论述屋面防水质量控制.ppt
防水工程施工质量控制与验收PPT课件
三道或 三道以上设防
二道设防
前述材料 二毡三油沥青 ＋三毡四 防水卷材、高 油沥青防 聚物改性沥青 水卷材等 防水涂料等一道 设防Fra bibliotek一道设防
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防水等级
2.地下工程防水等级标准
标准
Ⅰ级 不允许渗水，结构表面无湿渍
Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级
不允许漏水，结构表面可有少量湿渍 湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不 大于0.1m2，任意100m2 防水面积不超过1处
工程 部位
主体
施工缝
防水 措施
防 水 砼
防防 防 水水 水 砂卷 涂 浆材 料
塑 料 防 水 板
金 属 板
遇 水 膨 胀 止 水 条
中 埋 式 止 水 带
外 贴 式 止 水 带
外 抹 防 水 砂 浆
外 涂 防 水 涂 料
防 1级 应选 水 2级 应选
等 3级 应选 级 4级 宜选
应选一至二种 应选一种
1.3.1 普通防水砼
是通过控制材料选择和砼拌制、浇筑、振捣的施工 质量，减少砼内部的空隙和消除空隙间的连通，从而达到 防水要求。
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1.3.2 外加剂防水砼
外加剂防水砼是在砼中掺入一定的外加剂，改善砼 的性能和结构组成，提高砼的密实性和抗渗性，从而达到 防水目的。常用的外加剂防水砼有：三乙醇胺防水砼，加 气剂防水砼，减水剂防水砼，氯化铁防水砼。
二、 找平层施工
一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整 体找平层。
1. 厚度及技术要求
⑴ 水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时， 厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度 为20～25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材 料时，厚度为20～30mm。
屋面防水工程质量控制
屋面防水工程质量控制
李清阁 王桂萍 哈尔 滨市第三建筑 工程公 司
１ － 当前住宅建筑防 水存 在的主要 问题 房屋建筑渗漏 是建筑 工程 中一项普 遍存在 的质量通病， 房屋渗漏引起了国家的高度重视 ，
治理费用一项可达原防水费用的５ １倍。 －０
２ ‘防水设计 质量 ． 提１
碳化对钢 筋的影响 ， 因此 ， 筋网片 的保护层厚 钢 度不得小于１ｍｍ． ０ 细 石混 凝 土防 水 层的 强度 等 级不 应小 于 Ｃ ５ 且应 采用机械 搅拌 、 械振捣 ， ２， 机 混凝 土的 水灰 比应 大干０５ ， ． 水泥标 号不应低于４ ５ 混 ５ ２ ＃．
因此不同 凝土 的厚度不应小于４ ｍⅡ， ０ １ 如过薄 ， 混凝 土失 假冒伪劣防水 材料泛 滥 ， 紧跟 着的是将 防 水层的延伸极限就会造成开裂而漏水， 基础形式应采用 不同的设防 ， 构刚度 水很快， 结 水泥不能充分水化 ， 从而降 低温凝土的 水工程 造价压得 很低 ， 正规 的防水专业施 工 的地基、 使
在混 凝 土防 水层中， 应配双 向５ ０ Ｘ ０ ＠２０ ２０ 设 计时 认真 贯彻执行 强制性标 准 ， 根据 不同等 选择 不 同等级 的可靠性 指标 来进行没 的冷拔钢 筋网片， 并在分隔缝 处断开， 以增强防 防水层的选 材本 该由设 计人 员严 格按 “ 规 级要求 ， 同时 应有合理 的使用年 限、 合理 的造价， 除 水层刚度和板块 的整 体性 ， 钢筋网片在防水层中 范” 要求进行， 这本是设计单位的责任与义务。 但 防。
１ 屋面应形成连续的完全封闭的防水层； ）
而使防水层损坏破 裂；
屋面采用建筑找坡 的做法， 先按３ ％的结 构 找坡 后， 再在结构屡上 用ｌ ６ｋ ： Ｊ 泥膨胀混 凝土找
浅谈如何控制屋面防水工程的质量
浅谈如何控制屋面防水工程的质量摘要：屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还直接影响人民生产活动和生活的正常进行。
关键词：建筑工程屋面卷材防水设计施工措施1、屋面防水工程存在的主要问题1.1 防水材料质量不符合要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。
1.2 设计单位不重视防水设计防水层的选材由设计人员严格按《规范》要求进行设计。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,使用要求,随意套用施工图集。
1.3 材料优劣及质量控制意识不强施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。
1.4 建设单位的行为不规范建设单位主导市场,多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。
2、提高防水设计质量2.1 设计指导思想明确防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。
2.2 设计防水层应考虑到整体结构结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。
3、屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作3.1 施工前的技术准备工作屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案并向班组进行技术交底。
3.2 对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工并按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录。
3.3 对防水材料的质量要求防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。
施工单位按见证取样送样制度复检。
建筑工程屋面防水施工技术及质量控制分析
建筑工程屋面防水施工技术及质量控制分析摘要：房屋质量对我们的日常生活一直具有极其重要的影响，尤其是房屋防水、排水系统的优劣，对我们的生活具有很大影响。
但是现实中，在建筑工程屋面防水施工技术仍然存在建筑防水材料质量较低、设计安排不合理等问题。
因此，若要提高房屋防水质量，就需要依靠建筑工程施工方在此过程中，加强建筑材料方面的管理和选择，合理安排施工技术的工序，让建筑设计在此过程中得到极好的安排，以此保障房屋防水质量。
关键词：屋面防水；建筑施工技术；问题；措施引言:众所周知，房屋的性能发挥以及质量问题一直是建筑工程施工单位，以及后续工作处理保障单位都比较关心的，因为房屋质量问题不仅关系到人们最基本的日常生活，更重要的是，也是人们在居住房屋的过程中，保障人们基本安全的重要介质。
房屋质量问题中，尤其是房屋屋面防水质量问题，作为最基本的质量要求，以及房屋最基本性能要求，始终是建筑方、居住方、后续工作保障方都非常看中的问题。
房屋屋面防水质量的保障，需要我们在防水施工技术方面加大力度，保证在施工过程中，发挥实际效用，建筑工程屋面防水施工方应该在屋面建筑材料选择、设立方面着重注意，切实保障屋面防水技术有量、有质地反映在屋面防水建筑工程施工成果中。
一、建筑工程屋面防水施工技术中存在的问题（一）防水材料的质量较低如果要保证房屋屋面防水能力足够好，在此过程中，合适的、有质量保障的建筑材料就应该被纳入房屋屋面防水建筑的考量，屋面防水作为房屋的最基本性能要求，是必须在此过程中得到足够的重视的。
现在的房屋屋面防水建筑工程，会存在一个非常严重的问题，屋面防水建筑材料的选择质量不够、达不到要求等，因为市面上所销售的建筑材料价格不一，质量高低也参差不齐，导致建筑工程有关材料采购单位在此过程中，难免会为了节省资金，选择价格相对较低的建筑材料，同时，可能会有材料采购人员在采购时，因为经验不够，专业度不高，会采购到价格比较高，但是质量不够高的建筑材料。
防水工程质量控制要点(PPT 103页)
2 防水材料
卷材
沥青防水卷材 高聚物改性沥青防水卷材
合成高分子防水卷材 金属防水卷材
基层处理剂选材必须与卷材的材性相匹配。
基层处理剂
冷底子油 甲苯或二甲苯
聚胺酯底胶 404胶粘剂 BX-12粘结剂
沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材
三元乙丙橡胶卷材 （合成高分子卷材）
氯化聚乙烯卷材 （合成高分子卷材） 聚氯乙烯-橡胶共混卷材 （合成高分子卷材）
卷材铺设方向：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺 贴；屋面坡度在3%~15%之内时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴； 屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋 脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可 平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。
卷材铺贴方法： ①卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采 用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边 800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘； ②防水层采用满粘法时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺 的宽度宜为1000mm； ③卷材屋面的坡度不宜超过25%，当坡度超过25%时应采取 防止卷材下滑的措施。
（2）板状材料保温层施工 板状保温有：聚苯乙烯泡沫塑料、硬质聚氨酯泡沫塑料、
泡沫玻璃、加气混凝土板、膨胀珍珠岩板等。 干铺的板状保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并
应铺平垫稳。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间隙 应用同类材料嵌填密实。
板状保温材料较轻，一般用低强度等级水泥砂浆粘结，否 则遇下雨会飘浮，或被大风刮走。用水泥砂浆粘贴板状保温材 料时，板间缝隙应用保温灰浆填实并勾缝。
2 构造要求 *刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处均 应做柔性密封处理。 *防水层与基层间宜设置隔离层。 *应采用结构找坡，坡度宜为2%~3%。 *天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于20mm时，宜 采用细石混凝土。
防渗漏施工质量控制要点ppt可修改文字
窗体保护膜后期撕除时，产生裂 缝。 4. 发泡剂固化前，未能及时用手或 专用工具处理溢出胶体，后期刀 片切割，导致产生渗水路径。 5. 塞缝材料固化后，未及时取出临 时固定的木楔，产生渗水通道。
洞口偏差（mm）
处理方式
≥50
配筋支模浇筑细石混凝土
<50且≥15
挂镀锌钢板网抹灰
<-10
剔凿后水泥砂浆抹灰
1. 工序错误：外立面保温层/饰面层施工完 成后 ，进行采光窗的安装，导致采光窗 顶部玻璃与保温层/饰面层直接相连，产 生渗漏通道。
2. 工艺错误： ➢ 墙体偏差大，采光窗顶部玻璃与墙体间
缝隙过大，打胶后胶体变形，产生渗漏 隐患。 ➢ 采光窗外窗边缘部位探出过短，造成潲 雨渗漏。
一． 技术措施 1. 明确工序安排 ① 采光窗上部及周围保温层后做。 ② 窗体主框现场实测后，偏差调整后，再进行加工安装。 ③ 窗体顶部与墙体交接，预留10mm缝隙，缝隙处泡沫
1. 止水钢板搭接部位，焊缝处理不当，易造 2. 墙体转角处，可采用“L”型成品止水钢板。墙体转
成渗漏隐患。
角处，可将箍筋估计断开，做成开口箍，焊接在止水
2. 墙体转角处，止水钢板与箍筋交叉，止水
钢板上。
钢板的位置容易出现偏离，此区域的止水 3. 如具备条件，尽可能选择橡胶止水带，其效果好于止
钢板的焊缝易出现漏焊、透光等现象。
防渗漏施工质量控制要点
01
目录
地下部分防渗漏控制
CONTENTS02
屋面防水漏控制
03
主体结构防渗漏控制
04
结束语
地下部分防渗漏控制
地下部分防渗漏控制
后浇带及 止水钢板
防水材料
管线安装
屋面防水工程施工质量控制要点
屋面防水工程施工质量控制要点
1.屋顶基层及环境条件的质量控制
种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。
混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度，保证排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点，基面层表面应压实、平整，二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象。
2.施工工序过程质量监控
对防水基层、防水层各层次的施工，制定好各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位作好旁站监理。
严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好施工日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。
凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工。
同时推行样板引路的方法，即样板经甲方、监理、业主、设计认可后，再扩大范围施工，以进一步完善施工组织设计方案，做到有效控制。
3.加强细部构造的质量控制
接茬处、阴阳角，以及建筑变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、
雨水口等节点，是容易造成屋面渗漏的重要部位。
这些重点和节点部位的施工质量是监理工作的重点，必须采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。
处理，然后由屋面最低标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度，女儿墙泛水高度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。
谈屋面防水工程质量控制_secret
浅谈屋面防水工程质量控制福州闽发建筑工程有限公司郑国铨1.前言我从事防水工程已经有十来个年头，对防水工程质量控制有一些自己的想法。
《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。
其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、防漏的要求。
屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。
屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。
假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。
如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。
2.当前住宅建筑防水存在的主要问题房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了各个部门的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。
造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。
2.1建筑防水材料质量不符合质量要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。
特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材，App改性沥青防水卷材，水泥基防水材料等受到的冲击最大。
伪劣产品以比正规产品低50％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业生产的材料及生存环境举步维艰。
2.2设计单位不重视防水设计防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质及其性能，随意套用施工图集。
建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，为其降低工程成本，且设计人员听之任之，因此造成防水工程质量不合格。
2.3施工单位质量意识不强假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。
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本课件以电厂内主要建（构）筑物常见的刚性防水 屋面、涂膜防水屋面、卷材防水屋面三种形式为主分别 阐述其主要做法。
一、基础知识
1、施工前熟悉图纸屋面防水设计、学习有关术语、基本规定和规范； 2、质量控制验收参考 GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》；屋面 防水施工参考GB50345-2004《屋面工程施工技术》；参考图籍： 99（03）J201-1《平屋面建筑构造》（一）、03J201-2《平屋面建筑构 造》（二）、00（03）J202-1《坡屋面建筑构造》（一）； 3、屋面工程所采用的防水、保温隔热层材料应有产品合格证书和性能检 测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行的国家产品和设计要求。 4、卷材贮存：防水卷材应贮存在阴凉通风的室内，严禁接近火源；应按 标号、品种分类堆放。 5、常见的防水（涂料）卷材的性能及取样试验要求： 1）水性沥青防水涂料，黑灰色粘稠膏体，根据不同的使用年限及用途可 分：一布三油用于间易或短期临时建筑时间3～5年，二布五油10年以上代 替四油毡等； 三布八油15年以上可用于主要建筑物或高层建筑等。分批与 取样规则：同一规格品种涂料不超过10t为一验收批。随机抽取 桶产品搅 拌均匀，从每桶不同部位取等量的样品混合均匀，再从混合样中取两份样 品各2kg，分别装入样品容器中，样品容器应留有5%的空隙盖严。一份作 检验样品，一份作备用样品。
屋面防水质量控制
编制单位：建筑专业 编制日期：2011年11月15日
提纲介绍
前言
基础知识 设计要求 施工方案 常见质量问题图片 监督与检测
合同条款 质量处理措施
保证措施
前言
近期多个项目屋面防水施工质量问题层出不穷，为规 范屋面防水施工，确保防水工程质量，就必须按照规范 作业，做到正确施工、精心施工、细节处理到位。屋面 防水施工质量涉及材料是否合格、施工条件是否具备， 准备工作是否成熟、管理制度的健全、检验的及时、相 关层次的质量、施工工艺的水平、细节处理是否恰当合 理、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完 善等方面。只有认真做好施工过程中各个环节的技术策 划和各方面的管理工作，把握好施工的每道工序，才能 确保施工质量的优良。
6) 高分子防水卷材：以合成高分子材料为主体，掺入适量化学助剂和填料， 经混炼、压延或挤出工艺制成的片状防水材料，也称为防水片材。 可 分为：
◆三元乙烯橡胶防水卷材：其特点是耐老化性能最好，化学稳定性佳优良 的耐性候、耐臭氧性、耐热性、和低温柔性甚至超过氯丁与丁基橡胶，比 塑料优越的多，它还具有质量轻、拉升强度高、伸长率大、使用寿命长、 耐强碱腐蚀等。
性，耐低温性能及大卷材可用多种黏合剂黏结，冷施工。分批与取样规则： 以同品种、同规格、5000m2为一批，在批中随机抽取一组3卷进行规格尺 寸和外观质量检验。从合格的试样中抽取足够的试样，进行物理性能试验。 应逐批对片材的规格尺寸、外观质量、常温拉伸强度、常温拉断伸长率、 撕裂强度、低温弯折、不透水性进行检验。
2）改性沥青聚乙烯胎防水卷材：分为氧化改性沥青防水卷材、丁苯橡胶改 性氧化沥青和高聚物改性沥青防水卷材三种。按照物理性质分为优等品（A） 级、一等品（B）级和合格品（C ）级三个等级。分批与取样规则：按照物 理以同一品种、同一规格、同一等级的产品每1000卷为一批，在每批产品 中抽取3卷进行检验卷重、外观和尺寸偏差检查。从检查合格的产品中任取 一卷切除端部2000mm后，取1000mm的全幅卷材两块，一块送试验室检 验，一块备用。
3)塑性体（APP）改性沥青防水卷材：以聚酯毡或玻纤毡为胎基，无规聚 炳烯（APP）或聚烯烃类聚合物（APAO、APO）作改性剂，两面覆以隔 离材料所制成的改性沥青防水卷材。防水层强度高，耐撕裂、耐穿刺 、耐
紫外线照射、耐久、寿命长，既可用热熔粘接，也可用冷粘法，接缝密实 可靠。分批与取样规则：以同一类型、同一规格10000m2为一批，不足 10000m2时亦作为一批计。在每批产品中，随机抽取5卷进行进行卷重、面 积、厚度与外观检查。在卷重、面积、厚度及外观检查合格的样品中随机 抽取一卷作为物理性能试样。开卷后距卷材端部2500mm切取长度为 800mm的全幅卷材试样2块，一块作为物理力学性能检测用，一块备用。
Байду номын сангаас
4) 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材：以优质聚酯毡、玻纤毡、玻纤增 强聚酯毡为胎基，以苯乙烯—丁二烯—苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改 性剂，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、细砂、矿物粒（片）料所制成的改性
沥青防水卷材。耐高、低温性能，一年四季均能适应；防水层强度高、耐
硌伤、耐撕裂、耐疲劳；具有优良的延伸性和较高的承受基层裂缝的能力； 可热熔搭接，接缝密封可靠。厚度有2mm、3mm、4mm三种。分批与取 样规则：以同一类型、同一规格10000m2为一批，不足10000m2时亦作 为一批计。在每批产品中，随机抽取5卷进行进行卷重、面积、厚度与外 观检查。在卷重、面积、厚度及外观检查合格的样品中随机抽取一卷作为 物理性能试样。开卷后距卷材端部2500mm切取长度为800mm的全幅卷 材试样2块，一块作为物理力学性能检测用，一块备用。 5)聚氨酯防水涂料：特别适用不规则形状部位之防水防渗。与SBS防水卷 材复合使用，防水效果可达25年以上。施工采用滚、刮、刷的方法均可， 宜采用薄层多次涂布法，每次涂刷不能太厚，一般分为3-4次涂刷，总厚 度达1.5-2.0mm。待涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。分批与取样规 则：以同一类型、同一规格15t为一批，不足15t也按一批抽检。随机抽取 桶产品搅拌均匀，从每桶不同部位取等量的样品混合均匀，再从混合样中 取3kg，装入样品容器中，样品容器应留有5%的空隙盖严。