农村危房鉴定表
危房鉴定简易表
农村危房改造（对象认定）简易鉴定表7房屋状况评定解释说明1.结构形式1）土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
2）砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
3）砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
4）木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角形屋架，南方常为穿斗式。
5）石木结构：指石墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
6）砖混结构：指砖墙承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。
2.危险状况与评价Ⅰ房屋各组成部分：1）砌筑质量“良好、一般、很差”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度，抗压强度在5.0MPa 以上为良好（抠一小块，脚踩不碎），1.0MPa 以下为很差（手捻即成粉末）；二是看砌筑水平，是否横平竖直，上下错缝，灰浆饱满。
承重墙2）“裂缝较多”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。
3）“严重开裂”指至少出现3 处以上严重裂缝，裂缝宽度超过10mm，单条裂缝长度超过2.0m。
4）“严重歪斜”指墙顶最大相对位移超过50mm。
1）“明显挠曲”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形。
2）“横向裂缝”指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大，导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝。
木柱、3）“柱础严重错位”指承重木柱柱底有超过1/4 直径部分已经滑移到柱础支承面之外（部梁、檀分落空）。
4）“柱身严重歪斜”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3 以上。
5）“拔榫”指榫头从卯口中拔出。
6）“榫卯节点失效”指榫头折断，或拔榫，或卯口劈裂，已不具备连接或承载能力。
1）此处木屋架包括两类形式：一类是三角屋架形式，有木的，钢木组合的，小型钢焊木屋架接的，这类多是80 年代以后做的；另一类是传统的抬梁（柁梁）式，由抬梁（柁梁）与其上瓜柱组成。
第一类上下弦杆，腹杆齐全，节点连接与支座支承牢靠，第二类抬梁（柁梁）在端部支承稳固，无转动或移动趋势，满足以上条件可视为“自身稳定性良好”。
1）“剥蚀严重”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重，部分保护层已经剥落，钢筋外混凝土柱、梁露，构件承载能力严重受损。
农村危房入户调查表
地址情况
地级市
县（市、区）
镇（乡、街道办）
村民委员会
村民小组
家庭基本情况
户主姓名
身份证号码
家庭人数
人
居住状态
1.唯一长期自住的住房 □
2.在本村有新建住宅，该住房仍有老人居住 □
3.该住房无人居住 □
上年家庭年纯收入
元
农户联系电话
民族
是否贫困户
否 □
分散供养五保户 □ 低保户 □
是 □ 其他贫困户 □ 贫困残疾人家庭 □
是否已列入2015年农村低收入住房困难户住房改造计划
是 □
否 □
现有
住房
状况
结构类型
生土结构□砌体结构□混凝土结构□其他□
建造年代
是否有农村宅基地使用证
是□ 否□
是否有房屋所有权证
是□ 否□
是否具有历史保护价值文保单位□ 省级文保单位□
市级文保单位□ 县级文保单位□
尚未认定为文保单位□
2015年□ 2016年□ 2017年□
选择建设方式
自建□统建□ 统自建结合□
调查人员（签名）：户主确认（签名）：
调查日期：年月日
建筑面积（m2）
占地面积（m2）
间数
层数
地理环境
是否处于地质灾害易发区（如地震、崩塌、滑坡、泥石流、地裂缝等）
是□否□
是否处于小流域洪水和内涝水淹易发区
是□否□
户主意愿
是否同意改造
是□ 否□
改造原因
C级危房□ D级危房□ 受灾全倒□ 其它原因□
希望改造方式
修缮加固□ 原址重建□ 异地重建□
希望改造时间
房屋安全鉴定表
一、基本资料
户主姓名
地址
建成时间
规模
建筑面积㎡共层
结构形式
混凝土结构（ ） 砌体结构（ ） 石结构（ ）
生土结构（ ） 其他（ ）
二、房屋危险性判定
等级Байду номын сангаас
构件名称
构件判定方法
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
楼、屋盖
楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。 有□ 无□
其他说明
三、房屋综合鉴定
鉴定等级
A级□B级□C级□D级□
现场查勘人员签名：
镇建设办负责人：
村委会负责人：
四、县级危房鉴定部门意见
年 月 日
承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象； 有□ 无□
梁、柱
梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显； 有□ 无□
楼、屋盖
楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。 有□ 无□
地基基础
地基基础基本完好；
墙体
非承重墙体少数轻微裂缝，内外墙粉刷层部分剥落；
有□无□
梁柱
个别梁柱少数轻微裂缝；有□无□
楼、屋盖
楼、屋盖轻微开裂，个别屋面板轻微损坏。有□无□
C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
危房改造鉴定表
农村危房鉴定表
填写说明：结构形式是指①混凝土结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤石结构；⑥生土结构等六种类型，可填写序号。
评定等级为A、B、C、D四个等级。
A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
1。
农村四类重点对象住房安全性能评定表20200408
□穿斗木构架 □硬山搁檩； □茅草顶 □石板屋面 □预制板
（可多
4.房屋危险状况与评定
Ⅰ 房屋各组成部分：
□a级：完好，地基、基础稳固。 地基基础
□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。
□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。 □d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。
承重墙
□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜 。
5.建议 备注：
□加固维修
□拆除新建
户主（签名）： 驻村工作队（签名）：
村委负责人（签名）： 乡镇（街道）人员（签名）：
评定日期：
年
月
日
□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水； 椽、瓦有部分损坏。
□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。
□d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重 开裂、变形。
□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、 瓦个别部位有损坏。
□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏 雨；椽、瓦损坏严重。
Ⅱ 房屋整体：
□A级：没有损坏，基本完好；（房屋各组成部分：各项 均应为a级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木 、石木结构不应评为A级）
□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严 重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或 剥蚀。
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部 倒塌或有倒塌危险。
□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩 裂缝。
木柱、梁 □c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠 、檩 曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂； 柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂 缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损 或有拔榫迹象。
□B级：轻微破损，轻度危险；（房屋各组成 部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结 构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评 为B级）
农村危房改造对象认定表(鉴定表)
□D级：房屋各组成部分至少一项为d级，即房屋出现严重破损，存在严重危险。
IV防灾措施鉴定：
口具备防灾措施□部分具备防灾措施口完全不具备防灾措施
（生土承重结构、砖木混杂结构等应鉴定为“部分具备防灾措施”或“完全不具备防灾措施”）
口墙体承重房屋基础埋置深度不宜小于500mm。
□c级：保护层剥落严重；钢筋露筋、锈蚀，出现明显锈胀裂缝；梁、板出现明显受力裂缝和变形：预制板端部支承长度不足。
□d级：保护层剥落非常严重：部分纲筋外露：梁、板出现严重受力裂缝和变形：预制板端部支承长度严重不足，有坠落危险。
围护墙体
□a级：围护墙与承重木柱间有拉结措施；山墙、山尖墙与木构架或屋架有培揽拉结；内隔墙顶与梁或屋架下弦有拉结。
危险程度鉴定：
地基基础
□a级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好；地基、基础稳定。
□b级：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基磔基本完好：地基、基闻基本稳定。
□c级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、麻碱、松散和剥落。
□d级：上部结构不均匀沉降裂缝严重，且继续发展尚未稳定，或已出现明显倾斜；基础局部或整体塌陷。
农村危房改造对象认定表
1.基本信息
户主
身份证号码联系电话
2.贫困户类型口建档立卡贫困户口低保户口农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭
县级相关部门意见经办人：管字盖*日
3.房屋信息
地址
县（市、区）镇（乡）村社
建造年代
年
结构形式
□土木口砖木口砖土混杂□木结构□石木口砖混
设防烈度
度
层数
□单层□两层τr∣*5ι⅛fr«门
2陕西省农村住房安全排查鉴定表—砖木结构
陕西省农村住房安全排查鉴定表——砖木结构1.农户信息户主姓名身份证电话住房地点市（地）县（区）镇（乡）村组2.农户类型□建档立卡贫困户□低保户□分散供养特困人员□贫困残疾人家庭□一般户3.保障方式□危改房□自然灾害产生整体搬迁□水库移民搬迁□集体公租房□幸福大院□政府补贴租房□货币补贴□敬（养）老院□其他住房保障政策4.建设时间建房时间年月日加固维修时间年月日5.房屋情况层数□单层□两层□三层建筑面积㎡设防烈度度承重方式□砖墙承重□砌块墙承重6.房屋质量安全检查Ⅰ房屋各组成部分：周边场地□a级：选址安全；四周排水通畅。
□b级：选址安全；四周排水不畅。
□c级：选址处于不利场地；四周积水、渗水严重。
□d级：选址处于危险场地。
地基基础□a级：地基、基础稳固；无不均匀沉降。
□b级：有轻微不均匀沉降。
□c级：有明显不均匀沉降。
□d级：地基不稳定，出现严重不均匀沉降。
承重墙体□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。
□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。
□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。
承重木构件（梁、檁、屋架）□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝。
□b级：轻微腐朽或虫蛀；轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。
□c级：明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横向裂缝；柱身歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横向裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；多处榫卯节点失效或拔榫。
楼梯□a级：楼梯无外观质量缺陷；周边支撑可靠。
□b级：楼梯有轻微变形或开裂；周边支撑基本可靠。
□c级：楼梯有严重变形或开裂；周边支撑不可靠。
—屋面（覆面层）□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。
建档立卡贫困户等4类重点对象居住房屋危险性评定表
建档立卡贫困户等4类重点对象居住房屋
危险性评码
联系电话
2.贫困户类型
□建档立卡贫困户□低保户
□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭
3.房屋信息
地址
市县（市、区）镇（乡）村组
建造年代
年
结构形式
□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混
设防烈度
度
层数
□单层□两层
开间数量
间
建筑面积
㎡
墙体材料
□砖墙□土墙□其他
屋面类型及材料
□平屋面□坡屋面□木屋架+檩条□硬山搁檩；
□小青瓦□粘土平瓦□钢板瓦□树脂瓦□草泥顶□茅草顶□石板屋面□预制板□其他（可多选）
4.房屋危险状况与评定
Ⅰ房屋各组成部分：
地基基础
□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。
□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。
□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。
木屋架
□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。
承重墙
□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。
木柱、梁、檩
□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。