第18讲 城市的空间结构与不同规模城市的服务功能

占地面积大，是城 市中最为广泛的一种 土地利用方式，成片 分布
工业区 集聚成片
位置
市中心、交通干线两侧、 靠近市中心处
街角路口
多分布在城市边缘，距 市中心较远
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（续表）
功能区
区位选择 的原因
商业区
住宅区
工业区
接近最大消费人群，商业 既利于工人上下班， 工业生产占地空间较大，
地租成本比例高，该区域
中心商务区(CBD)：城市经济 活动最繁忙，人口数量昼夜差别
高级 与高地、文化区相联
系
专业化程度
高，竞争协作
很大，建筑物高大稠密(地价高)，
强，导致集聚；
内部存在着明显的分区
多分布在内城和工 又因环保、地 低级 业区附近，与低地、 租、交通等因
工业区相联系
素而分散
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2.主要城市功能区的合理规划 (1)商业区
B [解析]第(2)题，可在横坐标12千米处作一 垂线，观察该垂线与图中6条线相交的情况， 可知距市中心12千米处，2005年与1990年相 比，工业用地和住宅用地的比例增加，商业用 地的比例变化很小。
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2．[2016·上海卷]海港城市秦皇岛市为响应北京城市功能的拓展，调整城市空间布局， 致力于发展成为北京的又一出海大通道。
付租最高
又方便购物
内工业付租最高
区位特征
出现了高级住宅区
要求接近消费者，多位于 和低级住宅区的分化， 不断向市区外缘移动，
交通便捷的市中心、交通干 并背向发展。距离母 趋向于沿主要交通干线分
线两侧或街道路口
城较远的交通干线上 布
出现卫星城
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（续表）
功能区
功能区 特点
商业区
住宅区
工业区
位于城市的外缘，
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类型符号
类型名称 集中团块型
带型 放射型
类型符号
类型名称 组团型 星座型 散点型
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命题探究 命题点一 城市土地利用方式的时空变化 1．图181为我国某城市工业、商业和住宅用地比例时空变化示意图，读图回答(1)～(2) 题。
图18-1
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(1)曲线①②③代表的土地利用类型符 合一般城市三类用地时空变化特点的 是( ) A．工业用地、住宅用地、商业用地 B．住宅用地、商业用地、工业用地 C．住宅用地、工业用地、商业用地 D．商业用地、住宅用地、工业用地
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命题点二 地价(租)等值线的判读 4． [2016·天津卷] 读图文材料，回答(1)～(2) 题。
地租是城市各种环境因素在经济上的综合表现。 图187显示了某市中心城区地租从中心向边缘递减 的变化趋势。由于环境质量、基础设施等因素的不 同，城市不同方向的地租变化程度存在差异。
图187 某市中心城区地租等 值线分布示意图
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知能拓展 城市空间形态及其形成 (1)城市空间形态的含义：城市一经产生，就占据着一定的地表空间，并在各种自然、人 为因素的制约和影响下，形成一定的用地轮廓形态。这种形态就是城市空间形态。 (2)城市空间形态分类：如果按照城市建成区主体平面形状进行分类，不同城市空间形态 可以归纳为集中团块型、带型、放射型、组团型、星座型、散点型等几种主要模式。
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(1)符合图中该城区实际情况的表述是( ) A．北部地区的地租梯度，总体大于南部地区 B．地租相同的区位，西南方向距市中心最近 C．西北方向地租等值线稀疏，表示该方向交 通设施较好 D. 东南方向地租等值线密集，表示该方向空 气质量较好
基础自主梳理
③住宅区 a．组成：有成片住宅楼及配套的服务性设施。 b．发展趋势：开始呈现____高__级__与__低__级____的分化。 ④工业区 a．位置：多分布在___城__市__边__缘__，靠近交通便利的地带。 b．特点：许多城市因工业门类不同而形成多个成片分布的___工__业__小__区___，大型工厂所在 的工业区还包括职工住宅区及各种服务设施。
基础自主梳理
(3)成因 ①__历__史____因素：早期的土地利用方式对以后的功能分区有深远的影响。 ②经济因素：经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素。在市场竞争的环境下，城 市每一块土地用于哪种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。影响地租高低 的因素主要有__交__通__便__捷__程__度__和__距__离__市__中__心__远__近__两个方面。各类土地利用付租能力随距市 中心距离递减的规律是商业递减最快，住宅次之，工业最慢。 ③社会因素：__收__入__差__距____、生活方式、宗教信仰等导致住宅区的分化。 ④行政原因 (4)城市地域结构模式 同心圆模式、扇形模式、多核心模式。
城市距离 远 近
(2)城市等级体系的特征 等级较高的城市的服务范围包含了多个等级较低的城市的服务范围。就整个区域而言， 不同等级城市的服务范围是__层__层__嵌__套___的。
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核心突破
探究点一 城市的空间结构
1．主要城市功能区的分布和特征
功能区 形态
商业区
住宅区
占地面积小，呈点状或 条状
1820
2804 4305
785
1083 1765
—
—
—
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(1)2010年，该市人口分布最多的区域是
()
A．内圈
B．第二圈
C．第三圈
D．第四圈
C [解析]第(1)题，人口数量＝人口密度× 面积。
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(2)从城市功能分区的角度分析，内圈 的人口密度变化不大，这可能影响内 圈的( ) A．商业与金融业的发展 B．高等院校校区的扩建 C．高新技术产业的集聚 D．工业部门的转型升级
A [解析]第(2)题，城市内圈地租最高，主 要分布付租能力强的商业和金融业，所以 内圈人口密度变化不大影响的是商业与金 融业。
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(3)从城市土地利用的空间结构角度分 析，第四圈人口密度增长的主要动因 是( ) A．农业发展 B．服务业发展 C．工业发展 D．旅游业发展
C [解析]第(3)题，第四圈距离城市中心远， 土地资源丰富，地租较低，对外交通便利， 主要布局占地面积广、运输需求大的工业。
C [解析] 第(1)题，读图可知，①土地利用类 型在市中心及其附近所占比例最大，而在距市 中心较远处所占比例较小，为住宅用地；②在 距市中心较远处所占比例最大，为工业用地； ③所占比例小，随着与市中心距离的增加比例 下降，为商业用地。
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(2)2005年与1990年相比，距市中心 12千米处( ) A．工业用地比例增加，住宅用地比 例减小 B．工业用地比例增加，商业用地比例 变化很小 C．住宅用地比例减小，工业用地比 例变化很小 D．住宅用地比例减小，商业用地比 例变化很小
社会环境包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业 服务等
不同的人群，各自的经济状况和消费习惯不业区 ①工业生产的运输量大，企业应布局在河流、铁路、公路等交通便利的地方。 ②处理好与住宅区的关系 工业区与住宅区之间应有便捷的交通联系，方便工人上下班，同时工业区与住宅区之间 应布置适当的卫生防护带。 对大气有污染的企业，应布局在住宅区最小风频的上风地带或盛行风的下风地带，或与 季风风向垂直的郊外；对水体有污染的企业，应布局在住宅区河流下游地带的远郊区。
原则 市场最优 交通最优
布局要求 位于市中心或主干道两侧，多位于人口密集的地方 布局于交通便利处，如火车站、汽车站、港口等附近
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(2)住宅区开发需要考虑的因素
因素
自然环境的 适宜度
社会环境的 完善性
消费者区位选 择的心理趋向
具体要体
住宅区选址必须考虑地形、水质、空气质量、风向、植 被等自然因素，满足人们对住宅区生态环境质量的要求
(6～15 km) 第三圈
(15～24 km) 第四圈
(24～33 km) 郊区
(33 km以外)
面积 (km2) 113 593
1102
1611
—
1982年 21 764 2606
1338
621
—
人口密度(人/km2)
1990年
2000年
21 206
19 544
2010年 20 416
3361
4960 7277
同心圆 模式
扇形 模式
多核心 模式
特点
成因
共性
城市形态集中紧凑，城 在平原地形条件下，城市各
市的功能区围绕市中心呈 功能区经过不断的侵入和迁移， ①中心商务
同心圆状
呈同心圆状自核心向外扩展 区是城市的核
城市各功能区呈扇形或 交通的发展
楔形向外扩展
心；②出现中 高级住宅区与 低级住宅区的
远离市中心的郊区出现 新的核心，城市围绕不同
具体如图185所示：
图185
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3.城市规划布局的关键及原则
图186
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钢铁厂、 发电厂、水泥厂
印染厂、 造纸厂、电镀厂
纺织厂、 仪表厂、机床厂
自来水厂 高新技术开发区
商贸中心 仓库
奶牛场、蛋鸡场
具体要求或污染 垃圾污染、大气污染
水污染
一般布局原则 布局在远离居民区的下风地带，尽 可能接近原料、动力地
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(2)秦皇岛市将玻璃制品制造、食品加 工、金属冶炼等企业从沿海向中部发 展轴转移。这样做的作用主要是( ) A．转移企业污染空间 B．优化城市功能分区 C．调整第二产业结构 D．扩大农业用地范围
B [解析]第(2)题，秦皇岛市南部沿海打造休 闲旅游、出海港口建设，引导工业向中部、南 部发展，可响应北京城市功能的拓展，调整城 市空间布局，以优化城市功能分区。
图18-2