扬州市房地产市场调查报告
扬州商圈调查报告
扬州商圈调查报告扬州商圈调查报告一、引言扬州是一座历史悠久的城市，也是江苏省的重要经济中心之一。
作为一个发展迅速的城市，扬州的商圈也日益繁荣。
本报告旨在对扬州商圈进行调查，了解其现状和发展趋势。
二、商圈概述扬州商圈主要分布在市区的中心地带，包括东关街、西关街、大明路等地。
这些商圈集中了大量的商业设施和服务，吸引了众多消费者和商家。
三、商圈特色1. 历史文化氛围浓厚扬州商圈融合了传统与现代的元素，保留了许多历史建筑和文化景观。
在商圈内，可以欣赏到古老的街道、庙宇和园林，这些都为商圈增添了独特的韵味。
2. 多元化的商业形态扬州商圈拥有丰富的商业资源，包括百货商场、购物中心、特色小吃街等。
无论是大型连锁店还是小型独立店铺，都在商圈内找到了自己的位置。
3. 服务质量高扬州商圈的商家注重服务质量，致力于提供满足消费者需求的产品和服务。
无论是购物还是用餐，消费者都能感受到周到的服务。
四、商圈调查结果1. 消费者需求分析通过对扬州商圈的调查，我们发现消费者对购物和休闲娱乐的需求较高。
他们希望能够在商圈内找到一站式的购物体验，同时也希望有更多的娱乐场所供选择。
2. 商家经营状况扬州商圈的商家普遍反映经营状况良好，但也存在一些挑战。
其中，竞争激烈是最主要的问题之一。
商家需要不断创新，提供独特的产品和服务，以吸引更多的消费者。
3. 商圈发展趋势扬州商圈未来的发展趋势主要体现在以下几个方面：（1）线上线下融合：随着互联网的普及，线上购物已成为一种主流趋势。
商圈需要通过线上线下融合，提供更便捷的购物体验。
（2）文化创意产业发展：扬州商圈可以进一步发展文化创意产业，通过推出更多的文化产品和体验活动，吸引更多的游客和消费者。
（3）绿色环保理念：环保已成为当今社会的重要议题，商圈可以引入绿色环保理念，推广可持续发展的产品和服务。
五、结论通过对扬州商圈的调查，我们可以看到其蓬勃发展的态势和潜力。
商圈的多元化和服务质量高是其吸引消费者的重要因素。
房地产市场调查报告分析
房地产市场调查报告分析调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。
调查范围:XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查,为房地产资源整合及营销提供战略性依据,指导分析未来的走势。
调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积33平方公里,人口35—50万。
行政心搬过去后,加上高教园区、高档住宅区,一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象,房地产界也正是看了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为心,心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付,还将有不少楼盘先后开盘,伴之XX心区生活配套设施和交通条件的不断完善,XX心区即将成为XX的又一个居住心。
二、城区规划背景XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元,完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其,沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴,为休闲文化商业景观轴,今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、西式餐饮区、演艺心、健身心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置,办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处,即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块,是大型的城市公园。
根据规划,XX新城区空间环境特色可概括为:“一心”,即鄞州新城区的心,为区行政办公大楼所在区域,它不仅在功能上是城市行政商业区,在空间景观上也是视觉心,它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现;“两轴”,即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴;“三环”,即通过整合现状河流绿化,形成3道以核心区为核心的绿环;“四廊”,即利用现有4条主要河流,形成宽约100米的空间通廊;“三十六点”,即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点,布置城市公园。
2024年扬州市写字楼市场调查报告
2024年扬州市写字楼市场调查报告1. 引言写字楼市场是一座城市商业发展的重要组成部分，扬州市作为江苏省一个重要的城市，其写字楼市场的状况对于该市经济发展具有重要影响。
本报告旨在通过对扬州市写字楼市场进行深入调查和分析，提供市场概况及行业分析，以帮助相关企业和决策者更好地了解该市写字楼市场的现状和未来发展趋势。
2. 市场概况扬州市写字楼市场是一个相对成熟和竞争激烈的市场。
截止到2021年底，扬州市共有写字楼建筑面积约150万平方米。
其中，高档写字楼和商务楼位于市中心和商业重点区域，较为稀缺，租金较高；中档和低档写字楼则分布在各个商业区和办公区域，租金适中。
3. 市场需求扬州市写字楼市场的需求主要来自于各类企事业单位、跨国公司和创业者。
根据调查，市中心和商业重点区域的高档写字楼受到较多企业和机构的青睐，租金稳定增长。
中档和低档写字楼则更多地满足中小企业和创业者的需求。
4. 竞争状况扬州市写字楼市场竞争激烈，除了现有的写字楼外，还有一些新项目在市场中不断涌现。
市中心和商业重点区域的高档写字楼供给不足，租金居高不下。
中档和低档写字楼的竞争相对较小，但也存在一定的竞争压力。
5. 市场前景扬州市写字楼市场前景充满活力。
随着城市经济的不断发展，对于写字楼的需求将继续增加。
特别是在科技、服务业和创新创业等领域，扬州市的写字楼市场前景更加乐观。
政府对于写字楼开发和创业环境的支持力度也将进一步提升。
6. 建议和总结基于对扬州市写字楼市场的深入调查和分析，我们提出以下建议：•加大对高档写字楼的开发力度，以满足市中心和商业重点区域的需求。
•提高中档和低档写字楼的品质和服务水平，以提升竞争力。
•积极引导创新创业企业入驻写字楼，促进经济发展。
•加强与相关部门和企业的合作，为写字楼市场的发展提供更好的政策和环境支持。
总之，扬州市写字楼市场具有较好的发展潜力和机遇。
通过正确的战略布局和市场调整，相关企业和决策者可以在该市场中取得成功。
扬州市房地产市场调研报告
扬州市房地产市场调研报告第一部分市场调查背景及说明一、调查背景这几年，扬州的房地产市场和着全国的节拍，呈现出一派红红火火的景象。
房地产的发展，拉动了扬州的经济发展，改善了扬州的城市面貌。
随着城市化进程的加快，扬州投资环境的改善，扬州的房地产市场也走上了持续、健康、稳定的发展之路。
二、调查目的及主要调查内容此次调查是为了深入了解扬州市和江都地区百姓的住房状况，与买房需求，并就此结合当今扬州房地产市场楼盘开发现状进行研究。
通过对数据的分析，我们可以更清楚地了解国家宏观调控对扬州房地产市场的影响。
这次调查我们根据扬州市整个房地产市场的现状，针对居民居住情况、居民消费和社会需求情况以及扬州市现有的一些楼盘情况进行了一次初步的普查，通过对调查数据进行科学分析，我们可以从宏观、微观上了解扬州市房地产的建设情况，发掘房地产的潜在市场。
再结合扬州近几年的国民经济发展、城市建设情况、城镇居民消费支付能力（主要是可支配收入），探讨今后年房地产市场发展趋势及投资回报率，从而做好扬州和江都地区开发投资的市场预测和决策，确定投资绩效及预期获得程度。
三、调查技术说明、原则遵循“客观性、科学性、系统性、随机性”的原则。
、）客观性：样本选择、分布能客观反映社会基本情况，同时对调查的基础数据和指标作如实客观反映。
、）科学性：调查内容丰富、主题明确、重点突出，调查问卷设计合理、可分析性强，调查程序严谨、调查方法与技术运用得当，数据的整理统计和分析科学客观。
、）系统性：所调查内容能够系统反映市场情况，体都给予平等的抽取概率，完全排除人为的主观因素。
形成一个相互联系的有机整体。
、）随机性：采用随机抽样方式，对调查总体中的每一个体都给予平等的抽取概率，完全排除人为的主观因素。
、程序设计市场调查全过程大致包括以下五个阶段：、）准备阶段：确定调查目标、初步情况分析、制定调查计划。
、）设计阶段：设计居民居住情况调查表、住房消费情况调查表、项目调查表的格式和内容。
仪征市房地产调研报告总结
仪征市房地产调研报告总结仪征市位于江苏省扬州市下辖，是一座经济发达的县级市。
根据对仪征市房地产市场的调研，我对该市房地产市场的总体情况和发展趋势进行了分析。
总体来说，仪征市的房地产市场呈现出稳定增长的态势，房价水平相对较高，但同时市场竞争也较为激烈。
以下是我的调研报告总结：1. 仪征市房地产市场总体情况：仪征市的房地产市场在过去几年保持了较快的增长势头，市场规模不断扩大，新建楼盘纷纷涌现。
该市房地产市场主要集中在市中心和周边地区，商品房成交面积和销售额持续增长，不动产登记量也在不断增加。
2. 房价水平相对较高：由于仪征市经济发展较快，人口流入较多，房价水平相对较高。
尤其是市中心地区的房价更高，限购政策对市场起到了一定的调控作用，但市场需求依然旺盛。
不过，近期房价有所回调，呈现出稳定的态势，且市场对房地产投资仍然持续看好。
3. 房地产市场竞争激烈：受到房价上涨的影响，购房者普遍面临较大的经济压力，对房价的敏感度较高。
因此，房地产市场竞争异常激烈，楼盘之间的价格战、服务竞争层出不穷。
购房者开始更加注重楼盘的品质、配套设施以及建筑质量等方面，开发商也在积极提升楼盘的品质，以满足市场需求。
4. 产业地产发展迅速：除了住宅市场外，仪征市的产业地产也呈现出快速发展的态势。
随着市场需求增加，越来越多的企业积极投资建设生产基地、物流仓储中心和科技园区等。
这些项目吸引了大量资金和资源的流入，促进了仪征市产业的发展。
5. 城乡差距逐渐缩小：在过去的几年里，仪征市积极推进城市化进程，改善了城市的基础设施和市容环境。
与此同时，农民工进城务工和农村土地流转政策的推进，也促使了城乡差距的不断缩小。
农村地区逐渐有了类似城市商品房的开发项目，将会进一步促进该市房地产市场的发展。
综上所述，仪征市的房地产市场在良好的经济发展基础上持续增长，房价水平较高，市场竞争激烈，产业地产发展迅速且城乡差距逐渐缩小。
未来，随着仪征市经济的进一步发展，房地产市场将会继续保持稳定增长，但同时也需要政府加强监管，避免房价过快上涨，保持市场平稳发展。
扬州城市调研报告
扬州城市调研报告扬州是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，也是古代丝绸之路的重要通道之一。
本次调研主要对扬州的城市规划、旅游资源、经济发展、文化底蕴等方面进行了详细的研究。
首先，扬州的城市规划非常优秀。
市区内的道路宽敞整洁，绿化环境良好。
特别是瘦西湖一带，沿湖而建的别墅和公园给人一种优雅宜人的感觉。
另外，扬州还拥有许多古建筑和文化遗产，如瘦西湖畔的个园、岳飞祠等，使人们在欣赏美景的同时，能够了解到扬州浓厚的历史文化底蕴。
其次，扬州的旅游资源非常丰富。
除了瘦西湖和个园等著名景点外，扬州还有许多其他景点值得一游。
比如东关街、文昌阁、何园等。
这些景点有着独特的特色和魅力，吸引了大量的游客前来观光。
此外，扬州的美食也是旅游的一大亮点，著名的三套全、扬州炒饭等各种美食吸引了无数的食客。
再次，扬州的经济发展相当迅速。
特别是近年来，扬州加大了对具有高技术含量的产业的扶持力度，不仅引进了一批高新技术企业，也鼓励本地企业大力发展高科技产业。
这些举措极大地推动了扬州经济的发展，加快了城市的建设进程。
现在的扬州已经成为一个拥有现代化工业和便利的交通网络的城市。
最后，扬州的文化底蕴也非常深厚。
扬州自古以来就是文化名城，历史上许多文人墨客在这里留下了许多传世之作。
如宋代的文豪欧阳修就是扬州人，他的《醉翁亭记》至今仍然是经典之作。
此外，扬州还有许多传统文化活动和习俗，如花灯节、扬州评弹等等，这些活动不仅丰富了市民的生活，也吸引了众多的游客。
总之，扬州是一个值得一游的城市。
它拥有优美的自然风光和丰富的历史文化资源，经济发展迅速，未来的发展前景非常广阔。
希望相关部门能够进一步加强对扬州的城市规划，保护好扬州的文化遗产，同时也要加强扬州的宣传力度，吸引更多的人们前来扬州旅游，推动扬州旅游业的发展。
市场调查分析报告(PPT69张)
上海
上海市行政区域
征收对象
居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家 全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的， 新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属 购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
差别化税 率
税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。即一般适用税 暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于 年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可 减为0.4%。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统 部门每年公布。
7、落实住房保障和稳定 房价工作的约谈问责机制
8、坚持和强化舆论引导
对于政策落实不力的省(区、市)人民政府要向国务院做出报告，有关部门根据规定对相关负 责人进行问责 对各地稳定房价和住房保障工作好的做法和经验，要加大宣传力度，引导居民从国情出发 理性消费
明确约谈问责机制，保障政策的有 行和落实
舆论合理引导住房消费
差别化利率 经济手段 税收
二套房贷款首付50%，利率不低于基准 利率的1.1倍 买住房不足5年转手交易的，差额征收 营业税
升级
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不 于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。各 根据实际在此基础上还可以上调
物业税试点全面开展；买住房不足5年转手交易 的，统一按销售收入全额征收营业税
政府直接参与房价调控，房价相对
扩大保障性住房覆盖范围，强调公 赁住房发展
加大房产交易成本，打击投资投机 善个人住房信息系统为后续的房地 制改革打下基础
首付再次提升10%，影响较小；商 场机会出现
明确土地招拍挂制度改进方向，保 地供应量
6、合理引导住房需求
一二线城市，限制购买，市场冰冻 无限购的三四线城市，投资客大量 相对市场发展机会较好
房地产市场调研报告(优秀4篇)
房地产市场调研报告（优秀4篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？为您带来了4篇《房地产市场调研报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一调查撰稿:XXX调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。
调查范围：XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查，为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。
调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。
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扬州市房地产市场调查报告一、扬州市房地产发展的经济背景1．城市土地和人口状况扬州市土地面积6634平方公里，其中市区980平方公里（2001年前市区不包括邗江区，土地面积仅为148平方公里）。
2003年末，全市户籍人口453.61万人，比2002年增加1.39万人，增长0.3%，全市人口密度683.8人/平方公里。
其中，市区户籍人口为112.52万人，比2002年增加1.75万人，增长1.6%，人口密度为1125人/平方公里。
2003年，全市外来人口14.04万人，占全市户籍人口的3%，其中市区外来人口10.32万人，是市区户籍人口的9.17%，外来人口的比例相对较小。
2004年，扬州全市户籍人口为454.39万人，比上年增加了0.78万人，增长0.17%。
（2004年为快报数据，下同）2003年，扬州全市地均产值975万元/平方公里，在江苏省长三角地区8个城市中最低。
但其市区地均产值比较高，达3063万元/平方公里，高于苏州市区同期地均产值，这说明其城乡经济发展的差异程度还比较大。
根据初步统计，2004年扬州全市地均产值为1188万元/平方公里，同比增长了21.77%。
2．宏观经济的基本发展情况过去由于交通不便利等原因，扬州经济的发展速度一直比较平缓，1995~2002年，扬州市国内生产总值年均增幅为9.33%，相比江苏省其他主要城市，发展速度显然缓慢一些。
2003年起，扬州市国民经济开始出现快速增长的势头，全年国内生产总值为647.22亿元，同比增长15.8%。
2004年，扬州市国内生产总值为788.13亿元，同比增长21.77%。
2004年，扬州市第一产业增加值为79.79亿元，增长6.4%，占全市国内生产总值比重的10.1%；第二产业的增长速度是同期三次产业中最快的，全年增加值为419.87亿元，同比增长26.99%，占全市国内生产总值53.3%；第三产业发展则相对比较平稳，当年增加值288.47亿元，同比增长17.66%，2000~2004年5年间的年均增幅为12.87%。
2003年，扬州市人均GDP为14300元，同比增加15.62%。
2004年人均GDP达17345元，同比增长21.29%。
虽然2003年和2004年扬州市国民经济增长速度明显加快，但与同期长三角地区其他城市相比，其经济发展仍处于比较落后的位置，其中2004年人均GDP指标比仅一江之隔的镇江还低40.61%。
表一1995~2004年扬州市国民经济增长情况单位：亿元、%资料来源：扬州统计年鉴（2004年为快报数据）资料来源：扬州统计年鉴（2004年为快报数据）2002~2003年，扬州市固定资产投资的力度明显加大，2002年投资额为180.12亿元，比上年增长25%；2003年投资额为247.01亿元，较2002年又增长37.14%，增长幅度创近10年来新高。
其中，房地产开发投资的快速增长，对全市固定资产投资增速的加快有很大的拉动作用。
2002年，全市房地产开发投资额为26.19亿元，增长45.66%；2003年达43.8亿元，增长67.24%，占同期全社会固定资产总额17.73%，所占比重较2002年上升3.2个百分点。
根据初步统计，2004年全市固定资产投资完成330.05亿元，增长33.62%，继续保持较高的增长态势。
资料来源：扬州统计年鉴（2004年为快报数据）3．城市建设发展现状2002年，扬州全市基本建设投资力度开始加大，全年投资额为63.68亿元，增长52.59%；2003年达75.5亿元，同比增长18.2%，占当年全社会固定资产投资的31%。
从城市道路状况来看，2003年，扬州全市道路长度为1221公里，比上年增长14.59%，道路面积1539万平方米，同比增加13.29%；其中市区道路长度和面积分别增长29.85%和12.59%。
同期全市人均道路面积为10.16平方米，其中市区人均道路面积9.79平方米；全市路网密度为0.98公里/平方公里，市区为0.57公里/平方公里。
由此可见，市区道路状况改善的同时，郊区道路状况也有很大提高。
城市道路正不断向外围扩张，不但有利于提高郊区经济的发展速度，而且为房地产投资增加了许多亮点，市区外围土地增值潜力不断提高，更具有开发价值。
但市区路网密度仍较低，需进一步改善。
2004年，扬州市基本建设投资达到94.77亿元，同比增长25.54%。
当年的交通运输基础设施建设方面有了很大突破，首先，上半年铁路的开通，彻底结束了扬州无铁路交通的历史，使扬州连接其他城市的路变得畅通了很多；其次，上半年城市建设和环境综合整治完成投资26亿元，改造道路19条，约45公里，进一步完善了城市公共设施；再者，总投资近60个亿的润扬大桥将在2005年上半年全线竣工，使得公路运输不再需要摆渡过长江或绕道南京，可以直接从镇江抵达扬州，这将大大加快扬州未来国民经济发展的脚步。
资料来源：扬州统计年鉴（2004年为快报数据）4．人民生活水平2003年，扬州市城镇居民人均可支配收入8705元，同比增长超过10%；城乡居民人均储蓄余额（按全市户籍人口计算）为9901元，比上年增加1535元，增长18.35%。
同期城镇居民人均消费支出5910元，比上年微增6%，占同期可支配收入67.9%。
其中，食品类消费和居住消费支出分别占消费支出的40%和10%。
根据快报数据显示，2004年扬州城镇居民人均可支配收入为9851元，增长13.2%；城乡居民人均储蓄余额11506元，增长16.2%；人均消费支出为6509元，增长10.1%。
虽然收入及支出水平比上年明显有所提高，但从目前整个长三角地区来看，扬州城市居民的收入水平还比较低，在当年长三角地区16个城市中仅高于泰州，比同期长三角地区城市居民平均收入低25%。
从目前城市居民居住水平来看，2004年扬州市居民人均住房建筑面积为22.38平方米，比2003年增加4.1%。
就居住面积来说，目前当地居民居住水平还比较差。
资料来源：扬州统计年鉴（2004年为快报数据）二、扬州市房地产市场发展状况1．房地产开发投资情况随着近几年扬州城市建设发展的提速，房地产开发投资方面的投入也开始不断加强。
2002年，扬州市房地产开发投资26.19亿元，同比上升45.66%，2003年比2002年再增长67.24%，投资额达到43.8亿元。
根据统计部门的快报数据显示，2004年扬州市的房地产开发投资继续保持高增长态势，当年全市房地产开发投资额为63.98亿元，增长46.02%，其中住宅投资额48.4亿元，增长60.48%。
当年市区完成房地产开发投资额35.16亿元，同比增长33.3%，市区商品住宅投资为29.78亿元。
同时我们还看到，在近几年的房地产开发投资额中，商业用房的投资额扶摇直上。
从2001年时投资额不到2.5亿元，到2004年时已达到12.8亿元，四年内增长了4倍，可见开发商对当地商业用房的需求前景充满了信心。
再从扬州市房地产开发投资与其他同类城市比较来看，2004年其投资额已经超过南通，比镇江和泰州高出63%，当年投资力度明显高于长三角地区同类的江苏城市。
资料来源：扬州统计年鉴（2004年为快报数据）注：2001年以前办公用房及商业营业用房数据暂缺2．房地产开发供应情况据统计部门统计数据显示，2002年，扬州市土地供应量开始放大，当年全市房地产土地购置175.05万平方米，比2001年增长185.1%。
2003年，土地购置面积达226.81万平方米，比上年增加51万平方米，增长29.6%。
从完成土地开发量来看，2003年，全市完成土地开发面积仅38.23万平方米，虽然同比上升89.7%，但还不到当年购置土地的五分之一。
由此可见，开发商手中土地储备量很大。
根据房地部门提供的信息，2004年受宏观调控的影响，土地供应总量比上年有所减少。
1~12月市区共出让土地190.61万平方米（全部采用挂牌、拍卖方式），同比减少44.9%，其中拍卖出让土地43.79万平方米，挂牌出让土地146.82万平方米。
拍卖出让熟地均价为1294元/平方米，其中住宅用地1120元/平方米、商住用地1502元/平方米、商业用地4650元/平方米。
挂牌出让熟地均价为624元/平方米，其中住宅用地466元/平方米、商业用地1702元/平方米；挂牌出让生地均价为314元/平方米，其中住宅用地205元/平方米、商业用地466元/平方米、商住用地600元/平方米。
2003年，扬州全市的商品房施工面积为424.74万平方米，比上年增长54.81%。
其中，住宅施工面积353.21万平方米，同比增长63.61%，增长较快。
2003年新开工面积的增长速度更是超过了施工面积的增长速度，全年商品房新开工面积300.1万平方米，同比增长67.48%，其中商品住宅257.9万平方米，同比增长81.72%，两者分别占当年施工面积的70.6%和73%。
办公用房新开工面积5.76万平方米，比上年大幅增长276.47%，占全年6.99万平方米办公用房施工面积的82.4%。
房地部门提供的数据显示，2003年，市区商品住宅施工面积和新开工面积分别为218.1万平方米和163.7万平方米，占全市总量的61.7%和63.5%。
2003年，扬州市商品房竣工面积的增长速度略慢于施工和新开工面积的增速，全年商品房的竣工面积为197.16万平方米，同比增长43.88%。
其中，商品住宅157.04万平方米，同比增长47.73%；办公用房的竣工量则出现减少，为3.76万平方米，比上年下降31.88%，预计后期办公用房的竣工面积将会随施工量和新开工量的增加而回升。
同期市区商品住宅竣工面积为101.02万平方米，占全市商品住宅竣工总量的64.33%。
根据统计部门快报数据显示，2004年，扬州市商品房施工面积为585.26万平方米，增长37.79%，商品住宅施工面积为471.66万平方米，增长33.54%，增长幅度有所下降。
然而在当年施工面积中，新开工量依然相当大，商品房及商品住宅的新开工面积分别为415.7万平方米和330.98万平方米，同比增幅为38.52%和28.34%，分别占施工量的71.03%和70.2%。
同期全市商品房及商品住宅的竣工量分别为275.15万平方米和223.02万平方米，增幅达39.56%和42.01%。
资料来源：扬州统计年鉴（2004年为快报数据）注：2000年以前商品住宅竣工及空置数据暂缺根据房地部门提供信息，2004年，扬州市区房地产施工面积为313.44万平方米，比上年增长26.9%；商品住宅为274.43万平方米，占施工面积的87.55%，其中限价商品住宅为57万平方米，占施工住宅面积的20.77%2004年，市区房地产新开工面积220.42万平方米，商品住宅新开工194.77万平方米，其中限价住宅36.27万平方米，占商品住宅新开工面积的18.62%。