无形资产评估概述
第六章无形资产评估2
1、无形资产分类
（1）按存在期限
有期限无形资产：法律、合同规定有效期，如专利权、版权、特许权、商标权 等
无期限无形资产：商业秘密、技术诀窍等非专利技术（专有技术）、 商誉
（2）按能否独立存在
可辨认（可确指）无形资产；不可辨认无形资产
（3）按技术含量 技术性无形资产：专利权、专有技术等 非技术性无形资产：商标权、特许权、版权、商誉等
资产有关的投资减少
（2）无形资产的拥有：许可他人使用 （3）无形资产暂时不使用 自己不用，阻止竞争对手模仿、采用新的其它无形资产而维持现状，进
而保护了自己的竞争地位和市场分额
超额收益 = 不拥有该无形资产的可能产生的损失
第十二页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（1）直接估算法 ①收入增长型 使用无形资产后，产品可售较高价格（销量不变、单位成本不变）
R=（P2－P1）×Q×（1－T） R：超额收益；P2：较高的新售价；P1：原价或同类产品售价；Q：销售量；T：
所得税率
使用无形资产后，销售量增加（售价不变，单位成本不变） R=（Q2－Q1）×P×（1－T）
超额利润=（Q2－Q1）×（P－C）×（1－T） Q2：较高的销售量；Q1：原销售量；P：价格；C：单位成本
（3）价值形成的积累性
随资金、劳动、管理等要素投入，以及早期无形资产的使用、演进、积 累，通过长期的研究开发或生产经营活动而日积月累形成
第五页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（4）成本界定复杂性
研发或经营形成时间通常比较长；多种有形要素、多种无形要素共同投入， 共同的长期作用形成，使得成果与成本之间或高或低的弱对应性，而且 大多数无形资产通常难以界定清楚成本
（3）混合支付
无形资产评估概述(共48张PPT)
第四节
商誉评估
一、商誉的特点
概念：商誉通常是指在同等市场条件下，被评 估企业获取的高于正常投资报酬率的收益所形 成的价值。 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形 资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价 值之和的价值。
特点：
依附性.
商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产 分开出售。 商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素， 不能以任何方法单独计价。
无形资产 无形资产 评估时价值指数 评估值账面成本 购置时价值指数
（二）确定无形资产的贬值率 年限法 （三）成本法的适用范围和注意事项 工程图纸转让 计算机软件转让 收益法无法估算的无形资产适用条件
无形资产交易市场交易活跃 存在可比参照物的交易 选择具有可比性的参照物 收集比较信息 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 差异调整
（2）倍加系数法 (了解） 对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑到科研劳 动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本。
c V 1 无形资产评估值 ( 1 r) 1 2
c为物化劳动消耗 V为活化劳动消耗 β 1 为创造性劳动倍加系数 β 2 为科研的平均风险系数 r 为无风险资产投资报酬率
K—－无形资产分成率； Ri－第i年使用无形资产带来的总收益； i－收益期限序号；r－折现率；n－收益期限。
（三）主要参数的确定 1、收益额的确定 收益额=销售收入×销售收入分成率 ×（1-所 得税税率 ） 或 收益额=销售利润×销售利润分成率 ×（1-所 得税税率 ） 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润 率 通常销售收入分成率 为1%-5%，销售利润分 成率为5%-30%
《资产评估学》第五章无形资产
无形资产通常受到法律保护， 具有独占性和排他性，防止其 他企业或个人非法使用或复制
。
无形资产的类型
专利权
指国家专利主管机关授予发明创造者或者单 位对发明创造在一定期限内享有的专有权。
商标权
指企业对其所拥有的商标在一定期限内享有的 专有权。
著作权
指作者对其创作的文学、艺术和科学作品在一定 期限内享有的专有权。
专利权的收益预测
评估人员需合理预测专利权的未来收益，并采用 适当的折现率进行折现，以确保评估结果的准确 性。
04 商誉的评估
商誉的定义和特点
总结词
商誉是一种无形资产，通常指企业在经营活动中形成的、超过单项资产价值总和的非货币性资产。
详细描述
商誉通常表现为企业的整体价值超过其各单项资产价值的总和，这主要是因为企业在长期经营中形成 的良好信誉、品牌形象、市场地位、组织文化等方面的价值。商誉的特点包括不可触知性、不可单独 转让性、依附性等。
商誉的评估方法
总结词
商誉的评估方法主要包括割差法和超额收益法。
详细描述
割差法是通过企业整体价值与其各单项资产价值的差额来评估商誉价值的方法。 超额收益法则是将商誉视为能为企业带来超额收益的无形资产，通过预测未来 超额收益并折现来评估商誉价值的方法。
商誉评估的注意事项
总结词
在商誉评估中，应注意考虑企业整体价值和单项资产价值的差异、未来收益的不确定性、评估参数的选择等因素。
收益法计算公式
无形资产价值=Σ(未来第t年的预期收益×折现率)^t
收益法注意事项
需要合理预测无形资产的未来收益、选择适当的折现率和预测期限， 同时需要考虑风险和不确定性等因素。
03 专利权的评估
无形资产评估
专利权和专有技术评估
②专利技术确认。该项技术已申请专利，该技 术所具备的基本功能可以从专利说明书以及有关 专家鉴定中得到。此外，该项技术已在北京某科 技发展公司使用了5年，产品已进入市场，并深受 消费者欢迎，市场潜力较大。因此，该项专利技 术的有效功能较好。 ③评估方法选择，该项专利技术具有较强的获 利能力，而且，同类型技术在市场上被授权使用 情况较多，分成率容易获得，从而为测算收益额 提供了保证。因此，决定采用收益法进行评估。
收益法在无形资产评估中的应用
3.分成率法
超额收益=销售利润 销售利润分成率 （1-所得税率） =销售收入 收入分成率 （1-所得税率）
销售利润 收入分成率= 销售利润分成率 销售收入 =销售利润率 销售利润分成率
收益法在无形资产评估中的应用
利润分成率的计算方法-边际分析法:
收益法在无形资产评估中的应用
【要求】评估甲单位拟投资的实用新型专利A的
价值。
收益法在无形资产评估中的应用
1.确定收益期：4年 2.专利技术投产后第一年的收益（超额收益） （1）收入＝12×150/1.17＝1538.46 （2）城建税＋教育附加费 ＝[（150×12/1.17）×17%－6×12] ×（7%＋ 3%）＝18.95 （3）利润总额＝1538.46－80×12－18.95 ＝559.51 （4）净利润 559.51×（1－25%）＝419.63 （5）专利技术超额收益 ＝419.63×25%＝104.91
无形资产评估
无形资产评估
【学习重点】
1.无形资产的特征、影响无形资产评估
价值的因素
2.收益法在无形资产评估中运用（难 点及重点）
无形资产评估概述
一、无形资产及其分类
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
摘要：
一、无形资产收益法评估概述
二、无形资产收益法评估公式及原理
三、无形资产收益法评估应用举例
四、无形资产收益法评估的优势与局限性
五、总结
正文：
无形资产收益法评估是一种常用的无形资产评估方法，其核心思想是通过预测无形资产未来所产生的收益，以现值的方式将其价值表现出来。
该方法主要适用于商誉、专利权、著作权等无形资产的评估。
无形资产收益法评估公式如下：
无形资产评估值= K * (1 - T) * R * (1 - D)
其中：
- K：无形资产分成率，即无形资产在未来收益中所占的比例；
- T：所得税率；
- R：剩余收益现值系数，反映预期收益的现值；
- D：折现率，用于将未来收益折算成当前价值。
在实际应用中，无形资产收益法评估公式需要结合具体无形资产的特性、行业状况、市场环境等因素进行调整。
例如，对于商誉的评估，通常采用收益法与成本法相结合的方式，以充分体现商誉的价值。
无形资产收益法评估具有以下优势：
1.更贴近市场：该方法充分考虑了无形资产在未来所产生的收益，反映了市场对无形资产的真实需求。
2.适用于各种无形资产：无论是有形资产还是无形资产，收益法评估都可以适用。
然而，无形资产收益法评估也存在一定的局限性：
1.预测收益的难度较大：无形资产的未来收益受到许多不确定因素的影响，如市场环境、政策法规等，预测的准确性较低。
2.受折现率影响较大：无形资产收益法评估结果受到折现率的选择和确定影响较大，不同折现率可能导致评估结果相差较大。
总之，无形资产收益法评估是一种在实际操作中具有较高应用价值的评估方法。
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
一、无形资产收益法评估的概述
无形资产收益法评估是一种估算无形资产价值的方法，其主要思想是通过预测未来现金流量，结合适当的折现率，计算出无形资产所产生的收益，从而得出其价值。
这种方法广泛应用于企业估值、投资决策等领域。
二、无形资产收益法评估公式的推导
无形资产收益法评估公式为：
无形资产价值= （未来年度现金流量之和- 投资成本）/ 折现系数
其中，未来年度现金流量预测需要考虑无形资产的特性和市场需求等因素；折现系数根据评估目标和风险水平确定。
三、无形资产收益法评估公式的应用
1.确定评估对象：首先明确需要评估的无形资产类型，如专利、商誉等。
2.预测未来现金流量：分析无形资产的市场需求、竞争环境等因素，预测未来年度现金流量。
3.确定折现系数：根据评估目标和风险水平，选择适当的折现系数。
4.计算无形资产价值：将预测的未来现金流量代入公式，计算无形资产价值。
四、案例分析
假设一家企业拥有一项专利技术，预计未来五年分别可以产生100万元、120万元、150万元、180万元和200万元的现金流量。
评估人员预测该专利技术的折现系数为8%，试计算该专利技术的价值。
根据公式，计算过程如下：
无形资产价值= （100 + 120 + 150 + 180 + 200）/ 8% - 投资成本假设投资成本为80万元，则无形资产价值约为2737.52万元。
五、总结与建议
无形资产收益法评估具有一定的局限性，如预测未来现金流量的准确性、折现系数的选取等。
在进行无形资产评估时，应结合其他评估方法，如市场比较法、成本法等，提高评估结果的可靠性。
浅析无形资产评估
浅析无形资产评估无形资产是指无形的非金融类资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
无形资产评估是指对无形资产进行定量和定性分析，并确定其市场价值的过程。
本文将对无形资产评估进行浅析。
无形资产评估的重要性不容忽视。
随着知识经济的发展，无形资产在企业价值中的比重越来越大。
无形资产评估可以帮助企业了解自己的无形资产价值，为企业管理和决策提供准确的信息。
无形资产评估也是企业进行资产重组、并购和上市的重要准备工作。
无形资产评估的方法多样。
常见的方法包括市场法、成本法和收益法。
市场法是根据市场上类似无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
成本法是根据无形资产的重建成本来确定价值。
收益法是根据无形资产未来的收益能力来确定价值。
不同的方法适用于不同的无形资产，评估师可以根据具体情况选择合适的方法。
无形资产评估存在一些问题和挑战。
无形资产的价值往往是主观性和不确定性的，评估师需要进行大量的研究和分析来确定价值。
无形资产的价值往往与市场环境和经济状况有关，评估结果也容易受到这些因素的影响。
无形资产的评估需要专业知识和丰富的经验，评估师需要具备相关的背景和技能。
在无形资产评估中，专业评估师的角色至关重要。
专业评估师可以提供专业的咨询和建议，帮助企业客户了解自己的无形资产价值，并为决策提供可靠的依据。
评估师应该具备专业的知识和技能，了解相关的法律和法规，并且遵守伦理规范和评估准则。
无形资产评估在实践中有着广泛的应用。
在企业经营管理中，无形资产评估可以帮助企业更好地利用和保护自己的无形资产，提高企业的竞争力和盈利能力。
在资本市场中，无形资产评估可以为投资者提供有价值的信息，帮助他们做出明智的投资决策。
无形资产评估是一项复杂而重要的工作。
评估师需要综合运用不同的方法和技巧，对无形资产进行科学、客观和准确的评估。
只有这样，才能为企业和投资者提供有价值的信息和服务。
评估师需要遵守相关的法律和伦理规范，保持专业的态度和操守。
无形资产评估是一门综合性的学科，需要评估师不断学习和提升自己的能力。
无形资产评估的内容
无形资产评估的内容无形资产评估的内容无形资产评估主要包括：1，商标权、品牌、商誉价值评估2，专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀价值评估3，人力资源、企业家自身价值价值评估4，特许经营权、土地使用权、矿产权、资源性资源价值评估一、什么是无形资产根据《资产评估准则——无形资产》的规定，无形资产阶级是指特定主体所控制的，不具实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。
可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、土地使用权、特许权等，不可辨认无形资产是指商誉。
公司法中规定的“知识产权”属无形资产范畴。
所谓知识产权就是工业产权加上著作权。
所谓工业产权包括：专利权、专有技术、商标权、计算机软件等。
除知识产权类无形资产外，还有权利类无形资产，例如：供货合同、服务提供合同、专卖权、专营权等等；关系类无形资产，例如：工作人员的组合、销售网络、与供销商的关系等等；组合类无形资产，通常是指商誉。
《不正当竞争法》和《刑法》中所指的“商业秘密”也属于无形资产范畴。
二、无形资产的作用由于无形资产能对企业的生产经营长期发挥作用，并且能带来经济利益，所以是一种资产。
因为是一种资产，所以无形资产可以转让；可以作价投资入股作为企业的注册资本；可以用来抵押贷款；也可以作价许可他人有偿使用（例如：商标的有偿许可使用）等。
根据本公司的实践，评估最多的是用无形资产（特别是技术类无形资产）作价投资入股。
投资入股的形式也是多种多样的，可以用无形资产作为资本金，在组建新公司时进入注册资本；可以在公司增资扩股时，用无形资产作价入股；在组建中外合资企业时，也可以用无形资产（无论是国内的，还是外商的）作为资本金投资入股，进入注册资本；企业在增资扩股时，也可以引入外商的无形资产投资入股。
根据公司法第二十七条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以转让的非货币财产作价出资”该条款中还规定“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
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益的期限。 比如某项发明专利保护期20年，但由于无形损耗较大，拥有该
项专利实际能获超额收益期限为l0年，则这10年即为评估该项专利 时所应考虑的期限。 （九）其他因素
其他因素如宏观经济政策、转让内容等也会影响待估无形资产 的价值。从转让内容看，无形资产转让有完全产权转让和许可使用。 在转让过程中有关条款的规定，会直接影响其评估值。
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第一节 森林资源评估
（三）技术因素 主要影响技术型无形资产的评估价值。例如技术成熟度、国内
外该种无形资产发展趋势、更新换代情况和速度等 （四）风险因素
无形资产从开发到受益会遇到多种类型的风险，包括开发风险、 转化风险、实施风险、市场风险等。 （五）成本因素
外购的较容易确定成本，而自创无形资产的成本计量较为困难。 无形资产价值的成本主要包括开发成本、转化成本、获取及维权成 本、交易成本等。
（三）无形资产的分类 1、按取得方式分
自创的无形资产 外购的无形资产 2、按无形资产是否能独立存在
可确指无形资产 不可确指无形资产 P197 图10-1 3、按无形资产权益是否独立分为 权力型、关系型、组合型和知识产权型无形资产
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第一节 森林资源评估
权力型：如租赁权 关系型：如顾客关系、客户名单等 组合型：如商誉 知识产权型：如专利权、商标权、版权等
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第一节 森林资源评估
3.替代性
无形资产的创造和产生是替代性和积累性共同作用的结果，没有 积累，就不存在继承，很难创造出和以前没有任何联系的新产品;没 有替代，产品就没有创新，就不会进步。
一种无形资产总会被更新的无形资产所取代，因而必须在无形资 产评估中考虑它的作用期间，尤其是尚可使用年限。
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第一节 森林资源评估
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第一节 森林资源评估
（六）机会成本 指因将无形资产用于某一确定用途后所导致的不能将无形
资产用于其它用途所受损失。 （七）市场因素
1、无形资产市场供需状况 需求大，评估价值高。供给越大，替代越多，价值越低。
2、同类无形资产的价格水平 根据经纪人假设。与被评估无形资产类似的无形资产的市
场价格，直接制约着被评估无形资产的价值。
该项专利资产。
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第二节 专利权评估
2）专利资产评估的目的
专利资产评估要根据专利权发生的不同经济行为，按照特定目 的确定其评估的价值类型和方法。在不同情形下的专利权以及转 让形式不同，确定的评估方法也不相同。
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第一节 森林资源评估
2）影响无形资产价值的主要因素
（一）产权因素 产权权属，法律条款
（二）获利因素 预期收益能力越强，其价值越高 主要考虑：被评估无形资产的获利能力因素，包括技术因素、
法律、因素、经济因素;被评估无形资产的获利方式；被评估无形 资产获利的取得与其他资产的相关性；收益与成本费用、现金流 量；收益期限；收益风险因素等。
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第一节 森林资源评估
3）无形资产评估的程序
（一）明确无形资产评估目的 （二）确认无形资产存在类型与有效期
1.确认无形资产是否存在 2.区别无形资产类型 3.明确无形资产有效期限 （三）搜集无形资产相关资料 （四）确定无形资产评估的技术方法 （五）得出无形资产评估结论并撰写无形资产评估报告
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第一节 森林资源评估
2. 专利资产收益能力具有不确定性
这种不确定性主要体现在专利资产在应用过程中存在的风险， 包括技术风险、市场风险、资金风险及管理风险。另外，由于专 利资产属于无形资产，与有形资产相比，其交易存在一定的困难， 相应也就增加了专利资产价值实现的难度。
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第二节 专利权评估
3.专利资产具有时间性
专利资产的时间性是指其权利的时限是由法律确定的。一旦超过规 定的保护期限，《专利法》将不再提供保护，则该技术成为公知技术， 不再为其权利所有者带来超额经济收益，也就不具有无形资产价值。
1.非实体性 2.控制性 3.效益性
3
第一节 森林资源评估
（二）无形资产的功能特征 1.共益性 可以作为共同财产。一项无形资产可以在不同的地点、
同一个时间、由不同的主体所使用。 2.积累性 无形资产的积累性体现在:无形资产的形成要基于其他
无形资产的发展，同时无形资产自身的发展也是一个不断积 累和演进的过程。
（一）专利权的概念 专利权是由政府专门机构认定，根据国家有关法律批准并授予专
利所有权人在一定期限内对其发明创造享有的独占权或专有权。 独占权或专有权是指专利权人依法对其发明创造享有占有、使用
和转让的权利，其他人在经过专利权人许可且支付报酬的前提下， 可以利用该专利进行生产经营活动。
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第二节 专利权评估
4）无形资产评估的基础与对象
（一）无形资产的评估基础 价值基础:参与何种经济活动，以及如何参与经济活动
（二）一般应以产权变动为前提条件 单项无形资产；包含在整体资产当中的无形资产
（三）对无形资产获利能力的评估 获取超额收益的能力。或表现为带来的追加利润。
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第二节 专利权评估
1）专利权的概念与特点
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第二节 专利权评估
4.专利资产具有地域性 专利资产的地域性，是指一项技术仅在其获得专利权的国家或地
区，依靠当地专利法的规定获得保护。 5.专利资产具有排他性 专利资产的排他性，是指由法律赋予专利所有人在一定期间内对
该资产的垄断权利，这是该专利获得超额经济收益的保证。 6.专利资产具有共享性 专利资产的共享性，是指专利权人可以授权给多个被授权人使用
1.专利资产确认具有复杂性
法律在对专利技术提供保护的同时，也对专利技术获得保护的条 件作出了明确的规定。也就是说，专利权成为资产，必须符合法律的 相关规定。另外，法律同时还对专利技术获得保护的范围及时限等作 出了明确的规定，这使专利资产比一般有形资产在资产确认方面更加 复杂。
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第二节 专利权评估
目录
catalogue
第十章 无
• 无形资产评 • 专利权评估 • 专有技术评 • 商标权评估 • 著作权评估 • 特许权评估 • 商誉评估
2
第一节 无形资产评估概述
1）无形资产的概念、功能特征及分类
（一）无形资产的概念 《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号）中所
称的无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态， 能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。