1.主体扩大劳务合同ok

建筑工程主体扩大劳务承包合同工程名称：发包方：承包方:二〇年月日建筑施工扩大劳务承包合同发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，参照中华人民共和国住房和城乡建设部，国家工商行政管理总局颁布的《建设工程施工劳务分包合同示范文本》（GF-2003-0214），为明确双方在工程中的权利义务和责任，甲、乙双方就建设工程劳务合作事宜遵循平等自愿、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。

一、工程概况（一）工程名称：。

（二）工程地点：。

（三）工程结构形式：，建筑面积约㎡，以设计施工蓝图为最终面积结算依据。

（四）承包方式：扩大式劳务承包二、承包范围及施工内容（一）承包方资质：1、劳务资质等级：。

2、营业执照注册号：。

3、安全生产许可证编号：。

4、委托代理人：，身份证号码：（二）承包范围及内容1、承包范围基础灰土以上除屋面防水层（除防水卷材）以外（包括女儿墙、电梯间、水箱间及其他造型部分的结构施工，不包括砌体结构的圈过梁、构造柱）的全部结构施工、安全文明施工、施工用耗材、施工用周转材料、施工用机具、施工用大型机械设备等工作内容的全部费用。

2、具体施工内容如下（但不局限于以下内容）：（1）整体阶段：工程从基础垫层开始，按建设单位要求至主体竣工验收。

主要包括土建施工蓝图及设计变更所含的全部内容：①主体阶段钢筋工程：a.编制钢筋施工方案，报送甲方审查，并配合施工过程中的各项含三检验；b.编制钢筋配料单、翻样、提供材料计划，报甲方审核，并按审核后的料单加工制作；c.所有进场材料（包括周转材料）、设备、成品、半成品的装卸车、钢筋调直、除锈下料、成型加工制作、整理、原材料及半成品的标识、半成品场内倒运、吊运、安装操作、绑扎成型、工作面及楼层钢筋清理、归堆与回收；d.钢筋加工场地的钢筋分类堆放，场地清理，余料回收、整理及再利用，钢筋加工机械的就位和加工车间的防护；e.为保证钢筋工程质量采取的措施用工，如梯子筋的制作与安装、架立筋或结构钢筋的临时支撑焊接或绑扎等；f.混凝土浇筑过程中安排工人看护钢筋及清理加工作业场地的卫生用工；g.钢筋的各种连接，即闪光对焊、电弧焊（含材料）、电渣压力焊（含机械、材料）、套筒连接，并提供套筒，预埋墙压筋、拉结筋、设备基础钢筋、地沟盖板钢筋等所有零星小型预制构件的制作安装用工。

②主体阶段模板工程:a.施工放线：甲方负责放主控制线。

抄平及楼层小线由乙方放线，配合甲方复核，监理验收；b.编制合理的模板工程施工方案和模板配板图，提出相关材料计划上报甲方审查批准；c.结构现浇构件施工木模板配置、模板吊装、安装、加固、拆除、清理、刷油、日常维护、分类堆放、工完清场、材料场内装卸车及倒运；d.木工棚模板分类堆放、场地清理、废料回收堆放，木工机械就位、安装及操作，日常维护的配合；e.预留洞口的预留及预埋件埋置安装；f.模板分项工程自检验收，配合甲方、监理、建设单位对施工过程中的隐蔽工程进行验收；g.混凝土浇筑过程中模板的安全、检查、修补、加固及粘贴海绵条、钢筋限位块安装、清理、浇水。

③主体阶段砼工程：a.混凝土泵送机械以外的人工配合用工。

包括输送泵管的安拆、临时通道铺设、混凝土浇筑前模板内杂物的清理、模板洒水湿润等涉及到的所有用工；b.混凝土入模、浇注、振捣、拉毛、抹面、清理、按规范期限养护混凝土及按实验资料要求制作并养护试块的所有用工；c.混凝土布料设备提升及安装；d.混凝土浇筑过程中的泵管堵塞疏通，散落地料及时清理及时利用，模板拆除后楼层内的及时清理；e.混凝土一般质量缺陷的打磨修补用工，严重质量缺陷的返工处理，混凝土成品保护用工；f.砼泵送管的架设连接、拆除、冲洗及砼施工过程中的各种配合用工等。

砼的养护工作（包括保温）及成品、半成品的保护工作、砼的打磨修补（包括楼层砼养护用水的所有管道的安装）。

预埋铁件、穿墙螺杆及预留、遗留孔洞孔眼塞堵。

④主体阶段架子工程、安全防护及文明施工：a.主体结构施工脚手架，外围脚手架及工字钢外挑架、卸料平台的搭拆及防护，向上翻转或提升，铺脚手架板及封板、安全挡板，踢脚板的安装（包括电梯、楼梯、四口、脚手架周边安全防护实施安装及钢管的刷漆等有关工作），密目网、平网张挂；b.楼层的洞口及临边防护、日常维护，搭设安全通道、安全防护栏杆，电梯防护架、塔吊的顶升操作台的搭拆，木工棚、钢筋棚等安全防护棚的搭拆；c.主体施工阶段搭设的安全防护，在退场时必须拆除的包含所有拆除用工；d.分项工程工完场清，保持施工作业层整洁有序；e.施工期间生活区、生产区、办公区、生产道路及大门口道路卫生清扫保洁、进场料具装卸车、分类堆放等；f.各类安全文明、宣传标识、标语及警示牌的全部挂设；g.主体阶段材料装卸用工及所有文明工地用工由乙方承担，塔吊指挥由乙方配置（应配塔吊专职持证指挥员不少于2名），外挑架压环钢筋的预埋等所有用工。

h. 主体施工完毕后，外架需保留两个月后拆除，主体防护拦杆、洞口临边防护栏杆保留至二次结构施工完毕，不再计取任何费用。

⑤主体阶段其他工程：a.室内地沟施工及盖板制作和安装；所有地下车库、楼位车库的回填、垫层、面层等；预制构件的制作与安装；所有预留孔洞的留设（水、电、暖安装专业孔洞除外）和二次浇灌砼或填堵；预埋铁件的制作和安装（安装工程除外）；b.安全防护措施、钢筋木工加工棚、机械操作棚；c.施工棚场地及进场道路硬化、洗车台、集水坑、后浇带处集水坑（包括洗车台及楼位集水坑的挖土、砌砖和抹灰）、主体施工阶段建筑物四周排水明沟、沉淀池的施工及有关创建省级文明工地的全部工作内容；d.现场内材料、设施料的倒运和进出场材料的装、卸车；e. 散水、平台、台阶、窗井、排水明沟修筑等做至建筑面层以下。

（2）乙方自备的材料设施：①周转材料和施工辅材：钢管、扣件、丝杆、外架槽钢、卸料平台、外架钢丝绳、架板及施工电梯出料口木板、安全网、安全门、密布网；钢制大模板、镜面板、木方、山型卡、对拉螺栓、止水拉杆、铁丝网、脱模剂（油）；钢筋直螺纹机械（含套筒）、电渣压力焊（含焊剂药料）、闪光对焊；扎丝、铁丝、铁钉、海绵胶带、橡胶或塑料水管、乙炔、氧气、电焊条、砂轮切割片等施工所需的辅材；②机械机具：塔吊、施工电梯、布料机、对焊机、钢筋直螺纹机械、电渣压力焊机、钢筋机械、木工机械、修补打磨机具、砂轮切割机、电焊机、水泵（含高层施工所需的加压泵及水箱）、砼及砂浆搅拌机、振动棒、振动器及乙方施工期间所需要的所有机具（甲方只负责提供商品砼输送泵和配套的泵管和配件）；③安全防护用品：合格的安全帽、安全带、安全网、密目网及电工的绝缘鞋、手套等本方施工人员所需的全部安全防护设施；④照明设备：塔吊的固定照明灯和移动照明灯具、其它栋号配电箱、以及低于220伏（不含200伏）的全部低压照明灯具。

（3）乙方自备机具、辅材、辅助用工及劳保用品：①临时施工用电二级箱以下的所有机具、用具、三级配电箱、电缆线及劳保用品等；②辅材：二级箱以下的振动棒、振动器、电线、电缆、临时照明灯具、活动性水管。

工作服、安全帽、雨衣、雨鞋、手套、铁掀、镐、尺、靠尺、灰斗、墨汁、线绳、锤、手提电锯、铅笔、砼打磨机、钉子、铁丝、扎丝、双面胶带、模板油、脱模剂、钢筋垫块、木板、堵头、焊条、焊剂等；③工程施工垂直运输选用的塔吊、施工电梯基础施工所需的机械、设备就位、安装调试、操作维护修理所有用工。

（4）乙方不包含以下施工内容：①施工主材（钢筋、水泥、商品砼等）；②所有地材（砖、瓦、灰、砂、石，外墙面砖、地砖、油漆等）；③水、电、暖、空调、消防、电梯工程；④所有防水层；⑤内外墙保温；⑥厨卫贴瓷；⑦基础土方开挖和室内外土方回填；⑧室内外腻子及门窗工程；⑨楼梯、阳台、飘窗及屋面等的栏杆施工；⑩轻质隔墙；○11散水以外的室外工程等。

三、合同价款及分包单价：（一）承包单价（不含税）：1、主体施工劳务承包单价为人民币元/㎡（大写：元/平方米）；2、主楼基础及地下室施工劳务承包单价为人民币元/㎡（大写：元/平方米，基础不再乘系数,建筑面积按照楼位轴线面积计算）。

3、地下车库按实际完成建筑面积计算，承包单价元/m2。

（地下车库不再乘系数）（二）包含内容：以上承包单价为一次性包定价格，包含人工费、机械费、辅材费、超时工资、各安装专业和甲方另行发包施工项目的配合费、材料装卸费、倒运费、管理费、办理保险费、安全施工费用、塔吊和施工电梯基础施工费用、食宿设施费用、食宿水电费、创建文明工地的设施及人工费用、施工场地及进场道路硬化、洗车台、沉淀池、楼位四周的施工期间的排水明沟、集水坑、冬雨季施工措施费及劳保用品等全部费用。

（三）结算面积1、建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》进行计算。

2、由于设计变更引起建筑面积增减，按照实际增减面积进行结算。

由于设计变更而增加的工程量，每次单项变更内容的费用在人民币20000元以内的不予调整，超过20000元的甲乙双方协商解决（按照乙方投标报价为依据进行结算）。

因乙方施工原因造成的返工，一切费用由乙方承担并承担甲方的处罚。

四、付款方式：本工程劳务费为全垫资；主体封顶后工程款按已完工程量的70%支付；地下车库工程全部完工后一个月内工程款支付至已完地下室工程量的70%；整体工程初验合格后，工程款支付至结算价的95%，5%留作质保金，整体工程竣工验收合格后一年后支付（不计利息）。

双方本着风险共担、利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项劳务费及款项均以业主已支付该款项为前提。

若工程项目资金遇到暂时困难,乙方应给予充分理解，三月内乙方应正常连续施工。

甲方安排乙方非承包范围内的施工项目，由甲方予以签证，计时工按普工100元/工日、技工150元/工日结算；在甲方需用工时乙方应无条件配合施工。

以上费用包括人工费、管理费、医疗费、劳务保险费（包括劳务财产、意外伤害）、文明施工费、劳务成品保护品费及所涉及到得全部劳务费用。

办公区的保洁卫生打扫及总配电房电缆沟、基础及进场道路、洗车台的文明工地创建前期施工必须自合同签订之日起实施。

五、履约保证金及质量保证金（一）履约保证金交付：签订本合同前，乙方须向甲方交付履约保证金人民币万元（大写整），该笔保证金在合同期间内不计取利息。

甲方收到上述保证金以乙方将该笔款项汇至以下银行账户为准：账户名：陕西昕昊佳建设工程有限公司账号：7252110182600049578开户行：中信银行西安兴庆路支行（二）履约保证金退还：（1）主体结构工程施工全部完成后，乙方无违约行为，工程质量经验收合格后一个月内，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额度（不计利息）（2）合同生效后，因乙方原因导致不能按期进场施工或施工中严重违约给甲方造成不良影响致使合同不能履行的，履约保证金不予退还。