建筑工程造价中审计的应用
建筑工程的造价审计措施解析
建筑工程的造价审计措施解析
建筑工程的造价审计是指对建筑工程的投资预算、成本核算、施工合同、质量控制、变更管理等方面进行审计。
通过对工程造价进行审计，能够更好地保障投资者的利益，控制工程造价，有效避免建筑工程出现质量问题和投资风险，进一步提高工程质量和成本效益。
1. 投资预算审计：在建筑工程开工前，对工程的预算进行审计，确认预算的科学合理性和合法性，避免出现预算超支、资金浪费等问题。
2. 成本核算审计：对建筑工程的施工材料、设备采购、施工过程中的费用等进行审计，监督资金的使用和花费情况，有效防止虚报、冒报等行为的出现。
4. 质量控制审计：对建筑工程施工过程中的质量控制进行审计，确认是否符合国家标准和规定，有效保障工程质量。
5. 变更管理审计：建筑工程施工过程中，如出现项目变更，需要及时对变更行为进行审计，避免变更给原有工程造价和质量带来负面影响。
造价工程师的建筑项目审计
造价工程师的建筑项目审计一、引言建筑项目作为一个复杂的、资金密集型的工程，在实施过程中难免存在一些问题和风险。
为了保证工程的质量和经济效益，造价工程师作为一个重要的角色，承担着对建筑项目的审计工作。
本文将介绍造价工程师在建筑项目审计中的职责和作用，并探讨一些常见的审计问题和对策。
二、造价工程师的职责和作用1. 审查合同文件作为建筑项目审计的起点，造价工程师有责任仔细审查所有合同文件，包括招标文件、施工合同和变更合同等，确保合同的合法性和完整性。
同时，造价工程师还需对合同条款和约定进行评估，确保费用的合理性和合规性。
2. 进行审计预算造价工程师在项目立项初期，需要根据项目需求和合同约定，制定审计预算。
审计预算应综合考虑人力资源、时间成本和项目规模等方面的因素，以确保审计工作的顺利进行。
3. 进行审计工作在施工过程中，造价工程师需定期进行现场检查和审计调查，包括核实工程进度、验收质量和材料使用等。
审计工作的目的是发现潜在的风险和问题，并及时提出相应的整改建议。
4. 出具审计报告根据审计结果，造价工程师应编制详尽的审计报告，报告内容应包括项目概况、审计方法和发现的问题等。
审计报告的最终目的是为项目相关方提供决策依据，确保工程的顺利进行和资金的使用合理。
三、常见的审计问题和对策1. 资金使用不当在审计过程中，造价工程师可能发现工程款项被不合理地使用，如超预算、虚报和滥用等问题。
对此，造价工程师需要及时发现并提出整改建议，确保资金的合理使用。
2. 工程质量问题工程质量问题是建筑项目审计中一个重要的方面。
造价工程师需要关注工程施工质量和验收标准的合规性，并提出相应的整改建议，以保证工程质量符合要求。
3. 合同变更管理在建筑项目实施过程中，合同变更是常见的情况。
造价工程师需要审计合同变更的合理性和合规性，确保变更的必要性和费用的合理性，并做好变更管理。
四、结论造价工程师在建筑项目审计中扮演着重要的角色，其职责和作用不可忽视。
建筑工程造价审计的方法与应用研究
建 筑 工 程 造 价 审 计 的 基 本 原 则 主 要 有 坚 持 预 防 为 主 的 原 等全部工程 资料 进行详细查 阅和 审计 ， 通过综合分析 ， 结合工程 实 际， 提 出 审计 重 点 ， 不 同建 设 项 目有 不 同 重 点 内容 ， 通 常情 况 下 应 抓 住 以下 重 点 ：
１ 前 言
审计 人员对建筑工程造价进行 审计时要依据建筑 工程 的审
计原则 ， 选择 合适的审计方法 ， 对 审 计 对 象 的 有 关 文 件 及 计 算 状
表 １ 建筑工程造价审计的基本原则明细表 基本原则 ， 主要 内容 坚持预 防 ， ， 为主 的原 保证建筑 工程造价 审计 的工作得 以顺利开展， 主要方法就是建立严格
造价。作为经济和技 术有机 结合 的建设 工程造价审计 ， 对审计人 员有着严格要 求， 即具有较 高的 工程造价、 建筑设计等 专
业的理论知识 ， 同时还要有较强的政策法律基础 。本 文主要研 究的是建筑工程造价 的审计方法。 关键词 ： 建筑工程 ； 造价 ； 审计方法； 应用研 究 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． ３ 文献标识码 ： Ｂ 文章编号 ： １ ６ ７ ２ — １ ６ ７ ５ （ ２ ０ １ ３ ） １ ５ — ０ ３ １ ３ 一 Ｏ ２
２ ． ４ 材 料 管理环 节
材料管理费用在工程项 目成本中所 占比例是最 高的， 几乎达 济 成 本 严 格 控制 好 。 到６ ０ ～ ７ ０ ％。因此在管理材料成本上， 应从采购、 存储和使用等方 ４ 结 束 语 面来 管理 ， 建立和完善管理制度 。在采购材料过 程中， 进 行计划 总之， 控制 管理好建筑项 目的成本 ， 这是一项复杂繁琐 的工 节 点工程 ，招 标供 应商，运用分批提供 的手段采购大批 量原材 作 。虽然不 同的企业和工程 ， 以及现实情况 的差异 ， 都会 导致成 料， 这样有利于减少材料整体 的储 存费用 ， 而在短距离 的材 料采 本控制管理工作 的不 同。但 是 由于成本控制管理 的工作本质就 购上 ， 则可以经 过虚拟库存对材料进行零库存管理。进行零库存 是为 了节约成本 ， 促使企业利润 的提 高， 因此在进行具体 的成本 管理 不但 可以降低 成本预算， 促进 资本流通 ， 还能减少 库存 积压 控制工作过程 中， 可灵活运用 以上 内容 ， 让企业在激烈 的市场 竞 所带来 的风险。在使用原料过程 中，也需要控制好原 材料的使 争 中获得最大的利润 。 用， 建立和完善责任和考核制度 ， 将个人 利益与材料使 用紧密结 合， 避免因为个 人错误而 导致对原料的浪费。 收稿 日期： ２ ０ １ ３ — ７ — ２ ６
建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析
建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析建筑工程全过程造价跟踪审计是指在建筑工程建设全过程中，对工程造价进行持续的跟踪和审计，对发生的变更和成本的变化及时进行分析，保证建筑工程的造价控制和效益最优化。
1. 制定审计计划在建筑工程项目启动前，应该制定出全过程造价跟踪审计的计划。
审计计划应该包括具体的审计目标、审计范围、审计时段、审计人员及资源保障等。
2. 跟踪工程变更在建设过程中，工程变更难以避免。
因此，应建立完善的变更管理制度，跟踪每一次变更的成本并及时进行审核，查明变更的原因、必要性和合理性。
同时，应对已审批的变更进行跟踪，确保其在实际执行中达到预期效果，避免对工程造价的不良影响。
3. 分析造价变化在跟踪工程变更的过程中，需要对造价变化进行分析。
通过对每次变更的实际成本和预算成本进行对比，查明变更对工程造价的影响。
如果有超预算的情况发生，应及时对原有的造价预算进行调整，避免超支情况进一步恶化。
4. 确认决策过程建筑工程全过程造价跟踪审计不仅需要追踪工程变更的情况，还需要审查工程决策的过程。
审计人员应该对各种决策的形成过程进行反复确认，包括决策的基础数据、分析方法、影响因素、决策人员及其参考依据等。
5. 提出建议在完成工程造价审计的基础上，审计人员应该给出相应的建议，包括实际成本管理、变更管理、决策过程改进、工程结束后的资产管理等。
这些建议应该切实可行、具备可操作性并对提升工程效益有实质性提升作用。
1. 保证工程经济效益建筑工程全过程造价跟踪审计的实施可以在建筑工程项目周期的不同时期，对其经济效益进行实时监控，及时发现问题，避免造成不必要的损失。
2. 提高工程质量一个良好的造价控制系统可以帮助工程管理人员避免一些低劣材料和施工质量问题，从而确保工程的质量以及工程正常使用的寿命。
3. 提高企业竞争力做好建筑工程全过程造价跟踪审计可以提高企业的管理水平和竞争力，为企业制定更广阔的发展战略提供数据支撑。
4. 提升风险管理能力建筑工程全过程造价跟踪审计可以帮助企业预测和治理一些潜在的风险，避免可能影响项目收益的问题发生。
建筑施工中工程造价审计的重要性及相关问题阐述
建筑施工中工程造价审计的重要性及相关问题阐述摘要：随着经济建设的高速发展，我国的建筑行业也随之在持续不断地发展中，在不断地优化和发展的建筑工程施工中，施工造价一直有着至关重要的地位，施工单位为了保障自身获得最大的经济效益，对于造价审计工作需更加重视，对其问题予以关注和研究，本文就其在建筑施工中存在问题进行分析，并对相关措施进行了探讨。
关键词：施工造价；审计；问题引言随着建筑行业的不断发展，对于项目投资需要实行系统优化，在进行审计工作时，应把重点放在内部的控制审计上，与建设管理、设计、施工工作等相互配合，进一步优化造价环境，对审计参与度和内部审计的独立原则予以把握，从而保证审计程序的科学合理性，以及质量保证体系的完善科学性。
一、重要性对工程造价进行审计核算的工作，在建筑施工中有着重要的作用和意义，主要为：在建筑施工中，各方的立场各不相同，存在着差异，也就造成了对造价进行审计的方法也各不相同。
施工企业为了更好的对项目情况和资料进行了解，包括施工材料、设备、项目进展等情况，就必须有效地开展审计工作；由于国家政策随着发展而不断地变化，造成了招标概算和造价也随之发生了改变，这些又造成了造价审计工作在实际施工中无法有效地发挥其作用，工程施工随之出现了经济亏损的情况；施工企业的数量远超过了项目的数量，所以企业为了得到建筑项目，会采用低价竞标的方式，对企业的经济效益造成影响，所以审计工作的加强显得尤为重要；对于企业中不必要的损失进行有效的减少和避免，根据市场的发展情况，有效开展造价审计工作，能够对项目工程造价进行科学的管理和把控，最大限度地实现企业的经济效益[1]。
二、相关问题（一）合同在建筑施工中，常会出施工工程未按合同执行的情况。
在施工前期，在招标工作开展时，通过相关的招标文件明确了项目中的问题以及采用的相关工程技术，并采用合同的形式对其予以了具体的规定和明确。
当合同一旦双方签订之后，就不能再进行修改。
但在实际施工中，常会出现合同内容与招标文件内容不一致的问题，或是未按照合同规定严格执行的问题，这些都造成了审计结果与预期存在着较大的偏差。
浅谈跟踪审计在工程造价审计中的应用
大 限度 地 降低 了工程 造 价 ， 提 高 了工
程的投资效益。
一
工程 项 目跟踪 审计 一般 包括 决 策 阶段 、 设计 阶段 、 招投标 阶段 、 施 工 阶段 和竣工结算 阶段几个 方面审计 ， 这些 阶 段既相对 独立 ， 又存 在 内在 的联 系 。
步 进行 ， 随着 工程 建设 的不 同阶段 ， 根
可操 作 性和 目标 的准确 性 ，通 过审 计
提 出节 省费 用 的合理化 建议 。 （ 三） 招 投 标 阶 段 招 投 标 阶段 审计 的 内容 主要 有 ：
工程 立项 的合 理性 审核 ，招 投标 文 件 及合 同 的详 细条 款 的审 核 。 （ １ ） 立 项 审 计 ，先 审核项 目是 否列 入年 度基 本建 设计 划 ， 资 金来 源是 否落 实 ， 前期 审计 的重 点应 放在 招投 标上 。 （ ２ ） 招投 标 阶 段是 工程 投资 控制 的关 键环 节 ，审计 的重 点是 程序 的合 法性 、 合 理性 ， 招投 标文 件和 合 同条款 中是 否有 大 的漏洞 和隐 含 的风险 ，是否 有合 理 的最 低价 中标 等 。（ ３ ） 合 同 审计 ， 重 点是 看 合 同 主体是 否合 法 ， 内容是 否完 整 ， 表 达是
（ 一） 决 策 阶段
审计 重点 是工程 设计 变更 与 现场
签证审计 、 隐蔽工 程审计及进度 款支付
的审核等 。（ １ ） 工 程 设 计 变 更 及 现 场 签
审计 的重 点是设 计项 目规模 是 否
、
跟 踪 审 计 的 特 点
充分 考虑 市场 、 技 术及 环境 因 素 ； 选 用 的建设 标 准是 否与项 目相匹 配 ，选 择 的地址 是 否考 虑 国民经 济发 展战 略规 划， 是 否 考虑 节约 用地 ， 确定 的工程 技 术 方案 是否 先进 合理 ，选 用 主要设 备
建筑工程造价审计的方法及应用
建筑工程造价审计的方法及应用【摘要】建筑工程造价审计是对建筑工程造价进行审查和评估的过程。
本文首先从建筑工程造价审计的定义入手，介绍了其方法和应用。
在方法方面，分别探讨了定性方法和定量方法，并通过实例分析展示了其具体操作步骤。
在应用方面，论述了建筑工程造价审计的重要性和前景，提出了相关建议。
总结指出，建筑工程造价审计对于提高工程质量、控制成本、预防风险具有重要意义，未来应该加强相关研究和实践。
通过本文的阐述，读者可以更深入了解建筑工程造价审计的概念、方法和应用，为相关领域的研究和实践提供参考和指导。
【关键词】建筑工程造价审计、方法、定性方法、定量方法、实例分析、应用前景、建议、总结、引言、正文、结论、概述、研究背景、研究意义。
1. 引言1.1 概述建筑工程造价审计是对建筑工程项目在施工过程中发生的各种费用进行审查、评估和分析的过程。
通过造价审计，可以发现工程造价中存在的问题和风险，为建设单位提供合理的决策依据，确保工程项目能够按照预算和计划进行顺利实施。
造价审计是建设工程质量和效益的保障，对于提高工程质量、控制成本、提升企业竞争力具有重要意义。
建筑工程造价审计包括定性方法和定量方法两种。
定性方法主要通过审查项目文件、现场勘察等手段，对造价数据进行分析和评估；而定量方法则是通过数学模型和统计分析等手段，对造价数据进行量化和分析。
在实际应用中，建筑工程造价审计常常结合定性和定量方法，以充分了解工程造价的情况。
本文将重点介绍建筑工程造价审计的定义、方法以及实例分析，旨在帮助读者更好地理解和应用造价审计技术，提高工程项目的管理水平和经济效益。
1.2 研究背景建筑工程造价审计的研究背景与建筑工程管理的发展密不可分，建筑工程项目面临着复杂的工程管理和财务管理问题，需要建立科学合理的造价审计体系，以提高工程项目的管理效率和经济效益。
对建筑工程造价审计的研究和应用具有重要的现实意义和实践意义。
1.3 研究意义建筑工程造价审计是建筑行业中非常重要的一环，它能够为工程项目提供及时有效的监督和检查，保障项目的质量和进度，最大程度地降低工程造价的不合理支出，提高工程的经济效益和社会效益。
建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析
建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析一、建筑工程全过程造价跟踪审计的概念和作用（一）概念建筑工程全过程造价跟踪审计是指在整个建筑工程的生命周期中，对其投资造价进行全程的跟踪、审计和控制的过程。
其核心内容包括预算编制、招投标、合同签订、工程实施、竣工验收和结算等阶段的造价审计。
通过对各个阶段造价的及时和全面的审计，可以发现工程建设过程中出现的问题和风险，及时采取相应的控制措施，确保工程的质量和经济效益。
（二）作用1.保障工程质量。
通过全过程造价跟踪审计，可以发现工程质量问题的成本原因，及时采取措施进行修复和改进，确保工程建设过程中的质量可控。
2.控制投资成本。
通过对各个阶段造价的及时审计，可以发现工程建设中的成本过高或过低的问题，及时调整预算和成本计划，确保建筑工程的合理投资。
3.保障各方权益。
通过对建筑工程全过程造价的跟踪审计，可以及时发现合同变更、索赔和风险管理等方面的问题，保障建设单位、设计单位、施工单位和其他相关方的合法权益。
4.提高管理效率。
通过全过程造价跟踪审计的实施，可以加强项目管理的控制和监督，确保建筑工程按照预定的计划和成本进行有效实施，提高管理效率和成果。
（二）审计流程全过程造价跟踪审计的实施需要建立完善的审计流程和制度。
在审计流程中，需要明确审计的起止时间、参与人员和部门、信息收集和整理、审计方法和技术、审计报告和反馈等各个环节的具体流程和控制要点。
通过建立和实施审计流程，可以提高审计工作的效率和质量，确保审计结果的科学和准确。
（三）信息化建设随着信息技术的发展和应用，建筑工程全过程造价跟踪审计的实施也需要依托信息化技术进行。
通过信息化建设，可以实现审计数据的自动采集和整理、审计报告的在线生成和分发、审计结果的即时反馈和监督等功能，提高全过程造价跟踪审计的效率和效果。
（四）人员培训建筑工程全过程造价跟踪审计需要具备一定的专业知识和技能，对于参与审计工作的人员需要进行相关的培训和教育。
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浅谈建筑工程造价中审计的应用
摘要：下文主要结合笔者多年的工作实践经验，针对建筑工程中的不实行为，，提出采用全过程跟踪审计的方法来控制工程造价，，阐述了全过程审计的方法及应注意的要点，以期达到对过高的工程造价进行彻底控制的目的。
希望通过以下阐述，能与各位同仁相互交流，同时今后也能够为类似的工程提供一些借鉴与参考。
关键词：概述；审计方法；工程造价
1、概述
工程造价通常指工程的建造价格，对投资者和业主而言，工程造价就是建设某项工程预期开支和实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用，它不仅包括了固定资产新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工程，而且还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修、装饰装修等内容。
现在由于建筑工程种类繁多，加上时下各种原材料，人工费都在增长，工程造价越来越高，看似自在情理之中，但事实上却并非如此简单。
在当前的实际施工中，施工方为了追求利益的最大化，就会产生很多工程投资中的不实部分，产生这些不实部分工程的主要问题，稍加分析，不难发现无非有以下几个方面：①多计工程量，这方面问题主要表现在土建工程上，因为土建工程在整个工程项目中所占比重比较大，而且不便于精确统计，于是造成少干多计，虚报工程量成为施工方的惯用手法。
②高套定额或高套取费标准，施工方这样做可以扩大“价差”，收到“少投入，多产出”的效果。
③材料多调，取费不
准即工程实际所用的材料价格与决算所计的材料价格不符造成价差，从而加大了工程成本，究其原因是因为对工程缺乏足够的科学严格的管理，工程项目缺少健全手续。
总之，工程中的不实行为使工程造价越来越高，势必造成投资方投资成本大大增加，那么如何来控制越来越高的工程造价，首先我们要了解工程造价控制是贯穿于建设工程全过程即体现在工程建设前期、可行性研究、投资决策到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理的全过程，而建设工程全过程跟踪审计则是能将建设项目从前期、施工、竣工、结算的各阶段、各环节工程造价进行全面全过程的监督和控制，这种方法使整个工程处于受控状态，能有效地克服事后监督的局限性，使工程造价由静态控制向动态控制转变，能提高审计质量，加强建设工程的质量管理，健全内部控制机构，从源头上制止腐败，提高廉政建设，同时也对降低建设成本，提高投资效益有着极其明显的作用，目前这种审计方法已被大量工程项目所采用。
2、全过程跟踪审计
全过程跟踪审计首先是要有提前介入，全程把关，突出重点的思路。
由于工程建设项目是由多方参与的综合性活动，需要各项目参与者相互配合协调，使各项工作形成合力后，确保项目建设的顺利进行。
因此事前跟踪审计就非常重要，首先是建设项目审批文件的完善性审计，包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概预算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消
防批准、项目设计及设计图审核等文件是否合法。
其次要审核包括设计、勘察、施工队伍、监理、材料及与建设项目相关的招投标程序和结果是否合法有效。
3、审计实施方案
精心编制审计实施方案，充分做好审前准备工作，要了解批准立项建设文件对工程项目的基本要求，建设资金的构成，是否专户存储，能否满足建设项目当年应完成工作量的需要及政策因素对工程项目效益的影响，要在施工现场驻地查看，了解各单位工程的投资控制，进度控制，质量控制等内部管理情况，了解行业规范，主要是概算编制，建筑安装工程情况，设备生产流程及工程项目的要求。
4、审计控制
从内控制度入手，明确审计监督的重点，通过分析性复核明确审计重点，首先看建设项目施工单位是否建立健全并执行了各项内控制度，如工程签证、验收制度；设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度；费用支出、报销制度等，还要审核建设单位的内控制度是否健全，如工程拨款会签制度，工程变更会签制度，无价工程材料会签制度等在项目实施中是否得到有效执行。
目的是为了杜绝“三超工程”出现，保证项目建设规范运行，建设资金合法使用。
其次要对建设资金的运行情况进行审计，包括大量资金闲置或资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象，对往来资金数额较大，且长时间不结转的预付工程款、预付材料款查明原因，防止出现超付工程款现象。
在建设项目实施期间跟踪审计重点是施工过程的动态监控，要注意工程变更资料科学性、合理性的认定。
①要深入施工现场，加强与基建、监理部门的沟通，了解施工进度，监督施工过程是否按规范执行；②参与隐蔽工程的检查验收，必要时采取录像、拍照手段获取审计的资料；③严格审查施工材料的用量及质量与设计图纸是否相同，材料价格签证是否合理，材料的变更是否有签证单等；
⑤了解工程量的增减，施工变更，是否有设计图纸和说明，是否有甲方通知和监理工程师签字；⑥对施工单位现场提出的索赔报告要严格审核，提出审计意见。
另外还要在不影响施工进度和施工工序的情况下对单位工程以上的工程验收，工程建设例会，监理例会，特殊情况下召开的与工程建设有关的会议，主要材料和设备的清点检验，材料试验（化验）取样及委托等进行严格的监督审计。
此外，在施工期间还要控制好设计变更，由于建设工程是个多方参与的综合性的复杂活动，难免在施工中出现施工图与实际施工冲突等各种问题，这就要求设计部门严格把关，避免先施工后出设计变更的情况，这也是控制工程造价突破概预算的重要环节。
通过建设项目实施期间的跟踪审计，不但可以避免决算的纠纷，而且还体现了这是一个动态审计，是建立在数据，资料科学性和准确性基础上的跟踪审计，也进一步控制了工程质量的监控。
5、竣工结算阶段全过程跟踪审计
在竣工决算阶段项目的审核是核定建设工程造价的依据，也是建设单位核定新增固定资产价值的依据，主要是：①核对合同条款，
工程要按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工决算，竣工决算按合同约定结算方法进行审核，如发现漏洞应请甲乙双方协商，明确结算要求；②落实设计变更签证，只有设计人员盖章签字，业主和监理工程师审查同意，签证才能列入决算；③按图核实工程数量；④严格按合同约定计价；⑤注意各项费用的计取。
工程的取费标准按合同要求执行，先审核各项费率、价格指数和换算系数是否正确，价调计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序；⑥防止各种计算误差。
在整个建设项目审计完成后，审计部门对发现重大、有倾向性或多次提出屡禁不止的问题应出具正式的审计文书包括审计函、审计意见和审计决定等同时要求被审计单位反馈整改意见。
6结束语
总之，全过程审计应向审计证据的真实性审计方向延伸，这实际体现了加强审计力度，控制潜在风险的客观要求，将事后审计变为事前、事中、事后的全过程跟踪审计，按照全方位、全过程审计的要求做到关口前移，全程监控。
在全面全过程审计中找准工程建设中的薄弱环节。
这不仅能防止施工单位高估、冒算、弄虚作假、工程质量低微，还能规范工程建设行为，防止商业贿赂发生，提高工程建设管理水平，只有这样才能促使工期、质量、功能和投资最佳化，实现建设项目的总体目标，改变“三超”现象，对越来越高的工程造价进行彻底的控制，最大限度保证建设项目投资者的投资效益。