地下车库服务协议
地下立体车库免责协议
甲方（车库业主或管理者）：[甲方全称]乙方（使用者）：[乙方姓名或单位名称]鉴于甲方拥有并管理位于[具体地址]的地下立体车库（以下简称“车库”），乙方有意使用该车库停放车辆，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方使用车库事宜达成如下协议：一、车库使用1. 乙方同意按照车库的收费标准和使用规则，使用甲方提供的车库服务。
2. 乙方应确保所停车辆符合国家相关标准，且无任何违法行为。
3. 乙方在使用车库过程中，应遵守车库的各项管理规定，不得损坏车库设施。
二、责任范围1. 甲方对车库的维护、保养及安全使用负责，确保车库设施符合安全标准。
2. 甲方对因车库设施故障或维护保养不到位导致乙方车辆受损或损失，不承担赔偿责任。
3. 乙方应自行承担因车辆使用、停放过程中可能产生的风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。
4. 乙方在使用车库过程中，如因自身原因导致车辆受损或他人车辆受损，应承担相应的赔偿责任。
三、免责条款1. 乙方在使用车库过程中，因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致车辆受损或损失，甲方不承担赔偿责任。
2. 乙方在使用车库过程中，因违反车库管理规定，导致车辆受损或他人车辆受损，甲方不承担赔偿责任。
3. 乙方在停车过程中，因自身操作不当导致车辆受损或他人车辆受损，甲方不承担赔偿责任。
四、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[甲方全称]代表人（签字）：[代表人姓名]日期：[年月日]乙方（签字）：[乙方姓名或单位名称]日期：[年月日]注意事项：1. 乙方在签署本协议前，应仔细阅读并理解协议内容，如有疑问，应及时与甲方沟通。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2023全新开发商委托物业管理地下车库通用协议
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议1. 引言本协议（简称“协议”）是由全新开发商（简称“甲方”）与物业管理公司（简称“乙方”）之间就地下车库的管理与运营事宜达成的一项协议。
双方根据自愿、平等和互利的原则，通过协商共同确定本协议，并在此基础上展开业务合作。
2. 协议目的本协议的目的是为了明确双方在地下车库管理方面的权利和义务，确保车库设施的顺利运营、无缝衔接的服务和高质量管理。
3. 协议内容根据本协议，甲方将委托乙方负责内容的管理和运营：3.1 车库设备维护保养乙方负责定期巡检车库设备，包括但不限于升降车台、门禁系统、闭路电视监控、照明设备等，确保设备正常工作、维护良好，及时处理设备故障和维修问题。
3.2 车位规划和分配管理乙方负责制定地下车库的车位规划，并负责车位的合理分配和管理。
乙方将根据业主的需求和情况，制定车位使用规范，并协调处理车位纠纷和争议。
3.3 车库安全管理乙方将负责车库的安全管理，包括但不限于安装监控设备、加强巡逻和巡查、制定安全应急预案等，确保车库内的车辆和财产安全。
3.4 车库收费管理乙方将负责车库的收费管理工作，包括但不限于制定收费标准、制定收费模式、收费记录和报表管理等，确保收费工作公正、透明。
3.5 日常运营管理乙方将负责车库的日常运营管理工作，包括但不限于车库值班人员管理、投诉处理、协调维修等，确保良好的运营环境和高效的服务。
4. 协议期限和解除4.1 协议期限本协议自双方签字后生效，有效期为5年。
双方可在协议期满前90天提前通知对方，商讨协议的续签事宜。
4.2 协议解除本协议在情况下可被解除：•任何一方严重违反本协议约定，且在收到守约方书面警告后仍未纠正的情况下，守约方有权解除协议。
•因不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，导致本协议无法履行，双方协商解除协议。
5. 保密条款双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，双方应对这些信息负有保密的义务。
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议正规范本(通用版)
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议1. 引言本协议旨在明确2023年全新开发商与物业管理公司之间的委托关系，规定双方在地下车库管理方面的责任和义务，确保车库的正常运营和有效管理。
2. 协议条款2.1 委托范围全新开发商将其拥有的地下车库委托给物业管理公司进行管理和运营。
委托范围包括但不限于内容：•车库日常的清洁、维护和保养；•车辆进出管理；•车位的分配和管理；•安全设施的设置和维护；•相关设备的维修和更换。
2.2 委托期限本协议的委托期限为从2023年起至双方另行协商确定的终止日期。
2.3 费用支付全新开发商将按照双方另行约定的方式和标准支付物业管理公司的服务费用。
具体支付时间和支付方式将在双方签订本协议后确认并明确。
2.4 违约责任当任何一方违反本协议的规定时，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此而遭受的一切损失和费用，并承担法律责任。
2.5 协议解除协议解除的条件包括但不限于情况：•双方协商一致解除；•任何一方严重违反本协议规定，经提前书面通知后在合理期限内未能改正。
2.6 法律适用和争议解决本协议受中国法律管辖并按照中国法律解释。
对于因协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，应提交有管辖权的法院进行诉讼。
3. 其他条款3.1 保密条款双方同意在协议有效期内以及协议终止后继续对本协议中的保密信息保密。
未经对方书面许可，任何一方均不得向第三方披露协议内容及相关信息。
3.2 协议变更协议变更需要双方以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。
3.3 其他附加条款本协议未尽事宜，双方可协商补充协议；补充协议与本协议具有同等效力。
本协议自双方授权代表签字后生效，并对双方具有法律约束力。
本协议一式两份，双方各自持有一份，具有同等效力。
全新开发商：_________________ 日期：_________________物业管理公司：_________________ 日期：_________________。
地下车库代管协议书
地下车库代管协议书
尊敬的甲方（车库所有人）：
鉴于乙方（代管方）具备相应的管理经验和能力，经双方友好协商，就甲方所拥有的地下车库进行代管事宜达成如下协议：
第一条代管范围
1.1 代管方应对甲方的地下车库进行全面管理，包括但不限于车库
的清洁、秩序、安全等方面。
1.2 代管方应根据实际情况制定车库的管理制度，保证车库内车辆
有序停放，充分利用空间。
第二条服务内容
2.1 代管方应定期清理地下车库，确保车库通道畅通，维持车库内
环境整洁。
2.2 代管方应对车库安全进行定期检查，防范可能出现的安全隐患。
第三条代管费用
3.1 甲方应按照双方协商达成的费用标准，定期支付代管费用。
3.2 代管费用应在每月1日前支付，如逾期应支付违约金。
第四条保险责任
4.1 代管方应购买车库相关的保险，保障车库内车辆及人员的安全。
4.2 如发生车辆损坏或人员伤亡事件，由代管方协助处理并承担相
应责任。
第五条生效及解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可协
商续约。
5.2 若在代管期间一方未履行协议内容，对方有权解除本协议，并
要求违约方承担相应责任。
第六条补充条款
6.1 本协议未尽事宜由双方协商决定，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
感谢甲乙双方的合作与支持，愿双方共同维护地下车库的良好管理，促进双方共同发展。
祝好！
至此，地下车库代管协议书正文结束。
小区地下车库管理服务协议
小区地下车库管理服务协议甲方：（小区名称）乙方：（车库管理服务提供方）鉴于：1.甲方是一家小区物业，拥有一座地下车库；2.乙方是一家专业的车库管理服务提供方；3.甲方希望将地下车库的管理工作交由乙方负责。
以下约定：第一条服务内容和范围1.1乙方负责对甲方的地下车库进行全面管理，包括但不限于进出车辆的管理、车库设备设施的维护、车位的分配和维护、车辆停放秩序的维护等工作。
1.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的管理服务，包括但不限于车位的管理、设备设施的维修保养、车辆信息登记、车辆进出记录等。
第二条服务标准2.1乙方应根据甲方的要求，确保地下车库内的车位使用率高，车辆进出顺畅。
2.2乙方应定期检查车库设备设施的运行状况，及时维修和更换损坏的设备，确保车库内的设备设施处于正常运行状态。
2.3乙方应提供安全可靠的停车环境，保护车辆免受损坏和盗窃。
如发生损坏或盗窃事件，乙方应积极配合甲方调查处理，并承担相应责任。
2.4乙方应制定并实施车位分配计划，确保车位的合理利用和公平分配，不得偏袒或歧视任何一方车主。
2.5乙方应及时记录车辆的进出情况，并向甲方提供相关报告，确保车库内的车辆安全。
第三条服务时间和费用3.1乙方提供的服务时间为每天（全年）24小时。
3.2乙方按照双方协商的费用标准向甲方收取服务费用。
服务费用应事先约定，并在每月（按季度、半年或全年）的指定时间内支付。
第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权随时对乙方提供的服务进行抽查和评估，并提出合理的要求和建议。
4.2甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的配合和支持，确保乙方顺利进行相关工作。
第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定向甲方收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。
5.2乙方应保证所提供的服务符合法律法规的要求，确保车库管理工作的顺利进行。
5.3乙方应保守甲方的商业秘密和相关信息，不得泄露给任何第三方。
第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
车库租赁协议实标准范本（五篇）
车库租赁协议实标准范本甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。
一、协议当事人甲方：乙方：车位号为区号的使用人二、车库概况车场名称：乙方使用的车位类型：购买□租用□乙方购买（租用）车位坐落位置：地下车库区号三、车位使用时间车位使用时间由____年____月____日至____年____月____日。
四、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。
出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。
2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。
3、甲方负责车库内保洁。
车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。
4、甲方负责车库内巡视。
定时定点按规定路线巡视，并做好记录。
5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。
五、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。
2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。
3、为乙方办理保险理赔出具证明。
六、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。
2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。
3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。
4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。
5、为甲方提供真实有效的相关资料。
七、服务费用（不含车辆的各种保险及车位租赁费）1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。
2、费用标准：（1）车辆包月停放费为_____元/车位月。
3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。
4、车位使用原则为先交费后使用原则。
每年前交纳下个年度的车辆管理服务费。
5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。
6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。
八、违约责任1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。
2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
地下车库租赁协议(精选3篇)
地下车库租赁协议（精选3篇）地下车库租赁协议第1篇代出租人：__________物业管理有限公司(以下简称甲方)承租人：_______________________(以下简称乙方)甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：1、甲方出租的地下停车位位于__________________________阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。
使用面积______平方米。
2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。
交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。
4、地下车位停泊车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停车辆必须为此牌号车辆。
5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。
6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。
因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作，保持其良好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。
8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。
9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。
10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。
11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，配合、服从工作人员的日常管理，不得乱停、乱放。
13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，甲方有权立即终止本协议。
地下车库清洁服务合同3篇
地下车库清洁服务合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务提供方）：________________鉴于甲方希望获得专业的地下车库清洁服务，而乙方具备提供该服务的专业能力及相应资质，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供位于_________（具体地址）的地下车库清洁服务。
1.2 清洁范围包括但不限于地面、墙面、天花板、照明设施、消防设施等。
1.3 清洁标准需达到国家或地方规定的相关卫生标准。
第二条服务期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 合同期满前一个月内，双方可协商续签事宜。
第三条服务费用与支付方式3.1 本合同总金额为人民币____元整（￥____），此费用包含所有人工费、材料费、税费等。
3.2 甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付预付款____%；剩余款项在服务结束后七个工作日内结清。
3.3 支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：开户行：____________账号：______________户名：______________第四条双方权利义务4.1 甲方权利义务：4.1.1 提供必要的清洁条件，如水电供应等；4.1.2 监督乙方的服务质量，并提出合理建议；4.1.3 按时足额支付服务费用。
4.2 乙方权利义务：4.2.1 按照约定的时间和标准完成清洁任务；4.2.2 使用环保且符合安全标准的清洁用品；4.2.3 对于清洁过程中发现的安全隐患及时向甲方报告并协助处理。
第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为合同总额的10%。
5.2 如因乙方原因导致清洁服务质量未达标，乙方应在接到甲方通知后三日内无偿重新进行清洁直至满足标准。
第六条不可抗力6.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方均不承担责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理（地下车库管理）服务协议
甲方：**物业****嘉园物业服务中心
乙方：
号楼单元室
为了维护****嘉园小区内交通秩序，规范机动车停放，确保业主车辆安全，经甲乙双方友好协商，就****嘉园小区地下车库车位租赁管理服务达成如下协议：第一条车辆基本情况
车主姓名：性别：联系电话：
驾驶证号：车牌号：车型：颜色：
第二条物业情况
物业位置：市中区七里山西路42号
物业名称：****嘉园地下车库
车位编号：
第三条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方；
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；
3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位转租他人，转租时不再另行通知；
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；
2、严格遵守物业公司制定《****嘉园地下停车场管理规定》，如因乙方违反《****嘉园地下停车场管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任；
3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费；
4、接受甲方的管理和服务；
5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。
第四条车库物业管理服务质量
1、车库卫生整洁，车辆停放有序；
2、公用设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；
3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记；
4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案；
5、车场实行24小时值班制度。
第五条车辆停放中的禁止行为
1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质；
3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。
如有滴、漏现象必须及时清理；
4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；
5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。
第六条停车费价格与收费办法
停车管理服务费：元/月车位租金：元/月
租用期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月，合计元，乙方须于协议到期15日前到物业中心交付下一期的车位租金。
第七条违约责任的处理
1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；
3、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。
4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；
5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆
自身原因造成的后果由乙方自行承担；
6、违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。
第八条为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十条业主有车位购买优先权。
因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的，甲方不承担责任。
第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）
年月日年月日。