停车场管理使用手册

AA大厦

停车场管理、使用手册

(修订一)

目录

一、停车场管理规定

1.1停车场管理规定

1.2起卸货区管理规定

二、车位租用手续

2.1车位申请表

2.2车位申请及审批规定

2.3停车场安全管理协议书

2.4办理停车证通知

三、紧急事故处理程序

3.1车辆被盗损坏的处理程序3.2灾难应变办法和事后处理工作

停车场管理规定

停车场管理规定

为保证AA大厦停车场（以下简称“本车场”）的公共秩序及安全，满足用户的需要，特制定本车场管理规定如下：

1.本车场管理规定适用于任何进入、使用本车场的车辆及人士。

2.进出本车场的车辆需服从本场保安人员的指挥调度，严格按照本车场的交通指示牌、标志、标线行驶。停泊车辆时必须将车辆停泊于车位划线范围内；严禁将车辆停泊于道路上、预留车位上或其它非停车区域内，影响其它车辆通行及停泊。本车场管理人员有权采取适当措施，维护车场正常秩序。

3.车辆停泊入位后，应关闭发动机，将车门、车窗锁好，请勿在车内存放贵重物品，车辆停放期间，车辆及其附件或车内财物的遗失、被盗均由车主或车辆使用者自行负责，本车场不承担赔偿责任。

4.为维护车场安全，车场为非烟区，并严禁加油、修车、冲洗车。严禁烟火，禁止装载易燃、易爆、有毒、具强烈腐蚀性等危险品的车辆进入本车场。不得于指定区域以外装卸货物或陈放物品，也不得于本车场区域内拍卖、兜售或进行其它泊车以外的活动。也不得从事任何违反治安管理条例的活动。

5.由于使用人的责任造成本车场内的设备、车辆、人员的损坏伤害均由肇

事者负责赔偿，情节严重者移交公安司法部门处理。

6.请按照本车场的停车收费标准交缴停车费用，任何未缴齐停车费用的车辆，本车场有权不予放行。

7.本车场有权拒绝及阻止(未有有效停车证明的车辆）任何车辆使用本车场。

8.本车场有权对遣失、失效车票或超时停泊之车辆征收补偿停车费。已交费的车辆（使用月票季票、年票的车辆除外）必须于10分钟内驶离本车场。

9.对任何违反本车场管理规定或本车场认为必要的情况下，车辆使用人须提出令本车场认可的证据，证明其合法领取车辆的身份。

10.物业管理公司对上述管理规定保留解释、修改的权力。

停车场起卸货区管理规定

1.大厦停车场起卸货区只供本大厦业租户及其有关单位暂时使用，由物业管理公司管理。

2.送货/提货之车辆，应严格按照车场内行驶路线，临时或永久性交通标志，进、出车辆并按照指定车位停放。不得停放在车位范围之外，不得在非停车区域停车，逆行违章，后果自负。

3.货车在驶入停车场时应慢速行驶（5公里），不得抢行或高速行驶。下雨、下雪时更应小心慢行。

4.送货/提货之车辆在进入停车场时，须提前通知物业管理公司，并遵守停车场的限高标志（____米）。

5.货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆。载货、卸货完毕后即须驶离起卸货区。

6.起卸货区只限载货、卸货运物用途，不得改作其它用途。

7.如因驾驶员在停车场内行驶、停放、载货、卸货过程中，造成大厦设备或设施损坏，肇事者应照价赔偿于物业管理公司。拒付者，物业管理公司有权禁

止其继续进入大厦停车场，且向公安报案。

车位租用手续

车位申请表

A．申请者资料

申请公司/个人名称__________________单元_________

联系电话________________传真____________________联系人__________ B．车位种类

□固定□非固定

□月票□季票□年票

C．申请车辆资料如下：

序号车位

号码

车辆

品牌

颜色

驾驶员姓

名

性

别

紧急

联系

电话

BP

驾驶执

照号码

车牌

号码

租用

时间

备

注

D．申请者承诺遵守《车位申请及审批规定》中的所有条款

E．申请者同意按下述租金标准一次性支付全部费用:

固定车位RMB /月/个；非固定车位RMB /月/个；

F. 申请者承诺遵守《AA大厦停车场安全管理协议书》中的一切条款

G.申请公司盖章___________ 申请人签名_________日期__________

以下由管理公司填写：

经办人/签署：_____________________总经理批示：_____________________________

日期：日期：

车位申请及审批规定

1.本规定适用于大厦内停车场。

2.每月的__日至__日为申请下期车位的时间租户可根据自身需要办理停车月票、季票、年票，__至__日为发证时间，遇节假日向后延。

3.每月15日前到AA大厦物业管理部（以下简称管理部）领取<<车位申请表>>，将相关资料填写清楚，交回管理部。

4.申请获得批准后于当月21日至25日到物业公司财务部一次性交纳车位租赁费，及领取停车证和月票、季票、年票磁卡等。

5.申请获得批准后如在上述规定时间内未交纳车位租赁费，管理部将视同此申请作废。

6.车位使用期限到期时，如还须继续租用，则按上述规定提前申请，如未及时提出申请者，将被视为放弃该停车位。

7.物业管理部有权根据车位申请情况将其认为适当数量的车位批准其认可的人士或公司使用，或否决任何租户所提出之车位申请而不需解释。管理部将根据车场情况采用适当的方法决定车位的审批。

8.物业公司拥有对上述条款的解释权，并有权修改上述内容而不需另行通知。