沈阳盾安新一城开业市场调研报告 共32页
沈阳某区域市场调研年度报告
庭院的生活，来自草木的自然生动； 创新情景露台，错落景观，生动庭院 ，别墅感尺度空间；主卧3.2米面宽 ，情趣大露台，收藏更多风景；玄关 入户，融合的自然尺度与意境空间； 餐厅、厨房布局紧凑，动线分明，创
造居家的整齐、洁净。
尊贵格调，游刃有余的自然美学与生活艺 术；非凡的气度，领略居于尊贵之上的阔 景豪情；主卧设计，尊崇私密，恰如其分 的奢华尺度，更呈现一片自然生活的新境 界；绿色玄关入户，融合自然尺度与意境 ；增超大露台，有情有景，尊崇景观，阔
价格 四期：开盘价：3500元/平
最低价：2700元/平 均 价：3500元/平 最高价：4700元/平（精装）
3700元/平（毛坯）
客户 • 大学教师 • 银行职员 • 医院医生 • 政府公务员 • 外市休闲、度假
渠道
• 路牌 • 报纸 • 电台 • 杂志 • 公交车体 • DM
泰盈·七里香堤
环境优美，临近蒲河生态区。 30%精装户型均为品牌装修，70%为毛
内部人文气息较浓厚。 部分业主已入住，有较强的生活气息，业
主对园区内部设施、物业管理等口碑良好 。 车库出售，12万元/个。
亚瑟蓝湾户型
85.67-87.99平米
二室二厅一卫（主推）
93.14-94.46平米
二室二厅一卫
131平米
三室二厅一卫
露台生活，除你之外只能向往；恰如其 分的奢华尺度，呈现源于自然的生活境 界；玄关入户，融合的自然尺度与意境 ，通透格局，动静皆宜；气派开敞，超 大景观露台，丰盛生活源于馈赠的领悟 ；美妙的主卧窗因飞鸟翅膀的滑过，分 外轻灵；增超大阳台，私享园艺空间，
亚瑟蓝湾
• 户型区间大76-130
㎡
沈阳市场调研报告精
沈阳场调研材料汇报二零零八年八月一、城市概况二、房地产市场三、项目地块情况五、投资分析六、沈阳市场总结区域竞争楼盘介绍1城市简介沈阳地处东北亚经济圈和环渤海经济圏的中 心，是辽宁省的省会，去北亚地区的国际中心， 中国装备制造业基地，东北军区所在地，具有承 要的战略地位。
沈阳拥有东北地区最大的民用航 空港，全国最大的铁路编组站和全国晟高等级的 “一环五射”向迷公路网。
东西长115公里，南北长205公里。
市国土总 面积为1・3万平方公里，市区面积3830平方公里 ,其中建成区面积261平方公里。
总人口720.4 万人，市区人口 506.6万人（裁止2007年）。
沈阳市辖和平区、沈河区-大东区・皇姑区 、铁西区・苏家屯区、东陵区、新城子区、于洪 区、浑南新区10个市辖区，辽中县-康平县、 法库具3个貝，代管新民貝级市。
四个具面积 9749平方千米，人口252万。
主城区为和平区- 沈河区、大东区、皇姑区、铁西区五个区。
一、城市概况子东4皇姑区洪西和$3沈阳市城区ffi 《沈阳市城帀总体规划(2005-2020^ )» ,沈阳提出“一城四星”、“东L1J 西 水” ■ “一廊两带”、“箭形发展”城市 战略规划。
“一城四星”:将新民・辽中、康平和法 库纳入号虑他畴。
新民；大沈阳郁市圜的 中心，西北部的经济中心和交通枢纽；強 化农业生产职能，继续发挥商品粮基地的 作用。
辽中：作为综合性的城区，是沈阳 向外辐射的中继站，接纳中心城区疏散的 人口和产业。
康平：車点发展绿色农业， 沈北绿色走廊中的更要郊区。
法琢：为中 心城市功能辐射的中继站，强调支农工业 发展，与康平共建绿色农业走席。
“箭形发展”:其中北依抚噸・铁岭、内 蒙古-阜新・锚州五地；甫部箭形指向辽 阳-本溪-趺山-大连、丹东，由陆向海沈阳发展规划沈阳坡帀发展战時规划如.4〜Itlll沈丹釉向沈大轴向」沈阳城市发展战略规划•E S OQ M Q I S*o^*okb“南北金麻”:沿沈阳城市南北主 轴线两侧各2・5公里，向南拓展64平 方公里，形成金0*保险、商贸、流 通、信息、文化、科技等服务功能 沈阳发展规划为主的南北贯通中心商业区。
沈阳市场各大百货商场
沈阳市百货简介一.华润沈阳万象城2007年6月6日上午，总投资近50亿港币，建筑面积超过60万平方米的华润沈阳万象城项目盛大开工。
沈阳华润项目建设内容为大型购物中心、国际5A级写字楼、超五星级酒店、高档住宅和服务式公寓。
地上地下总建筑面积超过60万平方米，总投资超过40亿港币。
一期包括近20万平方米的购物中心、8万平方米的写字楼。
二期为高档住宅、超五星级酒店和服务式公寓。
全部工程预计于2012年底完成。
沈阳万象城的物业类型与传统的百货店截然不同，传统的百货店90%以上是零售，但沈阳万象城的业态组合中40%是零售，20%是餐饮，20%是休闲娱乐，还有20%是大型的运动、家具用品、银行、冲洗店等，它提倡的是一种全新的生活方式，把这种模式复制到沈阳。
在规划设计上，沈阳万象城聘请了深圳万象城的原班设计团队——美国RTKL建筑事务所，他们在商业建筑设计方面具有非常丰富的经验，是目前国际上首屈一指的商业设计公司。
此外，沈阳万象城园林景观、灯光、消防、电梯、幕墙等等一系列的顾问公司，基本上都是来自于美国和香港的国际化顾问公司。
沈阳万象城的四大主力店：泰国Central百货:泰国Central百货是泰国目前最大的百货集团，在泰国零售领域拥有垄断地位。
Central百货的特色是让顾客享受到舒适、自然、没有任何压力的购物氛围，Central集团自身还拥有120多个自己定牌生产，或者总代理的品牌，其中大部分还没有进入中国市场。
韩国美嘉欢乐影城（MEGABOX CINEPLEX）:Megabox影城是韩国好丽友集团旗下的连锁影院品牌，其保持着世界最高年上座人次记录。
Ole'超市:Ole'超市华润万家推出的高端超市品牌，“Ole'”在西班牙语中是“兴奋、快乐、开心”的意思，Ole'超市以都市白领、财富新贵以及外籍人士等为目标消费者，为大家搜集世界各地的精致商品。
冰纷万象滑冰场:冰纷万象滑冰场是华润旗下自主经营的奥林匹克标准的真冰滑冰场建设，可举行花样滑冰、速度滑冰、冰球比赛以及其他冰上娱乐活动。
begins
附表：
受众群体 20以下 20-25 25-30 百分比
35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 20以下 20-25 25-30 30以上 百分比
30以上 30%
15%
20%
35%会电115班 Fra bibliotek敏 （38号）
• 同年5月，与锐步Reebok，《Size潮流生活》再次开展 联名企划，以弥补去年7月26日发售的两款T恤被抢购一 空的遗憾。此次联名作为Reebok夏日缤纷Graphic Tee 中的特别系列，周笔畅不仅全程参与设计，并倾情演绎 制作特别版海报回馈热心歌迷。联名Tee的设计采用了 “ReeStart”与“ReeBorn”两大主题，以截然不同的风格 来表达“梦想旅途中的经典重生”这一理念，于5月18日 在全国发售。 • 与此同时，也在5月，为了支持和宣传亚洲的独立艺术设 计力量，Begins受Vans之邀，合作推出了亚洲艺术联盟 Tee，发售Begins X Vans GSD合作款T恤，于5月24日 在Begins北京，杭州，淘宝店以及全国各大Vans店铺发 售。 •
• 无论节假、天气好坏，鼓楼地区熙来攘往的人群 都将使Begins处于万众瞩目的中心。坐拥鼓楼这 一潮流文化聚集区，本身在地理位置上便占尽优 势。Begins店铺的内部装潢更是“内有乾坤”， 车厢风格的装修以及与其相搭配的陈列风格、产 品，高于鼓楼同类店铺的装修水准，显而易见的 概念，以及严选、精制的代理、原创品牌，都会 成为吸引顾客的根本所在。 • 正因鼓楼是各地奔赴北京的年轻人必到之地， Begins的定位就是经营年轻人所喜欢的街头、潮 流产品的有趣店铺。在与其他店铺之间的差异化 方面，Begins更加会选择一些代表这些品牌的品 牌精神的产品，同时也更加注重这些产品本身所 带有的原创性、开创性，这样能够与店铺本身的 精神契合。店铺的消费者是当下有自我意识、追 求潮流、有乐观生活态度的年轻人，而Begins青 春、朝气、创意和永不枯竭的灵感，将为每一件 商品印下个性的标签。
沈阳中街商圈市场调研分析报告34页
中街商圈调研报告沈阳新天地人和公共设施管理有限公司调研一部二零零九年一月十四日目录●商圈介绍●流行前线地下商城（一组）●沈阳春天时装之苑（一组）●小商品大世界（二组）●一、商圈概况中街商圈以中街步行街为核心，东起小什字街、西至西顺城街、南起沈阳路、北至北顺路，由小东路、北中街、南中街、沈阳路、正阳街、朝阳街等主要道路围合组成。
中街商业步行街长850米，宽18米，中街商圈占地面积约2.6平方公里。
因中街为步行街，且该商圈成立时间较久，百货、零售、购物中心、大型综合超市、专卖店、商业步行街等各种业态共存，因此吸引了大量旅游及年轻购物群体。
二、商圈平面图三、周边物流情况中街商圈物流主要集中在小东小商品大世界东侧，共有15家左右，其辐射四、周边公交情况周边共有公交站点16处，公交线路45条，118、132、207、213、215、222、228、257、260等。
中街停车位分为地上停车位和地下停车位，地上停车位以路边停车为主，地下停车位为新玛特购物中心（200个）、沈阳商业城（220个）、兴隆大家庭（1000个）。
流行前线地下商城调研目的：了解商场数据，为公司提供第一手资料调研时间：2009年1月14日，星期三调研人员：马长庚、李慧敏、曲峰、赵海峰、郭诺、李鑫、姜洋、杨皓、李淑珍、孙健波、孙梦、姜禹廷信息来源：实地走访、网络资料调研对象：流行前线地下商城信息整理：马长庚、李慧敏、曲峰、赵海峰、郭诺、李鑫、姜洋、杨皓、李淑珍、孙健波、孙梦、姜禹廷信息稽核：马长庚商场名称：流行前线地下商城[商场外观照片]一、地理位置及商业分布流行前线地下商城位于中街商圈东侧边缘位置，该商圈商业项目有沈阳春天时尚之苑、沈阳春天（老）、沈阳春天（小）、新玛特购物中心、沈阳商业城、0101流行馆、兴隆大家庭等商场及各品牌专卖店。
二、商场地理位置图三、商场自然状况（一）商场全称：流行前线地下商城（二）商场地址：沈阳市沈河区东顺城街与中街路交汇处地下部分（三）商场网址：（四）性质：国有企业（五）法定代表人：未获取信息（六）成立时间：2002年12月28日（七）隶属关系：辽宁省人防办（八）营业时间：9：30—18：30（九）主营项目：服装、鞋帽、箱包、饰品、针织、手机配件、美甲（十）经营方式：零售（十一）商场规模：建筑面积：5070㎡，使用面积：3270㎡四、商场发展史流行前线地下商城原建设目的为舞厅使用，后因其它原因未能正常营业，改为流行前线地下商城，由省人防办接管于2002年开业，。
沈阳写字楼市场调研情况
【财富中心E座】客户情况：主要以外资、民营、股份制企业为主，从事金融投资、贸 易、 保险、制造行业居多，出租面积两极分化，主要集中在150平、300-450平、 1500平。
14%
25% 33% 3% 3% 11% 14%
保险
制造 金融、投资
外企 国有分支 合资 股份制 民营
14%
贸易 银行
咨询
19%
卓越大厦位于市府广场北侧，交通便捷，依托卓展 购物中心以及高端的硬件配置，吸引了众多时尚品牌 公司以及服务型企业入驻，如卡迪亚、卡西欧、华为 技术有限公司等。
【新地中心3#楼】2012年6月入市，供应1.5万，销售1.3万，成交均价1.3万， 去化率27%，月均4300平
项目硬件指标: 规模：4.8万平方米 楼高：99.6米 层数：26层
沈阳写字楼市场调研报告
营销部__市场研究组 2012.9.16
目 录
1、沈阳写字楼总体认知 2、高端写字楼市场分析
3、典型乙级写字楼项目分析 4、沈阳写字楼市场客户分析
1、沈阳写字楼总体认知
写字楼现状 写字楼格局
写字楼现状
皇姑区
丽阳大厦 启运大厦 北行片区
沈阳目前写字楼基本分布在四个片区：北 站片区、中街片区、和平北大街片区，五
装修情况：大堂、走廊等公共部分装修采用石材，金属铝单板
标准层平面图
【卓越大厦】高端商业配套、交通便捷，入住率较高
项目硬件指标: 规模：4.1万平方米 层数：28层 标准层面积：2000平方米
大堂：500平方米，10米挑空大堂
电梯：芬兰通力/8部/2.5米/秒 空调：中央空调 租金：1700元/平*年 入住率：95%
方圆大厦属于单体写字楼，“古钱币”的外形使之成为北站片区的地标 性建筑。大厦内部采用三段挑空空间结构，最高挑空高达25米。 12-17层空中花园，同声传译会议室，新风系统等配置较人性化。但由 于其建筑年代较长，大厦内部破旧，部分大型企业已迁出。虽然目前大
沈阳盾安长安寺项目定位报告(54页)word精品文档37页
项目定位报告沈阳盾安长安寺项目凌峻商业2019年10月第一部分：项目开发背景及限制条件分析一、沈阳市宏观经济概述1、沈阳经济结构实现了历史性转变，已成为全球54个最具竞争力城市之一沈阳的产业结构正在不断调整和规划，确定老工业基地振兴目标，即做强做大汽车及零部件、装备制造、电子信息、化工医药、农产品加工五大产业，努力形成全国装备制造业、东北地区商贸物流和金融三大中心，成为辽宁乃至东北地区全面振兴重要增长极。
2、城市空间格局扩张，物流中心地位突出东北作为中国经济第四增长极，目前正处于振兴老工业基地的关键时期，建成中心城市，才能发挥辐射作用，带动周边城市乃至东北发展。
沈阳最终要达到1000万人口的体量和规模。
2019年沈阳市对城市空间布局有了新的定位分区，沈阳是东北地区最大的物资集散地和贸易中心，东北地区最大的资金、物资、人才的交流中心。
商品流通规模宏大，市场容量和社会商品的流转量居东北各市之首，中心作用突出。
二、沈阳商业地产市场分析（一）沈阳商业地产现状分析1.消费模式与商业格局的发展逐步发展竞合沈阳商业正处于一个新的发展时期，传统百货（如中兴、联营公司）努力通过改造购物环境增强竞争实力，巩固商业地位；同时大量外来百货和超市进入沈阳，如大连大商集团友谊商场，沃尔玛、家乐福、乐购等相继进驻沈阳，加入竞争行列，形成了传统百货与新兴商业形式并存的商业局面。
2、人们消费观念已经逐渐发生变化先进的商业经济模式给沈阳人民带来了生活和消费观念的变革，消费者正从单纯的购物行为向集购物、娱乐、餐饮、观光、旅游等多功能为一体的一站式消费模式转变。
追求舒适的购物环境和全新消费体验逐渐成为沈阳人的消费趋势。
3、以中街、太原街为商业中心逐渐向周边区域发展政府对城市建设布局的重新规划，促进沈阳商业市场的进一步发展。
整体规划的重心是通过太原街和中街两大商业街的改造及重新定位，提高其商业的辐射力，从而带动周边区域商业的发展。
4、商场业态结构比例不合理，不能满足人们的消费需求目前，在沈阳大多数商场中，业态比例不平衡，业态分布主要以购物为主，休闲、餐饮、娱乐产业相对比例较少，甚至没有；但随着沈阳地区人们生活水平的不断提高，其不合理的业态分布已经不能满足人们对休闲、娱乐、餐饮的需求。
沈阳商业地产市调报告共7页
沈阳市调报告跟着领导或者自己也去过不少城市，逛过不少购物中心了，总体下来的感触就是，一个地方的商业发展，跟当地的消费习惯有着很大的联系。
北京上海这样的大都市就不用说了，首先在消费能力上就比一般城市要高的多，其次在观念上，比起山东这样保守的城市来说，他们要前卫很多。
据统计，北京上海的人均工资至少为5800元，高消费多少是可以理解的，然而沈阳的人均工资仅为2290元，比济南人均3360元少了很大一截，但商业却比济南繁华N多倍。
一直听说东北人普遍的习惯就是“打肿脸充胖子”，换个好听点的词就是“好面儿”。
这次去了一看，才真正的体会到。
满大街背的都是LV、GUCCI、MIUMIU的包包，顿时显得我们这些山东来的人好“低调”。
另一方便，沈阳商业的发展似乎是近几天突然出现的情况，之前的沈阳称得上商业头等舱的也只有太原街和中街屈指可数的区区几个以老百货为主营的大商场。
而现在的沈阳商业完全被国、内外一大批商业巨头给瓜分占领！除了中街、太原街商圈外，一夜间涌现出了金廊商圈、南塔商圈、铁西商圈、北行商圈等等！政府规划下的金廊银带商业走廊犹如两条巨龙，扬眉吐气领舞着朝气蓬勃的新沈阳时代经济！奇迹来自于虎视眈眈的国内外商业巨子大肆瓜分，他们犹如八仙过海，各显神通。
有来自香港的恒隆、韩国乐天、日本伊势丹、北京的中粮大悦城、华润万象城、上海世茂、龙之梦、大连万达及来自浙江的群升新天地、深圳茂业等，一座座崭新而引领时尚潮流的地标性购物中心建筑群纷纷耸立拔地而起，可谓江山多娇！那么，购物中心如此扎堆沈阳到底图什么呢？购物中心蜂拥而入扎堆沈阳必定有其内因所在，以下是我从网上搜集到的一些信息：1、经济结构质变环境下逼迫第三次消费升级曾被誉为中国特色的三驾“马车”——“投资、房地产、出口外贸”为主导经济驱动下，历经10余年的急速发展，中国取得了国富民强的辉煌。
但在多变的2019年，被一场突如其来的世界金融危机影响下而促使国人这巨雄狮迅速清醒。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
＊提供2019年会员专属商品
品牌特价商品 ＊提供品牌特价商品
国际名品活动
＊名品消费满一万赠200元现金券 ＊活动期间使用农行信用卡分期可获赠盾安预售卡
会员特权
会员招募 VIP会员招募
刷卡有礼
＊消费满800可获赠 美甲会所护理卡+ CGV10元观影票 2 张 ＊消费满2000元可获赠 B1 特色美食 200元元尽享卡+CGV10 元电影票 2张 ＊消费满5000元及以上可获赠 B1 特色美食500元尽享卡 +CGV10元观影票 2 张
0
空置率 5%
45% 20% 20% 10%
B1
精品超市/特色餐厅/美食广场/服务配套
1F
国际精品/化妆品/咖啡厅
2F
男装/运动/高尔夫体验会馆/咖啡厅
3F 女装/美容美甲/儿童早教/瑜伽会馆
4F
儿童用品/家居用品/家电/3C数码
5F 影院/主题餐厅/休闲食品
新一城概况
壹超市
精品超市/特色餐厅/美食广场/服务配套
•所谓的“第三代体验式购物中心”实际为绝大多数联营、仅部分餐饮及 服务类商户租赁合作的百货，并无实质性创新
•招商压力造成延迟开业以及面对新玛特等强大的竞争对手，如经营不善 首要解决即为不菲的人工成本
LOGO
更多精品资源请访问
docin/sanshengshiyuan doc88/sanshenglu
与tents
1
项目简介
2
新一城概况
3
新一城特色
4
调研小结
新一城特色
海洋广场
•全国首家购物中心内大型水族馆，高5米，宽16米 •每天定时美人鱼喂鱼秀、水下芭蕾及美人鱼亮相互动等表演 •周六周日卡通人偶13:30-13:45舞台剧表演
新一城特色
会员部分
钻石玫瑰会员卡
商店街
北京同仁堂、名烟名酒、
台湾名品、罕山牛肉干等 食品类商户18家；
特色餐厅
雷朋眼镜、淘宝饰品、
台湾淘宝馆饰品类3家； 枫丹白露法式铁板烧
芭莎婚纱、纳尼亚婚纱 聚乐港（西餐/日餐/冰激凌）
等婚纱摄影类4家；
小城膳坊（牛肉面）
亚汇美美容、诗尚美发、 呷哺呷哺
欧伦家居、多妮妮洗衣店、 争鲜回转寿司
旅游商务中心。
盛京井井亭（日餐） 原始烤肉
威特莉（意式餐厅）等14家
美食客美食广场 渝派麻辣香锅 韩园韩式料理 老蒋茶餐厅等20家
休闲零食/甜品饮品 甜言物语 欧味多 天福茗茶等10家
新一城概况
特色餐厅---开业率43%、空置率20%
壹超市------开业当天营业额约20万元
美食广场
商店街
新一城概况
新一城概况
男装/运动/高尔夫体验会馆/咖啡厅
高尔夫会馆及 韦德伍斯健身会馆 均未开业
魔力咖啡
新一城概况
女装/美容美甲/儿童早教/瑜伽会馆
已开业100家，真瑜伽、思妍丽美容会馆 未开业
香槟VIP室
新一城概况
儿童用品/家居用品/家电/3C数码
童装童品48家
家居用品42家
家电及3C数码45家
英派儿童摄影
LOGO
盾安新一城
开业市场调研报告
Contents
1
项目简介
2
盾安新一城概况
3
盾安新一城特色
4
调研小结
项目简介
盾安新一城 项目投资：18亿人民币 总建筑面积：275,158㎡ 由R1、R2及R3馆组成 楼层：R1馆：8层（地下
3层，地上5层） R2/R3馆：4层
盾安集团是一家无区域发展的多 元化产业集团，主要产业涵盖先进制 造、民爆化工、科技房产、新材料开 发、资源与能源开发、投资管理等领 域。集团创建于1987年，位列“中国 企业500强”第431位。
•5F文化会馆为家长 及小朋友们提供趣 味科教融为一体的 大型环保展览，画 展、泥塑、纸雕、 环保T恤、海报等
育婴休息室（4F）
新一城概况
美陈/陈列
新一城特色
休息设施
新一城概况
洗手间
• 除1F仅有1个 洗手间外，其 他楼层均各设3 个洗手间 • 3F女装楼层仅 一个男士洗手 间，另两个均 为女士专用
东 顺 城 街 东 门
夜景 中街步行街北门
新一城概况
室内空间---人流动线
•自然顺畅，脉络清晰 •多部电梯，方便快捷；可随时上下的双排电梯 和单向电梯搭配使用，有效调节了立体人流分 配 •直梯及观光梯目前仍在调试中，尚未使用。
新一城概况
楼层 B1
1F
2F
3F
4F
5F
开业率及楼层规划 开业率 90% 19% 70% 70% 90%
感应式洗手池
擦手纸及干手器
残障人士专用
儿童专用
新一城特色
细节处理
禁止抛物及探身
每30-50米设置导示牌
扶梯墙LED
洗手处
美食广场扶梯处“水帘”
废物箱
Contents
1
项目简介
2
新一城概况
3
新一城特色
4
调研小结
调研小结
•位于传统中街与东中街交汇地点，极其优越的地理位置增强聚客能力
•引入GUCCI等国际大牌填补中街高端消费空白，奢华的会员专属贵宾厅及 专业服务将吸引高端顾客
入会办法 您可凭当日店内购物1,000元（无积分）购物凭证办 理 会员折扣权益 正价商品可享9折优惠 晋级办法 玫瑰会员持卡消费一年内累计满10万元可以升级为 香槟玫瑰会员
入会办法 您可凭当日店内购物3,000元（无积分）购物凭证办 理 会员折扣权益 正价商品9折优惠，8折以上商品9.5折优惠 晋级办法 香槟玫瑰会员持卡消费一年内累计满30万元可以升 级为钻石玫瑰会员
R3馆
R2馆
R1馆
※ 주차장 2,100대
项目简介
位置、交通
地理位置：沈阳市沈河区中街路268号 计划开业时间：2019年11月、2019年3月 实际开业时间：2019年4月27日 营业时间： 9:30-21:30（周日-周四）
9:30-22:00（周五-周六） 特殊营业时间除外 直达公交线路：14条 地铁一号线：中街站
项目简介
定位------中高端
国际同步流行的商品
国际化
最时尚
汇聚最时尚的品牌
一站式的全业态餐饮、
娱乐休闲综合体
休闲娱乐
国际、时尚 都会、生活
商业综合体
精彩生活
充满生活情趣与惊喜 的特别设施
Contents
1
项目简介
2
新一城概况
3
新一城特色
4
调研小结
新一城概况
入口及外立面
东 顺 城 街 主 门
新一城特色
会员部分
1F/2F/3F香槟贵宾室
贵宾厅
会员专属贵宾室，提供私密空间服务
钻石贵宾室（来自官网）
新一城特色
会员部分
外籍顾服人员
服务台
•由118人组成的顾服团队，提供人性化服务
婴儿车
新一城特色
开业活动
主题活动
世界最大魔方 拼图
名车品鉴
我是地球小卫 士公益活动
会员专属商品
详细内容
＊万人挑战世界纪录“魔方大拼图” ＊魔方亲子赛 ＊ 名车品鉴会
入会办法 您可凭当日店内购物100,000元（无积分）购物凭证 办理。 会员折扣权益 正价商品9折优惠，8折以上商品再9折优惠。
会员积分权益
会员可享普通商品每消费 10元积一分;超市每消费 20元积一分;国际名品、 餐饮、娱乐、黄金、 部分珠宝、部分名表、 手机、数码、大小家电、 裘皮每消费30元积一分， 香槟卡会员可额外获赠一倍 尊荣积分，钻石卡1.5倍
国际精品/化妆品/咖啡厅
国际精品 Cerruti 1881 GUCCI Gives&Hawkes Kent&Curwen Verri(未开业)
时尚名品 Tommy Hilfiger
时尚配饰 琉璃工房
国际化妆品（6月开业） ANNASUI CHANEL DIOR GUERLAIN GIVENCHY等
漫咖啡（未开业）
新一城概况
暂未开放
•韩国 CGV 影院, 面积 5,500㎡, 席位 1,600个, 沈阳第一个 STARIUM 3D 影院和 4D PLEX 影院
影院/主题餐厅/休闲食品
新一城概况
停车场
导示牌
•R1馆B2、B3层为停车场
•停车场面积：78,564㎡
•停车位：2100个
•目前B3层施工中，仅开放B2层，暂时免费 停车至每天22：00
＊ 活动期间当如购物凭证消费满 300元 即可成为玫瑰会员， 并获赠办卡礼一份 ＊活动期间 农行，招行，光大银行，交行任意一家信用卡 及本人身份证来店顾客即可办理玫瑰会员卡一张，同时获赠 办卡里一份
＊ 活动期间消费累计满 10000 元 即可办理香槟玫瑰卡一 张，同时获得精美礼品（价值688）
＊ 活动期间刷光大银行/农行有礼可得
新一城特色
开业活动
世界最大魔方拼图(1F)
•7万块魔方拼成占地约 230平方米的巨型魔方 拼图，刷新2019年日本 创造的占地不足30平方 米的魔方拼图
名车品鉴会（1F）
•领略世界名车风采， 感受时尚巅峰盛宴， 阿里斯顿马丁、宝 马、英菲尼迪、奔 驰、奥迪等多个顶 级名车品牌齐聚展 馆
环保展览(5F)