实测实量要求
实测实量规范
实测实量规范实测实量是指通过对某个实验对象进行直接观察、测量和评价，获取其真实的性能指标和特性的方法。
实测实量具有客观性、准确性和可靠性等特点，常用于科学研究、产品测试、工程检测等领域。
实测实量的过程需要遵循一定的规范，以确保数据的可信度和实用性。
下面是实测实量的一般规范：一、确定实测目的：在进行实测之前，需要明确实测的目的和目标。
只有明确了实测的目的，才能有针对性地进行实测数据的收集和分析。
二、确定实测对象：实测对象是指需要进行实测的具体事物或现象。
在确定实测对象时，需要明确其性质、构成和特性，以便确定实测方法和仪器设备。
三、制定实测方案：根据实测目的和实测对象的特点，制定实测方案。
实测方案需要包括实测方法、实测仪器设备、实测条件等内容。
实测方案应该详细、准确、可操作，以确保实测过程的规范性。
四、选择实测仪器设备：根据实测对象的特点和实测方案的要求，选择适合的实测仪器设备。
在选择实测仪器设备时，需要考虑其准确度、稳定性、仪器误差等指标，以确保实测数据的可靠性。
五、进行实测操作：在进行实测操作时，需要按照实测方案的要求，进行准确的测量和观察。
实测操作需要仪器设备的正确使用，以及操作人员的熟练技能和严格遵守实测规范。
六、记录实测数据：在实测过程中，需要及时、准确地记录实测数据。
实测数据应包括实测数值、单位、计算结果等内容。
记录实测数据的方式可以采用表格、图表、文字描述等形式。
七、处理和分析实测数据：对实测数据进行处理和分析，可以采用统计学方法、图表分析等手段。
通过对实测数据的处理和分析，可以获得实测对象的性能指标和特性，进而作出科学的评价和判断。
八、编制实测报告：在实测完成后，需要编制实测报告。
实测报告应包括实测目的、实测对象、实测方案、实测数据、处理和分析结果等内容。
实测报告应该明确、详细地呈现实测过程和实测结果，以备后续的参考和应用。
实测实量规范的遵循，可以确保实测数据的准确性和可靠性，提高实测的科学性和实用性。
实测实量规范要求
十三 疏散通道工程
1 休息平台宽度
2 疏散通道（楼梯）宽度
3 楼梯最低高度
4
大堂最窄宽度（造型最外 边缘）
十四 机电工程
1 同一室内开关面板标高差
2 座便预留排水管孔距偏差
3 同一室内底盒标高差
4 并列面板高度偏差
5 卫生间地漏
6 铸铁管纵横向弯曲度
7 塑料管纵横向弯曲度
8 铸铁管立管垂直度
9 塑料管立管垂直度
4 房间开间、进深尺寸偏差
三 抹灰工程（普通抹灰）
1 立面垂直度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
2 表面平整度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
3 阴阳角方正度度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
4 阴阳角直线度度
≤4mm
无
无
5 房间方正度
≤10mm
≤10mm
无
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
6 房间开间、进深尺寸偏差
≤10mm
7
窗边大小头（窗框出墙尺 寸）
≤2mm 无 厨卫[8， 12]mm，户内门 [3，5] mm
无 ≤2mm ≤2mm ≤0.5mm ≤1.0mm ≤3mm ≤3mm ≤4mm ≤3mm
≤5mm
≤1mm 无 厨卫[8，10]mm，户 内门[6，7]mm [3，4] mm
实测实量指标及要求
序号
项目名称
一 砼结构
龙光要求
万科要求 国家规范要求
成都大区
华润要求 （合同及V2.0）
1 结构立面垂直度
2 结构全高立面垂直度
3 结构表面平整度 4 结构截面尺寸
≤8mm H/1000且≤30mm ≤8mm [ +8,-5]mm
实测实量标准
实测实量各项要求第十二章工程质量管控一、实测实量验收标准第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。
2、检查数量：（1）受力钢筋间距：随机抽取不少于施工部位的1/3构件；（2）主筋随意切割、主筋位移：全数检查；（3）钢筋骨架有效高度：支座处、悬挑结构；（4）受力钢筋保护层：随机抽取不少于施工部位的1/3构件。
3、检查方法：钢尺检查。
4、质量要求：（1）受力钢筋间距：允许偏差±10mm；（2）主筋严禁随意切割；（3）钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许偏差±10mm；（4）受力钢筋保护层厚度：允许偏差基础±10mm，柱梁±5mm，板墙壳±3mm。
第二条普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准1、模板安装检查数量：（1）模板内垃圾：全数检查；（2）标高、轴线：随机抽取不少于施工部位的1/3。
2、检查内容：模板内垃圾、标高、轴线。
3、检查方法：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。
4、质量要求：（1）模板内严禁有垃圾；（2）标高、轴线：允许偏差±5mm。
5、模板拆除：严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。
对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。
对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。
底模拆除时的混凝土强度要求拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。
拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。
第三条普通混凝土结构混凝土工程实测实量验收标准1、检查方法：（1）垂直度的测量：尺子摆放在距阴阳角10cm地方，小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。
工程实测实量标准和操作指引
工程实测实量标准和操作指引工程实测实量标准和操作指引工程实测实量是工程建设中必不可少的一项重要工作，其准确性和可靠性关系到整个工程质量的成败。
为了确保工程实测实量工作的科学性和规范性，制定了一系列的工程实测实量标准和操作指引。
一、工程实测实量的标准1.《建筑工程实测实量规范》（GB/T 21739-2008）《建筑工程实测实量规范》是针对建筑工程实测实量工作制定的一项标准。
该规范囊括了建筑工程实测实量的各个方面，包括测量方法、仪器设备、技术标准、数据处理等。
该标准明确了建筑工程实测实量的目的、方法、流程和注意事项，规范了测量数据的处理和报告。
2.《土建工程实测实量标准》（JGJ3-2010）《土建工程实测实量标准》是国家建设部颁布的一项行业标准，其适用于各类土建工程实测实量工作。
该标准规定了土建工程实测实量的具体内容和要求，包括分项工程的测量方法、精度控制、数据处理和质量检验等方面。
3.《公路工程实测实量规范》（JTG D60-2004）《公路工程实测实量规范》是交通部公路科学研究院制定的一项标准，适用于公路工程实测实量工作。
该规范规定了公路工程实测实量的基本原则、测量方法、技术规范和数据处理等方面，确保公路工程实测实量工作的准确性和可靠性。
4.《铁路工程实测实量标准》（TB 10102-2006）《铁路工程实测实量标准》是针对铁路工程实测实量工作制定的一项标准。
该标准规定了铁路工程实测实量的具体内容和要求，包括测量方法、精度控制、数据处理和报告等方面，确保铁路工程实测实量工作的科学性和规范性。
二、工程实测实量的操作指引1.测量前准备在进行实测实量工作前要做好充分的准备工作。
包括确定实测实量的目的和内容，选择合适的测量仪器和设备，熟悉测量场地和环境条件，进行必要的前期实地勘测和数据收集等。
同时，还要制定详细的测量计划和操作指引，明确测量的方法和步骤。
2.测量方法选择根据实测实量工作的具体内容和要求，选择合适的测量方法。
建筑工程实测实量规范
建筑工程实测实量规范建筑工程实测实量在施工和竣工验收阶段起到了重要的作用，对确保工程质量、控制成本、保障安全具有重要意义。
为了统一各类建筑工程的实测实量标准，提高工程质量，特制定了《建筑工程实测实量规范》。
本规范适用于各类建筑工程的实测实量过程，以确保各项实测实量工作按照统一标准进行。
一、总则建筑工程实测实量是通过准确、科学地采集和分析工程数据，得出工程量和质量变化情况的过程。
实测实量数据的准确性直接影响到工程的质量和安全。
二、基本要求1. 实测实量必须按照规定的方法、仪器设备进行，并由具备相应资质的人员进行操作。
2. 实测实量过程中，应严格按照工作程序进行，确保每个环节的准确性与可靠性。
3. 实测实量数据应及时记录、整理并进行有效的数据管理，以便后续分析与管理。
三、实测实量内容1. 工程量实测：对建筑工程各项工程量进行精确测量，包括土方工程量、钢筋工程量等。
2. 质量实测：通过相应的试验仪器设备对建筑材料及构件的质量进行检测，包括混凝土抗压强度、钢筋拉伸强度等。
3. 环境实测：对建筑施工过程中的环境因素进行实测，包括噪音、振动、灰尘等。
4. 安全实测：通过安全监测仪器设备对施工现场的安全隐患进行实测，包括高处坠落、扬尘、电气安全等。
四、实测实量流程1. 建立实测实量计划：在施工前制定实测实量计划，明确实测实量的内容、时机和方法等。
2. 选取实测实量点位：根据实测实量计划，在建筑工程中选取合适的点位进行实测实量。
3. 准备实测实量设备和工具：选择适当的实测设备和工具，确保实测实量的准确性和可靠性。
4. 进行实测实量工作：按照规定的方法和流程，进行实际的实测实量工作，记录数据并整理归档。
5. 数据处理和分析：对实测实量数据进行处理和分析，生成相关报告和统计图表。
6. 结果评价和管理：根据实测实量结果，进行评价和管理，发现问题并采取相应措施。
五、实测实量质量控制1. 严格遵守实测实量流程和要求，确保每个环节的准确性和可靠性。
实测实量标准
实测实量标准1）、混凝土结构工程1、截面尺寸偏差指标说明：反映楼层高度范围内剪力墙厚度和柱尺寸的偏差。
允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+4mm、-2mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录（1）用钢卷尺测量同一面墙/柱的截面尺寸，精确到毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。
每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
2、表面平整度指标说明：反映剪力墙、混凝土柱在层高范围内的表面平整度。
允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：4mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选择长边墙，并从长边墙的两侧中选择一个作为测量区域。
共有5个测量区域。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
（3）当选定壁的长度大于3m时，除了以45度角的导引规律测量表面平坦度两次之外，还需要在壁长中间水平地测量一次导向平面的平面度。
这三个测量值作为三个计算点来判断指标的合格率。
3.垂直度指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。
允许偏差要求：垂直度允许偏差为4mm（层高Q5M）和5mm（层高5m）。
超过允许偏差的记录为不合格。
测量工具：2m导轨、测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
累计实测实量5个实测区。
（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）当墙体长度超过3m时，同一墙体应在距墙体两端垂直阴阳角300mm处及墙体中部按以下原则测量三次：第一，当导向尺顶部接触上部混凝土屋面时，测量一次垂直度；第二，当导引杆底部接触下地面时，测量垂直度一次，第三，当导引规律基本上居于壁长中部的高度方向上时，测量垂直度一次。
瓷砖实测实量标准
瓷砖实测实量标准在建筑装饰过程中，瓷砖作为一种常见的装饰材料，经常被应用于地面和墙面的铺装。
为了确保施工质量，瓷砖需进行实测实量，并依据一定标准进行评估。
本文将介绍瓷砖实测实量的标准与要求，以保障工程的质量。
一、瓷砖尺寸的实测实量对于瓷砖的尺寸，实测实量是保障装饰效果准确和美观的关键。
在实测实量过程中，应使用合适的测量工具（如直尺、测距仪等）进行准确的尺寸测量。
测量时需考虑以下几个方面：1.1 瓷砖的长度和宽度瓷砖的长度和宽度是影响瓷砖铺装效果的重要因素。
在实测实量时，应测量每块瓷砖的长度和宽度，并记录下来。
通常情况下，瓷砖的长度和宽度应满足设计图纸中的规定，以确保铺装效果的准确性和一致性。
1.2 瓷砖的厚度瓷砖的厚度对于铺装的稳定性和抗压能力起到关键作用。
在实测实量时，应使用合适的测量工具测量瓷砖的厚度，并确保其符合设计图纸中的规定要求。
如果瓷砖的厚度不一致，可能会导致铺装后的不平整或者脱落情况。
1.3 瓷砖之间的间隙瓷砖之间的间隙是衡量铺装质量的重要指标之一。
在实测实量时，应确保瓷砖之间的间隙满足设计图纸中的规定要求。
通常情况下，瓷砖之间的间隙应保持一致，并且不应过大或者过小，以确保铺装后的效果美观并便于清洁。
二、瓷砖平整度的实测实量除了尺寸的实测实量，瓷砖的平整度也是影响装修效果的重要因素之一。
在实测实量平整度时，需遵循以下标准和要求：2.1 瓷砖表面平整度瓷砖表面的平整度是指在同一平面上多块瓷砖之间的高低差异。
在实测实量时，应通过用直尺等工具在相邻瓷砖之间测量高度差来评估瓷砖表面的平整度。
通常情况下，相邻瓷砖之间的高度差应控制在一定范围内，以确保铺装后的地面或墙面平整度。
2.2 瓷砖的平整度瓷砖的平整度是指整块瓷砖本身的水平度。
在实测实量时，应使用水平尺或水平仪等工具来测量瓷砖的水平度。
通常情况下，瓷砖的平整度应符合设计图纸中的规定要求，以确保铺装后的效果平整且符合美观性和使用要求。
三、瓷砖的外观质量实测实量除了尺寸和平整度的实测实量，瓷砖的外观质量也是需要进行评估和验证的关键因素之一。
实测实量操作要求
2.1.5
2.1.5.1指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
2.1.5.2合格标准：[0，15]mm
2.1.5.3测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）
测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法，采用钻孔机械钻穿楼板后测量）
2.1.4.3测量方法和数据记录：
（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。
（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（3）城市公司质安管控机构每月30日之前应完成城市公司月度实测检查、汇总编制实测实量报告，同时上报公司质量安全监督管理单位。
1.5.5为进一步保持实测实量工作的公平性，避免一些不合理的质量处理方法，对相关计算进行说明。
如发现存在提前隐蔽，隐蔽工序不合理前置，意图规避现场评估实测时，如现场仍存在具备实测条件的部位，则按实测成绩的75%计算标段分项合格率，如已不具备实测条件，则按合格率60%计算标段分项合格率。
2.2.3.5 示例：
2.3
2.3.1
2.3.1.1
2.3.1.2
2.3.1.3
2.3.1.4
(1)每一面墙作为1个实测区，每套房累计实测实量满足80个计算点,不足时,需增加实测套房数。
(2)当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
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1.实测实量要求
1)考核对象
项目技术负责人、质检员、施工员、安全员、资料员
2)考核内容
(一)靠尺
用靠尺进行墙面垂直度检测、墙面平整度检测、地面平整度检测、地面水平度或坡度检测；根据现场情况指定每项检测点位一处，每项检测限时3分钟。
(二)小线盒与钢板尺
用小线盒与钢板尺检测墙面板拼缝直线度、检查地面贴砖缝直线度；根据现场情况指定每项检测点位一处，每项检测限时3分钟。
(三)楔形塞尺
根据现场情况用楔形塞尺检查三个点位缝隙宽度，检测限时3分钟。
(四)直角尺
根据现场情况用直角尺检测一处墙面阴阳角是否方正，检测限时3分钟。
(五)磁力线坠
根据现场情况用磁力线坠检测楼层中一处金属管道安装工程的垂直度，检测限时3分钟。
(六)响鼓锤
根据现场情况用响鼓锤检测一处墙面的抹灰、玻化砖等空鼓问题，每项检测限时3分钟。
(七)对角检测尺
根据现场情况用对角检测尺检测两处门窗洞口等构件或实体的对角线差，检测限时3分钟。
(八)对角检测尺与检测镜
用对角检测尺与检测镜配合检测门头、管材背面、角落处质量问题；根据现场情况指定每项检测点位一个，每项检测限时3分钟。
(九)5米、50米钢卷尺
用钢卷尺测距离、检测梁柱等截面尺寸。
根据现场情况指定每项检测点位一处，每项检测限时3分钟。
(十)百格网
用百格网检测考核专用砌块的砂浆饱满度，检测限时3分钟。
(十一)混凝土回弹仪
根据现场情况用混凝土回弹仪检测一处混凝土强度，检测限时10分钟。
(十二)激光测距仪
用测距仪检测一间房间的长宽度；根据现场情况指定一间房间，检测限时3分钟。
(十三)激光扫平仪
用激光扫平仪在一间房中放出一条水平标高线、一条竖向轴线，检测限时10分钟。
轮尺、5米钢卷尺
用轮尺测量3棵树的胸径和地径；用5米钢卷尺测量3株灌木球的高度和冠幅；根据现场情况指定检测点位，检测限时5分钟。
试验：试块制度。
为了顺利的完成考核，提升相关员工的基本技术技能，公司成立了以下的考核小组：
组长：邹红波
副组长：王学文、王川
组员：刘成、朱傲尘、朱麟、张德昭、罗闯、张发栋、李佳毅、彭帅、李锋、肖翠云、唐捷、陶莎
2.考核组织机构
组长：负责领导组织考核的各项事宜。
负责考核的人员组织、场地组织、仪器设备工具组织、后勤、宣传等工作的总协调；负责监督考核人员的各项考核；负责给考核合格人员颁发荣誉证书，向不合格人员组织安排后期的培训工作。
副组长：副组长王学文负责考核的技术指导工作，配合组长完成其他工作；副组长王川负责考核的后勤、宣传工作，配合组长完成其他工作。
刘成：负责监考水准测量考核项目，完成领导交办其他任务；
张发栋：负责监考测量放线考核项目，负责落实考试仪器设备工具准备工作和考试场地准备工作，完成领导交办其他任务；
罗闯：负责监考坍落度、试块考核项目，完成领导交办其他任务；
朱傲尘：负责监靠尺、直角尺、楔形塞尺考核项目，完成领导交办其他任务；
朱麟：负责监考混凝土回弹仪考核项目，完成领导交办其他任务；
张德昭：负责监考响鼓锤、激光测距仪、磁力线坠考核项目，完成领导交办其他任务；
李佳毅：负责监考小线盒与钢板考核项目，负责落实考试仪器设备工具准备工作和考试场地准备工作，完成领导交办其他任务；
彭帅：负责监考百格网、激光扫平仪考核项目，完成领导交办其他任务；
李锋：负责监考5米、50米钢卷尺、对角检测尺与检测镜、对角检测尺考核项目，完成领导交办其他任务；
唐捷、陶莎：负责考核的后勤、宣传工作，完成领导交办其他任务；
肖翠云：负责监考轮尺、5米钢卷尺考核项目，负责落实考试仪器设备工具准备工作和考试场地准备工作，完成领导交办其他任务；
因一些考核科目需要多人配合才能完成，原则上排队在考核人员之后的员工配合考核人员完成考核，监考人员也可配合考核人员完成考核项目，具体安排由现场监考人员根据实际情况灵活安排，考核人员应服从相关的安排。
3.培训
由副组长王学文现场向不合格人员讲各考核项目操作要点，由监考人员现场操作演示。
不合格人员可培训后现场再次考核，如再次考核不合格，则一个月后再参加公司组织的补考。
4.颁发荣誉
由组长、副组长向考核通过人员颁发荣誉证书。
5.考试时间地点及形式
考核时间暂定8月中旬，具体时间另行通知。
培训安排在考核后集中讲解。
补考时间暂定9
月中旬，具体时间另行通知。
共计15项考核，考核人员可根据实际情况自主选择考核先后顺序。
考核前考核人员公司统一发放考试成绩登记表，考核人员自带中性笔和记事本，遵守考试纪律，不得作弊；原则上参考人员不得请假，请假人员视为不通过该次考试，直接参加补考。
考试成绩必须经监考人员签字。
考试地点为环保产业园。