农村房屋租赁合同
2024年农村房屋租赁合同参考模板（四篇）
2024年农村房屋租赁合同参考模板出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，达成以下租赁协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将其拥有的位于____市____乡____镇____室的房屋及其配套设施租赁给乙方，用于____用途，房屋产权明确属于甲方所有。
第二条设备提供1. 甲方应向乙方提供详细的房内设备清单，该清单与本协议具有同等法律效力。
第三条租期与续租1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
2. 租赁期满，若乙方有意续租，应在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，且乙方在租赁期内诚实履行本协议各项条款的前提下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
第四条租金租金为每月人民币____元整（以收款收据为准），乙方应于每月____日前支付给甲方。
第五条物业管理费及其他费用1. 物业管理费由____方按照物业管理公司的相关规定及收费标准支付。
2. 租赁场所内的清洁工作由乙方自行负责。
3. 其他因使用该房屋所产生的费用，如水电、煤气、有线电视、电话费等，均由乙方承担。
第六条维修保养1. 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将及时安排维修保养工作。
如遇重要设备需大修理，乙方应提前通知甲方。
2. 属于乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行负责并承担相关费用。
第七条变更原状1. 乙方如欲对房屋进行重新装修或变更设备及结构，必须征得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。
第八条合同中止1. 因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏至乙方无法使用时，本协议自然终止。
2. 租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清相关费用后，互不追究责任。
3. 乙方违反本协议相关规定时，甲方有权中止本协议。
4. 租金及其他债务超过半个月未付时，甲方有权中止本协议。
农村房屋租赁合同5篇
农村房屋租赁合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农村自建房住房租赁合同6篇
农村自建房住房租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方为农村自建房产权人，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途甲方将其农村自建房出租给乙方作为居住用途。
该房屋坐落于______________________，具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，并办理相关退房手续。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在到期前______天内支付。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 押金用于确保乙方履行本合同义务，包括房屋损坏赔偿、水电费及其他费用等。
3. 租赁期满，乙方如履行了本合同所有义务，甲方应在______个工作日内退还押金。
第五条房屋修缮及损坏赔偿1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。
2. 乙方需保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。
如有损坏，应及时通知甲方，并负责修复。
第六条租赁房屋的交还1. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将房屋及其设施、设备恢复原状（自然损耗除外），并清理垃圾，保持房屋整洁。
农村房屋租赁合同范本(通用6篇)
农村房屋租赁合同范本(通用6篇)农村房屋租赁合同范本篇1甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）甲方愿将房屋租赁给（以下简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：一、甲方从_____年_____月_____日起将其房屋出租给乙方使用，期限到_____年_____月_____日止，为期_____年。
房屋全年的租金_____元整人民币为净收。
二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。
房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达30%）或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。
乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。
合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）。
甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日农村房屋租赁合同范本篇2出租人：___________身份证号码：______________________承租人：___________身份证号码：______________________双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：第一条，租赁房屋座落在____________________村，建筑面积________平方米，租房用途为________之用。
第二条，租房期限从_________年_______月______日至_________年_______月______日止，合约期限为年。
农村房屋租赁合同标准范本(10篇)
农村房屋租赁合同标准范本（10篇）农村房屋租赁合同标准范本（一）甲方：（出租方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（承租方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于农村的房屋，乙方承租该房屋的事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：5. 租赁期限：自年月日至年月日第二条租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）（￥）。
2. 租金支付方式：乙方每月按照约定支付租金，支付方式为（银行转账/支付宝/微信/现金）。
第三条押金1. 押金总额：人民币（大写）（￥）。
2. 押金支付方式：乙方在签订本合同时需一次性支付押金，支付方式为（银行转账/支付宝/微信/现金）。
第四条房屋使用及维护责任1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，并保证不擅自改变用途。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动应提前征得甲方同意。
第五条保险责任1. 甲方应在房屋出租前购买房屋保险，保障房屋及其内外设施的安全。
2. 乙方应按时支付保险费用，保证房屋保险的有效性。
第六条租赁期限及解除合同1. 租赁期限届满，甲乙双方可以协商续签合同，如不续签需提前一个月书面通知对方。
2. 任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天需支付逾期租金的百分之（%）作为违约金。
第八条争议解决1. 甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日农村房屋租赁合同标准范本（二）甲方：（出租方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（承租方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于农村的房屋，乙方承租该房屋的事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：5. 租赁期限：自年月日至年月日第二条租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）（￥）。
农村房屋租赁合同13篇【精选模板】
农村房屋租赁合同13篇农村房屋租赁合同篇1出租方：______（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋_______________，合计使用面积___平方米，用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期原则上为长期，但每________年续签一次合同。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得转租和违法使用。
乙方负责交纳物业管理费，水、电费及其他费用。
如乙方需装修，费用自负。
4、如政府征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。
5、未尽事宜，双方协商决定。
三、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的'违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。
四、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字：_________乙方签字：_________联系方式：__________________联系方式：__________________________年____月____日________年____月____日农村房屋租赁合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本《房屋租赁合同》，共同遵守。
农村平房房屋租赁合同3篇
农村平房房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的农村平房事宜达成如下协议：一、租赁房屋描述甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的平房出租给乙方使用。
该房屋建筑面积______平方米，配套设施包括______等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______（如：月、季度、年等）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日未支付租金的百分之______计算。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金给乙方。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得改变房屋结构。
2. 如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责房屋的维修，但乙方应协助甲方进行维修工作。
六、合同终止与解除1. 租赁期限届满，本合同自然终止。
2. 如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权提前解除本合同，并有权扣除押金作为违约金。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，致使乙方无法继续居住，本合同可提前终止。
农村房屋租赁合同(实用32篇)
农村房屋租赁合同第1篇立约人：出租人：（以下简称甲方）姓名：单位名称：地址：电话：承租人：（以下简称乙方）姓名：原籍：身份证号码：甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。
一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作使用。
房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元；租赁期限自________年____月____日至_____ ___年____月____日止，共计个月。
租金按月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。
（二）负责对房屋和设备的.定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。
如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。
因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。
（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。
（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。
五、在租赁期内，乙方承担下列责任：（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。
（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。
（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。
（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。
因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另签订合同。
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农村房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
1、租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日)，租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。
乙方终止合同，甲方不负任何责任。
2、租金xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。
3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。
4、甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。
5、合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。
若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。
6、本合同一式两份，甲乙各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地房屋租赁合同范文3甲方(出租方)：地址：乙方(承租方)：地址：甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于;房屋权属性质，房型，建筑/计租面积平方米。
该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条租赁用途该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条租赁期限自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共年。
第四条(租金及支付方式)该房屋年租金为元人民币(大写：元)。
租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。
乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写：元)。
合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条甲方责任1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。
甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第七条乙方责任1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。
保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的';②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤利用该房屋从事违法活动的。
2.该房屋租赁期间，乙方除支付房租费外还应支付以下费用：第八条房屋及附属设施的维护1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
第九条房屋的返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条合同变更及解除1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。
租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。
乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。
甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。
本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十四条其他约定：物品损坏的赔偿约定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方：__________(以下简称“甲方”)承租方：__________(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和某某某策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：东起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
具体面积、位置以合同附某某某为准。
附某某某已经甲乙双方签字确认。
第二条土地用途和承包形式土地用途：_____________。
承包形式：__________。
第三条租赁期限租赁期限为2023年，自2023年_月_日起至2023年_月_日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。
土地租赁期限内如遇国家某某某策性调整，另行议定。
如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币__________元(大写：__________)首次元由乙方于2023年_月_日前向甲方支付。
支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
2、乙方对其所承包的土地有某某某自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
第六条合同的转包第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
第八条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。
因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
第九条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(签盖)：_________________乙方(签盖)：____________________签订时间：_____年______月______日签订时间：_____年______月______日出租方(甲方)：____________(以下简称甲方)证号：____________承租方(乙方)：____________(以下简称乙方)营业证号：____________为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。
该块土地的具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。
租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共计______万元整。