2016年房地产企业开发成本测算全表
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房地产开发项目总成本测算表
冀建城【1994】6号文；冀建城【 1995】174号
廊价经费字【2003】第258号
冀政办函【2008】57号
冀政办函【2008】57号
冀政办函【2008】57号
冀价经费字［１９９７］第１１４号
目统计表
备注
城中村改造80﹪的出让金用于用于拆迁补偿 没有证载面积的按土地使用证证载面积70﹪-75﹪计算，同时有两证的以计算大 的为准 被拆迁人或者被拆迁房屋承租人自行过渡或者由其单位安排过渡的，从逾期之 日起以规定标准为基数，按被拆除房屋建筑面积，增加临时安置补助费；逾期 不满半年的增加25%；逾期满半年不满1年的增加50%；逾期满1年不满2年的增加 75%；逾期满2年以上的增加100%。增加的临时安置补助费按上述时间分段计算 。 冀政办函（2008）57号：按现行标准标准减半收取
税率万分之五 22.5元/平方米
停收 停收
国土局 国土局
23
规划费
3公顷20000元/公顷、3-10公顷 15000元/公顷
24
设计费
25
施工图审查费
用地规模≤3公顷90个工日定额；10 公顷300个工时定额 工程概（预）算金额m（万元） 设计合同所载设计费a%；m＜500a≤ 6.5%；500≤m＜1000a≤6%；1000≤ m＜5000a≤5%；5000≤m＜10000a≤ 自愿 4.5%；10000≤m＜30000a≤4%； 托 30000≤m＜80000a≤3.5%；80000≤ m＜200000a≤3%；200000≤ma≤ 2.5%
购销合同万分之三贴花;加工承 揽合同( 印刷、广告、测绘、测试等 合同) 按万分之五贴花;建设工程勘 察设计合同 (包括勘察、设计合同) 万分之五贴花; 建筑安装工程承包合 同按承包金额万分之三贴花；产权 转移按所载金额万分之五缴纳；许 可证照每件贴花五元
房地产开发成本、利润测算表
计算）
成本
66857.48
1-1
主楼，平方米
63000.32
1-2
车库，平方米
3857.16
2
前期费用
按主楼建筑面积计算 14901.09
2-1
市场调研及策划费
10.00
360.00
2-2
规划设计费
20.00
720.00
2-3
勘察费
3.00
108.00
2-4
水土保持费
2.00
72.00
2-5
墙改费
10.00
46.80
2-20
监理费
建安费1%
668.57
2-21
消防审核费
2-22
避雷审核费
2-23
弱电
2-24
通信、网络、电视
3
基础设施建设费
建安费*15%
10028.62
1.80 20.00% 售价（元/平方米） 6200.00 3200.00
车库
1500.00
均方费用
（元/平方米）
备注
1733.33
386.32
多层按建筑面积*25元/平方 900.00
2-14
劳动保障金
工程造价的2.6%
1738.29
2-15
定额管理费
工程造价的0.09%
60.17
2-16
质量监督费
建安费*0.07%
46.80
2-17
竣工图费
规划设计费的10％
72.00
2-18
标底编制费
建安费0.4%
267.43
2-19
招投标管理费
中标价0.07%
第 1 页，共 2 页
成本
66857.48
1-1
主楼，平方米
63000.32
1-2
车库，平方米
3857.16
2
前期费用
按主楼建筑面积计算 14901.09
2-1
市场调研及策划费
10.00
360.00
2-2
规划设计费
20.00
720.00
2-3
勘察费
3.00
108.00
2-4
水土保持费
2.00
72.00
2-5
墙改费
10.00
46.80
2-20
监理费
建安费1%
668.57
2-21
消防审核费
2-22
避雷审核费
2-23
弱电
2-24
通信、网络、电视
3
基础设施建设费
建安费*15%
10028.62
1.80 20.00% 售价（元/平方米） 6200.00 3200.00
车库
1500.00
均方费用
（元/平方米）
备注
1733.33
386.32
多层按建筑面积*25元/平方 900.00
2-14
劳动保障金
工程造价的2.6%
1738.29
2-15
定额管理费
工程造价的0.09%
60.17
2-16
质量监督费
建安费*0.07%
46.80
2-17
竣工图费
规划设计费的10％
72.00
2-18
标底编制费
建安费0.4%
267.43
2-19
招投标管理费
中标价0.07%
第 1 页，共 2 页
房地产开发成本测算明细表
房屋建筑面积实测
绿化测绘
商品房竣工后地籍修测
三通一平
地名办理
场地平整
临时围墙
规费
临水 临电 临时道路 临时设施费 临时场地租赁费 其他
白蚁防治费 散装水泥基金
2.5.3
新型墙体专项基金
2.5.4 2.5.4.1 2.5.4.2
质监费 主体质监 桩基质监
2.5.4.3 2.5.4.4 2.5.5 2.5.5.1
屋顶天窗
4.2.2.8
木质防火门
4.2.2.9
进户门（钢质防盗保温 门）
4.2.2.10
玻璃防盗门
4.2.2.11
铝合金伸缩缝
4.2.2.12
可拆卸空调、飘窗遮挡 板
4.2.3
甲供料
4.3
住宅安装工程
4.3.1
住宅安装（总包）
4.3.2
甲供料
4.3.2.1 水表箱
4.3.2.2 电表箱
4.3.2.3 配电箱
4.3.3 4.4
泛光工程 地下室建安
4.4.1
地下室打桩
4.4.2
地下车库围护桩
4.4.3
井点降水
4.4.4 4.4.4.1 4.4.4.2
地下室土建
地下室土建工程（总 包）
甲方指定分包（暂列）
4.4.4.2.1
土石方工程
4.4.4.2.2
屋面及防水工程
4.4.4.2.3
钢扶手栏杆
4.4.4.2.4
住宅打桩费用 应力释放孔费 住宅土建工程
4.2.1
住宅土建工程（总包）
4.2.2
甲方指定分包（暂列）
4.2.2.1
土石方工程
4.2.2.2
房地产开发企业开发成本核算明细表
能将其归属的定 成本对象的成本 费用性支出
劳动保护费
周转房摊销
6
建造费
有关地上、地下建 筑物或附着物的
水文地质文物和地质勘察 费 沉降观测费 日照测试费 拔地钉桩验线费 复线费 定线费 放线费 建筑面积丈量费
规划费
方案招标费 规划设计模型制作费 方案评审费
效果图设计费
总体规划设计
设计费
室内燃气系统费 室内电气系统费 空调及安装费 电梯及安装费 发电机及安装费
室内设备及其安装费
室内智能化系统费
室外给排水系统
室外采暖系统费 室外燃气 室外消防系统费
室外智能化系统费 四：基础设施费 （项目开发过程 开发成本 中发生的建设安 室外背景音乐 装工程施工预算 图以外的费用） 绿化建设费
建筑物品
道路广场建造费
高低压配电及安装费 消防通风及安装费 背景音乐及安装费 保安监控及停车管理系统费用 电信网络费用 卫星（有线）电视费用 三表远传系统费用 家居智能化系统费用 自来水系统 雨污水系统 直饮水系统 热水系统的费用 管道系统 热交换站 锅炉房费用 管外系统 调压站的费用 高压线路工程 低压线路工程 配电站 开闭站的费用 电信网络系统 小区停车管理系统 电子巡更系统 围墙监控照明系统的费用
能将其归属的定 水电费
成本对象的成本 营销设施建造费
费用性支出
工程管理费
开设路口工程及补偿费 永久性围墙 围栏 大门 路灯 草坪灯 指示牌 标志牌 示意图
土建 设备 设施 设计 装修费 资产购置 单体会所结构 建造成本 配套资产购置 建造成本 配套资产购置
土建 设备 各项设施
和管理开发项目 开发成本 所发生的，且不
临时道路的设计、建造费用
临时用电设计费、建造、管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除等费用
劳动保护费
周转房摊销
6
建造费
有关地上、地下建 筑物或附着物的
水文地质文物和地质勘察 费 沉降观测费 日照测试费 拔地钉桩验线费 复线费 定线费 放线费 建筑面积丈量费
规划费
方案招标费 规划设计模型制作费 方案评审费
效果图设计费
总体规划设计
设计费
室内燃气系统费 室内电气系统费 空调及安装费 电梯及安装费 发电机及安装费
室内设备及其安装费
室内智能化系统费
室外给排水系统
室外采暖系统费 室外燃气 室外消防系统费
室外智能化系统费 四：基础设施费 （项目开发过程 开发成本 中发生的建设安 室外背景音乐 装工程施工预算 图以外的费用） 绿化建设费
建筑物品
道路广场建造费
高低压配电及安装费 消防通风及安装费 背景音乐及安装费 保安监控及停车管理系统费用 电信网络费用 卫星（有线）电视费用 三表远传系统费用 家居智能化系统费用 自来水系统 雨污水系统 直饮水系统 热水系统的费用 管道系统 热交换站 锅炉房费用 管外系统 调压站的费用 高压线路工程 低压线路工程 配电站 开闭站的费用 电信网络系统 小区停车管理系统 电子巡更系统 围墙监控照明系统的费用
能将其归属的定 水电费
成本对象的成本 营销设施建造费
费用性支出
工程管理费
开设路口工程及补偿费 永久性围墙 围栏 大门 路灯 草坪灯 指示牌 标志牌 示意图
土建 设备 设施 设计 装修费 资产购置 单体会所结构 建造成本 配套资产购置 建造成本 配套资产购置
土建 设备 各项设施
和管理开发项目 开发成本 所发生的，且不
临时道路的设计、建造费用
临时用电设计费、建造、管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除等费用
2016房地产企业开发成本测算全表
20.00 20.00 13.00
210.000 210.000 136.500
264.14
2773.470
0.00 0.00
0.000 0.000
四
1 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼
室外总平
红线内市政工程 供电系统 给水系统 排水系统 化粪池 燃气系统 消防系统 人防系统 有线电视系统 电话系统 7.50 14.00 1.00 1.00 70.00 20.00 20.00 5.00 735.000 210.000 210.000 52.500 0.000 78.750 147.000 10.500 10.500
28.36 0.48 2.00 6.00 1.08
297.780 5.009 21.000 63.000 11.340 0.026
3.00 12.00 0.00 1.36
31.500 126.000 0.000 14.280
土地分宗费用 小计 2 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ 设计费用 规划及方案设计费 扩初设计费 施工图设计费 园林景观设计费 其它设计费用 小计 3 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ 检测费 地基氡浓度检测 地勘费 沉降观测 空气检测 电气检测 消防检测 小计 4 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 三通一平 临时道路 临时用水 临时用电 场地平整 小计 5 ⑴ ⑵ 临时设施 围墙 临时办公室
0.28 265.89源自2.940 2792.293
1.91 0.00 13.00 1.91 2.00 18.82
20.055 0.000 136.500 20.055 21.000 197.610
0.00 1.00 0.00 0.80 0.50 0.20 2.50
0.000 10.500 0.000 8.400 5.250 2.100 26.250
房地产企业开发成本测算全表
5 临时设施
摊入总建筑面积320×长
⑴ 围墙 1.90 19.950
÷105000
序 楼面单价
项目内容 总款（万元） 备注
号 （元/平米）
一 土地费用
1 土地出让金 1447.62 15200.010
⑷ 氡气检测 0.50 5.250
⑸ 城建档案费 0.00 0.000 一万元以下忽略不计
暂按315万，由于新旧文件人
⒀ 质监费 2.00 21.000
方式收取
⒁ 抗震评估费 1.00 10.500 需做地震安全评价工作报告。
⒄ 排污费 12.00 126.000
×20000
⒅ 招投标代理费 2.13 22.365 建安成本的1.5‰
测绘费 1.08 11.340
房产初始登记费 0.026 含公告费
房产交易服务费 3.00 31.500 代交、有不动产发票
⑵ 地勘费 1.00 10.500 整体占地面积÷225×桩长
⑶ 沉降观测 0.00 0.000
⑷ 空气检测 0.80 8.400
⒆ 消防设施费 70.00 735.000 设施安装
⒇ 消防方案报审 1.00 10.500
招标交易费 1.70 17.850 建安成本的1.2‰
2 财务成本 30.00 315.000 （160000万+5000万）×1.5%
3 契税 57.90 607.950
4 印花税 0.71 7.455 建安成本×0.5‰
两金 39.70 416.850 建安成本的2.8%
文物勘探 1.72 18.060 占地面积30023*6元
考古费 0.130 有文物时进行
房地产开发项目成本构成明细表2016
3
4
4
4
01
序 号
1 1.1 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.1 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.15.1 2.15.1 2.15.2 土地出让金 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费 耕地占用费 安置养老费 拆迁补偿费 土地补偿费 其他 合作补偿款 中介费 预提 其他 前期工程费 勘察设计费 勘察及丈量费 规划设计费，含景观设计 竞标设计补偿费 三通一平费 临时道路 临时用电 临时用水 临时设施费 可行性研究费 可行性研究编制费 市场调查费 项目建设咨询费 其他 人防费 市政配套费 预提 其他 招标代理及管理费 配套方案征询费 测绘费 工程保险费 环境评估费 竣工档案编制费 日照分析 审图费 晒图费 其他 基础设施费 室外给排水系统 上水配套费 雨污水
成 本 项 目
备
注
室外电气系统 供电配套工程费 其他 室外燃气系统
通信系统：电话、宽带、有线电视等 环卫设施 采暖系统 预提 其他 建筑安装工程费 建筑结构工程 基础工程 主体结构工程 门窗工程 公共部位精装修 室内精装修 样板房 设备及设备安装工程 室内水暖气电管线设备 室内设备及安装：空调、电梯、高低压配 电 等 消防系统 智能化系统：保安、电信、卫星电视等 室外总体工程 道路系统 ：小区道路、围墙、门卫、标 识等 园林环境工程：绿化建设、建筑小品等 其他 工程管理费 工程监理费 咨询费 施工合同外奖金 质监费、验收费 预提 其他 公建配套设施费 会物管楼 儿童乐园 学校、幼儿园 游泳池 网球场 预提 其他 资本化利息 利息支出 利息收入 直接用于项目所借入资金的利息支出、汇兑损失，减去利息收入和汇 兑收益的净额 开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于开发商，开发商 不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出 主体内的样板间的设计、装修以及家具等费用 项目开发过程中发生的主体内列入预算的各项费用 南方地区无此项
房地产开发成本测算套表(全过程)
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含窗台及护栏
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0
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含楼栋总配电箱及表 箱、弱电系统的管盒
0.00
0
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0
0.00
××项目商业主体建安工程费
序号 成本项目
计价基础
三 主体建筑工程费 1 基础工程费 ◆ 土方工程 ◆ 护壁护坡 ◆ 桩基础 ◆ 桩基检测费 ◆ 降水 2 结构及粗装修
基底面积
◆ 混凝土框架
建筑面积
◆ 砌体 ◆ 找平及抹灰 ◆ 防水
◆ 其它
3 幕墙、门窗工程 ◆ 幕墙工程 ◆ 单元门 ◆ 入户门 ◆ 户内门 ◆ 窗、阳台门 4 公共部位装修 ◆ 大堂精装修
◆
四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
给排水 直饮水系统 热水系统 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气
电梯厅数 单元数 楼梯间面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
楼梯间数量 户数
底层户数 户数
◆ 室内电气工程
◆
2 设备及安装费
0.00
0
0.00
0
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40.00 60.00 15.92 8.00 0.00 0.00 123.92
420.000 630.000 167.160 84.000 0.000 0.000 1301.160 局部文化墙 干挂 重沿、柱头、斗拱
5 ⑴ ⑵ ⑶
保温工程 外墙保温 屋面保温 其它 小计 80.00 60.00 0.00 140.00 840.000 630.000 0.000 1470.000 含外墙涂料
五
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
公共设施配套工程
会所 幼儿园 物业用房 公厕 0.43 0.90 4.515 9.450 15.00 157.500 投入210万可回收 1418×105000×3‰ 60×700÷105000
⑸ ⑹
垃圾筒 其它（廉租房） 小计
0.15 41.86 58.34
1.575 439.530 612.570 3100平米×1418÷105000
20.00 20.00 13.00
210.000 210.000 136.500
阳光、万象、鸿景 与户数有关（1043户）含黑 白可视对讲
264.14
2773.470
9 ⑴ ⑵
住宅精装修工程 精装修设备材料 精装修工程施工 0.00 0.00 0.000 0.000
四
1 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿
2 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸
设计费用 规划及方案设计 费 扩初设计费 施工图设计费 园林景观设计费 其它设计费用 小计 1.91 0.00 13.00 1.91 2.00 18.82 20.055 0.000 136.500 20.055 21.000 197.610 13元/平米 占地面积 控规图
3 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
室外总平
红线内市政工程 供电系统 给水系统 排水系统 化粪池 燃气系统 消防系统 人防系统 有线电视系统 电话系统 交通标识施工 红线内道路 围墙 7.50 14.00 1.00 1.00 0.80 13.40 6.00 70.00 20.00 20.00 5.00 735.000 210.000 210.000 52.500 0.000 78.750 147.000 10.500 10.500 8.400 140.700 63.000 含大门 总建筑面积的3.5% 公司代收，提供配套设施费 （2800元/户） 含加压泵站
需做地震安全评价工作报告 。 1500元/套 建筑面积×0.7+降水井× 20000 建安成本的1.5‰ 设施安装
建安成本的1.2‰
建安成本的2.8% 占地面积30023*6元 有文物时进行 建安成本的2%（可退，但不 全退，约能退1.5%），可退 21元/平米
28.36 0.48 2.00 6.00 1.08
⒀ ⒁
市政土建工程 煤气调压站、水 泵房 小计
2.00 4.00 164.70
21.000 42.000 1729.350
停车台2000元/个*100个
2 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
智能化系统工程 对讲系统 周界 监控 电子巡更 停车管理 背景音乐 其它 小计 20.00 0.46 1.43 2.29 4.00 0.00 0.00 28.18 210.000 4.830 15.015 24.045 42.000 0.000 0.000 295.890 架空车位，2.8万/车位，含 报警系统 含黑白视频、公用天线3元/ ㎡,含110联动报警
六
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
售楼处、样板房
售楼处工程 售楼处装修工程 售楼处空调系统 样板房工程 样板房装修工程 样板房空调系统 其它 小计 1.90 0.46 0.20 0.00 2.00 0.20 0.00 4.76 19.950 4.830 2.100 0.000 21.000 2.100 0.000 49.980 2套，一大一小，共200平方 2套，一大一小，共200平方 200平米*450元+10万 外装修160元/平米，内精装 修70元/平米
2 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷
结构及初装工程 砌体工程 土建工程 防水工程 其它 小计 8.77 12.96 4.50 0.00 26.23 92.085 136.080 47.250 0.000 275.415 框剪结构 防水面积×50
3 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
门窗工程 铝合金门窗工程 铝合金隔栅 分户门及安装 防火门及安装 人防门及安装 车库自动门及安 装 其它 小计 70.00 0.00
6 ⑴ ⑵ ⑶
公共部位普通装修 门厅部位 公共楼梯间 其它 小计 3.00 8.00 0.00 11.00 31.500 84.000 0.000 115.500 主入口摊入建筑面积+单元 入户
7 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
其它建筑分包工程 栏杆、空调围栏 屋面瓦工程 钢结构工程 指示牌及安装 信报箱工程 其它 小计 8.00 0.00 0.00 5.00 1.00 0.00 14.00 84.000 0.000 0.000 52.500 10.500 0.000 147.000 含垃圾分类设施摊入总面积 150元/㎡三个空调/户
十 一
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
财务费用
成本利息 融资费用 合同公证费 保险费
小计
95.24 0.00 1.00
1000.020 0.000 10.500 0.000
总投资的5%÷总建筑面积 5%
0.2%-0.4%
96.24
1010.520
十 二
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼
税费
土地增值税 营业税 城市维护建设税 教育附加税 城建税 企业所得税 房屋维修基金 交易印花税 其它 小计 409.50 4299.750 90.00 22.50 45.00 225.00 15.75 6.75 4.50 472.500 2362.500 165.375 70.875 47.250 0.000 945.000 236.250 销售收入47250元*1% 销售收入47250元*5% 营业税×7% 营业税×3% 营业税×2% 利润的25% 125平米以下*收入的1.5%， 120-140平米*收入的3.5%， 140平米以上*收入的4.5%。 销售收入*0.5‰
1.00 30.00 1.10 12.00 2.13 70.00 1.00 1.70 0.40 0.15 0.48 39.70 1.72
10.500 315.000 11.550 126.000 22.365 735.000 10.500 17.850 4.200 1.575 5.040 416.850 18.060 0.130
二、开发成本（估算，仅供参考）
建筑面积暂按：105000.00 建安成本：148890000.00 序 号 项目内容
楼面单价 （元/平米）
平方造价暂按：1418 开发成本：3754.44 总款（万元） 备注
一
1 2 3 4 5 6
土地费用
土地出让金 财务成本 契税 印花税 领证费用 服务费 小计 1447.62 30.00 57.90 0.71 0.03 2.38 1538.64 15200.010 315.000 607.950 7.455 0.266 24.990 16155.671 新增 建安成本×0.5‰ （160000万+5000万）× 1.5%
⒁ ⒂ ⒃ ⒄ ⒅ ⒆ ⒇
抗震评估费 城建配套费 防雷设计审核费 排污费 招投标代理费 消防设施费 消防方案报审 招标交易费 日照分析 地形图(1:500) 灯光夜景效果图 两金 文物勘探 考古费 农民工资保证金 可行性研究报告 水、电管网设计 渣土费 测绘费 房产初始登记费 房产交易服务费 房价审核费 地名设置费 房产测绘费 土地分宗费用 小计
二
1 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿ ⒀
前期费用
政府相关费用 基础设施费 新墙体材料基金 散装水泥 氡气检测 城建档案费 人防异地建设费 图审费 环评费 节能评估费 规划验放线费 规划咨询费 规划报审服务费 质监费 10.00 1.00 0.50 0.00 30.00 3.50 0.48 0.00 0.48 1.00 1.00 2.00 105.000 10.500 5.250 0.000 315.000 37.000 5.009 0.000 5.040 10.500 10.500 21.000 已取消收费项目，但会以其 他方式收取 一个点800元 一万元以下忽略不计 暂按315万，由于新旧文件 人防比例不同，会有增减。 建安成本的2.54%（可下 调） 10元/㎡（可退）
31.500 70.875 1378.125 4500×105000×1.5‰
十
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
管理费用
开发管理费用 期间管理费用 管理类税金 其它 小计 45.00 4.77 0.00 0.00 49.77 472.500 50.085 0.000 0.000 522.585 4500×105000×1%
七 开发间接费用
⑴ ⑵ ⑶ 施工监理费 工程造价咨询费 工程类人工办公 费
小计
8.00 2.13 0.00 10.13
84.000 22.365 0.000 106.365
8元/㎡ 建安成本的1.5‰
八
⑴ ⑵ ⑶
工程不可预见 费
工程不可预见费 灾害调整设计方 案 灾害造成工程损 失
小计
28.60 10.00 0.00 38.60
15.00
735.000 0.000 157.500 42.000 21.000 198.450 0.000 1153.950
高科型材
1500元/户
4.00 2.00 18.90 0.00 109.90
摊入建筑面积，含人防隔断 墙 按0.7个车位摊入总面积
4
外墙工程
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹