建筑成本分析表格
花园洋房成本指标分析表7+1(土建及普通水电安装)--
水泥砂浆\刮腻子\喷 涂料
3+4mmSBS改性沥青卷 材防水
外墙装饰
外墙砖
柱 梁 板 屋顶构件
砼：C35、C25 砼：C30、C35、C25
建筑消防 报警及联
动
砼：C30、C35、C25 砼：C25
通风与空 调
内墙装饰
水泥砂浆\刮腻子
其它（梯间装 饰等）
楼梯 其它
砼 智能建筑
填写说明：1、楼地面做法、天棚做法、屋面做法、外墙装饰、内墙装饰按构造做法分层描述。 2、安装特征按本表所列系统分别说明该系统在本工程的实施范围、所用设备、主要材料、主要施工工艺
做法进行概况描述。
3、本表格与结算书配套使用，其中电梯工程需提供设备采购及安装的合同或造价。
重庆2008定额 重庆2008费用 定额 安装特征
述。 、主要材料、主要施工工艺 价。
附表CB-2323
工程名称
工程概况
温泉城一期二标段7 ＃7+1洋房
工程类别
土建： 安装：
建筑面积 （m2）
建筑特征
结构特征
7270 定额标准 安装特征
地下层数\层高 2层\6M，3.9M
结构设计标准
GB/T 50105-2010
电梯工程
标准层层数\层 高
7层\3M
其它层高
顶层屋面为斜屋面 \4.2~8M
总层数
2+7+1=10
总高
9.9+21+8=38.9
门做法
防火门、推拉门
窗做法
塑钢窗
结构类型 基础类型
基础 外墙 内墙 隔墙
异形柱剪力墙结构 桩基础
建筑电气
平均20M（暂按）
26层普通高层建筑成本分析
基础承台地梁
180000
4
地下室
700
6
二层商业层
400000
7
三层转换层
1000000
8
四层标准层
250000
小计
4180000
备注：分部分项工程含量按（开江橄榄新城A区5栋）作分析指标,仅供参考;
26层普通高层建筑成本分析（每平方米）
材料费
分项名称
用量
单价
单价
(元/平方米）
备注
混凝土
0.42 m3/平方米
380元/ m3
159.6
钢筋
50㎏/平方米
5元/㎏
250
砖砌体
0.20m3/平方米
0.35元/块
35.8
外墙装饰
0.6㎡/平方米
46元/㎡
27.6
门窗工程
0.2㎡/平方米
300元/㎡
60
栏杆、金属铁件
10元/㎡
10
室内抹灰
3.3㎡/平方米
7元/㎡
23.1
地面找平
0.9/㎡/平方米
11元/㎡
9.9
水电费用
10元/㎡
10
税金
80元/㎡
80
工程总造价6%
临时水电
3元/㎡
3
材料费
材料送检
10元/㎡
10
(各种原材送检)
水电工程
50元/㎡
50
人工费
钢筋工
30元/㎡
30
木工
110元/㎡
110
泥水工
55元/㎡
55
管理人员
15元/㎡
15
机械设备
塔吊
建筑企业成本报表模板
建筑企业成本报表模板
建筑企业成本报表模板可以包括以下内容：
1. 工程项目概况：包括工程名称、建设地点、建筑面积、建设内容、建设单位等基本信息。
2. 成本构成：按照直接成本和间接成本分别列示，包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费用等。
3. 成本明细：按照成本项目分类，逐项列出明细费用，包括人工费明细、材料费明细、机械费明细等。
4. 成本分析：对比预算成本和实际成本，分析成本偏差原因，并提出改进措施。
5. 成本控制：列出成本控制指标，包括人工费控制指标、材料费控制指标、机械费控制指标等，分析实际成本与控制指标的差异。
6. 成本预测：根据工程进度和实际情况，预测未来几个月或几个季度的成本，以便及时调整成本控制措施。
7. 财务报表：包括成本报表、利润表、资产负债表等财务报表，以便企业决策者了解项目经济效益和财务状况。
以上是一个建筑企业成本报表模板的大致内容，具体可以根据企业的实际情况进行调整和完善。
房地产项目成本测算、投资分析表(实用表格,含分析数据)
0.00 0.00 0.00 0.00
1300 1300 1300 1300
1300
1300 1300
20.66 1.50 13.69 12.15
80.5
23.00 7.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21.08 16.71 6.24 2.69 0.20 1.78 1.58 0.00 0.00 10.47
82.91 32.50 8.45 3.90
可售单方
1999.83 153.08 137.70 15.38
982.75 637.75 Leabharlann 50.00 65.00 30.00
单元数 户数 户数 建筑面积 0.4 1300 650
单元数
电梯厅数
单元数
楼梯间面积
建筑面积
1300 500
建筑面积 1.3 1300 80
总包给排水 钢塑管 PPR管材 UPVC管材 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气 ◆ 室内电气工程 ◆ 2 设备及安装费 ◆ 通风空调系统 ◆ 电梯供货及安装 ◆ 发电机供货及安装 ◆ 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统
楼梯间数量 户数 底层户数 户数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
建筑面积
33.80 0.00 0.00 0.00 33.80
78.52 0.00 0.00 0.00 0.00 65.00 13.52 0.00 0.00
260.00
260.00 604.00
500.00 104.00
楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰
◆ 5 室内装修 ◆ 厨房装修 ◆ 卫生间装修 ◆ 厅房装修 ◆ 阳台露台地面 ◆ 四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
建筑工程项目成本分析表
建筑工程项目成本分析表建筑工程项目成本分析表是用于对一个建筑工程项目的成本进行详细分析和预测的工具。
它通常包括项目的各个阶段所需的成本项目，如土地购买、设计费用、材料和设备购买、施工费用、劳动力成本、项目管理费用等。
下面是一个建筑工程项目成本分析表的例子。
阶段，成本项目，预算金额，实际金额--------------------，----------------------，-------------，-------------前期准备，土地购买费用，$500,000，$520,000设计费用，$200,000，$210,00筹资，融资费用，$100,000，$100,000银行贷款，$1,000,000，$1,000,00建设，结构建设费用，$1,500,000，$1,550,000室内装修费用，$500,000，$520,00材料和设备购买费用，$1,000,000，$1,100,00运营，项目管理费用，$200,000，$210,000劳动力成本，$300,000，$310,00总计，，$5,300,000，$5,520,000在这个例子中，我们可以看到每个阶段的成本项目和预算金额与实际金额之间的差异。
通过对成本项目的详细分析，项目管理团队可以了解到项目在各个阶段的成本控制情况，并及时采取措施来调整和优化成本项目。
在前期准备阶段，土地购买费用和设计费用分别超出了预算金额。
这可能是因为市场价格波动或设计需求变更导致成本增加。
在筹资阶段，融资费用和银行贷款的实际金额与预算一致，表明项目成功获得了所需的资金支持。
在建设阶段，结构建设费用、室内装修费用和材料和设备购买费用都超出了预算金额，可能是由于施工过程中的变更和额外需求导致的成本增加。
在运营阶段，项目管理费用和劳动力成本与预算一致，表明项目在成本控制方面效果良好。
通过对成本分析表的进一步研究，项目管理团队可以确定成本超支的原因，并采取相应的措施来调整和优化项目的成本。
建筑项目实际成本与预计总成本对比表
序号
项目成本
已发生金额
预估金额
预计总成本
预估组成及未结算原因
1
劳务费
2
材料费
3
施工机械使用费
4
专业分包费
5
措施费
5.1
临时设施费
5.2
模板及支架费
5.3
安全文明施工费
5.4
环境保护费
5.5
脚手架
5.6
其它措施费
6
现场管理费
7
规费
8
税金(结算保底收入*税率)
9
小计(1+2+3+4+5+6+7+8)
10
计提工程维修费用(IO=9*1%)
按预计总成本的1%预提维成本的1%预提后期结算费用。
12
项目预计总成本(12=9+10+Π)
说明：
1、分包成本中包含的税可予以冲减。
1、自行承接的安装工程收取管理费用，暂不冲减项目成本。
1、项目预计可收取的钢构、装饰等专业分包总承包管理费用暂不冲减成本。
建筑工程项目收入成本利润分析模板
工程类合同进度款支付管理办法1目的建筑工程项目成本毛利分析汇总表加强合同执行合规管理，规范工程付款流程，落实各参与单位/部门职责，规避项目建设过程风险，实现工程款支付规范化、标准化管理。
2范围本办法适用于集团各层级公司战略工程（新建、扩建、改建）项目；本办法适用于战略工程项目所属的施工承包类、服务类（监理、造价咨询、勘察、设计）合同工程款支付管理。
3 定义3.1 预付款工程预付款，又称材料备料款或材料预付款。
用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
3.2 进度款工程进度款是指在项目建设过程中，发包人依据承包人在付款周期内实际完成产值的合同约定比例支付的费用总和。
3.3 竣工结算款发/承包单位依据合同约定完成竣工结算工作后，发包单位应支付承包单位的扣除质量保证金后的剩余款项3.4 质量保证金合同约定的从承包单位的进度款中预留，用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的资金。
4参与单位/部门职责4.1 承包单位承包单位应依据本管理办法工程款样表提请工程进度款支付，承包单位提交表格如不符合本办法规定，监理/咨询、项目组有权拒收。
4.2 监理单位监理单位应审核承包单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报发包人审核、批准。
总监理工程师应全面掌握项目整体形象进度情况，审核、签署承包单位的进度款支付申请表。
专业监理工程师应准确掌握各专业形象进度情况，负责各专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
4.3 咨询单位咨询单位应深入现场，全面准确掌握工程实际进度，建立工程进度款支付台账，定期向业主报告项目的资金使用情况； 驻场代表应负责对承包单位上报的进度款进行量、价审核，并提供当月付款建议书；严控工程进度款支付审核，杜绝工程款超付现象。
4.4 项目组程款支付的发起和归口单位，全面负责工程款支付的准确性；项目组专业工程师应严格把控各专业工程量已完成情况，复核监理/咨询单位审核成果，负责已完工工程量的准确性，出具进度说明书，签署付款意见；项目组费控工程师负责宣贯本管理办法，复核监理/咨询单位审核成果，负责已完工程价款的准确性，签署付款意见；项目组安全工程师描述付款周期内现场安全文明施工情况；项目组质量工程师描述付款周期内现场质量施工情况；项目经理组织工程款付款的发起，管控监理/咨询单位及项目组内部审核情况，审批进度说明书；程师依据已签署完毕的进度说明书办理工程款付款流程。
房地产项目建筑成本价格及分析
房地产项目建筑成本价格及分析以下价格为建筑成本价格，不包含其他因素及费用1、桩基工程：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
项目安装工程成本分析标准表格
项目
楼号
电气配管钢管KBG40
m
电气配管钢管KBG32
m
电气配管钢管JDG25
m
壁灯
个
声控吸顶灯
个
吸顶灯
个
灯具
个
防水灯
个
电气配管PVC管PC50
m
电气配管PVC管PC40
m
电气配管PVC管PC32
m
电气配管PVC管PC25
m
电 气
电气配管PVC管PC20
m
电气配管PVC管PC16
m
电缆桥架
m
电线ZR-BV35㎜2
m
接线盒
个
二期
合计
B12#
30.00 21.00
0.01 0.00
50.00 40.00
561.00
0.11
1.42
156.90 448.50
99.00 1615.20 8021.00 6486.50
0.03 0.09 0.02 0.32 1.59 1.29
2.19 4.65 3.30 2.19 1.51 1.20
m m
挤压成型U-PVC排水管DN50
m
铜截止阀DN50
个
铜截止阀DN40
个
铜截止阀DN25
个
铜截止阀DN20
个
铜截止阀DN15
个ห้องสมุดไป่ตู้
过滤器DN25
个
过滤器DN20
个
伸缩节
个
地漏
个
采暖管(镀锌钢管)DN200
m
采暖管(镀锌钢管)DN40
m
采暖管(镀锌钢管)DN32
m
采暖管(镀锌钢管)DN25
房建工程成本分析表
0.2122
0.2130
0.2023
0.2023
7714802
0.488
0.2122 35.8743
9337940.75
0.477
0.2130 35.8231 2012.6.19
13642096.75
0.330
0.2023 31.5904103Fra bibliotek1198.75
906.68
0.329
0.2023
31.586
8542286.75
41913524
结算阶段 审定日期 报审造价 审定日期 审定造价 每栋审减金 额 元/M2 砼M3/M2 钢筋T/M2
19# 11
8441.2 框剪 桩基础
筏板基 6793.2 框剪 础 独立基 础
9120289 27628518
20# 11
365 2010.12. 2011.12. 天 2 3 365 2010.12. 2011.12. 天 2 3
6170670
21# 11 合计
6793.2 框剪 27674.3
6159283
27628518
房建工程成本分析表
施工阶段 合同内所含分部分 项工程不含室外配 套 元/M2 砼M3/M2 砌体 M3/M2 钢筋T/M2 送审日期 结算报审（元）
建筑及装饰、给排 水、消防、自动化 1094.15 、电气设备 建筑及装饰、给排 水、消防、自动化 1080.45 、电气设备 建筑及装饰、给排 水、消防、自动化 、电气设备 建筑及装饰、给排 水、消防、自动化 、电气设备 908.36
8112991.28
2278207.5
1194.28
0.4272
38.7434
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一级子目
二级子目
三级子目 土建
2009
2010
管一线工人 二线工人 三线工人 当地黑工
土建 安装 机械操作、维修 机械操作、维修
工程实体材料 材料成本 周转材料 物流成本 建厂型设备 主体用机械设备
2011
备注
土建类材料（包括机 加队材料） 安装材料
土建 安装 土建
机械成本
小型设备 安装 小型机具 实验室设备 监测设备 土建 安装
管理费 动员费 咨询费 设计费 办公用品 固定资产 低值易耗品 固定资产 低值易耗品 开办费 生活物资 劳保用品 医疗物资 食品 管理人员 工人
开办费
生活物资
其他 临水临电 临水费用（材料） 临电费用（材料） 承包商使用 临建 业主使用 监理使用 通讯费用 财务费