住宅小区装修须知范文
小区装修管理规定范文（5篇）
小区装修管理规定范文尊敬的业主：为了保障小区内的居住环境和居民的利益，维护小区的整体形象，特制定了小区装修管理规定，具体内容如下：一、装修范围1.1 室内装修：凡是属于业主个人产权范围内，无需经小区业委会批准的室内装修，业主可以自行进行。
1.2 室外装修：凡是涉及公共区域或影响到小区整体形象的室外装修，需要经过小区业委会批准后方可进行。
二、装修条件2.1 业主进行装修须满足以下条件：（1）已获得小区内的房产产权证明；（2）已交纳小区物业管理费，并无欠费情况；（3）已获得小区业委会的书面批准。
2.2 室内装修的材料和工艺应符合国家相关标准和规定，确保安全、节能、环保。
2.3 室外装修需遵循小区业委会的规划和设计要求，保持与小区整体风格的一致性。
三、装修申请3.1 业主须向小区业委会提交装修申请，包括室内装修和室外装修。
申请表应包含装修工程的内容、材料以及施工方案等详细信息。
3.2 小区业委会将会对装修申请进行审核，对于符合相关要求的申请，业委会会给予书面批准，并规定施工期限。
四、装修期限4.1 室内装修期限：业主须在获得批准后的规定期限内完成装修工程，并通知小区物业管理处进行验收。
4.2 室外装修期限：业主须在获得批准后的规定期限内完成装修工程，并由小区物业管理处进行验收。
五、装修责任5.1 装修期间，业主须确保施工现场的安全，并承担由装修引发的任何事故和安全责任。
5.2 装修工程完成后，业主须及时清理施工残渣，保持周边环境的整洁。
5.3 如在装修过程中出现施工质量问题或纠纷，应及时与小区业委会联系，协商解决。
六、装修违规处理6.1 未经批准擅自进行装修，小区业委会有权责令停工，并要求恢复原貌。
如业主拒不配合，小区业委会有权采取法律手段予以追究。
6.2 装修期间发生安全事故或造成他人损失的，由业主承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。
以上是本小区的装修管理规定，希望各位业主严格遵守，共同维护小区的良好环境和居住品质。
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知尊敬的各位业主：当您拿到新房钥匙，满心欢喜地准备打造梦想家园时，装修过程中的一系列事项需要您的关注和遵守。
为了确保您的装修工程顺利进行，同时也为了维护小区的整体环境和其他业主的利益，以下是为您精心准备的装修须知，请您务必仔细阅读。
一、装修申请流程1、在开始装修前，您需要前往小区物业管理处领取《装修申请表》，并如实填写您的个人信息、装修内容、施工期限等相关信息。
2、提供装修公司的营业执照、资质证书等相关文件的复印件，以及施工人员的身份证明。
3、将填写完整的《装修申请表》和相关文件提交给物业管理处，等待审批。
4、审批通过后，您需要缴纳装修保证金和相关费用，领取《装修许可证》。
二、装修时间规定为了避免影响其他业主的正常生活，小区对装修时间有严格的规定：1、周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00。
2、周六、周日及法定节假日：禁止进行有噪音的施工，如钻孔、敲墙等。
在规定时间外进行施工，物业管理处有权制止，并可能会采取相应的处罚措施。
三、装修垃圾处理1、装修过程中产生的垃圾，您需要袋装化，并堆放在指定的地点。
2、不得将垃圾随意倾倒在小区公共区域或楼道内，以免影响环境卫生和其他业主的通行。
3、您需要按照物业管理处的要求，及时清理装修垃圾，避免垃圾堆积造成的安全隐患和卫生问题。
四、水电改造注意事项1、在进行水电改造前，务必先了解小区的水电布局和相关规定。
2、严禁私自改动公共区域的水电设施，如楼道灯、配电箱等。
3、选用符合国家标准的水电材料，确保施工质量和安全。
4、施工完成后，需要进行水电验收，确保无漏水、漏电等问题。
五、墙体改造1、在对墙体进行改造时，需要先确认墙体的结构类型，避免破坏承重墙和影响房屋的整体结构安全。
2、对于非承重墙的改造，也需要遵循相关规定，不得影响相邻业主的房屋使用和安全。
六、防水处理1、卫生间、厨房等有防水要求的区域，在装修时必须重新做防水处理，并进行闭水试验。
小区装饰装修管理规定范文
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了加强小区的管理，维护小区的环境卫生和居住安全，制定本小区装饰装修管理规定。
第二条本规定适用于小区业主、住户、物业和装饰公司等相关方。
第三条小区装饰装修必须符合国家和地方有关法律、法规的规定，保证装修质量和安全。
第二章申请与审批第四条住户在进行装饰前，必须向物业提交书面装修申请，申请表格可在物业处领取。
第五条装修申请表必须填写详细的装修内容和材料，包括墙面、地板、天花板、门窗等。
第六条申请人在申请表上必须提供装修公司的相关资质证明，并且装修公司必须具备相应的施工经验和资质。
第七条物业在收到装修申请后，应当及时进行审批。
审批通过后，发放装修许可证。
第三章施工与监督第八条装修施工必须按照国家和地方的相关规定进行，不能违反公共安全和居民生活的要求。
第九条施工现场必须设置警示标识，确保通行人员的安全。
第十条施工过程中，必须保持施工现场的整洁，不得影响其他住户的正常生活。
第十一条施工过程中，必须采取有效措施防止噪音和粉尘对其他住户的影响。
第十二条施工结束后，必须进行清理并进行验收。
验收合格后方可交付使用。
第四章违规处罚第十三条如发现装修过程中存在违规行为，物业有权要求装修单位进行整改，并可以暂停施工。
第十四条如装修单位严重违反规定，造成严重后果的，物业有权终止装修合同。
第十五条如装修单位或住户造成严重损害，应承担相应的责任，物业有权追究法律责任。
第五章附则第十六条本规定由小区业主委员会负责解释和修改。
第十七条本规定自颁布之日起施行，包括小区现有住户和以后的新住户。
第十八条如有其他未尽事宜，按照相关法律法规执行。
住宅装饰装修管理规定范文（3篇）
住宅装饰装修管理规定范文一、目的和依据本管理规定的目的在于加强住宅装饰装修管理，确保住宅装饰装修工程的质量，保障居民的安全和利益。
依据是《中华人民共和国建筑法》、《住房和城乡建设部关于印发住宅装饰装修及建筑幕墙有关管理规定的通知》等相关法律法规。
二、适用范围本管理规定适用于住宅装饰装修工程的管理，包括住宅的室内装饰装修和公共区域的装饰装修。
三、责任主体及职责1. 开发商或房地产开发企业：a. 负责组织住宅装饰装修的前期准备工作，包括制定装修标准、选择装修公司等；b. 监督和管理装修公司的工作，确保装修质量符合标准；c. 协调居民与装修公司之间的纠纷，保护居民的权益。
2. 居民：a. 遵守住宅装饰装修的相关规定，不擅自更改或拆除住宅的结构和设施；b. 积极配合装修公司的工作，并及时反馈装修过程中出现的问题；c. 维护住宅的公共秩序和环境卫生。
3. 装修公司：a. 严格按照装修标准进行施工，确保装修质量符合相关要求；b. 安排施工人员按时到岗、到位，并妥善管理施工现场；c. 做好施工期间的安全保护工作，确保居民的人身和财产安全。
四、装修准备工作1. 开发商或房地产开发企业应当在交付住宅前制定装修标准，明确住宅的装修品质、装修材料、装修工艺等要求。
2. 居民在进行装修前应当向开发商或房地产开发企业申请装修，并按照相关要求提交装修计划和材料样品。
待开发商或房地产开发企业审核通过后，方可进行装修。
3. 装修公司应对施工人员进行培训，确保其具备相关技能和知识，并按照开发商或房地产开发企业的要求进行施工。
五、装修施工阶段1. 装修公司应当在施工前向住户说明施工内容和施工期限，并征得住户的同意后方可施工。
2. 施工期间应设置合理的施工防护措施，保障居民的人身和财产安全。
3. 施工现场应保持整洁，不得堆放杂物、垃圾等，保障住户的安全和环境卫生。
4. 施工过程中，造成住户财产损失的，由装修公司负责赔偿。
六、竣工验收阶段1. 装修公司应当在装修结束后及时通知住户进行竣工验收。
住户装修管理规定的通知(3篇)
第1篇尊敬的各位住户：为了确保小区环境的整洁、安全、和谐，维护全体住户的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本住户装修管理规定。
请各位住户务必遵守以下规定：一、装修申请与审批1. 住户进行装修前，须向物业管理处提交装修申请，并附上相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证、装修图纸等。
2. 物业管理处在收到住户装修申请后，将进行审核，确保装修方案符合本规定及小区实际情况。
3. 经审核通过的装修申请，住户方可进行装修施工。
未经批准擅自装修的，物业管理处有权责令停止施工，并依法进行处理。
4. 装修施工期间，住户应配合物业管理处对装修现场进行监督检查，确保装修工程符合规定。
二、装修时间与噪音控制1. 装修时间：住户装修施工时间原则上为每日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。
周末及节假日装修时间由物业管理处另行通知。
2. 噪音控制：装修施工过程中产生的噪音不得超过国家规定的标准。
若噪音过大，影响周边住户休息，物业管理处有权责令施工单位停止施工。
3. 装修施工期间，施工单位应采取有效措施，降低噪音对周边住户的影响。
三、装修材料与施工规范1. 装修材料：住户装修应选用环保、安全、合格的装修材料。
禁止使用易燃、易爆、有毒、有害等不符合国家标准的装修材料。
2. 施工规范：装修施工应遵循相关规范，确保工程质量。
施工单位应具备相应的资质，并严格按照装修图纸进行施工。
3. 施工现场管理：施工单位应保持施工现场整洁，及时清理垃圾，防止扬尘污染。
施工完毕后，应将施工现场恢复原状。
四、公共区域装修与设施保护1. 公共区域装修：未经物业管理处批准，住户不得在公共区域进行装修。
2. 设施保护：装修施工过程中，应保护好小区内的公共设施，如电梯、消防设施、绿化植被等。
如损坏，应照价赔偿。
3. 管道检查：装修施工前，住户应自行检查室内管道、线路等设施，确保无安全隐患。
装修须知(标准样本)
装修须知尊敬的业主:恭贺您乔迁新居！由于小区是高品质商住两用毛坯房，您在乔迁装修时尤其需注意以下事项:1、装修之前请与装修施工单位一起到管理处登记备案，并提交施工方案和装修图纸以备审核, 并缴纳相关费用，经批准备案后方可施工;物业管理费: 宅: 元/平方米/月商用/办公: 元/平方米/月住宅水费: 元/立方米商用/办公水费: 元/平方米装修押金: 元/户装修服务费: 元/户垃圾清运费: 元/户墙体垃圾清运费: 元/平方2、为施工人员进出小区方便，请要求施工单位负责人到管理处办理装修人员出入证件，禁止装修人员在楼宇内留宿;3、装修过程中，涉及到防水工程，请通知物业装修巡查人员到场查看工程效果,以免施工疏漏在日后带来不必要的麻烦，另户内配电盒内必须加装漏电保护器;4、因小区房屋墙面内有预埋管线，所以墙面上不能随意乱打钉挂物，请核对装修图纸，或联系物业装修巡查人员，防止打断、破坏预埋管线。
5、北侧靠XX栋阳台，为便于业户晾晒和防盗，可用超出墙体50厘米的不锈钢护栏封闭，封闭护栏下端必须封闭，防止搁置物品掉落。
6、不得破坏外墙及外立面，不得在外墙及外立面随意打孔或安装其它物品，不得占用公共区域，破坏外墙隔热保温层，如有必要可联系物'业装修巡查人员。
7、不得更改室内公共给排水管等公共设备，不得将给排水管三通和探查□进行封闭，排水管封闭必须用轻质材料。
8、室外空调主机不得移位，如有必要可联系物业装修巡查人员。
9、不得擅自更改室内功能布局，禁止改动、封闭燃气、给排水、强弱电管线。
10、电梯内装有监控，装修垃圾必须用编织袋装袋，运输必须使用货运电梯，不得用观光电梯。
装修材料运输使用电梯过程中不得顶撞电梯护板，不得将垃圾遗落在电梯内。
为保障房产的保值升值，维护小区优秀品质，请大家共同维护，谢谢您的支持与理解！如有不明之处，可至本物业中心详询。
咨询电话:管理处年月日。
居民装修管理规定范文(3篇)
居民装修管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为保障业主权益，维护小区环境秩序，制定本管理规定。
第二条本规定适用于小区内住宅业主及其家属、租户、装修工人等所有人员进行装修施工的行为。
第三条小区业主必须遵守本规定，按照规定进行装修施工，不得违反规定进行装修工作。
第二章装修施工范围和时间第四条小区业主的装修范围仅限于其所拥有的住宅内部。
第五条装修项目包括墙体翻新、地板更换、卫生间改造等，不得涉及结构变动、外墙改造、扩建等工程。
第六条装修时间为每天的早上8点至晚上10点之间，不得在休息时间进行装修施工。
第七条装修施工的时限为30个自然日，超过时限需要向物业管理公司提出申请，并获得书面批准。
第三章装修施工要求第八条装修施工前，业主应当向物业管理公司提出装修申请，提供相关材料，包括装修方案、施工计划、装修材料清单等。
第九条装修施工前，工程队应当向物业管理公司提供施工人员的身份证明，并按规定的时间进行报备。
第十条施工过程中，所有危险物品必须按照相关法律法规进行包装、搬运和储存，遵守安全操作规程。
第十一条施工工具、材料等应当放置在指定区域，不得阻碍小区正常通行，不得乱扔乱丢。
第十二条施工期间，应采取措施保护小区公共设施设备，如电梯、楼梯、门禁系统等。
第四章装修管理费用和责任第十三条装修管理费用由装修业主承担，费用标准由物业管理公司根据实际情况制定并告知装修业主。
第十四条装修过程中对小区公共设施设备造成损坏的，由装修业主负责赔偿修复费用，如产生纠纷，由双方协商解决。
第十五条若装修施工过程中违反相关规定，影响小区其他业主正常生活，物业管理公司有权暂停施工，并要求装修业主整改，装修业主须服从物业管理公司的管理。
第五章法律责任第十六条对于违反本管理规定的装修行为，物业管理公司有权采取以下措施：口头警告、责令整改、停止施工等。
第十七条对于故意损坏小区公共设施设备的行为，物业管理公司有权向公安机关报案，并依法追究刑事责任。
住宅装饰装修管理规定范文（三篇）
住宅装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为规范住宅装饰装修行为，保障业主合法权益，维护社会公共利益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于住宅小区内住宅单位的装饰装修管理。
第三条住宅装饰装修应符合国家、地方有关法律法规的规定，遵守社会公德，保护环境，注重节约资源。
第四条住宅装饰装修应考虑安全和环保因素，保证住户的人身安全和健康。
第五条住宅装饰装修应充分尊重邻里关系，注意降低噪音和对周围住户的影响。
第六条住宅装饰装修应尽量保持与小区整体风格相协调，不得追求个人特色而损害整个小区的形象。
第七条本规定由住宅小区业主委员会负责组织实施，小区物业管理公司协助执行。
第八条住宅装饰装修管理的具体事项由住宅小区业主委员会和物业管理公司进一步制定。
第二章住宅装饰装修申请和审核第九条住宅单位的装饰装修需经业主委员会和物业管理公司审核通过后方可进行施工。
第十条住宅装饰装修申请应提供以下材料：（一）住户身份证明；（二）施工单位相关证照；（三）装饰设计图纸；（四）施工方案；（五）施工期限和工程保修期。
第十一条住宅装饰装修申请材料应真实、准确，不得隐瞒任何相关信息。
第十二条住宅装饰装修申请应在施工前十五天提交给业主委员会和物业管理公司，符合要求的申请材料需在五个工作日内得到批准。
第十三条物业管理公司应在业主委员会批准的范围内审核装饰装修申请，对不符合要求的申请做出驳回并告知申请人的决定。
第十四条住户在已经开工的情况下修改装饰装修方案，应重新提交申请并经审核批准后方可继续施工。
第十五条涉及建筑、结构改变的装修，应由具有相应资质的设计单位出具施工设计方案，并经业主委员会和物业管理公司审核批准。
第十六条对于不符合住宅装饰装修标准的装修材料，业主委员会和物业管理公司有权予以要求更换。
第十七条对于未经批准擅自施工的住户，业主委员会和物业管理公司有权要求停工，并视情况对其做出相应处罚。
第三章施工管理第十八条住宅装饰装修施工应按照国家、地方相关规定进行，严禁使用劣质材料和偷工减料。
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住宅小区装修须知范文
住宅小区装修须知范文提要：在物业任何共用部位或非物业服务企业指定位置、场所、外墙、栏杆等位置晾晒衣物、菜品
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住宅小区装修须知范文
本小区的禁止性规定
1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；
2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备（包括但不限于在物业共用部位搭建或安放物品、阻塞消防通道、私自加锁楼层防火门、使用天台作其他用途、擅自拆改烟道等）；
3、违章搭建、私设摊点；
4、在物业任何共用部位或非物业服务企业指定位置、场所、外墙、栏杆等位置晾晒衣物、菜品、海产品等物品或倾倒或抛弃垃圾、杂物；
5、违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、恶臭、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声、振动，聚众喧哗，进行引火、燃放烟花爆竹等活动或高空抛物；
6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画或改变外墙面颜色、围栏颜色；
7、利用物业从事违法犯罪、危害公共利益和侵害他人合法权益
的活动；
8、乱停乱放机动车辆、非机动车辆；
9、搭建违章建筑物、改建物、构筑物、障碍物等；
10、在其单元门、窗户或外墙装置天线或涉及其行业、职业或工商业的名片、广告、标志及名牌等；
11、在公共区域内搭设灵棚、燃烧纸钱或进行其它形式迷信活动；
12、在公共区域摆设摊点等；
13、在高层室外设置晒衣架；
14、在单元门或窗户外装置铁栅、窗花或防护栏等；
15、饲养禽畜（如猎狗、家禽、猛兽等）或未按地方有关规定豢养宠物；
16、公共区域乱涂、乱画、乱张贴、损坏公共设施设备的，如属儿童行为，由其家长负责；
17、在未封闭阳台护栏顶部摆放花盆等危险易坠物或将上人屋面、私家花园及其附属部分以任何形式封闭或改建为居室、温室或储藏间等；
18、在本物业内任何位置搭建门斗、雨棚、遮阳棚、凉亭、仓库、防护栅栏等建筑物、构筑物；在阳台、露台、天台内砌池、铺土、进行养鱼、种菜、种花草、搭建房屋、拆除原有建筑物及构筑物等；在公共场所私自种植树木、花草、蔬菜等植物；破坏房屋屋面、卫生间等的防水层和保护层，破坏烟道等。
19、禁止在本物业非上人屋顶天台安装使用太阳能热水器。
20、法律、法规禁止的其他行为。
关于装修的几点建议
1.住户应在办理以下手续时提前申请，装修手续包括打墙、打洞、上下水改动、地暖、太阳能、空调安装及以上条款涉及部分，同时根据物业公司要求的作息时间考虑与装修公司签定的装修期限。
2.住宅中所有的24墙均为承重墙，对非承重的泰柏墙（或12墙），可根据自己的需要进行改造。
涉及防水部分的需做好防水处理。
3.装修过程中上下水管路改动后建议做48小时保压试验，并在完工验收时做上下水通水试验。
4.在进行房屋交接验收时，建议业主对卫生间做24小时闭水试验，合格后在有关确认单上签字，若装修期间再发生渗漏，将由业主自己负责维修。
5.根据国家对装饰工程的有关规定，在二次装修时卫生间需要进行二次防水处理，防水上墙高度不低于米，建议装修公司在做此项工程时先做闭水试验后再铺地砖。
6.为了避免地下室潮气给您带来的损失和生活不便，建议地下室装修中尽量采用地板砖及石材、踢脚线。
7.严禁私自拆卸燃气设施，改动或封闭燃气表及管道，保证厨房吊顶对角开300×300mm方孔，以保证良好的通风透气效果。
8.为保证外立面效果（围墙以上部分），建议中央空调、太阳能等的管线走在室内，确因需要打洞，建议加装排气帽予以装饰。
9.厨房内孔为烟道预留孔，请不要将其堵死或私自改动其位置，
如因私自改动造成倒烟或排气不畅，物业公司将不承担此责任。
10.为确保外墙已做的防水不被破坏，请在后花园装点时不要破坏防水，更不得将其砸掉。
11.施工完毕后，装修公司需要提供完整的水电改动图纸，验收合格后，经业主在保证金上签字方可退款。
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