农村危房拆除重建政策
关于农村危旧房屋治理改造专项行动的实施方案
关于农村危旧房屋治理改造专项行动的实施方案为切实加强农村危旧房屋安全管理，有效预防房屋安全事故发生，确保人民生命财产安全，根据《关于全省“除隐患、保安全、促转型”治危拆违攻坚战行动方案》（X政办发〔X〕154号）、《关于组织开展危险房屋安全防范和排查的紧急通知》（X建房〔X〕27号）、《XX市XX区人民政府办公室关于推进农村危旧房屋治理改造工作的通知》（X政办〔X〕242号）等文件精神，经镇党委、政府研究，决定在全镇范围内开展以解危排险为重点的农村危旧房屋治理改造专项行动。
一、总体目标在全面完成农村危旧房屋结构安全排查和安全鉴定的基础上，遵循“属地管理、农户主体、政府助推、分类处置、解危优先”的原则，制定全镇农村危旧房屋治理改造两年行动计划。
X年12月前完成D 级自住危房和涉及公共安全的C级、D级危房的治理改造，排除各类隐患。
X年底前基本完成农村集体土地上危房的治理改造工作，并建立危房档案，落实房屋安全长效管理机制。
二、组织机制及职责分工成立XX镇农村危旧房屋治理改造工作领导小组，下设办公室（设在城建环保办），负责全镇农村危旧房屋治理改造的统筹协调、政策制定、指导监督等工作。
成员及职责分工如下：城建环保办：牵头组织各村社开展农村危旧房屋安全排查治理及日常巡查监管等工作并制定完善具体实施方案，指导协调排查治理工作中遇到的问题；负责统一汇总上报农村危旧房屋安全排查治理相关数据等工作；负责协调建房指标，农转用上报审批，农村建房审批及监管等工作。
经发办：负责开展企业（作坊）危旧房屋安全排查治理和日常的巡查工作。
财统办:负责落实农村危房治理改造工作所需资金。
民政办：负责落实农村困难群众住房救助政策与补助资金。
农办：负责对农业生产性用房、农业设施用房和种养殖企业的危旧房屋进行排查治理和日常的巡查工作；负责集体所有的危旧房屋集中整治等工作。
防违控违办：负责组织对排查出的违法建筑危房根据有关规定予以拆除，指导协调排查和整治工作中遇到的违建问题。
农村危房改造实施方案(二篇)
农村危房改造实施方案(一)一、指导思想以____精神为指导，通过政府补助、农户自筹、政策扶持、社会互助等措施，在全市加快推进农村危房改造工作，努力建设规划有序、居住安全、村容整洁、环境优美的美好家园。
二、基本原则1、统筹规划。
整合统筹协调民政、扶贫、国土、水利、农业、交通、卫生等部门的资金，加强相关惠农支农政策衔接，统筹推进农村危房改造工作。
2、群众自愿。
危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。
各地在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上，引导和扶持困难群众建造经济实用、质量安全的房屋。
3、体现特色。
注重保护传统的建筑风格，突出地方特色，利用传统工艺、传统风格和地方建材，开展建筑节能试点。
4、公开公正。
要阳光操作，实行政策、补助对象、补助标准、民主评议、审批结果，接受社会监督，确保公正透明。
三、目标任务根据市住建委安排我区今年农村危房改造任务及我区去年危房改造资金结余情况，结合两乡今年农村危房改造实际，____年我区计划完成____户农村危房改造任务(其中：长风乡____户、新洲乡____户)，优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。
四、建设时限____月底：各乡上报农村危房改造实施方案；____月上旬：确定危改计划和规划方案；____月底：危房改造全面开工建设；____月底：危房改造任务全面完成；____月至____月。
各乡自查，市____复查，并做好迎接省检查考核工作。
五、改造方式要求和建设标准1、补助对象。
农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
2、改造方式。
危房改造分为重建和修缮加固两种方式。
①重建。
原则上拟改造农村危房属整体危险(d级)危房的应拆除重建。
重建房屋以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。
②修缮加固。
拟改造农村危房属局部危险(c级)危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固；自行加固确有困难的，乡人民政府要主动帮助。
危房改造政策解读(大全5篇)[修改版]
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第一篇：危房改造政策解读农村危房改造政策解读农村危房改造是国家保障性安居工程的组成部分。
危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。
一、补助对象(一)补助对象范围1. 分散供养五保户。
是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。
农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
2. 低保户。
是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。
3. 贫困残疾人家庭。
是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
4. 其他贫困户。
是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。
(二)补助对象住房情况1. 凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。
2. 确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。
五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。
二、补助对象申请条件(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。
(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：1. 在本村另有安全住房的; 2. 住房拥挤，需要分户的;3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的三、补助标准按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准。
杭州危房原拆重建政策
杭州危房原拆重建政策
杭州市危房原拆重建政策主要包括以下几个方面：
1. 重建房屋面积限制：重建房屋的面积必须在国家危房改造规定的面积范围之内。
2. 选址要求：危房重建的选址必须满足国家的相关规定，不得在地址灾害高发区重建，一般遵循原址重建的原则。
3. 审批手续：进行危房拆除重建的项目，需经过相关部门的审批，确保符合农村建房的各项条件。
例如，农民需拥有当地农村集体户口，并获取农村建房许可。
4. 补偿标准：在危房拆除重建过程中，涉及的土地补偿费、安置补助费等标准，需按照省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定。
此外，还需给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
5. 政策目标：杭州市计划用三年时间全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作，并建立房屋使用安全长效管理机制。
到2017年，基本完成全市城镇危旧住宅房屋治理改造工作。
6. 治理方式：城镇危旧房屋治理分为成片改造和单独改造，优先选择成片改造。
成片改造是指危旧住宅房屋已纳入或可纳入现有城市建设项目，符合相关规划，通过项目整合优化可在短期内实现解危目的的改造方式。
综上所述，杭州市危房原拆重建政策旨在保障人民群众的生命财产安全，提高住房质量，并为市民提供更好的居住环境。
在实施过程中，需遵循相关法律法规，确保拆迁补偿的合理性和公平性。
南宁市住房和城乡建设局关于印发2023年度南宁市农村危房改造实施方案的通知
南宁市住房和城乡建设局关于印发2023年度南宁市农村危房改造实施方案的通知文章属性•【制定机关】南宁市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.11.14•【字号】南住建〔2023〕601号•【施行日期】2023.11.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文南宁市住房和城乡建设局关于印发2023年度南宁市农村危房改造实施方案的通知各县（市、区）人民政府，经开区管委会，市直各有关单位：经市人民政府同意，现将《2023年度南宁市农村危房改造实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
南宁市住房和城乡建设局2023年11月14日2023年度南宁市农村危房改造实施方案为推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，持续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造（以下简称农村危房改造），保障农村低收入群体等重点对象住房安全，结合《2023年度广西农村危房改造实施方案》和我市实际，制定本方案。
一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真学习贯彻习近平总书记对广西“五个更大”重要要求，深入贯彻落实习近平总书记视察广西“4·27”重要讲话精神和对广西工作系列重要指示要求，持续实施农村危房改造，探索建立农村低收入群体住房安全保障长效机制，推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。
二、基本原则（一）政府主导，农民主体。
县级人民政府是实施农村危房改造工作的责任主体，要加强领导，落实责任，整合资源，形成合力。
乡镇人民政府、行政村村民委员会是农村危房改造工作的具体组织实施机构，要做好组织、指导和服务工作。
农户是实施农村危房改造的直接责任主体，要按照要求开展相关工作，确保农村危房改造任务顺利完成。
（二）公平公正，阳光操作。
各地要主动公开农村危房改造政策和有关标准，公平、公正确定农村危房改造补助对象，实行村、镇、县三级公示制度，实现阳光操作。
农村危房改造相关政策及危房改造需要把握的几个原则
一、农村危房改造基本政策
5、建房面积规定
坚持既保障居住安全又不盲目吊高胃口的建设 标准，引导农户尽力而行、量力而为，避免因盲 目攀比加重农户经济负担。农村危房改造新建房 屋面积1至3人控制在40-60平米以内，且1人户不 低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于 40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米。
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三、农村危房改造中需要把握的几个 原则
3、录入要准确 按照住房城乡建设部新建立的：安徽省农村危 房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索 系统。 农户档案表：改造农户地址情况、农户情况、 改造情况、资金情况、建筑节能示范情况、 改造照片等项目。
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三、农村危房改造中需要把握的几个 原则
4、 几种容易理解上的错误：
危改资金发放的统计、整理和归档工作； （13）其他工作。
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二、农村危房改造实施导则
5、村民委员会农村危房改造工作要点：
(1)做好危房改造的政策宣传工作； (2)做好调查摸底和评定（鉴定改造），按程序公正公平对申请农户
进行评议；该项工作一定要认真的做。 (3)做好当年拟改造户相关信息的公示和存档等；向乡镇报送公示通
到2017年底，完成全省3000个贫困村所有符合农村危房改造条件 且自愿实施改造的贫困户危房改造任务；到2019年底，全面完成全省 存量农村贫困户危房改造任务，确保贫困群众住有所居、住得安全。
3
一、农村危房改造基本政策
2、危房改造计划任务：
《安徽省人民政府办公厅印发〈关于易地扶贫搬迁工 程实施意见等五个脱贫攻坚配套文件的通知〉》中，《关 于加快推进农村贫困户危房改造的实施意见》。省住房城 乡建设厅工作。
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一、农村危房改造基本政策
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施⽅案农村危房改造实施⽅案 下⾯是⼩编给⼤家分享的农村危房改造实施⽅案，供⼤家阅读参考。
农村危房改造实施⽅案1 为进⼀步改善农村困难群众基本居住条件，提⾼农村居民尤其是贫困居民住房的抗灾减灾能⼒，根据省、市、县相关⽂件精神，结合我乡实际，制定本⽅案。
⼀、指导思想 以党的⼗⼋⼤精神为指导，按照以⼈为本、推进城乡⼀体化建设的要求，以解决农村困难群众的基本居住问题为⽬标，以农民⾃筹为主，通过政府适当补助、政策扶持和社会参与等措施，统筹规划农村民居建设，认真落实各项优惠扶持政策，推动农村基本住房安全保障建设，切实改善农村困难群众的⽣活条件，有序开展农村危房改造⼯作。
⼆、基本原则 (⼀)坚持因地制宜、经济实⽤原则。
农村危房改造⼯作要从实际出发，实事求是，量⼒⽽⾏，确保改造的住房符合农村困难群众基本居住要求，不搞脱离实际的形象⼯程。
(⼆)坚持公开、公平、公正原则。
规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受群众监督。
(三)坚持⾃愿⾃主原则。
农村困难群众是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积极性。
(四)坚持节约⽤地原则。
要把安全、经济、适⽤、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。
新建住房要符合新农村建设总体规划和减灾避灾要求，并按规定办理审批⼿续。
三、实施要求 xxx5年全乡农村危房改造任务为55户，其中：重点援建27户，⼀般援建28户。
(⼀)改造范围 农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试⾏)》鉴定为整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。
属于整栋危房(D级)的应拆除重建，属于局部危险(C级)的应修缮加固。
农村危房改造⼯作实施对象为农村特困户中的危房户，且必须以现居住的合法建筑为前提。
违章建筑或不达危房标准的不予补助;已纳⼊拆迁范围的危房不予重建补助。
近年来已享受过政府建房补助、新建砖⽡房让给⼦⼥居住⽽⾃⼰仍住危房的，不列⼊危房改造范围。
国家拆房补贴标准文件
国家拆房补贴标准文件
根据国家有关政策规定，为了促进城乡建设和改善居住条件，国家将对符合条件的农村危房进行拆除，并给予相应的补贴。
以下是国家拆房补贴标准文件的具体内容：
一、补贴对象范围。
1. 农村危房，指因年久失修、建筑质量差、存在安全隐患等原因，需要进行拆除重建或修缮的房屋。
2. 补贴对象，符合国家相关政策规定，且经过评估认定为危房的农户。
二、补贴标准。
1. 拆房补贴，根据农村危房的具体情况和所在地区的经济发展水平，国家将对农户进行拆房补贴，用于支持农户进行房屋重建或修缮。
2. 补贴范围，补贴金额将根据房屋面积、结构、材料等因素进行评估，并按照相关标准进行补贴，具体金额由当地政府根据国家政策规定确定。
三、申请流程。
1. 申请资格，符合国家相关政策规定的农户可以向当地政府申请拆房补贴。
2. 申请材料，农户需准备相关的房屋证明、身份证明、危房评估报告等材料，并填写相关申请表格。
3. 审批流程，当地政府将对农户的申请进行审核，并根据实际情况确定补贴金额。
四、注意事项。
1. 申请时限，农户需在规定的时间内向当地政府提出申请，逾期申请将无法获得补贴。
2. 使用规定，拆房补贴资金必须用于房屋重建或修缮，严禁挪用、私分或违规使用。
3. 监督检查，国家将对拆房补贴资金使用情况进行监督检查，对违规行为将依法追究责任。
五、结语。
国家拆房补贴标准文件的颁布，将有力地促进了农村危房的改造和重建工作，有助于改善农民的居住环境，提高农村居民的生活质量。
希望各地政府能严格执行相关政策，确保补贴资金的合理有效使用，为农民群众提供更好的居住条件。
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农村危房拆除重建政策
农村危房拆除重建政策如下
农村危房改造，是国家帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房而实施的一项民生工程。
一、补助对象
补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
优先帮助居住最危险、经济最困难农户解决最基本安全住房，优先保障五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户因灾倒损房的重建和修缮。
二、补助标准
危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。
政府分类补助为：1、五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋2万元，修缮加固0.6万元；2、其他贫困户重建房屋1万元，修缮加固0.4万元。
三、申请、审批流程
1、农户申请：农户向所在村委会提交个人自愿申请。
2、村委会审核：村委会收到申请后，现场查看房屋情况，提出初步鉴定意见（房屋承重结构局部危险的划分为C级危房，承重结构整体危险的划分为D级危房）。
根据鉴定意见及任务分配情况（每年下达计划数）召开村民代表会议进行民主评议，评议通过后在村务公开栏进行公示，公示无异议后，收集改造农户资料上报所在乡、镇政府。
农户资料包括：个人申请、审批表、改造前电子版照片、危房鉴定表、身份证明（身份证、户口簿）、贫困证明（五保、低保、残疾证、民政部门贫困证明）、民主评议会议录、公示照片等。
3、乡、镇政府审核：乡、镇政府收到村委会上报资料后，派员实地查看房屋危险情况，审核农户资料完整和真实性，符合改造要求的，在审批表中填写审核意见后报市危房改造领导组办公室。
4、市审批：市危房改造领导组办公室对农户资料进行审核，对房屋进行鉴定评定，符合危房改造政策的，列入年度改造计划。
5、补助资金发放：农户按重建或修缮加固两种方式改造完成后，市危房改造领导组办公室组织竣工验收，验收合格后，由市财政将补助款通过“一卡通”直接发放到农户。
四、注意事项
1、农村危房改造补助只针对农户，居民户不享受此项政策。
2、面积控制。
根据危房改造政策要求，改造面积原则上不超过人均18平方米。
3、选址要符合抗震要求，远离地质灾害点。
4、城市规划区内的农户申请危房改造，必须符合城市规划，取得规划许可手续。