建筑工程价格调整合同条款
建筑工程单价合同如何调整价格
建筑工程单价合同如何调整价格建筑工程的实施涉及众多不确定因素，如市场波动、材料成本变化等，这些因素都可能影响原定的工程单价。
因此，在签订合同之初，就应当预见到这些可能的变化，并在合同中明确约定价格调整机制。
合同双方应共同确认影响价格调整的主要因素，如劳动力成本、材料费用、机械使用费等，并将其作为价格调整的依据。
设定一个合理的调价公式或方法，以便在出现上述因素变化时，可以按照既定的规则进行价格调整。
以一份典型的建筑工程单价合同为例，我们可以设置如下的价格调整条款：1. 材料费用调整：若市场价格发生变动导致主要材料成本上升或下降超过合同约定的比例（如5%），则相应调整工程单价。
2. 劳动力成本调整：根据政府发布的最新最低工资标准或行业平均工资水平的变动情况，调整人工费用。
3. 机械使用费调整：由于燃油价格波动或租赁费用变化，可按市场实际行情调整相关机械使用费。
4. 其他因素调整：对于政策变化、税收调整等不可抗力因素造成的成本变化，双方应及时沟通并作出相应的价格调整。
在实施价格调整时，应遵循以下原则：- 公正客观：所有的价格调整都必须基于客观的市场数据和实际情况，避免主观臆断。
- 透明沟通：任何价格调整都需双方充分沟通，并有明确的书面记录。
- 及时执行：一旦确定需要调整价格，应及时修改合同并执行新的价格。
- 合理限制：价格调整应有上下限约束，避免因过度调整而影响合同的公平性。
通过以上措施，可以确保建筑工程单价合同中的价格调整既符合市场实际情况，又保障了合同双方的利益。
需要注意的是，任何价格调整都应以合同条款为依据，且必须经过双方协商一致。
在实际操作中，建议双方保持定期的沟通机制，及时掌握市场动态，并在必要时启动价格调整程序。
施工工程合同价格调整
施工工程合同价格调整施工工程合同价格调整范本甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于双方于____年__月__日签订了编号为________的《建筑工程施工合同》，现因市场环境变化及相关政策调整，经友好协商一致，对原合同中的价格条款进行如下调整：一、价格调整原则1. 调整应基于公平、公正的原则，确保甲乙双方的合法权益得到保障。
2. 调整的价格应体现市场供需关系和成本变化的实际情况。
3. 调整工作应由具备相应资质的专业人员进行，并出具详细的调整报告。
二、价格调整范围1. 材料费用调整：由于市场材料价格波动，导致实际购买价格与合同签订时的价格出现差异，可依据权威机构发布的市场价格信息进行调整。
2. 人工费用调整：根据政府相关部门发布的最低工资标准或行业工资指导价的变化进行调整。
3. 机械使用费用调整：参照行业内同类机械设备租赁费用的变化进行调整。
4. 其他直接费用调整：包括施工现场管理费、安全生产费等，根据实际情况和相关政策进行调整。
三、价格调整程序1. 乙方应在发现需要调整价格的情况发生后的___个工作日内，书面通知甲方并提供相应的证明材料。
2. 甲方在收到乙方通知后___个工作日内，有权对乙方提供的材料进行审核。
3. 双方应在接到通知后的___个工作日内协商确定调整后的价格，并签署书面补充协议。
4. 如协商不成，可委托第三方专业机构进行评估，以评估结果作为调整依据。
四、价格调整效力1. 价格调整一经双方确认，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。
2. 价格调整自双方签署补充协议之日起生效。
3. 已支付的超出调整后价格的部分，乙方应退还给甲方；若已支付的价格低于调整后的价格，则甲方应补足差额。
五、其他约定双方可根据项目实际情况和市场变化，进一步细化和补充价格调整的具体条款。
六、争议解决因价格调整引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
合同工程单价调整
合同工程单价调整在建筑工程施工过程中，由于各种因素的影响，如原材料价格的波动、劳动力成本的变化以及设备折旧等，原定的工程单价往往需要根据实际状况进行调整。
为确保双方权益不受损害，并在合同框架内合理解决可能出现的经济问题，特制定本合同工程单价调整范本。
一、单价调整原则1. 任何单价调整必须基于合同条款的规定，且应有充分的理由和依据。
2. 单价调整应保证工程质量不受影响，不得因成本节约而牺牲工程质量。
3. 双方应本着公平、公正的原则协商确定调整后的单价，确保调整过程透明、合理。
二、单价调整条件1. 当市场价格发生显著变化，导致原合同约定的单价无法反映真实成本时。
2. 法律法规或政策调整影响工程成本时。
3. 出现不可抗力事件，对工程成本造成显著影响时。
4. 其他经双方认可的需要调整单价的情况。
三、单价调整程序1. 甲方（建设方）或乙方（施工方）提出单价调整申请，并提供相关证明材料。
2. 双方共同核实并确认调整的必要性和合理性。
3. 双方协商确定新的工程单价，并形成书面补充协议。
4. 补充协议一旦签署，即成为原合同不可分割的一部分，并对双方具有同等法律效力。
四、单价调整计算公式1. 若原材料价格上涨或下跌超过合同约定的比例，可按照以下公式调整单价：新单价 = 原单价 × [1 ± (原材料价格变动比例 - 合同约定比例)]2. 若因劳动力成本变化需要调整单价，可参照当地最新劳动力市场指导价进行协商。
五、其他事项1. 任何一方不得擅自变更工程单价，所有调整必须经过双方协商一致。
2. 单价调整不应影响工程进度和质量，如有影响，应由责任方承担相应责任。
3. 本范本仅供参考，具体单价调整事宜应根据实际情况和合同条款灵活处理。
结语：。
工程合同价位调整
工程合同价位调整---工程合同价位调整协议甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：_______________。
由于市场价格波动和原材料成本上升，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价款进行调整。
现就有关工程合同价位调整事宜达成如下协议：一、调整原则1. 工程合同价位的调整应基于公平、公正的原则进行，确保双方利益不受损害。
2. 调整后的工程合同价位应反映市场实际情况，符合国家有关法律法规的规定。
3. 价位调整应以书面形式确认，作为原合同不可分割的一部分。
二、调整内容1. 根据最新的市场价格指数，对原合同中的人工费用、材料费用等进行调整。
2. 对于因工程量变更导致的直接费用变化，按照实际发生的工程量进行调整。
3. 间接费用如管理费、利润等，根据直接费用的调整比例相应调整。
三、调整方法1. 双方应根据合同约定的调价公式或者市场价格信息确定新的合同价位。
2. 若合同中未约定调价公式，可参照行业标准或当地建设主管部门发布的价格信息进行调整。
3. 双方应共同核实调整后的费用，并在调整协议中明确列出各项费用的调整情况。
四、生效时间本价位调整协议自双方签字盖章之日起生效。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。
4. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________代表人签字：_____________ 代表人签字：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日---。
建筑工程价格调整(合同)条款
建筑工程价格调整合同条款1. 引言本合同（简称“合同”）由甲方（简称“业主”）和乙方（简称“承包商”）共同订立，双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就建筑工程价格的调整问题达成如下条款。
2. 背景在建筑工程实施过程中，可能发生材料价格变动、工人工资调整、通胀等各种原因导致工程造价的波动。
为了保证双方的利益，本合同特别规定了建筑工程价格调整的相关事项。
3. 价格调整的原则1.价格调整原则：价格调整应遵循公正、合理、互惠的原则，确保双方的利益平衡。
2.调整依据：价格调整应依据国家有关政策法规和相关价格指数进行核算，并严格按照合同约定进行。
3.调整时限：价格调整必须在工程开工前工作日内完成，逾期未完成的以原价格为准。
4. 价格调整的方式1.材料价格调整：当材料价格发生变动时，承包商应及时向业主提交材料价格调整通知，并提供相关材料价格指数的证明。
业主应在收到通知之日起5个工作日内做出决定，双方根据材料价格指数的变化进行合理的价格调整。
2.劳动力成本调整：当工人工资发生变动时，承包商应及时向业主提交工人工资调整通知，并提供相关工资指数的证明。
业主应在收到通知之日起5个工作日内做出决定，双方根据工资指数的变化进行合理的价格调整。
3.其他费用调整：在其他费用方面，如燃料费、运输费等发生变动时，双方应通过协商确定合理的价格调整。
5. 价格调整的程序1.提交通知：承包商应在价格发生变动后的3个工作日内向业主提交价格调整通知，并提供相关的价格指数证明。
2.确定调整方式：备案通知后，业主应在5个工作日内与承包商协商确定价格调整的方式和具体金额。
3.签订调整协议：双方在确定价格调整的方式和具体金额后，应签订价格调整协议，并在合同中进行补充。
4.执行调整协议：双方按照价格调整协议执行，并在工程竣工后进行结算。
6. 异议解决在价格调整过程中，如果双方发生异议，应通过友好协商解决。
如协商未果，双方可选择通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
工程合同价钱调整
工程合同价钱调整---工程合同价格调整协议甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于[签署日期]签署了编号为[合同编号]的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因[调价原因，如：市场材料价格波动、人工成本上涨等]，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价格进行调整。
特此签订本《工程合同价格调整协议》（以下简称“本协议”）。
一、价格调整范围1. 本协议的价格调整范围仅限于原合同中规定的工程项目和工作内容。
2. 对于原合同未涵盖的新增工程项目或变更，不在本协议调整范围之内。
二、价格调整原则1. 价格调整应基于公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。
2. 价格调整应依据相关法律法规、行业标准及市场价格变动进行。
3. 价格调整应充分考虑工程的实际施工情况和合同约定的条款。
三、价格调整计算方法1. 材料费用调整：根据市场价格变动，按照[具体材料名称]的市场价格与原合同签订时的价格差额，乘以实际使用量计算调整金额。
2. 人工成本调整：按照国家或地方最新发布的最低工资标准，结合工程所在地区的实际工资水平，对比原合同签订时的人工成本，按实际工时计算调整金额。
3. 其他费用调整：[如有其他费用调整，详细说明调整方法和计算过程]。
四、价格调整结果1. 根据上述调整方法，甲乙双方确认本次工程合同的总价格调整为[调整后的总金额]。
2. 甲乙双方同意，调整后的工程合同总价与原合同总价之间的差额[差价金额]由[承担差价的一方]承担。
五、支付方式1. 甲方应在本协议签订后[指定天数]内，一次性支付给乙方调整后的工程合同总价差额。
2. 乙方收到全部款项后，应继续履行原合同中的义务，确保工程质量和进度符合要求。
六、其他条款1. 本协议一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚信原则协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建筑工程合同调价约定
建筑工程合同调价约定---合同编号： [填写合同编号]甲方（业主）： [填写甲方全称]乙方（承包商）： [填写乙方全称]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《[工程名称]建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），现基于工程项目实施过程中的实际情况，双方同意对原合同的部分条款进行如下调价约定：一、调价原则1. 调价应公平、公正、合理，确保工程质量和施工安全，不得因调价影响工程进度和质量。
2. 调价应以书面形式确认，未经双方书面确认，任何口头协议或承诺均无效。
3. 调价事项应当及时处理，确保工程顺利进行。
二、调价条件1. 由于国家政策、法律法规变动导致的税费变化。
2. 原材料市场价格波动超过合同约定的比例范围。
3. 工程设计变更导致工程量增减。
4. 其他双方认可的调价因素。
三、调价程序1. 乙方应在发现调价事项发生后五个工作日内，向甲方提出书面调价申请，并详细说明调价原因、依据及预计影响金额。
2. 甲方收到调价申请后十个工作日内，进行审核并与乙方协商一致后，签署书面调价协议。
3. 若双方无法达成一致意见，可委托第三方专业机构进行评估，以评估结果作为调价依据。
四、调价计算1. 调价金额的计算应基于实际发生的费用变化，按照合同约定的价格调整方法执行。
2. 调价金额应单独列项，不得与原合同价款混合。
3. 调价后的合同总价应为原合同价与调价金额之和。
五、其他约定1. 除本调价约定外，原合同的其他条款继续有效，且双方仍应履行原合同的义务。
2. 本调价约定自双方签字盖章之日起生效。
3. 本调价约定一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日---。
建筑工程价格调整合同条款(2024版)
建筑工程价格调整合同条款(2024版)合同编号：__________鉴于：2. 由于本项目在施工过程中，遇到了不可预见的地质条件变化，以及国家政策调整等原因，导致工程造价发生了较大变化；3. 双方为了维护合同双方的合法权益，经友好协商，决定就本项目的价格调整事项签订本合同。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的价格调整事项达成如下协议：第一条价格调整原则1.1 本合同的价格调整遵循合法、公平、合理的原则；1.2 价格调整应以实际发生的工程量及材料价格变动为依据，按照合同约定的计价方式进行；1.3 价格调整不应影响本项目的总体进度和质量标准。
第二条价格调整范围2.1 价格调整范围包括：人工费、材料费、机械使用费、措施费、企业管理费、利润等；2.2 价格调整不包括：合同约定的固定单价项目、固定总价项目、已支付的预付款、已结算的工程款项等。
第三条价格调整方法3.1 人工费调整：根据国家有关政策规定，以及当地劳动力市场价格变动情况，予以相应调整；3.2 材料费调整：根据市场价格变动情况，以及甲方提供的材料价格信息，予以相应调整；3.3 机械使用费调整：根据市场价格变动情况，以及实际发生的机械使用情况，予以相应调整；3.4 措施费调整：根据实际发生的措施项目及费用，予以相应调整；3.5 企业管理费调整：根据国家有关政策规定，以及实际发生的企业管理费用，予以相应调整；3.6 利润调整：根据实际发生的工程量及成本，按照合同约定的利润率进行调整。
第四条价格调整程序4.1 承包商应在本合同签订后的15日内，向甲方提交价格调整申请报告，并提供相关证明材料；4.2 甲方应在收到承包商的申请报告后15日内，对申请报告进行审核，并根据实际情况提出审核意见；4.3 双方应就价格调整事项进行协商，达成一致后，签订《价格调整协议书》；4.4 《价格调整协议书》签订后，承包商应按照调整后的价格继续履行合同义务。
第五条价格调整的结算5.1 价格调整后的工程价款，应按照合同约定的结算方式进行；5.2 价格调整后的工程价款，应在本项目竣工验收合格后，按照甲方审核同意的工程量及价格进行最终结算。
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——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；
A——定值权重（即不调部分的权重）；
——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在签约合同价中所占的比例；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。
（2）暂时确定调整差额
在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。
（3）权重的调整
因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第4.4款〔商定或确定〕执行。
（4）未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。
2
基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第1款〔市场价格波动引起的调整〕约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。
因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定〕的约定处理。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。
④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。
（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。
（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行:
——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；
——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。
以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。
建筑工程
1
除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
（1）价格调整公式
因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：
前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。
（3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。
第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。
因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。