设备设施接管验收实施细则[1]
建设工程承接查验制度1
承接查验制度目录一目的 (2)二适用范围 (2)三定义 (2)四职责 (2)五管理内容 (2)六附则 (8)一目的通过承接查验的启动条件、查检质量标准和查验流程的规范，促使项目合理管理工期，满足法规要求，提高产品工程质量和客户满意度。
二适用范围所有销售型业态（含住宅、办公等，不含代建项目、持有型商业及酒店）。
三定义1.物业承接查验：是指物业公司承接新建物业前，物业服务企业和开发实施企业按照国家和集团公司有关规范、标准以及前期物业服务合同，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
2.现场检查周期:指《分部分项工程现场检查启动确认书》（参见附件一）约定的分项工程现场检查起止日期。
四职责1.开发项目部：负责牵头组织承接查验工作，编制承接查验计划，跟踪督促施工企业整改查验中发现的问题。
2.物业中心：负责参与计划编制，实施查验，接收查验合格的物业项目，配合地产督促施工企业整改。
3.承建单位：参与计划编制和现场查验，组织整改查验中发现的不合格项。
五管理内容（一）承接查验的阶段承接查验分为准备、资料移交、现场查验、整改、复验和实物承接移交等六个阶段。
由开发项目部负责组织和督促，实物承接由开发项目部监督承建单位向物业公司进行移交。
（二）承接查验按照下列程序进行1.召开承接查验启动会2.确定物业承接查验计划3.查验移交资料4.现场查验共用部位、共用设施和设备5.整改查验中发现的问题6.复检整改问题7.达成少量遗留问题整改计划8.办理实物承接移交手续9.公区水电表移交（三）分期开发建设的项目，可以根据开发进度，对符合交付使用条件的物业进行分期查验，分期办理项目移交手续，当期无法封闭管理的区域应划到下一个交付批次。
（四）争议解决：承接查验过程中出现地产和物业无法达成一致的争议项目，由物业服务中心经理报集团公司，开发项目负责人负责说明，集团公司决策。
（五）承接查验准备1.开发项目部经理于承接查验启动会前编制完成《项目承接查验计划》（参见附件二）。
特种设备设施验收制度范文
特种设备设施验收制度范文一、背景介绍为了确保特种设备设施的安全性和可靠性，及时发现和排除各类安全隐患，保障员工和周边居民的人身和财产安全，我公司特制定了特种设备设施验收制度。
本制度的目的是规范特种设备设施的验收程序和要求，确保特种设备设施的合规性，并为今后的维护保养和监管工作提供基础。
二、适用范围本制度适用于公司所有的特种设备设施的验收工作，包括但不限于电梯、压力容器、锅炉等特种设备。
三、验收程序1. 准备工作（1）组织成立特种设备设施验收组，确定验收组成员，并组织培训，确保成员具备相关的专业知识和技能。
（2）编制特种设备设施验收计划，明确验收的时间节点和工作任务。
（3）准备验收所需的文件和资料，包括特种设备制造单位出具的验收报告、相关图纸和设计文件等。
（4）确定验收现场，并做好现场的准备工作，包括确保验收仪器设备的正常运行、安全防护措施的落实等。
2. 实施验收（1）验收组按照计划进行现场勘察，了解特种设备设施的适用条件和使用要求。
（2）验收组对特种设备设施进行检查和测试，确保其功能和性能符合相关的标准和规范。
（3）验收组对特种设备设施的安装和调试情况进行检查，确保其符合设计要求和安全操作规程。
（4）针对特种设备设施存在的问题和不足，提出整改意见，并要求特种设备制造单位及时整改。
（5）验收组对特种设备制造单位出具的验收报告进行审查，确认其准确完整，并在报告中注明是否合格。
四、验收标准特种设备设施的验收标准按照相关的国家标准和法律法规执行，包括但不限于以下几个方面：1. 特种设备设施是否符合设计要求和制造标准；2. 特种设备设施的功能和性能是否正常；3. 特种设备设施是否经过合理的安装和调试，是否能够正常运行；4. 特种设备设施的安全保护装置是否完备有效；5. 特种设备设施的相关文件和资料是否齐全、准确。
五、验收结果和后续处理1. 验收结果（1）特种设备设施验收合格：验收组出具验收报告，确认特种设备设施合格，并在特种设备设施上标明验收合格标志。
设备供应安装调试及验收方案
设备供应安装调试及验收方案（一）安装调试方案此阶段的主要工作是项目实施人员进行货物的安装及调试，并对用户进行产品的简单操作培训，以便用户能够在系统培训时理解更加透彻。
安装调试完成后，项目实施人员对产品的情况进行核查，确保产品安装、摆放到位，满足正常使用，具备培训的条件。
1、开箱验收新设备到货后，由设备管理部门，会同购置单位，使用单位（或接收单位）进行开箱验收，检查设备在运输过程中有无损坏、丢失，附件、随机备件、专用工具、技术资料等是否与合同、装箱单相符，并填写设备开箱验收单，存入设备档案，若有缺损及不合格现象应立即向有关单位交涉处理，索取或索赔。
2、设备安装按照供应清单的设备及安装施工图等要求摆放，组织基础施工及设备搬运就位。
在安装摆放时，对设备定位要考虑以下因素。
1应方便工件的存放、运输和现场的清理；2设备及其附属装置的外尺寸、运动部件的极限位置及安全距离;3应保证设备安装、维修、操作安全的要求；应按照安装验收有关规范要求，保证安装稳固，减轻振动，避免变形，保证精度，防止不合理的磨损。
安装前要进行技术交底，组织人员认真学习设备的有关技术资料，了解设备性能及安全要求和施工中应注意的事项。
安装过程中，对装配连接、电气线路等项目，要严格按照规范执行。
安装工序中如果有恒温、防震、防尘、防潮、防火等特殊要求时，应采取措施，条件具备后方能进行该项项目的进行。
3、设备试运行设备试运转一般可分为静态、动态两种。
1静态：是为了考核设备安装是否到位，检查设备安装完成度。
2动态：设备在无负载、标准负载情况下进行调试，在有些情况下可结合人试验。
在动态调试中应按规范检查设备各项指标是否正常，装置是否达到出厂的标准，是否正常、安全、可靠。
不同负载状态下的运转，也是对机器全方位的检查。
4、设备调试运行后的工作首先断开设备的总电路和动力源，然后作好下列设备检查、记录工作：1使用完后对设备定期的清洗、机器配件润滑、紧固，更换或检修故障零、部件并进行调试，使设备进入最佳使用状态；2定期作好并整理设备安全方便检查和其他隐患的记录；3整理设备试运转中的情况（包括故障排除）记录；4对于无法调整和消除的问题，分析原因，从使用方法等方面进行归纳。
机械设备安装启用验收制度
contents •制度概述•安装前准备•机械设备安装•启用验收•制度执行与监督•相关文件与记录目录01目的和意义适用范围职责与权限验收小组成员需具备相关技能和经验，能够对设备进行全面检查和测试，确保设备正常运行。
01选择合适的安装队伍确定安装方案审核机械设备图纸检查现场环境在现场设置明显的工作区域和安全警示标志，确保安装过程的安全。
划分工作区域准备辅助设施材料和设备准备03020101设备运输设备从制造厂或供应商运至现场，需根据设备特性及要求选开箱检验设备抵达后需进行开箱检验，核对设备名称、型号、规格及数基础制作设备安装管道及附件安装调试及试运行安装流程安装标准与规范安装质量控制对参与设备安装的人员进行培训，确保他们了解设备的结构、性能及安装要求。
人员培训材料检查施工过程控制验收检测对进场的材料进行检查，确保材料质量符合设计及规范要求。
对安装过程中的关键环节进行控制，如基础制作、设备就位等。
在设备安装完成后进行验收检测，包括设备的外观检查、性能测试等，确保设备质量符合要求。
01验收流程根据初步验收、运行测试和精度检测结果，形成验收结论，指出存在的问题和改进建议。
对机械设备的精度进行检测，如位置精度、尺寸精度等，确保满足设计要求和加工精度。
对机械设备的各项功能进行运行测试，检查设备在正常工况下的运行性能。
明确验收目标、制定验收计划、对机械设备的外观、结构、安全性能等进行检查，确保符合设计要求和安全标准。
验收标准与方法检查机械设备的外观是否完好、附件是否齐全、安全防护装置是否有效等。
外观检查采用测量仪器对机械设备的精度进行检测，如位置精度、尺寸精度等。
精度检测检查机械设备的结构是否合理、稳固，各部件连接是否紧固可靠等。
结构检查安全性能检查对机械设备的各项功能进行测试，检查是否能正常运行、操作是否方便快功能测试0201030405验收问题及处理对于验收过程中发现的问题，应详细记录并分类处理。
对于一般性问题，应及时通知相关人员进行整改和修复。
特种设备检查验收制度范文
特种设备检查验收制度范文一、目的和依据为了加强特种设备的管理和监督，确保特种设备的安全运行和使用，特制定本制度。
本制度依据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规。
二、适用范围本制度适用于我司所有特种设备的检查和验收工作，包括但不限于压力容器、压力管道、锅炉、起重机械等特种设备。
三、检查和验收程序1.备案申请特种设备的使用单位应在规定的时间内向相关监管部门备案申请，提供特种设备的基本信息和相关证件。
2.准备材料特种设备使用单位应依据备案申请要求，准备特种设备的相关材料，包括但不限于设备合格证、检验报告、维保记录等。
3.检查验收（1）检查：监管部门将派遣专业人员对特种设备进行检查，包括外观、功能、安全装置等方面的检查。
将记录检查结果并提出整改意见。
（2）整改：特种设备使用单位应按照监管部门提出的整改意见，及时进行设备的维修和改进，并做好相关记录。
待整改完成后，应通知监管部门进行复检。
（3）复检：监管部门将对特种设备进行复检，确认是否符合要求。
若符合要求，则进行验收。
4.验收特种设备使用单位在经过复检后，可以向监管部门申请验收。
监管部门将派遣专业人员对特种设备进行验收，包括设备的外观、功能、安全装置以及使用情况等方面的评估。
评估合格后，监管部门将出具验收证书，特种设备使用单位可正式投入使用。
四、责任和措施1.特种设备使用单位应严格按照本制度的要求进行检查和验收工作，保证特种设备的安全运行。
2.监管部门应派遣专业人员对特种设备进行检查和验收，确保特种设备符合相关要求。
3.对于未通过检查、整改不到位或不符合验收要求的特种设备，监管部门将依法采取相应的处罚措施。
4.特种设备使用单位应建立健全特种设备的维修和保养制度，定期进行检测和维护工作，确保设备的正常运行。
五、附则本制度自颁布之日起施行，特种设备使用单位应在规定的时间内落实并执行本制度，确保特种设备的安全运行。
本制度最终解释权归我司所有。
工程设备验收管理制度
工程设备验收管理制度第一章总则第一条为规范工程设备验收管理，确保工程设备的质量和性能水平，保障工程进度和质量，提高工程建设效率，制定本制度。
第二条本制度适用于我单位所有工程设备的验收管理。
第二章工程设备验收的基本要求第三条工程设备验收应当根据工程建设的需要，在设备交付使用前进行，确保设备符合相关标准和规范要求。
第四条工程设备验收应当由工程建设单位或者施工单位负责组织实施，验收人员应当具备相应的资质和经验。
第五条工程设备验收应当按照公正、公平、严谨的原则进行，不得违规接受或索取任何利益。
第六条工程设备验收应当建立完善的验收记录，记录包括验收时间、验收人员、验收设备、验收结果等内容。
第三章工程设备验收的程序和要求第七条工程设备验收的程序应当包括以下步骤：（一）确定验收标准：根据相关标准和规范要求，确定工程设备的验收标准。
（二）准备验收材料：准备验收所需的文件、资料和工具。
（三）组织验收人员：确定验收人员，包括技术人员、质量人员和相关部门人员。
（四）实施验收：按照验收标准和要求，对工程设备进行验收。
（五）记录验收结果：记录验收过程中的信息和结果，形成验收报告。
第八条工程设备验收的要求包括：（一）工程设备的性能应当符合设计要求和规范标准。
（二）工程设备的质量应当符合国家标准和行业标准。
（三）工程设备的安全性能应当符合相应的安全规定。
第九条工程设备验收的结果应当是合格或者不合格，验收合格的设备方可投入使用。
第十条如需对验收结果进行争议解决，应当按照相关规定进行申诉或复核。
第四章工程设备验收的责任和义务第十一条工程建设单位应当负责组织工程设备的验收工作，并对验收过程和结果负责。
第十二条施工单位应当配合工程设备验收工作，并提供必要的协助和支持。
第十三条工程设备供应单位应当保证设备质量和性能，配合工程设备验收工作，并提供必要的技术支持。
第十四条工程设备验收人员应当认真履行职责，严格按照规定的程序和要求进行验收工作，如实如查记录验收结果。
设备工程管理验收制度
设备工程管理验收制度设备工程管理验收制度是对工程项目中设备安装、调试和运行等各个环节进行系统检查的过程。
该制度应当包含以下几个方面的内容：一、验收准备在验收前，项目负责人需组织相关人员对工程设备进行全面的检查，确保所有设备均已安装完毕，且符合设计要求和施工规范。
同时，应准备好验收所需的各类文件资料，包括但不限于设备清单、安装记录、调试报告、操作手册等。
二、验收组织验收工作应由专门的验收小组负责，该小组应由业主代表、设计单位、施工单位以及第三方专业机构等组成。
验收小组的主要职责是确保验收工作的公正性和客观性。
三、验收程序验收程序通常包括初步验收和最终验收两个阶段。
初步验收主要检查设备的安装质量和功能是否符合要求；最终验收则在此基础上进一步确认设备的运行状态和性能指标是否达到设计标准。
四、验收标准验收标准应当明确具体，涵盖设备的性能指标、安全要求、环保标准等各个方面。
所有设备必须严格按照国家和行业的相关标准进行验收。
五、问题处理在验收过程中发现的问题应及时记录并通知相关责任单位。
对于存在的缺陷和不符合项，应明确整改措施、责任人和完成时限，并在整改后进行复验。
六、验收报告验收完成后，验收小组应出具详细的验收报告。
报告中应包括验收过程、结果、存在的问题及建议等内容。
报告一经确认，即可作为工程交付的依据。
七、后续跟踪验收并不意味着管理的结束，业主或管理单位应对设备运行情况进行定期检查和维护，确保设备长期稳定运行。
通过以上七个方面的规范操作，可以确保设备工程管理验收工作的严谨性和有效性。
这不仅有助于提升工程质量，还能够减少后期运营中的安全隐患，为项目的顺利实施提供坚实的基础。
机械设备安装、启用、验收制度范本
机械设备安装、启用、验收制度范本一、引言机械设备的安装、启用、验收是保证设备正常运行和安全使用的重要环节。
为了提高工作效率和减少事故风险，制定并执行机械设备安装、启用、验收制度是必要的。
本制度旨在规范机械设备的安装、启用和验收程序，确保设备安装顺利进行，设备运行稳定可靠。
二、范围本制度适用于公司内的所有机械设备的安装、启用和验收工作。
三、安装程序1. 前期准备a. 安装时间安排：安装时间由设备管理部门与相关部门协商确定，并事先通知相关人员。
b. 安装人员指派：设备管理部门负责指派专业的安装人员进行安装工作，并提前培训相关人员。
2. 施工前检查a. 设备材料检查：安装人员在施工前检查所需的设备材料和工具是否齐全，并做好准备。
b. 施工现场检查：安装人员对施工现场进行检查，确保施工条件符合要求，如工作区域是否清洁、设备基础是否坚固等。
3. 安装作业a. 安装流程：i. 设备定位：根据设备的布局图和施工要求，安装人员将设备定位在合适的位置。
ii. 安装设备模块：根据设备的组成结构，按照安装顺序安装设备的各个模块。
iii. 连接管路电缆：将设备的管路、电缆与供应系统进行连接。
iv. 调试设备：安装人员对设备进行调试，确保设备的功能正常。
v. 检查设备：安装人员对设备进行全面检查，确保各项指标符合要求。
4. 安装报告安装人员在安装完成后，填写安装报告，包括安装工作描述、安装日期、安装人员姓名等，并报送设备管理部门。
四、启用步骤1. 启用前检查a. 设备检查：设备管理部门负责对安装完成的设备进行检查，确保设备已经按照要求安装，且各项指标符合要求。
b. 环境检查：设备管理部门负责检查设备所在的环境是否符合要求，如温度、湿度等。
2. 启用操作a. 启动设备：设备管理部门负责启动设备，检查设备的启动过程是否正常。
b. 检验设备：设备管理部门负责对设备进行全面检验，确保设备的功能正常。
3. 启用报告设备管理部门在设备启用后，编写启用报告，包括启用日期、启用人员姓名等，并报送相关部门。
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设备设施接管验收实施细则一、房屋设备设施分类：1.给排水设备系统：给水设备：蓄水池、高架水箱、水表、供水管网、供水泵。
供水管道排水设备：抽升设备、排水管道、通气管、清通设备。
热水供应设备：加热设备、储存设备（储热水罐）、供热水管道、循环管道、及循环泵、热水表、疏水器、自动调温器、减压阀和伸缩器。
房屋卫生设备：浴缸、水盆、小便斗、恭桶、面盆。
2.房屋消防设备系统：喷淋系统、消火栓系统、移动式灭火器、手提式灭火器、消防水龙带、消防水池、水泵结合器和配套的消防设备。
如：烟、温感、消防报警系统、防火卷帘、防火门、排烟送风系统、防火阀、消防电梯、消防走道、应急照明。
3.房屋供暖、供冷和通风设备系统：供暖设备：热水供暖和蒸汽供暖设备。
锅炉、蒸汽喷射器、鼓风机、散热器、热交换器（如板式换热器、容积式换热器、列管式换热器等）、回流泵、室内、外供暖管网、膨胀水箱、分水缸、集水器、除污器。
供冷设备：冷水机组、空气处理机组、风机盘管、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵、空调补水泵、分水缸、集水器等。
通风设备：供、排风机和净化设备。
4.房屋建筑电气工程设备：房屋供电及照明设备：高压开关柜、变压器、各种温控仪表、计量仪表、低压开关柜、配电干线、楼层配电箱、备用电源、电表、总开关、照明器、应急发电机。
房屋弱电设备：广播设备、电信设备、共用天线系统、电视系统设备、电脑设备系统、楼宇自控设备、综合布线等。
房屋运输设备：电梯、和自动扶梯、水平梯等。
房屋防雷及接地装置：避雷针、避雷带、避雷网、引下线和接地极。
5.其他设备：厨房设备、清洁设备（如擦窗机等）、景观设备。
二、电气专业接管验收作业指导书1.插座的检查：电器插座：单指轻击盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面；盖板无损坏，符合安全要求，满足“左零右火上地”的规定，每个都检测，用试电笔检查每个插座电源接通是否正常；电视天线插座：单指轻盖板安装牢固，盖板无损坏，（收视效果由业主入住后检查）；电话插座：只进行外观检查，单指轻盖板安装牢固，盖板无损坏；2.接线盒的检查：单指轻盖板安装牢固，目视盖板无损坏；用试电笔检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电胶布安全缠包线头；3.开关的检查：安装牢固，目视盖板无损坏；全部检查开关灵活，开启接触效果良好，安装位置符合规范要求；4.灯具的检查：用木棍等轻碰灯具无轻微摇晃，与楼面紧贴，零件配齐全，灯罩完好无损；打开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光是否正常；产品合格，使用寿命达到要求，室内公共照明灯具全部接通连续工作3天，统计有多少自然损坏的；5.户内配电箱的检查：安装牢固，配件齐全，试操作一次空气开关等控制是否正常；开关型号符合规定；导线与设计相符，布线符合规范；目视箱盖无损坏，操作一次开关灵活；户盘内标识清楚；6.层盘的检查：安装牢固，配件齐全，试操作一次空气开关等控制是否正常；开关型号符合规定；导线与设计相符，布线符合规范；目视箱盖无损坏，操作一次开关灵活；层盘内标识清楚，电表安装牢固，各紧固件无松动；7.设备控制柜、电缆桥架、配电室设备、电动机、避雷设施等检查：请参照《电气装置安装工程施工及验收规范》及《机械设备安装验收规范》进行；安装牢固，配件齐全；开关型号符合规定；导线及元、器件与设计相符，布线符合规范；避雷设施的安装应符合相关规范的要求；三、空调专业接管验收作业指导书1.空调冷水机组的检查：●机组外观完整，名牌清晰，无损坏，无严重碰伤，无严重锈蚀现象；●各传感器是否齐全、完好，传感线是否完好；压力表、温度计是否齐全，控制箱外表有无严重损伤；●减震措施是否符合规范，地脚螺栓是否紧固；●机组的保温是否严密，保温层的厚度是否符合规范；●冷冻水、冷却水进机过滤器是否安装；●各水路阀门安装是否正确，阀门启闭是否灵活、可靠；管道与机组的各连接部位是否有渗漏现象；●外部管路的重量是否由吊/支架承担（外部管路的重量不应由机组承担）；●机组调试是否按规范及厂家技术文件进行，（参照制冷设备安装工程施工及验收规范）；●机组的技术资料是否齐全，参见《空调冷水机组技术资料清单》；●其他事项详见相关规范及厂家技术文件的要求。
●空调冷水机组技术资料清单：⏹竣工图纸⏹机组安装使用说明书、合格证、出厂试验报告⏹设备安装重要工序施工记录⏹管道焊接记录⏹基础复检记录⏹开箱检验记录⏹机组调试记录⏹备品备件清单⏹设计变更文件⏹进口设备商检报告⏹压力容器检验报告及使用登记证⏹燃烧器技术资料（直燃型吸收式溴化锂机组）⏹真空测试记录（吸收式溴化锂机组）⏹其他技术资料2.新风/空调机组的检查：●新风、空调机组型号规格符合设计要求；●外观完整、无缺损、安装牢固、铭牌清晰、外壳油漆完整；●机组接地良好；●过滤网完整、网格大小合适；●防冻开关、压差开关、风压开关、温湿度传感器工作正常、完好，安装位置合适，新风、回风、送风阀门及执行机构动作灵活可靠；●加湿器、电磁阀及喷嘴完好，工作正常；●手动、电动调节阀及旁通阀安装正确牢固、调节灵活、操作方便；●防火阀动作时关闭严密、控制可靠，安装正确可靠；●表冷器无阻塞、泄漏，翅片无损坏；●风管表面平整、无破损、接管合理；风管连接处以及风管与设备或调节装置的连接处无明显缺陷；●风口表面平整、颜色一致、安装位置正确、尺寸符合要求；●风管、部件及管道的支、吊架型式、位置及间距符合标准要求；保温层的材质、厚度应符合设计要求，表面平整、无断裂和松弛，保温钉数量符合规范要求；●消声器安装方向正确、外表面应平整无破损；●风道、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管自然、无强扭；●管道、阀门及仪表安装位置应正确，无水、气渗漏，接水盘、冷凝水管排水通畅、无堵塞；●电机运转正常、转向正确、传动皮带松紧合适、无异常噪声振动;●系统带冷（热）源的正常联合试运转8小时;●试运转检测风量、风压、温湿度、水流量等技术参数应满足设计要求；●测定各风口的风量，实测与设计偏差不应大于10%；3.风机盘管的检查：●风机盘管型号规格符合设计要求；●外观完整、无缺损、安装牢固、铭牌清晰；●外壳接地良好；●过滤网完整；●风口表面平整、颜色一致、安装位置正确；●风管表面平整、无破损、接口合理；风管连接处以及风管与设备或调节装置的连接处无明显漏风；●风管、部件及管道的支、吊架型式、位置及间距符合标准要求，管道、阀门安装位置应正确，无水、气渗漏，检查口位置合理；●风道、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管自然、无强扭，无破损；●保温层的材质、厚度应符合设计要求，表面平整、无断裂和松弛；●接水盘内清洁、冷凝水管通畅，不堵塞，排水坡度应合适，无倒坡；●表冷器无阻塞、泄漏，翅片无损坏；●手动截门、电磁阀安装正确牢固、调节灵活、操作方便●温控器和电磁阀工作正常●检查电机运转是否正常、高、中、低三速是否有所区别，有无异常噪声和振动；●试运转检测风量、温度等技术参数，是否符合技术要求；●系统是否进行带负荷联机调试；4.冷却塔的检查●冷却塔型号规格符合设计要求;●外观完整、无缺损、安装牢固、铭牌清晰；●阀门工作正常、转动灵活、关闭严密，无跑、冒、滴、漏现象；●补水装置工作正常，（浮球阀，浮球连杆等）；●填料完整、严密；●风扇转动灵活、无异常噪声、振动、无卡壳，布水器布水均匀；●皮带传动装置工作正常，皮带松紧适当，零配件齐全；●配电箱设备完好，无损坏，零配件齐全，螺栓紧固良好；●进出管路防腐、油漆完好；各阀门开关是否灵活；●远距离控制冷却塔开关是否正常，标识清楚、正确；●溢流、排污管畅通；●冷却塔体应以避雷系统连为一体；●人孔门把手配件齐全，开启自如；●冷却供水主管道冬季泄水阀门是否安装；●水塔溢水是否严重；●水塔温控起停风扇是否正常（设定温度值与风扇的起停温度值是否相符；●噪音是否符合环保的要求；●是否通过市节水办的验收；5.送排风机的检查：●外观无损坏，无锈蚀，型号规格符合设计要求，零配件齐全；●地脚螺栓/吊架紧固，无松动，减震垫无缺损；●风机与风道的软连接无破损，无强扭现象；●防护网无破损；●排风机、送风机的安装位置应符合规范要求；●消防排烟风机的安装应满足相关消防规范的要求；●风机的叶片根部应无损伤，叶片紧固螺母应无松动；●电机转向正确，试运转前手动盘车应无卡阻现象，风机管道内部不得留有任何杂物；●试运转中无异常震动；风机运转两小时后，轴承温升应符合规范的要求；●电机的电流值不得超过额定值；三相电机的运行电流值应满足规范要求；●风机所属系统标识清楚、正确，并与电控柜标识对应；●其他项目的检查参照GB 50275—98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》进行；6.空调风道的检查：●通风管道的材料，部件的制做应符合规范的要求；●镀锌铁板风道外表应无锈蚀，支/吊架合理；●风道无严重塌陷，风道截面积应符合设计要求；●风道连接处应严密，无漏风现象；●风道与风机的软连接处无破损，且软连接材料符合设计要求；●空调送风管道的保温工程应符合设计要求；●消音器的重量不得落在风道上，消音器应设独立支/吊架；●空调风道上的防火阀规格型号应符合规范的要求；安装方向正确；7.冷冻水管道的检查：●冷冻水管道在系统的高点应安装放气阀；●管道支吊架应加装木托，支吊架间距、材料应符合规范的要求；●管道在穿越墙壁及楼板时应加装套管；●保温层的材料、厚度应符合设计要求，在穿越墙壁及楼板时保温层不应间断；●其他检查项目参照《通风与空调安装工程施工质量验收规范》GB-50243-2002进行；四、给排水专业接管验收作业指导书1.供水系统的检查：●安装牢固无晃动，打开供水总阀门（注意关闭室内的分支阀门及水龙头），管道完好无损，无渗漏水现象，无锈迹；●逐个打开分支阀门，各支路出水正常，无堵塞现象；●管道接头无漏水现象，冷、热水管道的保温工程应符合规范的要求；●管道在穿越楼板及墙壁时，应加装套管，套管的尺寸应符合规范的要求；（应比管道的直径大两号）●管道支架符合规范要求；●管道阀门设计合理，易于开关，且操作灵活；●管道无锈蚀，油漆均匀无脱落；●各种供水管道标识清楚；●冷热水表工作正常；2.排水系统的检查：●安装牢固，外观完好无损，配件齐全；●检查有无闭水试验记录，各承插口有无漏水现象；●从楼上注水，观察排水是否通畅；●室内排水管道保温良好；●管道各清扫口位置合理，易于操作;●管道支/吊架合理，符合施工规范；●室外排水管道通畅，窨井内无杂物，爬梯安装牢固；●隔油池、化粪池符合设计要求；●室内污水池、杂排水池池内干净无杂物，潜水泵/提升设备安装符合规范，起泵观察，潜水泵的偶合口贴和紧密，池内水面无翻花现象；高、低水位泵起停正常，超高水位双泵起车并报警正常；泵出口止回阀工作正常；控制箱开关标识与泵浦标识对应；●排水沟底干净，无杂物，沟盖板/沟篦完整无缺损；●雨水井、污水井、自来水井井盖标识正确、清楚，无破损；●排水管道标识清楚；3.地漏的检查：●过滤铁篦安放稳固，管缝密实，无渗漏水，无堵塞，排水通畅；●地漏位置合理，符合规范要求；4.卫生洁具的检查：●大、小便器，洗面盆安装牢固，配件齐全，完好无损，面层无污渍和刮花现象；●灌水后排水口接口密实，无渗、漏水现象，接水软管无锈迹；●水箱冲水正常，冲水阀启闭自如，大、小便器，洗面盆不堵塞排水通畅；5.水池水箱的检查：●按设计要求和有关卫生标准进行验收；●无渗漏水现象；●内外爬梯无锈蚀现象；●供水浮球阀完好无损，启闭自如，配件齐全，●如属生活、消防共用水箱，应检查是否储存足够的消防水量；●生活水管的出水管上在水箱消防水位处应开有透气孔以保证消防水不被动用，且出水管在水箱内应下返以保证水箱内的水循环使用；●高层二次供水水箱出口应加装消毒设备；●水箱水池应加盖并上锁；6.消防上水管道的检查：●消火栓油漆均匀无少刷及漏刷的现象；●消火栓的出水压力及充实水柱的长度须满足消防规范的要求；●阀门完好，开关自如，无渗漏水现象；●消防管无渗漏水现象；阀门完好；●喷淋管道、花洒头、水流指示器工作正常，无渗漏水现象，报警阀工作正常，符合相关的消防规范；●喷淋泄水阀门关闭严密；●消防、喷淋管道标识正确、清楚；●管道支架合理符合规范要求；●管道无锈蚀，油漆均匀无脱落；●室外消火栓、水泵结合器标识清楚正确，且满足防冻的要求；7.水泵、气压水罐的检查：●参见《水泵接管验收检查表》；●参照GB50275—98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》、GB50231—98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》进行。