(完整版)2009年9月份70个大中城市房屋销售价格指数
103.1
100.8
102.0
100.4
100.8
100.1
泉 州
99.3
100.7
99.4
101.1
100.4
100.9
99.7
100.3
九 江
101.0
100.4
100.4
100.2
100.7
99.5
101.2
100.5
赣 州
100.6
100.4
100.8
100.6
99.3
100.0
100.3
100.2
101.0
101.0
99.4
99.7
丹 东
99.3
101.0
98.5
101.6
96.9
100.0
101.0
100.3
锦 州
104.1
100.9
107.4
101.2
109.5
102.1
101.7
100.9
吉 林
96.7
99.7
100.1
98.0
100.2
100.0
94.4
101.3
牡 丹 江
100.4
99.9
101.0
郑州
102.6
100.6
102.3
100.4
103.1
100.8
105.1
102.1
武 汉
98.9
100.1
98.8
100.1
100.7
100.1
98.8
100.1
长 沙
100.8
100.3
101.1
100.4
99.7
100.2
99.6
100.5
广 州
102.9
100.2
烟 台
101.8
100.3
102.8
100.5
101.7
100.7
100.2
100.1
济 宁
100.7
101.8
101.6
101.9
100.5
100.3
98.2
100.1
天 津
104.5
100.9
105.8
101.3
105.1
100.5
103.1
100.1
石 家 庄
96.3
100.8
97.8
101.6
104.7
100.9
92.8
99.9
太 原
99.6
100.2
100.7
100.1
98.5
100.2
97.0
100.5
呼和浩特
99.3
100.3
103.3
100.5
104.2
100.8
104.7
101.0
101.6
100.0
无 锡
100.9
100.3
101.6
100.4
100.8
100.2
100.8
100.2
扬 州
102.7
101.0
103.0
101.2
102.1
101.4
100.3
101.0
徐 州
97.2
100.7
95.6
101.0
91.6
100.7
银 川
106.1
101.5
107.3
101.7
106.0
101.1
105.7
101.5
乌鲁木齐
102.1
100.6
101.7
100.1
102.3
100.3
102.6
101.5
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
2009年9月份70个大中城市房屋销售价格指数续表
地区
房屋销售价格指数
102.0
103.5
101.5
110.0
101.8
宁 波
104.9
100.3
107.5
101.0
108.8
101.8
104.4
100.0
合 肥
100.7
100.3
100.9
100.4
102.2
100.6
99.9
100.3
福 州
100.5
100.0
100.0
100.0
101.4
100.0
101.0
100.1
厦 门
101.5
100.4
100.6
100.4
109.7
99.9
103.3
100.5
南 昌
102.7
101.0
102.6
101.1
102.4
101.4
104.5
101.1
济 南
101.6
100.4
101.8
100.5
98.4
100.3
101.3
100.4
青 岛
100.8
100.5
101.5
100.3
新建住房价格指数
90平方米及以下新建住房价格指数
二手住房价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
同比
环比
唐 山
97.1
100.5
97.6
100.1
97.1
100.1
95.0
101.7
秦 皇 岛
101.9
100.8
102.4
101.0
103.5
100.8
101.5
100.6
包 头
101.7
100.1
102.4
100.5
101.2
100.3
温 州
108.2
103.1
105.7
105.6
115.1
108.1
111.2
101.9
金 华
107.7
100.9
108.7
101.1
109.6
103.2
108.9
100.9
蚌 埠
101.6
100.8
102.6
100.5
104.3
101.2
101.5
101.1
安 庆
102.0
100.0
哈 尔 滨
103.0
100.8
101.7
100.7
104.5
101.7
104.8
100.4
上 海
102.3
100.5
103.3
100.7
102.8
102.0
102.1
100.3
南 京
103.4
100.7
101.1
100.8
100.7
101.3
106.7
100.4
杭 州
104.9
101.8
103.9
103.4
100.4
重 庆
102.4
100.9
102.3
100.6
103.1
100.2
106.9
101.7
成 都
101.9
100.8
102.0
101.2
101.4
100.8
102.3
100.0
贵 阳
103.6
101.5
103.6
101.6
101.8
100.6
101.9
100.8
昆 明
104.2
100.3
106.1
100.5
108.8
100.1
99.5
100.0
西 安
100.6
100.9
99.8
100.7
101.9
100.3
103.2
101.1
兰 州
103.3
100.5
103.2
100.3
103.5
99.9
105.7
101.4
西 宁
104.1
100.9
104.9
100.8
103.4
100.0
103.7
2009年9月份70个大中城市房屋销售价格指数
地区
房屋销售价格指数
新建住房价格指数
90平方米及以下新建住房价格指数
二手住房价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全国
102.8
100.7
102.7
100.8
104.9
101.0
103.8
100.5
北 京
102.2
100.3
103.6
100.4
104.4
100.7
107.3
101.4
113.8
100.4
99.3
100.1
深 圳
111.1
101.3
105.0
101.5
108.9
101.3
116.6
100.9
南 宁
100.4
100.8
99.7
101.4
98.5
102.3
105.5
100.2
海 口
102.8
100.8
102.7
101.0
102.3
100.2
100.3
100.3
102.1
100.4
96.6
100.5
沈 阳
100.9
100.5
全国70大中城市2009年12月房屋销售价格变动
大系统，包括综合经济竞争力、产业竞争力、财政金融竞争力、商业贸易竞争力、基础设施竞争力、社会体制竞争力、环境／资源／区位竞争力、人力资本教育竞争力、科技竞争力和文化形象竞争力等在内的10项一级指标、50项二级指标、217项三级指标综合计算而成。
香港以4767分名列第一，上海以4552分名列第二，北京以3870分名列第三，深圳以3206分名列第四。
在中国城市成长竞争力排行榜中，深圳以1116分名列第一，上海以1068分名列第二，苏州以990分名列第三。
市场全国70大中城市2009年12月房屋销售价格变动指标全国其中北京同比环比同比环比房屋销售价格7.8% 1.5%9.2% 3.1%新建住房销售价格9.1% 1.9%13.2% 4.5%其中：90平方米及以下11.6% 2.0%17.6% 6.4%经济适用住房销售价格0.8%0.1%普通商品住房销售价格11.0% 2.4%高档商品住房销售价格7.2% 1.3%二手住房销售价格 6.8% 1.0% 2.9% 1.5%住建部：继续加强楼市调控抑制房价过快上涨住房和城乡建设部发布了住建部部长姜伟新在日前召开的全国住房城乡建设工作会议上所作工作报告。
姜伟新在该报告上指出，要继续综合运用土地、信贷、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，重点是加快保障性住房建设和遏制部分城市商品房价格过高过快上涨，促进民众住有所居。
针对一些商品住房价格过高、上涨过快，而住房和住房建设用地有效供应不足的城市，姜伟新认为要扩大经济适用住房的供应范围，增加中小套型普通商品住房、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房建设及其土地供应数量和比例。
让经适房由低收入家庭向中等偏下收入家庭方向扩大。
住建部：严禁将保障房用地改建商品房住建部下发《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》，该《意见》明确指出“严禁将已供应的经济适用住房、廉租住房用地改变用途用于商品住房等开发建设”。
全国70个大中城市名单
117 三明市 1231 福建
118 日照 1230 山东
119 九江市 1220 江西
120 曲靖市 1207 云南
121 营口 1200 辽宁
122 绵阳市 1189 四川
123 临汾 1180 山西2
124 安庆市 1170 安徽
125 宝鸡市 1150 陕西
126 张家口 1150(预) 河北
10月全国 70个大中 城市房屋 销售价格 同比上涨 8.6%
9月全国70个 大中城市房 屋销售价格 同比上涨 9.1%
8月全国70个 大中城市房 屋销售价格 同比上涨 9.3%
7月全国70个 大中城市房 屋销售价格 同比上涨 10.3%
6月全国70个 大中城市房 屋销售价格 同比上涨 11.4%
四线市场： 昆山、江阴 、常熟、张 家港、义乌 、洛阳、柳 州、株洲等 经济强的县 级城市和内 陆一般地级 市。
全国70个 大中城市 房价
2010年全国 70个大中城 市房屋销售 价格情况
12月全国70 个大中城市 房屋销售价 格同比上涨 6.4%
11月全国70 个大中城市 房屋销售价 格同比上涨 7.7%
137 宜宾市 1091 四川
138 马鞍山市 1090 安徽
139 开封市 1090 河南
140 齐齐哈尔 1080 黑龙江
141 承德 1070 河北
142 伊犁州 1060(预) 新疆
143 本溪 1050 辽宁
144 莆田市 1050 福建
145 三门峡市 1050 河南
146 玉林市 1036 广西
157 荆州市 1000 湖北
74 聊城 1830(预) 山东
全国70个大中城市名单
全国70个 大中城市 房价
2010年全国 70个大中城 市房屋销售 价格情况
12月全国70 个大中城市 房屋销售价 格同比上涨 6.4%
11月全国70 个大中城市 房屋销售价 格同比上涨 7.7%
1月全国 70个大中 城市房屋 销售价格 同比下降 0.9%
2008年全国 70个大中城 市房屋销售 价格情况
12月全国 70个大中 城市房屋 销售价格 同比下降 %
11月全国 70个大中 城市房屋 销售价格 同比上涨 0.2%
10月份全 国70个大 中城市房 屋销售价 格同比涨 1.6%
9月全国70个 大中城市房 屋销售价格 同比上涨 3.5%
2月全国 70大中城 市房屋销 售价格 同比上涨 10.9%
1月全国70个 大中城市房 屋销售价格 同比上涨 11.3%
2012年中 国城市 GDP排名
排名 城市 生 产总值 省份 1 上海 19195.6 沪 2 北京 16000 京 3 广州市 12303 广东 4 深圳市 11502 广东 5 天津 11190.9 津 6 苏州 10500 江苏 7 重庆 10011 俞 8 成都市 7080 四川 9 杭州市 7011.8 浙江 10 无锡 6900 江苏 11 武汉市 6700 湖北 12 青岛 6600(预)山东 13 佛山市 6580 广东 14 南京 6140 江苏 15 大连 6100 辽宁 16 宁波市 6010.4 浙江 17 沈阳 5950 辽宁 18 长沙市 5600 湖南 19 唐山 5400 河北 20 烟台 4900 山东
96 汕头市 1425 广东
08年以来70个大中城市房屋销售价格指数
2008年、2009年、2010年全国七十个大中城市房屋销售价格指数2011年1月份全国七十个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。
分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，持平的城市有2个，占7.1%。
中部地区16个城市中，价格上涨的有14个，占87.5%，持平的城市有2个，占12.5%。
西部地区18个城市中，价格上涨的有13个，占72.2%，下降的城市有3个，占16.7%。
东北地区8个城市中，价格上涨的有7个，占87.5%，持平的城市有1个，占12.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。
其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。
分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有27个，占96.4%，下降的城市有1个，占3.6%。
中部地区16个城市全部上涨。
西部地区18个城市中，价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。
东北地区8个城市价格全部上涨。
二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中涨幅超过2.0%的城市有5个，下降的城市有3个。
分地区看，东部地区城市价格上涨的有26个，占92.9%，持平和下降的城市各1个，占7.1%。
中部地区16个城市价格全部上涨。
西部地区城市价格上涨的有12个，占66.7%，下降的城市有2个，占11.1%。
东北地区城市价格上涨的有6个，占75.0%，两个城市持平，占25.0%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有65个城市，下降的有5个城市。
其中，涨幅超过10.0%的城市有6个。
分地区看，东部地区城市价格上涨的有24个，占85.7%，下降的城市有4个，占14.3%。
中部地区16个城市价格全部上涨。
西部地区城市价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。
2009年2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%
研 究工 作 ； 四 是加强 对控制性详细规划制定实施和管理 工 作 的指 导 ， 制 定 并 下 发 “控制 性 详细 规 划 编 制 管理 指 导意见 》 。
◆ 2 0 0 9 年2 月份全国7 0 个人中城市房屋
销售价格 同比下降1 ． 2％
根据国家发展 改革委 ， 国家统计局调 查 显 示 ， 2 0 0 9
施 ，
提 高居 民住房 支付能力 ，
引导 开 发企 业 以合理 价
格促销 ，
提升产 品品质 ，
释 放 潜 在 的 自住 型 与 改 善 型
住 房 需 求 。 加快保 障性住 房 建设 ， 促 进 中小户 型 、 中
低价位普通 商品住房开 发建设 ， 保持合理 的房地产开
发投 资规模 。 努力发挥房地产业 在改善居 民住房条
年2 月 份 ， 全 国 7 0 个 大 中城 市 房 屋 销 售 价 格 同 比 下 降
1 2％
．
，
降幅 比 1月扩大0 ．3 个百 分点 ；
环
比下
降0
2
．
％
。
一 ． 新 建 住 房 销 售 价 格 同 比 下 降 1 _8 ％ ， 降 幅 比 1 月
扩
大0
4
．
个
百
分
点
；
环
比下
降0
2
．
％
。
其中，
9 0 平 方米及
件 、
扩大 内需 ．
拉动经 济增长等方面 的作用 。
时 进 同
，
一
步搞活住房二 级市场和租赁市场 。 鼓
励房 改房 、
拆迁 安置房等上市流通 ，
实现 新建商 品房
和存量 住房 的联动交易 ， 满足 居 民改善住房 的需求 ；
《全国七十个大中城市房屋销售价格指数》(2010年4月)
110.3
101.3
114.3
101.6
长 春
107.5
101.9
110.2
103.1
102.6
100.0
哈 尔 滨
107.1
100.9
107.1
101.2
107.7
100.5
上 海
111.6
101.1
112.0
100.8
112.5
101.2
南 京
112.3
100.7
114.5
100.9
111.0
全国七十个大中城市房屋销售价格指数
(2010年4月)
地 区
房屋销售价格指数
新建住宅价格指数
二手住宅价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全 国
112.8
101.4
115.4
101.4
110.5
101.7
北 京
114.7
102.6
121.5
102.6
108.4
102.9
天 津
112.2
101.6
115.6
101.8
乌鲁木齐
107.9
101.2
108.0
101.0
107.2
101.4
唐 山
104.0
100.4
103.7
100.4
105.4
100.3
秦 皇 岛
107.0
102.0
108.4
102.9
105.9
101.1
包 头
104.7
101.8
106.7
102.6
9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%
１ ．％ ５ ０ 、银 川 ２ ７ 、 宜 昌 １ ． ％ Ｉ ．％ １ ０ ３ 、兰 州
位。
０ ％。 ．６
据此 前规 定， 建筑 楼 栋 外 的 公用 部 位 计 入 公摊 面 积 的 ‘ 包 括 仓 库 、 般 车库 、
车道 、 暖锅 炉房 、 防工程地 卜 、 供 人 室 单 独 具 备 使 用功 能 的独 立 使 用 间 、物 业
办 公 室 、 区绿 化 。 小
市 有 ６个， 其 中 涨幅 较 大 的城 市主 要 包
盆
９月全 国 ７ ０个大 中城 市房 屋 销 售价 格 同 比上 涨 ３５ ．％
根据 国家 发 展 改 革委 、 国 家统 计局 调 查显 示 ， 份 ， 国 ７ 大 ｒ城 市房 ９月 全 Ｏ个 ｝ 屋销 售 价 格 Ｉ 刊比上 涨 ３ ５ ，涨 幅 比 ８月 ．％
低 １ ７ 百 分 点 ， 比下 降 ０ １ 。 ．个 环 ．％
挥 了重 要作 用 。
个， 包括 ： 州 １３ ， ｝ 、 阳 、 川 和 温 ．％ 沈 ｊ 贵 ｝ ＿ Ｉ 银 Ｉ
湛 江均 为 １２ ；环 比价 格 卜 的城 市 有 ．％ 降
据 ｒ解 ， 次 出 台 的 《 定 》 二 十 此 规 共
六 条 ， 照 规 划 引 导 、 策 激 励 、 元 投 按 政 多
分 期 办 理 预售 讲 町 的开 发 项 ｆ， 如 在 通 ］
2009年1月70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%
一
一
１ ９ 、 昆 明 和 太 原 均 为 一 ． ％ 南 昌 ．％ １６ 、 。 ．％ １ ３等 三 、 新 建 非住 宅 销 售 价 格 同 比上 涨
０ ２ ， 幅 比 １ 低 ０６个 百分 点 ； 比 ．％涨 ２月 ． 环
上 涨 ０ １ 办 公 楼 销 售 价 格 同 比 上 涨 划 的纳 入 土 地利 用 总 体 规划 修 编 ； 立 局 ． ％。 建 １ ２ ， 比下 降 ０ １ ； 业 营 业 用 房 销 售 领 导与企业联系点制度， ．％环 ．％商 每位局领导分别 价格 同 比持 平 ， 比上涨 ０ ３ 。 环 ．％ 联 系 ８ １ 企 业 ； 织 ５ 机 关 干 部 — ０家 组 Ｏ名 分 成 ｌ 组 ， 针 对 性 地 深 入 困难 企业 Ｏ个 有 现 场 服 务 ， 决 问题 ， 复 企 业 解 决 问题 解 答
广 州 一 ． ％ 乌 鲁 木 齐 一 ． ％ 青 岛 ３２ 、 ２５ 和
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主 要 城 市 包 括 ： 尔 滨 １５ 、 宁 ０ ４ 、 哈 ．％ 南 ．％
天 津 、 都 和 重 庆 均 为 ０ ２ 等 ； 比价 格 益 ； 成 ．％ 环 下放物业 管理招标备案权 限， 在物业 下 降 的城 市 有 ４ ０个 ， 主要 城 市 包 括 ： 阳 沈 招 投标 服 务 中心 直接 备 案 ； 展 住房 公 积 开 金 项 目贷 款 试 点 ， 内争 取 为 保 障房 建 设 年 企 业提 供 ６ 元 长 期 、 息 的贷 款 融 资 ； ０亿 低 将 重 大 项 目、 基 地 换 房 项 目、 市 基 础 宅 城 设 施 建 设 重 点 项 目 中 不符 合 现 状 土 地 规
2009中国房价排行
新房均价：8519 元/平方米
二手房均价：7667元/平方米
2月数据回顾：2月住宅成交4163套，成交均价6177元/平方米，商品住宅成交总面积达到47.543万平方米，商品住宅销售总金额达到29亿3700万。
3月数据回顾：厦门3月商品住宅成交均价7491元/平方米，岛内商品住宅成交均价10038元/平方米；岛外商品住宅成交均价4891元/平方米。岛内商品住宅成交面积为21.14万平方米；岛外商品住宅成交总面积为23.14万平方米.
5、深圳
新房均价：14758 元/平方米
二手房均价：11677 元/平方米
7月份，深圳商品房供应量为6103套60.23万平方米，环比分别上涨73.93%、67.12%。其中，办公物业供应面积为3.59万平方米，商用物业供应面积2.57万平方米，住宅物业供应面积为54.07万平方米。本月供应面积的增加和国土局对房地产市场交易次序的整顿有比较大的关系。
41 重庆 4015 3100 37
42 石家庄 3968 3172 44
43 长沙 3951 2859 39
44 呼和浩特 3930 2950 40
45 潍坊 3486 2780 48
46 长春 3451 2588 46
47 北海 3450 2830 45
但相比2007年和2008年的7月，刚刚过去的7月北京楼市的红火程度依然可见：2007年7月是2007年北京住宅成交套数和成交面积最大的一个月，日均销售套数为498套；2008年7月，北京楼市新建住宅销售套数没有过万，只有6226套，成交面积仅为78万平方米，日均成交套数仅为201套。
34 贵阳 4612 4058 27
35 兰州 4580 4018 30
过去20年间中国广义货币供应量(M2)增长了46.46倍
过去20年间中国广义货币供应量(M2)增长了46.46倍作者：刘植荣中国M2的增幅是美国27倍对广大普通百姓来说，他们不知道“量化宽松货币政策”是个什么概念，也弄不懂“积极的货币政策”是要干什么，而物价才是百姓看得见、摸得着的经济指标。
说国内生产总值（GDP）增长了10%，可百姓的日子却越来越紧，过去10年的工资可买一套住房，现在50年的工资也不一定能买到一套住房。
说工资跑赢了居民消费价格指数（CPI），可百姓过去一个月的工资能买100公斤猪肉，现在连50公斤也未必买得到；感个冒过去也就花几元、十几元的医疗费，现在不掏出几十元、几百元医院不让你走人。
中国居民茶余饭后议论最多的就是物价，目前意见最大的也是高企不下的物价。
根据国家统计局的数据，2011年9月份CPI与上年同月相比上涨了6.1%,已经连续4个月破6。
毫无疑问，通胀与货币的超量供给是分不开的。
根据中国人民银行和国家统计局的数据，中国1990年末广义货币供应量（M2）余额为15293亿元，国民生产总值（GNP）为17400亿元（该年没有GDP数据，用GNP替代），M2是GNP的88%，也就是说，每生产100元的产品，需要有88元的货币投入。
到2010年末，M2猛增到725852亿元，GDP为397983亿元，M2是GDP的182%，即每生产100元的产品，需要182元的货币投入。
过去20年间，中国M2增长了46.46倍，M2占GDP的比重约增长了107%，我们的资金使用效率下降了52%。
我们再看看美国的广义货币供应情况。
根据美联储和美国财政部的数据，美国1990年末M2余额为32748亿美元，GDP为58005亿美元，M2是GDP的56%，即每生产100美元的产品需要56美元的货币投入。
2010年末，美国M2余额为88122亿美元，GDP为145518亿美元，M2是GDP的61%，即每生产100美元的产品，需要61美元的货币投入。
过去20年间，美国M2增长了1.69倍，M2占GDP的比重增长了9%，资金使用效率仅下降了8%。