2017-2018上海市标准房屋租赁合同(能办理居住证)WORD版
上海市房屋租赁合同范本(2017) - 副本
上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方（承租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在上海市_________区_________路________弄_______新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
乙方不得擅自将承租房转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
2018上海房屋租赁合同范本
2018上海房屋租赁合同范本合同编号：__________租赁合同甲方（出租方）：____________ （身份证号/统一社会信用代码：____________，住所：____________，联系电话：____________）乙方（承租方）：____________ （身份证号：____________，住址：____________，联系电话：____________）鉴于甲方是合法持有上海市内__________（详细地址）的房屋所有权人或合法使用权人，并有权出租上述房屋；乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，并同意以下条款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1. 甲方同意将其拥有的位于上海市__________（具体区域）__________（具体地址）的房屋出租给乙方，用于居住/办公（选择其中一项）。
2. 租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为人民币__________元整（大写：__________元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户，支付完成后及时向甲方提供支付凭证。
第三条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元）作为履行本合同的保证。
2. 租期届满并经甲方验收合格后，甲方应当于__________日内将押金无息退还给乙方。
第四条房屋使用及维护1. 乙方承诺按时支付租金，并合法合理使用所租房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租、借用或将房屋用于非法活动。
2. 乙方应当爱护房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并按甲方要求承担修复或赔偿责任。
2018上海租房合同范本
2018上海租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系电话：__________________________第一条房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。
1.2 房屋结构及设施：房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米，房屋设施包括：_______、_______、_______等。
1.3 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
2017-2018上海市标准房屋租赁合同(能办理居住证) (2)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2017-2018上海市标准房屋租赁合同(能办理居住证) (2)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________出租方（甲方）:身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据〈〈中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称〈〈条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1- 1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。
产权证号码。
二、租赁用途2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2- 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3- 1、甲方于年M 日前向乙方交付该房屋，租赁期从年月日起至年-月日止。
为期—年。
3- 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4- 1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写：万仟百元整）。
4- 2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4- 3、乙方支付租金方式：银行电子转账。
五、保证金5- 1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。
5- 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5- 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
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上海市居住房屋租赁合同
使用说明
一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。
三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。
四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。
凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。
在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。
五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。
2018上海房屋租赁合同范本
2018上海房屋租赁合同范本1. 明确合同目的：在合同的开头，明确说明这份合同的目的是规范租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。
2. 当事人信息：详细列出出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、身份证号码或公司名称等信息。
3. 租赁房屋信息：清楚描述租赁的房屋地址、建筑面积、房屋用途等相关信息。
4. 租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及租赁期限的长短。
5. 租金及支付方式：说明租金的金额、支付方式（如每月支付或一次性支付）、支付日期等。
6. 押金：如果有押金，说明押金的金额、退还条件和时间。
7. 房屋使用及维护：明确租客在租赁期间对房屋的使用权限，以及租客需要承担的维护和保养责任。
8. 维修责任：规定房东和租客在房屋维修方面的责任，例如维修房屋设施的责任归属。
9. 违约责任：列出双方在违反合同条款时应承担的违约责任，如违约金的金额等。
10. 终止合同：说明在何种情况下合同可以终止，以及终止合同的程序和通知要求。
11. 争议解决：提供解决争议的方式，如仲裁或法院诉讼，并说明相关费用的承担方。
13. 签名和日期：双方在合同上签名并注明日期，以表示合同的生效。
房屋租赁合同1. 出租方（房东）：姓名：[房东姓名]身份证号码（或公司名称）：[房东身份证号码（或公司注册号）]联系电话：[房东联系电话]2. 承租方（租客）：姓名：[租客姓名]身份证号码（或公司名称）：[租客身份证号码（或公司注册号）]联系电话：[租客联系电话]一、租赁房屋的基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。
2. 房屋用途为[居住/商用等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[租金小写金额]）。
上海租房合同范本2018
上海租房合同范本2018甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于上海市___区___路___号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的建筑面积为___平方米，结构类型为___，用途为居住。
第二条租赁期限租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年/月。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）___元整（￥___元）。
2. 租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。
3. 租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：___。
第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付押金人民币（大写）___元整（￥___元）给甲方。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。
3. 租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。
第五条房屋使用1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方不得将租赁物用于非法活动或存放危险物品。
3. 乙方应按时支付与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
第六条房屋维护与修缮1. 甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。
2. 乙方应妥善维护租赁物的内部设施，对于非结构性损坏，乙方应及时修复或承担相应费用。
第七条提前解除合同1. 甲乙双方均可在提前___个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第八条违约责任1. 若甲方延迟交付租赁物或提前收回租赁物，应向乙方支付违约金，金额为___个月租金。
2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的___%支付滞纳金。
上海居住证房屋租赁合同5篇
上海居住证房屋租赁合同5篇篇1上海居住证房屋租赁合同范本甲方：（出租方）证件号码：__________乙方：（承租方）证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市____区____街道______号的房屋，与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：上海市____区____街道______号2. 房屋面积：______平方米3. 房屋格局：____室____厅____卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的月租金为____人民币，共计____元/月（大写：____元整）。
2. 租金支付周期为每月支付，甲方应于每月的_____日前收到乙方支付的租金。
3. 租金支付方式：乙方应按照申明在租金支付凭证上指定的账户信息进行转账支付，并提供相应的支付凭证。
4. 如因不可抗力导致支付期限延长的，视情况而定双方另行协商。
第三条押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日交纳房屋押金____元（大写：____元整）。
2. 押金仅用于保证租赁期间房屋和配套设施的完好返回，不得用于支付租金等任何其他费用。
3. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，经甲方确认无损坏情况下，押金将在____日内退还给乙方。
第四条房屋使用1. 乙方有权在租赁期内独自使用该房屋，并保证按照《中华人民共和国居民身份证法》的规定在该房屋内办理临时居留登记。
2. 乙方不得转租、转借、转让本房屋，不得用于非居住目的。
3. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管相关物品，如有遗失或毁损，应当按照实际价值进行赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修，如有装修需要应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。
第五条房屋维护和修缮1. 甲方有义务保证出租的房屋符合居住条件，包括水、电、气和采暖设施等正常使用。
上海居住证租房合同模版
上海居住证租房合同模版甲方（出租方）：姓名/名称：身份证/营业执照号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方的房屋，并遵守上海市相关法律法规，特订立本合同，共同遵守。
一、房屋情况1. 房屋地址：_________________________________________________________ 2. 结构：________室________厅________卫，建筑面积________平方米。
3. 房屋设施及家具：_________________________________________________________ 4. 租赁用途：居住（办理上海居住证使用）。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方应于租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）________元整（￥________/月），押一付三。
2. 乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得违法乱纪，不得扰民。
3. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。
五、房屋维修1. 房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
六、合同解除与违约责任1. 乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。
七、其他约定1. 乙方承诺租赁该房屋仅为办理上海居住证使用，不作他用。
2. 甲乙双方应提供真实有效的身份证明及其他相关文件，以便办理居住证相关手续。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2018版)
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2018版)XXX (Sample Text 2018 n)Contract No.: ____________Party A (Lessor): __________________________Address: ________________________ Postal Code:_________________Self] [Legal Representative]: __________________ Contact Number: _________________Entrusted] [Legal] Agent: __________________ Contact Number: _________________Party B (Lessee): __________________________Province (City)/n: ______________ Gender: ____ Date of Birth: _______________Address: ______________________________ Postal Code: _________________Identity Card] [Passport] [Business License] Number:___________ Contact Number: ___________Entrusted] [Legal] Agent: __________________ Contact Number: _________________Address: ______________________________ Postal Code: _________________There are ________ other co-tenants living with Party B。
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上海市房屋租赁合同
出租方（甲方）:
身份证号:
承租方（乙方）：
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、
平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市__________ 区 _____ 路_____ 弄____ 号 _____室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。
产权证号码_______________________ 。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于_______ 年______ 月____ 日前向乙方交付该房屋，租赁期从______ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年- ____ 月_____ 日止。
为期_年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为________ 元整，（大写：—万—仟—百—元整）。
4-______________________________________________________ 2、租金按 _月为一期支付，第一期租金及保证金应于 ______________________________________________________________ 年_ 月 _ 日前付清，以后乙方应于每期
的 ___ 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：银行电子转账。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安
（押全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金
金）为 _____ 元整，（大写 ___ 万____ 仟____ 百____ 元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由____方支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。
并同意乙方对房屋进行
简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告
后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
A 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
B 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的
C 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的
；
十^一、其它条款
11- 1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同 规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11- 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-3、本合同共叁页，一式贰份。
甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。
承租方（乙方）: 身份证号: 共同签署日期: 出租方（甲方）：
身份证号:。