房屋买卖合同法律规定的相关合同条款.doc
房屋交易协议的重要条文
房屋交易协议的重要条文（1）协议双方本房屋交易协议（以下简称“协议”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方自愿签订。
（2）房屋信息1. 甲方拥有并合法注册此处详细写明房屋的所有权，并确认无抵押、查封、拍卖或其他法律纠纷。
2. 房屋详细信息：a. 房屋地址：【写明房屋地址】b. 房屋类型：【写明房屋类型，如公寓、别墅等】c. 房屋面积：【写明房屋面积】d. 房屋结构：【写明房屋结构，如几室几厅】e. 其他相关信息：【写明其他相关信息】（3）交易条款1. 交易价格：乙方同意以合理的价格购买甲方上述房屋。
具体价格为：【写明房屋交易价格，金额以人民币为单位】2. 付款方式：a. 合同签订之日起，乙方需支付房屋总价的【写明比例或金额】作为定金，定金需在【写明时间】内支付至甲方指定账户。
b. 在甲方交房时，乙方需支付房屋余款，余款需在【写明时间】内支付至甲方指定账户。
3. 房屋交割：a. 甲方应确保房屋的合法性，并提供所有相关证件和文件给乙方。
乙方对提供的文件的真实性和完整性有权进行核查。
b. 乙方在支付房屋总价款项之后，甲方应在【写明时间】内交付房屋的合法所有权及其它随之产生的权利和义务。
4. 房屋过户：a. 甲方应配合乙方的要求，办理房屋过户手续，包括但不限于签署过户协议、提供相关证明文件等。
b. 乙方需承担房屋过户所需的税费及产生的其他费用。
（4）合同生效与争议解决1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，在双方签字或盖章后生效。
2. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如有争议，应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
（5）其他事项1. 本协议自签订之日起生效，并持续有效直至交易完成。
2. 本协议项下任何一方被认定为违约行为的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 本协议的附件、补充协议等有关文件与本协议具有相同法律效力。
4. 未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：。
住建部 房屋出售 规范 合同5篇
住建部房屋出售规范合同5篇篇1一、前言为规范住建部房屋出售行为，明确买卖双方的权益，确保交易公平、公正、合法，依据相关法律法规及政策规定，制定本房屋出售规范合同范本。
本合同为双方自愿签署，具有法律效力。
二、买卖双方信息甲方（出售方）：姓名/名称：[XXXXX]、身份证号/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码号]、联系电话：[XXXXX]、房屋产权证号：[房产证号码]、产权比例：[百分比]。
乙方（购买方）：姓名/名称：[XXXXX]、身份证号/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码号]、联系电话：[XXXXX]、购房目的：[购房目的说明]。
三、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公等。
3. 建筑面积：详细数据。
4. 房屋结构：详细描述。
5. 附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
6. 其他相关情况：产权年限、土地使用年限等。
四、交易条款1. 成交价格：明确约定房屋成交价格，包括附属设施价格。
2. 付款方式：现金、贷款或其他方式，明确付款时间节点。
3. 房屋交付：交付时间、条件及附属设施交付标准。
4. 过户手续：过户时间、费用承担及办理流程。
5. 违约责任：明确违约情形及违约责任承担方式。
6. 其他交易条款：双方约定的其他事项。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务：保证房屋产权清晰，无纠纷；按时交付房屋及附属设施；协助乙方办理过户手续等。
2. 乙方权利与义务：按时支付房款；办理过户手续；遵守物业管理规定等。
六、物业交割1. 水、电、燃气、物业费等费用结算至交付之日。
2. 交付后发生的费用由乙方承担。
3. 双方共同确认物业交割情况，并签署物业交割清单。
七、合同变更与解除1. 合同变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。
2. 合同解除需符合法律法规规定及合同约定，任何一方不得擅自解除。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
民法典房屋买卖合同条款
民法典房屋买卖合同条款全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：民法典是国家的基本法律，在房屋买卖方面一直起着非常重要的作用。
房屋买卖合同是买卖双方在交易过程中达成的一种约定，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的公平和顺利进行。
本文将就民法典中关于房屋买卖合同的条款进行详细阐述。
民法典规定了房屋买卖合同的订立必须经过双方当事人的意思表示。
双方当事人可以书面或口头达成买卖合同，但为了双方的权益和安全起见，建议在订立合同时应当采用书面形式，以确保交易的合法性和有效性。
双方当事人应当依法履行约定的义务，保证买卖合同的正当性。
民法典规定了房屋买卖合同的内容必须包括房屋的标的、价格、交付和接受等关键条款。
在签订合买卖双方必须明确约定房屋的具体地址、面积、产权状况等基本信息，确保买卖双方的权益不受侵害。
合同中应明确规定房屋的交付和接受时间、方式以及付款方式等关键信息，以确保交易的顺利进行。
民法典还规定了房屋买卖合同的解除、变更和终止的条件和程序。
如果买卖双方在交易过程中发生了纠纷或出现了特殊情况，可以依据法律规定解除或变更合同。
如果一方当事人违反了合同的约定，导致合同无法正常履行，另一方当事人有权要求解除合同或者追究违约责任。
民法典中关于房屋买卖合同的条款清晰明确，为买卖双方的合法权益提供了有效的保障。
在签订合买卖双方务必严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，促进交易的顺利进行。
希望本文能对大家对于房屋买卖合同有所帮助，让大家更加了解和遵守相关法律法规，保护自己的权益。
第二篇示例：民法典作为我国法律体系重要的一部分，规范了社会生活中的各种关系，其中也包括了涉及到房屋买卖的合同条款。
房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜所达成的协议书，也是一种具有法律效力的文件。
通过签订房屋买卖合同，双方确立了各自的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。
下面我们就来具体了解一下民法典中关于房屋买卖合同的相关条款。
首先，民法典规定了对于房屋买卖合同的基本要素。
房屋买卖重要条款
房屋买卖重要条款第一条：买卖双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）订立，双方均为具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人/法人/其他组织。
第二条：房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋权属证明：4. 房屋拥有者：5. 房屋现状及描述：第三条：房屋价格及支付方式1. 房屋总价格：2. 甲方支付方式及时间安排：3. 乙方收款账户信息：第四条：房屋交付和过户手续1. 交付时间：2. 过户手续办理时间及责任：3. 房屋质量验收：第五条：房屋权益及风险转移1. 房屋权益转移时间点：2. 房屋担保及保险责任：第六条：附属设备及装修1. 包括的附属设备：2. 装修责任及要求：第七条：违约责任与索赔1. 甲方违约责任：2. 乙方违约责任：3. 违约处理方式：第八条：解决争议途径1. 出现争议时，双方同意通过友好协商解决；2. 若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院处理。
第九条：其他条款1. 本合同未明确约定事项，双方可另行协商；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：房屋买卖相关证明文件1. 房屋产权证明；2. 房屋查册证明；3. 建筑工程起、竣工验收证明；4. 乙方户籍证明及证件复印件；5. 甲方支付款项的银行转账凭证。
甲方（签名）：_________________ 日期：_________________乙方（签名）：_________________ 日期：_________________。
房屋买卖合同法律规定(3篇)
第1篇一、概述房屋买卖合同是指卖方将其房屋的所有权转移给买方，买方支付价款的合同。
在我国，房屋买卖合同属于民事合同的一种，其签订和履行受到《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的约束。
本文将详细介绍房屋买卖合同的法律规定，以帮助读者更好地了解相关法律知识。
二、合同主体1.卖方：卖方应为房屋的所有权人，具备完全民事行为能力。
卖方应当提供房屋所有权证明，如房产证、土地使用权证等。
2.买方：买方应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
买方在签订合同时，应提供有效身份证明。
三、合同内容1.房屋基本情况：包括房屋的坐落地点、面积、结构、用途、建成时间、权属状况等。
2.房屋价格：双方应协商确定房屋的成交价格，并明确计价方式。
3.付款方式：双方应约定付款期限、付款方式、付款地点等。
付款方式可包括一次性付款、分期付款等。
4.交付时间：双方应约定房屋交付的具体时间，包括交房日期和交房条件。
5.产权转移：双方应约定办理房屋产权转移登记的时间、地点和费用承担。
6.违约责任：双方应约定在合同履行过程中，因一方违约而应承担的责任。
7.争议解决：双方应约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
8.其他约定：双方认为需要约定的其他事项。
四、合同签订1.双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订合同。
2.合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。
3.合同签订后，双方应按约定履行合同义务。
五、合同履行1.卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。
2.买方应在合同约定的付款期限内，支付房屋价款。
3.双方应按约定办理房屋产权转移登记。
4.在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
六、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。
2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房子买卖合同和过户协议
房子买卖合同和过户协议房子买卖合同和过户协议甲方（卖方）：_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。
乙方（买方）：_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商，就以下事项达成一致：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________。
2.房屋面积：_____________平方米。
3.房屋产权：_____________。
4.房屋用途：_____________。
5.房屋现状：_____________。
二、房屋买卖条款1.房屋价格：_____________万元。
2.房屋买卖款支付方式：全额支付。
3.房屋交付时间：本协议签订之日起30日内。
4.房屋交付方式：_____________。
5.因房屋交付所涉及的费用由乙方承担。
三、各方权益与义务1.卖方的权益与义务（1）卖方必须保证房屋产权归属清晰，并且不存在任何纠纷。
（2）卖方应当按照合法程序出售房屋，并提供具有完整权利链的产权证。
（3）卖方应当确保房屋处于正常状态，并且能够顺利交付给买方。
（4）卖方应当签署相关文件，协助买方过户。
（5）对于因卖方的过错导致买方受到损失的，卖方应当承担相应的法律责任。
2.买方的权益与义务（1）买方必须按照本协议的要求支付房屋买卖款。
（2）买方必须按照规定时间接受房屋的交付，并且检验房屋的状态。
（3）买方必须按照规定时间办理房屋过户手续，并支付必要的过户费用。
（4）买方应当以正常使用的方式使用房屋，严禁违法违规使用。
四、违约责任1.如卖方违约的，买方有权解除合同，并要求退还所有已支付的款项。
2.如买方违约的，卖方有权保留买方已支付的款项，并要求买方支付相应的违约金。
五、法律效力和可执行性1.本协议签署后生效，并对双方具有法律约束力。
房屋买卖合同的条款及法律规定
房屋买卖合同的条款及法律规定房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的根底上，就房屋的买卖所签订的协议。
一、房屋买卖合同的条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的根底上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：2、标的。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
这主要包括以下内容：(1)房屋的坐落位置;(2)所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;(3)房屋是现房，还是期房;(4)房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。
一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。
在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。
卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。
或者由卖方代理买方进行上述工作。
在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已去除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承当全部责任。
6、违约责任。
违约责任是违反合同的当事人应承当的法律责任。
违约责任的规定为催促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的.合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能防止日后双方互相扯皮的情况。
房屋买卖必备条款
房屋买卖必备条款房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证件号码：住址：乙方（购买方）：身份证件号码：住址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且具备出售房屋的权利，乙方有意购买该房屋，并且双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成以下条款，特立此约定书：第一条：房屋描述1.1 房屋的具体地址：1.2 房屋的建筑面积：1.3 房屋的使用权情况：1.4 房屋的权属证明：第二条：房屋价格2.1 甲方出售房屋的总价格为（大写）：2.2 乙方应按照下列方式支付房屋购买款项：- 首付款：（大写）：- 按揭贷款：- 在买卖完成日前支付全款。
2.3 若乙方未能按照规定时间支付购买款项，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付的款项。
第三条：房屋权属交接3.1 甲方应在本协议签署后的（天数）内，向乙方提供齐全的房屋权属证明文件。
3.2 乙方应在对房屋权属证明文件进行核查后（天数）内，对房屋权属无异议表示。
3.3 若乙方发现房屋权属存在问题，应及时通知甲方，双方协商解决。
第四条：房屋过户及税费4.1 房屋过户及相关税费由乙方承担。
具体过户及税费的支付办理由甲方和乙方共同办理。
4.2 甲方应在签署本合同之日起（天数）内，将相关房屋过户材料提交给乙方。
第五条：违约责任5.1 若一方未履行本合同约定的任何一项义务，守约方有权要求违约方履行，并有权要求赔偿由此产生的损失。
5.2 若一方违约，守约方有权解除本合同，并有权追究违约方的法律责任。
第六条：争议解决6.1 双方因本合同执行发生的争议应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后签署补充协议。
甲方（签字及日期）：乙方（签字及日期）：。
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房屋买卖合同法律规定的相关合同条款
按照《劳动合同法》的规定，用人单位自2008年1月1日起，与劳动都签订劳动合同的，如果该合同到期后用人单位不再与劳动者签订劳动合同，那么用人单位应向劳动者支付经济补偿金。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
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在房地产市场火热的今天，房屋买卖行为的发生更加频繁，而房屋买卖过程中最关键的程序就是签订房屋买卖合同，该合同是交易成立的凭证，也是物权变动的依据，对于如此重要的合同，其条款该如何设置，相关合同条款是否有法律硬性规定呢，由此许多人会问房屋买卖合同法律规定的相关合同条款是怎么样的呢，将在下文中进行详细描述，请您往下阅读。
一、房屋买卖合同的基本条款
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。
二、房屋买卖合同的法律特别规定
房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位
置、面积、价金等约定于书面。
在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。
出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
通过上述介绍，房屋买卖合同法律规定的相关条款基本明晰，当事人订立房屋买卖合同时可以将此作为一个参考，同时加入双方协商
好的其他商务条款即构成一份完整的房屋买卖合同，由此房屋买卖合同法律规定的相关合同条款是对签订房屋买卖合同德一种指导。