房屋买卖补充协议书正式模版
房屋买卖补充协议书6篇
房屋买卖补充协议书6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据双方实际情况及意愿，就有关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中约定了房屋买卖的基本事项，现根据交易实际情况，双方在友好协商的基础上，对主合同内容进行补充和说明。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：该房屋产权清晰，无纠纷。
甲方提供房产证等相关证明材料。
三、补充条款1. 交易价格及支付方式（1）甲乙双方确认，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
（2）支付方式：乙方应按照主合同约定的时间支付定金、首付款及尾款。
除此之外，双方约定采用以下支付方式：____________________。
2. 交付时间（1）甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
（2）如甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金______元。
3. 产权过户（1）甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
（2）如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应支付乙方违约金，并承担相关法律责任。
4. 违约责任（1）甲乙双方应严格遵守本协议各项条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
（2）违约金数额为主合同总金额的______%，即人民币______元。
5. 其他费用说明（1）房屋买卖过程中产生的税费、中介费、评估费等相关费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。
（2）除主合同及本协议约定的费用外，其他费用由双方协商解决。
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议书格式6篇
房屋买卖补充协议书格式6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求和协商一致，就有关细节和未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确规定了房屋买卖的主要条款，为进一步完善交易细节，明确双方权益，特签订本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 房屋交易价格：___________________三、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于本协议签订后的___个自然日内将房屋腾空并交付给乙方。
（2）甲方需确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
（3）双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收，并签署验收报告。
2. 产权过户（1）甲方应于房屋交付之日起___个自然月内完成产权过户手续。
（2）产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 付款方式（1）乙方应在签订本协议后___个自然日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）余款人民币______元整，乙方将在产权过户完成后___个自然日内支付给甲方。
4. 违约责任（1）如甲方未能按期交付房屋或完成产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。
（2）如乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的___%。
5. 其他约定（1）本协议中的未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋买卖补充协议书样本6篇
房屋买卖补充协议书样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方已经签订房屋买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，补充和细化相关条款，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及依据本协议作为房屋买卖合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，确保双方履行各自义务，促进交易顺利进行。
本协议基于双方共同意愿和诚实守信原则订立。
二、交易标的物本次交易标的是位于______的房产（以下简称“房屋”），产权明晰，无争议。
房屋的具体信息详见房屋买卖合同。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户相关费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除买卖合同，并追究乙方违约责任。
3. 除不可抗力因素外，任何一方未能履行本协议义务，均应承担违约责任。
六、保修及物业交接1. 甲方应保证房屋质量符合相关规定，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。
2. 物业交接时，甲方应提供房屋相关证明文件及费用清单，确保乙方顺利接管房屋。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
房屋买卖补充协议6篇
房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。
若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。
三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。
2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。
房屋买卖补充协议书格式8篇
房屋买卖补充协议书格式8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据实际情况，就其中未尽事宜及需要明确的事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中已经明确房屋买卖的基本条款，本补充协议旨在补充约定关于交易细节、双方权利和义务等内容，以确保双方的权益。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：_________________________________________。
3. 房屋权属：甲方确保对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。
三、交易金额及支付方式1. 交易总金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方按照主合同约定的支付方式支付房款，包括但不限于现金、银行转账等方式。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的__个自然日内，将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后的__个月内完成过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按照每日__%计算。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按照每日__%计算。
六、其他约定事项1. 甲方应支付因房屋交易产生的相关税费。
2. 乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。
房屋买卖合同 补充协议6篇
房屋买卖合同补充协议6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖合同的补充协议达成如下条款：一、协议背景1. 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），甲方同意将其名下的房屋出售给乙方。
2. 为了进一步明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本协议作为主合同的补充。
二、房屋基本情况1. 房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。
2. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担全部法律责任。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）XX元整（¥XX）的价格成交。
该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。
2. 乙方应在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全款后应立即向乙方出具收据。
四、交付及过户1. 甲方应在收到全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方应在交付房屋后的XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。
如因甲方原因导臆想过户失败，甲方应退还乙方全部房款并承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房屋买卖补充协议书格式6篇
房屋买卖补充协议书格式6篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的共同协商和法律规定，就有关细节及未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景1. 甲乙双方在主合同中明确了房屋买卖的基本条款，为完善交易细节，特签订本补充协议。
2. 甲乙双方均已充分了解协议内容，并自愿共同遵守。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属：_____________________4. 附属设施：_____________________三、补充条款1. 房屋价格及支付方式（1）甲乙双方确认，房屋总价为人民币_____元。
（2）支付方式：乙方应在签订本协议之日起___日内支付定金人民币___元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。
2. 房屋交付（1）甲方应于乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
（2）交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。
3. 产权过户（1）甲方应在房屋交付后___个月内，办理房屋产权过户手续。
（2）过户所需费用由___方承担。
4. 违约责任（1）如乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币___元。
（2）如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币___元。
5. 其他事项（1）甲乙双方应承担各自的税费。
（2）本协议未约定事项，以主合同为准。
四、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。
五、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议为甲乙双方关于房屋买卖的补充协议，与主合同具有同等法律效力。
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STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-BH-003446
房屋买卖补充协议书正式模
房屋买卖补充协议书正式模版
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
经甲乙双方协商一致同意，对该房屋买卖合同中的具体细节问题进行详细说明，特签署本补充协议，本协议与主合同具有同等的法律效力。
甲方所售房屋的基础状况：
该房屋坐落在长春市
丘地号：
权属证书号：
结构：
建筑面积：
用途：
单元，楼层，门号：
甲方承诺该房屋产权清晰，权属无异议，无抵押，无查封，无翻建、矿建、改建，无产权债务纠纷，无正在租赁，房屋状况与房屋登记薄记载相符。
甲方承诺该房不是房改房，不是继承与赠与的。
无隐瞒误导乙方。
该房屋符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。
否则，由甲方负责承担相应法律责任，和赔偿给乙方
造成的经济损失。
房屋转让价格
该房屋成交价格为总价（大写）￥ * 元，（小写）￥ * 元。
付款方式与房屋交接
采用下列方式付款方式与房屋交接：1 或 2 .
1.采用惠民E时贷。
甲方收到90%房款时，进行房屋交接。
乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并配合乙方办理完水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。
2.全部房款委托银行监管支付。
分期付款：乙方先支付给甲方购房款30%（大写）￥元，存入委托银行监管账户。
在房产证过户完成时划转给甲方。
余款通过银行按揭贷款付清。
甲方收到90%房款时，进行房屋交接。
乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并配合乙方办理完水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。
甲乙双方约定
甲乙双方约定在契约协定后产权过户未完成时政府颁布新的法规和原来不同，造成过户费用增加等，双方协商解决，协商不成时，买卖契约可因此解除；甲乙双方约定乙方贷款不成时买卖契约可因此解除，卖方所收的定金，首付款应在三日内予退还给买方。
逾期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款3%的违约金。
甲乙双方在商谈正式合同时，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应在三日内予退还给买方。
逾期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款3%的违约金。
违约责任
1、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金
￥元整（大写）。
2、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违约金
￥元整（大写）。
产权过户
按揭贷款银行出承诺函后办理产权过户。
过户费用：
过户费用可采用下列方式：1. 或 2 或 3
1：过户费用由甲乙双方各自负责自己的部分（见附表）。
2.甲方全部承担。
3.乙方全部承担。
如果原业主是按揭贷款的楼，卖家自己负责赎楼,且赎楼产生的一切费用均由卖家负责。
附属设施
附属设施设备及家具用具不另行收费，含在总房款之内。
另附明细表。
争议解决
本合同在履行中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员会仲裁或通过法院裁决的方式解决。
协议书 | YW-BH-003446
补充合同卖方：
电话：
身份证号：
单位与住址：
买方：
电话：
身份证号：
单位与住址：
20xx年月日
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