住房保障项目规划计划管理系统项目台账管理子系统
住房保障信息系统建设方案
住房保障信息系统建设方案一、背景和概述随着城市化进程的加快和人口增长，住房问题成为社会的重要课题之一、为了更好地管理住房保障事务，提高住房保障工作的效率和透明度，建立住房保障信息系统是必要的。
本建设方案旨在设计和建立一个住房保障信息系统，以提供全面、准确和及时的住房保障数据，帮助住房保障部门和相关机构更好地管理住房保障工作。
二、系统目标1.提供住房保障申请和管理的在线平台，方便申请人和工作人员的日常操作。
2.整合和管理住房保障的各类数据，实现信息共享和统一管理。
3.提供住房保障政策的查询和解读，向申请人提供准确的政策指导和解答问题的渠道。
4.实现住房保障工作的自动化和数字化，提高工作效率和透明度。
三、系统功能1.住房保障申请和管理：提供在线申请和审核住房保障的功能，包括申请人信息录入、申请状态查询、资格审核等。
2.住房保障政策查询：提供住房保障政策的在线查询功能，可根据不同政策条件进行查询，并提供解读和指导。
3.数据管理和分析：对住房保障申请数据进行收集、整合和分析，为决策提供科学的依据。
4.系统管理：包括用户权限管理、数据备份和恢复、系统维护等功能，确保系统的安全和稳定运行。
四、系统架构1.硬件设施：服务器、存储设备、网络设备等。
2. 软件平台：数据库管理系统、服务器操作系统、Web应用框架等。
3.数据库设计：设计住房保障申请和管理的数据表结构，确保数据的完整性和高效访问。
4.界面设计：设计用户友好的界面，符合大众操作习惯，并考虑不同屏幕尺寸和设备的兼容性。
五、系统实施计划1.需求分析：对住房保障部门和相关机构的需求进行调研和分析，确定系统的功能和规模。
2.技术评估：评估硬件设备和软件平台的选择，确保系统能够满足需求。
3.系统开发：按照系统架构和功能要求进行开发，保证代码的可维护性和可扩展性。
4.数据迁移：将现有的住房保障数据导入系统数据库中，并进行数据清洗和验证。
5.测试和上线：对系统进行全面测试，包括功能测试、性能测试和安全测试，确保系统的稳定性和安全性，然后上线运行。
公共租赁住房运营管理系统方案设计
实用标准高铁新区A片区公共租赁住房运营管理（个人意见稿）方案泰安市××××××××第一章运营管理整体设想与策划第一节运营管理的意义租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。
租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保公共租赁住房健康发展，经营理念“保本微利、服务民众、服务社会”；公租房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。
以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题，如果物业管理做到“全封闭”运作，只做公租房，这样可以有效控制亏损，事半功倍。
第二节运营管理的机制经营租赁管理人员（经租管理人员）既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。
要求掌握保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。
具体讲经租管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。
工程设备管理人员（工管人员）既是小区内（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责小区内（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对公共区域内的设备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。
要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉房地产开发建设流程，掌握施工图纸和设计变更，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗。
根据工种分为：工程师、水电维修工、特种设备（电梯）维护、消防监控、特种岗位值班。
另外还应包括财务人员、前期专门人员等，具体操作部分需要秩序维护（保安）人员、保洁绿化人员等。
2024年住房保障工作计划
住房保障工作计划住房保障工作计划1（一）紧抓征收，细化征收任务在征收工作中继续攻坚克难，不断擦亮“品牌”。
，积极争取棚改资金，加快启动福山巷周边、万寿宫周边、象山南路周边、打揽洲新增三栋房屋和万福寺8号周边等棚旧改项目。
（二）精准发力，提升民生福祉保障性住房建设，是事关广大人民群众福祉的重大民生工程，直接关系到广大人民群众的生活质量，社会关注度极高。
为全面提升我区保障性住房小区的整体品质，完善保障性住房小区附属设施，营造良好的居住生活环境，我局计划投资100万元左右，对保障性住房小区增添休闲石椅、休闲石圆桌、垃圾分类箱、垃圾分类池等。
（三）以人为本，优化服务理念稳步推进“一次不跑”、“最多跑一次”事项梳理统计，优化、细化行政窗口服务业务，深化“放管服”改革，做到“指引准确、流程清晰、限时办结、高效便民、信息反馈”的一条龙服务，打造共享开放的政务服务环境，为广大人民群众提供一流的政务服务；提前制定全区清（腾）退公租房再分配方案，理清房源，与市房管局对接摇号软件等前期准备工作；深入贯彻落实“五型政府”建设有关举措，不断提高12345政务服务热线案件办结时效，以建设忠诚型房管、创新型房管、担当型房管、服务型房管、过硬型房管为终极目标，针对日常工作中涉及的政策、相关文件、业务操作流程等方面加大业务培训力度，努力提升服务质量，推进服务型政府建设进程。
（四）围绕物业，提升管理水平围绕服务业发展的关键环节和战略重点，进一步盘活现有的资源，创新物业管理方式，拓宽渠道，开展深度挖掘市场资源，鼓励局属物业公司和赣昌公司物业公司不断提升资质，抢抓新时代的新机遇，特别是依托区创建先进物业服务示范小区和区创新老旧居民物业服务模式试点工作，贯彻新发展理念，敢创新路，力争更多地承接安置房小区、老旧居民小区的物业管理工作。
（五）构建和谐，强化信访稳定全面加强“阳光信访、责任信访、依法信访”建设，贯彻落实上级各项工作部署，继续加大综治专业化建设，按照各级关于综治基层基础建设方面的目标和要求，全力做好机构保障、人员配备工作，努力实现工作效能的最佳化；积极调处化解疑难信访问题，面对日益复杂的群众诉求，积极尝试创新工作机制，切实把维护社会稳定放在各项工作的重要位置，扎实工作，开拓进取，扎扎实实推进和谐平安建设。
住房保障信息系统建设方案
湖北省住房公积金综合信息系统建设总体方案一、总体目标湖北省住房公积金综合信息系统建设的总体目标是：按照湖北省电子政务建设总体规划和国家住房公积金综合信息系统建设要求，依托政务网络平台，搭建集中统一、分层互联、安全高效的网络体系；重构和优化住房公积金各业务子系统的业务处理模式，建立规范的业务管理体系、有效的住房公积金监管体系和科学的分析决策体系；构建住房公积金业务子系统内部以及与其他相关系统之间的信息共享及交换平台和统一的住房公积金公共服务平台。
具体任务是：1.建立规范的业务管理体系。
利用信息技术，整合和优化业务处理模式，将住房公积金的归集、支取、贷款、会计核算、决策和办公等，全部纳入计算机管理系统，实现本地住房公积金业务全过程的管理。
2.建立有效的监管体系。
通过住房公积金信息网络对住房公积金（包括中心公积金银行专户）运行进行实时监管，降低住房公积金资金风险，保障资金安全运行。
3.建立科学的分析决策体系。
通过对住房公积金业务数据库的深度挖掘，重构住房公积金信息采集体系，及时准确地掌握住房公积金服务对象基本信息和缴交状况、资金使用状况，为科学制定和调整各项政策提供支持。
4.建立高效的共享信息交换体系。
作为社会保障子系统，要及时更新全省住房公积金数据中心的共享信息，为全省住房公积金系统内跨中心的整合业务提供参照性信息协同，并为电子政务更大范围的数据交换和更高层次的宏观决策提供支持。
5.建立便捷的公共服务体系。
充分利用现代信息技术，以门户网站、电话咨询等为主要形式，为社会公众提供多形式、全方位的信息查询和政策咨询服务。
二、建设原则1.统一规划、统一标准、分步实施、分级负担、网络互联、信息共享。
在新建系统和系统升级时执行全省统一标准,按事权、财权分级管理的原则，由省、市两级分别负担建设所需资金。
2.纵向建设、横向交换。
与财政、工商、税务、银行、房产、公安等其他相关部门横向完成信息交换与共享,社会保障信息横向交换可在市级或省级完成。
住房城乡建设部办公厅关于开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作的通知
住房城乡建设部办公厅关于开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2023.10.24•【文号】建办厅函〔2023〕291号•【施行日期】2023.10.24•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文住房城乡建设部办公厅关于开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作的通知建办厅函〔2023〕291号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委、北京市规划和自然资源委，吉林省政务服务和数字化建设管理局，新疆生产建设兵团住房城乡建设局：为贯彻落实国务院关于工程建设项目审批制度改革部署，按照全国住房和城乡建设工作会议关于“数字住建”工作部署要求，加快推进工程建设项目全生命周期数字化管理，决定在天津等27个地区开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作。
现将有关事项通知如下：一、试点目标加快建立工程建设项目全生命周期数据汇聚融合、业务协同的工作机制，打通工程建设项目设计、施工、验收、运维全生命周期审批监管数据链条，推动管理流程再造、制度重塑，形成可复制推广的管理模式、实施路径和政策标准体系，为全面推进工程建设项目全生命周期数字化管理、促进工程建设领域高质量发展发挥示范引领作用。
二、试点内容试点自2023年11月开始，为期1年。
重点开展以下工作：（一）推进全流程数字化报建审批。
完善工程建设项目审批管理系统（以下简称工程审批系统）功能，推进工程建设项目审批事项申请表单、申请材料标准化。
加强电子文件、电子签章等应用，着力推进无纸化报建，审批结果全面实现电子证照。
（二）建立建筑单体赋码和落图机制。
研究建立建筑单体划分、赋码、落图的工作规程和操作指南，在项目开工前首次办理相关审批事项时，按照《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》，为建筑单体赋予全生命周期唯一的编码，并与项目代码相关联，通过部门信息共享、数字化报建等方式，获取项目和建筑单体的空间位置信息。
多项目建设投资管控系统定制应用及软件开发
行业 大型 甲方单 位及 相关 的政府部 门 ， 般 由项 目计 划 部 、 管 部 、 合管 理 部 、 务 部 等提 出产 品 需 一 企 综 业
求， Ｉ ＭＰ ＭＳ通 过强 流程控 制模式 提高 业务操 作 的规范 程度 ， 立若 干 可视 化 的 图形指 标对 关 键数 据 进 建
行监 控 以方 便 管理层 针对 多项 目进行统 一管 理 ， 高工作 流程 效率 ， 提 以灵 活 的软件定 制模 式帮 助企业 循
系统 与 下属单 位 （ 重大项 目） 系统 间 能交换 数据 并具 备 上下 级 之 间业 务往 来 的 审批 处 理功 能 ； 独立 系 无
统 的直 属单位 及 中介单 位 网上登 录 系统完 成业 务处 理 的审批 功能 ．
２ ２ ＭＰ ＭＳ定 制 系统三 维架构 ． Ｉ
城 市 Ａ 投 资项 目管理 信息 系 统从 工 地 现场 实 际工 作 中采 集 项 目基础 信 息 ， 经过 系 统 累计 、 整理 和
序渐 进 的开展 信息化 升级 ．
１ 多项 目建 设 投 资 管 控 系统 （ Ｉ ） 制构 架 ＭＰ ＭＳ 定
ＭＰ ＭＳ定 制 的基本 构架分 为如下 三个 层次 ． Ｉ
（） １基础信 息层 ： 针对 每一个 项 目的项 目管理 子 系统 ， 照项 目全生命 周 期进行 管理 ， 按 并允 许项 目参
业 界 Ｐ ｉ ｖ ｒ 公 司 的 Ｐ 、 ｒｓ的 Ａｒｅ ｓ ＡＢ 的 Ｗｏｋ ｅ ｃ 、 ｙ ｎｅ ｒ ｍａ ｅａ ３ Ｇｏｅ ｔｍｉ、 Ｔ ｒ ｂ ｎ ｈ Ｓ ｍａ ｔｃ的 Ｔｉ ｉｅ Ｓ ｉ ｒ ｍｅＬ ｎ 、 ｃｔ ｏ
的 Ｐ ｏｅｔ ｃ ｅ ｕｅ、 ｒ ｖ ｒ ｒｊｃ Ｓ ｈ ｄ ｌ Ｐ ｉ ｅａ的 Ｓ ｒＴｒｋＰ ｏｅｔ ｎ ａ ｅｌ 以及 国 内新 中大 、 ＫＰ 和金蝶 项 目 ｒ ｍａ ｕ ｅ ａ ｒｊｃ Ｍａ ２ｇ ｒ１ ＿ Ｐ Ｍ
工程项目基本信息管理台账
第一卷：工程项目基本情况1、--------------------------------------------------------------------------------工程概况表2、---------------------------------------------------------项目安全管理组织机构框架图3、---------------------------------------------------------------------项目管理人员登记表4、----------------------------------------------------------项目安全生产管理人员登记表5、----------------------------------------------------------------安全生产责任人员任命书6、----------------------------------------------------------------项目特种作业人员登记表7、--------------------------------------------------------作业人员平安卡办理情况汇总表8、---------------------------------施工总承包单位安全生产管理人员签名笔迹备查表9、------------------------------------------------安全防护、文明施工措施费用使用计划10、----------------------------------------------------------危险性较大分部分项工程汇总表11、-------------------------------------超过一定规模的危险性较大分布分项工程汇总表11、----------------------------------------------------------项目部劳动防护用品发放登记表工程概况表填写说明：以上内容按施工许可证填写，加盖项目章即可。
2024年三重一大重点项目可视化管理系统建设方案(三篇)
2024年三重一大重点项目可视化管理系统建设方案方案概述：2024年三重一大重点项目可视化管理系统的建设旨在提高项目管理效率，实现项目信息的集中化、可视化管理，以便于项目组成员实时了解项目进展、风险预警和资源调配等情况，从而最大化项目的成功率。
一、需求分析根据三重一大重点项目的特点及要求，对系统的需求进行分析，包括但不限于以下几个方面：1.项目信息管理：包括项目计划、进度、质量、成本、资源、风险等信息的录入、存储和管理；2.任务分工和协作：对项目各个阶段的任务进行分解和分配，并实现团队成员之间的协作和沟通；3.项目进展监控：对项目进展进行实时监控，包括进度、质量、成本等方面的数据分析和报告生成；4.风险管理：对项目的风险进行识别、评估和应对，及时采取相应的措施进行风险管控；5.资源管理：对项目资源进行统一管理，包括人力资源、物资资源、设备资源等的分配和调配；6.报表分析：根据项目管理需要，生成各类报表，提供数据支持和决策依据。
二、系统架构设计基于上述需求分析，我们提出以下系统架构设计方案：1.前端界面设计：采用响应式设计，支持不同终端设备的访问，用户友好、界面简洁清晰；2.后端数据库设计：采用关系型数据库，结构化存储项目管理相关数据，保证数据的一致性和可靠性；3.数据接口设计：与其他系统进行接口对接，实现数据的共享和流转；4.系统权限设计：采用多层次权限管理机制，确保不同角色的用户有不同的操作权限；5.系统性能设计：针对数据存取量大、计算量大的情况进行性能优化，确保系统的稳定性和可扩展性。
三、系统功能设计基于用户需求和系统架构，我们设计了以下主要功能模块：1.项目信息管理模块：包括项目的基本信息录入、修改和查询等功能；2.任务分工和协作模块：支持任务的创建、分配、跟踪和协作沟通，实现团队成员之间的实时协作；3.项目进展监控模块：实时监控项目进度、质量、成本等，提供数据分析和报表生成功能；4.风险管理模块：支持风险的识别、评估和应对，提供风险管控的功能；5.资源管理模块：对项目所需的资源进行统一管理和调配，确保资源的有效利用；6.报表分析模块：根据需要生成各类报表，提供数据支持和决策依据。
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1.2添加
在新开工项目台账信息管理页面中，点击左上角的“添加”按钮，进入新 开工项目台账信息管理页面，在页面中要填写项目的基本信息，红色标 记的为必填项，如下图：
在上表中填写好项目信息，点击“保存”即可。
所属企业隶属关系：当棚户区类型选择“城市棚户区”、“ 国有林区（场）棚户区（危旧房）”、“国有垦区危房”时 ，所属企业隶属关系置灰；当棚户区类型选择“国有工 矿（含煤矿）棚户区”时，所属企业隶属关系可选择， 有“中央企业”、“地方企业”、“其他”三个选项。
项目台账信息分配是为系统中的项目指派一个用户， 该用户可以看到分配给自己的项目台账信息，并为项目台 账信息填报项目台账建设进度数据。具体操作步骤如下：
首先，在系统中添加相关部门； 然后，为该部门添加用户； 最后，为项目分配用户。
通过把项目台账信息分配给用户的操作，使用户登录 系统能够看到分配给自己的项目信息并给该项目填报建设 进度数据。
http://106.39.231.24/EcaClient.SL.WebBZ/Default.aspx 进入系统登录页面，如下图所示：
1.1新开工项目台账信息管理模 块
输入用户名和密码，点击“登录”按钮，进入 系统，如下图所示：
点击“新开工项目台账信息管理”，进入新开工项目台账 信息管理页面，如下图：
1.3查询
在新开工项目台账信息管理页面中点击左上角的“查 询”按钮，页面中出现查询条件，在条件中选择不同 的下拉值，会查询出符合相应要求的项目信息，如下 图：
点击“查询”，出现查询条件，再次点击“查询”，查询条件会 隐藏。查询条件下方的 按钮，勾选时表示各选项同时满足
，数据才会查询出来；不勾选时表示只要有一个选项符合 ，数据就会查询出来。当点击 按钮时，开始查询，并将查 询出的数据显示在下面列表中。当点击 按钮时，查询条件 中的选项会清空。
点击“确定”按钮，选中的数据被删除；选择“取消”按钮，选中的数据不会被删除。
1.6查看
在新开工项目台账信息管理页面中，选择某一条数据后，点击左上角的“查 看”，进入新开工项目台账信息管理页面，如下图：
该页面不能作任何修改，只能查看新开工项目台账信息，左上角的按钮只 有“关闭不保存”可以选择。
2 用户信息总览模块
该模块用于本部门用户信息及所辖部门的 用户信息的浏览，包括查询、查看功能。
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点击“用户信息总览”，进入用户信 息总览页面，如下图：
3、生成相关统计汇总表。
棚户区改造项目台账系统框架
新开 工项 目台 账信 息管 理
新开 工项 目台 账总 览
新开 工项 目台 账统 计报 表
新开 工项 目台 账汇 总报 表
用户 信息 总览
系统 配置
部级住建部门用户 • 创建各省（自治区、直辖市、兵团）住建部门、和同级别的林业、国资、农
垦等部门与管理员。 • 随时查看全国台账报表。
省级住建部门用户 • 创建下辖地级市（地、州、盟）住建部门、和同级别的林业、国资、农垦等
部门与管理员。 • 不创建市级用户时，可直接填写本省棚户区改造项目台账信息，或将台账项
目分配给市级、县级住建部门、同级林、垦、国资部门用户或统计员。
市级住建部门用户
• 填报市直管棚户区项目数据。
统计部门 • 用于台账项目进度更新工作。各个级别的住建单位均可建立统计部门和统计
用户。 • 建立统计部门的住建单位的系统管理员，可以给统计员分配具体的项目，统
计员负责每半个月更新一次自己负责的台账项目数据。 • 一个项目只能由一位统计部门负责，一位统计部门可以负责多个项目。
部级林、垦、国资用户
查看本部门的所有项目，如：林 业部可查看全国所有林业单位填 报的项目。 需要时，可填报本单位负责的全 国的棚户区改造项目台账信息。
省级林、垦、国资用户
• 查看本部门的所有项目，如：林 业厅可查看本省所有林业单位填 报的项目。
• 需要时，可填报本单位负责的全 省的棚户区改造项目台账信息。
市级林、垦、国资用户
填报本单位负责的棚户区改造项 目台账信息。
县级林、垦、国资用户
• 填报本单位负责的棚户区改造项 目台账信息。
➢ 项目台账信息添加、保存。 ➢ 项目台账信息填报后可以生成汇总表。 ➢ 项目台账信息可以修改、删除。
1.4修改
在新开工项目台账信息管理页面中，选择某一条数据，点 击左上角的“修改”，打开新开工项目台账信息管理页面， 如下图：
在上表中置灰的数据不能修改，修改好相应信息后，点 击“保存”即可。
1.5删除
在新开工项目台账信息管理页面中，选择某一条数据，点击左上角的“删除” ，弹出提示框“确定要删除选中的记录吗？”，如下图：
1、建立起覆盖部、省（自治区、直辖市）、市（地、 州、盟）、县（区、市、旗）四级，包括住房城乡建设 （住房保障）部门、国资委、农业部门、林业部门等部 门的项目台账填报更新部门用户体系。
2、体系中建立的部门用户在系统中填报和定期更新 自己负责的棚户区改造新开工项目台账汇总数据，规范 数据填报格式，提高数据填报质量。
系统中可以创建五种类型的部门，分别为：住房城乡 建设（住房保障）部门、林业部门、农（垦）业部门、国 资部门、数据统计单位。不同类型的部门用户对项目台账 建设进度填报操作不同，根据用户所在部门的类型不同分 别有两种项目台账建设进度填报方式：
系统概述
系统介绍 住房保障项目规划计划管理系统----项目台账管理子系统为解 决各级住房城乡建设（住房保障）部门和棚户区项目归口管 理部门及时掌握各地棚户区改造项目征收拆迁进展、安置住 房建设进度等情况，由项目归口管理单位负责填报棚户区改 造项目台账数据，并对数据进行逐级统计汇总。 系统登录 打开浏览器，输入以下网址：广西住房源自障2015.5·1
系统建设背景
2
系统建设目的
3
系统框架
4
系统用户权限说明
5
系统功能演示
2015年2月15日住房城乡建设部办公厅等部门下发了 《住房城乡建设部办公厅等部门关于建立2015棚户区改造 新开工项目台账的通知》。通知中要求各省（区、市）住 房城乡建设（住房保障）部门将棚户区改造新开工项目台 账汇总数据报送住房城乡建设部，并且每半月更新一次项 目台账，更新后的台账汇总数据报送住房城乡建设部。