机房空调升级改造方案

一、工程概况

河源国税5楼机房面积约140m2，安装有2台海洛斯35kW精密空调。两台空调使用时间较长，故障率较高，且目前只有一台能够正常工作，机房内无备用机。根据本机房内的实际情况，对精密空调进行升级改造。

二、改造内容介绍

1、本机房面积为约140m2，室内用玻璃分隔成4个区域，分别为主机房、电源间、网络间、主控室。精密空调安装在主机房内，采用下送风的方式。由于房间较为狭长，而且采用了玻璃隔断，精密空调回风效果较差。在主控室、网络间及电源间，温度相对主机房较高。因此，做出如下的建议方案：更换原2台35kW精密空调为2台30kW精密空调，1主1备，主要解决主机房内负荷；在主控室加装1台20kW精密空调，解决主控室，网络间及电源间的负荷。

2、工程内容包括：拆除原来2台旧海洛斯空调及铜管，并按用户要求搬运至指定地点，新空调就位，铜管敷设、电缆线敷设、铜管安装，系统压力测试，开机调试等。

3、安装技术要点

1）原2台精密空调铜管走向根据现场防静电地板下方的空间进行布置，可参考原铜管走向进行敷设；

2）铜管出墙的方式：原精密空调铜管出墙处安装了4根DN50的钢管套管，以便于铜管出墙，经过现场勘察，原4根DN50的套管可以继续使用，满足本改造工程需要。

3）室外机位置：原2台室外机放置在阳台处，改造后变成3台室外机，需重新制作室外机基础。

4）给排水管：主机房内精密空调采用原来的排水系统，主控室的精密空调排水管接至原排水系统。对室内部分给水管需进行更换，统一采用PPR管。

5）电源线：原海洛斯精密空调的电源线可继续使用，新增加20kW精密空调主电源线由配电间的配电柜中接。配电柜容量满足增加空调的要求。

6）室内机底架：经过现场测量，原精密空调底架与所更换设备尺寸一致，可继续使用，新增加的一台20kW精密空调，需重新配一个底架。

7）防静电地板：由于原精密空调尺寸为1700×900，而新设备尺寸为865

×900，更换以后，底架有部分出现空缺，需使用防静电地板进行密封。该部分防静电地板需用户配合安装。

三、工程图如下：

四、工程预算

机房空调拦水坝施工修复方案

机房空调拦水坝施工修复方案根据现有拦水坝的现有状况存在的问题有；竖向裂纹，拐角开裂，拦水坝底部与地面结合处开裂和漏水问题一.准备工作： ●工具：小推车，铁锹，板砖，沙子，水泥，水桶，防冻棉被，发泡胶，墙缝修复剂，防水剂 ●材料堆放与运输使用：建筑材料袋装，现场允许可以堆放最好，不能堆放施工方自己解决，进入机房只允许采用盆或者桶装的已经搅拌好的水泥砂浆。 ●人员到场联系业主办理人员出入证，业主告知活动范围，施工方告知业主今天施工范围，施工人员严禁现场抽烟，随意走动，不需乱摸设备，划定工作局域设置围挡。二．施工风险预测及处理： 1.人员至少2人配合，使用专用地板吸盘（有地板的空调房间）设置围挡标示，现场需要浇水侵湿裂缝时需要采用带盖的水桶，防止水桶倾倒。 2.施工前需要业主人员配合，现场监督，如出现施工过程中照成管路泡水，使用防冻棉被包裹漏水点，并另外人员关闭水管阀门，清理下水口，及时排出积水。 3.施工材料有可能会使消防极早期报警，需要提前告知消防中控，现场需有一名值班人员和一台对讲机及时确认沟通。三．根据拦水坝状态进行以下修复方法： 1.竖向裂缝时，观察是表面裂纹还是横向内部断开。假如表面裂纹，用水侵湿裂口重复多次待裂口处有水的反光点，证明原有建筑吸水饱和，使用已经搅拌好的水泥砂浆，修复裂纹；如果出现横向断面，需要拆除一段拦水坝，距离大于24cm以上，使用新的砖块填补，然后水泥砂浆抹平表面。此方法也适用于出现2段短缝的防水坝修复。

2.拐角开裂时，先确定是表面开裂还是内部同时开裂，表面开裂可以采用墙缝修复剂挤入裂缝口平整抹匀即可，如气味迫使极早期报警，请专业人员手动关闭，开门保持通风1小时即可。 3.拦水坝底部与地面开裂时，试水实验出现漏水渗水，需要拆除相应位置，重新垒砌防水坝;试水实验没有出现漏水说明，只需修复表面裂缝，可采用裂缝修复剂即可。 4，对于外观出现的磕碰，残缺，无漏水时可采用表面水泥灰浆罩面即可。 5.对于修复过程破坏原有的防水层时，还需进行防水处理。四．工作完成确认： 1，在完成一天的工作时，需要找业主负责人验收签字，这样可以避免整体验收时，已经修复的水泥已经凝固再进行2次修复的水泥砂浆结合效果不理想的问题。 2.清理现场垃圾和工具，擦拭地板，拆掉安全标示和临时围挡，进行下一个工作界面的施工。 2016年4月7日上海高进科技有限公司李猛

精密空调维护保养方案修订稿

精密空调维护保养方案 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

精密空调维护保养方案精密空调的构成包括：压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月度维护保养、季度维护保养和年度运行报告等四部分，每一部分的维护范围都涵盖了所有项目的维护，但侧重点各不相同具体方案如下。一、机房精密空调的维护常识（日常巡检）日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假日放假前和收假上班的开始各一次。日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。 1、控制系统的维护对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。

1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常; 2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因; 3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常; 4)对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数，特别是在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。 2、压缩机的巡回检查及维护 1)听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。假如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)摸―用首摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。3)看―主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。

空调机房项目施工组织

空调机房施工方案一、空调机房设备安装工艺流程图10.9.1空调机房设备安装工艺流程图二、空调水管道安装 1. 施工前的准备工作（1)材料准备（2)采用的型钢、钢板、焊接钢管及管件等材料应使用具有产品合格证或相关质量证明文件的国标产品。特别是管材的厚度、椭圆度及外径应满足工程使用条件，且内外表面不应有较严重的锈蚀。（3)型钢及管材表面除锈，可采用磨光机上安装钢丝盘进行电动除锈，除锈应干净、彻底，没有附着不牢的氧化皮。（4)管道涂刷防锈漆时，用干净的破布擦去管子表面的砂土、油污、水分等，即可刷防锈漆。刷漆时用力要均匀适当，且应反复进行，来回刷涂，不得漏涂、起泡、流挂等。 2. 管道支吊架制作、安装（1)管道支吊架制作前，确定管架标高、位置及支吊架形式，在条件允许的情况下，尽可能的采用共用支架。表10.9.1管道支吊架最大间距表（2)管道支吊架的固定

砖墙部位以预埋铁方式固定，梁、柱、楼板部位采用膨胀螺栓法固定。支吊架固定的位置尽可能选择固定在梁、柱等部位。（3)支吊架型钢下料、开孔严禁使用氧—乙炔切割、吹孔，型钢截断必须使用砂轮切割机进行，台钻钻眼。（4)支吊架固定必须牢固，埋入结构内的深度和预埋件焊接必须严格按设计要求进行。支架横梁必须保持水平，每个支架均与管道接触紧密。（5)支架安装尽可能避开管道焊口，管架离焊口距离必须大于50mm。图10.9.2 空调管道支吊架安装示意图（6)固定支架的固定要严格按照设计要求进行，支架必须牢固的固定在构筑物或专设的结构上。（7)大直径管道上的阀门设置专用支架支撑，不能让管道承受阀体的重量。（8)空调供回水、冷凝水管道的支吊架与钢管间采用木托绝热，木托中间空隙必须填实，不留空隙。木托加工完后必须进行防腐处理。见下图：图10.9.3空调管道木托示意图 3. 管道及阀件的安装（1)管道安装的基本流程

机房维保方案

机房维保方案随着计算机技术的快速发展和员工对计算机使用操作步骤的日益增加，机房的地位和作用越来越重要。合理有效地对机房进行管理，将对设备的运行维护、快速处理设备故障、降低成本具有十分重要的意义。一、机房设备对环境的要求 1、机房空气环境机房设备维护主要包括电气环境、温湿度、防尘、防鼠等方面。（1）电气环境要求电气环境的要求主要是指防静电要求和防电磁干扰等。防静电要求播出设备内部电路采用大量的半导体、CMOS等器件。由于这类器件对静电的敏感范围为25～1000V，而静电产生的静电电压往往高达数千伏甚至上万伏，足以击穿各种类型的半导体器件，因此机房应铺设抗静电活动地板，地板支架要接地，墙壁也应做防静电处理，机房内不可铺设化纤类地毯。工作人员进入机房内要穿防静电服装和防静电鞋，避免穿着化

纤类服装进入机房。柜门平常应关闭，工作人员在机房内搬动设备和拿取备件时动作要轻，并尽量减少在机房内来回走动的次数，以免物体间运动摩擦产生静电。对于长期运行但无法经常清洁的设备，专门对设备做一次清洁是很有必要的。在长期的维护工作中，有时会碰到电路板的告警，如果对该电路板重新插拔，清洁掉电路板插针周围的灰尘，电路板就会恢复正常。电磁干扰对播出设备的硬件和软件都有可能造成损害，播出设备本身产生的电磁辐射也会对临近的电子设备产生影响。因此，设备在安装时，应与临近用电设备保持一定的距离，必要时机房应采取屏蔽措施，以免临近电子设备之间相互产生干扰。播出设备的机外布线最好与火线交叉通过，并尽量避免长距离靠近并行。（2）温湿度要求播出设备尤其是交换机和磁盘阵列等设备对机房的温度有着较高的要求。温度偏高，易使机器散热不畅，使晶体管的工作参数产生漂移，影响电路的稳定性和可靠性，严重时还可造成元器件的击穿损坏。播出设备在长期运行工作期间，机器温度控制在18℃～25℃之间较为适宜。湿度对通信设备的影响也很大。空气潮湿，易引起设备的金属部件和插接件管部件产生锈蚀，并引起电路板、插接件和布线的绝缘降低，严重时还可

机房精密空调维保方案书

机房精密空调维保方案书第一章：巡检服务内容描述巡检设备及日常维护我公司全年12次定期为用户提供全面的阶段性巡检、维护保养.我公司在接到用户设备故障通知30分钟内到达现场；2小时内解决问题，假如现场不能修复，给出解决方案，如有特殊情况将为用户提供书面报告说明情况。具体巡检内容包括： 1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。 2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需检查或更换则检查或更换空气过滤器。 3、加湿器检查蒸汽加湿盘是否结垢，如结垢需拆下进行清洗；检查维护漏水报警系统检查加湿器接线是否松动？按标准紧固。检验供排水管和补水阀是否有损伤痕迹？检查加湿器程控系统编程内容是否符合现场要求。 4、外部冷凝器和干冷器：检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。 5、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。 6、风机组件：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承有无移动现象，如果移动超标，就要检查或更换轴承。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；电机支架有无变形。分机叶轮有无异物，转动是否顺畅，与轴的连接是否紧固。 7、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。

精密空调维护保养方案

精密空调维护保养方案文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

4)对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数，特别是在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。 2、压缩机的巡回检查及维护 1)听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。假如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)摸―用首摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。3)看―主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4)量―主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较正确判断压缩机的运行状况。当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。 3、冷凝器的巡回检查及维护

机房专用空调维护保养方案

机房专用空调维护保养方案机房空调维保事业部专门从事机房专用空调维护、保养、大修服务的部门，技术力量雄厚，工程师实践经验丰富，能够修机房专用处理精密空调的各种故障，反应迅速，为用户提供空调安装、调试、移机、维修维护、工程改造等服务。维护、保养、维空调的品牌有海洛斯（HIROSS、力博特（LIBERTY）、史图斯（STULZ、阿特拉斯（ATLAS、蒙特（MONTAI、佳力图（CANTA、RC 优力（UNITFLAIR）、菲尼克斯（PHOENIX针对行业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目： ?检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 ? 排除发现的故障, 更换损坏的配件。 ? 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿提供维修报告

?对用户技术人员提供空调技术培训。 ?提供电话技术咨询。 ? 以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目： ?检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 ?排除发现的故障, 更换损坏的配件。 ?调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿

精密空调维护方案

针对行业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案：方案一： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目： · 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 · 排除发现的故障,更换损坏的配件。 · 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。 · 提供维修报告。 · 以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在2小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。方案二：为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。 1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：· 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 · 排除发现的故障,更换损坏的配件。 · 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。

2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。 3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。 -----机房专用空调解决方案机房专用空调维护周期表

空调机房施工方案范本

空调机房施工方案 1 2020年4月19日

空调机房施工方案一、空调机房设备安装工艺流程图10.9.1空调机房设备安装工艺流程图二、空调水管道安装 1. 施工前的准备工作（1)材料准备（2)采用的型钢、钢板、焊接钢管及管件等材料应使用具有产品合格证或相关质量证明文件的国标产品。特别是管材的厚度、椭圆度及外径应满足工程使用条件，且内外表面不应有较严重的锈蚀。（3)型钢及管材表面除锈，可采用磨光机上安装钢丝盘进行电动除锈，除锈应干净、彻底，没有附着不牢的氧化皮。（4)管道涂刷防锈漆时，用干净的破布擦去管子表面的砂土、油污、水分等，即可刷防锈漆。刷漆时用力要均匀适当，且应重复进行，来回刷涂，不得漏涂、起泡、流挂等。 2. 管道支吊架制作、安装

（1)管道支吊架制作前，确定管架标高、位置及支吊架形式，在条件允许的情况下，尽可能的采用共用支架。表10.9.1管道支吊架最大间距表（2)管道支吊架的固定砖墙部位以预埋铁方式固定，梁、柱、楼板部位采用膨胀螺栓法固定。支吊架固定的位置尽可能选择固定在梁、柱等部位。（3)支吊架型钢下料、开孔严禁使用氧—乙炔切割、吹孔，型钢截断必须使用砂轮切割机进行，台钻钻眼。（4)支吊架固定必须牢固，埋入结构内的深度和预埋件焊接必须严格按设计要求进行。支架横梁必须保持水平，每个支架均与管道接触紧密。（5)支架安装尽可能避开管道焊口，管架离焊口距离必须大于50mm。

图10.9.2 空调管道支吊架安装示意图（6)固定支架的固定要严格按照设计要求进行，支架必须牢固的固定在构筑物或专设的结构上。（7)大直径管道上的阀门设置专用支架支撑，不能让管道承受阀体的重量。（8)空调供回水、冷凝水管道的支吊架与钢管间采用木托绝热，木托中间空隙必须填实，不留空隙。木托加工完后必须进行防腐处理。见下图：图10.9.3空调管道木托示意图

空调机房施工方案

阳煤集团科技中心空调机房施工方案编制：技术负责人：项目经理：编制日期：2009年8月15日

一、工程概况本工程为阳泉煤业集团有限责任公司科技中心空调机房，建筑面积84.00平方米。层高4米，砖混结构，毛石基础。与阳煤集团办公楼空调机房邻建。地基为C15级商品混凝土，墙体为M5混合砂浆砌MU10机制砖，屋面为钢筋混凝土楼板，构造柱、地圈梁采用C20级商品混凝土，顶梁板为C30级商品混凝土。二、施工前准备 1、技术准备工作： 1）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、安全操作规程，熟悉图纸，弄清空调机房的结构情况、建筑情况、标高情况以及预留洞口等。 2）编制空调机房的施工方案，对施工队进行详细的技术交底。 3）向进场的施工人员进行安全和技术教育，加强班组的技术素质。 2、现场准备： 1）由于新建空调机房位于项目部钢筋制作场地区域，施工前将钢筋场地转移，并将场地清理干净。 2)通设和搭建施工中临时水、电源和设备。 3）在施工危险区设置警戒区标志。 4）组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。 5）空调机房施工前，先搭双排脚手架支撑拆除部分，用切割机切出分割线，再用风镐凿除新旧空调机房交接处（原办公楼空调机房）

部分挑檐，连接处钢筋用氧气-乙炔切除（见下图）。三、施工方法 1、基础、主体部分：本工程基础底标高为-1.200米，地面标高为-0.300米，经测量人员放线后，用切割机切出地面基础边线再开挖基础，基础采用小挖机开挖，开挖前先由挖机凿除基础区域内200mm厚混凝土地面。开挖至基底标高后，用打夯机打夯基底。经建设、设计、地质、监理、施工等单位相关人员验槽后，再进行基础施工。基础为C15级商品混凝土，浇筑至标高-0.300米处，空调设备基础应按照图纸要求浇筑至相应标高。

精密空调维保方案

阳江市社保局机房空调维护保养方案项目名称：机房精密空调日常运行维护维保单位：阳江市福晖电器服务有限公司负责人：联络电话：日期：

目录一、机房空调保养维护重要性 (3) 二、维保期限、维保实施及收费标准 (4) 4（一）维保期限 ............................................................................ 4（二）维保实施 ............................................................................ 4（三）收费标准 ............................................................................ 4 三、维保项目内容 .............................................................................. 四、响应时间及承诺 (7) 五、机房空调抢修应急预案 (8)

一、机房空调保养维护重要性机房恒温恒湿空调对于维持机房设备的寿命起着极其重要的作用，机房设备最佳的工作环境为：温度22℃-24℃；湿度45%-60%。机房设备对机房环境要求很高，不仅有严格的温、湿度要求，对洁净度要求也比较高。温度的要求：目前大多数机房设备的冷却主要靠空气对流换热的方式将设备内产生的热量带出，因此空调系统温、湿度的变化，将对机房设备的工作造成影响。湿度的要求：高相对湿度将在元器件表面形成水膜破坏其绝缘性，使磁性材料磁导率下降；而低相对湿度所形成的静电积累会造成通信设备工作失误；相对湿度的变化还会使纸媒体的尺寸和强度变化，因此对电信机房的相对湿度也有较严格的要求。温湿度不但影响电子产品运行的可靠性和寿命，而且关系到机房工作人员的健康和工作的效率。洁净度的要求：灰尘会使电信设备的运行出现故障、缩短使用寿命。机房中的计算机和程控机房中大多数设备为计算机系统和交换机系统等电子设备。为确保在机房空调发生突发故障时，能够及时、迅速、高效、有序地处理故障，保证电信机房内各电子系统稳定、安全、可靠地工作，减少故障，延长使用寿命，提高工作效率，最大程度降低电信机房的经济损失。结合机房空调常见故障和维护总则特制定本应急预案。机房空调清洗保养的好处：保障机房设备处于最合适的温度和湿度环境下工作、减少事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节约维修费。

精密空调维护保养方案

精密空调维护保养方案精密空调的构成包括：压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、空气房管理工信、季度维盖了所有一、机日和收假上班的开始各一次。日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。 1、控制系统的维护

对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。 1)否正常; 2) 3) 4)天早上的同一时段判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。 2、压缩机的巡回检查及维护

1)听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。假如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)超过规定观察制冷 4)够比较正当等其他附 3、冷凝器的巡回检查及维护

1)对专业空调冷凝器的维护即对空调室外机的维护，因此我们首先要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。 2)检查冷媒管线有无破损的情况，检查冷媒管线的保温状况，特殊是在太低而冷定的影响 3)的工作情否在同一 4)器的冷凝 5)检查冷凝器工作时的电流是否正常，从工作电流也能够进一步判断风扇的工作情况是否正常。

6)检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个调速开关，分为温度和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制，因此我们在检查调速开关时主要是看在规定的压力范围内，调速开关能否正常控制风扇的启动和停止。 4、蒸有结霜的管上有比(通常状当检查压启量是否，比如空 5、加湿系统的巡检及维护 1)由于各个地方的空气环境不同，对加湿器的使用和影响也不一样，但我们在日常的维护工作中同样要作的事情是观察水槽内是否有

机房专用空调施工方案

机房专用空调安装调试施工组织方案和技术人员安排第一节工程概况……………………………………………… 第二节主要施工方法及技术要求…………………………… 第三节施工总进度计划……………………………………… 第四节主要施工组织及劳动力的分配计划………………… 第五节施工材料的组织……………………………………… 第六节工期保证措施………………………………………… 第七节质量保证措施………………………………………… 第八节安全技术和消防保卫措施…………………………… 第九节其它各项措施………………………………………… 第十节调试整理及验收……………………………………… 第十一节其它…………………………………………………… 附表一：各工种人员配备表附表二：施工机具表第一节：工程概况一、概况说明审批大厅东3层机房与少年宫4层机房, 采用台达恒温恒湿专用机房空调。本《施工组织》根据要求并结合我公司实际情况编制。二、工程内容工程内容主要包括：材料采购、打墙洞、管线连接、室内外机的安装、控制接线及系统调试。三、工程特点 1.台达恒温恒湿专用机房空调工程质量要求很高。 2.施工准备条件：空调设备分两大部分即：室内机、室外机。附属部分有室内、室外机连接管、控制接线、冷凝水管及部分空调室内机需求的其它附件, 台达恒温恒湿专用机房空调设备附属部分有水管连接、安装温度计、安装压力表。施工前要做的准备工作：熟悉图纸；采购材料；准备机具；组织施工人员；核查现场土建结构情况；学习有关的操作规程及质量验收标准；由技术人员向技术班组进行全面交底；⑧加强安全管理，消除事故隐患，强调“一切工作以安全为前提”的工作理念。其它专业需配合的地方： ①室外机的电源，室内机的电源的埋盒、埋管有电气专业完成，电气的接线和调试由我公司做； ②室内装饰专业应视室内机位置留出设备的进出风口和设备检修孔； ③台达恒温恒湿专用机房空调的排水管有坡度及高度限制； ④补水管与排水管需要与内装协调统一安排。第二节：主要施工方法及技术要求一、安装工程总程序人力组织、机具进场、会审图纸及技术交底、材料采购进场

XXX项目机房空调维保服务

机房空调维保服务投标人资质要求1.本次招标要求投标人在中国境内注册具有企业法人资格或其他组织，注册资金不低于500万元（人民币），财务、资金状况良好，能够承担项目实施过程中相应的风险。 2.提供营业执照（非三证合一的，还需提供国税登记证、地税登记证、组织机构代码证）、开户许可证。 3. 提供投标代理人授权委托书原件（并加盖公章）、身份证复印件 *4.投标商需要出具空调设备制造厂商服务授权需求内容1、精密空调保修保养； 7. 通过运维不可发生因机房运维管理不当（或不及时）导致的各类事故；具体技术要求一、总体要求 1、本项目为机房精密空调VIP服务采购项目。 2、维护合同期内，对于本用户需求包含但不限以下所列维护设备提供整机维修和系统维护服务，不得再收取人工、部件等任何其它费用。 3、所有设备保修服务方式均为中标方上门保修，即由维护工程师到设备使用现场进行维修，由此产生的一切费用（交通，差旅，备件，耗材等）均由中标方承担，中标方不得收取人工、部件等费用。 4、维保期以一年(365个自然日)为分周期，以双方签订维保服务合同时间起计算。 5、本项目服务期限为1年，投标人以一年服务期进行测算报价。

二、机房空调维保清单及需求 1、机房维保设备清单如下。位置序号设备名称型号规格单位品牌数量备注 1 机房专用空调 P3090F 套 Emerson 2 一年维保服务2 机房专用空调 SDC3100F 套 Emerson 1 一年维保服务 2、上述设备配件需要提供原厂配件保修服务，并提供原厂备件。 3、故障处理响应要求：电话响应（0.5小时╳365天╳24小时/天）；现场服务（7天/周╳24小时/天）；应急响应（2小时到达）。 *4、例行检查及维修保养：每月对机房内空调进行一次定期检查、维护、清洁，对相关空调及环境例行保养，对有潜在问题的空调进行维修保养，保证机房设备在良好状态下运行，提供巡检报告，同时满足设备的硬件维修和软件升级需求。 *5、维护整改咨询服务：协助客户提供现场整改方案建议和后期技术指导。 *6、培训服务：根据客户需求提供机房内的简单应急处理或机房内空调的操作培训。 *7、应急措施:免费提供机房空调本身及安装工程维修处理。三、精密空调维护详细要求 CRAC服务方式: A、在合同规定的保修期内每季度进行一次全面的保养维护检查; B、为保障维保时间要求，应设专门备件仓库，确保维护和维修所需的备件。 C、紧急故障的维修工作时间为全天7*24小时服务（包括节假日）。 D、针对CRAC空调的特殊需求： SDC3100：滤网32块/年/台，P3090F:12块/年/台；

精密空调和UPS保养维护方案

精密空调和U P S保养维护方案文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

精密空调和UPS保养维护方案机房专用空调两种维护保养方案：方案一：服务内容描述： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。？排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。？提供维修报告。对用户技术人员提供空调技术培训。提供电话技术咨询。以优惠的价格为用户提供各种空调配件。？ 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在２４小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。方案二：？为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。服务内容描述： 1、公司定时为用户提供春季巡检一次，夏季巡检一次，秋季巡检一次，冬季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。 2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。以最短的时间解决故障，竟可能的确保用户最快的时间投入使用。

机房方案UPS空调

一.概述在现代科学技术高度发展的社会里，电子计算机机房这个概念将越来越广泛地应用于各个领域，近年来信息技术正迅猛发展，但是计算机设备只有通过稳定、可靠的运行才能发挥其效益，而计算机设备的稳定、可靠运行要依靠电子计算机房的严格的环境条件，即机房温度、湿度、洁净度、洁噪声、承重、振动、电磁屏蔽、防静电、不间断供配电、安保、防雷、防火、防漏水等条件及其控制精度，因此计算机机房工程的设计与施工也日益被人们所重视起来。计算机机房工程是一种涉及到空调及新风技术、供配电技术、自动检测与控制技术、抗干扰技术、综合布线及弱电技术、净化、消防、建筑、装潢等多种专业的综合性产业。我公司在吸取了国内外数十多年来计算机机房的设计、施工方面的经验教训的基础上，根据提供的资料及需求、现场的实际情况，对影响计算机设备稳定、可靠运行的各种因素作了较全面的分析，并经本公司专案小组多次研讨，提出了本机房工程的设计方案。根据工程的需求，本机房主要包括机房装修、供配电系统、防雷接地系统、空调新风系统、综合布线系统、监控系统、消防系统、机柜及KVM，共八个部分。二.设计原则 1）实用性和经济性机房设计必须根据系统目前和今后五年内各主机设备对综合环境的要求，并有适当的超前。机房系统工程应避免由于过高的设置机房综合环境、技术参数而带来的设备、设施、规模和档次不必要的提高而造成项目投资总额过大。一般设计方案是根据用户在今后几年内对业务发展的要求，在满足业务发展的前提下作五年规划设计的。 2）先进性和成熟性机房环境建设的设计和工程实施首先要体现科学性，要严格按照我国现有的规范、标准来进行综合设计。现代化机房不只是一个简单的机房设备摆放场所，而是由若干个系统组成的综合系统工程，各系统均不是相互隔离的，而是有密切的关联。只有通过整体考虑、综合设计，并在良好的施工组织、协调与配合下，才能为机房设备稳定、可靠、安全运行提供完善的保障。

中央空调系统维护保养方案

中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、细菌和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养方案。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。 2、末端系统：

1）、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是管道机、分体机和机房专机还很容易引起制冷时压缩机的液击，造成压缩机烧毁的严重后果；制热时散热不良，高压过高、压缩机过载保护，无法运行,。 2）、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降；严重时会引起上述现象。 3）、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘，积尘数量一多就影响室内机的出风量，从而影响到室内机的效果。 4）、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大，给用户的正常生活带来影响。所以室内机每年要进行保养，主要保养内容有：清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。 3、电气系统： 1）、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相。 2）、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。 3）、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。

一精密空调维护保养方案

精密空调维护保养方案精密空调的构成包括:压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等,因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理与维护,主要就是针对以上部件去维护的。信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月度维护保养、季度维护保养与年度运行报告等四部分,每一部分的维护范围都涵盖了所有项目的维护,但侧重点各不相同具体方案如下。一、机房精密空调的维护常识(日常巡检) 日常巡检安排每周的周一早上与周五下班前及节假日放假前与收假上班的开始各一次。日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数就是否正常。 1、控制系统的维护对空调系统的维护人员而言,在巡视时第一步就就是瞧空调系统就是否在正常运行,因此我们首先要作以下的一些工作。

1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数就是否正常; 2)如有报警的情况要检查报警记录,并分析报警原因; 3)检查温度、湿度传感器的工作状态就是否正常; 4)对压缩机与加湿器的运行参数要作到心中有数,特别就是在没天早上的第一次巡检时,要把前一天晚上压缩机的运行参数与以前的同一时段的参数进行对比,瞧就是否有大的变化,根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况就是否有较大的变化,以便合理地调配空调系统的运行台次与调整空调的运行参数。 2、压缩机的巡回检查及维护 1)听―用听声音的方法,能较准确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时,它的响声应就是均匀而有节奏的。假如它的响声失去节奏声,而出现了不均匀噪音时,即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)摸―用首摸的方法,可知其发热程度,能够大概判断就是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。

机房精密空调维保方案之欧阳光明创编

机房精密空调维保项目欧阳光明（2021.03.07）方案书一、设备所在地：北京市亦庄经济开发区二、主要维保设备：室内机：P3080FARMS1R 1台室外机：LSF52 2台短信告警器 1套三、维保时限：自签订合同起一年四、维保内容：精密空调维保服务，包括： 1、提供4次全面检修维护，并提供空调巡检服务报告。春秋两季定期保养，不定期巡检及7*24小时应急维修服务。 2、提供4次清洗室外冷凝器散热翅片，4次清洗室内加湿水盘及给排水通路。 3、每季度更换空调过滤网。 4、节假日前夕，根据情况进行空调巡检。 5、定期检查空氟利昂压力，及时加氟。 6、空调发生故障，维保商负责免费维修，如需更换配件由用户提

供（易损件除外，易损件包括：过滤网、氟利昂、风机皮带）。五、维保内容及周期表维保内容及周期表序号维护项目维护内容周期 1 控制系统检查报警器声、光告警，接触器、熔断器是否正常 3月检查所有电器触点和电气元件检查空调系统的各项功能及参数是否正常检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常测量电机负载电流、压缩机电流、风机电流是否正常检查水浸情况、水浸告警系统是否正常 2 压缩机部分检测压缩机表面温度有无过冷、过热现象 3月测试高低压保护装置压缩机运行声音是否正常测试压缩机运行电流及吸、排气压力 3 室外冷凝器检查风机的转动、轴承、底座、电机等 3月清洁或更换过滤器检查和清洁翅片检查冷凝器固定是否有松动检查冷媒管线有无破损及保温情况检查冷凝器工作时的工作电流是否正常清洁设备表面测试风机工作电流，检查风扇调速状况、风扇支座检查电机轴承检查、清洁风扇检查、清洁冷凝器翅片 4 加湿器部分检查加湿器远红外管是否正常 3月保持加湿水盘的清洁，清除水垢检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常检查给、排水路是否畅通检查加湿器负荷电流和加湿器控制运行情况

精密空调维护方法

精密空调维护方法集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-

针对行业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案：方案一： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目： ·检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 ·排除发现的故障,更换损坏的配件。 ·调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。·提供维修报告。 ·以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在2小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。方案二：为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。 1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目： ·检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 ·排除发现的故障,更换损坏的配件。

·调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。 2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。 3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。 -----机房专用空调解决方案机房专用空调维护周期表

空调机房系统施工方案详解

空调机房系统施工方案详解空调机房系统施工方案一、设备进场及搬运 1.设备进场验收。设备到场后，项目部有关人员将进行常规的检查，如核对型号、外观、技术文件、备品备件等，由业主、监理、施工方及供货商共同参加。 2.设备验收合格后，需集中临时存放，在设备四周采用架子管及彩条布做防护栏，设备上盖塑料布防止灰尘污染及雨淋，如需存放在建筑物附近，还需做好防砸措施。项目部设专人对材料进行保管以及发放，定期对设备进行保养及维护。 3.设备搬运。选择合适安全的起重机械（吊车、电动卷扬机等）以及附属机具；组织好参加调运施工人员：指挥、司机、挂钩、安装、测量以及必要的辅助工种；确定起重作业顺序：绑扎吊件、提升（下放）、就位（水平移动）核正、固定；找好吊装用的固定点和设备许可的吊装点；严格按照〈〈起重设备安装工程施工及验收规范》GB50278-98、〈〈安装工人技术等级标准》JGJ43-88进行操作；1.2.1.7严格执行〈〈机械设备吊装规程》有关规定；实行一人指挥，多人协作操作，确保安全吊装。二、设备安装 1.设备基础验收本工程设备主要有热泵机组、水泵、板换、自动软水器等、补水定压装置等，设备基础完成后，检查设备基础是否满足图纸、设备随机技术文件及规程、规范的要求，如有偏差，要及时进行整改，确保设备正确安装。 2.设备安装工艺流程为：设备基础验收"设备开箱检查"现场运输"设备安装就位"找平找正"质量检验。（1）热泵机组的安装设备进行开箱检查，核对设备名称、规格、型号是否与设计相符以及备品备件是否齐全，检查设备外观是否有损坏和锈蚀等情况，技术文件是否齐全等；检查设备基础，基础应平整；机组安装时，首先接好地线，再进行其它电源线及各控制线的联接；与设备连接的水管使用橡胶软接头进行减振，防止震动沿管道进行传播。（2）水泵安装安装前准备工作：按照设计图纸尺寸放出纵向和横向安装基准线；由基础的几何尺寸定出基础中心线；比较安装基准线与基础中心线的偏差，确定最后的安装基准线。安装基准线确定后，对设备底座位置定位，定出地脚螺栓（或底座垫板）的位置。地脚螺栓（或底座垫板)处打麻面，要求尽可能平整。用水准仪测出地脚螺栓位(或底座垫板位)的标高，确定安装的标高基准。