建筑结构专业审图要点
建筑结构专业审图要点施工图审图应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
6、工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
7、设计合同中设计任务书内容的要求。
8、禁止及限制使用材料和技术的要求，核对设计采用的新技术、新材料在目前的条件能否达到要求，成本的情况，对社会效益贡献的情况。
正文文字大小：大中小一、施工图审图应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
6、工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
7、设计合同中设计任务书内容的要求。
8、禁止及限制使用材料和技术的要求，核对设计采用的新技术、新材料在目前的条件能否达到要求，成本的情况，对社会效益贡献的情况。
二、建筑专业（一）、施工图深度1 、设计说明基本内容(1工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(2主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(应考虑“节能设计”)。
(3节能设计:应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等;(4防水设计: 地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型; 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(5)建筑防火: 防火分区及安全疏散；消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(6)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(7)室内外装修做法。
(8)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(9)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
2 、图纸基本要求：按照图纸目录核实施工图是否齐全。
(1)总平面图:a、标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
周边市政道路的控制标高; 小区周边与市政道路间的标高关系。
放线依据在总图中已明确，总图与单体建筑施工图的定位是否矛盾。
总图标高中的单体首层标高和单体建筑图的首层标高是否一致。
确认总图中单体建筑的轴线关系和单体建筑本身的轴线关系是否对应。
b、明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确。
其中屋顶平面应包含下述内容:屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。
(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。
图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
按照设计说明及节点、大样图核实构造做法是否合理，是否便于施工。
(4)筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施。
（5）在总图中找到车库入口的轴线定位，在单体图中进行复核，确认轴线有无因为镜像而产生轴线标反的情况。
（6）车库入口处如果坡度太陡，会产生卡汽车底盘的现象，应通过调整素曲线的方法解决。
（二）、建筑设计：所选材料、构配件及半成品等是否已经淘汰使用或禁用。
1、室内环境设计(l)结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。
(2)厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气。
(3)各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。
2 、防水设计(l) 地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。
(2)屋面工程防水设计内容应包括:防水等级、耐久年限、设防要求及选用材料的技术指标。
屋面排水方式正确的选择。
屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。
(3)潮湿积水房间楼面、地面、墙面、顶棚及门窗构造的防水、防潮措施。
3 、无障碍设计：(l)成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如人口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三阶台阶处起，台阶应设扶手。
(2)中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。
4 、托儿所与幼儿园托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m 内不应设平开窗。
5、餐饮商铺在总平面布置上，应防止厨房（或饮食制作间）的油烟、气味、噪声及废弃物等对邻近建筑物的影响。
应设有满足市场需求的合理空调位空间及就餐者专用的洗手设施和厕所。
应设厨房新风井或新风口及厨房排烟通道。
卫生间的排污管道应与小区排污管道或市政排污管道相接，厨房的排污应通过隔油池处理后再排入市政排污系统。
商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散外门、楼梯、走道的宽度。
6、汽车库为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统:为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。
7、住宅良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。
8、高层建筑防火(1)高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m 的不燃烧实体裙墙:幕墙与楼板。
隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实.(2)消防控制室宜设在首层或地下一层,应采用防火分隔措施,并应设置直通室外的安全出口。
(3)当高层建筑沿街长度超过150m,或总长度超过220m时, 应设置消防通道。
(4)防火墙上必须开设门窗洞口时,应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。
(5)除允许设一座疏散楼梯及顶层为外通廊式住宅的高层建筑,通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座,且不应穿越其它房间。
(6)消防电梯前室面积:居住建筑不应小于4.5m;公共建筑不应小于6.0m2。
当与防烟楼梯间合用前室时,其面积:居住建筑不应小于6.0m2;公共建筑不应小于 10.0m2。
(7)消防电梯前室首层应设置直通室外的出口,或经过长度不超过30m 的通道通向室外。
消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应设置防火分隔,隔墙上的洞口应设置甲级防火门。
(8)消防电梯井底应设排水设施。
电梯井外侧应考虑防水措施。
(9)在高层建筑内设置消防水泵房时,应设防火隔墙, 隔墙上的洞口应设置甲级防火门。
当消防水泵房设在首层时,其出口宜直通室外,当设在地下室或其它楼层时,其出口应宜通安全出口。
9、内装修防火满足《建筑内部装修设计防火规范》GB50222－95有关地下建筑内部装修材料燃烧等级的规定。
10、汽车库、修车库、停车场(1)汽车坡道两侧应用防火墙与停车区隔开，坡道出人口应采用水幕或设置甲级防火门、防火卷帘等措施与停车区隔开。
(2)第6.09条、0.10条。
汽车疏散坡度的宽度不应小于4m，双车道不应小于7m:两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m，毗邻设置应设防火隔墙。
（三）、建筑设计基本规定1、楼梯安全性要求：(1) 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m。
(2) 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。
当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。
(3) 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。
(4) 梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级。
踏步的高与宽，则随建筑的性质定。
如住宅：踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于0.175m。
(5) 有儿童经常使用的楼梯，（如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等）梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
住宅梯井大于0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
2、各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适当增加，但不宜超过1.2m。
中高层、高层住宅不应低于1.1m，栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。
有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作法。
住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不应小于1.05m，且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11。
栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。
3、窗台低于0.80m时应采取防护措施。
外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。
窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9m。
4、建筑物内的公用厕所，盥洗室、浴室不应布置在有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层；楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。
5、排烟和通风不得使用同一管道系统。
在安全、防火和卫生方面互有影响的管道，不应敷设在同一竖井内。
6、防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分。
(1)地下工程防水设计内容应包括：防水等级和设施要求。
防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施。
其他防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施。
工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。
(2)屋顶防水设计：防水层选用材料、设防要求、、适当的保温隔热措施。
高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面，应采用内排。
屋面排水设计要合理，如：排水是否顺畅，排水坡度是否合适（卷材、刚性防水最小坡度2%，檐沟纵坡不小于1%。
沟底落差不超过200mm）、雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套等。
(3)潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶墙面、顶棚要有防水、防潮措施。
7、障碍设计：门窗位置及开启方向是否合理。
结构审图要点
方案阶段结构审图要点1、建筑结构体系方案选型.建筑方案阶段，应明确高层、多层的结构形式。
高层住宅应采用剪力墙结构；高层办公楼采用框剪或框筒结构；多层商业采用框架结构；多层（商品）花园洋房和别墅采用异形柱结构、剪力墙结构。
多层（安置）花园洋房和别墅采用异形柱结构、剪力墙结构、砌体结构。
2、建筑体型及结构构件布置的平面、竖向不规则判定2.1应尽量避免出现平面不规则平面不规则主要类型如下：1、扭转不规则在规定的水平力作用下，楼层的最大弹性水平位移（或层间位移），大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍。
2、凹凸不规则平面凹进的尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%3、楼板局部不连续楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如：有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层。
2.2应尽量避免出现竖向不规则竖向不规则主要类型如下：1、侧向刚度不规则该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层或出屋面小建筑外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%。
2、竖向抗侧力构件不连续竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递。
3、楼层承载力突变抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%。
2.3建筑形体及其构件布置不规则时，应进行地震作用计算和内力调整，并应对薄弱部位采取有效的抗震构造措施。
3、楼盖及屋盖选型3.1.住宅用普通钢筋混凝土楼板；3.2.架空层采用预制楼板3.3.地下车库采用：梁板结构3.3.1车库顶板：井字梁3.3.2地下一层楼板及以下：单向板结构4、建筑结构抗震等级按照抗震规范确定建筑物的抗震等级。
建筑的高度是否位于抗震等级的临界高度以上，如果超过临界高度比较少的话可以建议降低到临界高度以内。
5、房屋适用高度和高宽比评定5.1建筑适用高度见下表5.2 钢筋混凝土高层建筑结构的高宽比不宜大于下表中的规定6、地下室层数及层高满足建筑功能的条件下，尽量做一层地下室，层高尽量缩减。
技术篇：建筑图纸审查要点
（三）熟悉、审查工程立面尺寸 建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这 些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标 有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部 大样图，一般也有标高注明。通过这些施工图，可掌握工程的立面 尺寸。 正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部 尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查 方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二 道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各 楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施 标高相符。
（二）建筑图纸符号大全 1. 在建筑设计图中，L表示是梁、LL表示是连续梁、QL表示圈梁、 JL表示基础梁、TL表示是梯梁、DL表示是地梁，Z表示柱、GZ表示 构造柱、KZ表示框架柱，M表示是门、C表示是窗。@表示钢筋间 距Φ表示钢筋型号， 正规的建筑设计，要有设计者签名，建筑图纸负责人签名，审定 者签名，校对人签名，并加盖出图章，注册执业章。 2. 建筑设计图纸中，长度一般以mm为单位，有加以说明的除外； 看图时注意结合“建筑用料说明”与其他图纸进行综合。“建筑用 料说明”中，在各小项的前面有打上“√ ”的，为该设计所采用的 做法。没有打勾的，非该设计所采用的做法。
（五）审查原施工图有无可改进的地方 主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图 提出改进意见。 1. 从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见 ①结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会 造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。 ②当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保 证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。 ③当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置。
建筑结构图纸会审审图要点(结构部分)
海蓝金钟府二期图纸会审审图要点（结构部分）（一）基础部分
1、基础电梯基坑的标高与集水井的位置是否与建筑和水专业图纸对应，如不一致，要提前告知设计，确认无误后方可施工。
2、基础电梯基坑的做法大样。
2、应注意坡道大样梁上反位置，说明坡道需回填部分的材料。
3、严格按照基础大样施工，如有疑问，应及时提出。
（二）墙柱
1、注意墙柱变截面处位置大样做法，特别是厕所位置。
2、注意墙柱开洞位置及尺寸与机电专业一致，预留洞口及套管须核对设备图纸无误后结合总说明施工。
（三）梁板
1、注意主次梁搭接露梁头的问题，变截面梁和剪力墙变截面大样。
2、需特别关注深梁位置的搭接问题，有无注明梁面标高。
3、商业屋面与塔楼交接处的处理，如管道设置，排水问题，现场如有问题，应及时提出。
4、结构标高低于建筑标高处应按要求回填，不得随意改变回填材料，洞口周边无梁的板洞，应按总说明要求加强。
5、水电井处的楼板应预留钢筋待管道安装后二次浇筑。
（四）大样楼梯
1、墙身大样须核对建筑图纸。
2、结构楼梯标高是否与建筑对应，如有问题，应及时提出。
（五）施工须结合建筑图、设备专业图纸，提前预留预埋、核对标高、线条大样等内容。
（六）按图施工不只是按结构图，结构图与其它专业不一致的地方，要提前告知设计，确认无误后方可施工。
建筑审图要点
建筑审图要点建筑审图是建筑设计的必要环节，它对于确保建筑工程的质量和安全具有至关重要的作用。
在建筑审图的过程中，设计师和审图人员需要注意一些要点，以确保设计方案的合规性和可行性。
本文将探讨建筑审图的要点，以期提高审图质量和效率。
1.遵循法律法规建筑设计必须遵循国家和地方的法律法规，包括城乡规划法、建筑法、消防法等。
审图人员需要仔细核对设计文件是否符合相关规定，尤其是与建筑安全、消防安全等方面相关的法规。
任何违反法规的设计都是不可接受的，因此审图人员必须着重关注这一点。
2.审视功能性要求建筑设计必须满足特定的功能需求，例如住宅应满足居住需求，商业建筑应满足商业运营需求。
审图人员需要对设计方案的功能性进行细致的评估，确保设计的功能能够完全实现。
对于不同类型的建筑，功能性要求会有所不同，审图人员需要有相关的专业知识和经验来进行评估。
3.注重建筑结构建筑结构是建筑的骨架，对于建筑的稳定性和安全性至关重要。
审图人员需要对建筑结构进行全面的审查，包括承重墙、柱、楼板、梁等。
特别是在高层建筑中，结构的合理性和稳定性尤为重要。
审图人员需要审查结构设计是否满足相关规范和标准，是否经过有效的计算和验证。
4.关注建筑材料建筑材料对于建筑的质量和安全具有重要影响。
审图人员需要对设计中所使用的材料进行细致的审查，确保材料的质量和可行性。
审图人员可以参考相关的国家和行业标准，对材料的性能、耐久性、防火性等进行评估。
特别是对于新型材料，审图人员需要对其性能和应用进行特别关注。
5.考虑建筑施工过程审图不仅仅关注设计方案本身，还需要考虑建筑施工过程。
审图人员需要评估设计方案的施工可行性，确保施工过程中不会出现技术问题和安全隐患。
审图人员可以结合自己的经验和相关技术要求，对施工过程进行全面的审查。
6.合作与沟通建筑审图是一个团队工作，设计师、审图人员和其他相关人员之间需要保持良好的合作与沟通。
设计师和审图人员可以共同参与讨论，讨论设计中存在的问题并提出解决方案。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
(完整版)结构审图要点
5）计算“超限高层”结构计算程序应用两个或两个以上符合结构实际情况的力学模型，其计算程序应经建设行政主管部门认可。
6）计算荷载有无遗漏或重复，其取值及作用位置是否正确，原始数据输入及参数选用是否正确。
7）计算结果准确性判断，对不当结果的处理（如个别墙体、连梁等配筋）。
10）主楼与裙房的连接处理是否正确，两建筑物之间的伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置和构造是否符合规范要求。当不设缝时，是否采取有效措施。
11）体育馆及商场、办公楼、中厅屋盖，当跨度较大时，应采取钢结构（网架、桁架、井字交叉、钢梁等）注意处理好与主体结构的连接应安全可靠，结构计算、构造、加工制作及施工安装应符合规范要求。
2）桩基及地基处理的沉降变形计算，并提出试桩及实测人工地基处理的变形要求。
(四)地基稳定性验算
1）深基坑开挖对邻近建（构）筑物基础的影响。
2）山区地基边坡及挡土墙处理。
(五)基础设计
1）计算方法（电算、计算程序选用、手算、计算简图确定）
2）基础受弯受剪及冲切的计算、配筋及构造配筋的合理性。
3）桩基（独立承台、条性承台、桩箱、桩筏厚板）的布桩计算及承台、承台梁受弯、受剪、受冲切计算。
7）确定上部结构作用于基础上的荷载。当建筑物没有人防地下室时应说明地下室人防等级及所作用的抗核爆等效静载值，计算及构造应符合规范规定。
8）基础结构设计是否正确。
(二)地基承载力
1）校核天然地基承载力或人工复合地基承载力及确定的原则。
2）软弱下卧层承载力验算。
(三)地基变形、沉降
1）天然地基沉降计算方法、计算值与沉降值允许值对比。
框筒结构注意外柱柱距的布置，以及洞口面积所占比例。
建筑图纸会审9大专业134个图纸核查要点汇总
建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。
图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。
会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。
二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参加。
设计人员交底，交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、工程部、设计部对图纸核查工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。
目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各相关部门及单位图纸核查各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签。
图纸审查要点
图纸审查要点一、一般审查要点1、拟建项目基本情况（1）通过对建筑施工图的审图，并结合地勘报告以及现场勘查，明晰拟建项目对于地基和施工作业面的具体要求。
尤其是要了解周边建筑物、地下水位、土质以及地下物等情况，进而确定基础施工方案。
例如，基础施工时是否需要人工降水、护坡桩，基槽开挖时是否需要特殊处理等。
同时，督促施工单位做好相应准备，以防影响工程的正常推进；（2）经由建筑施工图审图，掌握拟建项目建设所用的材料和设备情况，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，避免因材料、设备的供应时间问题导致工程延期或延误。
2、审查工程平面尺寸（1）核查立面图各楼层的标高与建施平面图是否一致，再确认建施的标高是否与结施标高相符。
除了按照常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面进行图纸审查外，首先要通过审图对建设项目有初步认知，了解项目施工的顺序以及各部分施工的难易程度，以便合理设置质量控制点，在后续具体工作实施中加以重点管控；（2）通过审图，查找图纸中是否存在施工不便之处，对施工方法、施工工艺等进行改进，确保施工质量。
或者与设计单位进行探讨，看是否能进行设计变更或对局部加以修改；（3）审查图纸中是否需要采用新技术、新工艺。
若选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可行性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以确保其能够得到应用；（4）了解图纸中要求采用的规程、规定以及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。
3、审查施工图中容易出错的地方有无出错（1）检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝向内侧；（2）检查砖墙下是否有梁；（3）审查结构平面中的梁在梁表中是否全部标出了配筋情况；（4）检查主梁的高度是否低于次梁高度；（5）梁、板、柱在跨度相同或相近时，有无配筋相差较大的地方。
；（6）当梁与剪力墙在同一直线布置时，检查梁的宽度是否超过墙的厚度；当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外；（7）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求；检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合；（8）检查设计要求与施工验收规范有无不同之处；审查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在矛盾之处；单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
结构施工图审图要点
XX 地产
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审核内容 细节要点以及与各专业配合审核要点
1 构件配筋、楼梯、屋面、电梯吊钩等细部的设计。 2 墙体的选材，构造柱、圈梁等非结构构件的做法
与建筑、设备、电气等专业的配合。如降板、 3 开洞、埋管等等
XX 地产
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建筑墙身大样 建筑结构楼层不一致
XX 地产
结构图楼板图
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举例： 如皋项目，地下室后浇带的做法，存在问题：
具体描述
质量等级
I类错误
4个
建筑
II类错误
17 个
III类错误
67 个
I类错误
0个
结构
II类错误
2个
III类错误 超过10 个
设备、电气
。。。。。。
□优秀 □良好
√合格_
□不合格
□优秀 □良好 √合格 □不合格
审图人员 总体质量等级
XX 地产 整体评价
□优秀 □良好 √合格 □不合格
本设计项目整体来讲，满足规范、标准要求。个别细节稍有欠缺，图纸总体质量一般，建筑、 结构、机电专业配合较好。
6
审图的内容
XX 地产
7
审图内容
1 2 3
4
XX 地产
审核设计依据
审核计算书-如地下室外墙计算书，非整体电算，而且
土压力的取值各个设计师不一致
审核图纸
图纸中总说明基本设计资料与设计条件审核 图纸中--场地、地基与基础---程总来讲解 图纸中--钢筋混凝土主体结构
图纸中的—节点、各专业以及与施工配合审核
XX 地产
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审核计算书
XX 地产
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审核内容 计算书
1 计算内容是否完整 2 计算软件是否适用 3 初始信息和使用参数是否正确，异常信息处理 4 主要计算结果 5 地下室外墙、雨篷等独立计算的构件
施工图阶段结构专业审核要点一览表
审核梁跨数是否正确。
审核梁配筋是否满足最小配筋率要求。
审核大跨梁、大悬挑梁配筋是否足够。
审核相邻跨的梁纵筋配置是否便于施工。
审核起柱的梁配筋是否加强。
审核大跨梁、大悬挑梁的裂缝、挠度是否满足要求。
审核薄弱连接处的板厚、板配筋是否加强。
审核悬挑板配筋是否合理。
审核洞边板是否有加强措施。
审核钢结构是否考虑了温度荷载。
审核计算书荷载布置图，是否存在荷载遗漏。
材料审核
审核基础，底板，外墙所用混凝土、钢筋的材料等级是否合理。
审核各层竖向构件混凝土，钢筋材料是否合理，是否合理分段。
审核各层梁板混凝土，钢筋材料是否合理。
审核后浇带构造措施是否合理，后浇带尺寸。
计算审核
审核计算内容是否完整。
审核计算软件为是否适用。
审核地下室顶板系统是否合适，有没有做各方案比较，选取综合最优方案。
审核承台与底板节点处，底板箍（锚）筋应该伸入底板，防止底板开裂漏水。
审核地下室外侧墙与支护结构间距是否合理，肥槽的回填方式及材料是否合理。
审核支护如采用水平支撑，拆撑方式及顺序需计算复核。
墙柱审核
审核首层墙柱平面图中是否标注沉降观测点。
审核采用结构标准图或重复利用图，应根据图集说明，结合工程进行必要的校核工作，且应作为计算书的内容。
设计说明
审核
审核建筑抗震设防类别、场地抗震设防烈度、设计地震分组、设计基本地震加速度值、建筑场地类别、抗浮设计水位等是否正确。
审核建筑单体±0.00所对应的绝对高程与规划总平面一致。
审核防水混凝土的使用部位,抗渗等级是否恰当。
审核预制构件目录中的构件名称、数量、图集号、是否准确。