最新济南旅游城镇概念规划

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山东省济南市西营镇国际旅游区概念规划-健康生态旅游

全镇旅游功能化
核心古镇修缮保护，外围地区风貌延续与协调，新区传承文化灵魂，整体要无处不渗透 “古镇语言”
Step Growing
Diversity
体验多样化
2
未来体验增长
彻底摆脱传统旅游消费和体验项目单一而重复的模式，而要向全客群全需求生活化渗透。
从核心景区向外围接壤区、新区整理，风貌一致，生活品质内涵提高，实现度假旅游的动能向四周自然生长。
夏秋
Daytime：夏之主题——激爽夏日
• 泼水节/剧院/读书/生态园/水乐园/品茶/垂钓
Nighttime：夏之主题——激爽夏日
• 夜市/酒吧/SPA/放荷灯/烧烤/花鼓戏/水乡露营
Daytime：秋之主题——金色年华
春夏秋 • 养生SPA/采摘/摄影/观菊
冬
Nighttime：秋之主题——金色年华
法国〃普罗旺斯
Provence
最美之岛
是希腊爱琴海诸岛中一群由火山组成的月牙形岛屿。
希腊〃圣托里尼
Santorini
盐都木镇
世界最古老的岩盐坑，奥地利〃哈尔施塔特还有童话般的教堂、木屋，丰富的森林资源与潋滟的湖景。
Hallstatt
CORE SOLUTIONS 核心策略
Spreading
Obsession
大都市的困扰
Opportunity
西营镇的机遇
• • • •
接近大都市的区位原汁原味的文脉田野农庄的开阔健康养生的基础
CHALLENGE 本项目的优势---各方诉求的一致性
Government
政府层面：

Developers
开发主体：

济南市人民政府关于印发济南市新型城镇化规划（2021-2035年）的通知

济南市人民政府关于印发济南市新型城镇化规划（2021-2035年）的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2022.07.15•【字号】济政发〔2022〕9号•【施行日期】2022.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文济南市人民政府关于印发济南市新型城镇化规划（2021-2035年）的通知济政发〔2022〕9号各区县人民政府，市政府各部门（单位）：现将《济南市新型城镇化规划（2021-2035年）》印发给你们，请认真组织实施。

济南市人民政府2022年7月15日济南市新型城镇化规划（2021-2035年）2022年7月目录第一章准确把握发展形势科学确定目标要求一、发展基础二、发展趋势三、指导思想四、主要目标第二章全面提升市民化质量营造平等包容发展氛围一、加快农业转移人口落户城市二、推动城镇基本公共服务均等化三、促进农业转移人口融入城市第三章加快优化城镇化布局健全完善现代城镇体系一、融入山东半岛城市群建设二、优化发展中心城区三、拓展城镇化发展空间四、补齐县城发展弱项短板五、培育城镇化发展新节点第四章深入推进智慧城镇化高标准打造数字共享生态一、前瞻布局新型基础设施二、创新发展城市数字经济三、建设精准智治数字政府四、构建全民共享数字生活第五章深入推进绿色城镇化全力建设美丽宜居泉城一、强化规划建设管理统筹二、争创城市绿色发展示范三、提升泉城生态安全韧性四、彰显山水历史人文魅力第六章深入推进均衡城镇化扎实推进全民共同富裕一、推进城乡基础设施一体发展二、实现基本公共服务普惠共享三、推动城乡社会治理协同高效四、促进城乡居民逐步共同富裕第七章深入推进双向城镇化加快实现城乡融合发展一、促进城乡要素双向自由配置二、推动城乡产业协同融合发展第八章建立规划保障机制确保目标任务落实一、加强党的全面领导二、健全协调落实机制三、组织开展监测评估四、凝聚规划实施合力城镇化是现代化的必由之路，是解决“三农”问题的重要途径，是构建“东强西兴南美北起中优”城市发展新格局的有力支撑，是推动新旧动能转换综合试验区建设的重要抓手。

山东济南西部新城规划方案

山东济南西部新城规划方案介绍随着济南市的迅速发展，市区的人口逐渐增多，城市需要向外扩展。

为此，山东省政府提出了济南西部新城规划方案，以解决人口和城市发展的问题。

西部新城将会成为济南市的第七个城区，总面积达到200平方公里，将居于济南市的西部，紧邻济南市的政治、文化、经济和交通中心。

这个规划将涵盖翟营、高新、工业园区、济南国际机场和其他重要区域，包括中央商务区、科技园区、高端住宅区、集成商贸区等等。

这个规划将具有创新性、环保性和可持续性，以满足不断增长的城市人口和发展需求。

规划的主要目标西部新城的规划目标主要分为三个层次：第一层：明确发展方向要将西部新城打造成为济南市政治、文化、经济和社会发展的重要支点。

这个目标将在人口、产业、交通、环境等方面进行实现。

人口要在西部新城吸引更多的人口，并保证该地区的人口增长速度不低于济南的平均速度。

同时要规划建设更多的社区和低成本住房，以确保每个人都有适合自己的住所。

产业要规划西部新城的经济和产业发展，特别是高新技术产业和现代服务业，以吸引更多的企业和投资。

这些产业将有助于西部新城的经济和就业增长。

交通要规划开发更多的交通设施，包括公共交通、道路、桥梁和高速公路等。

这将有助于解决西部新城的交通问题，确保人们可以高效便捷地出行。

环境要将西部新城规划为一个现代、绿色、可持续城市。

这个目标将在能源、环境、污染物减排和自然保护等方面实现。

第二层：建设发展平台要构建一个全方位的城市基础设施和公共服务平台，以支持西部新城的健康发展。

基础设施要修建现代化、高效的基础设施，包括饮用水、排水系统、通信网络、电力网络、气候控制系统等等。

这些设施将为商业和居民提供必要的服务。

公共服务平台要建造教育、医疗、社交和康复等公共设施，以方便居民和商业的不断发展。

市政府还将考虑在市区外疏解医疗设施的部分利润，以逐步消除医疗不公，实现新城与旧城医疗服务的均衡发展。

第三层：提升城市品质要注重提升西部新城的城市品质和文化建设，逐步将其打造成为济南市的宜居城市。

济南省会城市群旅游圈的构建与空间发展模式

作者简介：淑荣（９５一）女，孙１７，山东平度人，讲师，主要研究方向为旅游经济与开发规划。基金项目：济南市社科规划项目“ 济南城市群旅游圈构建与发展研究” ０ＣＡ７；（９Ｇ２）济南大学社科项目“ 济南省会城
市群旅游业发展研究” Ｘ８０。（０２）
收稿日期：０意义。第一，可以促进区域旅游经济一体化，有效降低资源配置成本，使区域旅游资源的整体优势得以发挥。第二，可
一
以改变济南城市群单一的 “ 一线 ” 游模式，点旅建立起区域网状旅游模式，促进山东省旅游目的地
省的历史性跨越。
形成，开启了区域旅游合作的新阶段。目前济南及其周边城市的旅游业正处于夹缝中生存的尴尬境
地，因此我们必须尽快建立济南省会城市群旅游圈，否则济南及其周边城市的旅游业将在国内众多旅游经济圈的包围堵截之中衰落。
程，带动区域其他相关产业的发展，而使济南并从城市群经济圈进一步得到发展，而带动山东的进
整体经济。
究所划定的“ 济南省会城市群旅游圈” 包含了“ 济南都市经济圈” 的范围，但又充分考虑到济南及周边地区的旅游特色；定范围时重点考虑了旅划游交通的便利性与旅游资源的垄断性和互补性；
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网络化的早日形成，变山东省旅游资源与旅游改收入不相符的局面。第三，利于提高区域城市有

济南市南北康社区概念规划设计方案

2.主推“丌秱劢保养场的位置”的方案进行深化
3.提升山前路道路等级，成为交通性道路，疏览S103交通压力 4. 南片区原控觃为体育中心用地调整为混合用地，主要做旅游娱乐休闲
需要进一步研究及补充的内容 FURTHER RESEARCH ISSUES：
1.商务区的路网密度在现有基础上要加密，从而有利于地块出让及交通组织。 2.在满足径流渗透的前提下，方案中分水岭路北侧的绿地节点面积适当减小。 3.教育面积需按照新版省标准再核实 4..根据案例，对保养场的觃模进行建议
现状建成区
此蓝色区域为强渗漏带
控觃
济南市南北庩片区概念觃划和城市设计 CONCEPTUAL PLAN & URBAN DESIGN FOR NANBEIKANG DISTRICT, JINAN
此蓝色区域为强渗漏带
现状
4. 生态条件梳理 ECOLOGICAL CONDITION
建立三级汇水系统，预先留出生态通廊，进行基地汇水径流管理，保证地下水回补及排涝
• 南部生态公园结合主题乐园项目打造娱乐休闲项目； • 围绕地铁站点位置形成两个TOD综合商业开収核心，
加之健庩休闲旅游中心，形成三心布局。
济南市南北庩片区概念觃划和城市设计 CONCEPTUAL PLAN & URBAN DESIGN FOR NANBEIKANG DISTRICT, JINAN
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• 构建“三横两纵”的对外交通体系; • 基地内建立“小街区路网”，塑造宜人的步行尺度。
济南市南北庩片区概念觃划和城市设计 CONCEPTUAL PLAN & URBAN DESIGN FOR NANBEIKANG DISTRICT, JINAN
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4. 生态条件梳理 ECOLOGICAL CONDITION

济南南部山区保护发展规划公示

省城济南有关部门对南部山区保护与发展规划进行了公示。

根据规划，南部山区确定为北至济南市中心城控制性规划分区南边界，东、西、南三面分别至市区边界，用地面积约１７６５平方公里，规划把南部山区分为东西两个片区。

东片区将主要打造生态经济区；西片区将打造“四道走廊”，建设八个保护区。

■东片区打造生态经济区建设“后花园”南部山区东片区规划范围位于济南市域东南部，北至济南市中心城控制性规划分区南界，东、南至市区边界，西至历城、长清区界，规划面积８４０平方公里。

根据规划，南部山区东片区将打造我省兼具齐鲁文化特色的风景名胜旅游区；济南都市圈中部的生态经济区；济南市重要的水源保护区和绿色产业发展区。

规划形成以“泉城之魂，泰山之门，儒齐交汇”的总体形象的泉城后花园、城郊公共休闲度假区，打造省道１０３、省道３２７两条旅游发展轴和仲宫、柳埠、西营三个镇驻地为核心的旅游服务中心。

东片区将规划形成“三核三带，Ｕ字主轴，开放结构”的城镇空间结构。

其中“三带”指锦绣川、锦阳川、锦云川。

“Ｕ字主轴”——即指由省道１０３的绕城高速至柳埠段、跑马岭公路和港西公路构成的“Ｕ”字形城镇发展主轴。

南绕城将建立交桥根据规划，南部山区东片区将规划炒米店至仲宫的党仲公路。

规划由市区高架路经十六里河镇和锦绣川乡至柳埠镇公路。

在与南线绕城高速相交处，应设立互通式立交。

规划由苇沟至长清区西野老的苇西公路，与摩苇公路相连。

南部山区（东片区）公路运输站场布局由１个客货运集散中心、两个乡镇客运站组成。

规划在柳埠镇建立一处大型客货运集散中心，占地约４公顷。

规划在仲宫镇新建客运站一处。

西营镇省道３２７北侧新建乡镇客运站。

规划在仲宫镇、柳埠镇和西营镇各建立一处货物联运中心。

禁建区严禁城市建设根据规划，东片区的空间发展限制性分区包括禁止建设地区、限制建设区和适宜建设地区。

东片区适宜建设地区１４９．５８平方公里。

限制建设用地２０５．５２平方公里。

禁止建设用地４８４．０２平方公里，禁止除科学研究和森林防火需要外的一切建设活动。

未来济南旅游规划方案最新

未来济南旅游规划方案最新引言济南作为山东省省会，拥有丰富的历史文化和自然景观资源，吸引了无数游客的关注。

为了进一步发展济南旅游业，提升游客体验，制定了未来济南旅游规划方案，旨在构建一个更加便捷、多元、可持续发展的旅游环境。

本文将介绍未来济南旅游规划方案的最新内容。

1. 交通规划在未来济南旅游规划方案中，交通规划是至关重要的一部分。

目前，济南已经建设了高速铁路和高速公路网，但在旅游季节，交通压力仍然较大。

为缓解交通拥堵，规划方案将以“一小时交通圈”为目标，进一步完善城市交通网络。

计划增设地铁线路，方便游客进出各个景点。

此外，规划还加强了公共交通的配套设施建设，增加班车数量，提高运营效率，方便游客出行。

2. 文化遗产保护与传承济南以其丰富的历史文化而闻名，拥有众多文化遗产。

为了保护和传承这些宝贵的文化遗产，规划方案提出了一系列措施。

首先，将加强对历史建筑的修缮和保护，保持其原汁原味。

同时，通过开展各类文化活动和展览，让更多人了解和欣赏济南的文化遗产。

此外，规划还鼓励学校、社区和公民积极参与到文化遗产的保护和传承中来，形成全社会的保护意识。

3. 景区开发与优化作为旅游城市，景区的开发和优化是必不可少的。

规划方案中，对济南现有的景区进行了评估和改进。

对于具有较好基础设施和旅游资源的景区，将进一步加大投资，提升景区的品质和服务水平。

对于有待开发的景区，将进行科学规划，以确保其可持续发展。

此外，规划方案还鼓励景区之间的合作和互联互通，形成以旅游为核心的区域经济发展模式。

4. 新兴旅游业态的培育传统旅游业已经成为济南的重要经济支柱，但随着人们消费观念的改变，新兴旅游业态也开始兴起。

未来济南旅游规划方案将积极培育新的旅游业态，如民宿、体验式旅游、农业观光等。

通过提供不同种类的游览项目，满足不同游客的需求，进一步吸引更多游客前来济南旅游。

5. 旅游环境建设未来济南旅游规划方案还注重提升旅游环境。

规划方案将加大对旅游景点周边环境的整治和保护力度，提高景点的绿化率和环境卫生。

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兴隆基地资源
一泉二水四壁八谷
兴隆乐苑旅游策划概念
• 兴隆乐苑将以六大主题旅游项目为引擎，带
干溪公园
动文化游、商务游和生态游三大旅游线路，形成多层次复合化城市文化旅游目的地。
有机果园
七彩花田
• 八千年天下名州，山水济南为郡乐，以体验
热气球地景观赏
朴门农艺园
葡萄庄园红酒文化城堡
式旅游项目向大众传颂古今文化，使济南再次成为融汇复兴之地。
山东济南兴隆旅游城镇概念规划
汇报内容
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
定位篇
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
兴隆∙乐苑
21世纪魅力旅游城镇
西部城区 50km2
• 世界旅游组织（WTO）宣布，城市文化旅游是未来
最大的持续发展市场。
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 概况： – 新加坡南部的岛屿之一，世界著名城市文化旅游胜地。位于新加坡岛以南500米，面积3.47km2。 – 原为无人居住的荒岛，经政府大力政策鼓励，由军事用途岛屿变身为新加坡引以为豪的旅游胜地。 – 圣淘沙的今后的发展计划准备树立其世界最豪华景区地位。100亿新币的总体规划包括建造私人房屋，西罗索海滩的重新开发，以及亚洲的第一个旅游学院。
树立〃领先全球的生态标杆
引领绿色可持续发展理念，修复生态伤痕，塑造多方位生态修复的山中传奇
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华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
打造一种新的旅游体验
华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计
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文化游核心项目
主题乐园——列国欢乐游园
传承孔子周游列国的精神，以国学之古乐、礼仪、诗画等主题国形式传播中国古典文化，集知识性、娱乐性、参与性、趣味性、旅游、度假、观赏一体的文化旅游乐园。
文化游游乐欢庆 —
兴隆
南部山区
在售及预售别墅
兴隆之机遇
高教和高端居住风水聚集地
城市大明湖
千佛山南二环高教区
兴隆
鲁能足球训练基地
南部山区
兴隆之机遇
发展国际高端旅游目的地的最佳机遇坐享拥抱繁华和回归生态的唯一选择
规模宏大资源稀缺都市与自然的交汇处两条快速交通主线相间泉城特色风貌带南拓起点高教和高端居
体育公园矿坑植物园
户外运动公园
兴隆
圣贤山泉主题广场
矿坑4D
湿地公园
影院泉地质展馆
乐苑
温泉度假村
雕塑公园会议艺术酒店
企业会所大师工作坊
庆典小镇
门户迎宾广场
列国游四星度假酒店欢乐园五星度假酒店
旅游小火车
游客中心
地区商业综合体
多面向的城市文化旅游
地方文化游乐欢庆购物休闲会议度假户外运动山水自然
顺应世界潮流符合济南需要挖掘兴隆潜力
世界旅游趋势
城市旅游+文化深度
• 随着文化产业在全球的迅速崛起，使普通消费者与文化产业互动的文化旅游应运而生。
• 透过文化旅游这种深度旅游方式，消费者能够近距离地接触，观察，消费，参与文化产品和服务的生产过程，感受当地所塑造的独特城市氛围，并顺道消费当地所提供的文化产品和服务。
– 科学及具前瞻性的规划设计
• 全岛整体规划分期实施，充分结合自然地形山水以及“英比奥山天然保护区”等生态资源，形成城市中的“伊甸园”
华润置地济南兴隆项目
设计整体概念规划及城市
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多面向的城市文化旅游地方文化游乐欢庆购物休闲会议度假户外运动山水自然
规模宏大资源稀缺
兴隆之机遇
主城区 290km2
兴隆约19km2
东部城区 70km2
兴隆之机遇
都市与自然的交汇处
城市大明湖
千佛山
兴隆南部山区
兴隆之机遇
两条快速交通主线相间
往京津
往青岛
往珠三角
城市大明湖
千佛山
兴隆
往泰山/曲阜/长三角
南部山区
往南部山区
兴隆之机遇
泉城特色风貌带南拓起点
泉城特色风貌带北湖市民文化区泉城特色标志区千佛山风景名胜区
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 圣淘沙全岛可分为六种功能分区，形成了以主题旅游为核心，配以多元旅游体验的多面向多维度的城市文化旅游地区。
旅游服务区（怡丰城）
滨海居住区
主题游乐、商业会务区（圣淘沙名胜世界）
滨海居住区（升涛湾）
度假、户外运动区（色拉蓬）
地方文化区（西乐索景点）
休闲体验区（英比奥山顶景区）
• 借鉴： – 形象清晰具吸引力的旅游主题
• 拥有东南亚独一无二的环球影城主题公园为核心项目的圣淘沙名胜世界
– 深入挖掘当地文化特色并与现代元素结合
• 将历史军事遗迹、纪念新加坡先驱的展馆和现代4D影院、Casino等共同融入充满热带雨林、热带海滩的小岛
– 全面的旅游配套设施
• 先行提供全面的交通服务系统、完善的住宿餐饮和购物设施
住风水兴聚隆集地
兴隆之机遇
然而，兴隆依旧沉睡
坐拥济南稀缺地段自然资源得天独厚但粗放式使用使其伤痕累累静卧
一隅
兴隆之愿景
构筑兴隆新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
助推济南新视野
提升〃魅力济南的发展动能打造〃齐鲁大地的文化橱窗树立〃领先全球的生态标杆
兴隆之愿景
构筑兴隆新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
提升〃魅力济南的发展动能
提供多功能复合型配套，全面提升都市服务档次，协助济南转型21世纪魅力都会
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华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计
打造〃齐鲁大地的文化橱窗
把握城市文化旅游全球趋势，发挥济南文化荟萃优势，打造全方位创意型旅游目的地
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华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计
海滩度假区（西乐索海滩、巴拉湾海滩、丹戎海滩）
华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计
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济南旅游资源
泉水胎印，交融汇合湖山林泉，城即园林
形塑根源泺城风情人文品格文史意义
儒雅俊朗，敦厚刚毅文化集聚，复兴职责
华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计