建筑工程竣工预验收的方案
工程竣工验收方案范文
工程竣工验收方案工程竣工验收方案范文为了确保事情或工作安全顺利进行，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。
方案应该怎么制定呢？以下是小编为大家整理的工程竣工验收方案范文，欢迎阅读与收藏。
工程竣工验收方案篇1一、竣工验收准备工作：1、完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。
项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工；同时注意成品保护工作。
2、竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。
3、竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。
通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。
二、竣工验收的依据：竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。
三、竣工验收的标准：竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷（贴面）完毕；建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。
住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。
四、竣工验收的程序：1、项目经理部预检当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。
[建筑]工程竣工预验收方案
![[建筑]工程竣工预验收方案](https://img.taocdn.com/s3/m/e2a427a602020740bf1e9b2b.png)
工程竣工预验收方案一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、结构形式：框架结构，1栋、2栋、3栋厂房及单身宿舍。
4、建筑面积：平方米二、本次验收范围：1、工程资料 2、工程实体 3、观感质量三、验收依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200211、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200212、《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-200313、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007四、参加竣工预验收的各责任主体及验收组主要成员资格要求建设单位：单位（项目）负责人设计单位：单位（项目）负责人施工单位：单位负责人、项目经理、质量、技术负责人监理单位：项目总监理工程师、项目部所有监理工程师五、参加验收的人员分组情况：1、第一组：验收土建方面，建筑与结构专业（含节能），室外景观环境中土建内容。
组长：组员：2、第二组：验收水电方面，给排水、电气、消防、智能化、室外景观环境中水电内容。
组长：组员：六、实物抽查部位：屋面、顶层、首层、室外环境七、房屋建筑工程竣工预验收程序见附件：参照“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”八、本次预验收时间安排：1、2011年6月13日（星期日）上午10：00开始，时间一天。
工程竣工验收方案范本（三篇）
工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全，根据合同要求和相关法规，制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于____年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求；2. 检查工程材料的质量，确保质量合格；3. 确保工程的功能和性能符合设计要求；4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况；5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装；2. 工程材料的检验；3. 工程的功能和性能测试；4. 工程环境的检查；5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段：a. 提前通知参与竣工验收的各方，包括业主、设计方、施工方等；b. 订立竣工验收的时间计划，并组织相关人员参与竣工验收的准备工作；c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段：a. 确认工程竣工日期，并通知参与验收的各方；b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查；c. 对工程材料进行抽样检测，并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段：a. 进行工程的主体结构验收，包括建筑结构、土建工程和钢结构等；b. 检查工程装修的质量和完成情况；c. 测试工程的设备安装和使用情况，确保符合设计要求；d. 检查工程的环境条件，包括清洁、通风、照明等；e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论：a. 根据验收结果，编制竣工验收报告，包括工程存在的问题和建议的整改措施；b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估；c. 完成竣工验收报告，并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准：根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收，确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准：根据相关规定和标准，检查工程的环境条件是否符合要求，包括清洁、通风、照明等。
工程竣工预验收实施方案模板
工程竣工预验收实施方案模板一、前言为了确保工程的质量，保障工程建设的顺利进行，对于竣工的工程需要进行预验收工作，以确保工程的完成符合相关法规和标准要求。
本方案旨在规范和指导竣工预验收实施工作，确保工程质量，保障安全生产。
二、总体目标1. 确保工程符合设计要求，达到合格标准；2. 确保工程质量和安全；3. 确保竣工验收程序规范、公开、公正；4. 排除工程质量存在的潜在风险；5. 形成竣工验收档案，为工程使用交接提供依据。
三、预验收工作流程及内容1. 阶段一：竣工总结报告准备a. 工程部门准备竣工总结报告，包括工程概况、经济指标、施工管理、质量检测、技术难点等内容，并提交给竣工审核单位。
b. 竣工审核单位对报告进行审核，提出意见或要求补充完善。
2. 阶段二：竣工验收资料准备a. 工程单位准备竣工验收资料，包括竣工图纸、工程质量档案、产品合格证、原材料购买发票等相关资料。
b. 竣工审核单位对资料进行审核，提出意见或要求补充完善。
3. 阶段三：预验收方案制定a. 工程单位根据总结报告和验收资料制定竣工预验收方案，包括预验收计划、验收人员名单、验收标准等内容。
b. 竣工审核单位对方案进行审核，提出意见或要求补充完善。
4. 阶段四：预验收工作实施a. 按照预验收方案制定的计划和标准，对工程进行实地验收，重点检查工程质量、工程符合设计要求、安全隐患排查等内容。
b. 验收人员根据验收情况填写验收记录，并形成报告。
5. 阶段五：验收报告整理a. 工程单位整理预验收报告，并提交给竣工审核单位审核。
b. 竣工审核单位审核验收报告，提出意见并做出最终结论。
6. 阶段六：结果公告和档案存档a. 竣工审核单位做出竣工验收结论，并发布结果公告。
b. 工程单位根据验收结论整理竣工验收档案，存档备查。
四、预验收工作职责分工1. 工程单位职责：a. 协助竣工审核单位准备竣工总结报告、竣工验收资料；b. 制定竣工预验收方案，组织实施验收工作；c. 整理预验收报告和竣工验收档案。
房建工程竣工预验收方案
房建工程竣工预验收方案一、前言随着城市化进程的加快，房建工程的建设越来越受到人们的关注。
对于房建工程的竣工验收，不仅是对建筑质量的检验，更是对整个工程的完整性和可靠性的验证。
因此，为了确保房建工程的质量和安全，必须要对竣工工程进行预验收。
预验收工作是竣工验收的前奏，预验收方案的制定至关重要。
本文将围绕房建工程竣工预验收方案展开讨论，希望对相关人员在实际工作中有所帮助。
二、预验收的目的和意义1. 目的房建工程竣工预验收的目的是为了及时发现工程质量问题，保证建筑质量，确保工程安全，并为最终验收做好准备。
通过预验收，可以及时了解工程的竣工情况，为后续的维修和维护工作提供参考。
2. 意义预验收可以有效地减少工程竣工验收时的纠纷和问题，保障工程质量和工程安全。
同时，预验收还可以反映出建筑设计对工程的实际执行情况，为后续的设计和施工提供经验。
因此，预验收的工作显得十分重要。
三、预验收的基本内容和流程1. 基本内容（1）工程整体情况包括建筑结构、建筑材料、室内外装修、设备设施等情况的全面了解。
（2）安全检查检查建筑的安全性，包括消防设施、排水系统、电气设施等方面。
（3）质量检查检查工程质量，包括墙面平整度、地面平整度、水电设施等方面。
（4）环境评估评估建筑的环境是否符合设计要求，包括采光、通风、温度等方面。
（5）文件资料整理整理竣工验收需要的相关文件资料，包括设计文件、施工记录、检测报告等。
2. 流程安排（1）确定验收小组成员和工作任务。
（2）开展实地勘察和检查。
（3）整理验收资料，进行综合评估。
（4）编制验收报告，提出改进建议。
（5）进行验收会议，确定下一步工作。
四、验收小组的组成和工作任务1. 验收小组成员（1）总负责人：负责协调整个预验收工作，确保预验收工作的顺利进行。
（2）技术负责人：负责技术方面的验收工作，对工程质量和安全性进行评估。
（3）环境负责人：负责对建筑环境的评估工作，包括采光、通风、温度等方面。
竣工预验收专项方案
一、方案背景为确保工程项目按照设计要求和施工标准完成，保证工程质量和安全，依据国家相关法律法规和行业标准，特制定本竣工预验收专项方案。
二、方案目标1. 对工程项目进行全面检查，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。
2. 检查工程安全设施是否完善，确保工程安全运行。
3. 审核工程资料，确保资料完整、真实、准确。
4. 提前发现问题，及时整改，为正式竣工验收创造条件。
三、方案内容1. 组织架构成立竣工预验收领导小组，负责统筹协调、监督指导竣工预验收工作。
领导小组下设办公室，负责具体实施和日常工作。
2. 验收范围（1）建筑工程：主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。
（2）安装工程：设备安装、调试、试运行等。
（3）安全设施：消防、防雷、防盗等。
（4）资料审查：施工图设计、施工组织设计、施工日志、验收报告等。
3. 验收程序（1）项目单位提交竣工预验收申请，并提供相关资料。
（2）领导小组办公室组织验收小组进行现场检查。
（3）验收小组对检查情况进行综合评价，形成验收意见。
（4）领导小组办公室根据验收意见，提出整改要求。
（5）项目单位根据整改要求进行整改，直至达到验收标准。
（6）领导小组办公室组织再次验收，直至通过。
4. 验收标准（1）工程质量：符合设计要求和国家相关标准。
（2）安全设施：完善、可靠、有效。
（3）工程资料：完整、真实、准确。
（4）施工组织：合理、科学、高效。
5. 验收要求（1）验收人员应具备相关专业知识和技能，持证上岗。
（2）验收过程应客观、公正、严谨。
（3）验收意见应明确、具体、可行。
（4）整改工作应按时完成，确保工程质量和安全。
四、方案实施1. 成立竣工预验收领导小组，明确职责分工。
2. 制定详细的验收计划，明确时间节点和责任人。
3. 组织验收人员进行培训，提高验收水平。
4. 开展现场检查，发现问题及时整改。
5. 审核工程资料，确保资料完整、真实、准确。
6. 组织验收小组进行综合评价，形成验收意见。
工程竣工内部预验收方案
工程竣工内部预验收方案一、概述工程竣工内部预验收是指在工程竣工前进行的质量验收工作，旨在确保工程达到设计要求及相关技术标准，满足使用功能要求，保障用户利益，确保工程施工质量。
本方案适用于各类建筑工程、市政工程、道路工程等工程竣工验收过程的管理和实施。
在竣工验收前，必须进行内部预验收工作，以确保工程达到验收标准，达到质量验收的要求。
二、预验收标准预验收标准包括技术标准、设计规范、施工质量要求等。
根据工程性质及技术要求，制定相应的预验收标准。
1. 技术标准工程应符合国家、行业相关技术标准，包括建筑设计规范、结构设计规范、建筑施工规范等。
2. 设计规范工程应符合设计文件要求，包括建筑结构设计图、建筑装修设计图、设备安装图等。
3. 施工质量要求工程应符合施工图纸、技术要求、验收标准、验收规范等。
三、预验收内容1. 基础验收检查基础工程质量，包括地基处理、地基沉降、基础尺寸、地下排水等。
2. 结构验收包括建筑结构、钢结构、混凝土结构、砼结构、预应力构件等的验收工作。
3. 建筑装饰验收包括室内外装饰、墙面、天花板、地面、门窗、阳台等的验收工作。
4. 设备安装验收包括电气设备、通风设备、水暖设备、消防设备等的验收工作。
5. 室内外环境验收包括室内外环境卫生、噪声、照明、通风等的验收工作。
6. 安全验收包括消防设施、安全出口、应急疏散通道等的验收工作。
四、预验收程序1. 制定预验收计划根据工程性质及验收内容，制定预验收计划，明确验收范围、验收标准及验收程序。
2. 选派验收人员确定验收小组成员，包括技术人员、工程管理人员及相关专业人员。
3. 准备验收资料准备验收所需资料，包括设计文件、施工合同、材料合格证、质量验收记录等。
4. 开展验收工作按照预验收计划，对各项验收内容进行逐项检查，进行验收记录和评定。
5. 整理验收报告对验收结果进行整理，形成验收报告，并提交相关部门进行评审。
6. 整改不合格项对于发现的不合格项，要求施工单位、监理单位进行整改，并重新进行验收。
工程竣工监理预验收方案
工程竣工监理预验收方案一、项目概况本次工程是位于XX市的XX街道，由XX公司承建的XX工程，总建筑面积为XX平方米。
工程涉及到XX、XX等工程项目，总投资额为XX万元。
二、预验收范围1. 建筑工程：包括建筑物的结构、装饰、给排水、供暖、通风、空调、照明、弱电系统等方面的检查。
2. 给排水工程：主要包括污水管道、雨水管道、污水处理设施等方面的验收。
3. 供暖通风空调工程：主要包括供暖设备、通风设备、空调设备等方面的验收。
4. 电气工程：主要包括变压器、配电箱、电缆线路、照明设备、弱电系统等方面的检查。
5. 景观工程：包括绿化、景观灯具等方面的验收。
6. 安全设施：包括消防设施、安全出口、紧急疏散通道等方面的检查。
三、预验收工作流程1. 验收前准备（1）确定预验收工作组：由总监理工程师牵头，由建筑、给排水、供暖通风空调、电气等专业工程师组成验收工作组。
（2）准备验收资料：包括建筑、给排水、供暖通风空调、电气等方面的设计文件、施工图纸、设备合格证、检测报告、竣工图等。
（3）组织人员培训：对验收工作组成员进行相应的培训，确保验收工作的顺利进行。
2. 验收工作（1）建筑工程验收：对建筑物的结构、装饰、给排水、供暖、通风、空调、照明、弱电系统等方面进行验收，检查是否符合设计要求和相关规范标准。
（2）给排水工程验收：对污水管道、雨水管道、污水处理设施等进行验收，检查是否无渗漏、排水畅通等。
（3）供暖通风空调工程验收：对供暖设备、通风设备、空调设备等进行验收，检查是否能正常运行、温度、湿度等是否符合要求。
（4）电气工程验收：对变压器、配电箱、电缆线路、照明设备、弱电系统等进行验收，检查是否符合规范要求。
（5）景观工程验收：对绿化、景观灯具等进行验收，检查是否符合设计要求。
（6）安全设施验收：对消防设施、安全出口、紧急疏散通道等进行验收，确保安全设施完好有效。
3. 验收报告验收工作组对各项工程进行全面检查后，填写验收报告，对工程的合格部分进行确认，并对存在的问题提出整改建议，要求施工单位在规定时间内完成整改。
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建筑工程竣工预验收的方案
一、总体要求
为了保证建筑工程质量、安全、合理使用和环境保护，按照《建设工程竣工验收管理办法》的相关规定，对建筑工程进行竣工预验收。
竣工预验收是在建筑工程完工前进行的验收，
主要目的是检查建筑工程是否符合设计文件要求、施工规范和工程质量标准，同时保证建
筑工程的使用安全和合理使用。
本次竣工预验收的建筑工程属于新建工程，预验收范围包
括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。
二、竣工资料的准备
1. 建筑工程竣工验收备案表、竣工图纸、设计文件、施工图纸、材料报告等所有相关资料
进行整理和准备。
2. 建筑工程竣工报告、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告
等相关验收资料的准备。
3. 建筑工程施工单位出具的保修书、保修期内保养维护资料和材料等准备。
4. 建筑工程的竣工验收备案资料和竣工鉴定报告的准备。
三、预验收检查方案
1. 召集预验收组成员，明确各自的职责和任务，并指定验收组长。
2. 对建筑工程的各个部分进行逐项检查，包括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。
3. 检查项目包括主体结构的承载能力、抗震设防安全等，建筑设施的完好使用情况，建筑
装饰的装修质量和装饰效果，建筑给排水的排水系统、排水效果和防水效果，建筑电气的
电气系统、照明系统、安防系统的使用情况。
4. 针对发现的问题和不合格项，制定整改措施和时限，提出整改要求和整改意见。
5. 填写竣工验收备案表和相关资料。
四、竣工验收资料的整理
1. 对竣工验收资料进行整理和归档，包括竣工备案表、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告等，按照规定进行分类和整理。
2. 将竣工资料整理好存档，以备建设工程的管理和使用。
五、验收组员的培训和交流
1. 针对本次竣工预验收的经验教训和问题，组织验收组员进行培训和交流，提高验收组员
的专业知识和技能。
2. 来自不同领域的专业人员互相交流、学习、分享经验，以提高竣工预验收的效率和质量。
六、结语
通过本次竣工预验收，对建筑工程的质量和安全进行了全面的检查和评估，确保了建筑工
程的整体质量和安全使用。
同时，充分发挥了验收组成员的专业能力和责任意识，促进了
建筑工程验收工作的有效开展。
希望建筑工程的竣工验收工作可以得到规范的推进，为建
设工程的质量和安全提供保障。