谈谈对建筑业市场的看法

差异化建议

网络是现代人获得信息的一个大平台，所以我从网上查阅大量资料后总结了现阶段建筑业的情况。

现阶段一是现在建筑业“钱没那么好赚了”——人工成本大幅度上升、原材料价格不断上涨，导致建筑施工企业利润越来越薄；二是政府对建筑业态度开始转变，要求越来越严格，企业闪转腾挪的空间越来越小。

建筑业是劳动密集型产业，这种特征，导致人工成本在造价中占有很大比重。近年来，定额人工费与市场价格出现“倒挂”、原材料价格上涨，的确已成为侵蚀企业利润的重要因素之一。分多点进行分析。

一、国家

国家政策对建筑行业影响深远。在行业快速发展过程中，国家对建筑业改革发展给予了极大关注。2017年，国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，这是国家从顶层设计角度为建筑业出台的改革文件。

国家每年都会不断的建设或者说是重复建设，安徽市场并没有完全开发，所以要多做政府项目，如市政府办公楼等，比现在资金压力很大的地产公司好太多，当然在确定干工程之前一定要根据当地实际的情况测算成本不可盲目。

二、人民美好生活

而从根本上说，需求决定市场，在新时代，人民美好生活需要的日益广泛，已经催生了绿色建筑、装配式建筑、钢结构建筑和智能建筑等的发展，其实每个人都想住好房子，只是房价太高，试问谁想住老、破、小。所以适当接一些大地产公司的活是可以的，小的地产公司最好不要接，小的地产公司个人认为有风险。

三、城市改造

从城镇化率看建筑行业发展前景。建筑业蓬勃发展的时代，正是我国城镇化建设快速推进的时代。城镇化是现代化的必由之路，是我国最大的内需潜力和发展动能所在，对全面建设社会主义现代化国家意义重大。国家统计局数据显示，2017年末，我国城镇化率为58.52%。“十三五”规划纲要提出，到2020年我国城镇化率将达到60%，预计到2030年将达到70%左右。所以要抓住机会，争取在整体的城市化进程中，多干一些，如安置小区等。

四、实际情况

现在的安徽市场，各项目部都反映工程难干，利润少，工程款拖欠，所以个人不建议自己组建团队接项目，一个项目必须有一个已经磨合后的专业管理项目部及班组，这种专业管理项目部及班组靠这儿找一个人那儿找一班组很难组合成功配合好。