房屋商品房销售合同(正式版)
商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。
该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。
甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。
否则，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
产权过户相关费用由[约定承担方]承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为购房款的[违约比例]% 。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
正规的商品房买卖合同范本7篇
正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为商品房，建筑层数为[建筑层数]，所在楼层为[所在楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米。
房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。
房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（大写），购房金额小写为人民币[购房金额小写]。
此价格不含税费等其他附加费用。
2. 乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金部分：在本合同签订时支付人民币[定金金额]（小写）元整。
作为订立合同的担保。
在支付定金后______日内未签订正式合同的，则视为乙方违约，定金不予退还。
定金可抵充购房款。
（2）剩余房款部分：在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
（3）其他支付方式：若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定，或签署附件加以详细说明。
第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交房前，房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已消除影响房屋使用的所有障碍；房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。
若甲方延期交房，应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。
延期超过______日的，乙方有权解除本合同。
第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。
甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。
因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
房地产销售合同范本正式版5篇
房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下正式房地产销售合同：一、房地产基本情况1. 房产地址：____________________________________________；2. 房产面积：__________平方米；3. 房屋结构：________________；4. 配套设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（￥______），于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限按照银行审批为准。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方；2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房买卖合同版5篇
商品房买卖合同版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、户型、面积等信息详见附件。
二、价格与支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。
四、权属登记1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋权属登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属登记手续，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。
六、质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关规定，并符合合同约定的质量标准。
2. 如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并有权要求甲方赔偿损失。
七、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
商品房买卖合同(完整版)
商品房买卖合同(完整版)商品房买卖合同(完整版)甲方：[卖方名称]乙方：[买方名称]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有位于[房屋地质]的商品房，拟将该房屋出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条房屋描述1. 房屋基本情况：房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋单价：[房屋单价]房屋总价：[房屋总价]2. 房屋所有权归属：该房屋的所有权归属于甲方，甲方拥有合法的产权证明文件。
第二条买卖条件1. 买卖双方同意按照以上第一条所列房屋描述和价款进行买卖。
2. 乙方须支付[房屋总价]的购房款项给甲方，方式为一次性支付。
3. 乙方自付购房款之日起，享有该房屋的使用权。
第三条过户手续1. 双方同意共同前往房地产交易中心进行过户手续。
2. 过户费用由买卖双方分担。
3. 过户须由乙方提供相关联系明文件。
第四条交房时间1. 房屋交付日期为本合同签订之日起[交付日期]天。
2. 乙方自交房之日起，享有该房屋的所有权和使用权。
第五条房屋质量和保修1. 房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方向乙方承诺，在交房之日起[保修年限]年内，对房屋内部构件（不含日常损耗），如存在质量问题，甲方负责维修。
3. 乙方在发现房屋质量问题时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿对方受到的损失。
2. 双方同意，在违约情况下，未尽事宜将依法进行协商解决。
第七条合同变更和解除1. 双方协商一致同意进行合同变更或解除的，应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 合同变更或解除的，应按照法律和本合同的相关规定进行。
第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交当地人民法院进行解决。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________以上为商品房买卖合同的完整版，双方在签订合应详细阅读并确认合同条款，确保双方权益得到有效保障。
商品房买卖合同书(标准版)5篇
商品房买卖合同书（标准版）5篇篇1商品房买卖合同书（标准版）甲方（出售方）：姓名：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的房主，拟将该商品房出售给乙方，双方根据公平、诚信、自愿原则达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 商品房基本情况商品房坐落于__________地段，小区名称为__________，房号为__________，总建筑面积约__________平方米，建筑年限为__________年。
1.2 商品房权利状况该商品房已经办理相关产权证明，权利状况清晰明确，无任何纠纷及其他权利人。
第二条商品房买卖价格及支付方式2.1 商品房买卖价格双方约定该商品房的买卖总价为__________万元人民币，具体分摊方式为__________元/平方米。
2.2 商品房买卖支付方式乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付商品房款的百分之三十作为定金，剩余部分分期支付，具体分期计划如下：首期款：__________万元，于购房合同签订后__________日内支付。
第二期款：__________万元，于新建商品房或商品房拟建筑区域竣工验收后__________日内支付。
第三期款：__________万元，于新建商品房或商品房开始交付使用之日起__________日内支付。
第三条商品房权属交割3.1 商品房权属交割商品房的权属移交时间为签订本合同之日起__________日内，由双方协商确定具体交割时间和地点。
3.2 商品房权属变更手续商品房的权属变更手续由双方共同办理，并在商品房权属交割之日完成过户手续。
第四条商品房质量保证4.1 商品房质量保证商品房保修期为__________年，商品房的主体结构、管道系统、电气设备等均应符合国家相关标准。
商品房买卖合同完整版范文5篇
商品房买卖合同完整版范文5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________，具体地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。
四、产权过户及税费承担1. 乙方应确保在合理期限内完成房屋的产权过户手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若乙方违约，应双倍返还定金。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
商品房购销合同范本8篇
商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。
土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
商品房的规划设计与批准的规划文件相符。
二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。
定金可抵作购房款。
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。
甲方收到全款后应开具购房发票。
三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
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房屋商品房销售合同(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：______________
注册地址：______________
营业执照注册号：______________
企业资质证书号：______________
法定代表人：_______________联系电话：
_______________
邮政编码：______________
委托代理人：_______________地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：_______________
委托代理机构：______________
注册地址：______________
营业执照注册号：______________
法定代表人：_______________联系电话：_______________
邮政编码：______________
买受人：______________
【本人】【法定代表人】姓名：_______________国籍_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________
地址：______________
邮政编码：_______________联系电话：_______________
【委托代理人】【】姓名：_______________国籍：_______________
地址：______________
邮政编码：_______________电话：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以_______________方式取得位于_______________、编号为_______________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨
批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________________。
该地块土地面积为_______________，规划用途为_______________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________。
建设工程规划许可证号为_______________，施工许可证号为_______________。
______________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为_______________。
______________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。
该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________，建筑层数地上_______________层，地下_______________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
______________。
______________。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款：
1．按建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米____________元，总金额（_______________币）__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_____________元，总金额（_____________币）__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（_____________币）__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整。
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