专业考试工程招投标知识点整理
招投标知识点和重点(2024版)
招投标知识点和重点(2024版)合同目录第一章：招投标基础知识1.1 招投标的定义与法律依据1.2 招投标的基本原则1.3 招投标流程概述第二章：招投标准备2.1 项目需求分析2.2 招标文件的编制要点2.3 投标资格预审与评估第三章：招标文件的发布与获取3.1 招标文件的发布渠道与方式3.2 招标文件的获取流程3.3 招标文件的澄清与修改第四章：投标文件的编制与提交4.1 投标文件的组成要素4.2 投标文件的编制技巧4.3 投标文件的提交与密封第五章：开标、评标与中标5.1 开标流程与注意事项5.2 评标标准与方法5.3 中标结果的确定与通知第六章：合同的签订6.1 合同条款的协商与确定6.2 合同的法律效力与风险防范6.3 签字栏、签到时间、签订地点第七章：合同的履行与变更7.1 合同履行的监督与控制7.2 合同变更的条件与程序7.3 合同违约责任的界定与处理第八章：合同的终止与争议解决8.1 合同终止的条件与程序8.2 合同争议的类型与特点8.3 争议解决的途径与方法第九章：招投标的电子化与信息化9.1 电子招投标平台的构建与应用9.2 信息化在招投标中的应用9.3 电子招投标的法律问题与对策第十章：案例分析与实务操作10.1 典型招投标案例分析10.2 招投标实务操作技巧10.3 招投标风险管理与应对策略附录：相关法律法规汇编与参考文档合同编号______第一章：招投标基础知识1.1 招投标的定义与法律依据招投标是指在一定范围内公开竞争的一种采购方式，其目的在于通过竞争机制选择最优的供应商或承包商。
招投标活动应遵循《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定。
1.2 招投标的基本原则招投标应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，确保所有参与方在同等条件下竞争。
1.3 招投标流程概述招投标流程包括项目准备、发布招标公告、投标、开标、评标、中标和签订合同等环节。
第二章：招投标准备2.1 项目需求分析项目需求分析是招投标的首要步骤，需要明确项目的目标、规模、技术要求等关键信息。
工程建设招标知识点总结(3篇)
第1篇一、引言工程建设招标是建筑工程项目实施过程中的一项重要环节，它关系到项目的顺利实施和投资效益的最大化。
为了确保招标工作的顺利进行，提高招标效率，降低招标成本，以下对工程建设招标的相关知识点进行总结。
二、工程建设招标的基本概念1. 招标：招标是指招标人通过发布招标公告或邀请招标，邀请投标人参加投标，以确定中标人的活动。
2. 工程建设招标：工程建设招标是指招标人通过招标程序，选择具备相应资质、技术和经济实力，能够满足项目需求的投标人承担工程建设项目的活动。
3. 招标人：招标人是指依法提出招标项目，组织招标活动，并承担招标项目建设的法人或其他组织。
4. 投标人：投标人是指响应招标公告或邀请，参加投标，并具备相应资质、技术和经济实力的法人或其他组织。
5. 中标人：中标人是指按照招标程序，被招标人确定承担工程建设项目的投标人。
三、工程建设招标的类型1. 公开招标：公开招标是指招标人通过公开发布招标公告，邀请所有符合条件的投标人参加投标。
2. 邀请招标：邀请招标是指招标人根据项目特点和需求，邀请一定数量的投标人参加投标。
3. 竞争性谈判：竞争性谈判是指招标人邀请一定数量的投标人进行谈判，最终确定中标人。
4. 直接委托：直接委托是指招标人直接确定中标人，不进行招标程序。
四、工程建设招标的程序1. 招标公告或邀请书发布：招标人根据项目需求，发布招标公告或邀请书，明确招标项目的基本情况、招标条件、投标要求等。
2. 投标人资格审查：招标人根据招标文件要求，对投标人进行资格审查，确保投标人具备相应的资质、技术和经济实力。
3. 招标文件发售：招标人向通过资格审查的投标人发售招标文件，包括招标项目的详细情况、投标要求、评标标准等。
4. 投标文件编制与递交：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，并在规定的时间内递交招标人。
5. 投标文件开标：招标人在规定的时间和地点，公开开标，公布投标人的投标报价、技术方案等。
6. 评标：招标人组织评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
建设工程招标考点(3篇)
第1篇一、建设工程招标概述建设工程招标是指建设单位为确定建设工程项目的承包单位，按照法定程序和方式，通过公开、公平、公正的竞争，选择合适的承包单位的过程。
建设工程招标是保证建设工程质量、提高工程效益、规范建筑市场秩序的重要手段。
以下将详细介绍建设工程招标的相关考点。
二、建设工程招标的分类1. 按招标方式分类（1）公开招标：指建设单位通过媒体发布招标公告，邀请符合条件的承包单位参加投标。
（2）邀请招标：指建设单位根据工程特点和需求，邀请一定数量的承包单位参加投标。
2. 按招标内容分类（1）全部招标：指对整个建设工程项目进行招标。
（2）部分招标：指对建设工程项目中的某一分部分项工程或设备进行招标。
三、建设工程招标的程序1. 招标前的准备工作（1）成立招标组织机构，明确招标工作负责人。
（2）编制招标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同条款等。
（3）确定招标范围、招标方式、招标组织形式等。
2. 招标公告与邀请（1）公开招标：在媒体上发布招标公告，邀请符合条件的承包单位参加投标。
（2）邀请招标：向符合条件的承包单位发出投标邀请书。
3. 投标（1）投标人按照招标文件要求编制投标文件。
（2）提交投标文件，包括投标书、投标保证金等。
4. 开标、评标与定标（1）开标：按照招标文件规定的时间和地点，公开开标。
（2）评标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
（3）定标：招标人根据评标结果，确定中标单位。
5. 签订合同中标单位与招标人签订建设工程合同。
四、建设工程招标的注意事项1. 招标文件应完整、准确，符合国家相关法律法规要求。
2. 招标过程应公开、公平、公正，确保各方权益。
3. 招标公告和邀请应广泛、及时，确保所有符合条件的承包单位都有机会参与投标。
4. 评标委员会应具备专业知识和公正性，确保评标结果的客观、公正。
5. 招标过程中，招标人和投标人应严格遵守合同约定，确保工程质量和进度。
五、建设工程招标常见问题及处理方法1. 投标文件不符合招标文件要求处理方法：要求投标人在规定时间内补正投标文件，或取消其投标资格。
工程招投标与合同管理整理知识点
工程招投标与合同管理整理知识点第二章：建设项目招标1.招标是招标人事情公布工程、货物或服务等发包业务的相关条件和要求，通过发布广告或发出邀请函等形式，召集自愿参加竞争者投标，并根据事前规定的评选方法选定承包商的市场交易活动。
2.招投标这种交易具有以下特征：a、平等性b、竞争性c、开放性3.建设工程市场中、市场主题包括：建设单位、承包商以及各种类型的咨询服务机构。
4.建设工程招投标的基本原则：A、公开原则b、公平原则c、公正原则d、诚实信用原则5.强制进行招标的范围：A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；C、使用国际组织或者外国政府投资贷款、援助资金的项目。
具体规定：施工单项合同估算价在200万元以上的；重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在100万以上的；勘察设计监理等服务单项合同在50万以上的；单项合估算价低于以上标准，但项目总投资额在3000万以上。
6.建设项目招具备以下条件才可进行施工招标：a、招标法人已经依法成立b、初步设计及概预算已履行审批手续c、招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续的d、有相应资金或资金来源落实e、有招标所需的设计图纸及技术资料7.建设工程招标代理：是指工程建设单位，将建设工程招标事务，委托具相应资质的中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内、以招标人的名义、独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接受招标活动的法律效果的一种制度。
8.招标分类：按建设阶段分：项目可行性研究招标、勘察设计招标、建设监理招标、工程施工招标、材料设备招标；按承包范围分：项目总承包招标、施工总承包招标、专项工程承包招标9.招标的方式：公开招标、邀请招标、议标、两阶段招标10.公开招标程序：⑴建设项目报建⑵编制招标文件⑶投标人的资格预审⑷发放招标文件⑸开标、评标与定标⑹签订合同11.招标申请书：是指招标人向政府主管机构提交的要求开始组织招标的一种文书。
工程招投标与合同管理知识点
工程招投标与合同管理知识点一、工程招投标概述1.工程招投标的定义：工程招投标是指在建设工程领域，招标人通过发布招标公告，邀请符合条件的投标人参加投标，并按照招标文件规定的程序、方法和标准，选定中标人的活动。
2.工程招投标的分类：按照招标方式，工程招投标可分为公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等；按照招标内容，可分为工程招标、货物招标、服务招标等。
3.工程招投标的原则：公平、公正、公开、诚实信用。
4.工程招投标的法律法规：我国工程招投标活动的主要法律法规有《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等。
二、工程招投标程序1.招标准备：招标人编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、设立评标委员会等。
2.投标：投标人按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内提交。
3.开标：招标人在规定的时间和地点公开开启投标文件，宣布投标人的名称、投标报价等。
4.评标：评标委员会对投标文件进行评审，推荐中标候选人。
5.定标：招标人根据评标委员会的评审结果确定中标人，并发出中标通知书。
6.签订合同：招标人与中标人按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。
三、工程合同管理概述1.工程合同的定义：工程合同是指建设工程的发包方与承包方之间，为实现建设工程目标，明确双方权利义务关系的协议。
2.工程合同的分类：按照合同计价方式，工程合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等；按照合同管理方式，可分为总承包合同、分包合同、劳务合同等。
3.工程合同管理的原则：合法、公平、诚信、互利。
4.工程合同管理的法律法规：我国工程合同管理的主要法律法规有《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
四、工程合同管理的主要内容1.合同签订管理：招标人与中标人签订合同时，应明确合同双方的权利义务、合同价款、支付方式、工期、质量标准、违约责任等内容。
2.合同履行管理：合同履行过程中，双方应按照合同约定的内容履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
招投标考试重点整理
第一章1、工程招投标的含义工程招投标是指招标人发出招标公告(投标邀请)和招标文件，公布采购或出售标的物内容、标准要求和交易条件，满足条件的投标人按招标要求进行公平竞争，招标人依法组建的评标委员会按招标文件规定的评标方法和标准公正评审，择优确定中标人，公开交易结果并与中标人签订合同。
2、工程招投标的原则(1) 公开原则 (2)公平原则(3) 公正原则 (4)诚实信用原则3、工程招投标的特性竞争性、程序性、规范性、一次性、技术经济性4、工程招投标的方式a 公开招标又称无限竞争性招标，是指由招标人通过报纸、广播、电视等大众媒体，向社会公开发布招标公告，凡对此招标项目感兴趣并符合规定条件的不特定的承包人，都可自愿参加竞标的一种工程发包方式。
b 邀请招标邀请招标称有限竞争性招标或选择性招标，这种方式不发布广告，是由招标人根据自己的经验和掌握的信息资料，向有承担该项工程施工能力的三个以上 (含三个)承包人发出招标邀请书，要求他们参加工程的投标竞争，收到邀请书的单位才有资格参加投标。
5 工程招标范围和标准建设项目必须招标的范围和规模标准一般包括：1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；，3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
4) 法律和国务院规定的必须进行招标的其他项目A 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：①煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；②铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；④防洪、灌溉、排涝、引 (供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；⑥生态环境保护项目；⑦其他基础设施项目。
B 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；②科技、教育、文化等项目；③体育、旅游等项目；④卫生、社会福利等项目；⑥商品住宅，包括经济适用住房；⑥其他公用事业项目。
工程建设招标知识点汇总(3篇)
第1篇一、工程建设招标概述工程建设招标是指建设单位通过公开、公平、公正的方式，邀请具有相应资质的企业参与工程建设项目的投标，以选择最优的承包商。
工程建设招标是保障工程建设项目质量、进度和投资效益的重要手段。
二、工程建设招标的原则1. 公开原则：招标信息应当公开，招标过程应当透明，确保所有潜在投标者都能了解招标信息。
2. 公平原则：招标活动应当对所有潜在投标者公平对待，不得歧视或排斥任何投标人。
3. 公正原则：招标活动应当公正执行，确保招标结果的公正性。
4. 诚实信用原则：招标人和投标人应当诚实守信，遵守招标投标法律法规，不得有欺诈行为。
三、工程建设招标的分类1. 按招标方式分类：公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等。
2. 按招标范围分类：全过程招标、分阶段招标、专业工程招标等。
3. 按招标对象分类：总承包招标、专业分包招标、劳务分包招标等。
四、工程建设招标的流程1. 招标准备：确定招标方式、招标范围、招标条件等，编制招标文件。
2. 发布招标公告：在指定媒体上发布招标公告，告知潜在投标人招标信息。
3. 投标人报名：潜在投标人按照招标文件要求进行报名，提交投标文件。
4. 开标、评标：组织开标会议，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
5. 中标公示：对中标候选人进行公示，接受社会监督。
6. 签订合同：招标人与中标人签订合同，明确双方权利义务。
五、工程建设招标文件1. 招标公告：包括招标项目名称、招标范围、招标条件、招标方式、投标文件要求等。
2. 招标须知：对招标文件的编制、投标文件的提交、开标、评标等环节的要求。
3. 投标文件：包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、工程量清单等。
4. 合同条款：明确招标人和投标人的权利义务，包括工程范围、质量要求、工期、费用支付等。
六、工程建设招标投标报价1. 投标报价的编制：根据招标文件要求，结合自身实力和市场行情，编制投标报价。
2. 投标报价的合理性：投标报价应当合理，既要保证工程质量，又要控制工程成本。
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合同纠纷解决途径
如在合同履行过程中发生纠纷， 双方应首先通过友好协商解决； 协商不成的，可以按照合同约定
的争议解决方式进行处理。
合同纠纷解决方式包括诉讼、仲 裁等，具体选择应根据合同约定
和实际情况进行判断。
在选择诉讼或仲裁方式时，需要 注意时效性和成本等因素，选择 合适的解决途径以维护自身权益
。
05
02
招标流程及关键节点
招标前期准备工作
01
02
03
明确招标需求
对所需商品或服务的范围 、质量、数量、价格等进 行详细描述。
编制招标文件
包括招标公告、投标邀请 书、投标人须知、评标办 法等。
组建招标小组
负责招标文件的编制、发 布、澄清、修改等工作。
发布招标公告与资格预审
发布招标公告
通过指定媒介发布招标信息，邀 请潜在投标人参与投标。
技术实力
了解企业在相关领域的技术积累、研 发能力和专业团队。
市场调研与竞争对手分析
市场趋势
关注政策导向、市场需求变化及 行业发展趋势。
竞争对手概况
收集竞争对手的基本信息，如企业 规模、技术优势等。
竞争对手项目经验
了解竞争对手的过往项目经验、业 绩及客户满意度。
制定针对性投标策略
明确投标目标
根据企业自身实力和市 场需求，明确投标的目
公平原则
招标人应当按照招标文件规定的时间、地点和程序进行开标、评标和定标，确保所有投标 人享有平等的权利和机会。公平原则要求招标人不得歧视任何投标人，不得对不同的投标 人采取不同的标准或条件。
公正原则
招标人应当公正地对待所有投标人，按照事先公布的标准和方法进行评标和定标。公正原 则要求招标人不得偏袒任何一方，不得利用职权谋取私利。
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名词解释1.项目：项目是一种在规定的时间内由专门组织起来的人员来完成的一次性工作。
2.项目管理：在一个确定的时间范围内，为了完成一个既定的目标，并通过特殊形式的临时性组织运行机制，通过有效的计划、组织、领导与控制，充分利用既定有限资源的一种系统管理方法。
3.项目后评价：是指对已完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响进行的系统、客观的分析，通过项目活动的检查总结，确定项目预期的目标是否达到，项目是否合理有效，项目的主要目标是否实现。
4.招标：是指招标人事前公布工程、货物或服务等发包业务的相关条件和要求，通过发布广告或发出邀请函等形式，召集自愿参加竞争者投标，并根据事前规定的的评选办法选定承包商的市场交易活动。
5.交钥匙工程：建设单位提出项目投资和使用要求及竣工、交付使用期限，项目的可行性研究、勘察设计、材料和设备采购、施工安装、生产设备和试生产、交付使用，均由一个总承包负责承包。
6.议标:又称为非竞争性招标或称指定性招标。
7.两阶段招标：是指在工程招标投标时将技术标和商务标分阶段评选，先评技术标，被选中技术的单位，才有权参加商务标的竞争。
8.联合体：两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
9.投标保证金：是招标人为了防止发生投标人不递交投标文件，递交毫无意义或未经充分、慎重考虑的投标文件，投标人中途撤回投标文件或中标后不签署合同等情况的发生而设定的一种担保形式。
10.生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
11.经济法律关系的主体也称经济法的主体：是指在经济活动管理协调过程中依法依法独立享有经济权利和承担经济义务的当事人。
12.代理：代理人在代理期限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为。
（被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
）依照法律规定或者按照双方当事人约定，应由本人实施的民事法律行为，不得代理。
13.委托代理：又称授权代理，是委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，与第三人实施法律行为而产生的代理关系。
14.无权代理：是指代理人没有代理权，超越代理权或在代理权终止后的情况下，以被代理人的名义实施经济行为。
15.诉讼时效：指权利人依照民事诉讼程序请求人民法院依法强制义务人向其履行义务，以保护其权利的时间效力。
16.诉讼时效的中止：指在诉讼时效期间最后6个月，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
17.不当得利：是指没有法律或合同依据，有损他人而取得的利益。
（它可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少；也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人不应当增加的财产没有增加。
不当得利人一旦发生，不当得利人负有返还的义务，因而是一种债权债务关系。
）18.无因管理：是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。
19.承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
20.行纪合同：是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动、委托人支付报酬的合同。
21.居间合同：是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
22.要约：是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：a内容具体确定b表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
23.可变更合同：是指合同部分内容违背当事人的真实意思表示，当事人可以要求对该部分内容的效力予以撤销的合同。
24.不安履行抗辩权，是指当事人互欠债务，如果应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有丧失或可能丧失履行债务能力情形时，可以中止履行债务。
规定不安履行抗辩权是为了保护当事人的合法权益，防止借合同欺诈，也可促使对方履行合同。
25.合同的担保：是指法律规定或者由当事人双方协商约定的确保合同按约履行所采取的具有法律效力的一种保证措施。
26.合同的变更：是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人双方经协商依法对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。
27.合同的中止：是指合同当事人之间的合同关系由于某种原因不复存在，合同确立的权利义务消灭。
28.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，不履行义务或者履行义务不符合约定所承担的责任。
29.缺陷通知期：FIDIC条款中所说的缺陷通知期相当于国内工程交工后的质量保修期。
30.平行发包：又称为分别发包，是指发包人根据工程项目的特点，项目进展情况和控制目标的要求等因素，将项目按照一定原则分解，分别发包给不同的承包人，各个承包人分别与发包人签订施工合同。
31.施工总承包合同，是指发包人将全部施工任务发包给一个承包人或由多个承包人组成的施工联合体或施工合作体，经发包人同意，承包人可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。
32.施工总承包管理模式（又称为管理型承包）：发包人与某个具有丰富施工管理经验的单位或联合体或者合作体签订施工总承包管理协议，负责整个项目的施工组织与管理。
33.总价合同：是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，发包人应付给承包人的款项是一个规定的金额，即总价。
34.风险自留：又称自留风险。
（往往最后才考虑风险自留）这是指当风险不能避免或因风险有可能获利时，由自己承担风险的一种作法。
简答1.项目具有的一些共同特征：（1）一次性（2）独特性（3）目标的明确性（4）项目活动的整体性（5）组织的临时性和开放性（6）开发与实施的渐进性2.我国建设项目的程序包括哪几部分？或它的阶段是如何划分：我国建设项目分为五个部分：（1）项目建设前期阶段（2）准备阶段（3）项目建设实施阶段（4）工程竣工验收与保修阶段（5）项目后评价3.施工项目管理的程序：编制项目管理规划大纲→编制投标书进行投标→鉴订施工合同→选定项目经理→组建项目经理部→鉴订项目管理目标责任书→编制项目管理实施规划→项目开工前的准备→施工期间的管理→竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程→进行经济分析→做出项目管理总结报告→项目管理工作考核评价→根据项目管理目标责任书进行奖惩→项目经理部解体→项目回访保修。
4.建立风险机制，必须做好三个方面的工作：一是完善企业自主经营、自负盈亏、独立核算的制度（这是风险机制发生作用的最基本的条件）；二是把企业推向市场，使企业的利益同市场实现成果联系起来，承担市场风险，风险机制才会充分发挥作用；三是实现企业破产制度，只有在破产制度下，企业才会真正感到经营是风险性的和活动，才能千方百计德增强企业抵御风险的能力。
5.招标的范围：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
（3）使用国际组织或者外国政府投资贷款、援助资金的项目。
6.建设工程招标代理：是指工程建设单位，将建设工程招标事物，委托给具有相应资质的中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以招标人的名义，独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接受招标活动的法律效果的一种制度。
7.简要叙述公开招标与邀请招标的优缺点：公开招标的优点：投标的承包商多，范围广，竞争激烈，建设单位有较大的选择余地，有利于降低工程造价、提高工程质量、缩短工期。
缺点：如由于投标的承包商多，招标工作量大，组织工作复杂，需投入较多的人力、物力，招标过程所需时间较长。
邀请招标的优点：目标集中，招标的组织工作较容易，工作量较小。
在时间上比公开招标短得多。
邀请招标的招标人往往为三至五家，比公开招标少，因此评标工作量减少，时间也大大缩短。
缺点：由于参加的投标人较少，竞争性较差，使招标人对投标人的选择范围小。
如果招标人在选择邀请单位前所掌握的信息量不足，则会失去发现最适合承担该项目的承包商的机会。
8.议标的优缺点：优点：可以节省时间，容易达成协议，迅速开展工作，保密性好。
缺点：竞争力差，无法获得有竞争力的报价。
（这种招标方式主要适用于不宜公开招标或邀请招标的特殊工程）。
9.公开招标的程序：可化为六个基本环节，即建设项目报建；编制招标文件；招标人的资格预审；发放招标文件；开标、评标与定标；签订合同。
10.邀请招标的程序：建设项目报建；编制招标文件；发放招标文件；开标、评标与定标；签订合同。
11.建设工程项目报建：是指工程项目建设单位，在工程开工前一定期限内向建设行政主管部门（或由建设工程招标投标管理机构代管）申报工程项目，办理项目登记手续。
12.联合体参加资格预审的，应符合下列要求：（1）联合体的每一个成员均需提交与单独参加资格预审的单位要求一样的全套文件。
（2）在资格预审文件中必须规定，资格预审合格后，作为投标人将参加投标并递交合格的投标文件。
该投标文件连同后来的合同应共同签署，以便对所有联合体成员作为整体和独立体均具有法律约束力。
（3）预审文件须包括一份联合体各方计划承担的合同额和责任的说明。
（4）预审文件中应指定一个联合体成员作为主办人（牵头人），主办人应被授权代表所有联合体成员接受指令，并且由主办人负责整个合同的全面实施。
13.技术性评价：在施工招标中，主要是对项目部组成人员的素质，施工方案，进度计划，人员和机械设备的配备，施工总平面布置，质量、进度和安全保证措施，文明施工和环境保护措施等进行评估。
14.商务性评价：指对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行投标报价评估，包括对投标报价进行校核，审查全部报价数据是否有计算上或累计上的算术错误，分析报价构成的合理性。
15.中标人的投标应符合的条件之一：A能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准B能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
（在确定中标人之前，招标人与投标人不得就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判）16.技术标编制的要求：A针对性B全面性C先进性D可行性E经济性17.影响投标决策的企业外部因素:A招标人情况B竞争对手情况C监理工程师情况D法制环境情况E地理环境情况F市场环境情况G项目自身情况18.有下列情形之一的，承包商不宜选择投标：A工程规模超过企业资质等级的的项目B超越企业业务范围和经营能力之外的项目C企业当前任务比较饱满，而招标工程是风险较大或盈利水平较低的项目D企业劳动力、机械设备和周转材料等资源不能保证的项目E竞争对手在技术、经济、信誉和社会关系等方面具有明显的优势的项目。
19.有下列情形之一的，投标人可以考虑投标以保本为主，可报保本价：A招标工程竞争对手较多，而投标人无明显优势的，而投标人又有一定的市场或信誉上的目的B投标人在建任务少，无后继工程，可能出现或已经出现部分窝工的。