电梯配件更换周期部分明细表
电梯配件更换表
费用
联 财 务
包修包换之内。
合计
联
2、请于维修完工验收合格后（ ）天内结清款项 。
客户反馈信息（客户填写）
工程人员是否向您解释了设备故障原因？
□是 □否
请您确认设备故障是否排除？
□是 □否
您对此次服务是否满意？ □非常满意 □比较满意 □一般 □不太满意 □很不满意
第
三
联
客
户
为了能更好的为
联
您服务，请您留下保
贵意见和建议！
谢谢！
客户验收
签名： 验收日
Hale Waihona Puke 维修施工人 员：期：
投诉电话：
18064208333
湖北诚安特种设备有限公司配件更换单
客户名称
维修报价单编号
设备类型
品牌型号
层站数
报修日期
故障内
第
容：
一
联
工
程
联
维修项目及费用：
维修项目
配件名称
单位
数量
金额
第
备注：1、此次维修我公司保证所提供之电梯配件为合格产
二
品，并对此配件（ ）年内包修包换。贵公司必须按规定操作 使用电梯设备，如由贵公司违规操作引起的配件损坏，则不在
电梯每年维护和保养记录表
电梯每年维护和保养记录表
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯需要进行定期的维护和保养。
本记录表用于记录电梯每年维护和保养的相关信息。
电梯维护和保养记录表
填写说明
1. 电梯编号：填写电梯的唯一编号。
2. 维护和保养日期：填写电梯进行维护和保养的日期。
3. 维护和保养人员姓名：填写负责电梯维护和保养的人员姓名。
4. 维护和保养内容：填写本次维护和保养的主要内容，包括检
查的项目和更换的部件等。
5. 问题描述及处理措施：填写在维护和保养过程中发现的问题
以及采取的处理措施。
6. 负责人签字：填写负责本次维护和保养的负责人签字。
请根据实际情况填写以上内容，并定期汇总和归档，以便进行
电梯的故障排查和预防性维护。
电梯维修保养计划(表格)
电梯维修保养计划（表格）电梯维修保养计划一、每半月一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 机房、滑动间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转到灵活;电气开关正常 8 轿顶清洁，防护栏安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 12 井道照明齐全正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿顶检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全有效17 轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等) 功能有效18 轿门门锁电气触点清洁。
触点接触444良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常 20 轿厢平面精度符合要求21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位永层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 25 层门门锁电气触点清洁。
触点接触444良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合长度不少于7mm27 地坑长度清洁，无渗水、积水，照明正常 28 地坑急停开关工作正常二、每季度一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 减速器润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位的要求 3 位置脉冲发生器工作正常4 选层器动静触点清洁，无烧蚀5 曳引轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位的要求8 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶按照制造单位要求进行清洁、调整带10 层门门导靴磨损量不超过制造单位的要求 11 消防开关工作正常，功能有效 12 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13 限速器张紧轮装置盒电气安全装置工作正常三、每半年一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 电动机与减速器联油器螺栓无松动2 曳引机、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3 曳引轮槽磨损量不超过制造单位的要求4 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6 控制柜各仪表显示正确7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好 8 曳引绳、补偿链磨损量、断丝数不超过要求 9 曳引绳绳头组合螺母无松动10 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位的要求11 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准 12 对重缓冲器符合标准13 补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动 14 上下极限开关工作正常四、每一年一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 减速器润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 2 控制柜接触器，断电器触点接触良好3 制动器铁芯(栓塞) 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 4 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5 导向回路绝缘性能测试符合标准6 限速器安全钳联动试验(每2年进行一次工作正常限速器动作速度校验)7 上行超速保护装置动作试验工作正常8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件螺栓紧固9 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动 10 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固 11 随行电缆无损伤12 层门装置盒地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13 轿厢称重装置准确有效14 安全钳钳座固定，无松动 15 轿底各安装螺栓紧固16 缓冲器固定，无松动。
电梯(垂直)例行保养周期表
周期表使用说明：1
2
3
4
5 6 7保养技工根据其主管安排的保养类别，实施打“●”的保养任务。
周期表是例行保养的工作指南，不作为存档文件，无须签字。
周期表已经用颜色对各次访问应实施的保养任务进行了划分：
本周期表以4周为1个保养周期。
1年有13个保养周期。
本周期表表示的是正常条件及工况下的例行保养要求。
特殊条件及工况应根据实际情况增加保养频率。
鉴于产品配置方式较多，本周期表未根据产品线进行划分。
保养工作时须根据实际配置情况实施。
1、2、3、4类分别代表以4周、12周、24周、52周为周期的保养项目。
电梯维保计划表
电梯维保计划表一、维保周期。
根据国家相关规定，电梯维保周期一般为每月一次，季度保养一次，年度大保养一次。
具体维保周期如下：1. 每月维保，对电梯进行日常巡检和保养，包括检查电梯运行情况、轿厢内外清洁、电梯门操作情况等。
2. 季度保养，对电梯进行全面检查和保养，包括检查电梯轿厢、导轨、门系统、安全装置等，确保电梯运行安全。
3. 年度大保养，对电梯进行全面拆解检修，包括电梯主要零部件的更换和维修，确保电梯的长期稳定运行。
二、维保内容。
1. 电梯轿厢及门系统的清洁和润滑，定期对电梯轿厢内外进行清洁，保持干净整洁，并对门系统进行润滑维护，确保电梯运行顺畅。
2. 电梯导轨和安全装置的检查，定期对电梯导轨进行检查，清除积尘和异物，确保电梯平稳运行。
同时对电梯的安全装置进行全面检查，确保电梯的安全性能。
3. 电梯驱动系统的检修，对电梯的驱动系统进行定期检修，包括电机、减速机、传动链条等零部件的检查和更换，确保电梯的正常运行。
4. 电梯控制系统的检修，对电梯的控制系统进行定期检修，包括电气元件、控制面板、按钮等的检查和更换，确保电梯的操作正常。
5. 电梯安全设施的检查，对电梯的紧急通话装置、救援装置、紧急停车装置等安全设施进行定期检查，确保在紧急情况下能够及时有效地使用。
三、维保责任。
1. 物业管理方负责组织电梯的定期维保和保养工作，确保电梯的安全运行。
2. 维保单位负责按照规定周期进行电梯的维护和保养，并做好维保记录和报告。
3. 业主或使用单位应配合物业管理方和维保单位的工作，如配合维保人员进入电梯机房、提供必要的维保资料等。
四、维保记录。
1. 维保单位应建立电梯的维保档案，包括每次维保的具体内容、维保人员的签字、维保时间等。
2. 物业管理方应定期对电梯的维保记录进行检查和归档，确保维保工作的规范和及时性。
3. 业主或使用单位可以向物业管理方索取电梯的维保记录，以便了解电梯的维保情况。
五、维保费用。
1. 维保费用由物业管理方和维保单位协商确定，并列入物业管理费用中。
苏州迅达自动扶梯保养周期表
1本周期表以4周为1个保养周期。
1年有13个保养周期。
2本周期表所表示的是实施例行保养的最低要求。
特殊条件、特殊工况应根据实际情况增加保养频率。
341、2、3、4类分别代表以4周、12周、24周、52周为周期的保养项目。
5保养技工根据其主管安排的保养类别，实施打“●”的保养任务。
67对于每周访问一次的电梯，周期表已经用颜色对各次访问应实施的保养任务进行了划分：
红色：每次都要求实施
橙色：每个周期的第1周实施
鉴于产品配置方式较多，本周期表未根据产品线进行划分。
保养工作时须根据实际配置情况实施。
周期表是例行保养的工作指南，不作为存档文件，无须签字。
保养技工可以作为工作日记在记录栏内标记
已完成或有问题的任务以备忘。
电梯维保表格
电梯维保表格月度保养项目内容及要求表A.3序号内容及要求是/否 1 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 2 电机在运行时应平稳，无振动 3 轿厢称量装置有效、准确 4 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 5 缓冲器固定无松动 6 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 7 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 8 制动器动作应可靠，应保持有足够的制动力 9 制动器各销轴部位应润滑，动作灵活 10 制动衬磨损不应大于原厚度1/3 11 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 12 限速器各销轴部位润滑转动灵活13 限速器轮槽清洁无油腻 14 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 15 限速绳清洁无油腻 16 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固 17 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 18 警铃、通讯系统应可靠有效 19 轿厢照明应齐全、风扇工作应正常 20 轿厢内应急照明应能正常工作 21 轿厢内按钮应齐全有效 22 轿厢内显示应正确 23 外呼按钮应齐全有效24 外呼显示应齐全正确25 平层精度应达到标准要求 26 厅轿门润滑 27 厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化 28 轿门开关门终端位置开关工作正常 29 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，快速准确 30 自动门防夹保护装置功能正常 31 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 32 门锁触点应清洁，接触良好 33 厅门锁紧元件齿合长度不小于7mm 34 轿顶应清洁，检修功能正常 35 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 36 安全钳传动机构应灵活 37 安全钳座固定物松动维护保养人员(签字) 保养日期电梯安全管理部门确认(签字) 日期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后能正常的项目，在是/否一栏内划“?”，有不正常的项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”;有数据要求的填写实测数据。
电梯半月-季度-半年-年维保项目
电梯半月-季度-半年-年维保项目————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：电梯使用管理与维护保养规则维保周期及内容示意图半月内容季度内容半年内容年度内容半月内容半月内容半月内容半月内容季度附加季度附加季度附加半年附加半年附加年度附加1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24维保单位与使用单位签订维保协议应严格按照新规则第15条要求与用户单位签订维保协议，相关内容需符合，否则将不受规则保护而发生争议，较之于过去传统做法，修改现场维保记录格式，使之与新规则对应。
⏹响应时间缩短0.5小时⏹维保内容细化而分层次⏹维保有记录、签字A1 半月维保项目（内容）和要求见表A-1。
表A-1 半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护拦安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。
12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关工作正常表A-2 季度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3 位置脉冲发生器工作正常4 选层器动静触点清洁，无烧蚀5 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、按照制造单位要求进行清洁、调整链条、胶带10 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11 消防开关工作正常，功能有效12 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13 限速器张紧轮装置和电气安全工作正常装置表A-3 半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 电动机与减速机联轴器螺栓无松动2 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6 控制柜各仪表显示正确7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴无异常声，无振动，润滑良好承部8 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9 曳引绳绳头组合螺母无松动10 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12 对重缓冲距符合标准13 补偿链（绳）与轿厢、对重接固定、无松动合处14 上下极限开关工作正常表A-4 年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2 控制柜接触器，继电器触点接触良好3 制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5 导电回路绝缘性能测试符合标准6 限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7 上行超速保护装置动作试验工作正常8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动10 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11 随行电缆无损伤12 层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13 轿厢称重装置准确有效14 安全钳钳座固定，无松动15 轿底各安装螺栓紧固16 缓冲器固定，无松动。
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发布时间：2017/4/4 23:35:37阅读：？59次
电梯配件更换周期（部分）明细表
序
号
配件名称
更换标准
更换
周期
备注
1
门导靴
单侧磨损导致门平
行度＞1-2mm
建议
6个月
参考使用
频率
2
呼梯按钮
可靠性降低或破损
建议
6个月
参考使用
环境
3
楼层显示
器
显示不清及功能缺
失
建议
2年
参考使用
2
7
补偿链导
向轮轴承
轴承磨损、异响
建议
3年
参考使用
频率及环境因
素
2
7
补偿链导
向轮轴承
轴承磨损、异响
建议
3年
参考使用
频率及环境因
素
2
8
梳齿板
断齿
建议
3个月
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
2
9梯级轮
破损、开裂
建议
2年
参考使用
频率及环境因
素
3
0梯级链轮
破损、开裂
建议
3年
参考使用
频率及环境因
素
3
梯级入口
2
1
应急电池
无法充电或放电时
间不足1小时
建议
3-4年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
2
2
充电电容
（控制柜）
充电异常，造成中
间电压过高或过低
建议
4年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
2
3
随行电缆
存在电缆中间断线
或接触不良现象
建议
5-8年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
2
4
平层磁感
应开关
开关信号易丢失或
卡死，引起掉层、死机
等故障
建议
2年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
2
5
减速磁感
应开关
开关信号易丢失或
卡死，引起掉层、死机
等故障
建议
2年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
2
6
测速发电
机
碳刷磨损、速度反
馈异常引起的电梯急停
建议
3-5年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
损
建议
2年
参考使用
频率
门机皮带
同步轮
齿条磨损、轴承异
常
建议
2年
参考使用
频率及环境因
素
8
轿厢定位
橡胶
压缩无弹性
建议
4年
参考使用
环境
9
轿厢导靴
导靴串量大于4mm
建议
6个月
参考使用
频率
1
0
反绳轮轴
承
运行噪音增大异响
建议
3年
参考使用
频率
1
应急灯
失效
建议
介*zn冬 参考保养
1
1.5年
的规范性
1
2
曳引钢丝
绳
外层钢丝绳磨损＞直径40%?或钢丝绳磨损 达到直径7%?或有断丝、 断股
建议
2年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
1
3
曳引轮
绳槽磨损或轴承异
常
建议
5年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
1
4
制动器闸
皮
磨损达到原厚度的
1/2
建议
2-3年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
1
5
主板
建议删除
建议
4年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
1
6
主板
建议删除
建议
4年
环境
4
门滚轮
滚轮面变色或轴承
异常
建议
2.5年
参考使用
环境及保养规
范性
5
门锁触点
变色及弹性变异导
致接触不良
建议
2年
参考使用
频率及环境因
素及保养规范
性
6
厅门联动
钢丝绳
出现局部断股
建议
2年
参考使用
频率
门吊轮
磨损、轴承异常， 引起开关门晃动或异常 响声
建议
2年
参考使用
频率及环境因
素
7
门机皮带
局部开裂、齿条磨
同15
1
主板
建议删除
建议
同15
7
4年
1
8
主交流接
触器
三相电流差值大于 平均值10%或吸合存在 异响
建议
3-5年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
1
9
功能继电
器
10-100万次
建议
3-5年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
2
0
风扇（含
控制柜）
排风量不足、运行
中异常响声
建议
3-4年
参考使用 频率及环境因 素及保养规范 性
1
导向滑块
磨损引起入口处游
动间隙大于2mm
建议
6个月
参考使用
频率及环境因
素
*?使用环境主要是指影响电梯使用的外部环境；包括电压波动应在土7%范围内，环境
温度在5-40C,月平均最高相对湿度为90%，粉尘等导电尘埃。