0323沁源汇孔雀山策略方案
腾冲温泉营销策划书3篇
腾冲温泉营销策划书3篇篇一腾冲温泉营销策划书一、前言腾冲温泉是云南省保山市腾冲市最著名的旅游资源之一，具有丰富的矿物质和独特的地质构造，是国内罕见的高温高压温泉。
为了更好地推广腾冲温泉，提高其知名度和美誉度，吸引更多的游客前来体验，我们制定了本营销策划书。
二、市场分析1. 目标市场：以国内游客为主，特别是来自周边省份的游客；同时，也吸引部分国际游客。
3. 竞争状况：腾冲市周边地区也有一些温泉景区，但大多数规模较小，设施和服务相对简单。
腾冲温泉在品牌、规模、设施、服务等方面具有较大的优势，但也面临着来自其他温泉景区的竞争。
三、产品策略1. 温泉产品：推出多样化的温泉产品，如室内温泉、室外温泉、特色温泉等，满足不同游客的需求。
2. 旅游产品：将温泉与旅游相结合，推出温泉+景区、温泉+酒店、温泉+美食等旅游产品，丰富游客的旅游体验。
3. 文化产品：挖掘腾冲温泉的文化内涵，推出温泉文化展览、温泉文化讲座等文化产品，提升游客的文化素养。
四、价格策略1. 定价策略：根据市场需求和竞争状况，采用差异化定价策略，对不同产品和服务制定不同的价格。
2. 促销策略：在旅游淡季和重要节日推出促销活动，如打折、优惠套餐等，吸引更多游客。
五、渠道策略1. 线上渠道：利用互联网平台，如携程、去哪儿等在线旅游平台，以及社交媒体平台，如、微博等，进行宣传和推广。
2. 线下渠道：与旅行社、酒店等建立合作关系，通过他们的渠道进行宣传和推广。
同时，在腾冲市及周边地区设立宣传点，进行现场推广。
六、推广策略1. 广告宣传：在电视、报纸、杂志等传统媒体上投放广告，同时利用互联网平台进行网络推广。
2. 活动推广：举办温泉文化节、温泉旅游节等活动，吸引游客前来参与。
3. 口碑营销：通过提高服务质量，提升游客的满意度，从而获得游客的口碑宣传。
七、服务策略1. 提供优质服务：加强员工培训，提高服务水平，为游客提供优质的服务。
2. 个性化服务：根据游客的需求，提供个性化的服务，如定制旅游线路、预订酒店等。
孔雀乐园活动方案
孔雀乐园活动方案1. 引言孔雀乐园是一个融合自然景观和生态体验的主题公园，致力于为游客提供娱乐和教育相结合的快乐体验。
为了吸引更多游客并增加参与度，我们制定了一系列丰富多样的活动方案，旨在给游客带来难忘的孔雀乐园之旅。
2. 背景信息孔雀乐园位于市郊的风景优美地带，拥有大片的自然森林和各种稀有动植物。
作为一家注重环保和可持续发展的主题公园，我们希望通过活动方案，向游客传递爱护自然、保护生态的理念。
3. 活动方案3.1 自然探索之旅活动介绍自然探索之旅是孔雀乐园最受欢迎的活动之一。
参与者将由经验丰富的导游带领，沿着指定的路线探索孔雀乐园内丰富多样的自然景观。
导游将向游客介绍植物、动物和生态系统的知识，并分享一些有趣的故事和趣闻。
活动时间每天上午10点和下午2点。
活动地点孔雀乐园入口处的导游中心。
活动收费每人50元。
3.2 亲子游乐活动活动介绍亲子游乐活动旨在提供一个欢乐和亲密的家庭时光。
在孔雀乐园的指定区域，我们提供各种儿童游乐设施，如秋千、滑滑梯、跷跷板等。
家长可以陪同孩子一起玩耍，增进亲子之间的感情。
活动时间全天开放。
活动地点孔雀乐园内的儿童游乐区。
活动收费免费参与。
3.3 野餐享乐活动介绍在孔雀乐园内设有专门的野餐区域，游客可以自带食物，享受户外野餐的乐趣。
同时，孔雀乐园还提供一系列丰富可口的便携式餐点，供游客购买。
活动时间全天开放。
活动地点孔雀乐园内的野餐区域。
活动收费孔雀乐园的便携式餐点收费标准如下： - 饮料：10元/杯 - 小吃：15元/份3.4 生态讲座活动介绍孔雀乐园每周末举办生态讲座，旨在提高游客对生态保护的认识和意识。
每次讲座都会邀请资深生态学家或相关领域的专家进行讲解，内容涵盖环境保护、物种保护和可持续发展等方面。
活动时间每周六下午3点。
活动地点孔雀乐园内的会议中心。
活动收费讲座活动免费参加。
4. 总结通过制定丰富多样的活动方案，孔雀乐园力求为游客带来难忘的体验。
自然探索之旅、亲子游乐活动、野餐享乐和生态讲座等活动将使游客在孔雀乐园度过一个愉快、有意义的时光。
雀笙-孔雀谷景观规划设计
雀笙·孔雀谷景观规划设计本项目位于山东省日照市五莲县叩官镇大槐树村，属于集吃、住、游、采摘、垂钓、休闲于一体的生态型休闲旅居综合体的一部分。
基于项目概况、上位规划、设计理念和目标，介绍了设计布局、功能分区、道路系统、景观节点以及植物特色设计，结果表明孔雀谷景观规划设计是以孔雀图案为主要设计构思，包含自然生态、休闲采摘、活力灵动、观光娱乐、文化体验多种功能的复合型生态综合公园。
标签：田园综合体;生态公园;功能多元;孔雀谷景观一、项目概况本项目位于山东省日照市五莲县叩官镇大槐树村，與小北沟村，大旺村，老君堂村同乡，拥有丰富的历史文化和民俗文化，物华天宝，空气清新，空气好，友好好客。
当地拥有工艺刺绣、日照石刻、九仙山传说、日照纸扎、奎山传说、莒县过门笺、敬海娘娘等民俗文化，拥有光明寺素席、五莲小米、九仙神仙宴、槐花蜜、五莲黑猪、九仙豆沫子、院西西葫芦等特产。
周边拥有日照五莲山旅游风景区、凤凰山百果谷生态旅游区、日照九仙山、五莲山光明寺、日照市靴石民俗旅游村、丁公石祠、五征松月湖水利风景区等景点景区。
二、设计理念习近平主席曾提出，绿水青山就是金山银山的理念。
本项目在坚持绿色可持续生态设计的基础上，引用红珠斗帐樱桃熟，金尾屏风孔雀闲，该诗描述了温馨迷人的环境和舒畅愉快的心情，本项目以此为设计主题，结合当地特色的山、水、林、田、泽、文，打造以人为本，因地制宜，传承地域文化，集自然生态、休闲采摘、活力灵动、观光娱乐、五觉体验多种功能的复合型生态综合公园。
三、方案设计（一）平面方案本设计以孔雀尾羽作为设计元素，设计院内的二级道路，以“一路”“六区”“多节点”进行景观布局，将当地特色孔雀观光，作为主要亮点，提倡自然生态，回归原始，设置孔雀栖息地，以及可以与孔雀互动的体验场所。
对于原场地固有的特色板栗树，进行适当保留，再周围种植一些果蔬，打造成果蔬采摘园。
同时还设计了雀笙许愿树、草坪音乐角和民宿露营地，为整个场地设计增添更多特色和活力。
山西省人民政府办公厅关于印发山西省国家草原自然公园试点建设指导方案的通知
山西省人民政府办公厅关于印发山西省国家草原自然公园试点建设指导方案的通知文章属性•【制定机关】山西省人民政府办公厅•【公布日期】2022.05.23•【字号】晋政办发〔2022〕43号•【施行日期】2022.05.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然资源综合规定正文山西省人民政府办公厅关于印发山西省国家草原自然公园试点建设指导方案的通知晋政办发〔2022〕43号各市、县人民政府，省人民政府各委、办、厅、局：《山西省国家草原自然公园试点建设指导方案》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。
山西省人民政府办公厅2022年5月23日山西省国家草原自然公园试点建设指导方案为加强草原生态保护，规范草原合理利用，构建和完善以国家公园为主体的自然保护地体系，根据国家林草局有关工作要求，结合实际情况，现制定我省开展国家草原自然公园试点建设指导方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平生态文明思想为指导，深入贯彻习近平总书记考察调研山西重要指示精神，牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念，加快改善草原生态环境，促进草原生态旅游，传承草原生态文化，强化草原多重功能，全面提高草原保护利用水平，实现草原的高效管理和可持续利用，不断提升草原生态产品的供给能力，让人民群众乐享草原生态福祉，在美丽山西建设中彰显草原功效，为我省全方位推动高质量发展贡献力量。
（二）基本原则——坚持生态优先、合理利用。
牢固树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，把草原生态保护作为重要任务、摆在突出位置，妥善处理好保护与利用、生态效益与经济效益之间的关系，在生态优先的前提下，发展草原生态旅游和绿色产业，助力经济社会发展和乡村振兴，构建人与自然和谐共处的草原画卷，实现生态效益、社会效益、经济效益的有机统一。
——坚持系统规划、有序推进。
以国土空间规划为基础，科学编制草原自然公园建设规划，构建布局合理、类型丰富、建设规范、管理高效、保障有力的草原自然公园体系，按照先规划后建设的发展思路，有步骤、有层次、有重点地推进我省草原自然公园试点建设工作。
山西省人民政府办公厅关于印发黄河长城太行三大品牌建设年行动方案的通知
山西省人民政府办公厅关于印发黄河长城太行三大品牌建设年行动方案的通知文章属性•【制定机关】山西省人民政府办公厅•【公布日期】2020.04.16•【字号】晋政办发〔2020〕29号•【施行日期】2020.04.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】旅游综合规定正文山西省人民政府办公厅文件晋政办发〔2020〕29号山西省人民政府办公厅关于印发黄河长城太行三大品牌建设年行动方案的通知各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:《黄河长城太行三大品牌建设年行动方案》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。
山西省人民政府办公厅2020年4月16日黄河长城太行三大品牌建设年行动方案2020年是我省黄河、长城、太行三大文旅品牌建设年。
为贯彻落实省委、省政府关于发展文化旅游业的决策部署,全力锻造黄河、长城、太行三大文旅品牌,推动全省文化旅游业高质量发展,加快建设文化旅游强省,根据疫情防控情况,结合我省实际,制定本行动方案。
一、总体目标任务着力强化三大品牌顶层设计和制度建设,使三大品牌建设与保护意识显著增强,品牌内涵更加丰富,产品供给质量和服务水平明显提高,激发全社会参与三大品牌建设的积极性和创造性,提升三大品牌的知名度和美誉度,全力打造具有鲜明特色、国内知名和国际影响力的文旅品牌。
二、实施九大行动(一)品牌内涵挖掘行动。
深度挖掘三大品牌蕴藏的历史文化内涵和时代价值,突出历史、山水、生态、根祖、红色、中华创世神话、边塞、古堡、民俗、非物质文化遗产等地域特色文化,把三大品牌作为提升“华夏古文明,山西好风光”内涵(或品质)的亮丽名片。
1.统筹策划发布“黄河之魂在山西、长城博览在山西、大美太行在山西”三大品牌统一形象和LOGO,各市策划总品牌下的分品牌形象和LOGO设计,加强品牌管理,增强品牌商标注册和保护意识。
2.收集整理三大品牌文献资料,发挥智库作用,组织文化、旅游、林草、生态、农业、水利等业内专家、学者,通过研讨会、座谈会、专题论坛等形式,开展课题研究,形成研究成果,利用各种平台对外发布。
中国茶文化旅游的方案策划书
中国茶文化旅游的方案策划书目录一、前言 (2)1.1 背景分析 (2)1.2 研究目的与意义 (4)1.3 研究方法与范围 (5)二、中国茶文化概述 (7)2.1 茶的起源与发展 (8)2.2 茶文化的内涵与价值 (9)2.3 茶文化的地域特色 (10)三、茶文化旅游市场分析 (12)3.1 市场需求分析 (12)3.2 市场竞争分析 (14)3.3 市场发展趋势 (15)四、茶文化旅游产品策划 (16)4.1 茶文化体验产品 (18)4.2 茶艺表演产品 (19)4.3 茶道交流产品 (20)4.4 茶叶科普产品 (22)五、茶文化旅游路线规划 (23)5.1 主线路线设计 (24)5.2 活动线路安排 (25)5.3 旅游配套设施规划 (26)六、茶文化旅游营销策略 (27)6.1 产品定价策略 (28)6.2 推广渠道选择 (30)6.3 客户关系管理 (31)七、茶文化旅游运营管理 (32)7.1 园区管理 (33)7.2 服务质量管理 (35)7.3 安全管理 (36)八、茶文化旅游可持续发展探讨 (37)8.1 生态环境保护 (39)8.2 文化传承与创新 (40)8.3 社会经济效益分析 (41)九、结论与建议 (43)9.1 研究结论总结 (44)9.2 发展建议提出 (45)一、前言中国茶文化源远流长，是中华民族传统文化的重要组成部分。
茶产业作为我国的重要经济支柱之一，在促进经济发展、增加就业机会、提高人民生活水平等方面发挥着重要作用。
随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，茶文化旅游逐渐成为一种新兴的旅游方式，为消费者提供了一种全新的休闲体验。
为了推动中国茶文化旅游的发展，满足游客对茶文化的认知需求，提升茶产业的附加值，本方案旨在策划一套完整的中国茶文化旅游方案，包括茶园观光、茶叶加工体验、茶艺表演、茶文化讲座等内容，以期为游客提供一个集茶文化体验、休闲度假、科普教育为一体的综合性旅游目的地。
腾冲温泉营销策划书3篇
腾冲温泉营销策划书3篇篇一腾冲温泉营销策划书一、背景分析腾冲拥有丰富且独特的温泉资源，但在市场竞争中，需要进一步提升知名度和吸引力。
二、目标市场（一）本地居民：提供休闲放松的好去处。
（二）周边城市游客：吸引周末及短期度假人群。
（三）外地游客：打造特色旅游体验吸引远方客人。
三、营销目标在未来一年内，实现游客数量增长[X]%，营业额提升[X]%。
四、营销策略（一）产品策略1. 开发多样化的温泉套餐，如情侣套餐、家庭套餐等。
2. 结合当地文化特色，打造主题温泉区。
（二）价格策略1. 制定灵活的价格体系，根据淡旺季进行调整。
2. 推出优惠套餐和折扣活动。
（三）渠道策略1. 加强与旅行社合作，推广温泉旅游线路。
2. 利用线上旅游平台进行宣传和销售。
（四）促销策略1. 举办温泉文化节，展示温泉特色和文化。
2. 开展会员制度，提供积分和特权。
3. 在社交媒体上进行推广，举办互动活动。
五、营销活动计划（一）[具体时间 1]：举办“温泉养生季”活动，邀请养生专家进行讲座和现场咨询。
（二）[具体时间 2]：与当地媒体合作，举办温泉体验活动，邀请媒体记者和公众参与。
（三）[具体时间 3]：推出“亲子温泉游”活动，设置亲子互动项目。
六、品牌建设（一）打造腾冲温泉独特的品牌形象，强调品质、特色和服务。
七、人员培训对员工进行专业培训，提升服务水平和营销能力。
八、预算分配包括广告宣传、活动举办、人员培训等方面的费用预算。
九、效果评估定期评估营销活动效果，根据反馈及时调整策略。
篇二《腾冲温泉营销策划书》一、项目背景腾冲拥有丰富且独特的温泉资源，其温泉品质优良，具有极高的疗养和休闲价值。
然而，目前腾冲温泉在市场上的知名度和影响力还有待进一步提升，需要通过有效的营销策划来突出其特色和优势，吸引更多的游客前来体验。
二、目标市场1. 以周边城市的中高端消费者为主要目标群体，他们注重生活品质和健康养生。
2. 吸引外地游客，特别是对温泉度假有兴趣的游客群体。
青龙湖实施方案
青龙湖实施方案目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (3)1.2 实施范围与期限 (3)1.3 主要内容与目标 (4)二、现状分析 (5)2.1 青龙湖自然环境现状 (6)2.2 青龙湖周边社会经济状况 (7)2.3 青龙湖保护与利用的挑战与机遇 (8)三、规划原则与策略 (9)3.1 基本原则 (11)3.1.1 生态优先 (12)3.1.2 综合利用 (12)3.1.3 可持续发展 (13)3.2 发展策略 (14)3.2.1 保护与修复 (15)3.2.2 兴建与改造 (16)3.2.3 管理与服务 (17)四、实施计划 (19)4.1 项目策划与立项 (20)4.2 分阶段实施安排 (21)4.2.1 近期实施项目 (22)4.2.2 中期实施项目 (23)4.2.3 远期实施项目 (24)4.3 资金筹措与使用计划 (25)4.4 监督管理与评估机制 (26)五、保障措施 (27)5.1 政策支持与法规保障 (28)5.2 技术与人才保障 (30)5.3 社会资本参与机制 (30)5.4 宣传与教育推广 (31)一、前言随着社会的快速发展和城市化进程的加速推进，青龙湖地区作为城市的重要生态屏障和休闲旅游胜地，其生态环境保护与可持续发展显得尤为重要。
本实施方案旨在明确青龙湖地区的发展目标，优化土地利用结构，保护生态环境，提升区域综合竞争力，促进经济社会全面协调发展。
青龙湖地区位于我市北部，东至京承高速，西至青龙湖西路，南至北五环，北至昌平区界。
该地区地形地貌复杂，水资源丰富，生态环境良好，是北京市重要的水源涵养地和生态功能区。
随着城市化进程的加快，青龙湖地区面临着生态环境压力加大、土地资源紧张等问题。
本实施方案旨在通过科学规划，实现青龙湖地区的可持续发展，为市民提供更多优质的生态产品和服务。
本实施方案将围绕青龙湖地区的生态环境保护、土地利用、产业发展、基础设施建设、社会事业发展等方面进行规划和布局。
孔雀小镇营销策划书3篇
孔雀小镇营销策划书3篇篇一孔雀小镇营销策划书一、策划背景孔雀小镇位于[小镇位置]，是一个以孔雀文化为主题，集休闲、娱乐、购物、美食于一体的特色小镇。
随着旅游业的发展，越来越多的游客开始关注具有特色的旅游景点。
为了提高孔雀小镇的知名度和吸引力，吸引更多的游客前来观光旅游，特制定本营销策划书。
二、市场分析1. 目标市场：以家庭、情侣、学生等为主要目标市场，同时也吸引周边城市的游客。
2. 市场需求：游客对特色小镇的旅游需求不断增加，对旅游产品的品质和体验要求也越来越高。
3. 竞争对手：周边地区已经存在一些类似的特色小镇，如[竞争对手名称]等，需要与竞争对手进行差异化竞争。
三、产品策略1. 孔雀文化体验：打造以孔雀文化为主题的旅游产品，如孔雀表演、孔雀养殖、孔雀观赏等。
2. 特色美食：推出具有本地特色的美食，如孔雀小镇烤鸡、孔雀小镇烤鸭等。
3. 购物：打造特色商业街，销售具有本地特色的手工艺品、纪念品等。
4. 娱乐项目：建设娱乐设施，如游乐场、电影院等，为游客提供多样化的娱乐选择。
四、定价策略1. 差异化定价：根据不同的旅游产品和服务，制定不同的价格策略，如旺季和淡季价格差异、不同套餐价格差异等。
2. 成本加成定价：根据旅游产品和服务的成本，加上一定的利润率，制定合理的价格。
3. 竞争导向定价：根据竞争对手的价格，制定具有竞争力的价格策略。
五、渠道策略1. 线上渠道：通过官方网站、社交媒体、在线旅游平台等渠道进行宣传和销售。
2. 线下渠道：通过旅行社、门店、宣传册等渠道进行宣传和销售。
3. 合作渠道：与周边景区、酒店、旅行社等合作，进行联合推广和销售。
六、推广策略1. 广告宣传：在电视、报纸、杂志、网络等媒体上投放广告，宣传孔雀小镇的旅游产品和服务。
2. 活动营销：举办各种主题活动，如孔雀文化节、美食节、音乐节等，吸引游客前来参与。
3. 口碑营销：通过提高旅游产品和服务的质量，赢得游客的好评和口碑，从而吸引更多的游客前来。
三合山景区年度营销推广方案
三合山景区年度营销推广方案目录1. 内容概述 (2)1.1 项目背景 (3)1.2 营销目标 (4)1.3 市场分析 (5)2. 市场定位与目标客群分析 (6)2.1 定位概述 (7)2.2 目标客群细分 (8)2.2.1 地理细分 (9)2.2.2 人口统计细分 (10)2.2.3 心理细分 (11)2.2.4 行为细分 (12)3. 营销策略制定 (14)3.1 全渠道营销策略 (15)3.1.1 线上渠道推广 (16)3.1.2 线下渠道推广 (18)3.2 差异化产品与服务推广策略 (19)3.3 价格策略与促销活动 (20)3.3.1 季节性促销 (21)3.3.2 捆绑销售与套餐优惠 (22)3.4 公共关系活动与品牌形象塑造 (24)3.4.1 媒体覆盖与新闻活动 (25)3.4.2 企业社会责任与公益活动 (26)4. 落实与执行计划 (27)4.1 组织团队与分工 (29)4.2 预算规划与资源配置 (30)4.2.1 财务预算 (32)4.2.2 人力与物力资源 (33)5. 评估与监测 (34)5.1 关键绩效指标设定 (35)5.2 数据监测与分析 (36)5.3 调整与优化策略 (36)6. 风险评估与管理 (38)6.1 可能的风险因素 (40)6.2 风险应对机制 (41)6.3 应急预案 (42)1. 内容概述本年度“三合山景区年度营销推广方案”旨在全面深化景区品牌形象，拓展游客基础，增加景区知名度和市场吸引力。
方案将围绕四季变换的自然风光、丰富的休闲设施、深厚的文化底蕴以及高品质的旅游体验展开策划，致力于将三合山打造成中国的自然与文化旅游胜地。
我们将分为多个季度，每季度设定特定的推广主题，以节令和热门事件为契机，展现景点特色，与大众文化同步。
通过春季游园活动和主题摄影比赛，吸引追求生态与自然和谐的游客；夏之篇，借助户外音乐节和夏日避暑节展现活力与休闲文化；秋之篇，通过丰收节和庆祝活动激发文化探索欲；冬之篇，以滑雪节和冰雪文化体验活动带来冰雪冬季的独特乐趣。
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2015.03.19
感谢昌建地产的邀请 今天的海南地产，群雄乱象，各领风骚 所有来海南置业的客户，都看中了海南的自然资源之美 尤其在“穹顶之下”网上热播后，更加关注这片净土 这些蜂拥而至的高端置业者， 来到海南其实只买两样东西…..
CHAPTER 1 竞争认知
微信形象稿
股票男篇
老人篇
女王篇
所有的广告和物料都在增加项目的曝光度， 但客户来到现场以后，
转化率该如何提高？
将看房行程转化为假期行程 现场体验才能充分被客户接受、体验
渠道 广告
路程
当前行程：项目现场营销中心
体验中
离开前
升级重点：情绪管理、制造期待和惊喜，与客户互动
有没有一个地方？ 孩子想在那里，朋友想在那里，大家都愿意在那里。
有没有一个地方？ 那比我们自己想的会更多，或者不需要我们想，它会为我们把一切 都准备好，我只需要积极配合就会得到健康。
有没有一个地方？
那里为我们提供全方位护理式养老，那里是我们理想中的养生目的地
。
55一65岁人群是家庭中的退养者居多，他们的需求 除了被动度假的方式，更想要一个有疗养功能的配 套，有全面的健康服务。
人群写真 企业主：马先生 年龄：43岁，有一位美丽动人的妻子，女儿活泼又可爱，父母身体不算太好但 也还算老来无忧。 我和家人都很喜欢海南的风景和气候，每年都会带上家人来到海南度假。我的 目的很明确，出来度假就是放松和调理身体， 可是我貌似也来了三五天，我貌似也去海里游了泳，我貌似也晒了阳光，我貌 似也做了各种运动，我貌似也做了酒店的高端SPA。 但是我总觉得我身上的问题没解决，我没有真正的放松，没有真正的调理到我 的身体，因为每次度假完后反而疲惫不堪。
高调启市 聚引关注
颠覆标准 建立差异化竞争
结合产品 巩固地位
建立项目认知期
形象系列稿4篇
应用媒介—候车厅、杂志
候车厅广告
杂志广告
候车厅广告
杂志广告
候车厅广告
杂志广告
候车厅广告
杂志广告
户外方案一
机场灯箱
户外方近享中心 十分钟，我与世界的距离，快享都市 零距离，我与泰国的距离，私享原泰SPA
前诉求，颠覆所有的项目定性，革命所有的规划 格局，笑谈所有的广告推广。
沁源汇·孔雀山的横空出世
为全岛再定位 为生命再定位 为生活再定位 为体验再定位
所以，站在这一高度，我们的客户群已经非常 明确，他们是重视健康的、关爱家人的、懂得 生活的、有品位的、
一类是主要决策者
一类是35一45岁
我们的两类主流客群
行程主题：原泰·养生之旅
第一天： 住指定养生酒店 营销中心全家庭互动小游戏 下午5点游览项目 晚餐会所养生宴招待 第二天： 早上营销中心私人医生为你体检 下午了解海口，冯小刚公社、观澜高 尔夫游览 养生知识分享
第三天 早上健步公园散步、晨练 样板间、选房 下午兰桂坊免税店、去福山咖啡镇 品咖啡、买水果
有没有一个地方？ 那里不但可以让自己放松下来，还能让自己得到真正的健康?
有没有一个地方？ 那里不但可以让自己健康，还能不需要 担心就让家人健康舒适无忧？
有没有一个地方？
环境宜居，远离尘嚣，远离雾霾，但是却不远离城市的生
活便捷？
35一45岁人群的个性需求如我们之前所述，他们不需要主 动度假，他们更需要的是“被动度假”。需要全身心放松的 度假和贴身的专业健康服务。
最养生矿温泉
温泉入户，养生必备
最优全配套
观澜高尔夫、电影公社、兰 桂坊、免税店等
沁源汇孔雀山
8大价值体系
最原味泰国SPA
泰国高端SPA，身心灵定制服务
最强性价比
超大退台式露台，超高赠送
最特色主题酒店
全国唯一五星级养生spa主题酒店
最纯粹别墅社区
80-400平米，3大产品线
核心定位
原泰SPA养生目的地
所以，我们在推广诉求上，需要重点倾斜
攻心的，仍是35-45岁购房者
一是：因为发现了他们最真实的生命渴求； 二是：他们家中的长者会看到他们的舒心而鼓励支持，而他家长者 的老有所养又会反过来双向支持他的选择决策。
差异化属性定位
全海南 稀罕养生湿地SPA养心带
广告语
一个人的世界 一家人的孔雀山
CHAPTER 3 视觉认知
效果。
原味泰国顶级SPA
项目与泰国 DSM 养生目的地管理机构合作，开启专业化身心灵平衡 的养生体验，全国唯此。
本案最核心的3大价值 1、湿地公园 2、火山矿温泉
3、泰国目的地SPA
当然我们不止这些卖点，还有。。。
最美湿地公园
政府大规划，重金打造 城市南部公园带
最强品牌联盟
双汇清华等中外大品牌携手打造
食疗养生
专业营养师打理的餐饮，根据个人所需精心调配，健康又安心。
触觉
身心灵皆修 建立健康评估、生活医学、物理治疗、媒体健身、水疗美容、先进 美学、养生饮食、主题课程八大生命关怀体系，唤醒生命的能量。
定制型全方位SPA疗法，让你真正的放松身心，回归本源。
这一客群定位与洞察，将彻底逆袭全岛所有的先
人群写真
一代创业者: 付先生 付太太 年龄：61岁，大女儿已经结婚生子，小儿子在国外留学。一家人一年到头在一 起的时间不算太多，但是儿女孝顺懂事，一家人也是幸福快乐。 我和太太都已经老了，两口子打拼一辈子，现如今家道殷实，儿女也已经长大成 人，而且身体状况明显已经没有年轻时候好了，为了自己也为了不成为孩子的负 担，我们现在最重要的就是要让自己的身体健健康康。 可我们也住在有山的房子两年了，我们貌似也每天在森林里散步了，我们貌似也 呼吸了负离子氧气了，我们貌似每天都吃过了所谓的天然有机食物了。 但是我们的身体也没有比原来好了多少，也担心这里得医疗条件，怕有万一。
而这样的所谓休旅或候鸟式假期，
对家庭责任承重最大者， 也同时是购买实施的决策者来说，
看似脱离了工作与原有的生活环境，
其实他们并没有得到真正的放松，
那种还处在初级度假的方式中，
并非是他们所想要的，是因为没有…
客户洞察－2
观澜湖高尔夫的客户我们不能不提， 他们中有这样一群人，不想或是不能接受观澜湖别墅的高价位， 但却想拥有高尔夫的生活，想拥有观澜湖打造的高端商业配套；或 者他们愿意因为我们的特色养生服务模式， 而选择再次购买，他们不差钱， 只要你有一个让他购买的理由，能够唤起他的需求， 这两种人都可能是我们的潜在客户。
质软硬壳，附着于海边或山边，也号称各功能齐备
但无不都是让人们驱动自我
去体验，去感觉，去想像
从而完成所谓的放松，放下
我们的客户可能在海边或山边也有自己的房子，
他们感受过那种度假的无聊和闲散， 这时候海已不再那么吸引,
山也不再那么诱人,
每天只能自己给自己找事做， 不但身体得不到很好的放松,
心也越发的觉得疲惫….
一类是55一65岁
一类是影响决策者
这两类客群很多时候会是一个家庭中的两代人
35-45岁人群会选 择，他们为了身心 解压，健康维护
55-65岁人群会选 择，他们需要无 忧的养生，专业 的疗养
A类产品 150-160 ㎡
B类产品 80-120 ㎡
真正想买的是一个“疗养院”“加油站”“维修中心 ”
购买这两类产品的人群，他们实质上买的不是房子，
专业指导，由云上会高端定制宴会的专业团队出品。
宣传媒介：网络、微信，传统媒体与微平台同步引爆 物料：健康手册
因此让客户对我们这里产生兴趣，这里是他们养心带的核心释放场 一切产品绕其而生 一众水系围其而养
一切功能环其配套
释放场
一家老小皆备去处
CHAPTER 3 客群认知
目标客群洞察
客户洞察－1
现如今，大家都在谈养生
但是都缺了对养生的洞察
住在海边、山边客户洞察
全岛客群差异需求之最大未满足点洞察
所有的养生、养老休闲度假，皆是以提供一些各式各样的物
价值点释放 样板间开放
线上 ：
引发共鸣，提升转化
开盘 热销
2015年 4月
5月 养生宴
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
岛内 ： 岛外 ：
华房商会公益证言
泰国DSM体验游
集中的北京、东三省、华东、长三角推广 战术：各地房展会、专场推介会
线下：结合事实通过活动曝光、微信、微博、网络营销手段向市场不定期的推广
嗅 觉
室外草木的芬芳 超大露台，落地大窗设计，环保的建材和清新的空气，进入项目即 可感受自然的魅力。
室内自然的香薰 公共空间保持淡淡的清香，房间内植物的花香 。
听觉
花鸟鱼虫的欢愉 在虫鸣中睡去，鸟啼声醒来，与自然和谐共融。
味 觉
自然有机 定制的每日饮食，从活物到素菜，保证每天的食材新鲜、自然。
接机牌：
迎宾打扮成孔雀山吉祥物， 让客户一下飞机就感受到亲切
吉祥物，还可以贯穿到现场的所有活动中
现场体验兴趣点建议 可以在现场放几只大象和孔雀，通过大象这一泰国
国宝级动物，和现场的客户进行适当的互动，增强
客户的兴趣点，丰富现场的体验节目，也可形成一 定的话题及广告题材，便于传播。
事件营销建议
平面视觉方案
鲜明的视觉符号 是建立市场认知的基础 因此，伙伴对项目原有的Logo做了调整 强化了项目符号感 增强logo的内涵
金木水火土，五行养生，平衡身心
CHAPTER 4 推广执行
执行推广计划
推广铺排
建立项目认知度
项目形象输出
知 名 度
价值点释放
ONE
海
雅居乐清水湾，中信龙岭湾，富力月亮
湾，鲁能海蓝椰风，远洋华墅，碧桂园
珊瑚宫殿，西海湾，南国威尼斯城，鲁