诚意金收取执行方案.doc
诚意金实施方案
诚意金实施方案一、背景。
近年来，随着社会经济的不断发展，诚信意识的重要性日益凸显。
在商业活动中，诚意金作为一种诚信保障措施，被越来越多的企业所采用。
本文旨在提出一套诚意金实施方案，以规范诚意金的使用，保障商业交易的诚信和稳定。
二、目的。
诚意金实施方案的目的在于建立一个公平、透明、高效的诚意金制度，促进商业合作的诚信和稳定发展。
通过明确诚意金的使用范围、标准和程序，提高商业交易的可靠性和可预期性，降低交易风险，促进商业合作的良性发展。
三、实施步骤。
1. 设定诚意金标准。
根据交易的性质和规模，制定相应的诚意金标准。
诚意金标准应当充分考虑交易的风险程度、资金流动性和市场行情，确保诚意金的数额合理、公平。
2. 确定诚意金使用范围。
明确诚意金的使用范围，包括但不限于违约赔偿、履约保证、质量保证等。
在合同中明确规定诚意金的使用条件和程序，保障双方的权益。
3. 规范诚意金支付程序。
规范诚意金的支付程序，明确支付方式、时间和账户信息。
双方应当签订书面合同，确保诚意金支付的合法性和有效性。
4. 设立诚意金管理机制。
建立诚意金管理机制，明确诚意金的监管、使用和退还程序。
设立专门的诚意金账户，由第三方机构进行监管，确保诚意金的安全和有效使用。
5. 加强诚意金监督和评估。
加强对诚意金的监督和评估，建立诚意金使用的跟踪和评估机制。
定期对诚意金的使用情况进行评估，及时发现和解决问题，保障诚意金的有效使用。
四、实施效果。
通过上述实施步骤，可以达到以下效果：1. 促进商业交易的诚信和稳定发展，降低交易风险，提高交易的可靠性和可预期性。
2. 建立公平、透明、高效的诚意金制度，提高商业合作的可信度，促进商业合作的良性发展。
3. 规范诚意金的使用范围、标准和程序，保障双方的权益，降低交易纠纷的发生。
4. 加强对诚意金的监督和评估，及时发现和解决问题，提高诚意金的有效使用率。
五、总结。
诚意金作为一种诚信保障措施，在商业活动中具有重要意义。
诚意金方案
诚意金·执行方案
为了防止现有登记客户准资源的流失，更准确的收集客户资源进行市场价格的摸底，以便项目销售价格定位，应尽快确定诚意金政策，开始实施。
一、收取时间
2014年1月1日正式收取
二、执行办法
（一）通知时间：2013年12月28日
（二）优惠政策：2014年1月1日至1月31日交纳诚意金可享受额外现金优惠10000元；2月1日至内部认购换签协议之前交纳诚意金可享受额外现金优惠5000元；优惠政策可调动客户的积极性，步步紧缩可让客户产生紧迫感。
（三）操作办法：
1、客户交纳诚意金时，招商部签订诚意金协议一式两份，并做好相关洽谈解释工作。
2、之后由财务盖章认可收取诚意金并开具收据，电脑存档。
3、招商助理保管协议并按交纳顺序做好电脑登记入档，以便客户资源划分及财务核对。
4、诚意金额度商铺以20000元为准，但可灵活操作，交纳足额能给客户产生压力能说明诚意即可。
5、公司内部人员及关系户优先排号。
关于诚意金协议书(二)
关于诚意金协议书（二）一、协议双方甲方：（乙方名称）乙方：（甲方名称）二、协议背景鉴于甲方与乙方之间就某项具体交易事项进行洽谈，为保证双方在交易过程中的诚信和履约能力，特制定本《关于诚意金协议书（二）》。
三、诚意金金额及支付方式1.甲方同意在本协议签署之日起，支付诚意金人民币（金额）元给乙方，作为示意和确认其在本次交易中的诚意和信用。
2.诚意金支付方式为现金/银行转账等方式。
乙方收到诚意金后，应向甲方提供相应的收据或支付凭证作为交易履约证据。
四、诚意金的用途1.若双方最终不达成交易意向，请在双方确认无法继续洽谈之日起的（时间），乙方应将收到的诚意金全额无息返还给甲方。
2.若乙方违反协议约定，导致交易无法继续或取消，甲方有权要求乙方将诚意金全额退还，并赔偿相应的损失。
五、交易条件和履约义务1.双方确认本次交易的具体条件和约定，并同意在交易过程中诚信、公平、公正地履行各自的义务。
2.甲方应按照协议约定的时间和方式履行支付相关款项的义务，并提供相应的交付证明。
3.乙方应按照协议约定的时间和方式履行交付商品/服务等相关的义务，并提供相应的交付证明。
六、违约责任1.如因甲方原因导致交易无法继续或无法履约，甲方应承担向乙方支付诚意金以及相应的违约赔偿责任。
2.如因乙方原因导致交易无法继续或无法履约，乙方应无息返还诚意金给甲方，并赔偿甲方因此所遭受的实际损失。
七、保密条款双方同意对于本协议中涉及到的商业、技术、财务等方面的信息保密，并在签署本协议后继续履行保密义务。
八、争议解决双方就协议的解释、履行或争议的解决，应友好协商解决。
如协商不成，提交（仲裁委员会/法院）处理。
九、协议生效和终止1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为（有效期），如双方在有效期内达成最终交易意向，则本协议终止。
2.本协议未尽事宜，双方可进一步协商补充或签订相关协议。
十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议内容如有变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充协议。
诚意金协议模板
诚意金协议模板甲方（委托方）：（填写甲方名称/个人信息）乙方（受托方）：（填写乙方名称/个人信息）鉴于甲方与乙方就某项交易事项达成一致，为确保交易顺利进行，特制定本《诚意金协议模板》（以下简称“本协议”），双方达成如下约定：一、交易概述甲方与乙方就（详细描述交易内容，包括但不限于产品/房产/股票等）进行交易，详细约定如下：1. 交易物品（或服务）名称及相关信息：2. 交易金额：3. 交易时间及地点：4. 双方约定的其他交易条款（如交付方式、售后服务等）：二、诚意金支付1. 甲方作为诚意的证明，应于本协议签署之日起__个工作日内，向乙方支付诚意金。
诚意金支付金额为交易金额的百分之____（%）。
2. 诚意金支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。
甲方应将诚意金支付至乙方指定的账户，乙方确认收到诚意金后方可继续履行本协议约定的义务。
三、诚意金退还1. 若交易最终无法达成，乙方应立即将收到的诚意金全额无息返还给甲方。
2. 若出现以下任一情况，乙方将不退还已收到的诚意金：a. 甲方违反本协议其他条款，导致交易无法完成；b. 甲方主动放弃进行交易，导致交易无法完成。
四、争议解决1. 若因执行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
2. 本协议的成立、生效、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜双方可根据实际情况进行补充协商，并采用书面形式进行确认。
（以下为签署区）甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：日期：。
诚意金协议书范本
诚意金协议书范本诚意金协议书甲方（出让方）：姓名/名称：身份证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就（具体交易事项）进行谈判，并就相关事项达成一致意见，为保障交易的顺利进行，甲乙双方特约定如下：第一条诚意金的支付及金额1.1 乙方保证支付诚意金作为交易的保证金，用于确保乙方能够按照本协议的约定履行交易义务。
诚意金金额为（具体金额），以人民币支付。
1.2 乙方应于本协议签订之日起（具体期限）内将诚意金支付至甲方指定的账户，并及时通知甲方支付情况。
1.3 一旦甲方确认收到乙方支付的诚意金，乙方不得以任何理由要求退还诚意金，除非甲方违反本协议约定。
第二条诚意金的退还及违约责任2.1 若本协议下的交易最终达成，甲方应返还乙方支付的诚意金。
诚意金的返还应在（具体期限）内完成。
2.2 若本协议下的交易未最终达成，甲方应立即返还乙方支付的诚意金。
2.3 若本协议下的交易因乙方原因未最终达成，乙方应放弃对已支付的诚意金的要求，并承担（该件事项的特定违约责任，如违约金或赔偿金）。
2.4 若本协议下的交易因甲方原因未最终达成，甲方应返还乙方支付的诚意金，并支付相同金额的违约金作为补偿。
第三条其他约定3.1 本协议的签署和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规及其他有关规定。
若本协议与相关法律法规有不一致之处，则以相关法律法规为准。
3.2 甲乙双方应互相尊重，履行各自在本协议中约定的权利和义务。
3.3 除非经甲乙双方书面同意，本协议的任何条款不得被转让给第三方。
3.4 本协议将对甲乙双方具有法律效力，并可执行于双方。
（以下空白，可用于附加特定约定、签署日期等）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
诚意金协议书
诚意金协议书一、协议双方甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（个人姓名/公司名称）地址：（个人地址/公司地址）联系电话：（联系电话）二、协议背景甲方与乙方就（具体事项）达成协议，为了确保双方的诚意和履约能力，双方特此签订本诚意金协议书。
三、诚意金支付1. 甲方同意在本协议签署之日起（具体时间），向乙方支付诚意金，作为双方达成协议的证明和保证。
2. 诚意金支付金额为（具体金额），以人民币计算。
3. 诚意金支付方式为（具体支付方式），乙方应提供相应的收款账户信息，以便甲方进行支付。
四、诚意金使用1. 若双方能够顺利履行协议，诚意金将在协议履行完毕后返还给乙方。
2. 若因乙方原因导致协议无法履行，乙方同意放弃诚意金，并将其归还给甲方作为违约金。
3. 若因甲方原因导致协议无法履行，甲方应将诚意金双倍返还给乙方作为违约金。
五、协议解除1. 若双方一致同意解除协议，双方应书面确认，并甲方应将诚意金全额返还给乙方。
2. 若因乙方原因解除协议，乙方同意放弃诚意金。
3. 若因甲方原因解除协议，甲方应将诚意金双倍返还给乙方。
六、违约责任1. 若乙方未按照协议约定提供相应的服务/履行相应的义务，乙方应将诚意金归还给甲方，并承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照协议约定支付诚意金，甲方应将诚意金双倍返还给乙方，并承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。
八、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《诚意金协议书》的内容，双方应在完全理解并同意协议内容后签署。
签署之前，建议双方核对协议中的各项内容，并确保没有遗漏或错误。
签署后，双方应按照协议的约定履行各自的义务，以确保协议的顺利执行。
诚意金协议书
诚意金协议书一、甲方与乙方双方允许按照本协议的约定，就甲方向乙方支付诚意金的事宜达成如下协议：二、甲方与乙方的身份信息确认：甲方：（甲方姓名/公司名称）（以下简称“甲方”）乙方：（乙方姓名/公司名称）（以下简称“乙方”）三、诚意金支付金额及方式：1. 甲方允许向乙方支付诚意金，金额为（具体金额），以（货币单位）计算。
2. 诚意金支付方式为（支付方式），即（具体支付方式）。
3. 甲方应在本协议签署之日起（具体天数）内将诚意金支付至乙方指定的账户。
四、诚意金的用途：1. 乙方在收到诚意金后，应将其用于（具体用途）。
2. 若乙方未按照约定的用途使用诚意金，甲方有权要求乙方返还诚意金及支付相应的违约金。
五、诚意金的返还：1. 若双方在（具体日期）之前达成正式合作协议，则乙方应将诚意金全额返还给甲方。
2. 若双方未能在约定日期之前达成正式合作协议，则乙方应将诚意金全额返还给甲方，并不支付任何违约金。
六、保密条款：1. 甲方和乙方允许对本协议的内容及履行过程中涉及的商业秘密和机密信息予以保密。
2. 未经对方书面允许，任何一方不得向第三方透露本协议的内容及相关信息。
七、争议解决：1. 本协议的解释、执行及争议解决均适合（具体法律法规）的规定。
2. 若因本协议引起的争议，双方应通过友好商议解决；商议不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他条款：1. 本协议一式（具体份数）份，甲方和乙方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上为诚意金协议书的内容，双方应子细阅读并理解协议的各项条款，确保双方权益得到保障。
如有任何争议或者需要进一步商议的事项，双方应积极沟通并寻求解决方案，以维护合作关系的持续稳定。
2024诚意金协议书范本
诚意金协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义“诚意金”指甲方为保证交易的诚意，向乙方支付的一定数额的资金。
“协议”指本诚意金协议书。
1.2术语除非上下文另有要求，本协议中使用的术语均遵循相关法律法规的规定。
第二章诚意金的支付2.1诚意金的金额甲方向乙方支付的诚意金金额为人民币【】元（大写：【】元整）。
2.2诚意金的支付方式甲方应按照乙方指定的支付方式，将诚意金支付至乙方指定的账户。
2.3诚意金的支付时间甲方应在签署本协议之日起【】个工作日内，将诚意金支付至乙方指定的账户。
第三章诚意金的使用3.1诚意金的使用范围诚意金仅用于双方交易的履行，包括但不限于预订、订购、支付定金等。
3.2诚意金的使用条件乙方在收到甲方支付的诚意金后，应在【】个工作日内，向甲方出具收据或发票。
3.3诚意金的使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将诚意金挪作他用。
第四章诚意金的退还4.1诚意金的退还条件双方在交易过程中，如因不可抗力或其他原因导致交易无法继续进行的，乙方应在【】个工作日内，将诚意金全额退还给甲方。
4.2诚意金的退还方式乙方应按照甲方指定的退还方式，将诚意金退还至甲方指定的账户。
第五章诚意金的没收5.1诚意金的没收条件如甲方在交易过程中出现违约行为，导致交易无法继续进行的，乙方有权没收甲方支付的诚意金。
5.2诚意金的没收方式乙方应按照甲方指定的退还方式，将诚意金退还至甲方指定的账户。
第六章争议解决6.1协商解决双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。
6.2诉讼解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第七章法律适用与管辖7.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均由乙方所在地人民法院管辖。
第八章协议的修改与解除8.1协议的修改本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
8.2协议的解除双方协商一致，可以解除本协议。
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诚意金收取执行方案
树人花园诚意金收取方案
一、目的及思路
1、能从交诚意金的过程中更清楚掌握客户的购房意向及市场需求
2、宣传项目，为项目开盘造势。
3、锻炼销售人员，提高其业务水平和业务素质，为今后走向正式销售打下坚实的基础。
4、交纳诚意金时，以最优的价格出售产品给对我们有信心的客户，令其得到最大的收益，同时为项目开盘聚集人气。
二、工作安排（暂定）
1、诚意金收取时间
2014年8月10日—2014年8月15日
2、诚意金收取政策
1）交20000元诚意金，开盘选中房源折抵30000房款。
B）户型交20000元抵25000元
2）交50000元诚意金，开盘选中房源折抵70000房款。
B）户型交50000元抵60000元
3、开盘时间
2014年9月21日
三、工作执行
1、信息传递：销售现场对来电，来访的意向客户进行电话回访，通知客户收取诚意金政策。
利用前期搭建好渠道传递项目卖点、诚意金交纳优惠政策等相关信息。
继续加强渠道拓展工作，打通信息传递通路。
2、销售组织：
销售现场统一销售说辞负责收取诚意金期间的客户推广、接待及项目介绍，客户按有关程序交纳诚意金。
开发客户，跟踪目标客户，整理客户档案，对已交纳诚意金的业主进行跟踪服务，在他们当中建立良好口碑，以老客户带新客户。
销售人员在客户推广、客户接待过程中，对于客户心理、客户对项目的具体要求、对项目的反应等信息应及时保存整理，并及时反馈给销售部经理。
3、媒体配合
更换项目信息，利用各种渠道传递信息，宣传开盘优惠政策，吸引更多观望者与潜在客户。
四、物料准备
邀请函、档案袋、笔、诚意金收据、楼书、户型图、诚意金交纳须知、展架、小礼品
销售部
2014-7-18
贵宾卡申领须知
“树人花园”项目为更好的回馈新老业主开盘前特推出提前交纳诚意金享更多优惠活动。
在您交纳诚意金前请仔细阅读“贵宾卡申领需知”并接受该需知的所有条款。
1、每张树人花园VIP卡在开盘时仅限认购一套住宅单位；
2、树人花园VIP贵宾卡申领单作为持卡人参与开盘选房的权益下，所交之诚意
金并非任何特定住宅单位的认购定金；
3、VIP卡申领人自愿交纳诚意金人民币：伍万元整（￥50000.00）；
4、持卡人自认购VIP卡之日起，截止开盘当日期间内，认购B户型（面积约：
53㎡）交人民币：伍万元整（￥50000.00），抵开盘房款人民币陆万元整（￥60000.00）；认购 B户型以外其他户型的交人民币：伍万元整（￥50000.00），抵开盘房款人民币柒万元整（￥70000.00）。
在开盘认购后该部分的升值金额抵扣房款。
如果未认购房屋，则不能享受升值的金额；
5、VIP卡客户在开盘前当日可进行优先选房认购；上述选房认购的具体时间由
树人花园接待中心提前3—5天通过电话通知持卡人；
6、持卡人确保所提供的固定电话及移动电话等联系方式真实有效，如有变更，
持卡人应立即书面通知树人花园接待中心，否则由此造成的一切后果由持卡人承担；
7、持卡人同意在树人花园选房当天携带本人身份证、VIP卡及诚意金收据和VIP
卡客户申领单到树人花园接待中心选房。
认购时签订房屋认购协议，诚意金全额转为认购定金；
8、认购时如持卡人放弃优先选房权利或未选中满意住宅单位，未购房的持卡人
可在正式开盘的10个工作日后办理退款手续，诚意金则由树人花园全额无息退还，双方不再负有任何责任；
10、VIP贵宾卡优先选房的权利在正式开盘的当日后自动失效，开盘3日后持卡
人将不再享有各项购房优惠；
11、持卡人自愿遵守开发商制定的销售程序与安排；
树人花园VIP贵宾卡申领单
贵宾姓名：性别：年龄：
证件类别：证件号：
联络地址：
移动电话：————————————电子邮箱：————————————VIP卡号：NO.
意向单位：幢单元意向面积：
VIP卡申领人确认以下条款：
9、申领人已阅读过《树人花园VIP贵宾卡申领须知》，理解并接受所有条款；
10、每张树人花园VIP卡在开盘时仅限购一套住宅单位；
11、VIP卡申领人自愿交纳诚意金人民币拾万仟佰拾元
整（￥）；
12、树人花园VIP卡作为持卡人参与开盘选房的权益下，所交之诚意金并非
任何特定住宅单位的认购定金；
13、持卡人自认购VIP卡之日起，截止开盘当日期间内，认购B户型（面积
约：53㎡）交人民币：伍万元整（￥50000.00），抵开盘房款人民币陆万元整（￥60000.00）；认购 B户型以外其他户型的交人民币：伍万元整（￥50000.00），抵开盘房款人民币柒万元整（￥70000.00）。
在开盘认购后该部分的升值金额抵扣房款。
如果未认购房屋，则不能享受升值的金额；
14、VIP卡客户在开盘前当日可进行优先选房认购；上述选房认购的具体时
间由树人花园接待中心提前3—5天通过电话通知持卡人；
15、持卡人确保所提供的固定电话及移动电话等联系方式真实有效，如有变
更，持卡人应立即书面通知树人花园接待中心，否则由此造成的一切后果由持卡人承担；
16、持卡人同意在树人花园选房当天携带本人身份证、VIP卡及诚意金收据
和VIP卡客户申领单到树人花园接待中心选房。
认购时签订房屋认购协议，诚意金全额转为认购定金；
17、认购时如持卡人放弃优先选房权利或未选中满意住宅单位，未购房的持
卡人可在正式开盘的10个工作日后办理退款手续，诚意金则由树人花园全额无息退还，双方不再负有任何责任；
10、VIP贵宾卡优先选房的权利在正式开盘的当日后自动失效，开盘3日后持卡
人将不再享有各项购房优惠；
11、持卡人自愿遵守开发商制定的销售程序与安排；
12、本申领单一式贰份，公司壹份，客户壹份，签字盖章后生效。
领卡人：———–——————经办人：———–——————
证件号码：———–——————宿迁市华盛房地产开发有限公司
2014年——月——日 2014年——月——日
诚意金交纳流程。