【最新】精装修工程策划ppt
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精装修项目流程概况ppt课件
精装修质量通病的防治
墙砖空鼓 规范不允许墙砖出现空鼓，代价是必须逐块检查，发现即打掉重来。防治措施 如下： 基层强度要足够。尤其是混合砂浆抹灰的墙面，如果在土建施工时严重失水，
必定造成混合砂浆强度极低，贴砖后非常容易出现严重的空鼓。 基层含水率要适中。贴砖前一天淋水，正式贴砖前再次湿润墙面。如果是轻
精装修质量通病的防治
吊顶不平变形开裂 吊点及挂件节点出现虚假受力情况。 龙骨与板缝位置不正确，或者龙骨刚度、数量不足。 石膏板钉钉位置、间距不正确。 缝隙位置胶带、填充腻子施工工艺方法不正确。 木作油漆质量不佳 衣柜等尽量采用工厂化施工。 必须在现场施工的，最好能集中施工油漆，避免色差。 最好与室内其它木作油漆在色彩上保持一致。 工厂化制作的可能性 墙根返潮 与砌筑使用的材料直接相关，采用彩色涂料时更加明显
个性化变更接受 第一次业主开放日为集中接受业主个性化变更的申请。每一期的业主所需要 的个性化变更在第一次业主开放日接受申请，之前不接受个性化变更申请，其申 请范围及收费按文件规定，由客服收取统一交给财务，项目部负责按已签协议发 指令单给施工单位进行现场变更，以签证的形式结帐。此流程的优点在于通过项 目部对变更质量进行监督管理，避免施工单位与小业主直接对接引起的投诉隐患 。 第二次开放日时间：装修已基本完成（木地板没有铺设） 这个阶段的业主会着重看自己房子的装修质量问题，及装修标准，还有之前所提 的问题的整改情况和个性化变更的完成情况。可以有效引导业主对房屋质量进行 验收，提前暴露并解决问题，降低正式收楼时投诉点。 对于业主开放日提出的问题，先区分是否质量问题，要求对质量问题整改完成率 为100%，由项目部督促施工单位完成，对非质量问题的回复率为100%，由客服负 责完成。 附件为紫荆苑业主开放日问题汇总及分类
精装修工程管理PPT课件
抓住重点可以减少管理的盲目性，有效地节省工作时间
-
28
精装修工程管理
精装修成品保护措施
• 前期准备 • 施工准备
➢1、成品保护涵盖精装修的所有面层； ➢2、配合图片明确具体的保护措施； ➢3、措施以外更重要的是保护意识的提高。
• 大面积施工
• 工程难点
保护好自己的成品，也不要破坏他人的劳动成果
-
29
完善的现场管理制度是精装修管理的切实保障
-
17
精装修工程管理
编制精装修总控施工进度计划
• 前期准备 • 施工准备
1、总控计划可以保证精装修按时完成 2、总控计划是材料供货计划之母
• 大面积施工
• 工程难点
依“计”行事
-
18
精装修工程管理
精装修施工流水段的划分
• 前期准备 • 施工准备
1、合理的流水段施工可以事半功倍 2、充分考虑劳动力、材料、工作面、工期等因素
• 大面积施工 4、安全文明施工交底培训会
• 工程难点
5、现场资料管理交底培训会 6、水电专题交底培训会
在学习中不断进步
-
16
精装修工程管理
精装修施工管理规定
• 前期准备 • 施工准备 • 大面积施工 • 工程难点
1、会议制度 2、进度管理 3、质量管理 4、人员及劳动力管理 5、投资控制 6、安全文明施工 7、成品保护 8、文件资料管理 9、补充规定
• 大面积施工
• 工程难点
这是一个无法回避的问题
-
34
精装修工程管理
木地板基层找平处理
➢3、监理、甲方总结，布置下一步工作。
➢4、监理例会是解决问题的途径，专治疑难杂症， 下面能解决的琐事不宜过多占用会议时间。
精装修施工工艺流程及管理要点(ppt)(PPT43页)
门套制安
地坪找平（第一次）
地坪找平（第二次）
地砖铺贴（成品保护） 大理石窗台板安装（成品保护） 地砖铺贴（成品保护）
天棚面层安装
开灯孔
检修孔
风口
满批腻子
1、墙面清理 2、阴阳角修整 3、开关盒修整
成品门套制安 水房橱柜安装
拖把池安装
排气扇
4、批嵌 镜箱安装
5、底涂 台盆安装
顶面面涂（二度） 开关插座盒安装
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
省电力装饰改造项目部
精装修方案审定
门框切割
土建检查砌筑、修粉 门过梁浇筑
轻钢龙骨隔墙
管线敷设
电线管敷设 给水管敷设、试压 墙体凿除
线槽修粉 管内穿线 绝缘测试 天棚制安 砖墙铺贴（成品保护）
卫生间、机房重地区域JS防水、渗水试验
水房橱柜测量
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
安徽电力建设第一工程工程公司
本指导书根据国家建筑装饰装修工程中施工的规 范要求，结合以往民建项目室内精装修工程施工中 的经验，编制了精装修工程的施工流程。针对水电 、木工、瓦工、涂料及配套单位施工方法予以细化 ，并对部分节点用现场图片及节点图重点说明。可 供作为日后建筑民建装饰项目的设计和施工管理人 员作为主要参考课件。
最新建筑装饰装修工程施工方案(完整版)精品PPT课件
2．施工要点
拌 水 磨 石 拌 合 料 1）水泥：石粒体积比采用1：1.5～1： 2.5。 2）彩色水磨石拌合料，除彩色石粒外， 还要加入耐碱的矿物颜料，掺入量为水泥 的3～6%。 3）拌合料在使用时，按配比加水拌均匀， 稠度约6cm。
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
刷 水 泥 浆 结 合 层
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
抹 找 平 层 砂 浆 1）先抹灰饼，纵横方向间距1.5m左右， 大小约80～100mm； 2）待灰饼砂浆硬化后，以灰饼高度为标准， 抹宽度为80～100mm的纵横标筋； 3）在润湿的基层上刷一道水灰比0.4的水 泥浆，随刷浆随铺1：3找平层砂浆，并用 2m长刮杠以标筋为标准进行刮平，再用木 抹子搓平； 4）检查表面平整度，不得超过3mm。
单元7 装饰装修工程施工
7.3 建筑地面工程施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工 7.3.2 现浇水磨石地面施工 7.3.3 块材建筑地板地面施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工
• 1.最简单、常见的做法 • 常见的材料： • （1）硅酸盐或普通硅酸盐水泥（强度等级 不小于32.5级） • （2）中粗砂（含泥量不大于3%）
7.3.1 水泥砂浆地面施工
1．工艺流程
基层处理 弹线找规矩 铺设水泥浆面层 养护
7.3.1 水泥砂浆地面施工
2．工作要点
（1）基层处理 防止面浆层的空鼓、裂纹、起 砂等质量通病。 （2）弹线、找规矩 500mm或1000mm 作为水平基准线。 （3）铺设水泥浆面层 水泥砂浆搅合均匀， 颜色一致。 （3）养护 时间不小于7d，强度等级不小于 15Mpa。
粗
磨
7.3.2 现浇水磨石地面施工
拌 水 磨 石 拌 合 料 1）水泥：石粒体积比采用1：1.5～1： 2.5。 2）彩色水磨石拌合料，除彩色石粒外， 还要加入耐碱的矿物颜料，掺入量为水泥 的3～6%。 3）拌合料在使用时，按配比加水拌均匀， 稠度约6cm。
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
刷 水 泥 浆 结 合 层
7.3.2 现浇水磨石地面施工
2．施工要点
抹 找 平 层 砂 浆 1）先抹灰饼，纵横方向间距1.5m左右， 大小约80～100mm； 2）待灰饼砂浆硬化后，以灰饼高度为标准， 抹宽度为80～100mm的纵横标筋； 3）在润湿的基层上刷一道水灰比0.4的水 泥浆，随刷浆随铺1：3找平层砂浆，并用 2m长刮杠以标筋为标准进行刮平，再用木 抹子搓平； 4）检查表面平整度，不得超过3mm。
单元7 装饰装修工程施工
7.3 建筑地面工程施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工 7.3.2 现浇水磨石地面施工 7.3.3 块材建筑地板地面施工
7.3.1 水泥砂浆地面施工
• 1.最简单、常见的做法 • 常见的材料： • （1）硅酸盐或普通硅酸盐水泥（强度等级 不小于32.5级） • （2）中粗砂（含泥量不大于3%）
7.3.1 水泥砂浆地面施工
1．工艺流程
基层处理 弹线找规矩 铺设水泥浆面层 养护
7.3.1 水泥砂浆地面施工
2．工作要点
（1）基层处理 防止面浆层的空鼓、裂纹、起 砂等质量通病。 （2）弹线、找规矩 500mm或1000mm 作为水平基准线。 （3）铺设水泥浆面层 水泥砂浆搅合均匀， 颜色一致。 （3）养护 时间不小于7d，强度等级不小于 15Mpa。
粗
磨
7.3.2 现浇水磨石地面施工
精装修施工工艺流程及管理要点 PPT
卫浴设备安装
• 地漏位置应在最低处，顶面低于地面1-2mm;排 风扇运转正常，无噪声、抖动。 • 淋浴器安装牢固，表面无划伤，开启灵活，出 水畅通。 • 洗手盆安装牢固，龙头出水顺畅、无泄漏；下 水安装正确、无渗漏。 • 马桶安装用牛油法兰与排污管连接，密封，禁 止用水泥砂浆固定，底座外边用玻璃胶封闭 • 卫浴五金安装位置正确，固定牢固。
装修施工流程
• 1、精装修方案确定——土建检查、偏差整改、 场地移交——装修标准及技术交底——材料进 场检查验收——装修样板——湿作业（墙、地 砖、石材铺贴等）、验收——腻子找平、腻子 批刮，验收——天花板吊顶、贴石膏线、验 收——木工施工（橱柜等），验收——涂刷面 漆——木地板铺装，验收——灶具、洁具、五 金件安装，验收——内门安装，验收——开关 插座安装、弱电面板安装、灯具安装——面漆 找补——开荒保洁——交付
土建总包、精装总包交接程序
• 1、土建总包单位根据规范及建设单位要求 自检，自检合格后书面报监理及建设单位。 • 2、建设单位制作各子项检查表，组织监理、 土建总包、装修总包单位进行联合检查， 做到一层一验、一户一验，检查数据填入 表格。合格部位由各方签字移交装修总包； 不合格子项反馈土建总包，并限期整改， 整改后再次联合检查，直到合格为止，合 格后移交至装修总包。
内墙腻子施工质量控制
• 1、钉帽等金属物防锈处理、清除。 • 2、裂缝：用牛皮纸带和白乳胶贴住。 • 3、第一遍找平：阴阳角、不规正部位找方 正，找平后平整度≤0.5mm。 • 4、第二遍满批。 • 5、第三遍表面处理：平整，无起皮、空鼓
乳胶漆施工工艺
• 主要有滚涂、喷涂两种方式 • 腻子表面打磨处理:要求用较细砂纸，使墙 面更加平整和增加乳胶漆附着力。 • 打磨后滚涂两遍，注意前一遍干透再滚涂 下一遍。
精装修策划及四化管理(PPT78页)
有效降低设计变更率，将系统质量问题消灭在大面积全装修 开工之前。
• Part2.精装流程
前期准备
图纸深化设计
施工准备 大面积施工
1、精装修设计在建筑设计扩初阶段必须介入，保障水暖 电管线预留、预埋点位图准确，后期精装修施工不会对土 建有颠覆性影响。
2、确保一个户型一套图，变异户型必须单独出图
交付
3、定标前设计提供完整的材料封样，施工前精装单位提 供三方签字确定的施工材料封样
6. 不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。
2021/7/5
22
墙 地 瓷 砖 留 缝
1. 墙砖离缝铺贴，预留缝隙0.8~1㎜； 2. 地砖离缝铺贴，预留缝隙2㎜； 3. 为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工； 4. 墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，
砂纸打磨，防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内；
4. 门贴脸、踢脚线、收纳柜等临近墙面腻子批嵌时采用靠尺找平，确保部品与墙离
缝1mm以内；
5. 窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；
6. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，
2021/7/控5 制与墙离缝。
精装施工工序策划 与四化管理
2021/7/5
1
前言
• 什么是精装修房？
• 精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要 求·精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完 成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
• 精装修的特点
• 优点
• 1、节省时间
• 毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时 间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的 事。
• Part2.精装流程
前期准备
图纸深化设计
施工准备 大面积施工
1、精装修设计在建筑设计扩初阶段必须介入，保障水暖 电管线预留、预埋点位图准确，后期精装修施工不会对土 建有颠覆性影响。
2、确保一个户型一套图，变异户型必须单独出图
交付
3、定标前设计提供完整的材料封样，施工前精装单位提 供三方签字确定的施工材料封样
6. 不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。
2021/7/5
22
墙 地 瓷 砖 留 缝
1. 墙砖离缝铺贴，预留缝隙0.8~1㎜； 2. 地砖离缝铺贴，预留缝隙2㎜； 3. 为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工； 4. 墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，
砂纸打磨，防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内；
4. 门贴脸、踢脚线、收纳柜等临近墙面腻子批嵌时采用靠尺找平，确保部品与墙离
缝1mm以内；
5. 窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；
6. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，
2021/7/控5 制与墙离缝。
精装施工工序策划 与四化管理
2021/7/5
1
前言
• 什么是精装修房？
• 精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要 求·精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完 成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
• 精装修的特点
• 优点
• 1、节省时间
• 毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时 间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的 事。
XX工程部二期3组团项目精装修交付策划方案ppt课件
关键控制点
龙骨安 装质量
防裂加 固处理 木基层 施工质 量
石膏板 施工质 量
1.使用木方做边龙骨时未进行三防处理；未使用膨胀螺栓固定，木方端头未加设 固定点； 2.使用成品边龙骨安装时未使用膨胀螺栓固定，螺丝间距大于300mm（严禁使 用枪钉）； 3.采用50系主龙骨，安装间距大于900mm，第一道主龙骨离墙间距大于 300mm； 4.侧挂板距墙间距小于300mm时，可不设主龙骨；侧挂板距墙间距小于700mm 时，可设一根主龙骨 ； 5.主、次龙骨连接未使用专用连接件，副龙骨与边龙骨未使用抽芯铆钉或螺丝连 接；
1.封板转角处未设置L型板加强； 2.拼接时缝隙较大，表面不平整，背面无木板加固并且未使用木螺丝固定；
1.木基层未用自攻钉固定，未进行防潮、防火、防腐处理，或涂刷不均匀； 2.沿顶木方未使用膨胀螺栓固定，膨胀螺栓固定间距大于600mm； 3.窗帘盒木基层与边龙骨未使用木螺丝固定，存在使用枪钉固定现象；
4. 材料专项管理
材料样板送审控制 材料选样源头控制 进场材料送检控制 材料申购提前计划
对施工用到的材料选送设计审核确认，通过审核确认的封样保存， 未审核确认的重新送审，并建立材料送审台帐。
对部分材料加强源头控制，如大理石大板，由于大理石大板会存在 与确认样板石材纹路不均匀、断纹、色差、晶斑较多等情况，关键 材料大板需进行到生产厂家或加工厂家进行货版确认，生产、加工 过程中派驻专人进行驻场品质监控或不定期入厂抽检。 对进场的材料采取材料报审制度，现场检验合格后给以进场。对需 送检的采取抽样送检，送检合格后给以使用，送检不合格的进行退 场处理，并建立材料进场验收登记台账。
47.精工装序修质工量序管质控量要管点控—要电点气—工电程气工程
装修工程质量风险评估记录表
家装精装修设计方案PPT
智能红外报警系统：在系统处于不妨状态下安装在重要出入口的红 外探测感应人体，将危险信号传输给报警主机，做出警报、警灯闪 烁等后续动作，同时自动给业主或物业中心拨打电话通知警情，最 大限度地减少非法入侵所带来的损失。 实施监控系统：只需要通过手机、电脑、电视机等平台就能查看实 时画面，即使不在家中，也可以远程查看监控画面。如同在住宅内 外建立了一道无形的保护网，全天候的保护家人。 灯光、家电:可独立控制，并提供灵活多样的控制方式.丰富的情景 模式，方便切换.全屋智能化提升住宅的整体层次.
樊
中央空调系统
Central Air Conditioning System
带来四季如春的宜居空间
隐蔽性好，配合装修无任何外漏管线 操作简单，自动运行 可加新风、加湿，保持室内空气流通 避免传统空调直吹过冷、过热或冷热不均的不适情 况可与多种装修风格相匹配，即使重新装修也只需 稍作改变就能与新风格相一致
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
罗想
木作设计师／从业经历4年 主做楼盘：汤臣怡园／誉品原墅
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
王冬娇
家居设计师／从业经历4年 主做楼盘：汤臣怡园／誉品原墅
／ 君悦湾／英庭名墅 ／汤臣一品／
DESIGN
致： 尊敬的客户
诚挚的感谢您给予我们团队机会参 与您的府邸 (盛泽御园) 的设计工作， 我们将以我们的专业和热忱为阁下提供 服务， 这次我们针对府邸 的室内平面 功能及室内空间形态进行全新规划和设 计，并对其最终效果进行方向性的定位， 我们期待以我们优质的服务和对专业的 不懈追求，来赢得阁下最大的认同和信 任。
喜好，选择理想的音乐家居模式.
想象一下，家里的每个角落都能聆听到美妙的音乐.每
一个清晨，令人愉悦的轻柔乐曲替代闹铃将从睡梦中
樊
中央空调系统
Central Air Conditioning System
带来四季如春的宜居空间
隐蔽性好，配合装修无任何外漏管线 操作简单，自动运行 可加新风、加湿，保持室内空气流通 避免传统空调直吹过冷、过热或冷热不均的不适情 况可与多种装修风格相匹配，即使重新装修也只需 稍作改变就能与新风格相一致
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05、应急预案及其他
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40套
并列递进信息 可视化图表
赠赠送送
第一部分
活动整体思路
✓ 添加文字标题一 ✓ 添加文字标题二 ✓ 添加文字标题三
✓ 添加文字标题四 ✓ 添加文字标题五 ✓ 添加文字标题六
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活动策划执行方案汇报
By faith I mean a vision of good one cherishes and the enthusiasm that pushes one to seek its fulfillment regardless of obstacles. By faith I By faith I mean a vision of good one cherishes and the enthusiasm that pushes one to seek its fulfillment regardless of obstacles. By faith I
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我们的场地布置
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主题
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活动主题是什么
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03、现场执行策略
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04、预算经费方案及预期
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设计师：某某 部门：某某
目录
CONENTS
01、活动整体思路
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02、活动运作策划
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第二部分
活动运作策划
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活动策划01
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我们的 活动情况
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活动的
整体思路
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04、预算经费方案及预期
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