高速公路服务区建设项目可行研究报告
江西省高速公路服务区建设设计研究
设备 出现故 障时 进行 维修 。这 一
技术 并 非 已经没 有用 处 ，而是 已 经不 能很 好地 适 应现 代汽 车行 业
高 ，所 以也就要 求 学校 在培 养学 生时 不能 只注 重理 论教 育 ．同时 还要理 论 与实 践相 结合 ，让 学生
们 多 动手 、多 动脑 ，全 方面 提高 学生 的素 质 。
此 ． 目前 的课 程 设置 必须 囊括 以 电子 技术 为基 本 内容 的一 些基 本 汽修课 程 ．从 而 确保 培养 出来 的 学生 能够 掌握 现 代汽 车 的检测及
的员 工 ，为企业 创造 价值 。双 方 相互促 进 、相互 发展 ，共 同对 汽 修行业 的发展做 出贡献 。
Ｔ ｎ ｏ ｖｏｍ ｎＲｓ ｒ ｒ ｓ ｒ ｅｅｐ ｅ ｅ ｃ ａｐｔ ｌ Ｄ ｔｅ ａ ｈ交通发展研究
江西省 高速公路服 务 区
刘 维 文
（ 西 省 交 通 运 输 厅 规 划 办 公 室 ，江 西 南 昌 ３ ０ ０ ） 江 ３ ０ ８
摘 要 ： 以 江 西 省 高速 公 路 服 务 区 为研 究对 象 ，提 出服 务 区的 类 型 划 分 、 建设 规 模 、功 能 组 成 和设 计要 求 等 ，可 为今 后 的
先 进 、最前 沿 的汽 修技 术教 授给 学生。
能。
２采 用 先 进 的教 学 方 法 ．
金 进行 大力投 入 ．力求 培养 出素 质 全面发 展 的学生 。尤 其要 对这
一
要 培 养 出合 格 的汽 修 人 员 ，
首 先 要 确 保 采 用 先 进 的授 课 教
技工 学校 的培 养 目标是 让 培 养 出来 的学 生 都 具 有 一 定 的技
Ｌ Ｕ Ｗ ｅ－ｗｅ ｌ ｉ ｎ
公路工程可行性研究评估报告
公路工程可行性研究评估报告一、项目背景和目标在城市化快速发展的背景下，交通需求不断增加，现有的道路已经无法满足人们的出行需求。
因此，为了缓解交通压力，提高道路运输能力，建设一条新的公路成为必要。
本可行性研究评估报告拟对该项目进行全面评估，并提出合理的建议。
二、项目规划该公路工程计划新建一条起点为A市，终点为B市的公路，长度为100公里。
设计标准为四车道高速公路，途经多个城市，并设立收费站和服务区。
预计总投资额为10亿人民币。
三、市场需求分析通过市场调研，我们得出以下结论：1.该公路将连接两个重要的经济城市，便捷的交通将促进两地之间的经济往来；2.周边地区交通状况不佳，交通拥堵严重，新建公路将有效缓解交通压力；3.旅游业发达的地区，公路通行能力不足，建设新公路将吸引更多游客到此地旅游。
四、技术可行性分析1.新建公路采用四车道高速公路设计，能够满足日常交通需求；2.通过细致的线路规划和设计，能够有效避免环境破坏，保护生态环境；3.使用先进的材料和技术，确保公路的耐久性和安全性；4.设置收费站和服务区，提供旅客停车和休息的场所。
五、经济可行性分析1.该公路投资金额较大，但由于连接两个经济城市，预计将带来可观的经济效益；2.通过收取过路费，可以对公路进行维护和修缮，确保公路的使用安全和舒适性；3.考虑到交通效率的提高，新公路将带来更多投资和商业机会，促进区域经济发展。
六、环境可行性分析1.在进行施工和使用时，我们将尽量避免对环境的污染和破坏；2.施工期间，将采取相应措施对噪音、震动等产生的环境影响进行控制；3.路线规划和设计将尽量避开绿地、水源等重要环境地区。
七、社会可行性分析1.该公路将有效缓解交通拥堵问题，提高市民的出行效率，受到广大市民的欢迎；2.新建公路将带来就业机会，促进当地经济发展，增加社会福利；3.公路建设过程中，相关部门将积极与当地居民交流，听取他们的意见和建议，尽量满足市民的需求。
八、风险分析1.施工过程中可能遇到地质、气候等自然因素的阻碍，需要有应对措施；2.由于交通流量增加，对周边地区产生影响，可能引发社会问题，需要加强社会安全管理；3.市场需求有可能变化，需要及时调整建设方案和管理策略。
公路服务区可行性研究报告
公路服务区可行性研究报告一、前言随着我国交通网络的不断完善和交通流量的持续增加，公路服务区的建设已成为当前交通规划和发展的重要组成部分。
公路服务区作为交通基础设施的重要组成部分，对于提高公路运输效率、改善交通服务水平和促进地区经济发展具有重要意义。
因此，对公路服务区的可行性进行深入研究，对促进我国交通运输事业的发展和提升公路服务质量具有重要意义。
二、国内外公路服务区发展现状分析1、国内公路服务区发展现状我国公路服务区的建设起步较晚，目前公路服务区数量相对较少、规模不大、设施水平有限，存在着服务功能单一、缺乏特色、竞争力不足等问题。
但随着我国社会经济的不断发展和交通需求的增加，公路服务区建设将迎来新的发展机遇。
目前，国内一些领先的公路运营企业已经开始尝试不同的公路服务区建设模式，探索提高公路服务水平和增加服务业态的新途径。
例如，一些公路服务区已经引入了餐饮、酒店、零售等业态，为路途中的驾驶员提供多样化的服务。
2、国外公路服务区发展现状相比国内，发达国家的公路服务区建设已经相当成熟，公路服务区覆盖率较高、设施齐全、服务水平高。
例如，美国的公路服务区不仅提供标准的餐饮、加油、停车等基本服务，还有休闲、购物等多元化服务，形成了独具特色的服务区文化。
欧洲国家的公路服务区更是以环保、舒适、便捷为设计理念，致力于为驾驶员提供高品质的服务体验。
三、公路服务区可行性研究1、项目背景和建设内容本项目拟在某条高速公路上建设一处面积约5000平方米的公路服务区，包括主体建筑、餐饮区、加油站、停车区、卫生间、休息区等设施。
服务区将提供餐饮、住宿、加油、旅游等综合服务，旨在为路途中的驾驶员提供便利、舒适的服务体验。
2、市场需求分析根据现有数据和调查结果显示，该高速公路周边地区的交通流量大、商业发展活跃，对于公路服务区的需求较为迫切。
该服务区的目标市场主要是长途驾驶员、商务出行者等具有较强消费潜力的群体。
同时，考虑到周边地区的旅游资源丰富，服务区还可以吸引一定数量的旅游客流。
乌平高速可行性报告
乌平高速可行性报告1.引言本报告旨在评估乌平高速公路的可行性，并提供相应的建议和决策支持。
乌平高速公路是连接乌镇和平湖两个城市的重要交通项目，对于促进当地经济发展、改善交通状况具有重要意义。
本报告将从交通需求、技术可行性、经济效益和环境影响等方面进行综合分析。
2.交通需求分析2.1区域发展背景乌镇和平湖位于同一区域，都属于浙江省杭州市的重要城市。
随着经济的快速发展，人口数量不断增长，城市之间的交通需求也日益增加。
目前，乌镇和平湖之间的道路主要依赖于国道和省道，交通拥堵问题严重，无法满足日益增长的交通需求。
2.2交通状况分析根据实地调研和数据分析，乌镇和平湖之间的交通状况存在以下问题： - 道路拥堵：国道和省道的车流量过大，经常出现交通拥堵的情况，对当地居民和企业的出行和物流运输造成不便。
- 交通事故频发：由于道路狭窄和车流量大，交通事故频发，给人民生命财产安全带来威胁。
- 出行时间长：目前乌镇和平湖之间的车程需要1个小时以上，出行时间过长。
2.3交通需求预测根据人口增长和经济发展的数据分析，乌平高速公路的建设具有广阔的前景和巨大的潜在需求。
预计未来10年内，乌镇和平湖之间的交通需求将持续增加，特别是旅游和物流方面的需求。
因此，建设乌平高速公路对于满足未来交通需求具有重要意义。
3.技术可行性分析3.1工程设计乌平高速公路的设计应考虑以下因素： - 路线选择：通过地形地貌、环境保护区等因素综合评估，选择最佳的路线。
- 道路标准：根据交通需求和未来发展预测，选择适当的车道数、设计车速等参数。
- 设施规划：包括服务区、收费站、桥梁和隧道等设施的规划。
3.2施工技术乌平高速公路的施工应采用先进的施工技术，包括土建施工、桥梁施工和隧道施工等。
同时，应注重施工质量和安全。
3.3运营管理乌平高速公路的运营管理应采用智能化管理系统，包括交通监控、收费管理和应急救援等。
同时，应加强路面养护和安全巡查工作，确保道路的安全畅通。
服务区可行性报告
服务区可行性报告一、背景介绍服务区是指供人们在长途驾驶途中休息、用餐、补充能量的场所，通常位于高速公路沿线。
服务区的设施和服务质量直接关系到驾驶人员的安全和舒适感受。
二、调研方法为了评估服务区的可行性，我们进行了以下调研方法： 1. 实地考察多个服务区，了解其设施和服务现状； 2. 分析服务区的客流量和收入情况； 3. 调查驾驶人员对服务区的满意度和建议。
三、现状分析根据调研结果，目前服务区存在以下问题和挑战： 1. 设施老化，部分设备损坏；2. 餐饮质量参差不齐，价格偏高；3. 治安问题频发，缺乏安全感；4. 停车位不足，导致拥堵情况。
四、市场需求服务区在驾驶人员长途旅行中起着不可替代的作用，市场需求日益增长。
根据调研结果，改善服务区设施和提升服务质量能够吸引更多驾驶人员选择在此停留，增加服务区的收入。
五、可行性分析在当前的市场环境下，提升服务区的设施和服务质量具有良好的可行性和前景。
通过改善设施、提升服务水平、加强治安措施和增加停车位，可以吸引更多驾驶人员选择在服务区休息和用餐，提高服务区的盈利能力。
六、建议和改进建议1.对服务区设施进行更新和维护，提升整体品质；2.加强对服务人员的培训和管理，提高服务质量；3.增加安全防范措施，提高驾驶人员停留的安全感；4.扩建停车场并优化停车流程，缓解拥堵问题。
七、结论服务区作为供驾驶人员休息的场所，具有重要的意义。
通过改善设施和服务质量，服务区的可行性和发展前景都非常乐观。
我们建议相关部门根据本报告提出的建议和改进建议，积极改善服务区的现状，提升整体水平，为驾驶人员提供更好的休息和用餐体验。
以上为服务区可行性报告，供参考。
溆浦洞口高速可行性研究报告
溆浦洞口高速可行性研究报告一、调查研究背景1.1 研究背景溆浦洞口高速公路项目是湖南省交通基础设施建设规划中的重要组成部分，项目的建设将极大地促进当地经济社会发展，改善交通条件，促进区域间的互联互通。
因此，对该项目的可行性进行深入研究，对于项目的顺利实施至关重要。
1.2 研究目的本文旨在通过对溆浦洞口高速公路的可行性进行研究，为项目的顺利实施提供科学依据。
具体包括对项目的经济、社会、环境等方面的影响进行评估，对项目的投资回报率、社会效益等指标进行分析，为项目建设提供参考建议。
1.3 研究内容本研究将从项目的基本情况、交通需求、技术可行性、经济效益、社会影响等多个方面对溆浦洞口高速公路的可行性进行研究。
具体包括对项目的交通需求分析、路线选择、投资成本分析、运营模式研究、社会影响评估等多个方面进行深入分析。
二、项目概况2.1 项目背景溆浦洞口高速公路项目是连接湖南省溆浦县和洞口县的一条重要交通枢纽，项目总长约50公里，设计时速120公里，包括溆浦出入口、洞口出入口、中途服务区等设施。
项目的建设将极大地缩短两地之间的距离，改善地区交通条件，促进区域经济社会发展。
2.2 项目目标项目的主要目标是通过建设高速公路，提高区域内外的交通运输效率，促进区域经济社会的快速发展，提高人民生活水平，促进区域间的互联互通。
2.3 项目规划项目的规划包括路线选择、立项程序、施工方案等多个方面。
具体包括确定项目的起止点、设计时速、服务设施等内容，为项目的顺利实施提供科学依据。
三、交通需求分析3.1 区域现状溆浦县和洞口县地处湖南省西北部，交通条件较为欠缺。
目前两地之间主要通过国道连接，路况较差，交通拥堵严重。
随着经济的快速发展和人口的增加，交通需求不断增加，亟需建设一条高速公路来改善交通条件。
3.2 需求分析根据调查研究，溆浦洞口高速公路项目的通行车辆主要包括货车、客车等多种类型。
其中，货车主要用于物流运输，客车用于人员出行。
高速公路服务区调研报告
高速公路服务区调研报告摘要：本报告通过对高速公路服务区的调研分析，总结了服务区的现状和问题，并提出了一些改善和优化的建议。
调研结果表明，虽然高速公路服务区在提供基本服务方面表现良好，但仍存在着一些问题，如设施滞后、管理不规范等。
因此，建议加强服务区的设施建设和管理，提升服务质量，促进旅客出行体验的提升。
一、引言随着交通运输的发展，高速公路在现代社会中起到了极为重要的作用。
高速公路服务区作为一个重要的综合服务平台，不仅满足了行车旅途中旅客的基本需求，还承担着交通管理和旅游服务等多重功能。
本次调研旨在了解高速公路服务区的现状，并提出一些建议，以期改善服务区的运营管理。
二、调研方法1. 数据收集：通过文献资料收集和实地观察的方式，对服务区进行了调研。
2. 调研对象：我们选择了多个地理位置、规模和管理情况不同的服务区进行调研。
3. 数据分析：对收集到的数据进行整理和分析，得出结论。
三、调研结果1. 设施滞后：部分高速公路服务区的设施条件滞后，设施老化严重，给旅客提供的服务体验不佳。
2. 餐饮服务：部分服务区的餐饮服务质量较差，菜品种类有限，价格偏高，无法满足旅客的多样化需求。
3. 卫生环境：部分服务区的卫生环境存在问题，洗手间设施不完善，清洁情况不理想，影响了旅客体验。
4. 停车位紧张：部分服务区停车位紧张，特别是节假日期间，难以满足旅客停车需求。
四、问题分析1. 设施滞后问题主要是由于投资不足和管理不善导致的。
2. 餐饮服务质量差的原因可能是供应商选择不当或管理不力所致。
3. 卫生环境问题可能是由于人员不足或管理不到位引起的。
4. 停车位紧张问题可能是由于停车位规划不合理或需求预测不准确引起的。
五、改进建议1. 加大设施投资力度，更新升级设施，提升服务区的整体水平。
2. 优化供应商选择机制，确保餐饮服务的质量和多样性。
3. 加强卫生管理，增加清洁人员数量，定期进行设施维护和清洁。
4. 根据需求预测，合理规划停车位的数量，提供更充足的停车位供旅客使用。
高速服务区可行性分析报告
高速服务区可行性分析报告摘要高速服务区是高速公路上为交通工具提供服务设施的重要组成部分。
本报告旨在对高速服务区的可行性进行分析，包括市场需求、经济效益以及环境影响等方面的评估。
通过该分析，可为决策者提供参考，以确定高速服务区的建设与发展前景。
1. 引言随着交通运输需求不断增加，高速公路的发展成为了促进经济发展和交通便利的重要手段。
高速服务区作为高速公路上的综合服务设施，能为司机和乘客提供休息、用餐、加油等一系列服务，对于保障交通安全和提高行车舒适度具有重要意义。
因此，对高速服务区的可行性进行分析具有重要的研究和实践价值。
2. 市场需求分析高速服务区的建设与发展需要考虑市场需求，以确保其能够适应用户的需求和习惯。
市场需求分析主要从以下几个方面进行评估：2.1 交通需求随着汽车保有量的增长，长途和城际出行需求逐渐增加。
高速公路作为重要的交通干线，其上的高速服务区能够满足旅客在长途出行过程中的休息和补给需求。
2.2 服务需求根据用户调研，高速公路上的服务区可提供的服务包括餐饮、加油、卫生间、娱乐设施等。
用户对这些服务设施的需求普遍存在，尤其是在长途驾驶过程中需要休息和补给的情况下。
3. 经济效益评估高速服务区的建设和运营需要投入大量的人力、物力和财力，因此经济效益评估是可行性分析的重要部分之一。
3.1 收入来源高速服务区的主要收入来源包括停车、加油、餐饮以及租金收益等。
其中，停车收费是主要的收入来源，同时也与服务区的位置和交通流量密切相关。
3.2 成本分析高速服务区的建设、设施、人力、能源等方面的成本都需要考虑。
同时，还需评估运营和维护成本，以确保服务区能够长期可持续发展。
3.3 盈利预测通过收入和成本的分析，可以进行盈利预测，以评估高速服务区的经济效益。
如果预测盈利能够满足投资回报的要求，那么高速服务区的建设和发展是可行的。
4. 环境影响评估高速服务区的建设和发展不仅要考虑经济效益，还要评估对环境的影响，以保护生态环境和提高可持续发展水平。
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高速公路服务区建设项目可行研究报告高速公路服务区建设项目可行性研究报告目录1概述 (3)1.1编制简介 (3)1.2编制依据 (4)1.3设计年限 (5)1.4研究的主要结论 (5)2社会经济概况及发展趋势 (8)3项目建设的必要性 (14)3.1交通量预测 (15)3.2服务区的功能 (16)3.3服务区的间距 (17)3.4建设的必要性 (18)4建设规模需要 (22)4.1设计生产能力确定 (22)4.2建设规模需要 (23)5建设条件 (29)5.1项目的用地条件 (29)5.2自然地理条件 (29)6建设方案 (29)6.1生产工艺流程 (29)6.2建设内容 (30)6.3总平面布局 (30)6.4配套工程 (33)7建设规模 (36)7.1确定建设规模的依据 (36)7.2主要设施和设备配置 (37)8投资估算与资金筹措 (39)8.1投资估算 (39)8.2资金筹措 (39)9环境影响及保护措施 (41)9.1本项目对生态环境影响分析 (41)9.2本项目对声环境影响分析 (41)9.3项目对大气环境影响分析 (43)9.4项目对社会经济环境影响分析 (45)9.5项目对周围景观环境和服务区内部环境影响分析 (45)9.6结论和建议 (46)10水土保持 (46)10.1水土流失预测 (46)10.2水土流失防治方案 (47)11卫生防疫 (48)12节能措施 (48)13项目进度安排管理 (49)13.1项目实施进度安排 (49)13.2项目建设管理 (50)14经济评价 (50)14.1经济评价的依据、条件及参数 (50)14.2财务评价 (51)14.3财务评价小结 (56)14.4国民经济评价 (57)14.5综合评价 (58)１概述1.1编制简介昌泰高速公路是国家“十五”规划和我省交通重点工程，路线始于樟树市昌傅镇，途经新余市、峡江县、吉水县、吉安市吉州区、吉安县等5个县（市区），止于泰和县马市，全长147.73公里。
全线按高速公路双向四车道设计。
设计行车速度100公里/小时。
路基设计宽度26米，路面设计宽度23米，采用沥青砼路面结构。
全线设置隔离栅、防撞栏、标志、标线、通讯、监控及收费系统、服务区、养护中心、主线收费站和停车区，在互通立交处设匝道收费站、管理所。
2001年6月28日开工建设，批准工期39个月，计划工期36个月，实际工期24个月。
2003年6月28日建成通车。
昌泰高速公路是纵贯我省南北的交通大动脉和我省“两纵四横一斜”交通网络的重要组成部分，该项目的兴建是加快我省经济发展的基本条件，是我省进一步扩大对内对外开放的必然要求，也是进一步把我省区位优势、低成本优势、资源优势充分发挥出来的战略之举。
该项目建成通车，对促进我省逐步成为沿海发达地区的“三个基地，一个后花园”，实现江西在中部地区的崛起，具有十分重大的意义。
同时昌泰高速公路是南昌至著名红色旅游圣地井岗山的主要通道，因此，昌泰高速公路也是一条红色旅游公路。
全线设服务区2处，吉安、峡江服务区，虽然这些服务设施的建设为确保本路段车辆的安全运营发挥了重要作用，但由于各服务区存在用地规模小、停车场地少、服务功能简单等问题，现有的服务设施已无法适应昌泰高速公路日益增加的交通流量的需求，也无法满足人们优质出行的要求，不仅降低了道路的服务水平，也带来了交通安全隐患。
江西赣粤高速公路股份有限公司因时度势，根据高速公路发展的需求，提出了启动建设吉安中心服务区的要求，并委托我院编制《江西昌泰高速公路吉安中心服务区扩建工程可行性研究报告》。
接受编制委托后，本院编制组人员在建设业主——江西赣粤高速公路股份有限公司的帮助下，陆续收集到交通交通流量及相关统计资料、站址规划条件等。
业主提出了建设初步设想及筹资方式。
在初步完成工程建设总体方案后，江西赣粤高速公路股份有限公司的有关领导专家就项目用地的功能区域划分及交通流线的组织等进行了较深入的讨论，明确了具体的功能要求后，本院修改完成了工程可行性报告，现提交业主，上报审查批准。
１.２编制依据１、交通部《公路工程技术标准》（JTG B01-2002）;２、交通部《高速公路交通工程及沿线设施通用设计规范》（JTG D80-2006）》；３、江西省主干线公路网规划；４、江西省2020年高速公路网规划；５、江西及周边省份高速公路网规划图；６、江西省高速公路服务区规划；７、江西省高速公路服务区管理规范；８、2006年7月1日全省高速公路服务区综合环境质量调治工作现场会议精神；９、200７年11月15日全省高速公路服务区综合环境质量调治工作现场会议精神；１０、2008年3月31日省交通厅召开的新建和改扩建高速公路服务区专门会会议精神；１１、2008年江西省高管局行政工作报告；１２、交通部、国土资源部《公路建设项目用地指标》；１３、交通部《公路建设项目经济评价方法》；１４、江西省相关工程预算定额。
1.3设计年限根据国标《公路工程技术标准》（JTG B01-2002）的要求，按预计本工程在2008年底建成推算，确定2018年为本项目设计年限，2025年为用地规模设计年限。
根据交通部《公路建设项目经济评价方法》的要求，本工程建设期定为一年，经营期自2008年投入使用后的20年，至2028年，本项目计算期为21年。
1.4研究的主要结论1.4.1项目建设的必要性服务区是高速公路重要的配套基础设施则过往车辆、司机和旅客的中继站，承担着停车、车辆加油、加水、维修、洗车、人员休息。
盥洗、住宿、购物、餐饮和娱乐等服务功能，以满足车辆、人员的多种需求。
服务区良好的规划建设，以及能改善和提高高速公路安全、舒适、方便、周到的全天候服务，不仅能改善和提高高速公路安全、舒适和畅通的行车条件；而且能迅速消除用户生理和心理上的疲劳，消除因为两个服务区之间间距过大，过往车辆长距离运行造成的不安全因素和事故隐患。
由于现有昌泰高速公路服务区的规模及功能均无法满足上述需求，所以在昌泰高速公路原吉安服务区位置扩建吉安中心服务区，对于昌泰高速公路的车辆安全运行十分重要。
吉安中心服务区的建设同时是为了适应客货量的不断增长，保证地区经济的持续发展的需要。
本项目的建设将直接有利于培植第三产业继续发展的好势头。
本项目建设也是改善人们出行条件，提高交通运输效率，实现公路运输现代化的迫切要求，这一项目的建设具有十分重要的意义。
因此，本项目的建设是十分必要的，同时又是十分迫切的，必须尽快建设。
1.4.2站址条件拟建项目位于昌泰高速K121+100二侧，分上行区和下行区，区域内基本无拆迁，周边能供水供电，存在一些土方平衡。
1.4.3项目的业务范围和主要功能为做到高起点、高标准建设吉安中心服务区各项功能应以满足高速公路提出的基本功能要求为准则，满足江西省对高速公路服务区建设的要求。
本项目主要功能为：为旅客、司乘人员提供必要的生活服务，为车辆提供停放、检修、加油、清洗等机务服务，并预留车辆换乘及物流功能。
1.4.4适站量预测本工可报告按原长沙理工大学交通运输学院2005年6月《昌九、昌樟、昌泰高速公路远景交通量预测研究》的预测交通量作为本项目的预测交通量。
预测结果见表1－1.表1－1 2020年吉安中心服务区路段主线交通量预测表（辆/日）1.4.5建设规模本服务区按交通部《高速公路交通工程及沿线设施通用设计规范》（JTG D80-2006）中A级服务设施的标准实施，根据拟建项目的功能要求，以项目已征用用地资料分析测算，本项目建设规模的主要指标如下：总占地面积148808 m2新建总建筑面积4262 m2（不含加油站）停车场及道路面积84000m2原有建筑改造4750 m2绿化占地面积28000 m21.4.6投资估算及资金筹措本项目总投资为7202.1万元，全部由本项目业主承担。
1.4.7经济评价结果根据国家计委和建设部《建设项目经济评价方法与参数》的要求，对本项目分别进行了财务评价和国民经济评价。
本项目财务评价各项指标均符合国家规定的要求，全部投资所得税前内部收益率为11.90%，大于基准收益率8%，财务净现值为3630.27万元，投资回收期为10.6年。
所得税后内部收益率为9.83%，大于基准收益率8%；财务净现值为1590.17万元，投资回收期为11.9年。
国民经济评价各项指标均符合要求，经济内部收益率EIRR 为16.73%，大于社会折现率，经济净现值为8713.73万元，效益费用比1.36.经敏感性分析，抗风险能力较强。
本项目经济效益分析，财务评价、国民经济各项指标均符合国家要求，同时，本项目亦有较好的不可定量的社会综合效益。
综上所述，本项目建设是可行的。
2社会经济概况及发展趋势2.1吉安市吉安位处江西中西部、赣江中游、东连江浙沪，南接闽粤港澳，西与湘桂接壤，北与长江三角洲为邻。
从地势上看，吉安属罗霄山脉中段，扼湖南、江西南省咽喉通道，地势极为险要。
吉安市南北长约218千米，东西宽约208千米，总面积为25271平方千米。
全市现辖2区10县和1县级市，属亚热带季风湿润气候，年均气温18.3度。
吉安市辖吉州区、青原区、井冈山市和吉安、泰和、万安、遂川、永新、永丰、吉水、峡江、安福、新干10县，257个乡镇，3150个行政村。
2001年12月末止，全市辖221个乡镇，3129个行政村。
2000年第五次人口普查全市共有汉族人口434.79万人，占总人口的99.67%；32个少数民族共有1.44万人，主要为畲、回、壮、满、苗、瑶、蒙古、侗、土家、朝鲜、高山、独龙、京、黎、白、布依、水、土、达斡尔、羌、藏、仡佬族等22个民族，其中以畲族人口居多，达9841人。
2005年末总人口473万。
全市现已培植起优质粮油、名特果茶、蚕桑、烟叶、药材、笋竹两用林、特种养殖、反季节及高山蔬菜8大特色农业基地，形成了食品、药品、化工、电子、纺织、建材、冶金、煤炭、电力、机械、造纸等14个工业门类。
2005年全市生产总值为303.14亿元，可比增长15%。
财政总收入27.54亿元，增长21.4%，其中，地方财政收入17.83亿元，增长20.6%；全社会固定资产投资122亿元，增长22%，其中，城镇以上固定资产投资116.6亿元，增长20.2%；社会消费品零售总额86.06亿元，增长16.2%；外贸出口8800万美元，增长67.5%；实际引进市外资金42.1亿元，增长74.5%，实际利用外商直接投资18700万美元，增长23%；规模以上工业增加值49.8亿元，增长31.7%。
全市城镇居民人均可支配收入8604元，农民人均纯收入3267元，城镇居民人均消费支出达6189.6元。
全市实现外贸出口8800万美元，增长67.5%。