常维修保养工作流程
设备日常维护保养标准流程图
设备日常维护保养标准流程设备报修标准流程设备检修标准流程设备故障/事故处理标准流程增改项目标准流程配电巡检标准流程发电机检修标准流程给排水巡检标准流程锅炉运行检查标准流程空调运行检查标准流程电梯日常巡检标准流程电梯事故处理标准流程程控交换机检修标准流程安全监控系统保养标准流程设备购置标准流程设备报废处理标准流程工程部经理岗位职责标准●有高度的责任感和事业心，对技术认真钻研、讲求质量、精益求精，坚决贯彻执行酒店总经理的指示，负责工程部的全面工作,直接对总经理负责。
●负责酒店工程维修实务和技术的组织、指导及管理工作。
负责酒店设备设施的安装验收、安全运行，维修保养房屋修缮等管理工作,使之处于良好状态。
●负责对工程部所有人员的全权管辖和调配。
配合人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作，发挥和调动部门员工的才能和积极性，并按《员工守则》和有关制度做好考核、考勤及奖惩工作。
●审查编制设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划，并做好督促、检查、落实工作.●组织制定设施更新、改造工程计划,抓好技术革新、技术改造工作,并组织实施。
同时，积极落实对外承包工程项目，努力完成生产指标任务。
●督导执行酒店节电、节水措施,发挥设备最大效率,降低成本，完成费用指标。
●负责防火、防风、防雨工作，保证酒店的安全及正常运作.●制定各种设备的操作规程,坚持员工未经培训合格不能上岗的原则，以确保设备的安全运行。
设备管理、设施的保养循着标准化、程序化和规范化进行。
●与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员和员工的思想状况，及时纠正不良倾向.经常对下属进行职业道德、竞争意识方面的教育，培养员工的责任感。
●深入现场，及时掌握人员和设备的状况，坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所动力设施，发现问题及时解决处理。
●每天编制一份设备运作及工程维修、保养状况表提交总经理。
弱电维修工岗位职责标准●热爱本职工作，对工作认真负责、任劳任怨，认真钻研业务、精益求精,严格遵守电气操作规程，熟练掌握所管辖电器设备的原理及实际操作与维修。
维修保养部门的岗位职责与工作流程
维修保养部门的岗位职责与工作流程维修保养部门是一个企业中至关重要的部门，它负责维修和保养设备、机械以及其他各种设施。
本文将探讨维修保养部门的岗位职责和工作流程，以帮助读者更好地了解这一部门的工作内容和重要性。
一、岗位职责1. 设备维修：维修保养部门的主要职责之一是负责设备的维修工作。
这包括设备故障的排查、维修和更换零部件等。
维修人员需要具备一定的技术知识和技能，能够快速准确地判断设备故障，并采取相应的措施进行修复。
2. 预防性保养：除了维修工作，维修保养部门还负责设备的预防性保养工作。
这包括定期检查设备的运行状态、清洁设备以及更换易损件等。
预防性保养的目的是延长设备的使用寿命，减少故障发生的可能性，提高设备的稳定性和可靠性。
3. 技术支持：维修保养部门还需要提供技术支持，帮助其他部门解决设备使用过程中遇到的问题。
他们需要与其他部门保持良好的沟通，及时解决技术难题，确保设备的正常运行。
4. 数据记录与报告：维修保养部门需要对设备维修和保养工作进行记录和报告。
他们需要记录设备的故障情况、维修过程以及维修结果等，并及时向上级汇报。
这些数据和报告对于制定设备维修和保养计划、预测设备故障以及提高设备的可靠性都起到了重要作用。
二、工作流程1. 接收工单：维修保养部门的工作流程通常是由工单开始的。
当其他部门发现设备故障或需要进行预防性保养时，会向维修保养部门提交工单。
工单中包含了设备的基本信息、故障描述以及优先级等。
2. 工单评估：维修保养部门收到工单后，会对工单进行评估。
评估的目的是确定工单的优先级和所需的维修资源。
根据工单的紧急程度和设备的重要性，维修保养部门会制定相应的维修计划。
3. 故障排查与维修：一旦确定了维修计划，维修人员会前往现场进行故障排查和维修工作。
他们会仔细检查设备，使用各种工具和仪器进行故障排查，并根据排查结果进行维修。
在维修过程中，维修人员需要与其他部门保持紧密合作，确保维修工作的顺利进行。
维修养护工作流程
维修养护工作流程
1.空调设备运行状况的鉴定
1）空调实际运行技术参数与设计参数的偏离值和衰减程度；
2）空调设备机械运行状态，即故障表现、机、配件磨损、失效情况；
3）上一次修理时间时隔和遗留问题；
4）空调设备供冷(热)能力与系统负荷的差异。
2.制度空调设备、设施年度维修保养计划
1）空调设备、设施维修保养的范围、项目、内容；
2)维修保养的技术标准、质量要求、查验方式、问题处理和保修；
3)维修保养的实施时间、实施人、费用预算等。
3.空调设备、设施维修保养计划的实施
1)确定维修保养的实施单位，签订对外委托合同，安排内部检修组织；
2)由实施单位编制施工计划，经批准后开始实施；
3)抓好施工现场管理，保证检修的正常运行。
4.施工过程中的检查、监督和管理
1)根据维修保养计划安排，检查施工进度，保证按期完成；
2)根据施工进度，做好分步质量查验，控制过程质量；
3)监督维修人规范操作，确保安全；
4)加强检修过程管理、现场管理，保证文明生产。
5.维修保养完工后的竣工验收和决算
1)施工完成后，要按规定和约定进行竣工验收；
2)符合规范标准或合同约定后，双方签字确认；
3)组织试车运行、检验、测定技术参数，保证达到预期目的；
4)按约定解决好缺陷处理和保修方式后即可运行工程决算；
5)按合同约定留足质保金后，即可按合同付费；
6)质保期满后无遗留问题，双方签字后付清质保金。
电梯日常维修保养标准作业程序制度
电梯日常维修保养标准作业程序制度1. 引言电梯是现代建筑中必不可少的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，必须进行日常的维修保养工作。
本文档旨在制定电梯日常维修保养的标准作业程序制度，以确保保养工作的规范性和有效性。
2. 目标本标准作业程序制度的目标是：•确保电梯设备的正常运行，降低故障发生率；•延长电梯的使用寿命，提高设备的可靠性；•提供准确的维修保养记录，为后续维修和故障排除提供参考。
3. 作业程序3.1 日常巡检日常巡检是电梯维修保养工作的重要组成部分，其作用是及时发现设备异常情况并采取相应的维修措施。
具体步骤如下：1.检查电梯外观是否有异物堆积，清除并清洗外观；2.检查电梯门和开闭功能，确保开闭顺畅；3.检查各层电梯按钮是否正常工作，如发现损坏或者不工作的按钮，立即更换；4.检查电梯井道和轿厢内的照明是否正常，如有不亮或者暗淡的情况，及时更换灯泡；5.检查电梯轿厢地板、护栏和门缝等部位是否存在破损情况，及时修复；6.检查电梯的上行、下行和开门等功能是否正常执行，如发现异常情况，立即进行维修。
3.2 定期保养定期保养是维护电梯设备正常运行的重要环节，主要包括清洁、润滑、紧固和调整等工作。
具体步骤如下：1.清洁工作：定期进行电梯轿厢和井道的清洁，包括清除异物、吹扫尘土等，以保持电梯设备的卫生和良好的工作环境；2.润滑工作：定期给电梯各部位进行润滑，包括导轨、滚轮、链条等，以减少摩擦和磨损，提高运行的平稳性；3.紧固工作：定期检查电梯各部位的紧固件，如螺栓、螺母等，确保其牢固可靠，防止因松动而导致的故障；4.调整工作：定期对电梯相关部件进行调整，如电梯门的开闭速度、电梯井道的垂直度等，以确保其运行的安全和稳定性。
3.3 故障处理在日常维修保养过程中，难免会遇到一些故障情况，需要及时进行处理和修复。
故障处理的程序如下：1.接到故障报修：当接到电梯故障报修时，维修人员应及时派员前往现场进行检查；2.故障诊断：通过对电梯设备进行检查和测试，确定故障原因；3.故障维修：维修人员根据故障原因，采取相应的维修措施，修复电梯设备；4.维修记录：在维修完成后，维修人员需填写维修记录表，详细记录故障原因和维修过程；5.故障分析：定期对故障记录进行分析，总结故障的原因和处理方法，提出改进意见。
维保工作流程及制度
工程部组织架构：组织架构维保经理维保主管水电工、空调工、网管维保部工作流程一、工程部1.负责各场所家具、门窗、房架、等的修补、维护，以及办公室其他有关设备的日常简单维修保养，必须有整改制作申请单并附有相关说明，经相关领导批准后制做，不准私自制做或为私人做活，如遇不能修理的项目应及时上报。
1.1及时接收总部各场所申请的整改制作申请单和报修单。
1.2审阅整改单和维修单的工程事项并现场分析（如遇工程事项内容不清楚等，及时联系申请人了解详情）1.3对工程事项进行整改制作或维修并在要求时间内完成。
1.4完成后反馈给相关报修制作人员以验收。
1.5维修后需认真、清楚的填写维修记录，并由该部门主管负责人审阅签字。
2.严格执行安全生产规程，高空作业要做好防护措施，保障生产和工作的顺利进行，确保人身安全。
3.凡经领导批准，外加工家具设施时，应配合物供专人进行全面核算，精确计算用料，严把质量关，防止货价不符现象。
4s施工现场及存物场及工作间严禁烟火，消防器材配备完善，性能良好，确保使用。
5.对领导分配的工作应努力及时完成，如因客观原因无法按时完成，应立即主动向上级领导解释原因，征得同意，并听从上级领导的进一步指示。
6.不得擅自查阅机密文件或不当使用公司的公有财产，不得向无关人员泄露有关公司的商业秘密。
7.未经上级允许，不得擅自迟到、缺席公司或项目及部门组织的培训、会议和其他团队活动。
8.有配合其他部门工作的义务，对发现公共设施设备故障有及时上报的义务，对安全等突发事件有及时处理和报告义务。
9.坚持执行制度，主动到各场所巡查，凡有会引起安全隐患的需立即采取处理措施，无需填写报修单，如不能自行处理，需及时报告上级来处理。
10.严格遵守工作时间，不得迟到、早退或无故旷工；每日除上、下午巡查时间或抢修任务外，必须坚持坐班制度，不得随意外出；每周休息一天（根据工作量可加班）；正常工作日如需请假，需经部门领导同意。
二、水电1.熟悉所辖范围内电气设备技术状况，了解配电柜的位置、控制范围、技术参数，清楚电线的走向，各部位灯具的种类、数量；控制开关的位置搜集、完善本专业所需的技术资料，做到心中有数，一旦出现故障能在最短的时间内予以解决。
特种设备常规维修保养制度
特种设备常规维修保养制度
是指针对特种设备，如电梯、锅炉、压力容器等，进行定期的维修和保养工作的规定和程序。
这是为了确保特种设备的安全运行和延长使用寿命而必须要进行的工作。
以下是特种设备常规维修保养制度的一般流程和内容：
1. 确定维修保养周期：根据特种设备的使用频率和工作环境等因素，确定维修保养的周期，一般为每年或每季度进行一次维修保养。
2. 制定维修保养计划：根据维修保养周期，制定详细的维修保养计划，明确具体哪些设备需要维修保养，以及维修保养的内容和要求。
3. 维修保养工作的组织：安排专业的维修保养人员进行工作，并确保其具备相应的技术水平和相关证书。
4. 维修保养内容：包括设备的检查、清洁、润滑、紧固、更换磨损零部件等工作。
具体的维修保养内容根据不同的特种设备而有所差异。
5. 维修保养记录：对每次维修保养工作进行详细记录，包括维修保养的日期、内容、维修保养人员、设备的状态等信息。
6. 故障处理：如果在维修保养过程中发现设备存在故障，需要及时进行处理，并记录维修过程和结果。
7. 过程监控和评估：定期对维修保养工作进行监控和评估，确保维修保养工作的质量和效果，以及及时进行改进。
特种设备常规维修保养制度的制定和执行是确保特种设备安全运行的重要环节。
特种设备的维修保养工作需要经过专业人员的操作，对设备进行全面的检查和维护，及时处理设备故障和磨损，保证设备的性能和安全性。
同时，维修保养记录的详细记录和评估可以为设备的长期使用提供参考依据，及时发现和解决问题，减少设备故障和事故的发生。
设备保养维修流程
设备保养维修流程设备保养和维修是保持设备正常运转和延长其使用寿命的重要环节。
为了确保设备的安全可靠性，同时降低维修成本，建立一个科学的设备保养维修流程是必不可少的。
本文将介绍设备保养维修的具体流程，并重点阐述保养和维修的关键步骤。
一、设备保养流程设备的定期保养是确保设备正常运转的基础，也是预防设备故障的重要手段。
设备保养流程主要包括以下几个步骤：1. 设备清洁：首先，对设备进行彻底的清洁，包括外表面和内部结构，清除表面的灰尘和污垢，并检查是否有异物进入设备内部。
2. 背板检查：检查设备的背板是否紧固，如果松动则进行相应的拧紧。
3. 电缆连接检查：仔细检查设备的电缆连接是否松动或损坏，若有问题及时更换或修复。
4. 零部件检查：检查设备的关键零部件，如传感器、电机等是否正常运作，如有异常需及时进行调整或更换。
5. 润滑保养：对设备的润滑部位进行润滑，确保设备运转平稳。
以上是设备保养的基本流程，定期保养的频率可根据设备的具体使用情况进行调整。
保养流程的执行需要有专业的维护人员负责，同时要建立保养记录，以便追踪设备运行状况和保养情况。
二、设备维修流程尽管设备保养可以预防很多故障，但在实际操作中仍然会出现一些设备故障需要维修。
设备维修流程的建立可以提高维修效率，减少因故障停机造成的损失。
下面是设备维修的具体流程：1. 故障报告：当设备出现故障时，操作人员应立即向维修部门报告故障情况，并提供详细的故障描述。
2. 故障评估：维修部门收到故障报告后，进行故障评估，确定故障的性质和原因，并给出初步的维修方案。
3. 维修准备：根据维修方案，准备所需的材料和工具，确保维修所需资源的充足。
4. 维修执行：根据维修方案和准备的资源，进行设备的维修和更换故障部件。
5. 维修记录：维修完成后，对维修过程进行记录，包括故障描述、维修方案和维修结果等。
6. 设备测试：对维修完成的设备进行测试，确保设备正常运转，并进行必要的调整。
维保工作流程及制度
维保工作流程及制度维保工作流程及制度一、维保工作流程维保工作是指对机电设备进行定期检查、维修和保养的工作，维保工作流程是为实现维护工作科学、有序进行而制定的具体规定。
以下是维保工作流程的详细介绍：1. 维护责任人检查：由设备维护责任人按照每月维护计划，检查设备是否正常运转，设备是否存在故障和异常现象。
2. 维护计划编制：根据设备维护责任人的检查结果，制定出下一个月的维护计划，并报告给相关领导审批。
3. 维护计划下达：经过领导批准后，维护计划下达到设备维护人员的手中，维护人员收到任务后，必须按计划完成维护工作。
4. 维护工作执行：维护人员按照维护计划的安排，对设备进行详细的维护，记录设备的使用状况和整改情况。
5. 故障排除处理：在维护过程中，遇到设备故障或异常情况，维护人员必须及时处理，如果不能在规定时间内处理完，应及时向上级汇报，并按照要求处理。
6. 维保记录填写：维护人员在维护过程中，必须记录设备的使用状况和处理情况，以供领导查询和统计。
7. 维护质量汇报：在每个月的维护工作完成后，设备维护责任人向领导汇报维护工作的执行情况、维护质量情况、存在的问题和改进意见，为下一次的维护工作提供参考。
二、维保制度维保制度是制定维护工作规范和规则的文件，对维护工作的管理起到重要的作用。
以下是维保制度的主要内容：1. 岗位职责：明确设备维护人员的工作范围和责任，有利于维护工作的单一性和后续能力。
2. 维护计划：按照设备使用状况，制定合理的维护计划，确保设备的正常运转。
3. 储备物资：制定管理设备维修所需物资的规范，保证设备维护备件的充足性，以应对突发故障情况的发生。
4. 设备检查：定期对设备进行检查，如发现问题及时整改，确保设备的稳定运行，有效保护企业的财产和人身安全。
5. 设备维护记录：很多末日的问题发现了不解决还会影响正常生产使用，影响企业的生产效率，所以每一次的设备维护都必须有详细的维护记录，方便今后查阅和维护工作的质量评价。
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维修部工作流程
一．维修保养流程
1.维修保养人员根据《公司规章制度》及每月维修保障工作
计划执行日常维修保养工作。
2.在日常巡查中发现设备、设施故障，能解决的问题及时解
决。
未能解决的问题做好临时处理并详细记录，上报行政
部。
3.行政部下发维修单，安排维修人员进行维修（如内部无法
完成，可申请外援）。
4.维修人员完成维修工作后，向行政部反馈维修结果（单）。
并由行政部及所属维修部门签字确认。
5.行政部及维修部门需抽样检查，以保证维修质量。
二．各部门维修工作流程
1.各部门报修（填写维修服务单，包括具体维修内容、时间、
地点等信息）。
2.各部门填写完之后上报行政部，由部门主管签字确认维修。
3.如有更换配件及其他相关费用，维修部填写维修所需材料
单，经行政部与所属维修部门确认签字认可，方可维修。
4.维修人员维修完毕后，填写维修反馈单，注明维修质量及
时间并由所属维修部门主管签字确认。
5.维修部将所有维修服务内容记录存档。
6.维修部需每月制定维修工作计划交行政部。
三．维修原则
1.凡涉及安全事故，安全隐患，对公司有重大影响的维修，
必须第一时间报修，其他普通维修推后（如果本单位维修
人员无法完成，可申请聘请外援）。
2.普通维修，按报修时间先后顺序依次进行。
除工作量较大，
维修日程已排满，必须推后的维修以外，或无特殊情况及
材料不到位的情况下，一般工期不超过一个工作日。
3.因公司个人认为损坏而造成的维修，需按照具体情况追究
相关责任人相应赔偿。