学习工程造价审计的一些心得
关于维修改造工程造价审计的几点体会
关于维修改造工程造价审计的几点体会维修改造工程是指对已经建成的建筑物或设施进行改造、更新、维护等工作。
在维修改造工程的过程中，造价审计起到了重要的作用。
以下是我对于维修改造工程造价审计的几点体会。
首先，维修改造工程造价审计需要全面深入地了解项目情况。
在进行维修改造工程造价审计之前，需要对项目进行全面深入地了解，包括项目的背景、目标、范围、时间表等方面。
只有全面了解项目情况，才能够准确地评估项目的成本和效益，并制定相应的审计方案。
其次，维修改造工程造价审计需要注重风险管理。
在维修改造工程中存在着许多潜在的风险，如设计变更、施工质量不合格等问题。
因此，在进行维修改造工程造价审计时，需要注重风险管理，并采取相应措施来防范和控制潜在风险。
第三，维修改造工程造价审计需要注重数据分析。
在进行维修改造工程造价审计时，需要收集和分析大量数据，并利用数据分析技术来评估项目成本和效益。
只有通过数据分析，才能够准确地评估项目的成本和效益，并制定相应的审计方案。
第四，维修改造工程造价审计需要注重合规性。
在进行维修改造工程造价审计时，需要注重项目的合规性，包括法律法规、政策标准等方面。
只有确保项目的合规性，才能够保证项目的可持续发展。
最后，维修改造工程造价审计需要注重沟通与协调。
在进行维修改造工程造价审计时，需要与各方进行充分的沟通与协调，包括业主、设计师、施工方等各方。
只有通过充分的沟通与协调，才能够有效地解决问题，并推动项目顺利进行。
总之，在进行维修改造工程造价审计时，需要全面深入地了解项目情况，并注重风险管理、数据分析、合规性和沟通与协调等方面。
只有这样才能够准确地评估项目成本和效益，并推动项目顺利进行。
工程造价审计工作总结_建筑工程造价审计工作总结
工程造价审计工作总结_建筑工程造价审计工作总结在过去的一年里，我负责了多个建筑工程项目的造价审计工作。
通过这些项目的实践，我取得了一些宝贵的经验和教训。
在进行工程造价审计之前，我明确了审计的目标和任务，制定了详细的审计计划。
在审计计划中，我充分考虑了项目的特点和施工进度，合理安排了审计工作的时间和方式，确保了审计进度的顺利进行。
我充分利用了现代化的信息技术手段，提高了审计的效率和准确度。
在进行项目的数据收集和分析时，我使用了专业的软件工具，对工程项目的造价进行了全面和细致的分析，找出了造价方面的问题和风险点。
我还通过网络和电子邮件等方式与项目相关人员进行了沟通和协作，及时解决了审计中的各种问题和难题。
我注重了团队合作和沟通交流。
在每个项目中，我与项目部和会计部等相关部门保持密切联系，及时了解工程项目的最新动态和变化，确保了审计工作的顺利进行。
我也与团队成员之间进行了良好的协作和配合，合理分工，共同完成了工程造价审计任务。
第四，我重视了审计结果的报告和总结。
在每个项目结束后，我对审计过程和结果进行了详细的总结和分析，提出了合理的建议和改进措施。
这些总结和分析不仅为今后的工程造价审计提供了有益的经验和借鉴，也为项目部和会计部等相关部门提供了合理和有效的管理参考。
在以后的工作中，我将继续努力提高自己的专业水平和综合能力，不断完善和改进工程造价审计工作。
我将进一步加强与相关部门之间的合作和沟通，加强团队合作，提高审计的效率和准确度。
我也将不断学习和掌握新的知识和技能，提高自己的专业素质和能力，为公司的发展和建设做出更大的贡献。
工程结算审计心得（精选五篇）
工程结算审计心得（精选五篇）第一篇：工程结算审计心得结算审核心得从毕业到现在也有一年余载，这期间可以总结为二个阶段：第一阶段：是从理论到实践的过程，即从课本知识到实际工作转化的阶段，这段时间最煎熬，实际工作一无所有，但在工作中，往往体现出的是才华和能力，而理论知识是很难锻炼出来的，只有在工作中不断去总结经验。
第二阶段：理论与实践相结合的过程。
在这过程中工作证明理论，理论是工作的基础，同时也要善于思考,只有这样才能不断进步。
下面就针对我这一年多对结算的审计从以下四点谈起。
一、对合同、补充协议、招投标文件的审核进行工程价款的审核，首先要仔细研究合同、补充协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。
合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。
先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，在此价款调整上说说我自己碰见的一个案例：双方价款约定的其他调整因素为：1.图纸会审纪要、工程联系单、工程设计变更、现场经济签证、承包人按实际增减，经发包人和监理工程师审核确认后，列入工程结算。
2.根据省市工程造价管理部门公布的价格调整文件进行调整。
3.执行法律行政法规和国家及地方有关政策性调整。
根据施工合同约定“其他价款调整因素包括省市造价管理部门公布的价格调整文件（包括人工费调整文件、机械费调整文件、新定额的执行）”，但图纸变更送审结算中装饰工程套用了新定额《建筑与装饰工程预算定额2013》，2013建筑与装饰工程预算定额实施日期为2014年1月1日。
经审查相关资料，其合同竣工日期是2014年1月2日，竣工验收报告中2014年3月20日施工单位进行了自检，是否将装饰工程所有项目均执行2013定额标准有待进一步落实。
此案例告诉我们应该根据结算调价条款进行工程价款审核。
二、工程量的审核工程量的审核是重中之重。
工程造价学习心得体会（精选6篇）
工程造价学习心得体会（精选6篇）工程造价学习篇1工程造价实训则是让我们对工程造价有了广泛的兴趣，让我们对工程造价这门建筑学的必修课有了更加深入的了解。
它让我把理论和实践结合起来。
是我从学校走向社会的重要坡道。
减少自己将来踏入社会的一些盲目性，让自己在今后的工作道路中能够走的更平稳。
在这次造价实训中我主要做了看图纸、熟悉规范定额、计算工程量和做标书的实践。
现在回头看，我还是做了很多工作。
首先让我对计算规范、定额做了再次温故，详细的了解每一个规范的适应范围。
为了能更明白的了解设计者的设计原理，我对图纸进行了深入的研究，争取把每处不明白的地方都弄明白。
看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图确非常重要。
在实训期间，我学会了独立看图、识图。
计算工程量时，分层分段、分施工顺序进行计算，既减轻了计算时的一些数据产生的压力，又加快了计算的速度和准确度。
同样在这次工程造价实训过程中也遇到了很多问题，如：在计算工程量时，遇到一些细小的地方，为图省事就直接忽略了，结果出现了错误，在老师的指正下，我明白了除了规范规定的别的不管这个细节有多小都不能省略，而且还要认真的计算完成。
通过实训我进一步了解了广联达软件，利用这个软件我可以方便快捷的进行工程量和定额的计算。
在实训中也把一些以前模糊的知识搞清楚了，如：在钢筋混凝土与混凝土中：梁，板套模板的时候如果层高超过3.6米时要另算支模超高费，按超高多少/米计算。
雨蓬，楼梯模板是按其投影面积计算的。
同时我也在计算中得到了一些教训：在计算中要想做万无一失那是不可能的。
但我在实训中认识到在计算中，要避免重大事故出现必须在计算中认真仔细，反复核对。
只有这样才能在计算中尽量避免出现错误。
俗语说：“纸上得来终觉浅”。
在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，当自己亲自计算工程量、计算工程造价时，才会体会到难度有多大;也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。
工程造价心得体会精选5篇
工程造价心得体会精选5篇工程造价心得体会篇1我在实习过程中有不少的收获,实习结束后有必要好好总结一下。
在工程部领导的教育和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的工作、学习等方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高。
在实习期间，我时刻严格要求自己，吃苦耐劳，努力工作，在完成领导交办的工作同时，积极主动地协助其他同事开展工作，并在工作过程中提高自身各方面的能力。
使自己得到更多的锻炼。
实习中我主要做了看图纸、熟悉规范·定额，做简单的造价，预算，标书和在施工现场做材料员等实践。
现在回头看，我还是做了很多工作。
首先我简单的汇报一下，刚进公司我对规范，定额做了再次温故，详细的看了几个工程的投标过程，编写了一份标书。
为了能更明白的了解设计者的设计原理，我将办公室里的图集看了个遍，对图纸进行了深入的研究，争取把每处不明白的地方都弄明白。
看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图确非常重要。
然后我算了某个工程一部分的工程量，又对现行的工程进行了核量，虽然没有被采用只是试算。
但我发现随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。
在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的一点知识肯定是不行的。
我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。
遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
但也是有很大收获。
之后我也下工地进行了实践，在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，等到真正做出一套大楼的造价时，才会体会到难度有多大;也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。
有时我空出一部分时间观察施工过程。
该工程是框架剪力墙结构，目前在基础施工中。
我对其钢筋和基础桩做了深入了解。
如切割，坡口加工，断桩情况等。
为防治断桩的主要措施是混凝土浇注过程中，应随时控制混凝土面的标高，提升要准确可靠，并严格遵守操作规程。
关于维修改造工程造价审计的几点体会
关于维修改造工程造价审计的几点体会维修改造工程造价审计是一种对工程造价进行全面检查、评估和核对的过程，旨在确保工程造价的合理性、合规性和经济性。
通过审计，可以发现和纠正工程造价中存在的问题和风险，保障项目的顺利进行和投资的有效利用。
以下是我对维修改造工程造价审计的几点体会。
维修改造工程造价审计要注重审计对象的选择。
在进行维修改造工程造价审计时，应根据具体的项目特点、审计目标和审计需求，选择合适的审计对象。
一般来说，审计对象主要包括工程造价预算、工程变更、工程支付、工程结算等方面。
通过对这些审计对象的审计，可以全面了解工程造价的情况，发现潜在的问题和风险。
维修改造工程造价审计要注重审计方法的选择。
在进行维修改造工程造价审计时，应根据具体的审计对象和审计目标，选择合适的审计方法。
常用的审计方法包括文件审计、现场检查、数据分析等。
文件审计主要通过审查工程造价相关的文件和记录，了解工程造价的编制过程和依据；现场检查主要通过对工程现场的实地考察，了解工程造价的实际执行情况；数据分析主要通过对工程造价相关数据的统计和比对，分析工程造价的合理性和经济性。
通过综合运用这些审计方法，可以全面、准确地了解工程造价的情况。
第三，维修改造工程造价审计要注重审计过程的规范性。
在进行维修改造工程造价审计时，应按照相关的法律法规和审计准则，规范审计过程。
审计过程包括审计计划、审计程序、审计证据、审计结论等环节。
审计计划是指明确审计目标、内容和方法的计划；审计程序是指按照事先确定的程序进行审计活动；审计证据是指用于支持审计结论的信息和资料；审计结论是对审计对象进行评价和判断的结果。
通过规范审计过程，可以确保审计活动的科学性和严谨性。
第四，维修改造工程造价审计要注重审计结果的应用。
在进行维修改造工程造价审计后，要及时总结审计结果，提出合理的建议和意见，并将其应用于工程的管理和决策。
审计结果主要包括审计发现和审计意见。
审计发现是指通过审计活动发现的问题和风险；审计意见是对审计对象的评价和建议。
关于维修改造工程造价审计的几点体会
关于维修改造工程造价审计的几点体会维修改造工程造价审计是指对维修改造工程的造价进行审查和评估的一项重要工作。
通过对维修改造工程的造价进行审计，可以保障工程的合理性、透明度和效益性，确保资金的有效利用和维修改造工程的顺利进行。
在实践中，我有以下几点体会：维修改造工程造价审计应注重合规性。
在审计过程中，审计人员应对维修改造工程的造价进行全面、客观、公正的审查，确保审计结果的真实可信。
审计人员应遵守相关法律法规和审计准则，不得有捏造、篡改、隐瞒等违法违规行为，保证审计工作的合法性和合规性。
维修改造工程造价审计应注重效益性。
审计人员应通过对维修改造工程的造价进行审查和评估，发现和解决造价管理中存在的问题和隐患，提出合理化建议和改进措施，实现维修改造工程的经济效益最大化。
审计人员应注重对维修改造工程的成本控制、资源配置和进度管理等方面进行审计，确保工程的质量和进度能够达到预期效果。
第三，维修改造工程造价审计应注重风险防控。
在维修改造工程的审计过程中，审计人员应重点关注风险因素，对可能导致维修改造工程造价增加或进度延误的风险进行评估和控制。
审计人员应对维修改造工程的设计方案、施工合同、支付清单等进行审查，发现和解决可能存在的合同纠纷、工程质量问题、资金浪费等风险，确保工程的顺利进行和风险的有效控制。
第四，维修改造工程造价审计应注重监督与评估。
审计人员应对维修改造工程的造价执行情况进行监督和评估，确保工程的造价控制和资金使用符合相关规定和标准。
审计人员应对维修改造工程的造价支付、工程进度、质量验收等进行跟踪和检查，发现和解决问题，并及时向有关部门和单位进行反馈和报告，以实现对维修改造工程的全程监督和评估。
维修改造工程造价审计是一项复杂而重要的工作，涉及多个方面的内容和环节。
在实践中，我们应注重合规性、效益性、风险防控和监督与评估，确保维修改造工程的造价审计工作能够达到预期目标，为维修改造工程的顺利进行和效益发挥提供有力保障。
学习工程造价审计的一些心得
学习工程造价审计的一些心得摘要工程造价审计是一项复杂而精确的工作，对于刚入门的初学者是很大的挑战。
本文从造价审计的各个阶段入手，结合工程实际，对一些学习心得进行了总结，以作交流。
关键词工程造价竣工结算心得正文随着社会基础设施建设的兴起，工程造价行业发展迅速，进入这一行业的人员也越来越多。
笔者作为一名90后职场新人，进入本行业后便学习工程造价审计的工作，想在这里班门弄斧，粗浅的谈一谈自己的心得体会，如有不当之处，还望各位前辈批评指正。
1.审读工程合同及工程资料对每一个新的结算工程，第一件事就是审读工程合同。
一般来说，工程施工合同按照计价方式可以分为总价合同、单价合同以及成本加酬金合同。
对于固定总价合同，合同总价固定，结算价=所有变更、签证价格+合同总价；对于固定单价合同，合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用。
而成本加酬金合同，更具体表现为根据实际工程量套定额，再适当下浮的方法，即俗称的“按实结算”。
目前应用较多的是固定单价合同和按实结算的方式。
工程资料也是需要细致审读的，它包括施工竣工图，图纸会审纪录，设计变更资料，现场签证资料，工程结算书，工程量计算书等。
在工作中，我养成了这样的习惯，随身带一个小本子，在审读图纸资料的过程中，有什么需要特别注意的地方，会及时记录下来，在后面有需要查询的时候，直接翻阅小本子，效率会高很多。
同时这样的记录过程是一个信息筛选整合过程，能更好更迅速的加深对工程的理解。
2.核算工程量无论是固定单价合同还是按实结算，工程量的计算都是整个工程审计过程中最重要的环节之一。
在实际情况中，施工单位往往会虚报工程量，以增加工程造价。
对于工程审计人员，应首先熟悉图纸，再根据当时情况选择合适的审查方法。
工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。
工程 造价 审计 总结
工程造价审计总结摘要：一、工程造价概述二、工程造价审计的重要性三、工程造价审计的流程与方法四、工程造价审计的注意事项五、总结与建议正文：随着我国基础设施建设的不断推进，工程造价审计成为了项目管理中不可或缺的一环。
本文将从工程造价的概述、审计的重要性、流程与方法、注意事项等方面进行详细阐述，以期为工程建设提供有益的参考。
一、工程造价概述工程造价是指工程建设过程中所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料设备购置、安装调试、监理等各个环节的费用。
工程造价的合理控制对项目的投资效益具有重要意义。
二、工程造价审计重要性1.保障投资效益：通过对工程造价进行审计，可以确保项目投资的合理性和有效性，防止资金浪费和滥用。
2.促进项目管理：工程造价审计有助于规范项目管理流程，提高项目管理水平。
3.维护公平正义：工程造价审计可以揭示工程建设项目中的不正当行为，维护公共利益。
4.保障工程质量：工程造价审计关注项目建设过程中的各种成本支出，从而确保工程质量。
三、工程造价审计流程与方法1.审计前期准备：了解项目背景、收集相关资料、制定审计计划等。
2.工程量清单审计：对比工程量清单与实际完成情况，核实工程量及单价。
3.成本核算审计：分析项目成本构成，核实成本计算的合理性。
4.合同审计：审查合同条款的合规性、合同履行情况等。
5.财务审计：审查项目资金来源、支付凭证、财务报表等。
6.反馈与整改：对审计发现的问题提出整改意见，督促整改。
四、工程造价审计注意事项1.注重审计证据的收集，确保审计结果的客观公正。
2.关注项目关键环节，如招投标、合同签订等。
3.强化沟通协调，确保审计工作的顺利进行。
4.遵守审计纪律，维护审计形象。
五、总结与建议工程造价审计在保障项目投资效益、促进项目管理、维护公平正义等方面具有重要意义。
为确保工程造价审计的有效实施，本文建议从以下几点入手：1.加强审计队伍建设，提高审计人员素质。
2.完善审计制度，规范审计流程。
审计造价员的经验总结
审计造价员的经验总结作为一名审计造价员，我在工作中积累了丰富的经验，对于审计造价工作的各个方面有了深刻的理解。
在此，我将对过去的工作进行总结，以期为未来的工作提供有益的参考。
一、专业知识的积累审计造价工作需要扎实的专业知识和技能。
在工作中，我不断学习和掌握工程造价的相关知识，包括工程量清单计价、定额计价、工程材料、施工工艺等方面的知识。
同时，我也积极参加各种培训和学习活动，不断提高自己的专业水平。
通过不断的学习和实践，我逐渐形成了自己的知识体系，为更好地完成审计造价工作奠定了基础。
二、实际操作能力的提升审计造价工作不仅需要理论知识，更需要实际操作能力。
在工作中，我积极参与各种工程项目，通过实际操作积累了丰富的经验。
我学会了如何识别和判断工程量的准确性，如何分析施工方案的合理性和可行性，如何运用审计技巧发现潜在的风险和问题。
通过不断的实践，我逐渐提高了自己的实际操作能力，能够更加熟练地完成审计造价工作。
三、沟通协调能力的培养审计造价工作需要与各方进行沟通和协调。
在工作中，我注重培养自己的沟通协调能力，与各方保持良好的沟通和合作关系。
我学会了如何听取和理解各方意见和建议，如何有效地进行沟通和协调，如何处理和解决各种问题和矛盾。
通过不断的沟通和协调，我逐渐提高了自己的沟通协调能力，为更好地完成审计造价工作提供了保障。
四、团队协作精神的发扬审计造价工作需要团队协作精神。
在工作中，我注重发扬团队协作精神，与团队成员保持良好的合作关系。
我学会了如何发挥自己的优势，如何配合团队成员的工作，如何共同完成工作任务。
通过团队协作，我逐渐形成了团队意识，为更好地完成审计造价工作提供了支持。
五、工作方法的优化在审计造价工作中，我发现优化工作方法能够提高工作效率和质量。
因此，我在工作中不断尝试和探索新的工作方法，优化原有的工作流程。
我学会了如何合理安排工作时间和任务，如何利用现代化工具和软件提高工作效率和质量，如何分析和解决工作中的问题。
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学习工程造价审计的一些心得
摘要
工程造价审计就是一项复杂而精确的工作,对于刚入门的初学者就是很大的挑战。
本文从造价审计的各个阶段入手,结合工程实际,对一些学习心得进行了总结,以作交流。
关键词
工程造价竣工结算心得
正文
随着社会基础设施建设的兴起,工程造价行业发展迅速,进入这一行业的人员也越来越多。
笔者作为一名90后职场新人,进入本行业后便学习工程造价审计的工作,想在这里班门弄斧,粗浅的谈一谈自己的心得体会,如有不当之处,还望各位前辈批评指正。
1、审读工程合同及工程资料
对每一个新的结算工程,第一件事就就是审读工程合同。
一般来说,工程施工合同按照计价方式可以分为总价合同、单价合同以及成本加酬金合同。
对于固定总价合同,合同总价固定,结算价=所有变更、签证价格+合同总价;对于固定单价合同,合同单价固定,总价仅就是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用。
而成本加酬金合同,更具体表现为根据实际工程量套定额,再适当下浮的方法,即俗称的“按实结算”。
目前应用较多的就是固定单价合同与按实结算的方式。
工程资料也就是需要细致审读的,它包括施工竣工图,图纸会审纪录,设计变更资料,现场签证资料,工程结算书,工程量计算书等。
在工作中,我养成了这样的习惯,随身带一个小本子,在审读图纸资料的过程中,有什么需要特别注意的地方,会及时记录下来,在后面有需要查询的时候,直接翻阅小本子,效率会高很多。
同时这样的记录过程就是一个信息筛选整合过程,能更好更迅速的加深对工程的理解。
2、核算工程量
无论就是固定单价合同还就是按实结算,工程量的计算都就是整个工程审计过程中最重要的环节之一。
在实际情况中,施工单位往往会虚报工程量,以增加工程造价。
对于工程审计人员,应首先熟悉图纸,再根据当时情况选择合适的审查方法。
工程量审计方法主要有以下几种:全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。
对于初学者,全面审核法就是最完整全面的审核方法,也就是最能系统学习的方法。
在此基础上,可以对某些重点项目进行重点审核,将审核的工程量与送审的工程量一一进行对比,一方面能了解送审工程量就是否有水分,使结果更精确,另一方面也就是一个学习的过程,对于同样的部位构件,哪怕运用同一个计算软件辅助计算,不同的绘制方法得到的结果也就是不尽相同的,这时需要我们进行辨别,怎样的处理方式更为合理准确。
做的过程中,当遇到不清楚的地方,应及时去现场查瞧确认。
由于建筑工程本身的复杂多变性,很多部位的图纸设计并不清楚,或者有自相矛盾的地方;而偷工减料现象又普遍存在,工程实际做法与图纸设计的可能并不完全一样;再加上后期工程资料有时候也不完整,如果单纯的就着图纸论事,很容易变成闭门造车、纸上谈兵的尴尬局面,最终导致成果与实际不符的情况。
因此,去现场测量纪录也就是不可忽视的一点。
在笔者参与的项目中,就发生过地面细石混凝土面层厚度不足、防水卷材翻边高度不足、保温板厚度不够甚至未做等等的情况。
对于初学者,我们能做的就就是熟悉图纸,熟悉各种材料与施工过程,珍惜每一次去现场的机会,对这些偷工减料的地方仔细观察,下次遇到类似的情况,能举一反三,找到检验的方法,成功找出这些漏洞。
3、审查定额子目
在按实结算的工程中,相比虚报工程量,更为隐蔽“高级”一点的手段,就是在定额子目里做文章。
定额选用的时候,应根据工程特征选择与其相一致的定额,代换要合理,要将施工过程完整而不重复的体现出来。
但就是对于一些模棱两可的情况,即使有相同的清单描述,不同的造价人员,也可能会有不同的理解,在这种情况下,施工单位往往会就高不就低,一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。
这时工程审计人员就需要练就一双“火眼金睛”,将这些不准确的地方检查出来,一一修正。
如何选择合适的定子目,这就是对于初学者最大的难题。
笔者认为,最简单直接的方法,就就是将送审的定额一条一条研究。
首先要注意采用的项目名称与内容与设计图纸的要求就是否一致,如构件名称、断面形式、强度等级、位置等等。
其次,检查材料就是否存在代换的现象,如有代换,材料品种等级选择、含量计算就是否正确。
接下来瞧套的定额就是否有重复工艺的地方,如有重复应予以更换。
不清楚的时候,及时查瞧定额本,尤其附注的部分,往往容易被忽略。
一些复杂的部分,还要深入现场仔细观察,不能对着图集规范生搬硬套,降低审核准确性与质量。
总的来说,定额的套用就是一个工程造价人员水平的综合体现,也就是审计工作中的重头戏,将定额子母审核好,能对最后的造价产生很大的影响。
4、调整材料价格
材料价格就是工程造价的重要组成部分,直接影响到工程造价的高低。
原则上应根据合同约定方法,合同约定不予调整的,审计时不应调整;合同约定按施工期间信息价格调整的,可以根据工程资料确定各种材料的具体使用期间。
有些工程工期较长,或有阶段性停工的,可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价,这样比较贴近工程真实造价。
对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格,需要平时对材料价格的收集积累,必要时可以三方一起进行市场考察确定。
随着社会的发展,新材料新工艺的应用,建材市场上出现很多新材料,施工单位一般申报价格较高,应重视市场调查。
比如在某工程中,屋面防水卷材选用的就是自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体),一般情况下此类防水卷材都就是有胎体的,这种材料并不常见。
为此,笔者请教了有经验的同事与专业做防水工程的其她施工单位,咨询了具体的施工工艺、材料价格,最终圆满解决了这个问题。
5、审核工程签证
工程签证就是指按承发包合同约定的,由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明,通俗的解释就就是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
据有关统计资料表明,工程承包合同结算中,通过签证所增加的造价占整个工程造价的5%左右,因此做好签证的审查工作,也就是审计工作中的关键步骤。
就笔者遇到的工程来瞧,目前工程签证主要存在以下问题:第一,签证手续不全。
现场签证一般情况下
需要业主、监理、施工单位三方共同签字、盖章才能生效,缺少任何一方都属于不规范的签证,不能作为结算的依据。
遇到这种情况,只能做不认可签证处理。
第二,签证准确性差。
如土方开挖时,当出现软弱地基,需要将处理时所用的人工、材料、机械应做好签证与验槽记录,最好附上照片与图纸。
如果仅仅描述了该事件以及所花费的金额,这样的签证可信度则大大降低。
第三,虚假签证。
就是指由于甲方签证人员与乙方签证人员互相串通,夸大甚至捏造工程事实来签订的签证,以增加造价。
对于这种签证,不容易发现问题,需要审计人员凭借丰富的经验来判断,应结合其她工程资料,如施工日记、现场照片等,以及类似工程的处理情况,综合判断。
6、调整各项费用
取费应根据造价工程管理部门颁发的定额、文件及规定,结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。
审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表就是否与工程性质相符、费率计算就是否正确、人工费及材料价差调整就是否符合文件规定等等。
比如对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意增加造价部分就是否同比例下浮等,另外在计算下浮时要注意甲方供材。
对于人工费,几乎每年都会调整,要仔细查阅施工期间的人工费调整的文件,进行换算。
对于初学者,平时要注意搜集与整理资料,对建设部、省市各级建设主管部门颁布的各种与造价相关的文件及时了解,才能运用自如。
结语
工程造价审计就是一项复杂而精确的工作,它就是控制建设工程投资的重要手段,提高工程造价审计人员的综合业务水平,有助于客观准确的反映建设工程的真实投资状况。
作为初学者的我们,更需要认真、仔细的完成工作,在工作中学习技能、总结经验,不断提升业务水平。