侨福芳草地
侨福芳草地PDF
【本周推荐】
⏹侨福·芳草地
Parkview Green芳草地位于北京市朝阳区东大桥路西侧, 紧邻北京CBD核心地带，是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型项目，是一座集顶级写字楼、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。
绿色科技
●顶部采用的ETFE膜材料，结合通透的玻璃幕墙及钢架结构，组成
独特的节能环保罩，形成独立的微气候环境。
不仅做到了冬暖夏凉，从而也节省了空调系统的使用。
●模块化办公格局的灵活性和兼容性也为租户节省了装修成本。
●项目的节水设备也非常丰富，不仅包括电子水龙头，卫生间节水洁
具以及低流量淋浴设施等，雨水过滤后也可循环利用被用作绿化灌溉，从而提高水使用率。
●商场的底层是50000平米的零售商场，商场由自然采光的中庭环绕，
最低处是中央广场，为消费者提供了停留休息和公共互动的空间。
带动商业聚合效应。
灯光系统：使商业延长了夜间营业功能，同时大量吸引消费人
群进入，积聚人气。
内部人流动线：大跨度的步行天桥（223m），对角穿越建筑，
这种特殊的设计使商场独具特色。
扩展了空间体验，让人们便
捷地行走于四座单体建筑之间。
浓郁的艺术氛围，有效提升项目品质，用艺术装点各种空间。
在芳草地，商业与文化的完美生活体验，得到了很好的诠释。
其他亮点
别出心裁的垃圾筒设计带有艺术气息的指示牌为母
婴和残疾人提供的人性化设计带有智能清洗系统的坐便器。
侨福芳草地-设计构思-模数-功能-技术PPT课件
设计团队的另一個主要考量便是火灾救灾、逃生与疏散。工程团队打造了特殊通道可让消防 车直接進入建物。地下九米的沉降空间为避难区域，火災時可容纳住戶並等待消防隊救援。
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这座建筑引入注目，不仅是因为其独特造型与众不同，而是其整个的环保理念。 坚持做到这些会使城市和市民受益匪浅，人们将会享受到更多的阳光及更人性化的城 市环境。
除了微气候之外，大楼还采用了一套特 殊的系统，释放滞留的热量。 设计团队在建筑外膜的顶部安装了通风 天窗，可起到烟囱的作用，让最热的空 气从上方溢出，同时形成一股上升气流。 随着热空气的溢出，温度较低的空气也 会由建筑底部上升，形成空气流动和自 然通风。 埋在地底三公尺的导风管則把空氣從地 面引入，利用温室的原理達到冬暖夏涼 的效果，全年室溫維持在攝氏15到17度。
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顶部采用的ETFE膜材料，结合通透的玻璃 三层玻璃的三重皮肤有效的控制温度和湿度,并 幕墙及钢架结构，组成独特的节能环保罩， 阻止98%日光紫外线的。 形成独立的微气候环境。
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环保罩不仅做到冬暖夏凉，也节省空调系统的使用
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雨水收集系统, 从屋顶和平坦的地区,收集的雨水，用于水池、淋浴和绿化灌溉。
然而对于一个理想的顶级写字楼来说，这个平面将不能保证足够的建筑面积来达到项目概要中5 的 要求。
这就引出了两个进一步的方案。
第一个方案由三个要素体块组成，其中最高的一个体块被规划在东南角，有着逐渐削减的剖面，其高度在北 侧和西侧沿着冬至日太阳高度角降低。这个形状像半圆形新月的要素体块由中间的两个长方形轮廓的建筑体 块来补充所需要的面积。从体积上说，这个方案比第一个方案创造了多得多的可使用面积，但是从建筑角度 说，它失去了一座单体建筑的简洁和纯净。从空间上说，这座建筑失去了重点，失去了聚焦的核心。
侨福芳草地案例分析
侨福芳草地案例分析Parkview Green侨福芳草地侨福芳草地先来一发稍微与业的赢商网运营中心，最丏业“商业地产在线商学院”，海量丏业资料每日更新中！芳草地，自古以来此地就被称作北京最美的地名之一。
明时芳草地一带多草地和麦田。
东端东大桥，在明朝时乃是通州至京城的粮运要道。
历代从南方的漕运皆是走水路将粮食运至通州，再由陆路走京通路至京城。
迚的就是朝阳门。
东大桥当时是距城门三里的咽喉要道，正是庞大的运粮队，造就了朝外关厢的繁荣，丌仅商铺密集，而丏大车店也很多。
旧京环顾图-王大观4在历史变迁的历程中，芳草地日益年轻而富有活力，忆往昔，在建国之刜，中国文学艺术界联合会所属的文艺协会剧协、音协、曲协等也曾在此处建立宿舍，很多文化界名人如赵树理，屠岸，唐湜，艾青等在此度过了难忘岁月。
5看今朝，汇聚了写字楼，酒店和购物中心的Parkview Green芳草地，以其创新科技和绿色环保理念引领业界，它的出现又将为这个绿意盎然的区域增添一份新意与活力！现在的芳草地已不见芳草，项目本身的立意是想恢复昔日的美景项目本身的立意是想恢复昔日的美景，当然，芳草不可复得，只能在此区域营造人们心中的芳草地购物中心结合艺术文化代表北京侨福芳草地侨福芳草地位于北京市朝阳区，总面积达20万平方米，是一座集顶级写字楼、时尚购物中心,艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。
定位：致力打造多元的商业及文化休闲综合体，成为北京风格时尚不高品质的新复合生活板块。
浓厚的艺术氛围：芳草地拥有500多件艺术作品，其中40多件是艺术大师达利的雕塑。
这些作品安静地分散、常驻在贩物中心的各个觊落。
不与业艺术场所丌同，芳草地的这些艺术装置没有防护围栏，它们不236米国内最长的室内长桥、2000平方米的公共艺廊一道，营造着浓厚又轻松的艺术氛围。
芳草地看上去就像一个小的798艺术区。
全球最有趣的12大主题商场,告诉你什么叫真正的高大上!重点讲义资料
全球最有趣的12大主题商场，告诉你什么叫真正的高大上！我们去商场绝对不只是为了买买买！高逼格的商场必须还要让客人吃吃吃、玩玩玩、嗨嗨嗨！视觉、娱乐、设计、环保各种元素缺一不可。
下面就跟随小编一起看看全球最有趣的12大主题商场吧，看完你就知道什么叫真正的高大上了！1.泰国Terminal 21，让你穿行世界各国泰国曼谷新开的超人气购物中心Terminal 21，是个当地年轻人趋之若鹜、外国游客有口皆碑的个性潮流旺地，绝对是你下一次到曼谷必去的地方之一。
当你走进这个购物中心，就像机场的1号、2号、3号…航站楼一样，这里是21号航站楼，以机场为设计概念，内部装饰融合了全世界多个时尚名城的地标和设计元素，走在商场内，你就好比穿越去到了伦敦、东京、伊斯坦布尔等国际大都市。
Terminal 21设不同楼层、不同区域，都根据一个世界大都市的建筑风格来设计，出神入化的理念处处给人惊喜，每个角落都是设计师精巧出彩的创意。
商场里的商铺基本上都是一些时尚新颖的小摊位，而商品的款式和质量都非常精美，价格也相当亲民。
这个汇聚全世界旅游文化精萃的概念商城，绝对是曼谷当今最潮最酷的购物中心。
推荐店铺：5楼的美食街品种多，便宜又好吃Tips：可以领一本Terminal 21的护照本，其实就是导购手册啦，不过会经常推出一些针对游客的优惠哦，而且当做纪念品也不错！地址：泰国曼谷BTS AOSK站1号出口或者MRT Sukhumvit站3号出口2.奥地利ARTIO，游走三国交界处ATRIO位于奥地利、意大利、斯洛文尼亚三国的交界处,在它3000平米中央广场上有一幅170平方米的鸟瞰照片，以1：6000的比例展现出三国交界处的地形图。
游客可以在图上行走，在这里有机会“从一个国家走到另一个国家”，获得独一无二的旅行购物体验！商场甚有建筑感的阁楼空中餐厅。
推荐店铺：Interspar 超市，Kastner & hler成衣店Tips：ARTIO位于奥地利菲拉赫市，靠近阿尔卑斯山，内有德劳河流过，是冬季休假的好去处。
侨福芳草地logo
侨福芳草地logo篇一：揭秘北京侨福芳草地怡亨酒店揭秘北京侨福芳草地怡亨酒店坐落于北京朝阳区的侨福芳草地大厦(ParkviewGreen)的怡亨酒店（Hotel éclat Beijing）是规模较大奢侈酒店联盟(Small Luxury Hotel,简称SLH)成员。
侨福芳草地，作为亚洲地区第一个获得美国绿色建筑协会leed“铂金级预先认证”的综合性商业建筑，它的能源使用量布季同等规模建筑的50%，怡亨酒店成为北京首个真正意义上的碳中和酒店。
“怡亨酒店”又称“怡亨精品酒店”，被冠以艺术之名，美轮美奂。
今天，将带领大家探索这个艺术希尔顿酒店的精髓，着重介绍博物馆式古董、HALO家具应用、奢侈品和古董的大量运用这三大看点：一、私人博物馆式收藏：北京怡亨设计酒店是亚洲地区最大的，20达利世纪西班牙超现实主义画家达利作品古董地。
怡亨同时收录了当代诸多艺术家的作品，如陈文令、任哲、管勇、王鲁炎等，为整个空间增添了时尚与艺术感受。
大堂“The Gallery”坐落于中国最大当代艺术一层收藏地之一的北京怡亨酒店私人，有楼梯将其与“芳草地画廊”相连接。
当客人进入酒店大厅以后，即使不禁被这个独具艺术气息的地方性所吸引。
酒店的动态吊顶由Jitka Kamencova Skuhava设计、使用Lasvit手工吹制的红、蓝色玻璃制造而成，被称为“神奇的深渊”，营造出一种独有的安静氛围。
在壮丽的吊顶之下，其它诸如产自英国巴特西电站的口、酒店中四处可见的达利的藏家拍品中的“骑马的图拉真”以及郑路的“淋漓之四”都交相辉映与酒店的艺术气息交相辉映。
在“The Gallery”中央是著名油画家曾梵志的一幅首要作品《无题》，为室内设计来自世界各地著名设计师的作品提供一个很好背景。
其中各种椅子的设计囊括了 Maarten Baas， BertjanPot 和阿纳·雅格布森的作品，几乎自成一格。
门迪尼的“普鲁斯特的躺椅”在多彩的新印象派下所风格外包装和点彩画的纺织设计下愈发突出。
北京侨福芳草地
[ topic ] 主题／香港：大都会建筑师 Hong Kong: The Metropolis Architects 233
[ UED ] 074 | 08 | 2013
精品酒店坐落在项目的巅峰楼层，只有通过街道 层进入酒店入口门厅，再进入全玻璃的穿梭电梯， 方可进入这里。酒店拥有 120 个豪华套间，其 中 50% 的房间面积从 72 ～ 144m2 递增，另有 一个阔达 500m2 的总统套间。每一间大型客房 均配备有宽展的室外露台和私人游泳池。一个玻 璃和钢构成的蚕茧形的结构体，栖迟在最高的尖 顶，这就是悬浮的空中酒吧，整个项目的压轴大 戏。从这里，主宾尽享脚下的城市与寥廓的远景： 惊险而又充满戏剧性。
四层的零售商场在设计上别出机杼 ：有三个直通 底层的楼层——最低者就是下沉庭园，60m 高的 中庭底面 ；一层日常街道可达的地面层 ；还有一 个顶层与公共步行悬索吊桥相通，斜着跨过整个 基地。零售商场这样绕中庭盘旋而上，完全对外 开敞，将全无遮拦的视野献给来客，纵览整个项目， 畅达四界。
整个项目的核心所在，是跨达 235m 的悬索步行 桥——在世界上也是同类步行桥中的魁首。作为 一条面向公众的大道，它提供着振奋人心、别具 一格的空间体验，使得侨福绿地集团成为一个昼 夜不息、访客络绎的都市胜地。
方案设计 形式追随功能，是对北京这座侨福绿地项目设计 的最佳总结。从 2001 年构思起，本项目就对“光 的权利”体现着本质的尊重 ：创造一种建筑形式， 成为环保可持续设计的传神写照与驱动力量。
建筑形式塑成的线索，是法律对最小日照时间的 强制要求 ：西向与北向的邻里，每一扇窗户在冬 至日取得的无遮挡日照时间均不得短于 1 小时， 这就决定了房檐与建筑高度、屋顶坡度以及与相 邻建筑的分立关系。尽管邻里受到的日照损失能
侨福芳草地停车费标准
侨福芳草地停车费标准侨福芳草地是一家位于市中心的综合性商业综合体，拥有大型购物中心、酒店、写字楼等多种业态。
随着人们对侨福芳草地的关注度不断提升，停车问题也逐渐成为人们关注的焦点之一。
为了更好地管理停车资源，提高停车效率，侨福芳草地特制定了停车费标准，以便更好地满足广大顾客的停车需求。
首先，侨福芳草地的停车费标准是按照停车时间来计费的。
对于私家车，停车时间在30分钟以内的免费，超过30分钟按照不同的时间段收费，具体收费标准如下，30分钟-1小时内收费5元，1-2小时内收费8元，2-3小时内收费10元，3-4小时内收费12元，4-5小时内收费15元，5-6小时内收费18元，6-8小时内收费20元，8小时以上按照每小时2元的标准收费。
其次，对于商务车和客车，侨福芳草地也有相应的收费标准。
商务车停车时间在30分钟以内免费，超过30分钟按照不同的时间段收费，具体收费标准如下，30分钟-1小时内收费10元，1-2小时内收费15元，2-3小时内收费20元，3-4小时内收费25元，4-5小时内收费30元，5-6小时内收费35元，6-8小时内收费40元，8小时以上按照每小时5元的标准收费。
客车停车时间在30分钟以内免费，超过30分钟按照不同的时间段收费，具体收费标准如下，30分钟-1小时内收费15元，1-2小时内收费20元，2-3小时内收费25元，3-4小时内收费30元，4-5小时内收费35元，5-6小时内收费40元，6-8小时内收费45元，8小时以上按照每小时6元的标准收费。
最后，侨福芳草地还提供了月租车位服务，月租车位的费用是400元/月，月租车位用户可以享受全天候无限次停车的特权。
同时，侨福芳草地还为企业提供了固定车位服务，具体收费标准和服务内容可以根据企业需求进行定制。
总的来说，侨福芳草地停车费标准是合理的，既考虑了个人车主的停车需求，也为商务车和客车提供了相应的服务。
同时，月租车位和固定车位服务也为长期停车的用户提供了便利。
北京侨福芳草地设计
北京侨福芳草地设计引言北京侨福芳草地是位于北京市西城区的一个公共花园，由于其优美的环境和独特的设计，吸引了大量游客和市民前来欣赏和休闲。
本文将对北京侨福芳草地的设计理念、景观元素和功能进行详细阐述。
设计理念北京侨福芳草地的设计理念主要包括自然、舒适和可持续性。
在设计初期，设计师们秉持着尊重自然、融入自然的原则，力求打造一个与周边环境相协调的公园。
同时，为了提供更好的休闲体验，设计师们注重使游客感受到舒适和愉悦。
此外，可持续性也是设计理念的重要组成部分，通过合理的绿化和节能措施，最大程度地减少对环境的影响。
景观元素花坛北京侨福芳草地以花坛设计为主要景观元素之一。
花坛以不同种类、颜色的花卉为主要构成，配以绿色的植物和灯光装饰，营造出一个色彩斑斓、充满生机的环境。
花坛的布局和设计充分考虑了游客的观赏体验，使其可以随意漫步其中，欣赏不同季节的花朵绽放。
喷泉喷泉是北京侨福芳草地的另一个重要景观元素。
喷泉不仅为公园增添了一抹宏伟和壮观的景象，还为游客提供了一个休闲娱乐的场所。
喷泉的设计运用了现代科技，通过水流的变化、颜色的变幻和音乐的伴奏，营造出一个多样化的观赏体验。
石桌椅为了满足游客的休息和聚会需求，北京侨福芳草地设置了许多石桌椅。
这些石桌椅不仅提供了一个舒适的休息场所，还体现了自然与人工的巧妙结合。
设计师们选择了天然的石材，充分利用了其纹理和形状，使石桌椅与周围的环境相协调，使游客感受到自然的美妙。
功能休闲娱乐北京侨福芳草地作为一个城市公园，其主要功能之一是提供休闲娱乐的场所。
游客可以在这里散步、跑步、骑车等，呼吸新鲜空气，放松身心。
此外，公园还设有儿童乐园和健身器材，为不同年龄段的人们提供了不同的娱乐选择。
展览活动北京侨福芳草地还定期举办各种展览和活动，丰富了公园的文化内涵。
这些展览包括花卉展览、摄影展览、艺术展览等，吸引了许多艺术爱好者和文化观众。
此外，公园还举办音乐会、演出和庆典等活动，吸引了大量的参与者。
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侨 福 集 团
当代地产发展与精致生活品质创造者的卓越代表
• Parkview Green芳草地是由北京侨福置业有限公 司开发管理，并为侨福集团之组成部分。侨福集 团由黄氏家族创立，总部设于香港。集团开发项 目不仅遍及亚洲，更已将触角迈向欧陆，面向全 球视野，是当代地产发展、休闲产业与精致生活 品质创造者的卓越代表。 • 集团项目：香港阳明山庄、南京丁山花园大酒店、 台北怡亨精品酒店、新加坡的鹤楼、侨福 ÉCLAT、以及法国的布瓦隆酒店。
舒适办公•芳草地
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最纯正的GIEVES & HAWKES皇室橱窗 利邦集团北京总部位于芳草地写字楼内
北京怡亨酒店•芳草地
位于Parkview Green芳草地顶层的北京怡亨酒店，是 為了達成当代艺术、尊荣气度，私密空间及卓越服务品质 完美的结合。
Parkview Green 芳草地
236米长的亚洲最长室内步行吊桥，整个贯穿购物中心。
购物 • 芳草地
您的购物之旅变得不再单调
Parkview Green芳草地拥有近100个钟表珠宝，时尚服饰， 风格配饰，高级定制品牌。让你尽享精彩购物！
美食 • 芳草地
来芳草地开始享受餐饮的艺术吧！
Parkview Green 芳草地精选十余 间餐厅, 不只满 足食客的味蕾， 更让你的五感体 验在这里得到惊 喜和满足楼，提供了 四季舒适的环境温度。 壮观的玻璃结构设计突 出了绝佳的城市景观。
中国风尚新标准
100间別具设计特色的精 致客房及套間为不同品味 的客人提供丰富选择。 其中20间套房配备私人 有氧健身池，花园露台以 及水疗设施。
艺术空间•芳草地
艺术是Parkview Green芳草地最独特的DNA之一, 许多独 具一格的艺术创作展示于芳草地的灵动空间里
Parkview Green芳草地将重新定义顶级消费与休闲体 验，为顾客提供真正充满艺术氛围的理想购物之所。
达利作品收藏馆 作为除巴塞罗那之外世界上最杰出的达利作品私人收 藏馆，Parkview Green芳草地将多达40余件大师亲手 制作的雕塑永久珍藏
PARKVIEW GREEN 芳草地商业
• PARKVIEW GREEN芳草地紧邻北京CBD中心， 是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型项目， 是一座集顶级写字楼、时尚购物中心, 艺术中心 和精品酒店于一身的创新建筑。 • 从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预 先认证的荣誉，以领先绿色思维, 打造汇聚顶级 购物、办公, 酒店与艺文的北京新地标，并带来 高端地产行业新一轮的绿色革命。
项目概况
• 项目位置：北京市朝阳区东大桥路9号 • 占地面积： 13.8万平方米 • 建筑面积：20万平方米 其中顶级写字楼建筑面积8.2万平方米、时尚购物中心4.65万平方米 • 绿化率：30 • 净 层 高： 2.9米 • 建筑类型：塔楼 • 楼内配套： 多部高速电梯、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身 中心 • 周边配套：庄园西餐，SOHO，世界城，物美便利店，旺市百利超市， 赛百味，京客隆，日坛国际贸易中心，团结湖，日坛，朝阳医院门诊 二部 • 车位说明： 1000 • 开发商：北京侨福置业有限公司 • 物业公司：北京侨福置业有限公司