一建市政工程经济复习资料
一级建造师考试必考知识点汇总
一级建造师考试必考知识点汇总一、工程经济1、资金时间价值的计算及应用利息的计算：这个可是基础中的基础哦！比如说，你借了一笔钱，利息咋算？是单利还是复利？这里面的门道可不少。
就像我之前有个朋友搞工程，因为没算清楚利息，结果在前期预算的时候就出了岔子，差点耽误了工期。
资金等值计算：不同时点的资金要等值换算，搞清楚现值、终值、年金这些概念，才能在经济分析中不迷糊。
2、技术方案经济效果评价经济效果评价的内容和指标体系：得知道咱评价的是啥，指标都有哪些，像财务内部收益率、净现值等，这些指标可都是判断方案是否可行的重要依据。
投资收益率分析：简单易懂，但也得算明白。
投资回收期分析：得搞清楚静态和动态投资回收期的计算和优缺点。
3、不确定性分析盈亏平衡分析：通过计算产量、成本和利润之间的关系，找到盈亏平衡点，判断项目的抗风险能力。
敏感性分析：看看哪些因素对方案的影响大，咱心里得有数。
二、工程财务1、财务会计基础会计要素的组成和会计等式的应用：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润，一个都不能少。
会计核算的基本前提和记账基础：要遵循会计的规则来办事。
2、成本与费用费用与成本的关系：可别把这俩弄混了，成本是对象化的费用。
工程成本的确认和计算方法：清楚哪些能计入成本，怎么计算。
3、收入建造（施工）合同收入的核算：合同价款怎么确定，收入怎么确认，都有讲究。
4、利润和所得税费用利润的计算：营业利润、利润总额、净利润，得算清楚。
所得税费用的确认：了解相关的税收政策。
三、建设工程估价1、建设项目总投资设备及工器具购置费的组成：设备原价、运杂费等，都得算仔细。
建筑安装工程费用项目组成：这部分内容可多啦，各种费用的构成和计算都要掌握。
2、建设工程定额定额的分类和作用：不同的定额有不同的用途。
人工定额的编制：知道怎么确定工人的工作时间。
3、建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用：它是控制投资的重要依据。
设计概算的编制方法：掌握好方法，才能编得准确。
2023年一级建造师经济知识点整理完整版
工程经济知识点备忘整顿（一)工程经济部分１Z10１00０工程经济(一)101010资金时间价值旳计算及应用一、资金时间价值旳概念资金是运动旳价值,资金旳价值随时间旳变化而变化，是时间旳函数。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用旳成果。
影响资金时间价值旳原因：1、资金旳使用时间2、资金数量旳多少3、资金投入和回收旳特点（在P一定，ｎ相似时,i越高，Ｆ越大；在i相似时,n越长，F越大。
在F一定,n相似时，i越高，P越小；在i相似时,n越长,Ｐ越小）4、资金周转旳速度二、利息与利率旳概念利率旳高下决定原因：1、利率旳高下首先取决于社会平均利润率旳高下，并随之运动。
社会平均利润率是利率旳最高界线。
2、在社会平均利润率不变旳状况下，利率高下取决于金融市场上借贷资本旳供求状况。
3、借出资本要一定旳风险，风险越大，利率也就越高。
4、通货膨胀对利息旳波动有直接影响5、借出资本旳期限长短。
三、利息旳计算1、单利：计算利息,仅用最初本金来计算。
“利不生利”2、复利:先前周期上所累积旳利息要计算利息。
“利滚利”“利生利”四、资金等值计算及应用1、1、现金流量旳三要素：①现金流量旳大小（现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出)③作用点(现金流量发生旳时间点)2、终值和现值旳计算五、有效利率旳计算（重点）1Z1０10０0工程经济(二)1０10２0技术方案经济效果评价所谓旳经济效果评价就是对技术方案旳财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学旳决策根据。
一、经济效果评价旳内容经济效果评价旳内容,一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
1、技术方案旳盈利能力盈利能力是指分析和测算确定技术方案计算期旳盈利能力和盈利水平。
其重要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
2、技术方案旳偿债能力偿债能力是指分析和判断财务主体旳偿债能力,其重要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
一级建造师,建设-工程经济,复习资料
财务净现值指标是项目财务敬现值与项目总投资现值之比其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资赢利的指标。、
基准收益率也称基准折现率，是企业或横业投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：①资金成本和机会成本②投资风险③通货膨胀。
盈亏平衡点当企业在小于Q的产销量下组织生产，则项目亏损；在大于Q的产销量下组织生产，则项目盈利。显然产销量Q是盈亏平衡点(BEP)的一个重要表达。由式(12101042)中利润B=O，即可导出以产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)，其计算式BEP(Q)=年固定总成本/单位产品售价-单位产品变动成本-单位产品销售税金及附加。
不确定性分析：是项目经济评价中的一个重要内容，在计算所有的数据中大都是预测或是估计值都会包含很多不确定因素，可以说不确定性是所有项目固有的内在特性。只是程度有大有小。(1)不确定性产生的原因如下：所依据的基本数据的不足或者统计偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。(2)不确定性分析(3)不确定性分析DE。
2023-2024一级建造师之一建建设工程经济全部重要知识点
2023-2024一级建造师之一建建设工程经济全部重要知识点1、关于财务内部收益率的说法，正确的是（ ）。
A.财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受B.财务内部收益率是一个事先确定的基准折现率C.财务内部收益率受项目外部参数的影响较大D.独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一样正确答案：A2、教育费附加应按照企业实际缴纳的（）的3%计算征收。
A.营业税+所得税+增值税B.营业税+增值税+消费税C.营业税+所得税+房产税D.营业税+房产税+增值税正确答案：B3、资产负债表中的资产项目是按照资产的（）顺序排列。
A.金额从小到大B.流动性从大到小C.购置时间从先到后D.成新率从高到低正确答案：B4、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，发生工程变更的，承包人应在收到变更指示后（）内，向监理人提交变更估价申请。
A.7B.10C.14D.15正确答案：C5、分项工程的单价分析中，分摊系数等于整个工程项目的待摊费用之和除以所有分项工程的（）。
A. 施工机械使用费之和B. 直接费之和C. 人工费之和D. 材料费之和正确答案：B6、能反映企业经济活动的效益，是衡量企业经营管理水平和经济效益的综合指标是（）。
A.营业利润B.利润总额C.净利润D.未分配利润正确答案：B7、净资产收益率是用来反映企业盈利能力的指标，其计算公式为（）。
A. （净利润/注册资本）×100%B. （平均所有者权益/平均资产总额）×100%C. （净利润/净资产）×100%D. （净利润/平均资产总额）×100%正确答案：C8、下列选项中，应采用分包法计价的措施项目费是（）。
A.室内空气污染测试B.二次搬运费C.混凝土模板工程D.安全文明施工费正确答案：A9、根据现行规定，在审查概算的投资规模、生产能力等是否符合原批准的可行性研究报告或者立项批文时，若发现概算总投资超过原批准投资估算的（ ）以上，需要进一步审查超估算的原因。
2024(一级建造师)工程经济-考点归纳(过关必备)
2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。
2023年一级建造师《工程经济》重要知识点汇总
2023年一级建造师《工程经济》重要知识点汇总本章主要介绍工程经济的基本概念、目标及应用范围。
本章主要包括建筑工程成本估算的方法、成本控制的重要性以及利润率的计算等内容。
建筑工程成本估算的方法比例估算法：根据已完工项目的成本数据，结合类似项目的特征进行估算。
单位造价估算法：根据已建项目的单位造价，进行估算。
参数估算法：根据项目各项参数，通过经验公式进行估算。
分部分项估算法：将项目划分为若干分部分项，对每个分项进行估算，再求和得到总成本。
成本控制的重要性实现经济效益：成本控制能够降低项目的总成本，提高项目的经济效益。
提高竞争力：通过精确的成本控制，可以提供有竞争力的投标价格，提高企业在市场上的竞争力。
风险管理：控制成本可以有效管理项目风险，避免超支或资金短缺等问题的发生。
利润率的计算利润率指的是企业在项目中获得的利润占项目总成本的比例。
计算方法为：利润率 = (利润 / 项目总成本) * 100%利润率的计算可以帮助企业评估项目的盈利能力，制定合理的投资策略。
以上为《工程经济》第二章的重要知识点汇总。
本章主要介绍资金筹措与运用、财务分析以及工程投资决策等方面的知识点。
资金筹措与运用：涵盖了建筑项目中资金来源、融资方式、资金管理和运用等知识点。
在项目的不同阶段，需要合理筹集资金，并确保其有效的利用。
财务分析：介绍了工程项目中财务数据的收集、整理和分析方法。
通过财务分析，可以评估项目的经济效益和财务状况，为决策提供依据。
工程投资决策：讲述了工程项目投资决策的相关理论和方法。
在面对不同的投资机会和风险时，需要进行综合分析和评估，制定出合理的投资决策。
以上是《工程经济》中第三章的重要知识点概述，深入研究和理解这些内容对于建筑项目的管理和决策至关重要。
以上是《工程经济》中第三章的重要知识点概述，深入学习和理解这些内容对于建筑项目的管理和决策至关重要。
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
2023年一级建造师市政工程经济考试重点绝对超强总结
2023年一级建造师市政工程经济考试重
点绝对超强总结
本文档旨在为考生提供一级建造师市政工程经济考试的重点内容绝对超强总结。
以下是考试中需要重点关注的内容和准备策略。
一、工程经济基本概念
1. 工程经济学的基本原理和应用。
2. 费用和效益的概念、计算和评价方法。
3. 投资决策的基本原则和方法。
4. 经济评价指标的计算和应用。
二、市政工程经济分析
1. 市政工程项目的建设投资与运营管理的特点。
2. 市政工程项目的投资决策方法和评价指标。
3. 市政工程项目的成本计算和控制。
4. 市政工程项目的财务管理和资金筹措方法。
5. 市政工程项目的经济效益评价和风险分析。
三、市政工程项目的招投标与合同管理
1. 市政工程项目的招投标流程和程序。
2. 市政工程项目的合同类型和特点。
3. 市政工程项目的合同管理和索赔处理。
4. 市政工程项目的工期和资金管理。
请考生们根据以上重点内容进行复和备考。
考试中应注重理论与实践相结合，加强对工程经济学基本原理和方法的理解和应用能力。
同时要学会灵活运用各种评价指标和管理方法，做好项目的经济评价和风险分析。
此外，还需熟悉市政工程项目的招投标与合同管理流程，以及工期和资金管理等方面的知识。
祝愿考生们取得好成绩！。
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一建市政工程经济复习资料
一建市政工程经济复习资料
市政工程经济是一建考试中的重要科目之一，对于考生来说，掌握市政工程经
济的基本理论和实践操作是非常重要的。
为了帮助考生更好地复习市政工程经济，本文将从市政工程经济的定义、核心概念、计算方法以及实际案例等方面
进行讲解。
一、市政工程经济的定义
市政工程经济是指在市政工程建设过程中，通过对投资、收益、成本、效益等
因素进行综合分析和评价，从而为决策者提供经济决策依据的一门学科。
市政工程经济的核心目标是在保证工程质量的前提下，以最小的投资获取最大
化的经济效益。
因此，市政工程经济的研究内容主要包括投资估算、经济评价、成本控制等方面。
二、市政工程经济的核心概念
1. 投资估算
投资估算是市政工程经济中最基本的概念之一。
它是指在市政工程建设过程中，根据设计方案和工程量清单，通过对各项费用进行核算和估算，确定工程所需
的总投资额。
投资估算的核心内容包括工程造价、建设期利息、预备费、建设单位管理费等。
在进行投资估算时，需要考虑到工程的实际情况、市场行情以及相关政策等因素，以确保估算结果的准确性和可行性。
2. 经济评价
经济评价是指对市政工程建设项目进行经济效益分析和评价的过程。
它主要包
括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和分析。
投资回收期是指从投资开始到项目投资全部收回所需的时间。
净现值是指将未来的一系列现金流量按照一定的折现率进行计算，得出的现值与投资支出之间的差额。
内部收益率是指使项目净现值等于零时的折现率。
通过经济评价指标的计算和分析，可以对市政工程建设项目的经济效益进行客观评价，为决策者提供决策依据。
三、市政工程经济的计算方法
1. 投资估算的计算方法
投资估算是市政工程经济中的重要环节，其计算方法主要包括清单计价法、指数法和单位工程造价法等。
清单计价法是根据工程量清单和相应的市场行情，按照单位价格进行计算，得出工程的总造价。
指数法是通过参考历史工程项目的造价指数，按照指数与基准年度的比值进行计算，得出工程的总造价。
单位工程造价法是根据已经完工的类似工程项目的造价数据，按照单位工程的造价进行计算，得出工程的总造价。
2. 经济评价的计算方法
经济评价是市政工程经济中的关键环节，其计算方法主要包括投资回收期法、净现值法和内部收益率法等。
投资回收期法是通过计算项目的净现金流量，得出投资回收期的长短。
净现值法是将未来的一系列现金流量按照一定的折现率进行计算，得出项目的净现值。
内部收益率法是通过试算不同的折现率，使项目的净现值等于零，得出项目的内部收益率。
通过以上计算方法的运用，可以对市政工程建设项目的投资和经济效益进行科学、客观的评价。
四、市政工程经济的实际案例
为了更好地理解市政工程经济的理论知识和计算方法，以下以某市政工程项目为例进行分析。
某市政工程项目的总投资估算为1000万元，预计工程建设期为2年，建设期利息为10%，预备费为5%，建设单位管理费为3%。
通过对该项目的投资估算，可以得出工程的总投资额为1000万元。
在进行经济评价时，假设该项目的净现金流量为200万元，折现率为8%。
通过计算，得出该项目的投资回收期为5年，净现值为160万元，内部收益率为10%。
通过以上实际案例的分析，可以看出市政工程经济的计算方法在实际应用中的重要性和实用性。
总结：
市政工程经济作为一建考试的重要科目，对于考生来说，掌握市政工程经济的基本理论和实践操作是非常重要的。
本文从市政工程经济的定义、核心概念、计算方法以及实际案例等方面进行了讲解，希望能够帮助考生更好地复习市政工程经济，取得好的成绩。