房地产合作框架协议
房地产项目品牌战略合作框架协议模板(新版)5篇
房地产项目品牌战略合作框架协议模板（新版）5篇篇1本协议由以下双方自愿签订：甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX品牌运营管理有限公司鉴于：1. 甲方系一家在房地产开发领域具有显著影响力的公司，拥有多个优质的房地产项目；2. 乙方系一家在品牌运营和管理领域具有丰富经验的公司，能够为甲方提供专业的品牌策划、推广和管理服务。
为了充分发挥双方的优势，促进房地产项目的成功开发和品牌的有效运营，甲乙双方经过友好协商，达成如下战略合作框架协议：双方本着“优势互补、资源共享、互利共赢”的原则，共同推动房地产项目的品牌建设和运营管理。
二、合作内容1. 品牌策划：乙方为甲方提供专业的品牌策划服务，包括但不限于项目品牌定位、品牌理念、品牌形象设计等。
2. 品牌推广：乙方利用自身的资源和渠道，为甲方房地产项目提供全方位的品牌推广服务，包括广告宣传、促销策划、公关活动等。
3. 品牌管理：乙方协助甲方建立和完善品牌管理体系，提升甲方品牌的知名度和美誉度，维护品牌形象。
三、合作方式1. 合同签订后，乙方即开始为甲方提供品牌策划服务，并根据项目进度和需求，逐步实施品牌推广和管理计划。
2. 双方可定期召开联席会议，共同讨论和决策合作中的重大事项，确保合作顺利进行。
3. 甲方应积极配合乙方的各项工作，提供必要的支持和资源保障。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订续签协议。
五、违约责任1. 甲方未按照约定提供必要支持和资源保障的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照约定提供品牌策划、推广和管理服务的，甲方有权要求乙方履行义务，并有权追究乙方的违约责任。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年房地产开发投资合作框架协议范本（9篇）
房地产开发投资合作框架协议范本甲方：乙方：为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方位金融服务等合作事宜达成如下协议：一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
国有企业与民营企业合作投资开发房地产项目框架协议
国、民企业合作开发房地产项目框架协议书甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX技术开发区建设投资开发有限公司甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着“互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议，作为双方合作遵守的规范性文件。
第一条、投资战略。
以实现盈利为目的，双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。
第二条、合作项目。
开发位于XXX经济技术开发区XX路XX号宗地“XXXX”棚户区改造项目。
第三条、合作模式。
甲方独立完成土地一级开发阶段后，与新公司合作进行房地产项目开发。
乙方固定回报，甲方自负盈亏。
第四条、投资收益。
4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。
投资预计在X亿元左右，资金量以实际需求注入，项目开发完毕结算时确定投资总额。
4.2 以投资金额和时间段计算利润额，新公司可按年固定无风险回报率15%获取利润。
无风险回报是指：此投资若不能以货币形式兑现利润，可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。
第五条、开发优势及利益5.1 甲方股权结构简单清晰，没有任何债务及纠纷，房地产开发资质齐全。
该项目前期手续已全部完成，现进入土地招拍挂阶段，项目达到了准开发的状态。
5.2 该项目优势在于前期投入约XXXX万元就能启动项目开发，该投入主要用于拆迁过渡、土地补偿及安置，可以达到开工条件。
5.3 该项目涉及道路退界及市政道路规划（本市XXX路取直），因甲方帮助政府代征收修路拆迁补偿住房面积约XXX㎡，甲方可获得政府代征收补偿费约XXX万元。
5.4 该项目可售住房面积约XXX㎡，单身公寓面积约XXX㎡，底商面积约XXX㎡，属易销售类型，可快速回笼资金约X亿元。
5.5 本项目可办理棚户区改造项目银行贷款。
5.6 项目地待拆迁房屋属XX单位的老旧危房，拆迁户期盼尽快开发，并有XX主管单位及上级主管部门统一组织拆迁的保障。
第六条、投资规划。
2023年房产合作的协议书
2023年房产合作的协议书实践中，须要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
经甲乙丙各方充分协商，就投资合作事宜，达成如下协议：第一条、合作项目1、合伙公司名称：2、合伙公司经营项目和范围：3、合伙期限________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，合伙企业的成立时间以工商部门核发的营业执照为准。
其次条、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很简单在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。
1、甲以现金方式出资，计人民币______万元。
2、乙以现金方式出资，计人民币______万元。
3、丙以现金方式出资，计人民币______万元。
4、各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐。
5、本合伙出资共计人民币______万元。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割。
合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。
第三条、盈余安排与债务担当。
合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
1、盈余安排：以出资额为依据，按比例安排。
2、债务担当：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资额为依据，按比例担当。
第四条、合伙人的权利风险提示应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一样，各方的权利义务条款也不一样，应依据实际状况进行拟定。
1、合伙事务的经营权、确定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同确定，无论出资多少，每个人都有表决权。
2、下列事项需经全体合伙人一样同意：（1）处理合伙企业不动产或重大机器设备的。
（2）变更合伙企业名称或向工商局办理变更登记手续的。
（3）以合伙企业名义为他人供应担保的。
（4）聘任合伙人以外的人对合伙企业进行管理的。
楼盘销售合作框架协议范本
【合作框架协议】甲方：___________（开发商名称）乙方：___________（销售代理公司名称）鉴于甲方为___________楼盘（以下简称“本项目”）的开发商，拥有本项目的一切合法权利；鉴于乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为本项目提供销售代理服务；为共同推进本项目的销售工作，经双方友好协商，特订立本合作框架协议（以下简称“本协议”）。
第一条合作原则1.1 本项目销售代理工作应严格遵守国家相关法律法规及政策规定。
1.2 双方应本着诚实信用、平等自愿、合作共赢的原则，共同推进本项目的销售工作。
1.3 双方应共同努力，确保本项目销售工作的顺利进行，实现甲方销售目标。
第二条合作内容2.1 乙方作为本项目的销售代理公司，负责为本项目制定销售策略、组织销售团队、开展销售活动，并按照甲方的要求完成销售任务。
2.2 乙方应按照甲方的要求，对销售人员进行本项目相关知识的培训，确保销售人员熟悉本项目的情况。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告，以便甲方了解销售情况。
第三条合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条合作费用4.1 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
4.2 乙方应承担因销售活动产生的各项费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。
第五条合作奖励5.1 双方应根据实际销售情况，按照约定的比例计算销售奖励，并按约定时间支付。
5.2 乙方应按照甲方的要求，对达成销售目标的销售人员进行奖励。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。
第七条争议解决7.1 双方应积极协商解决本协议履行过程中的争议。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
框架协议
房地产联合开发协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：地址：第二条项目用地性质1.合作开发项目占地平方米，土地性质为：土地，用地文件以批复为依据。
2.该片土地使用权为：，土地使用权人为：。
第三条项目规模在本协议所述地块上：拟建工程，规划占地平方米，位于地端。
第四条合作方式1. 甲方提供用地，乙方提供全部建设资金。
2. 合作开发项目总投资为亿元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、不长、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
3. 总投资资金筹措：乙方共出资亿元人民币，分次出资，每次出资亿元人民币。
第五条实施方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由乙方安排时间进场施工。
在本协议签署后7 日内，甲方向乙方提供所有有效证件。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条工程管理1. 本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2. 管理办公室前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条物业交付1. 合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
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合同编号: 项目合作框架协议
甲方: 有限公司
乙方:
签订日期: 2017 年 4 月 10 日
本框架协议由以下各方在签订:
甲方(出让方):
为保证目标地块的并购事宜顺利推进,同时明确各方的权利义务与责任各方在平等自愿的基础上就目标地块并购事宜,一致达成以下条款,以资共同遵守。
第一条目标地块
1、1 三方确认并同意,按照本协议的约定,实现乙方成功并购目标公司实现
目标地块的项目开发建设。
1、2目标地块概况如下:
1、2、1地块坐落位置:。
宗地面积:
宗地性质:
容积率:
建筑密度:
以上概况资料作为本协议附件一。
第二条目标公司
2、1、甲乙双方应当协调政府将目标地块挂牌出让,由乙方收购甲方持有的丙方100%股权,由乙方以该公司的名义与国土部门签署《国有建设用地使用权出让合同》。
第三条股权转让款及支付方式
3、1 合作价款为:乙方在完成项目的尽职调查后,乙方确认收购丙方100%股权,甲乙双方确认(1)并购款为5000万元(大写:伍仟万元);(2)合作价款为万元(大写: 万元);共计为万元( )。
3、2支付方式:
3、2、1本协议签订之日起 3 日内,为表明乙方的合作诚意,乙方打入甲方在甲方指定账户诚意金1000万元(大写:伍仟万元);
3、2、2 甲方配合乙方完成目标地块及丙方公司的项目尽职调查;
3、2、3 甲方负责协调政府与乙方洽谈目标地块,自乙方与政府接洽后15天内,甲乙双方签订正式合作协议,正式协议签订后,5000万元诚意金自动转为并购款。
3、2、4乙方在完成丙方的并购后,乙方一次性付给甲方万元的合作款,甲乙双方完成并购相关事宜。
第四条陈述与保证
4、1甲方承诺与保证:
4、1、1 甲方系具备完全民事权利的自然人。
4、1、2 甲方保证向乙方交付的文件、资料等书面材料无遗漏及虚假,并保证严格遵守诚实信用原则, 不得作虚假陈述, 并应如实告知乙方与其受让股权有关的信息。
4、1、3 保证在股权过户完成前,继续履行其作为目标公司股东应当履行的
义务,保证目标公司经营行为的连续性、合法性、有效性。
4、1、4 甲方负责协调乙方与政府的接洽,并将项目地块的前期资料交付给乙方,保证资料的真实、有效、
4、1、5 甲方与政府合作协议中已约定项目公司必须完成约平方米的回迁房修建。
乙方取得目标公司标公司100%股权且取得目标地块开发建设权后同意目标公司继续履行该约定。
4、1、6
4、1、7 甲方与政府合作协议中己约定的投资滑雪场投资建设及运营义务由甲方负责承担,由甲方自行设立新公司完成前述义务。
4、2 乙方的承诺与保证:
4、2、1 乙方系依照《中华人民共与国公司法》及相关法律法规、规范性文件依法成立的具有独立法人资格的企业法人。
4、2、2保证乙方签订本协议已取得其内部有权机构同意,其行为未违反乙方公司章程及对乙方现时有效的法律、法规及其她规范性文件,己得到合法的授权,且该等授权有效性一直持续到收购行为完成时止。
4、2、3依照本协议约定受让目标公司股权。
4、2、4 依照本协议约定受让目标公司股权、债务,在股权过户完成后,即作为股东享有与承担目标公司的权利与义务。
4、2、5保证其不存在恶意收购意图或作出恶意收购行为,否则承担违约责任并赔偿由此给甲方及目标公司造成的损失。
第五条双方共同陈述与保证及保密条款
5、1甲乙丙三方签订本协议后,任何一方不得单方无故解除本协议,也不得将本协议目标地块项目与任何第三方合作或者签订相关协议。
5、2在目标地块项目并购过程中,一方向另一方披露的或因并购而知悉与拟获取土地有关的,或与拟并购事项有关的,或与披露方及其关联公司有关的任何信息均视为保密信息,包括但不限于本协议及具体股权并购协议的讨论签订、存在与执行,以及项目用地状况、项目的各项指标、数据、价格等重要的商业秘密,以及一方产品信息、经营计划、开发方案、运营活动、销售计划、市场定价与财务信息等,无论该等信息就是通过书面还就是口头、或任何其她方式披露。
5、3 信息接收方应对保密信息承担保密义务,未经保密信息披露方书面同意,不得向任何第三方披露,或用于除股权并购事项之外的目的。
5、4 如果一方违反保密义务造成其她方损失的,应赔偿其她方的全部损失。
第六条违约责任
1、本框架协议签订后,甲乙丙三方应诚实守信、友好合作,共同处理合作期间的问题,严格按照本协议约定履行各自义务,任何一方严重损害对方合法权益,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
2 、除本协议另有约定外,因任何一方违约的,违约金除应退还守约方的全部资产、资料与款项外,还应当赔偿由此给守约方造成的相应经济损失。
第七条其她
1、本协议的解释与履行适用中华人民共与国法律,因本协议的内容产生争议的,协议各方应平等协商解决,协商不成的,任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本协议书一式叁份,协议各方各执壹份,具有同等法律效力。
3、本协议书自甲乙丙三方签字盖章后成立,自乙方将诚意金存入甲方账户之日起生效。
(以下无正文)
(本页无正文,为本股权转让框架协议的签章页)
甲方:
法人代表(签字):
日期:2017年 4 月 10 日
乙方(盖章):
法人代表(签字):
日期:2017年 4 月 10 日。