主要内容
工程项目造价阶段审计的主要内容主要包括以下几个方面：
1. 工程量审计：这是造价审计工作的基础，主要是对工程量进行复核，以发现可能的工程量误差。
例如，实际建筑高度可能低于设计高度，或者因为墙梁沟的存在导致计算时没有计算保护层钢筋，这时就需要对图纸进行全方位核验。
2. 套用定额的审计：主要涉及对套用单价的审计，包括人工、机械等费用。
在审计时，需要确保计算方法和审计模式的合理性，并考虑人工工时，以科学计算相关施工费用。
3. 费用审计：这涉及到其他一些在建筑期间可能出现的具有不确定性的费用。
这些费用需要在审计中一一体现，以减少审计空白，确保审计的科学性。
4. 设计阶段审计：这是工程造价控制的关键阶段，主要涉及图纸的适用性、经济性、美观性，以及设计方案是否还可优化，全过程的合理性、合规性、有效性和可行性等。
5. 招投标阶段审计：主要涉及招投标文件及合同的合法性、完整性，以及是否与投标书中的相关条文一致等。
6. 合同价审计：这主要涉及合同价款是否合理、合法，以及是否按照合同约定执行等。
7. 结算审计：这是在项目完工后进行的审计，主要包括对实际完成的工程量、实际发生的费用、实际完成的合同外工作等进行审计。
以上内容仅供参考，具体审计内容可能会因工程项目的规模、性质和复杂程度等因素而有所不同。
工程审计重点核查内容
工程审计重点核查内容 The manuscript was revised on the evening of 2021工程审计重点核查内容：（一）、工程量的问题：工程量的核对是工程结算审核的重点。
工程量的核对是结算审核时最繁琐的环节，由于计算规则多，工作量大，是最容易出现多算、重算或漏算的地方。
因此，造价工程师必须根据竣工图纸、相关资料以及现场情况对工程量的准确性进行逐项核实，从中审查出由于计算上的错误造成工程量与图纸和施工现场不符的项目，特别是一些施工单位预算人员做结算时有意加大工程量和重复计算的情况。
实施审核时，应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证单，以做到对整个工程的设计、施工有一个系统、全面、完整的认识，计算时应审查有无多计工程量或者重复计算工程量的问题。
工程量的审查办法，要根据需要和具备的工作条件视具体情况而定，一般情况下应尽量选择全面审查法。
工程量的审查要突出重点，重点放在容易重复计算及隐蔽工程部分，审查时应注意以下问题：1、对于群体工程和大型工程等有多家施工单位参建的项目，一定要注意书面资料和现场实际相结合，弄清楚各单位之间的实际施工区域，避免重复计算。
2、计算工程量时一定要注意变更资料与施工图的对比，注意扣减变更取消项目的工程量。
3、注意各分项工程量之间的相互关系，该扣减的部分一定要扣减。
4、审核工程项目划分是否合理，是否出现多设或少设项目，划分方法要注意与定额项目或清单项目一致。
在清单计价模式下，部分工程内容以项目特征的形式体现在清单子目中，不得重复计算，（例如：在清单计价模式下墙面刷喷涂料子母，在项目特征描述中已经注明满刮腻子的要求，则满刮腻子的价格就已经含在该清单项目中了，不能再次计算其费用；又如土方项目中已含了挖、运、钎探等工作内容，均不得再单独列项，--而依据以往的定额计价模式，上述项目都是可以单独列项计算的）。
5、审核工程量的计算规则是否与定额规则或清单规则保持一致，并注意定额规则与清单规则的不同。
做工程造价需要注意工程审计的十四个要点解读
工程审计是工程项目中非常重要的一个环节，如果项目进行时没有实时监督，就会造成工程项目产生很多签证，许多工程项目通过签证增加工程造价取得利益，使竣工结算失去了真实性。
那么，在工程审计的时候需要注意的要点是什么呢？一、结算书每项工程的结算书要求分两部分组成，两部分不应有重复列项的内容，用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘。
其主要内容包括下面两点：1.要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容，这部分内容包合同价和变更合同价，变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算。
2.由现场签证和其它有关费用组成，现场签证子目应按现场签证的时间先后排序，对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计价。
二、工程量计算书工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成，工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。
详细工程量计算式上应注明图号、轴线位置（土建、市政专业适用）；工程量应有详细的计算表达式、小计和合计，小计和合计应注明它们的范围，施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。
现场签证应注明签证单号，对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计算，但必须反映出合并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。
用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。
三、施工合同包括甲方（指业主）与乙方（指施工单位）签定的承发包施工合同、经甲方确认的乙方与第三方签定的分包合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等，不仅要提供主体工程施工合同，而且要提供新增工程施工合同和变更工程施工合同，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册四、竣工图用于结算的竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字，同时要求有监理单位和项目部的审核人签字和单位盖章确认。
图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上（具体如下：将变更或洽商内容简明扼要地标注在竣工图相应位置上，但必须注明标注的内容引自的具体位置，即由哪一本资料的哪一页哪一条而来）。
在工程施工阶段审计重点
在工程施工阶段审计重点一、工程质量审计工程质量是工程成功的关键，审计的首要任务就是确保工程质量达到要求。
在工程施工阶段，工程质量的审计应该重点关注以下几个方面：1. 施工工艺和质量标准的执行情况。
审计人员应该检查施工单位是否按照设计规范和质量标准进行施工，是否按照工程方案和施工图纸进行操作，是否遵守了相关的安全规范。
2. 施工过程中的质量控制措施。
审计人员需要检查施工单位是否制定了相应的工程质量控制计划，并且是否严格执行，包括质量检测、验收、试验等措施是否有效进行。
3. 关键工序和节点的质量情况。
审计人员应该重点关注工程中关键的工序和节点，检查其质量控制情况和质量保证情况，及时发现并解决质量问题。
4. 施工过程中的质量事故和质量问题的处理情况。
审计人员需要关注施工过程中是否发生了质量事故和质量问题，以及相关方是否及时做出了处理和整改。
二、工程进度审计工程进度是工程施工的重要指标，影响着工程的整体进展和完成时间。
审计的另一个重点是查验工程的进度情况，监督施工单位是否按照合同约定的时间节点进行施工，是否及时解决工程进度问题。
在工程施工阶段，工程进度的审计应该关注以下几个方面：1. 工程计划的执行情况。
审计人员需要检查工程施工的整体计划和进度安排，包括施工进度的调整、加班加点等情况，是否符合合同约定的时间节点。
2. 施工进度的监督与跟踪。
审计人员需要定期进行施工现场的检查和监督，及时发现施工进度的问题和隐患，协调施工单位采取措施解决。
3. 工程进度的影响因素分析。
审计人员应该对导致工程进度延误或加快的因素进行分析，及时调整工程进度计划，确保工程按时完成。
4. 进度款支付情况的审计。
审计人员需要审查施工单位的进度款支付情况，核实施工进度和款项支付的一致性，避免进度款支付的误差和滞后。
三、工程造价审计工程造价是工程施工的核心内容，造价审计是审计的重要内容之一。
工程施工阶段的造价审计主要关注以下几个方面：1. 工程造价的合理性和透明性。
工程审计的五大要点
工程审计的五大要点工程审计的五大要点分别是什么？工程审计的五大要点分别是：对合同、协议、招投标文件的审工程量的审核；费用的审核；签证的审核和财务及形成固定资产审核。
工程审计是对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为进行审查和计算。
一、对合同、协议、招投标文件的审核对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提。
进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。
合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。
先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。
目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。
大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件，特别是政府投资工程。
二、工程量的审核工程量的审核是工程审计的根本。
施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。
审减工程量是降低工程造价的基本手段。
对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。
采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。
工程量审核方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。
其各有不同的适用范围和优缺点，应根据具体情况科学选用。
一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规则进行计量。
对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况。
另外要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。
工程施工造价过程中审计工作有哪些重点？
精品文档就在这里---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------定额计价结算审计阶段的审计重点一、）审核工程变更、签证所涉及的工程量1）套用定额子目是否合适2）取费是否合适3在不考虑定额价与市场价偏离的定额计价审计特点：绝大多数变更的计价依据是定额，前提下，定额计价规则简单，大家使用熟悉，方便。
二、清单计价结算阶段的审计重点）在合同范围内有相同或相似的清单子目，变更则比较简单1）如果没有可借鉴的子目，双方就对价格的争议就比较大，这就要求结算审计人员不2而且还要对市场材料价格行情熟悉，仅对造价控制熟悉，也要对施工程序和施工细节熟悉，要对出现的新材料、新工艺都要有相当的了解对审计人员的要求审计人员的责任更重了，清单计价审计特点：清单计价下的决结算审计，也更高了。
三、如何搞好造价审计、结算审计提前介入1工程招投标阶段，结算审计人员参与其中工作。
、设计图纸审核和图纸交底阶段2结算审核人员熟悉图纸，了解施工工艺。
、工程招标、招标控制价审核阶段3---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------清单工程量计算，工程数量准确、子目内容全面。
工程审计的重点分析和方案
工程审计的重点分析和方案一、前言工程审计是对工程项目开展综合审计，以发现工程项目中的问题，分析原因，找出解决办法，提高工程项目的经济效益和社会效益。
工程审计是一项系统性的业务，需要审计人员对工程项目的各个方面进行全面的审计。
工程审计的主要内容包括费用审计、质量审计、进度审计、工程施工审计、工程设计审计等方面。
本文将分析工程审计的重点分析和方案。
二、工程审计的重点分析1. 费用审计费用审计是对工程项目中的成本进行审计。
审计人员需对每一项成本进行详细的核对和审计，发现成本中的问题，提出改善措施。
（1）审计对象费用审计的对象为工程项目中的各项费用，包括原材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。
（2）审计重点审计重点包括成本的合理性、成本的准确性、成本的合法性等。
2. 质量审计质量审计是对工程项目的质量进行审计。
审计人员需对工程项目的质量情况进行全面的调查和分析，发现质量问题，提出改进意见。
（1）审计对象质量审计的对象为工程项目的各项质量指标，包括工程质量、工程材料质量、工程施工工艺质量等。
（2）审计重点审计重点包括工程质量是否符合标准、工程材料是否符合标准、工程施工工艺是否规范等。
3. 进度审计进度审计是对工程项目的进度进行审计。
审计人员需对工程项目的进度进行全面的调查和分析，发现进度问题，提出改进意见。
（1）审计对象进度审计的对象为工程项目的施工进度、工程设计进度、工程材料供货进度等。
（2）审计重点审计重点包括工程项目的实际进度与计划进度的对比、工程项目的进度是否符合合同约定、工程项目的进度是否受到外部因素的影响等。
4. 工程施工审计工程施工审计是对工程项目的施工情况进行审计。
审计人员需对工程项目的施工过程进行全面的调查和分析，发现施工问题，提出改进意见。
（1）审计对象工程施工审计的对象为工程项目的施工过程，包括施工现场管理、施工工艺、施工质量等。
（2）审计重点审计重点包括施工过程的合理性、施工工艺的规范性、施工质量的符合性等。
工程审计要点有哪些
工程审计要点有哪些为了保证工程项目的顺利开展，防止舞弊、改善管理，需要按照国家规定的相关要求对工程项目进行审计，在进行工程审计时需要遵守一定的审计程序和规定，那么，工程审计要点有哪些？下面跟着我一起来了解一下吧。
一、工程审计要点有哪些１、审查资料的完整性。
建设、施工等与建设项目相关的单位应的资料：（１）经批准的可行性研究报告，初步设计、投资概算、设备清单；（２）工程预算（投标报价）、结算书；（３）同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表；（４）各年度下达的固定资产投资计划及调整计划；（５）各种合同及协议书；（６）已办理竣工验收的单项工程的竣工验收资料；（７）施工图、竣工图和设计变更、现场签证，施工记录；（８）建设项目设备、材料采购及入、出库资料；（９）财务会计报表、会计帐簿、会计凭证及其他会计资料；（１０）工程项目交点清单及财产盘点移交清单；（１１）其他资料，如收尾工程、遗留问题等。
２、竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。
（１）大、中型建设项目财务决算报表如下：表１，基本建设项目竣工決算审批表；表２，大、中型建设项目竣工工程概况表；表３，竣工工程财务决算表；表４，交付使用资产总表；表５，交付使用资产明细表。
（２）小型基建项目财务决算报表如下：表１，竣工工程决算总表；表２，交付使用资产明细表。
３、各项建设投资支出的真实性、合规性审计。
包括：建安工程投资审计；设备投资审计；待摊投资列支的审计；其他投资支出的审计；待核销基建支出的审计；转出投资审计。
４、建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。
包括：约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范；工程设计变更价款调整事项是否约定；施工现场的造价控制是否真实合规；工程进度款结算与支付是否合规；工程造价学习机构出具的工程结算文件是否真实合规。
５、概算执行情况审计。
包括：实际完成投资总额的真实合规性审计，概算总投资、投入实际金额、实际投资完成额的比较；分析超支或节余的原因。
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土建工程工程量的计算是工程审计的重点，重点分类为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，武汉土建工程造价审计公司这里详细对造价入门有一定的帮助；公式、难点及注意事项，汇集这八个方面的计算范围、一、墙体计算方法以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪、墙体工程量：砖基础与墙身的划分,1如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分以下为基础，以上为墙身; 界线。
增价；3.6m）砼墙模板（23）、砼墙高度超过（1）墙体体积：砼墙；砖墙。
（）、内外脚手架（4 、墙体工程量计算方法2 ⑴墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。
①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。
不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面以内的孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头积0.3m2武汉土建工程造凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。
门窗套的体积亦不增加，砖、价审计墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。
a b墙高度：屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至)外墙：斜i(坡，出檐宽度超300mm200mm屋架下弦底另加；无天棚者算至屋架下弦底另加专业资料．
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时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。
过600mm；100mm算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加ii内墙：位于屋架下弦者，有钢筋混凝
土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。
如有混凝土压顶时算至压顶下表女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面( iii )。
武汉土建工程造价审计面iv 内、外山墙：按其平均高度计算。
围墙柱并入围)如有混凝土压顶时算至压顶下表面围墙：高度算至压顶下表面( v 墙体积内。
②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所
以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙0.3m2占体积，扣除门窗洞口及单个面积面部分并入墙体体积计算内。
武汉土建工程造价审计钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。
a 墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。
b混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的体积并入墙体c 与墙连接的柱另如混凝土柱突出墙外，混凝土墙的长度算至柱子侧面，内计算；行计算。
武汉土建工程造价审计，（或洞口）d混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗，如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗混凝土梁的体积并入墙体内计算；（或洞口）混凝土墙与梁应分别计算。
⑵砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土计算规则：混凝土、2004天津体积计算。
武汉土建工程造价审计专业资
料．
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3.6m的墙体体积总和。
增价⑶砼墙高度超过3.6m=砼墙高度超过
⑷内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。
外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。
高度按自然地坪至墙顶的总高计算。
3、墙体工程量计算的难点⑴、在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减量。
比如，柱或梁宽度比墙大的
武汉土建工程造价审必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。
在计算柱或梁时，情况，计⑵、模板类似。
⑶、砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。
、分层墙的计算4 ⑴、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；
⑵、分层墙扣减时要分层扣减。
如有混凝土压顶时算至压顶下表⑶、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(
)
面二、门窗计算方法、门窗工程量1 :⑴、门窗面积洞口面积；框外围面积。
⑵、门窗个数⑶、窗玻璃：框外围面积。
⑷、窗台板体积⑸、窗台板模板、门窗工程量的方法2专业资料．
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洞口高度洞口宽度*⑴、门窗面积: 洞口面积= -框扣尺寸）*（洞口宽度-框扣尺寸）（洞口高度框外围面积= ⑵、门窗个数=框外围面积。
⑶、窗玻璃面积*窗台板长度⑷、窗台板体积=窗台板截面积窗台板的底模＋窗台板的侧模⑸、窗台板模板= ①窗台板的侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度、门窗工程量计算难点3实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其计算门窗本身工程量并没有难点，他构件工程量的变化，主要体现在：⑴、过梁工程量⑵、墙体工程量⑶、内外装修洞口侧壁工程量⑷、窗台板工程量等。
三、过梁计算方法、过梁工程量1 2）砼过梁模板。
⑶挑出部分装修。
1（）过梁体积：砖过梁；砼过梁。
（、过梁计算2 ⑴、过梁的体积+500mm)
门家宽度过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度(专业资料．
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⑵、过梁的模板过梁模板面积＝过梁的底模＋过梁的侧模①过梁的侧模＝洞口净长度×过梁宽度②过梁侧模＝过梁侧面长度之和×过梁高度*过梁外露宽度⑶、挑出部分装修=过梁侧面长度3、过梁工程量计算难点⑴、矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相交的情况，计算嵌墙体积；异形过梁计算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交⑵、矩形、的扣减；武汉土建工程造价审计四、阳台计算方法、阳台工程量1）现浇阳台板模板。
⑶现浇阳台板装修：上装修，21）现浇阳台板体积。
（（⑹现浇栏板装修：预制栏板。
⑸现浇栏板模板。
现浇栏板；下装修。
⑷栏板体积：内装修，外装修。
⑺阳台扶手：长度或体积，装修。
⑻隔户板：体积；装修。
⑼阳台窗面积。
⑽阳台贴墙装修。
武汉土建工程造价审计2、阳台工程量计算方法⑴现浇阳台板体积：阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算板厚板面积*现浇阳台板体积=如果阳台有墙与栏如果阳台完全由墙围成，则板面积按墙所围成的净面积计算；栏板边计算至栏板外边线。
板共同围成，则板面积计算：贴墙边扣除墙所占面积，⑵现浇阳台板模板：阳台板模板面积＝阳台板的底模＋阳台板的侧模。
⑶现浇阳台板装修：专业资料．
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板面积上装修= 按墙和栏板围成的净空面积计算下装修= ⑷栏板体积中心线长度栏板截面面积*栏板体积体积= 注：中心线长度是指栏板与栏板之间的中心线，与墙相交计算至墙外侧⑸现浇栏板模板+现浇栏板端面模板之和现浇栏板
侧面模板现浇栏板模板面积= ⑹现浇栏板装修*装修高度内装修=栏板内侧净长度*装修高度外装修=栏板外边线长度包括弯(⑺阳台扶手：扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算。
武汉土建工程造价审计头长度) 阳台扶手中心线长度阳台扶手截面面积*阳台扶手体积= *装修长度。
=阳台扶手装修阳台扶手中心线长度⑻隔户板隔户板中心线长度*高度*=隔户板体积隔户板厚度*2 *装修高度=隔户板装修隔户板中心线长度⑼阳台窗面积⑽阳台贴墙装修：需扣减门、窗、门联窗、洞等。
3、阳台工程量计算的难点⑴、阳台工程量较多，碎、乱，容易漏项。
专业资料．
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⑵、体积以及装修计算要考虑中心线，内外净长线；比较麻烦。
武汉土建工程造价审计。
专业资料．。