青岛市黄岛区2020年交房小区明细
张玲玲、青岛新时代物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
张玲玲、青岛新时代物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2020.11.16【案件字号】(2020)鲁02民终12178号【审理程序】二审【审理法官】陈晓静刘昭阳李蕾【审理法官】陈晓静刘昭阳李蕾【文书类型】判决书【当事人】张玲玲;青岛新时代物业服务有限公司【当事人】张玲玲青岛新时代物业服务有限公司【当事人-个人】张玲玲【当事人-公司】青岛新时代物业服务有限公司【代理律师/律所】王文革北京市盈科（青岛）律师事务所;吉磊北京市盈科（青岛）律师事务所【代理律师/律所】王文革北京市盈科（青岛）律师事务所吉磊北京市盈科（青岛）律师事务所【代理律师】王文革吉磊【代理律所】北京市盈科（青岛）律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】张玲玲【被告】青岛新时代物业服务有限公司【本院观点】本案双方当事人争议的焦点问题为：张玲玲应向新时代物业公司交纳的物业服务费数额如何认定。
【权责关键词】撤销违约金支付违约金合同约定自认质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审中，张玲玲认可新时代物业公司仍在涉案小区提供物业服务。
二审查明的其他事实与一审查明一致。
【本院认为】本院认为，本案双方当事人争议的焦点问题为：张玲玲应向新时代物业公司交纳的物业服务费数额如何认定。
根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，业主拒绝交纳物业费必须具备正当的理由，而正当理由应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者业主不交费用是基于其他正当的、合理的理由。
本案中，张玲玲并未提交证据证明新时代物业公司提供的物业服务存在重大瑕疵，故本院对其要求核减部分物业费的上诉主张不予支持。
北海楼盘交房一览表(2020年版)
2018年3月13日64# 楼 201已8年开1盘2月9日桃 花 3#已岛于二2期0119#年至54月#楼1 日 长开 沙盘 湾1#、3#、8# 、 北9部#、湾1一0#号楼二期 雅 201苑9年海5寰月阁1日预项计目 160##已楼于开2盘 019年10月 52日 018开年盘4月9日15# 开 10#盘已于2019年7月 2270日 19年开2盘月项目3#61#0楼 #已开于盘2019年12 月 2#、28日 3#已开于盘2019年 56月 #、257日 #已于2019年 92月 0191年0日10开月盘25日 131##已、于122#0、191年3#4楼月6 日开盘 2#开盘时间待定 项目2#楼于2019年 12月16日开盘 开盘时间待定 1#已于5月11日开 盘 2020年1月2日项目 一 201期9年3#6楼月已1日开2盘#楼 开 1#已盘于2019年11月 21日开盘
银海区
东投·银滩海玥 台
海城区 观海一品
银海区 雅居乐金海湾
银海区
金昌·皇家海湾 公馆
海城区 嘉和·冠山海
海城区 东投海玥府
合浦县
合浦碧桂园3期湖 悦天境
海城区 中电·春海湖
价格 7380元/平方米 7700元/平方米 9500元/平方米 8800元/平方米 9000元/平方米 9800元/平方米 8188元/平方米 9400元/平方米 6900元/平方米 6500元/平方米 8700元/平方米 12800元/平方米 6850元/平方米 9000元/平方米 13800元/平方米 11800元/平方米 8200元/平方米 5400元/平方米 8800元/平方米
德 预堡 计1210#2、 1年126#月、项13目#、一 期 91#交预房计交房时间是 22002220年 年81月 2月25一日区1#、
胶南新小区交房时间统计
胶南新小区交房时间统计1、项目名称:大溪谷项目位置：高山路2077号交房时间: 预计2019年12月交付2、项目名称:剑桥小镇项目位置：黄岛墨香路717号（黄岛一中北）交房时间:2019-06-303、项目名称:山钢地产凭海临风项目位置：黄岛东岳东路3677号（原泰山东路77号）交房时间:2019-12-314、项目名称:天一兰悦公馆项目位置：黄岛东岳中路凤凰山路交汇处交房时间:2019-07-315、项目名称:世茂悦海（海边公寓）项目位置：黄岛海王路与海景路交汇处交房时间:1#预计2019年年底交付6、项目名称:东方海景（海边公寓）项目位置：黄岛青岛市西海岸新区海景路298号交房时间:预计2019年年中交付7、项目名称:红星·天铂项目位置：黄岛西海岸路与易通路交汇处交房时间:2019.11.308、项目名称:绿地国际花都（老城区）项目位置：黄岛琅玡台路与唐岛湾路交汇交房时间:2019-12-319、项目名称:旭辉银盛泰星悦城项目位置：黄岛珠山南路与204国道交汇处交房时间:2019.12.3110、项目名称:梦时代8号（公寓写字楼）项目位置：滨海大道与东港路交汇处的东南侧交房时间:2019-09-3011、项目名称:天一赫廷项目位置：三沙路与映山红路交汇处交房时间:2019-06-3012、项目名称：万德·悦海公馆项目位置：黄岛三沙路与科教二路交汇处交房时间:2019-04-0913、项目名称：万德麒麟公馆项目位置：黄岛圣元路与月牙河路交汇处交房时间:2019-11-2114、项目名称:银盛泰博观星海项目位置：灵山湾路109号交房时间:2020年03月31日15、项目名称:中建锦绣城项目位置：黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处（原胶南六中西侧）交房时间:2020-10-3116、项目名称:青实·东珠首府项目位置：黄岛西海岸新区双珠路与珠山路交汇处交房时间:2020-12-3117、项目名称:中铁青岛15、世界博览城项目位置：黄岛滨海大道与明富大道交汇处（海之韵南侧）交房时间:预计2019年年初交付预计2020年下半年交付18、项目名称:龙湖九里晴川项目位置：双河路与松云路交叉口往东200米交房时间:2020-06-3019、项目名称:天一镜台山项目位置：黄岛镜台山南麓交房时间: 2020-07-3120、项目名称:翰林华府项目位置：黄岛青岛市黄岛区胶南一中北800米路东，墨香路北首交房时间:2020-12-31。
开发区楼盘
楼盘名称物业类型项目地址康大·凤凰国际高层住宅,公寓,写字楼开发区长江路与江山路交汇处的东北侧（中国石油大学对面）海尔·山海湾多层住宅,高层住宅开发区薛家岛旅游度假区北侧（近金沙滩、安子码头）集力城市国际高层住宅开发区行政商务中心东侧，长江东路以北凤凰城小高层住宅,高层住宅黄岛区薛家岛旅游度假区内，滨海大道与凤凰园西路的交会处鲁泽·观天下小高层住宅,高层住宅开发区江山北路10号，新街口立交桥下卓亭广场高层住宅,公寓,写字楼黄岛区江山路666号(江山路与保税区的交汇处)锦绣前城(福瀛花园)高层住宅青岛经济技术开发区长江东路443号新华锦·锦源尚都多层住宅黄岛区长江东路中段（理工大学旁）中南·海湾新城高层住宅开发区珠江路与井冈山路交汇处芙蓉苑三期多层住宅开发区黄河中路北、奋进路以西海信凤凰金岸小高层住宅,高层住宅开发区薛家岛安子码头城建亚丁海岸高层住宅,公寓,别墅开发区凤凰岛漓江东路2号（凤凰岛金沙滩对面）鲁商·蓝岸国际高层住宅青岛市经济开发区长江西路(石油大学对面)千禧·银杏苑小高层住宅,高层住宅青岛开发区峨眉山路1388号锦都家园多层住宅,高层住宅开发区长江东路与嘉陵江东路交汇处千禧龙花园三期公寓黄岛区武夷山路与珠江路交汇处贵府花园小高层住宅,高层住宅嘉陵江路以北，武当山路以东一品雅居多层住宅开发区拥军路（江山路西小区B C组团）永联佳园高层住宅青岛开发区安子核心区（北海船厂宿舍西临）千城·凤梧金沙小高层住宅,高层住宅青岛市经济技术开发区长江东路以南、滨海大道以北青岛市开发区千业·福满园多层住宅青岛经济技术开发区黄河西路北朝阳无限三期小高层住宅,高层住宅青岛经济技术开发区钱塘江路334号世家多层住宅黄岛区阿里山路138号御龙湾(金星滨海花园)多层住宅青岛经济技术开发区漓江西路78号悦海尊第(悦海花园)多层住宅,小高层住宅开发区长江东路313号怡情海岸多层住宅开发区漓江东路521号中冶爱彼岸（未名岛）小高层住宅,高层住宅薛家岛安子居住区片内，薛家岛码头西金岭尚座公寓,商住楼开发区长江中路与衡山路交汇处朱雀台高层住宅开发区滨海道右侧，唐岛湾公园以北瑞泰假日高层住宅,写字楼,网点商铺开发区珠江路中段1355号办公及商业亚星蓝图小高层住宅,高层住宅蓝图位于开发区漓江东路591号（金沙滩北侧）海富源·海富海多层住宅开发区 滨海大道以南石雀滩路以北海上嘉年华黄岛项目公寓,商住楼,网点商铺开发区滨海大道与江山南路交汇处、滨海大道以南景润花园多层住宅开发区奋进路493号（西海岸医疗中心对过）唐岛金湾普通住宅开发区滨海大道唐岛湾东段售楼地址 开发区滨海大道唐岛湾东段（项目现场）鸿润·柏林新城高层住宅,写字楼青岛经济技术开发区长江东路716号恩马新港生活馆高层住宅开发区长江东路珠江汇景高层住宅,公寓,商住楼,网点商铺开发区珠江路北侧（国贸中心南侧）盛世江山高层住宅开发区江山南路与富春江路交汇处路南、富春江路1449号1-10号楼爱琴海岸高层住宅开发区长江东路临薛家岛轮渡码头富源公馆高层住宅开发区长江东路以南滨海大道以北 售楼地址 青岛市市南区福州南路97号网点商铺,其它开发区前湾港路208-1香江地一城网点商铺,其它开发区香江路 售楼地址:香江路新利群购物广场旁边兴华商贸城多层住宅,高层住宅,网点商铺开发区开拓路277号华阳公寓高层住宅,商住楼,网点商铺位于青岛经济技术开发区长江路北、衡山路东昆仑山庄多层住宅开发区齐长城路与海尔大道交汇处衡山舒苑高层住宅青岛开发区长江东路薛家岛片区唐岛湾海洋村(唐岛湾游艇会)高层住宅,别墅,网点商铺开发区滨海公路南侧，唐岛湾东岸昆泉星港小高层住宅,高层住宅开发区长江东路南，滨海大道北，安子码头内邦达海景园多层住宅,高层住宅,公寓开发区漓江东路与嘉陵江东路交汇处江湾国际商务中心高层住宅,写字楼开发区江山中路与前湾港路交汇处龙城御苑高层住宅开发区唐岛湾畔，地段东为太行山路，南临滨海大道及唐岛湾湛园·华府高层住宅青岛经济技术开发区长江路北 丁家河东侧金沙花园二期高层住宅开发区薛家岛 开发区九连山路，长沙中路区政府东约600米，理工大学对面青岛紫檀山高层住宅开发区凤凰岛旅游度假区金沙滩区段凤仪帝景小高层住宅,高层住宅青岛开发区长江中路中端青岛理工大学旁长江花园高层住宅开发区长江东路441号提香海岸多层住宅,小高层住宅开发区石雀滩路15号凤海苑小高层住宅,高层住宅开发区安子居住区（北海船厂公寓东邻）漓江东路517号海岸风情高层住宅唐宁国际高层住宅,公寓开发区长江路与太行山路交汇处（长途站对面）泽润·幸福城小高层住宅开发区唐岛湾畔滨海大道与太行山路交汇处地丰长江中心写字楼青岛开发区长江中路517号开发区国际贸易中心高层住宅,公寓,写字楼开发区长江中路（海都大酒店西侧）高层住宅青岛开发区长江路与太行山路交汇处（长途站对面）海尔·幸福里(望山居)多层住宅,小高层住宅,高层住宅黄岛区奋进路666号，（临港工业园区，与海尔工业园隔路相望）中建·紫锦广场高层住宅,写字楼,网点商铺开发区井冈山路、香江路交汇口世纪新苑多层住宅开发区团结路1611号信发第五城市多层住宅,高层住宅开发区薛家岛衡山路10号湛园多层住宅,复式住宅湛园位于开发区团结路以东，齐长城路以南，江山路以西乳山别墅别墅开发区刘公岛路71号开发商售楼电话起价元/㎡均价元/㎡状态论坛点评青岛康大世纪置业有限公司867200078672000869008400热销论坛点评青岛海尔房地产开发投资有限公司68976777未开盘论坛点评山东集力集团有限公司869777776300未开盘论坛点评青岛凤城置业有限公司86871877867081789200热销论坛点评青岛鲁泽置业集团有限公司868288888682887746006000热销论坛点评青岛城市经营有限责任公司869592268695922752006200热销论坛点评青岛福瀛房地产开发有限公司8675788867007160热销论坛点评新华锦集团青岛锦源房地产开发有限公司8685177763006600热销论坛点评青岛中南置业有限公司86990999869908991200015000热销论坛点评山东兴华建设集团房地产开发有限公司8682686833003600热销论坛点评青岛海信房地产股份有限公司80877376未开盘论坛点评青岛城市建设集团股份有限公司832088568320885788009000热销论坛点评青岛鲁商地产有限公司8689888856007100热销论坛点评青岛千禧华丽置业有限公司86869666867222706000热销论坛点评青岛城安房地产开发有限公司868778998687376658006500热销论坛点评青岛千禧龙置业有限公司869981888699768769008600热销论坛点评青岛合泰龙翔实业有限公司86863333未开盘论坛点评青岛经济技术开发区武夷山实业总公司 1.53E+1043805460热销论坛点评青岛佳润置业有限公司689721666897217757006500热销论坛点评山东省永隆房产公司861099277800热销论坛点评开发区最新楼盘信息(2010.01)青岛千业房地产开发有限公司8683066638803900热销论坛点评青岛经济技术开发区武夷山实业总公司869788888990077758006500热销论坛点评青岛东方实业公司868827887000未开盘论坛点评青岛金星房地产开发有限公司867099778777716768007100热销论坛点评青岛悦中达房地产有限公司86873277868738776900热销论坛点评青岛益青房地产开发公司80987818809878656700热销论坛点评青岛金泽华帝房地产有限公司86868877未开盘论坛点评青岛中泽实业集团有限公司8687977776008000热销论坛点评青岛广顺房地产有限公司868792688687920860007000热销论坛点评青岛瑞泰房地产开发有限公司8699778882108800热销论坛点评青岛嘉合福远置业有限公司869985858699857758006000热销论坛点评青岛海富源房地产开发有限公司899796668996776676008160热销论坛点评海上嘉年华（青岛）置业公司未开盘论坛点评青岛航空技术专修学院896011675330未开盘论坛点评青岛经济技术开发区城市发展投资有限公司81838888未开盘论坛点评青岛鑫瑞达置业有限公司86869777未开盘论坛点评青岛恩马房地产开发有限公司86996288未开盘论坛点评青岛华瑞置业有限公司8686633386857333未开盘论坛点评青岛城市经营有限责任公司6897366670007500热销论坛点评青岛华通房屋开发公司85758336未开盘论坛点评山东省富源房地产开发有限公司6688599966885998未开盘论坛点评青岛银通达房地产开发有限公司81119777、8691666612000未开盘青岛天润德置业有限公司809811558697298817800热销论坛点评山东兴华建设集团房地产开发有限公司868166674700热销论坛点评青岛城安房地产开发有限公司86995062816999076680未开盘论坛点评青岛经济技术开发区建国房地产开发有限公司899799916000热销论坛点评青岛兴达佳园置业有限公司86985111未开盘论坛点评青岛上实瑞欧置业有限公司未开盘论坛点评青岛经济技术开发区宝都房地产开发有限公司86885288未开盘论坛点评青岛邦达房地产开发有限公司82107175未开盘论坛点评未开盘论坛点评86993111未开盘论坛点评青岛霄隆置业有限公司86896990未开盘论坛点评青岛开发区金沙滩房地产开发有限公司68975555未开盘论坛点评青岛金海荣春置业有限公司未开盘论坛点评青岛来仪房地产开发有限公司86109777未开盘论坛点评青岛宏亚置业有限公司86871189未开盘论坛点评青岛鑫龙源房地产开发有限公司867088989000未开盘论坛点评青岛侨海房地产开发有限公司689775556897755652005800热销论坛点评青岛东祥园置业有限公司83636777未开盘论坛点评青岛金泉源房地产开发有限公司8697999986979988未开盘论坛点评青岛太阳房地产开发有限公司809811118098222260806500扫尾论坛点评青岛地丰集团有限公司8699899990009500扫尾论坛点评青岛多元房地产开发有限公司86995555869955779900扫尾论坛点评青岛金泉源房地产开发有限公司86979999869799886880扫尾海尔地产8676077742004700扫尾论坛点评青岛千和源集团有限公司859996668699966662008000扫尾论坛点评山东兴华建设集团房地产开发有限公司8682686832003550扫尾论坛点评青岛信发房地产开发有限公司88636666868787777000扫尾论坛点评青岛霄隆置业有限公司8676177758005800扫尾论坛点评青岛鲁泽置业集团有限公司8689782728803000扫尾论坛点评团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购。
黄岛区金柏小区拆迁计划
黄岛区金柏小区拆迁计划近日，从青岛黄岛区官方渠道获悉，黄岛区2021年老旧小区改造工程已经进入设计招标阶段，珠海街道、隐珠街道、辛安街道、灵山卫街道、长江路街道均提出招标需求，具体待改造小区和改造内容也浮出水面。
投资估算黄岛区2021年老旧小区改造工程设计投资估算48031万元，珠海街道、隐珠街道设计发包估算 123.39832 万元，100%财政出资。
辛安街道、灵山卫街道设计发包估算 48.98208 万元，100%财政出资。
长江路街道一标段发包估算481.8596 万元，长江路街道二标段发包估算 174.1611 万元，长江路街道三标段发包估算234.6311 万元，长江路街道四标段发包估算 172.2415 万元，均为70%财政出资。
珠海街道、隐珠街道改造小区：新华小区位于青岛黄岛区珠海街道，建筑面积为37304平方米，建筑建于1995年，涉及户数552户，共17栋，自来水家属院片区位于青岛黄岛区珠海街道，建筑面积为12520平方米，建筑建于1984年，涉及户数178户，共9栋，安居小区位于青岛黄岛区隐珠街道，建筑面积为46524平方米，建筑建于1998年，涉及户数322户，共11栋。
辛安街道、灵山卫街道改造小区：风华正茂（原青港公寓）小区位于青岛黄岛区辛安街道，建筑面积为51284平方米，建筑建于1997年，涉及户数509户，共14栋，珠峰雅园小区位于青岛黄岛区灵山卫街道，小区建筑面积为18200平方米，建筑建于2002年，涉及户数210户，共3栋。
长江路街道改造小区：15个小区，分为四个标段：一标段：官厅小区：建筑面积92946平方米，共35栋；紫金山小区：建筑面积174120平方米，共45栋；官厅10号小区：建筑面积77832平方米，共22栋；玉山路片区：建筑面积49800平方米，共15栋；丁家河：建筑面积24613.33平方米，共6栋；唐岛湾F小区：建筑面积63414平方米，共16栋。
2020年宁波楼盘交房表
17000 19000 20500 16000 价格待定 12500 31000 11000 13500
29 中海学仕里 预计2020年6月交付 1#,2#,3#,s1#,4#,5#
29000
30
龙湖景瑞星海彼 岸
预计2020年6月交付
高层 33#,38#,39#,44#,49#,54#,56#,57#,4#,7
价格待定 250 600
预计2020年2月交付
15500
5 中南珑悦
预计2020年交付
7#,8#,9#,17#,13#,18#,19#,16#,3#,5# 7500
6 奥园奥创中心 预计2020年全部交付 1#,2#
25000
7 8
中海枫桥里 雅戈尔新长岛
预计2020年3月30日交房 预计2020年3月交付
慈溪白沙路街道人和路与滨河北路交叉口
慈溪掌起镇环城南路与叶东公路交界处
海曙丽园北路与周江岸路交叉口
江北天沁路与李家西路交汇处
江北天沁路与宁慈东路交汇处 鄞州东部新城海晏北路与宁东路交汇处 西... 海曙中山西路与包家路交汇处
鄞州堇山西路与广德湖路路口
余姚中山北路与北环东路交叉口
余姚余姚书城北侧，舜水北路西侧 江北姚江新城丽江西路与云飞西路199弄 交... 鄞州东部新城会展路与盛莫北路交界处
2020年宁波楼盘交房表
序号 楼盘名称 1 东渡玺悦 2 海悦湾花苑 3 梁祝天逸湾 4 祥生明玥府
交房时间
交房楼栋
均价
预计2020年全部交付
预计2020年全部交付 预计2020年1月初二期交 付
12#,11#,8#,10#,7#,6#,16#,15#,9#,18#, 56##,,174##,,83##,,94##,,110##,,21#1,#1,31#2,#1,71#3#,15#,16#, 17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,25#,26#,
2020年深圳楼盘交房表
39300 42000 9500 81000
宝安新沙路与西环路交汇处 坪山区中心区行政二路（坪山实验学校 对惠.阳..区惠南大道旁（惠南大道与联星路 交... 南山同乐中山园路西侧
4#,8#,9#,10#
15500 大亚湾西区龙海二路47号
8#,9#,10# 听海轩33栋,听海轩39栋
2020年深圳楼盘交房表
序号
楼盘名称
交房时间
交房楼栋
均价
楼盘地址
1 侨信云起
预计2020年1月31日5#交房
5#
25000 塘厦镇大坪黎塘三路8号
2 唐商·前海双悦 3 君胜熙珑山 4 星河明珠湾 5 里城玺樾山 6 保利香槟苑 7 合正东部湾
2020年1月1日已交房 预计2020年3月28日交房 预计2020年6月底洋房高层交房 2020-03-31 预计2020年初交房 预计2020年3月交房
3期2栋
14000 大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处
1#,2# 19#,23#,21#
12300 15500
惠阳区尧岗路与山子顶路交叉口西南150 米大亚湾大道232号（翡翠山华美达酒店 旁）
北区150#,北区151#,北区153# 16332 大亚湾区西南大道88号龙光城
1栋,2栋,3栋,4栋 3栋,5#,6#,1栋,8栋A座,8栋B 座 1#,2#,3#,4#
51 卓越御山海
2020-09-30
52 半山悦海花园
2019年10月26日已交房
1#,2#,3ห้องสมุดไป่ตู้,4#
24000 黄江镇环城南路1号
1A2#,1B# T4 3栋 1#A,2#,3#,5#A,5#B
价格待定 价格待定
胶南各住宅小区详细介绍
胶南各住宅小区详细介绍：德海苑（业主QQ群95907719）：在大珠山，那里的房子相对便宜，小区规模很大，空气质量很好，绝对闻不到城区里的臭味，临近大珠山，没事的时候还能去爬爬山，逛逛景儿，但是现在看来生活还不大方便呢。
万德德盛苑(业主QQ群：95701872）在珠山路南端，是个规模很大的小区，后面准备建小高层和高层。
现一期房子已经卖完，5000多一平米，都是地暖的。
小区内部绿化环境相当不错，适合居住。
阳光名邸（业主QQ群：92488178）：在海王路和易通路的交界处北边，金地花园的对面，四个小高层，好像每个都是13层的。
这个房子小户型设计的比较合理，尤其是89平米的那个，每间房都有窗，而且南北通透。
物业费是1.2元每平，请的是慧海物业公司，就是跟慧海园一个物业。
欧美世纪花园（业主QQ群：95907478）：在九方海悦华庭的西面，跟它紧挨着。
房子盖的真好看，尤其是多层的别墅，里面都是大面积呀，有别墅复式的，有独层独户的，绝对保护隐私。
但是据说开盘已经好久了，也早已过了交房期，还有很多没交房呢，就是交了房的也没供暖，在冬天住在里面要遭罪了，肯定又冷又潮的，因为它离海近啊，其实住的离海近了，都会碰到潮湿的问题。
在多层的北面是高层，据说也停工半年多了，因为没钱没法周转资金，可能近日才开工的吧。
所以，在这里我要重复一句好多人都说过的话，买期房就是有风险啊！买房之前一定要多打听，别怕费事，否则买了个迟迟交不了工的房子，又花了那么多钱，这颗心啊，可就别提有多难受啦，除非是大款，嘿嘿，但人数又太少，我们大多数人还是平头百姓啊！奥润馨海国际城（业主QQ群：16429868）：紧邻滨海大道，地理位置优越，有个车去开发区来胶南都方便，但是对于无车一族来说，那就困难啦。
据说房子质量特别好，里面都是大户型，房价现在看还不是很高，值得投资啊，那里以后绝对有发展前途。
凭海临风（业主QQ群：95907123）：在海水浴场东北1公里处，泰山路北，很多是莱芜钢铁厂内部职工来买的房子，看图片户型不错，实话实说，内陆人喜欢在海边有套海景房。
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序
号
楼盘名称所属区域楼盘地址交房户数预计交房时间楼盘类型均价（元）交房详情装修情况1芙蓉园五期五龙河路9号200户2020年7月多层毛坯
2华皓锦域昆仑山路与淮河西路交接处
西300米
3066（档期交房
300）
2020年11月高层9900
高层5#、7#、8#，项目建面110㎡、119㎡、
134㎡、144㎡
毛坯
3新天地壹号黄河中路446号3102020年12月小高层15000户型为66-130㎡ 的套一、套二、套三户型。
精装
4中南漫悦湾前湾港路267号1790（档期交房
400）
2020年6月多层,高层13500
在售16、18、19号楼高层住宅，户型面积
113㎡
精装
5团结福城团结路1507号12002020年5月高层主力户型85㎡-108㎡（高层套二、套三），
其中商品房交付500户，其余为拆迁安置房。
毛坯
6中南星汇城江山中路195号4162020年5月高层10000公寓户型建面57-96平，带装修；商铺户型
建面20-300平
精装
7山科大人才公寓科技大学西侧8002020年1月小高层公租房主力户型110㎡-178㎡毛坯
8海信珠山小镇山科大北门西1公里512预计2020年10月交
付
低层 多层 小高层15000
在售二期低密洋房，户型建面为105-134
平，叠拼户型建面为165-175平
毛坯/精装
9莱茵公馆团结路北侧、昆仑山路东侧4062019年年底6#、9#
、10#交房
小高层 高层13500户型建面为160平精装
10中德绿色公元中德生态园C-2组团2472019年11月多层,双拼别墅,联
排别墅
9000毛坯
黄岛区2020年交房楼盘资料辛安街道
红石崖街道
11扒山社区五台山路1170附近15002019年11月安置房毛坯
12昆仑首府榕江路177号2002019年12月低层 多层 小高层
高层
16000户型建面为110-125-140平毛坯
13黄海悦府长江路与衡山路交汇处北100
米路西
6002019年11月高层24100毛坯
14金地禹洲·江山
艺境
江山南路305号440预计2020年交付
多层 小高层 高层
超高层
21500户型建面为125-158平精装
15西海岸碧桂园·
翡翠湾
长江路与衡山路交汇处北400
米
810
预计2020年8月底
6#、7#交房
多层 高层 超高层23500户型建面约为115㎡、140㎡，275㎡精装
16城发长江瑞城峨眉山路366号1190预计2020年9月交
付
高层 超高层22000建面为89-184平精装
17青岛小镇前湾港路777号16812019年8月别墅毛坯
18西海岸·花好月
圆
灵山卫街道泉河路与灵海北
路交汇处
204
预计2020年9月交
付
多层 小高层 高层14000建面89-125㎡毛坯
19海信积米湾积米崖港区西侧656预计2020年12月交
付
多层 小高层21000面积127-163㎡毛坯
20恒大金沙滩罗浮山路228号(滨海大道南)1082预计2020年交房塔楼 低层 多层 高
层
18000
项目别墅户型建面202-206㎡，，带装修交
付；loft公寓户型建面33-89平，带装修
精装
21郑戈庄安置房郑戈庄东华山路与滨河路26002019年11月安置房毛坯
22大溪谷四期高山路1997号1602019年12月普通住宅 联排 双
拼
16000
电梯洋房建面80㎡-128㎡，半山别墅建面
205㎡，270㎡。
其中洋房60余套，别墅100
余套
毛坯
长江路街道灵山卫街道
23福瀛天麓湖二期长江路韶山路568号4002019年12月高层 超高层26000户型建面为139㎡、157㎡、196㎡精装
24悦海国际滨海大道与天目山路交汇处267预计2020年12月31
日交付
高层21800建面93/109/122/141㎡精装
25国汇·观海领御长江东路270号167预计2020年上半年
交房
高层20000建面95平和110平户型精装
26仁洲观海长江东路以南，滨海大道以
北
1148
预计2020年8月3日
交付
高层 超高层17300
目前在售A1和A2两栋32层高层产品，在售户
型建面约49㎡-122㎡
精装
27逸景湾·尚品唐岛湾滨海大道与东港路交
汇处
495待定（2020年）小高层 高层20300建面70-160㎡毛坯/精装
28绿地望海领御滨海大道嘉陵江路与滨海大
道交汇处往东500米
794
预计2020年9月交
付
小高层 高层27000户型建面131-158-193平毛坯
29卓越天元金沙滩路787号340预计2020年6月交
付
高层26000建面290、340、350㎡毛坯
30金地金泽·九里
风华
长江东路北侧、大涧山东麓734
预计2020年8月交
付
联排19000小高层建面118㎡、洋房建面143㎡毛坯
31世茂悦海海王路与海景路交汇处5672020年12月公寓13000观海面户型建面为47㎡、52㎡，非观海面户
型建面为40-45㎡
毛坯
32东方海景海景路298号2019年12月别墅17000-
20000
户型为53-62㎡毛坯/精装
33银盛泰博观星二
期
灵山湾路与东岳中路交会处1932020年4月板楼 低层 小高层12000
联排别墅地上面积220㎡地下面积60㎡；双
拼别墅地上面积290㎡地下100㎡。
商铺户型
面积40-270㎡
毛坯
34红星·天铂西海岸路与易通路交汇处18002020年3月20日多层 小高层 高层
超高层
14000精装
35绿地国际花都二
期
琅玡台路与唐岛湾路交汇1642019年12月
板楼 多层 小高层
高层
3000092-175㎡毛坯/精装
36天一赫廷三沙路与映山红交汇处8942019年12月板楼 多层 小高层
高层
17000项目全部售罄 后期无加推毛坯/精装
薛家岛街道
胶南。