房屋商品房销售合同模板2020版
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。
三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。
五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。
乙方应按照约定时间完成房屋交付。
如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
商品房委托销售合同书范本8篇
商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。
三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。
3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
商品房委托销售合同范本推荐8篇
商品房委托销售合同范本推荐8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系位于_______________（地址）的_______________（项目名称）的开发商，现欲委托乙方进行商品房的销售工作。
乙方愿意接受甲方的委托，组织相关资源，进行合法、合规的销售推广，共同促进商品房的销售。
二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方销售位于_______________（项目地址）的商品房，具体销售范围包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
2. 乙方负责进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动等相关工作。
三、委托期限及合作方式1. 委托期限为自本合同签订之日起至商品房销售完成或双方协商终止合作之日止。
2. 甲乙双方采取合作方式进行商品房销售，乙方负责具体的销售推广和执行工作，甲方提供必要的支持和配合。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方按照实际销售业绩获取相应的销售佣金。
佣金比例根据销售额度进行阶梯式计算，具体比例详见附件一。
2. 甲方应按照每月的销售业绩支付乙方的销售佣金。
在每月首个工作日，双方确认上月销售业绩后，甲方应在五个工作日内支付相应的销售佣金给乙方。
3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理，确保销售行为的合法性和合规性。
2. 甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证资料的真实性和准确性。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研和制定销售策略等工作。
4. 甲方应按照约定支付乙方的销售佣金。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权在委托期限内进行商品房的销售推广工作，并获得相应的销售佣金。
2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，合法合规地进行商品房的销售推广。
商品房销售合同文本范例7篇
商品房销售合同文本范例7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方与乙方就购买商品房事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定以下商品房销售合同，以明确双方权益及义务。
第一条商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。
第二条房价及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。
第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
第五条质量保证及保修责任1. 甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在房屋交付后提供______年的保修责任，因施工质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的______%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照应付款项的______%计算。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付相应利息损失。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。
第七条其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同签订后，乙方有权对所购房屋进行装修和使用。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
商品房销售合同范本6篇
商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为房屋总价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
日照市商品房销售合同模板
日照市商品房销售合同模板甲方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方出售给乙方的商品房位于日照市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。
1.2 该商品房的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
第二条房屋价格2.1 该商品房的总价款为人民币[总价款]元整（￥[大写金额]）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整。
3.2 余款人民币[余款金额]元整，乙方应于[余款支付期限]前支付给甲方。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款后[交付期限]内，将符合本合同约定条件的商品房交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明、房屋交接单等相关文件。
第五条质量保证5.1 甲方保证出售的商品房符合国家及地方的建筑标准和质量要求。
5.2 交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后[维修期限]内负责维修。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金比例]。
6.2 如乙方未按期支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金比例]。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：[甲方签章]乙方（签章）：[乙方签章]签订日期：[签订日期]（以下无正文）。
楼盘销售合同范文模板
楼盘销售合同范文模板甲方：（购房者姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：联系地址：联系电话：为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就（楼盘名称）项目房屋出售事宜达成如下协议并签订本合同。
第一条房屋基本情况1.1 房屋明细：（楼盘名称、楼栋号、房屋号、建筑面积、套内面积等详细情况）1.2 房屋用途：住宅、商业、办公等1.3 房屋交付标准：符合国家相关规定及乙方开发标准第二条房屋交付2.1 乙方应按照相关规定及合同约定，保质保量完成房屋交付及相关配套设施2.2 房屋交付时间：乙方应在（日期）前将房屋交付给甲方2.3 房屋验收：房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，发现问题及时向乙方反馈并要求解决第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：人民币（金额大写）元整3.2 付款方式：- 买房定金：人民币（金额大写）元整，甲方应于签署本合同之日支付给乙方作为买房定金- 买房首付款：人民币（金额大写）元整，甲方应在（日期）前支付给乙方- 买房尾款：人民币（金额大写）元整，甲方应在（日期）前支付给乙方第四条房屋及产权转移4.1 乙方应在甲方支付全部房屋价款后，履行过户手续并办理相关产权证书及房屋交付手续4.2 产权证书：乙方应在房屋交付时将产权证书及相关文件提供给甲方第五条违约责任5.1 如果甲方违约，乙方有权解除合同并没收甲方支付的买房定金5.2 如果乙方违约，甲方有权解除合同并要求返还已支付的房款及赔偿损失5.3 其他约定：（双方可根据实际情况进一步约定违约责任条款）第六条法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律6.2 凡因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权转移手续完成之日终止7.2 未尽事宜，由双方协商解决甲方签名：日期：乙方签名：日期：（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力）这里是一个楼盘销售合同的范文模板，供您参考。
有关房屋商品房销售合同5篇
有关房屋商品房销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方销售的商品房位于__________市（县）_________路_______号的_________小区，其中住宅号为_________，户型为_________。
房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。
甲方就该房屋的相关状况进行了如实陈述，详见合同条款中的相关约定。
乙方已对甲方所售房屋的具体情况进行了充分了解并自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式该房屋的总售价为人民币大写_________元整（小写_______元），每平米价格为大写_______元整（小写_____元）。
乙方应按照本合同约定支付购房款。
具体支付方式为：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写______元），该定金在甲方收到后作为购房款的一部分。
2. 乙方在签订本合同后的___天内一次性支付剩余的购房款人民币大写________元整（小写______元）。
甲方收到全部购房款后出具购房发票。
三、房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的___天内将房屋交付给乙方使用，并办理产权登记手续。
乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料。
如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___天，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
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房屋商品房销售合同模板2020版
Sales contract template of commercial housing 2020
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
房屋商品房销售合同模板2020版
前言：销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
签订销售合同需要遵守诚实信用的原则。
本文档根据销售合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，
以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖
人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政
管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：______________________________
注册地址：______________________________
营业执照注册号：______________________________
企业资质证书号：______________________________
法定代表人：______________________联系电话：
______________________
邮政编码：______________________________
委托代理人：______________________地址：
______________________
邮政编码：______________________联系电话：
______________________
委托代理机构：______________________________
注册地址：______________________________
营业执照注册号：______________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________
买受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：
______________________国籍______________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
______________________
地址：______________________________
邮政编码：______________________联系电话：
______________________
【委托代理人】【】姓名：______________________国籍：______________________
地址：______________________________
邮政编码：______________________电话：
______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以______________________方式取得位于
______________________、编号为______________________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
______________________________。
该地块土地面积为______________________，规划用途为______________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______________________。
建设工程规划许可证号为______________________，施工许可证号为
______________________。
______________________________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为______________________，商品房预售许可证号为______________________。
______________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第______________________【幢】【座】
______________________【单元】【层】
______________________号房。
该商品房的用途为______________________，属
______________________结构，层高为
______________________，建筑层数地上
______________________层，地下______________________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共
______________________平方米，其中，套内建筑面积
______________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
______________________________。
______________________________。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第______________________
种方式计算该商品房价款：
1．按建筑面积计算，该商品房单价为
（______________________币）每平方米____________元，总金额（______________________币）__________千__________
百__________拾__________万__________千__________百
__________拾__________元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为
（______________________币）每平方米
____________________元，
总金额（____________________币）__________千
__________百__________拾__________万__________千
__________百__________拾__________元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为
（____________________币）__________千__________百
__________拾__________万__________千__________百
________拾____________元整。
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